• ფუნქციური დანიშნულებაინდუსტრიული ზონები
  • Სამუშაოს ტიპიხელახალი განვითარება
  • შესვლის ვადა 2022

XIX საუკუნის ბოლოს ფრანგმა მეწარმემ დააარსა მოსკოვის ლითონის ქარხნის პარტნიორობა. საბჭოთა პერიოდში მისი ნაციონალიზაცია მოხდა და ცენტრალურ რუსეთში შეიქმნა უდიდესი ქარხანა. მას ეწოდა მოსკოვის მეტალურგიული ქარხანა "ნამგალი და ჩაქუჩი".

საბჭოთა პერიოდში აქ იწარმოებოდა მილები, ფოლადის ნაწარმი, მავთულები და ლითონის ფურცლები. 1990-იანი წლების შემდეგ წარმოების მოცულობა მკვეთრად შემცირდა. სახელოსნოები ერთმანეთის მიყოლებით იხურებოდა, ქარხანამ მუშაობა საბოლოოდ 2011 წელს შეწყვიტა.

მიუხედავად იმისა, რომ ეს მოსკოვის ერთ-ერთი უძველესი ინდუსტრიული ზონაა, აქ ბევრი ისტორიული ნაგებობა არ არის შემორჩენილი. 1970-იან წლებში საწარმოს ფართომასშტაბიანი რეკონსტრუქცია ჩაუტარდა და ძველი შენობების ნაცვლად ახალი შენობები აშენდა. ახლა იგეგმება თანამედროვე ურბანული ტერიტორიის აშენება საცხოვრებლით, სოციალური ინფრასტრუქტურით, ახალი სამუშაო ადგილებით და ქალაქის ატრაქციონებითაც კი.

ახალი განვითარების საერთო ფართობი 1,5 მილიონ კვადრატულ მეტრზე მეტია. მ საინტერესოა, რომ სამრეწველო ზონის მთლიანი ტერიტორიის 30% კეთილმოეწყობა და კეთილმოეწყობა. ტერიტორია 19 ათას მოსახლეზე და 26,5 ათას მუშაზე იქნება გათვლილი.

საცხოვრებელი ფართის გარდა (1,1 მლნ კვ.მ) აშენდება სკოლები, საბავშვო ბაღები, კლინიკა, ავტოსადგომები, ოფისები და სხვა კომერციული ობიექტები. მოეწყობა მედია ცენტრი (172 ათასი კვ.მ) და კულტურისა და მუსიკის სახლი, რომელიც ყოფილი სამრეწველო შენობის ბაზაზე გაიხსნება, რომელიც რეკონსტრუქციას ელოდება. ის გახდება არა მხოლოდ ახალი ტერიტორიის, არამედ მთელი ქალაქის მთავარი მომენტი: პროექტს მოამზადებს საკონცერტო დარბაზების მშენებლობის სფეროში მსოფლიოს ერთ-ერთი წამყვანი ბიურო, ჰოლანდიელი Bentham Crouwel.

ეს იქნება ყველაზე თანამედროვე საკონცერტო დარბაზი დედაქალაქში 3,5 ათას ადამიანზე, მუსიკალური სტუდიებით, ვოკალის კლასებით და სხვა საგანმანათლებლო მუსიკალური ინფრასტრუქტურით.

სერპ ი მოლოტის ქარხნის ტერიტორიის განვითარების კონცეფცია არქიტექტურული კონკურსის დროს მომზადდა. მისი მასალები წარმოდგენილი იყო 2013 წლის მსოფლიო არქიტექტურის ფესტივალზე სინგაპურში, სადაც მან დიდი ინტერესი გამოიწვია მსოფლიო არქიტექტურულ საზოგადოებაში. ეს კონკურსი გახდა მოსკოვის თანამედროვე ურბანული დაგეგმარების ერთ-ერთი უდიდესი მოვლენა: მასში მონაწილეობა მიიღო 52 უძლიერესმა არქიტექტურულმა გუნდმა, რომელშიც შედიოდა 157 კომპანია 17 ქვეყნიდან.

დეველოპერმა აირჩია არქიტექტურული ბიუროს LDA Design-ის კონცეფცია დიდი ბრიტანეთიდან, რომელიც ცნობილია ისეთი პროექტებით, როგორიცაა ლონდონის ოლიმპიური პარკი, ნიუ-იორკში ცენტრალური პარკის აღდგენა და ევროპაში ინდუსტრიული ტერიტორიების განახლების მრავალი პროექტი.

