საცხოვრებლის ძიება მთელს მსოფლიოში. სახლების დაქირავება მთელს მსოფლიოში Airbnb-ით

განთავსება airbnb.ru-ზე

რა არის საიტიairbnb

Airbnb.ru (airbnb.com) არის ვებსაიტი საცხოვრებლის გაქირავებისთვის მთელს მსოფლიოში. Airbnb პროექტის არსი არის ბინების (ოთახების, ბინების, სახლების, ვილების და თუნდაც იახტების) მფლობელების დაკავშირება სხვა და სხვა ქვეყნებისაცხოვრებლის ქირაობის მსურველებს და ამ საცხოვრებლის პოტენციურ მოიჯარეებს მოგზაურობაში, მივლინებებში, სწავლაში, შვებულებაში და სხვა გარემოებებში.

მასპინძლებისგან მთელ მსოფლიოში საცხოვრებლის დაქირავების უპირატესობა აშკარაა სასტუმროების სტანდარტულ დაჯავშნასთან შედარებით. იმავე ფულით (და ხშირად უფრო იაფად) თქვენ იღებთ სრულფასოვან ბინას პატარა სასტუმროს ნომრის ნაცვლად. მესაკუთრისგან სახლის ან ბინის დაქირავება ძალიან მოსახერხებელია ოჯახური მოგზაურობისთვის, განსაკუთრებით ბავშვებთან ერთად, ან დიდი ჯგუფებისთვის. სოლო მოგზაურებისთვის მოსახერხებელია ოთახის დაქირავება. მოდით შევადაროთ ყველაზე იაფი Ორადგილიანი ოთახისასტუმროში და განთავსება airbnb-ზე იმავე ფასად სტოკჰოლმში. რას აირჩევთ: გაჩერდით სასტუმროში პატარა ოთახით და საერთო (!) ტუალეტითან ნათელ, ფართო ოროთახიან ბინაშიიგივე ფულისთვის?

მარცხნივ არის დიდი ოროთახიანი ბინა, მარჯვნივ არის სასტუმროს ოთახიარ არის აბაზანა

როგორ ვიქირაოთ ბინა მესაკუთრისგან შუამავლების გარეშე Airbnb-ზე

იმისათვის, რომ დაიქირაოთ სახლი მთელს მსოფლიოში პირველად airbnb ვებსაიტის საშუალებით, თქვენ უნდა გაიაროთ რამდენიმე მარტივი ნაბიჯი. შემდგომში Airbnb-ზე მესაკუთრისგან შუამავლის გარეშე ბინის დაქირავებას მხოლოდ რამდენიმე წუთში შეძლებთ.

თქვენი პროფილის შევსება

დაიწყე საკუთარი თავით. მეპატრონე დარწმუნებული უნდა იყოს, რომ ღირსეულ სტუმარს იღებს. იყავით კეთილსინდისიერი თქვენი პროფილის შევსებისას, რადგან ეს განსაზღვრავს, დაამტკიცებს თუ არა მფლობელი თქვენს ჯავშანს.

• რეგისტრაცია. რა თქმა უნდა, ჯერ უნდა დარეგისტრირდეთ. შენიშნეთ ჩვენგან საჩუქარი? შემდეგ მე გეტყვით რას ნიშნავს ეს.
• შეავსეთ აღწერა. გვიამბეთ ცოტა თქვენს შესახებ.
• Ატვირთეთ ფოტო. სასურველია, რომ ფოტო შენი იყოს, ახლოდანდა ღიმილით.
• დაადასტურეთ თქვენი პროფილი. არსებობს რამდენიმე ვარიანტი: ანგარიშის დაკავშირება სოციალური ქსელები, ტელეფონი, ელ.ფოსტა, გადამოწმება დოკუმენტის სკანირებით. ეს არის ძალიან მნიშვნელოვანი წერტილი იმის დასადასტურებლად, რომ თქვენ ნამდვილი მამაკაცისერიოზული განზრახვებით.
• შეაგროვეთ დადებითი მიმოხილვები. როდესაც დაიწყებთ საიტის სრულად გამოყენებას, პირველივე დაჯავშნიდან, დაეთანხმეთ მფლობელს მიმოხილვების გაცვლაზე. მათი დატოვება შესაძლებელია თქვენი ყოფნის ბოლოს გარკვეული პერიოდის განმავლობაში. სამწუხაროდ, ბევრი სტუმარი და მასპინძელი მაშინ ძალიან ეზარება ამის გაკეთება.

⚠ ვინაიდან airbnb არის საიტი საცხოვრებლის გასაქირავებლად მთელს მსოფლიოში, შეეცადეთ მოგვაწოდოთ თქვენი აღწერა და მიმოხილვები არა მხოლოდ რუსულად, არამედ ინგლისურად.

მნიშვნელოვანი ნიუანსი ბინის დაჯავშნისასairbnb

როდესაც თქვენ იწყებთ საცხოვრებლის არჩევას თქვენთვის საინტერესო ქალაქში ან ქვეყანაში, ყურადღება მიაქციეთ შემდეგ პარამეტრებს.

ოსტატი:

• საკუთარი თავის აღწერა.
• პროფილის დადასტურებები. რაც მეტია, მით უკეთესი
• დადებითი მიმოხილვების ხელმისაწვდომობა (მფლობელს შეიძლება არ ჰქონდეს მიმოხილვები ამ ქონების შესახებ, მაგრამ მას აქვს მიმოხილვები სხვაზე).
• Საპასუხო კურსი. კარგი მფლობელი იბრძვის 100%.
• „სუპერჰოსტის“ სტატუსის ხელმისაწვდომობა. დაჯილდოვებულია განსაკუთრებული დამსახურებისთვის, როგორც ეს ჩანს ქვემოთ მოცემულ დიაგრამაზე.

საუკეთესო მასპინძლები დაჯილდოვდებიან სუპერმასპინძლის ორდენით

სუპერმასპინძლის სტატუსით კმაყოფილი ვიყავით.

ბინა (სახლი, ოთახი):

• ბინის მიმოხილვები airbnb-ზე.
• ფოტოების ხელმისაწვდომობა. ზოგჯერ სურათებს იღებენ airbnb-ის წარმომადგენლების მიერ, შემდეგ ისინი მონიშნულია "დამოწმებული" ნიშნით.
• მისამართი (ადგილმდებარეობა).

განსახლებისა და დაჯავშნის პირობები:

• გაუქმების პირობები. ამ პუნქტს უფრო დეტალურად მოგვიანებით განვიხილავთ.
• ვარიანტების ხელმისაწვდომობა: საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, ინტერნეტი, პარკინგი და ა.შ.
• გირაოს ხელმისაწვდომობა. ზოგჯერ მფლობელმა შეიძლება მიუთითოს დეპოზიტის ოდენობა ქონების უსაფრთხოებისთვის.
• ყოფნის დღეების მინიმალური რაოდენობა.

⚠ ქონების შესახებ მიმოხილვის ნაკლებობა, დამოწმებული ფოტოები და „სუპერმასპინძლის“ სტატუსი არ ნიშნავს იმას, რომ ეს ქონება არ უნდა იქნას გათვალისწინებული. დიდი ალბათობით, მეპატრონე ბინას ხშირად არ აქირავებს, სულ ახლახან შემოუერთდა Airbnb-ის ვებსაიტს, ან მდებარეობს იშვიათად მონახულებულ ადგილას.

რაში ვიხდით

გადახდა მოიცავს ძირითად და დამატებით გადახდებს.

ძირითადი:

• საცხოვრებლის ქირის თანხა.
• airbnb მომსახურების საფასური (≈6-12%).

დამატებითი (მფლობელის მოთხოვნით):

• დასუფთავება.
• სხვა მასპინძელი სერვისები.

მთლიანი თანხა მითითებულია სპეციალურ ფანჯარაში - ყველაფერი უკიდურესად გამჭვირვალეა.

მარჯვნივ ყოველთვის შეგიძლიათ ნახოთ რა შედის ფასში და დაჯავშნის საბოლოო ღირებულებაში

საცხოვრებლის გადახდის ზოგადი წესები

დაუკავშირდით მფლობელს ღილაკზე დაწკაპუნებით

მას შემდეგ რაც გადაწყვეტთ საცხოვრებელს, დაუკავშირდით მფლობელს შეტყობინებების საშუალებით. გვითხარით ცოტა თქვენს შესახებ და თქვენი მოგზაურობის მიზნის შესახებ, დაუსვით მფლობელს დამატებითი კითხვები და გაარკვიეთ, ხელმისაწვდომია თუ არა საცხოვრებელი თქვენთვის საინტერესო თარიღებისთვის. თუ ორივე მხარე კმაყოფილია ყველაფრით, მოითხოვეთ დაჯავშნა. შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ რამდენიმე მფლობელს ერთდროულად, მაგრამ მოითხოვოთ ჯავშნები იმავე თარიღისთვის ერთიდან. წინააღმდეგ შემთხვევაში, რამდენიმე მფლობელმა შეიძლება დაადასტუროს თქვენი ჯავშანი ერთდროულად და თქვენი ბარათიდან ჩამოიჭრება ყველა დადასტურებული მოთხოვნა.

⚠ თუ არ საუბრობთ მასპინძლის ენაზე, გამოიყენეთ ონლაინ მთარგმნელები. მოერიდეთ რთული ან ორაზროვანი წინადადებების დაწერას, რათა მინიმუმამდე დაიყვანოთ დამახინჯება ავტომატური თარგმანის დროს.

თქვენ შეგიძლიათ გვერდის ავლით მიმოწერა მასპინძელთან შეტყობინებების საშუალებით და დაუყოვნებლივ გაგზავნოთ დაჯავშნის მოთხოვნა. მაგრამ მე არ გირჩევთ ამის გაკეთებას, თუ თქვენ იპოვნეთ რამდენიმე ვარიანტი, რომელიც მოგწონთ და ცოტა დრო დარჩა. თქვენ შეიძლება არ გქონდეთ დრო სხვა განსახლების თაობაზე ახალი განაცხადის გასაგზავნად, თუ თქვენი ჯავშანი დაუყოვნებლივ არ იქნა უარყოფილი.

გაგზავნეთ დაჯავშნის მოთხოვნა და დაელოდეთ მასპინძლის დადასტურებას

ზოგიერთ airbnb აპარტამენტს აქვს მყისიერი დაჯავშნის ვარიანტები. ეს ნიშნავს, რომ მფლობელისგან დადასტურება არ არის საჭირო. მაგრამ მაინც ვცდილობ პირველ რიგში შევიტანო მიმოწერა მფლობელთან, რათა დავაზუსტო ინტერესის დეტალები.

მყისიერად დაჯავშნეთ საცხოვრებელი მთელს მსოფლიოში

Airbnb ვებსაიტზე გადახდა ხდება ონლაინ გამოყენებით საბანკო ბარათი, როგორც კი მფლობელი დაადასტურებს ჯავშანს, ან დაჯავშნის დროს, თუ ქონებას აქვს „მყისიერი დადასტურების“ სტატუსი. ზოგიერთი ქვეყნის რეზიდენტებისთვის შეიძლება გამოყენებულ იქნას გადახდის სხვა მეთოდები (მაგალითად, PayPal). airbnb სერვისი მოქმედებს როგორც უსაფრთხოების გარანტი ფული. მფლობელი მიიღებს გადახდას თქვენი ჩამოსვლიდან მხოლოდ 24 საათის შემდეგ. ამიტომ, თუ რამე არასწორედ წარიმართება, ძალიან მნიშვნელოვანია ამ ვადის ამოწურვამდე შეატყობინოთ საჩივრის შესახებ Airbnb მხარდაჭერას.