თუმცა, ფაქტობრივად, მათმა კონცეფციამ მხოლოდ საფუძველი ჩაუყარა და თავად პროექტი, „სვობოდას“ პირველი კვარტალის ჩათვლით, შეიმუშავა რუსეთის არქიტექტურულმა ბიურომ „ატრიუმმა“.

არქიტექტორები ითვალისწინებდნენ შენობების უნიკალურ არქიტექტურულ თავისებურებებს, ითვალისწინებდნენ სატრანსპორტო და გარემოს კომპონენტებს, ასევე ყურადღებას ამახვილებდნენ ადამიანების კომფორტსა და კომფორტზე, აპროექტებდნენ კეთილმოწყობილ საჯარო სივრცეებს.

2016 წლის მარტში მშენებლებმა ყოფილი ქარხნის ტერიტორიაზე პირველი საცხოვრებელი კომპლექსის „სვობოდას“ მშენებლობა დაიწყეს. იგი მოიცავს ხუთ საცხოვრებელ კორპუსს 5-დან 27 სართულამდე.

იგეგმება, რომ მთელი ინდუსტრიული ზონის განახლებას რამდენიმე წელი დასჭირდება და 2021 წელს შეიძლება დასრულდეს.

წმ. ზოლოტოროჟსკი ვალ, ო. 11, კორპ. 3, 4, SEAD, ლეფორტოვო
ილიჩის მოედანი, რიმსკაია

ინვესტორის რეზიუმე

ბინის ფასი

4,4 - 37 მილიონი რუბლი

რიგები იყიდება

გაყიდვების დაწყება

სამოქალაქო კოდექსის მიწოდება

III კვარტალი 2019 წელი

დეველოპერი

დონსტროი

გამყიდველი

www.donstroy.com

LCD "სიმბოლო": ინფორმაცია

საცხოვრებელი კომპლექსი "სიმბოლი": ბინები და ფასები

LCD "სიმბოლო": მდებარეობა

მოსკოვი, ქ. ზოლოტოროჟსკი ვალ, ო. 11, კორპ. 3, 4

LCD "სიმბოლო": აღწერა

კვარტალი შენდება დიდ ტერიტორიაზე, რომელიც მდებარეობს მესამე სატრანსპორტო რგოლის, Ploshchad Ilyicha და Rimskaya მეტროსადგურების და Hammer and Sickle სარკინიგზო პლატფორმის გვერდით.

განაშენიანების ფართობი 60 ჰექტარს აღწევს. ბლოკის შუაში აშენდება საფეხმავლო ბულვარი. მოეწყობა ტერიტორიის დაახლოებით 40 პროცენტი.

სულ აქ 7-დან 27 სართულამდე სხვადასხვა სიმაღლის 30 ახალი სახლი აშენდება. კვარტლის განვითარების პროექტი ეკუთვნის ბრიტანულ სახელოსნოს UHALondon LDA დიზაინი და ხელახალი დიზაინი რუსული რეალობის გათვალისწინებით Atrium-ის ბიუროს მიერ.

არის სხვადასხვა კლასის ბინები, კომფორტიდან პრემიუმამდე და განსხვავებული განლაგებით, 28-დან 130 კვ.მ. მ. შეგიძლიათ შეიძინოთ დასრულებული ბინა ორიდან ერთ-ერთ ვარიანტში: თეთრი ყუთით ან მოპირკეთებით.

შესაძლებელია ლოტების არჩევა ტერასებით და დაფნის ფანჯრებით. ბინებს აქვს პანორამული ფანჯრები 2.2 მეტრი სიმაღლით. ჭერის სიმაღლე 3,2-3,5 მეტრს აღწევს.

ფოიეში ჭერი 5 მეტრს მიაღწევს. მანქანების გარეშე ყველა ეზო აღჭურვილია სხვადასხვა ასაკის სათამაშო მოედნებითა და დასასვენებელი ზონებით. ტერიტორიაზე 5 კილომეტრიანი სირბილი იქნება.