სამოგზაურო კუპონები და ბონუსები

Airbnb-ის საიტმა შექმნა წამახალისებელი სისტემა ახალი მომხმარებლების მოსაზიდად. მეგობრების წარმატებით მოწვევისთვის, თქვენც და თქვენს მეგობრებსაც გადაეცემათ ე.წ. სინამდვილეში, ეს არ არის სტანდარტული კუპონები პრომო კოდით, არამედ მოგზაურობის ბონუსი, რომელიც ენიჭება თქვენს ანგარიშს.

თუ უბრალოდ დარეგისტრირდებით airbnb.ru ვებსაიტზე, ბონუსი არ იქნება. და თუ იყენებთ სპეციალურ მოწვევის ბმულს, სისტემა მოგცემთ 15-35$ ფასდაკლებას თქვენი საცხოვრებლის დაჯავშნაზე (აქცია იცვლება პერიოდულად და შესაძლოა მალე საერთოდ გაუქმდეს, ამიტომ ჯობია დარეგისტრირდეთ ახლავე). საიტზე დარეგისტრირების შემდეგ ასევე შეგიძლიათ მოიწვიოთ მეგობრები და ნაცნობები და გადასცეთ სასაჩუქრე კუპონები. Რისთვის? შემდეგ კი, მას შემდეგ, რაც airbnb-ის საშუალებით ბინას იქირავებენ, თქვენ დაგერიცხებათ ახალი ფასდაკლების კუპონი. უმჯობესია დარეგისტრირება ახლავე, რადგან აქცია შეიძლება ნებისმიერ დროს გაუქმდეს. ასე რომ, ბოლო დროს ბონუსების ღირებულება რამდენჯერმე შეიცვალა.

მე და კოსტია ერთხელ წავედით მოსკოვში და გადავწყვიტეთ გამოვიყენოთ airbnb (ჩვენი მიმოხილვა ფოტოებით შეგიძლიათ წაიკითხოთ ბმულზე). იმ დროისთვის უკვე დაგროვილი გვქონდა 2 ფასდაკლების კუპონი, საერთო ჯამში 50$. ძვირადღირებული ახალი სამ რუბლის კუპიურისთვის, კუპონების გამოსყიდვით ორი დღის განმავლობაში 110 დოლარის ნაცვლად გადავიხადეთ 60 დოლარი. ჩვენ ძალიან გვიყვარს დაზოგვა! 🙂

ასე გამოიყურება ჩვენი ქვითარი ლიუბერცში ორი დღის განმავლობაში სამი რუბლის გადახდისთვის

⚠ კუპონები მოქმედებს 1 წლის განმავლობაში.

ვებსაიტზე ჯავშნის გაუქმებაairbnb

რა თქმა უნდა, არის სიტუაციები, როდესაც იცვლება მოგზაურობის გეგმები ან მარშრუტები. ამიტომ საცხოვრებლის არჩევისას აუცილებლად მიაქციეთ ყურადღება გაუქმების პირობებს. ისინი რამდენიმე ტიპისაა:

• მოქნილი.
• ზომიერი.
• მკაცრი.
• სუპერ მკაცრი 30 დღე.
• სუპერ მკაცრი 60 დღე.
• Გრძელვადიანი.

პირველი სამი პირობა ყველაზე გავრცელებულია. ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი ვარიანტისთვის გამოიყენება ზოგადი წესები:

მაგრამ თუ მფლობელი გააუქმებს დაჯავშნას, ეს გავლენას მოახდენს მის რეიტინგზე. Airbnb სისტემა ავტომატურად აქვეყნებს ინფორმაციას ამ ფაქტის შესახებ სტუმრის მიმოხილვის სახით. მფლობელს არ შეუძლია მისი წაშლა, ამიტომ მის ინტერესებში არ შედის მისი რეპუტაციის გაფუჭება. გარდა ამისა, მასპინძელი გადაიხდის სერიოზულ ჯარიმებს და ვერ მიიღებს სუპერმასპინძლის სტატუსს შემდეგი წლის განმავლობაში. მაგრამ თუ ეს მოხდება, სტუმარი მიიღებს ანაზღაურებას და დახმარებას ახალი საცხოვრებლის პოვნაში.

Airbnb-ის წესების დაცვა უსაფრთხოების გასაღებია

გთხოვთ, ყურადღებით გაეცნოთ Airbnb-ზე მთელ მსოფლიოში საცხოვრებლის დაქირავების წესებს. ისინი შექმნილია მაქსიმალური უსაფრთხოებისა და კომფორტის შესაქმნელად. სისტემა შექმნილია ისე, რომ იცავს როგორც სტუმრებს, ასევე მასპინძლებს. ხდება ისე, რომ მომსახურების საფასურის დაზოგვის საბაბით, მფლობელებმა შეიძლება შემოგთავაზონ პირდაპირ გადახდა. Airbnb ვებსაიტის გვერდის ავლით დაჯავშნა იწვევს თაღლითებთან შეჯახების რისკს. და ამ შემთხვევაში, თქვენ ვერ შეძლებთ ისარგებლოთ სისტემის გარანტიებით.

შეისწავლა Airbnb-ის შესაძლებლობები

მარინა და კონსტანტინე სამოროსენკო

ყველა ონლაინ რესურსს შორის, რომელიც მოგზაურებს სთავაზობს შუამავალ მომსახურებას საზღვარგარეთ კერძო სექტორში ბინის ან სახლის პოვნაში, Airbnb განსახლების დაჯავშნის საიტიარის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული და სასტუმროების დაჯავშნის სერვისების დიდი კონკურენტია. მისი ფუნქციონირება საკმაოდ მარტივია, მაგრამ მცირე ინსტრუქცია მათთვის, ვინც პირველად გადაწყვიტა დამოუკიდებლად აირჩია სახურავი საზღვარგარეთ მოგზაურობისას თავზე.

Ზოგიერთი სასარგებლო რჩევებიშესახებ, როგორ მუშაობს Airbnbმხარს უჭერს ილუსტრაციებს, ასე რომ არ გაგიჭირდებათ ყველაფრის გაკეთება ზუსტად ისე, როგორც უნდა და წახვიდეთ (ან სადმე სხვაგან), უკვე ზუსტად იცოდეთ რა იქნება სადმე დასაყრდენი. ამისათვის თქვენ უბრალოდ უნდა შეხვიდეთ ვებსაიტზე და შეავსოთ საძიებო ფორმა.

1. რეგისტრაცია

Თუ გინდა ვაქირავებ ბინას Airbnb-ზე, მაშინ თქვენ უნდა გაიაროთ რეგისტრაციის პროცედურა ამ ინტერნეტ რესურსზე. ბევრ ადამიანს არც ისე უყვარს თავისი საკონტაქტო ინფორმაციის ჩვენება მთელ მსოფლიოში. Airbnb-ის შემთხვევაში, მწარე აბი ტკბილია ბონუსით: $25 საჩუქარი რეგისტრაციისას . მისი დახარჯვა შესაძლებელია მხოლოდ, უფრო სწორად, მსოფლიოს 190 ქვეყანაში. საცხოვრებლისთვის შემოთავაზებული საშუალო ფასებიდან გამომდინარე, ისინი საკმარისია კომფორტულ ბინაში ერთი ღამის გასათევად.

2. საცხოვრებლის ძიება

Უფრო ბინების გაქირავება Airbnb-ზეის იწყება მსოფლიო ქსელისთვის საკმაოდ ჩვეულებრივი პროცედურებით - საძიებო ფორმის შევსებით. თქვენ მოგიწევთ მიუთითოთ თქვენი დანიშნულება, შესვლისა და გასვლის სავარაუდო თარიღები. თქვენ უნდა მიუთითოთ რამდენი ადამიანი მოგზაურობს. ამის შემდეგ დააჭირეთ წითელ ღილაკს "ძიების დასაწყებად"და აღმოჩნდებით წინასწარი შედეგების გვერდზე.

3. არასაჭირო საცხოვრებლის მოცილება

ის, რასაც ხედავთ, შეიძლება არც თუ ისე მიმზიდველად მოგეჩვენოთ, რადგან სიაში პირველი იქნება ყველაზე ძვირადღირებული შეთავაზებები. რომ ვაქირავებ ბინას Airbnb-ზეთქვენი პირობებით, გამოიყენეთ დამატებითი ფილტრები. მთავარია მოსალოდნელი ფასის დიაპაზონი. მარჯვენა სლაიდერის მარცხნივ გადაადგილებით, შეგიძლიათ შეჩერდეთ მაქსიმუმზე გონივრული ფასები. მარცხენა საჭიროა იმისათვის, რომ გამოვრიცხოთ ძალიან იაფი ვარიანტები, რომლებიც აშკარად შეუფერებელია შეთავაზებული კომფორტისთვის.

4. სასარგებლო ფილტრები

მას შემდეგ რაც გადაწყვეტთ ფასს, გადადით შემოთავაზებულ კეთილმოწყობაზე, მდებარეობასა და სხვა ვარიანტებზე. ამისათვის დააჭირეთ ღილაკს "მეტი ფილტრები". Airbnb მოგთხოვთ აირჩიოთ სველი წერტილებისა და ტუალეტების რაოდენობა, ინტერნეტის არსებობა ან არარსებობა (დაწვრილებით შესახებ), სარეცხი მანქანა. როდესაც ხედავთ ამ სიმდიდრეს, შეეცადეთ იყოთ პრაქტიკული. თუ საქმიანად მოგზაურობთ, ინტერნეტის გარეშე არ შეგიძლიათ. სამ დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში სამზარეულოს გარეშე ყოფნა შეიძლება ზედმეტი ექსტრემალური ჩანდეს. მაგრამ საცურაო აუზის არსებობა სასიამოვნო, მაგრამ ძალიან ძვირი და არა მთლად შესაბამისი ბონუსია.

თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ გააფართოვოთ Airbnb განსახლების ვარიანტების დიაპაზონი, შემოთავაზებული სამკუთხა ხატულაზე დაწკაპუნებით ძირითადი ნაკრების მარჯვნივ. მაგალითად, გრაფიკში "ნაგებობები"ჯერ მხოლოდ გაჩვენებთ "ინტერნეტი" "ტელევიზია"და "სამზარეულო". მარჯვნივ სამკუთხა ხატულაზე დაწკაპუნებით ნახავთ ვარიანტებს "ინტერკომი", "ბუხარი"და სხვა. სასურველი ვარიანტების გვერდით ყველა ველის მონიშვნით, თქვენ შეამცირებთ შეთავაზებების რაოდენობას. დანარჩენი იქნება ზუსტად ის, რისი მიღებაც გსურთ. ყველა სახის ფილტრის გამოყენებით დარწმუნდებით ამაში Airbnb ფასებისაკმაოდ ხელმისაწვდომი მოგზაურთა უმეტესობისთვის.

5. შემოთავაზებების შერჩევა რუკაზე

ახლა თქვენ შეგიძლიათ გაუმკლავდეთ შეთავაზებებს „პირადად“ მათი ფოტოს (Airbnb გვერდის მარჯვენა მხარეს) და მდებარეობის (მარცხნივ რუკაზე) ნახვით. რუქის მასშტაბი შეიძლება შეიცვალოს ისევე, როგორც Yandex სერვისში. თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ კონკრეტული ტერიტორიით, დააწკაპუნეთ მასზე, რათა მიიღოთ საქირავებელი ქონების საბოლოო არჩევანი. რუკის ბოლოში არის ღილაკი "ენა და ვალუტა". მასზე დაწკაპუნებით თქვენ შეძლებთ აირჩიოთ როგორც რუბლის ფასის ფორმატში, ასევე ადგილობრივ ვალუტაში.