ასევე დაგეგმილია მრავალდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი ავტოსამრეცხაოთი, სადაც 10 000 მანქანას განთავსდება, სადაც საცხოვრებელი კომპლექსიდან პირდაპირ ლიფტით შეგიძლიათ ჩამოხვიდეთ. ნივთების შესანახი ურნები იქნება. იქნება 24 საათიანი დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობა.

კვარტალი აღჭურვილია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურით, რომელიც სწორედ ტერიტორიაზეა აშენებული, რა თქმა უნდა, აქ გამოჩნდება საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მაღაზიები, სავაჭრო ცენტრები და სპორტული ობიექტები. აქ იგეგმება 8-ის გახსნა საბავშვო ბაღები, 2 სკოლა, 2 სპორტული კომპლექსი, მოზრდილთა და ბავშვთა კლინიკები, საზოგადოებრივი ცენტრი.

იქვე არის ორი პარკი და სანაპირო. ირგვლივ უამრავი მაღაზია და სავაჭრო ცენტრია. უახლოეს ინფრასტრუქტურულ ობიექტებს შორის აღსანიშნავია რესტორნები "გამბრინუსი", "ფარში", კაფე "მარილი და პილპილი" და სავაჭრო ცენტრი "როგოჟსკი".

ფეხით სავალ მანძილზეა მაგნიტი, ბილა, დიქსის სუპერმარკეტები, საბავშვო ბაღები No1162, 2640, სკოლები No1229, 1468, კლინიკა No187, Norma და Vek Zhivi აფთიაქები.

კრემლამდე მანძილი მხოლოდ 5 კილომეტრია, ბაღის რგოლი კი 1,5 კილომეტრია.

კომპანია DonStroyახორციელებს საცხოვრებელ კომპლექს „სიმბოლს“. ბლოკის ადგილი შემოიფარგლება ზაპორიჟსკის ვალ-სტრიტით და ენტუზიასტოვის გზატკეცილით. კონცეფცია შეიმუშავეს ბრიტანული ბიუროების LDA Design-ისა და UHA London-ის სპეციალისტების მიერ. კვარტალის მშენებლობა ათი წლის განმავლობაში იგეგმება. ექსპლუატაციაში უკვე ამოქმედდა ორი ბლოკი: „თავისუფლება“ და „ღირსება“.

პროექტი წარმოადგენს საცხოვრებელს კომფორტიდან პრემიუმამდე სეგმენტებად. სარემონტო ადგილის ფართობი ოთხმოც ჰექტარზე მეტია. აქ არის სერპ და მოლოტის ქარხნის ტერიტორიები, რომლებიც სამუშაოების შედეგად დაინგრევა. ახალი კვარტლისთვის 60 ჰექტარია გამოყოფილი. კომპლექსი მოიცავს სხვადასხვა სართულის ოცდაათ შენობას. მათი სიმაღლე ხუთიდან ოცდაშვიდ სართულამდეა. საცხოვრებელი უძრავი ქონების დაგეგმილი მოცულობა 1,5 მილიონი კვადრატული მეტრი იქნება. მ კვარტალის მცხოვრებთა დაგეგმილი რაოდენობა დაახლოებით ცხრამეტი ათასი ადამიანია. იყიდება ერთ, ორ, სამ, ოთხ, ხუთ და ექვს ოთახიანი ბინა ევროპული ოფციების ჩათვლით. ჭერის სიმაღლეა 3,1-3,6 მ, ზედა სართულებზე პროექტი ითვალისწინებს პენტჰაუსებს ხედებით. ბინებს არ აქვს დასრულება. სახლებს ექნება ცენტრალური კომუნალური - გათბობა, ცხელი და ცივი წყალი, ელექტროენერგია, კანალიზაცია. დაგეგმილია ინტერნეტ ქსელებთან დაკავშირება, სატელეფონო კომუნიკაციები, საკაბელო ტელევიზია.

საცხოვრებლის გარდა, კვარტალი მოიცავს კომერციულ და სოციალურ უძრავ ქონებას. აქ აშენდება სკოლები, საბავშვო ბაღები, საოფისე შენობები, კლინიკა, კულტურული ობიექტები. ფართი გამოიყოფა პარკის ტერიტორიებისთვის. მწვანე სივრცეები დაიკავებს ტერიტორიის ორმოც პროცენტს, ცენტრალურ ნაწილში პარკის გარდა, იგეგმება ეზოების გამწვანება. მთლიანი გამწვანებული ფართობი თითქმის ოცდაათი ჰექტარი იქნება. მიწისქვეშა პარკინგის დაგეგმილი რაოდენობა დაახლოებით ათი ათასია.