6. დეტალური მიმოხილვა

თქვენ შეგიძლიათ დეტალურად გაეცნოთ საცხოვრებლის თითოეულ ვარიანტს, რომელიც მოგწონთ Airbnb-ზე ორჯერ: როგორც თავად სახლთან, ასევე მის მფლობელთან. სახლის მინიატურაზე დაწკაპუნებით გადაგიყვანთ მის გვერდზე სრული აღწერადა პატარა ფოტო გალერეა. სტუმრების მიმოხილვები მისი მფლობელის შესახებ შეგიძლიათ წაიკითხოთ ავატარზე დაწკაპუნებით, რომელიც მდებარეობს ესკიზის ქვემოთ. თუ ინფორმაცია წარდგენილია და გაგიჭირდებათ თარგმნა, მოძებნეთ წითელი წარწერა "რუსულად თარგმნა", Airbnb-ის სერვისი გადაგითარგმნის ყველაფერს. გახსოვდეთ: ნებისმიერი წარწერა, რომელიც გამოკვეთილია წითლად, მალავს Დამატებითი ინფორმაცია. არ დაიზაროთ დააწკაპუნეთ მასზე, რათა არ იყოს სიურპრიზები, როდესაც გადახვალთ.

7. დასკვნითი წერტილი

მას შემდეგ რაც გადაწყვეტთ თქვენი საბოლოო საცხოვრებლის ვარიანტს, დაიწყეთ ბინის დაჯავშნა Airbnb-ზე. პროცედურა ისეთივე მარტივია, მაგრამ თქვენ უნდა დაიცვას ალგორითმი.

1. თუ ჯერ კიდევ ყოყმანობთ, მაგრამ არ გსურთ თვალი აარიდოთ თქვენთვის მოსაწონ ვარიანტს, დაამატეთ იგი მისაღები ვარიანტების სიაში ღილაკზე დაჭერით "შენახვა სურვილების სიაში".
2. თუ არ არის ინფორმაცია, რომელიც მხოლოდ სახლის მფლობელს შეუძლია, დააწკაპუნეთ ღილაკზე "დაუკავშირდით მფლობელს."მოემზადეთ იმისთვის, რომ ის ან სხვა ენა, რომელიც გესმით.
3. როდესაც ყველა ეჭვი გადალახულია, დააჭირეთ ღილაკს "მოითხოვეთ დაჯავშნა". ფანჯარაში, რომელიც იხსნება, შეავსეთ თქვენი და თქვენი საბანკო ბარათის შესახებ ინფორმაციის შემცველი ველები. იქ შეგიძლიათ კიდევ ერთხელ ჰკითხოთ მფლობელს რაიმეს შესახებ.
4. ყველა პერსონალური და საბანკო ინფორმაციის მითითების შემდეგ, წარწერის მოპირდაპირე ველში ჩაწერეთ „მონიშვნა“. "ვეთანხმები ყველა პირობას", რის შემდეგაც ღილაკი "განაგრძე"გააქტიურდება. დააწკაპუნეთ მასზე და დაელოდეთ მფლობელის პასუხს.

Airbnb-ზე საცხოვრებლის დაქირავებისა და გაქირავების ტრანზაქცია დასრულებულად ჩაითვლება, თუ მისი მფლობელი გამოეხმაურება 24 საათის განმავლობაში. ლოდინის სავარაუდო დრო შეგიძლიათ იხილოთ მის შესახებ მიმოხილვებში. თქვენი ანგარიშიდან თანხა ჩამოიჭრება მხოლოდ მესაკუთრის საბოლოო თანხმობის შემდეგ.

გაქირავების შესაძლებლობა Airbnb განთავსება მთელს მსოფლიოშიმსესხებელს აკისრებს გარკვეულ ვალდებულებებს. საზოგადოების პრინციპი, რომელიც აერთიანებს ამ რესურსის წევრებს, აცხადებს, რომ „ანონიმურობა ზიანს აყენებს ნდობას“. ამიტომ, თქვენი პროფილის გვერდზე მიჰყევით ბმულს "ნდობა და დადასტურება"და შემდეგ დააჭირეთ წითელ ღილაკს "დაადასტურეთ ჩემი პროფილი". ამის შემდეგ მიჰყევით ნაბიჯ ნაბიჯ ინსტრუქციები. მათ, ვინც გაიარა გადამოწმების პროცედურა, შეუძლია იმედი ჰქონდეს სწრაფ და ობიექტურ გადაწყვეტილებას საკამათო საკითხები.

შეგიძლიათ წაიკითხოთ მიმოხილვები Airbnb-ის შესახებ კომენტარებში და არ დაიზაროთ და დაამატეთ თქვენი :)

AIRBNB სერვისის მეშვეობით განსახლების პირველი დაჯავშნის შემდეგ, ჩვენ პრაქტიკულად შევწყვიტეთ საიტების გამოყენება სასტუმროებისა და ჰოსტელების მოსაძებნად. ზოგადად, აღსანიშნავია, რომ AIRBNB დიდი პოპულარობით სარგებლობს გამოცდილ მოგზაურთა შორის, რომლებსაც არ უყვართ საცხოვრებლად ზედმეტი თანხის დახარჯვა. როგორც ხშირად ხდება, სამწუხაროდ, ასეთი სერვისების შესახებ მაშინვე ვერ გაიგებთ, მაგრამ როცა იწყებთ მათ გამოყენებას, ხვდებით, თუ რამდენს დაზოგავთ საცხოვრებელზე უკეთესი პირობების მიღებისას, განსაკუთრებით რუსეთისა და დსთ-ს ქვეყნებში მოგზაურობისთვის.

შეთავაზებების მაგალითი საიტზე

კონკრეტულად რა არის AIRBNB?

AIRBNB არის ონლაინ სერვისი, რომელიც ეძებს და განთავსდება კერძო საცხოვრებლის გასაქირავებლად მთელ მსოფლიოში. ვინ ქირავდება საცხოვრებელი? ჩვეულებრივი ადამიანები, რომლებსაც აქვთ უფასო ბინა, სახლი ან თუნდაც ოთახი. თუ თქვენ გაქვთ თავისუფალი საცხოვრებელი ფართი კარგი მდებარეობით, შეგიძლიათ ფულის გამომუშავებაც ამ რესურსის საშუალებით.