კომპლექსის ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა კარგია. სადგურებთან მისვლა შესაძლებელია როგორც ფეხით, ასევე რკინიგზის სადგურამდე. მშენებარე კომპლექსთან კიდევ ერთი მეტროსადგურის გახსნა იგეგმება. საცხოვრებელ კომპლექსთან არის რამდენიმე ძირითადი სატრანსპორტო მარშრუტი - მესამე სატრანსპორტო რგოლი, ენტუზიასტოვის გზატკეცილი. პიკის საათებში მაგისტრალებზე საცობებია.

ტერიტორიის ეკოლოგია დამაკმაყოფილებელია. ტერიტორია გამოიყენებოდა სამრეწველო საწარმოს საჭიროებისთვის. საჭირო იქნება მიწის მელიორაცია.

კომპლექსი შენდება უბნის გვერდით, რომელსაც აქვს საჭირო ინფრასტრუქტურა. აქ არის სკოლები, საბავშვო ბაღები, მაღაზიები, კლინიკა, სავაჭრო ცენტრები, სტომატოლოგები, ბიბლიოთეკა და ბანკის ფილიალები. ლეფორტოვოს რაიონში არის ოცდაორი საბავშვო ბაღი, თხუთმეტი სკოლა, ერთი კერძო სკოლა, ლიცეუმი, სამი საღამოს სკოლა, ოცდაორი უნივერსიტეტი და თოთხმეტი კლინიკა. განვითარებულია ტერიტორიის სავაჭრო ქსელი, რომელიც მოიცავს მცირე მაღაზიებს, ბაზრებს და დიდ ქსელურ სუპერმარკეტებს, როგორიცაა Auchan, Dixy, Pyaterochka და სავაჭრო ცენტრები.

ლეფორტოვოს რაიონში ჩაქუჩისა და ნამგალის ინდუსტრიული ზონა აქტიურად რეკონსტრუქცია მიმდინარეობს. რეორგანიზებული ტერიტორიის ფართობი 58 ჰექტარია. ტერიტორია დასავლეთით შემოიფარგლება ქ. Zolotorozhsky Val, სამხრეთიდან - Entuziastov გზატკეცილი, აღმოსავლეთიდან - გადასასვლელი Serp და Molot ქარხანა. 2019 წლის აგვისტოში იქ გაიხსნა მწვანე მდინარის პარკი, რომელსაც აქვს ხიდი „თასებზე“ ყურძნით, ამფითეატრი საქანელებით, ლაბირინთი „საუკუნოვან მუხაში“, გიგანტური ქვიშის ყუთი და ღეროების ღრუბელი.

XIX საუკუნის ბოლოს ფრანგმა მეწარმემ დააარსა მოსკოვის ლითონის ქარხნის პარტნიორობა. საბჭოთა პერიოდში მოხდა მისი ნაციონალიზაცია და შეიქმნა უდიდესი ქარხანა ცენტრალურ რუსეთში. მას ეწოდა მოსკოვის მეტალურგიული ქარხანა "ნამგალი და ჩაქუჩი".

საბჭოთა პერიოდში აქ იწარმოებოდა მილები, ფოლადის ნაწარმი, მავთულები და ლითონის ფურცლები. 1990-იანი წლების შემდეგ წარმოების მოცულობა მკვეთრად შემცირდა. სახელოსნოები ერთმანეთის მიყოლებით იხურებოდა, ქარხანამ მუშაობა 2011 წელს შეწყვიტა.

როგორ შეიცვლება ყოფილი ჰამერ-ნაგლის ინდუსტრიული ზონის ტერიტორია?

იმისდა მიუხედავად, რომ ეს მოსკოვის ერთ-ერთი უძველესი ინდუსტრიული ზონაა, აქ ბევრი ისტორიული ნაგებობა არ არის შემორჩენილი. 1970-იან წლებში საწარმოს ფართომასშტაბიანი რეკონსტრუქცია ჩაუტარდა და ძველი შენობების ნაცვლად ახალი შენობები აშენდა.

ახლა აქ შენდება თანამედროვე ტერიტორია საცხოვრებლით, სოციალური ინფრასტრუქტურით, ახალი სამუშაო ადგილებით და ატრაქციონებით.