რატომ გამოვიყენოთ AIRBNB?

1. პირველი და ყველაზე გადამწყვეტი საცხოვრებლის ფასია. კერძო საცხოვრებლის გაქირავების ფასი (ცალკე ოთახი ან მთლიანი ბინა) თითქმის ყოველთვის 1,5-2-ჯერ დაბალია, ვიდრე 2-3 ვარსკვლავიანი სასტუმროს ყველაზე იაფი კერძო ოთახი. ჩვენი პირველი დაჯავშნა იყო პეტერბურგში, 10 ღამე ვიქირავეთ ცალკე ოთახი 3-ოთახიან ბინაში მფლობელების გარეშე (დანარჩენი ორი ოთახი არასდროს იყო დაკავებული) შამპ დე მარსის გვერდით 16000 რუბლში. ბინას ჰქონდა დიდი სამზარეულო, აბაზანა, სარეცხი მანქანა, ინტერნეტი, უთო და საუთაო დაფა, ჩაი, ყავა და ქალაქის გიდიც კი. მეპატრონეებმა ეზოს ჭიშკრის გასაღებიც მოგვცეს, რომ უპრობლემოდ შეგვეძლო მანქანა და ოთახის ფანჯრების ქვეშ გაჩერება.
2. თქვენ შეგიძლიათ მარტივად აირჩიოთ საცხოვრებელი საჭირო ვარიანტებით: სამზარეულო, სარეცხი მანქანა, მაცივარი, ინტერნეტი, პარკინგი და მრავალი სხვა. ყურადღებით წაიკითხეთ საცხოვრებლის აღწერა და კეთილმოწყობის განყოფილება.
3. თქვენ არ რისკავთ თაღლითების ხელში ჩაგდებას. საქმე იმაშია, რომ თქვენ იხდით არა უშუალოდ ქონების მფლობელს, არამედ AIRBNB სერვისს და თუნდაც მგზავრობამდე ნახევარი წლით ადრე დაჯავშნოთ ოთახი, ეს არ ნიშნავს, რომ ბინის მეპატრონე ფულს დაუყოვნებლივ მიიღებს. . არა, გამქირავებელი ფულს იღებს მხოლოდ თქვენი რეგისტრაციიდან მეორე დღეს, ასე რომ, ის ვარიანტი, რომ თქვენი ოთახი შეიძლება სხვას დაქირავდეს ან საერთოდ არ შეგიშვათ, გაუქმებულია. საცხოვრებლის თითოეულ ვარიანტს და თავად მფლობელს აქვს მიმოხილვები იმ ადამიანებისგან, ვინც მასთან დარჩა, წაიკითხეთ ისინი და გაიგებთ ამ შეთავაზების ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარე.
4. AIRBNB საბინაო გადახდის ქვითარი არის თქვენი საცხოვრებლის დაჯავშნის დამადასტურებელი ოფიციალური დოკუმენტი და მას მიიღებენ თითქმის ყველა საელჩო და სავიზო ცენტრი განაცხადის შეტანისას. თქვენ შეგიძლიათ მარტივად ჩაწეროთ ყველა, ვინც თქვენთან ერთად მოგზაურობს ასეთ ქვითარზე.
5. აქ შეგიძლიათ გარიგება. თუ მოგწონთ რაიმე საინტერესო ვარიანტი და გეგმავთ კვირაზე მეტის გატარებას ამ ქალაქში, მაშინ დაჯავშნამდე შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ მფლობელს და მოითხოვოთ ფასდაკლება ხანგრძლივი ყოფნისთვის. სხვათა შორის, ბევრი მემამულე თავდაპირველად სთავაზობს ფასდაკლებას მათთვის, ვინც დაჯავშნებს საცხოვრებელს 7 ღამეზე მეტ ხანს.
6. განსახლების ეს ვარიანტი მოიცავს ყველა კომუნალურ მომსახურებას. წყლის/დენის/ინტერნეტის და ა.შ. ზედმეტი გადახდა არ დაგჭირდებათ.
7. საიტი გთავაზობთ უამრავ ვარიანტს ჩვენი პლანეტის სხვადასხვა ადგილას. თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი თქვენთვის, რომელიც შეესაბამება თქვენს ბიუჯეტს და საჭირო მოთხოვნებს. საიტმა წარმატებით დანერგა ფილტრების სისტემა, რომლითაც შეგიძლიათ აირჩიოთ საცხოვრებელი.

არის რაიმე მინუსები?

რა თქმა უნდა, არის ნაკლოვანებებიც, მაგრამ თითქმის ყველა შემთხვევაში თქვენ შეგიძლიათ თავიდან აიცილოთ პრობლემები და სიურპრიზები საკუთარი თავისთვის, უბრალოდ ყურადღებით წაიკითხოთ ქონების აღწერა და კომენტარები.

1. მიუხედავად ამისა, ეს არ არის სასტუმრო და ნაკლებად სავარაუდოა, რომ დასუფთავებას და პირსახოცებს ყოველდღე გამოიცვლიან.
2. 99,9% შემთხვევაში, ასეთი საცხოვრებელი არ მოიცავს კვებას. მეორეს მხრივ, არის 99,9% შანსი იმისა, რომ გექნებათ სამზარეულო ყველაფრით, რაც გჭირდებათ.
3. თუ ქირაობთ ოთახს და არა ბინას ან მთელ სახლს, შეიძლება აღმოჩნდეს, რომ მეპატრონეები ერთ-ერთ ოთახში ცხოვრობენ. ისე, რომ ეს არ იყოს გასაკვირი, ყურადღებით წაიკითხეთ აღწერა და კომენტარები.
4. ეს წერტილი შეიძლება დაკავშირებული იყოს წინასთან, მაგრამ იმ დამატებით, რომ მფლობელებს შეიძლება ჰყავდეთ ცხოველები. და მაინც, უნდა ითქვას, რომ ყველაზე ხშირად საცხოვრებელი ქირაობენ იქ, სადაც თავად მფლობელები არ ცხოვრობენ.
5. AIRBNB იღებს საკომისიოს ჯავშნებისთვის.
6. არის საცხოვრებლის ვარიანტები (სხვათა შორის, სასტუმროებსაც აქვთ ეს), სადაც შეუძლებელია თქვენი თანხის დაბრუნება, თუ გააუქმებთ მოგზაურობას ან გადაწყვეტთ გააუქმოთ ყოფა ქონების შემოწმების შემდეგ. მაგრამ გაუქმების პირობები ყოველთვის მითითებულია საცხოვრებლის აღწერილობაში.