ახალი განვითარების ფართობი აღემატება 1,5 მილიონ კვადრატულ მეტრს. მეტრი. ამასთან, სამრეწველო ზონის 30% კეთილმოეწყობა და კეთილმოეწყობა. უბანი გათვლილია 19 ათას მოსახლეზე და 26,5 ათას მუშაზე.

საცხოვრებელი ფართის გარდა (1,1 მლნ კვ.მ) იქნება მედია ცენტრი (172 ათასი კვ.მ) და კულტურისა და მუსიკის სახლი, რომელიც რეკონსტრუქციული სამრეწველო შენობის ბაზაზე გაიხსნება. ის გახდება ღირსშესანიშნაობა არა მხოლოდ ახალი ტერიტორიის, არამედ მთელი ქალაქის: პროექტი მოამზადა მსოფლიოს ერთ-ერთმა წამყვანმა ბიურომ საკონცერტო დარბაზების მშენებლობის სფეროში, ჰოლანდიელმა ბენტამ კრუველმა.

ეს იქნება თანამედროვე საკონცერტო დარბაზი 3,5 ათასი ადგილით, მუსიკალური სტუდიებით, ვოკალის კლასებით და სხვა საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურით.

სერპ და მოლოტის ქარხნის ტერიტორიის ნაწილის განვითარების კონცეფცია ინვესტორ კომპანია Donstroy-ის დაკვეთით მომზადდა არქიტექტურული კონკურსის დროს. მისი მასალები წარმოდგენილი იყო 2013 წლის მსოფლიო არქიტექტურის ფესტივალზე სინგაპურში, სადაც მან დიდი ინტერესი გამოიწვია მსოფლიო არქიტექტურულ საზოგადოებაში.

ეს კონკურსი გახდა მოსკოვის ურბანული დაგეგმარების ერთ-ერთი ყველაზე დიდი მოვლენა: მასში მონაწილეობა მიიღო 52 უძლიერესმა არქიტექტურულმა გუნდმა, რომელშიც 17 ქვეყნიდან 157 კომპანია შედიოდა.

დეველოპერმა აირჩია LDA Design არქიტექტურული ბიუროს კონცეფცია დიდი ბრიტანეთიდან, რომელიც ცნობილია ისეთი პროექტებით, როგორიცაა ლონდონის ოლიმპიური პარკი, ნიუ-იორკში ცენტრალური პარკის აღდგენა და ევროპაში ინდუსტრიული ტერიტორიების განახლების პროექტები.

მათმა კონცეფციამ საფუძველი ჩაუყარა და თავად პროექტი, პირველი კვარტლის „სვობოდას“ ჩათვლით, შეიმუშავა რუსეთის არქიტექტურულმა ბიურომ „ატრიუმმა“. მისი ავტორები ითვალისწინებდნენ შენობების უნიკალურ არქიტექტურულ მახასიათებლებს, ითვალისწინებდნენ სატრანსპორტო და გარემოს კომპონენტებს, ფოკუსირებულნი იყვნენ ადამიანების მოხერხებულობასა და კომფორტზე, აპროექტებდნენ კეთილმოწყობილ საჯარო სივრცეებს.

ადგილზე მუშაობა 2015 წლის ბოლოს დაიწყო. პროექტი „სიმბოლი“ საზღვარზე დაახლოებით 60 ჰექტარ ფართობს დაიკავებსცენტრალური უბანი დედაქალაქები. აქედან კრემლამდე 5 კმ-ზე ნაკლებია, ბაღის რგოლამდე 1,5 კმ, მდინარე იაუზას ზოლოტოროჟსკაიას სანაპიროზე და ლეფორტოვოს პარკამდე 1 კმ-ზე ნაკლები.

Symbol პროექტის პირველი ეტაპის მშენებლობა ორ განყოფილებას მოიცავს:

რიგი 1A(დაბალი ბლოკი „ღირსება“, 8-13 სართული) 4,7 ჰექტარს იკავებს ენტუზიასტოვის გზატკეცილის გასწვრივ, მეტრო პლოშჩად ილიჩის გვერდით. ჩაშენებული ფართი- დაახლოებით 130 ათასი კვ. მ მე-6 კორპუსი ექსპლუატაციაში შევიდა 2018 წლის მარტში, დარჩენილი შენობების (7-9) ექსპლუატაციაში გაშვება - 2019 წლის ბოლოს.