თუ ჯერ არ ხართ დარეგისტრირებული AIRBNB სისტემაში, მაშინ შეგიძლიათ მიიღოთ ფასდაკლება 2100 რუბლის ოდენობით პირველ ჯავშანზე. ამისათვის თქვენ უბრალოდ უნდა მიჰყვეთ ამას ბმულიდა გაიარეთ რეგისტრაციის მარტივი პროცედურა.

რამდენიმე მაგალითი იმისა, რაც გადავიღეთ AIRBNB-ის საშუალებით:

სანქტ-პეტერბურგი:

NY:

როგორ ვიქირაოთ სახლი

პატარა საიდუმლო მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს ორზე. იპოვეთ ბინა/ოთახი ერთი ადამიანისთვის ძიების საშუალებით და შემდეგ დაამატეთ მეორე სტუმარი არჩეულ ვარიანტში. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ორი ან სამი სტუმრისთვის განკუთვნილი ოთახები შესაძლოა უფრო მომგებიანი იყოს, ვიდრე მარტოხელათა კატეგორიაში ჩამოთვლილი ოთახები.

საძიებო ფილტრები მნიშვნელოვნად უწყობს ხელს საცხოვრებლის არჩევას: ინტერნეტი, პარკინგი, ღონისძიებების გამართვის შესაძლებლობა, მოწევა - ეს არ არის კრიტერიუმების სრული სია, რომლითაც შეგიძლიათ აირჩიოთ შესაფერისი ვარიანტები. გარდა ამისა, დანერგილია საკვანძო სიტყვებით ძიების შესაძლებლობა, რაც საშუალებას გაძლევთ იპოვოთ ბინები ოფისით/სამუშაო ადგილით/საკვანძო ლოკაციებთან ახლოს. მოსახერხებელია, როდესაც გჭირდებათ საცხოვრებელი მხოლოდ სამუშაო ან საქმიანი მოლაპარაკებებისთვის; ტერიტორიის რუქის მიხედვით საცხოვრებლის არჩევა საშუალებას მოგცემთ ზუსტად დარჩეთ სასურველი კომპანიის ოფისთან.

საცხოვრებლის გაცემა ძებნაში დამოკიდებულია ბევრ ფაქტორზე, მათ შორის პროფილის მონაცემებსა და მოგზაურობის სპეციფიკაზე.

დადასტურებული ფოტოები

რეკლამაში მოცემულ ფოტოს ბევრი რამის თქმა შეუძლია გაქირავებული ადგილის შესახებ. ფოტოს ზედა მარჯვენა კუთხეში Airbnb ნიშანი ნიშნავს, რომ ფოტოები საიტზე ატვირთულია მასპინძლის მიერ. და Verified Photo ნიშანი მიუთითებს იმაზე, რომ Airbnb-ის ფოტოგრაფი იყო ამ ადგილას და გადაიღო ფოტოსესია. ანუ ფოტო ზუსტად შეესაბამება რეალობას.

ნუ შეგეშინდებათ ოთახის გაზიარება

თუ არ ხართ სოციალურად შეშფოთებული, შეეცადეთ იქირაოთ ოთახი და არა ბინა. პირველ რიგში, ოთახი დაგიჯდებათ ნაკლები. მეორეც, ბინის მეპატრონეებთან კომუნიკაცია ბევრ ყოველდღიურ საკითხს მოაგვარებს: გეყოლებათ ვინმე, ვინც იკითხავთ უახლოეს აფთიაქის/ბანკომატის შესახებ და შესაძლოა, ერთად დალიოთ სასმელი ახლომდებარე ბარში. ყურადღებით წაიკითხეთ ბინების აღწერილობები და მომხმარებლის პროფილები - ეს ჩვეულებრივ მიუთითებს, სურს თუ არა მფლობელს სტუმრებთან დროის გატარება. თქვენი კონფიდენციალურობის შესანარჩუნებლად, შეამოწმეთ არის თუ არა ოთახი დაკეტილი.

Საპასუხო კურსი

გსურთ, რომ მასპინძლებმა სწრაფად უპასუხონ თქვენს ნებისმიერ შეკითხვას? ყურადღება მიაქციეთ ნომერს, რომელიც ჩნდება რეკლამაში მფლობელის ფოტოს ქვეშ. "პასუხის მაჩვენებელი" არის ინდიკატორი, რომელიც მიუთითებს, რამდენად ხშირად პასუხობს ბინის მფლობელი თხოვნებს. მასპინძლები ამ მაჩვენებლით 90%-ზე მეტი პასუხობენ რაც შეიძლება სწრაფად.

თუ ბინა გჭირდებათ დაუყოვნებლივ, მოძებნეთ ვარიანტები ღილაკით „მყისიერი დაჯავშნა“, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გააკეთოთ დაჯავშნა მფლობელისგან დადასტურების მოლოდინის გარეშე.