რიგი 1B(სვობოდას კვარტალი 27 სართულამდე შენობებით) უკავია 6 ჰექტარი ტერიტორიის ჩრდილოეთ ნაწილში, სერპ და მოლოტის ქარხნის სავალი ნაწილიდან. ჩაშენებული ფართი-დაახლოებით 190 ათასი კვ. მ ბლოკი მოიცავს ხუთ კორპუსს (1-5), ექსპლუატაციაში შევიდა 2019 წლის ზაფხულში.

2019 წელს დაიწყო პროექტის მეორე ეტაპის განხორციელება: დაიწყო კვარტალის მშენებლობა 2ბ(„გამბედაობა“), რომელსაც უკავია 1,3 ჰექტარი სვობოდას კვარტალსა და მომავალი საგანმანათლებლო ცენტრის ტერიტორიას შორის. ახალი კვარტალი შედგება სხვადასხვა სიმაღლის ოთხი მონოლითური შენობისგან (10-20-28 სართული), საერთო ფართობით 81,5 ათასი კვადრატული მეტრი. მ.

ინდუსტრიული ზონის ტერიტორიაზე 2375 ადგილიანი ორი სკოლა აშენდება, მათ შორის ფიზიკა-მათემატიკის ლიცეუმი, რომელიც შეიქმნა MSTU-სთან პარტნიორობით. ბაუმანი. განთავსდება რვა საბავშვო ბაღი 1030 ადგილით, ასევე ბავშვთა და მოზრდილთა კლინიკა 7 ათასი კვადრატული მეტრის ფართობით. მ, სპორტული, სავაჭრო, კულტურისა და დასასვენებელი ობიექტები. ინდუსტრიული ზონის ხელახალი განვითარება 2025 წელს იგეგმება.

გაიხსნა 2019 წლის ზაფხულში ცენტრალური საჯარო პარკი "მწვანე მდინარე".არის ხიდი "თასებზე" ყურძნით, ამფითეატრი საქანელებით, ლაბირინთი "საუკუნოვან მუხაში", გიგანტური ქვიშის ყუთი, ღეროების ღრუბელი. ჩვენ ვამბობთ და ვაჩვენებთ კიდევ რა შეგიძლიათ ნახოთ აქ და როგორ მოხვდეთ იქ.

ინტერიერის დიზაინის პროექტები შეიმუშავეს Atrium-ის არქიტექტურულმა ბიურომ (Svoboda კვარტალი) და MAD Architects (Dignity კვარტალი) მიერ. სახლების შიდა სივრცეები აგრძელებს პლასტიკური „ბიონური“ არქიტექტურის ხაზს: შენობების ფასადების მსგავსად, ინტერიერი გამოირჩევა გლუვი მოსახვევებით, დინამიური ფორმებით და კონტრასტული ფერის პალიტრით, მათ შორის კრემისებრი, ხის და გრაფიტის ჩრდილებით.

თითოეული შენობისთვის შეირჩა ინდივიდუალური აქცენტის ფერი, რომელშიც დამზადდა ბინებში შესასვლელი კარები, შეკვეთით დამზადებული საფოსტო ყუთები, შემოსასვლელების რბილი ავეჯი და ინტერიერის დეკორატიული დეტალები. ასე რომ, პირველი შენობის ფერი გახდა ნარინჯისფერი, მეორე - იასამნისფერი, მესამე - ღრმა მწვანე, მეოთხე - ფირუზისფერი, მეხუთე - ღამის ლურჯი, მეშვიდე - მეწამული, მეცხრე - პიტნისფერი.

დარბაზების დეკორაციისას გამოიყენებოდა ინოვაციური კერამიკა Arch-Skin (მოკლედ Architectural Skin, „არქიტექტურული კანი“) - დიდი ფორმატის ფილები 3 მეტრის სიმაღლეზე ქმნის იდეალურად ბრტყელ, უნაკლო ზედაპირს, რომელიც იდენტურია ბუნებრივი ქვის.

ამავდროულად, მასალას აქვს წარმოუდგენელი სიმტკიცე და ვანდალური წინააღმდეგობა ნებისმიერი მექანიკური სტრესის მიმართ. ასევე გამოიყენება: მინანქრის მინა, თერმული მინა, ფაიფურის ქვა. ლიფტის დარბაზებში, მოსახერხებელი სანავიგაციო „რჩევები“ გამოიყენება კედლებზე, სადაც მითითებულია სართულები და ბინების ნომრები.

შენობები აღჭურვილია ევროპაში აწყობილი ცნობილი მწარმოებლის Kone-ს (ფინეთი) ჩუმი ლიფტებით. ბინები გამოირჩევიან მაღალი ჭერით (3,2-3,5 მ) და ფართოფორმატიანი ფანჯრებით 2,1 მ სიმაღლით მაღალი ენერგოეფექტურობით (ორმაგი მინის ფანჯრების გამო დაბალი გამოსხივების მინის და არგონის შევსებით).

ახალ ქუჩებს რუსი მოგზაურებისა და აღმომჩენების სახელები ეწოდა

მიმართულებები ენტუზიასტოვის გზატკეცილსა და ქ. Zolotorozhsky Val გახდა სენკევიჩის ბულვარი მეცნიერისა და ტელეჟურნალისტის, პოპულარული საბჭოთა და რუსული სატელევიზიო პროგრამის "მოგზაურთა კლუბის" წამყვანი იური ალექსანდროვიჩ სენკევიჩის პატივსაცემად.

ენთუზიასტთა გზატკეცილსა და მესამე სატრანსპორტო რგოლს (TTK) შორის გადასასვლელს ეწოდა გრიგორი ივანოვიჩ შელიხოვი, მკვლევარი და ნავიგატორი, რომელიც მე -18 საუკუნეში ხელმძღვანელობდა ექსპედიციას რუსულ ამერიკაში, რომელმაც დააარსა პირველი რუსული დასახლებები ჩრდილოეთ ამერიკაში.

გზა ენტუზიასტოვის გზატკეცილიდან ღრმად, ახალი განვითარების ტერიტორიაზე, გახდა ნეველსკოგოს გადასასვლელი. მას ეწოდა რუსი ადმირალის, შორეული აღმოსავლეთის ცნობილი მკვლევარის და სახალინის კუნძულის აღმომჩენის გენადი ივანოვიჩ ნეველსკის სახელი.

მთავარი ქუჩა - ქ. ზოლოტოროჟსკი ვალი ჩაქუჩისა და ნამგალის ქარხნის გასასვლელამდე - დაგეგმილია დიდი რუსი ნავიგატორის და ადმირალის ივან ფედოროვიჩ კრუზენშტერნის სახელის მიცემა. მან გააკეთა პირველი რუსული ექსპედიცია მთელს მსოფლიოში.

Symbol კომპლექსი არის Donstroy კომპანიის ისტორიაში ყველაზე დიდი პროექტი, რომელიც ხორციელდება ყოფილი Serp and Molot ქარხნის ტერიტორიაზე. ახალი შენობა მდებარეობს სამხრეთ-აღმოსავლეთ ადმინისტრაციული ოლქის ლეფორტოვოს რაიონში, ზოლოტოროჟსკი ვალის ქუჩისა და ენტუზიასტოვის გზატკეცილის კვეთაზე. მრავალფუნქციური კომპლექსი მოიცავს 1,5 მლნ კვ. მ უძრავი ქონება, საიდანაც 857 ათასი კვ. მ დეველოპერმა განსაზღვრა როგორც საცხოვრებელი, დანარჩენი - როგორც კომერციული და სოციალური. არსებული შენობების დანგრევას და ახალი კვარტალის სრულ ფორმირებას მინიმუმ 10 წელი დასჭირდება.

არქიტექტურა და საბინაო ფონდი

სიმბოლში 19 ათას მოსახლეზე გათვლილი 5-დან 27 სართულამდე 30 სახლი აშენდება. ტერიტორიის განახლების გენერალური გეგმა ორმა ბრიტანულმა ბიურომ - LDA Design-მა და UHALondon-მა ერთობლივად შეიმუშავეს. შემოთავაზებული კონცეფციის საფუძველზე არქიტექტურულმა სტუდიამ Atrium შეიმუშავა დეტალური არქიტექტურული გეგმა, რომელიც დაედო საფუძვლად საცხოვრებელი კომპლექსის პირველ ეტაპს. მაღალსართულიან შენობებში ფასადების დეკორაციაში დომინირებს ვერტიკალური ხაზები, მონაცვლეობით ღია და მუქი ზოლებით, შუა და დაბალ კორპუსებში - ჰორიზონტალური ზოლებით. ამრიგად, ერთიანი არქიტექტურული ანსამბლი იქმნება ფერისა და ხაზოვანი მონახაზის კონტრასტებისგან.

განვითარების პირველი ეტაპი დაყოფილია ორ ნაწილად - მდებარეობს ჩრდილოეთ ნაწილში, სერფისა და მოლოტის გადასასვლელის მხარეს, სადაც დაახლოებით 250 ათასი კვადრატული მეტრი აშენდება. მ საცხოვრებელი და ნაკვეთი ენტუზიასტოვის გზატკეცილის გასწვრივ კიდევ 150 ათასი კვ.მ. მ. მყიდველებს სთავაზობენ კომფორტისა და პრემიუმ კლასის ბინებს მინიმალური ფართობით 27 კვ.მ. მ: ერთ-დან ოთხოთახიან აპარტამენტებს, ასევე სახურავზე წვდომის პენტჰაუსებს. დეველოპერი ბოლო სართულზე აპარტამენტებს გასაყიდად განათავსებს.

საკუთარი ინფრასტრუქტურის განვითარება

მიმდინარეობს საცალო და სოციალური ობიექტების მშენებლობა, რაც გახსნისთანავე 16 ათას სამუშაო ადგილს შექმნის. ტერიტორიაზე გამოჩნდება შემდეგი:

  • მრავალფუნქციური ცენტრი ოფისებით და საცალო ფართებით, რომელსაც არასტანდარტული ფორმის გამო დეველოპერმა უწოდა სახელი „ბაყაყი“;
  • 2 სკოლა 2360 მოსწავლეზე;
  • 1 თავისუფლად მდგომი საბავშვო ბაღი 330 ადგილისთვის და 7 ჩაშენებული საბავშვო ბაღი 700 ადგილისთვის;
  • მოზრდილთა და ბავშვთა კლინიკები 85 და 256 ვიზიტორზე ცვლაში;
  • 2 სპორტულ-გამაჯანსაღებელი კომპლექსი 4200 კვ. მ;
  • კულტურისა და მუსიკის სახლი 3,5 ათასი ადგილიანი საკონცერტო დარბაზით, რომლის არქიტექტურული დიზაინი შემუშავდა ჰოლანდიურ სტუდიაში „Bentham Crouwel“ (ინვესტორი ჯერ კიდევ დგინდება).

გაუმჯობესება და გარემო

გამწვანებაზე 29,1 ჰექტარია გამოყოფილი, რაც ტერიტორიის დაახლოებით 40%-ია. ცენტრალური ელემენტი იქნება საცალფეხო ბულვარი, ეგრეთ წოდებული „კვარტალის მწვანე მდინარე“, გზის პირებზე დარგული ხეებითა და ბუჩქებით. ქუჩა დააკავშირებს ორ საზოგადოებრივ და ბიზნეს ცენტრს, რომლებიც მდებარეობს მიკრორაიონის მოპირდაპირე მხარეს - დასავლეთში და აღმოსავლეთში. ყველა ეზო ცენტრალური პარკისკენ იქნება მიმართული, მათ ტერიტორიაზე მოეწყობა საბავშვო მოედნები და დასასვენებელი ადგილები. მანქანებისთვის შენდება მიწისქვეშა მრავალდონიანი ავტოსადგომი 10 ათას მანქანაზე.

საცხოვრებელი კომპლექსი "სიმბოლი" მდებარეობს კაზაკთა დიდების პარკთან, ლეფორტოვოს პარკთან და მდინარე იაუზასთან. იქვე არის სკოლა და ლიცეუმი, ხოლო მეტრო პლოშჩად ილიჩას მახლობლად, რომელიც 5 წუთის სავალზეა, არის რამდენიმე სავაჭრო ცენტრი, მათ შორის სავაჭრო ცენტრი როგოჟკა. ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა უზრუნველყოფილია ენტუზიასტოვის გზატკეცილით; ბაღის რგოლი გადის განაშენიანებიდან 1,5 კილომეტრში. „დონსტროი“ ასევე აპირებს კიდევ 4 კილომეტრიანი ახალი გზების მშენებლობას და კვარტალის ტერიტორიაზე ავტობუსის მარშრუტის გავლას.