მიმოხილვები

წაიკითხეთ მიმოხილვები! მოგზაურები, რომლებიც ცხოვრობდნენ ამ ადგილას, გულახდილად წერენ იქ გატარებული დროის შესახებ. თუმცა, რაიმე მიმოხილვის არარსებობა არ არის შეშფოთების მიზეზი. უბრალოდ დასვით ყველა კითხვა, რომელიც თქვენთვის ყველაზე მნიშვნელოვანია საიტზე, რათა გაიგოთ ზუსტად სად იცხოვრებთ. გარდა ამისა, ბინა, რომელსაც ამჟამად რამდენიმე მიმოხილვა აქვს, შეიძლება ნაკლები ღირდეს. მოგზაურები ასევე აქვეყნებენ მიმოხილვებს თავიანთი მასპინძლების შესახებ - შეგიძლიათ წინასწარ გაიგოთ მათი ხასიათი და სტუმრებთან კომუნიკაციის წესი.

ჩვენ ვაკვირდებით მომხმარებლის ქცევას საიტზე და არ ვუშვებთ დადებითი მიმოხილვების მოტყუებას. მაგალითად, როდესაც მოიჯარე და გამქირავებელი არაერთხელ დაჯავშნიან ოთახს ერთმანეთთან, სისტემამ შეიძლება ეს განმარტოს, როგორც საიტზე დადებითი რეიტინგის შექმნის მცდელობა.

Უსაფრთხოება

დაჯავშნა, გადახდა, კომუნიკაცია მოიჯარესა და მესაკუთრეს შორის, მიმოხილვები - ეს არის ინფორმაცია, რომელსაც ჩვენ ყურადღებით ვაკვირდებით. Airbnb-ის სადაზვერვო სისტემა ითვალისწინებს ბევრ ფაქტორს, პოტენციურად სახიფათო ქმედებების ნიმუშებზე დაყრდნობით (ისევე, რაც eBay-მა წარმატებით განახორციელა). Airbnb პლატფორმაზე ჩამოთვლილ თითოეულ ქონებას ენიჭება „ნდობის ქულები“. დაბალი ქულის მქონე თვისებები ავტომატურად მონიშნულია უფრო დეტალური შემოწმებისთვის, რაც ხელს უწყობს ფულის გათეთრებისა და თაღლითობის სხვა ფორმების თვალყურის დევნებას. სისტემა მშვენივრად მუშაობს - 2013 წელს 6 მილიონი მაცხოვრებლისთვის კონფლიქტური სიტუაციები, რომლებიც კომპანიისგან კომპენსაციის გადახდას მოითხოვდნენ, მხოლოდ 700-ჯერ დაფიქსირდა. და არ დაგავიწყდეთ, რომ ჩვენ ყოველთვის გვაქვს ცხელი ხაზიმომხმარებელთა მომსახურება, ნუ მოგერიდებათ პრეტენზია.

არ დაგავიწყდეთ თქვენი პროფილის შესწავლა, ეს საშუალებას მოგცემთ თავიდან აიცილოთ "შემთხვევით" ადამიანებთან ურთიერთობა.

კომუნიკაცია მფლობელთან

ჩვენთვის ჩვეულებრივია მფლობელებთან კეთილგანწყობილი ურთიერთობა. წინასწარ განიხილეთ კითხვების სტანდარტული ნაკრები: როგორ გადაეცემა გასაღებები, არის თუ არა ბინაში Wi-Fi, სოკეტების გადამყვანები, თმის საშრობი, შინაური ცხოველები, შესაძლებელია თუ არა სამზარეულოთი სარგებლობა, სად არის უახლოესი მაღაზია. /აფთიაქი რამდენად სწრაფად და რა ტრანსპორტით შეიძლება იქ მისასვლელად?ქალაქის ცენტრამდე და ა.შ.

თქვენ შეგიძლიათ და უნდა გარიგება მფლობელებთან საცხოვრებლის შესახებ. თქვენ შეგიძლიათ დაარწმუნოთ მფლობელი, რომ შეცვალოს გაქირავების ფასი. ბოლო წუთში დაჯავშნისას მასპინძლისთვის შესაძლოა უფრო მომგებიანი იყოს თქვენი მიღება, ვიდრე აპარტამენტის ცარიელი დატოვება. შესაძლებელია თუ არა ჰაერის ლეიბის, დასაკეცი საწოლის ან დივნის ღირებულების მნიშვნელოვნად შემცირება? არა. მაგრამ თუ ოჯახთან ერთად გადახვალთ, შეგიძლიათ იქირაოთ მართლაც ლამაზი ბინები ნორმალური ფულით.

ზოგიერთი მფლობელი აწუხებს თავის ქონებას და, როგორც წესი, ითხოვს უსაფრთხოების მცირე დეპოზიტს. თქვენი საცხოვრებელი ადგილის დატოვების შემდეგ, ანაბარი უბრუნდება ბარათს (იმ პირობით, რომ თქვენ დატოვეთ ბინა ხელუხლებლად). ბარათის დაბრუნების ვადას განსაზღვრავს თქვენი ბანკი. საკამათო საკითხების თავიდან აცილების მიზნით (თუ მფლობელი ცდილობს დაგადანაშაულოთ ​​ქონების დაზიანებაში), ბინიდან გასვლისას არ იქნება ზიანის მიყენება მესაკუთრის გასავლელად ან შენობის გადაღებაზე თავად.

რა თქმა უნდა, ყველაფერი ზემოაღნიშნულის გარეშე კარგად შეგიძლიათ. მაგრამ მიიღეთ ბევრად მეტი კარგი შთაბეჭდილებები(ან საერთოდ მიიღეთ ისინი) და ზოგიერთ შემთხვევაში შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული ჩვენი რჩევის დახმარებით. თუ თქვენ გაქვთ რაიმე დაკვირვება ან შეკითხვა, რომელიც აქ არ არის ნახსენები, დატოვეთ ისინი კომენტარებში.

მე გეტყვით როგორ იპოვოთ იგი ლამაზი ბინადა ამოიღეთ უპრობლემოდ. აქ არის ხუთი რჩევა, რომელიც დაგეხმარებათ თავიდან აიცილოთ თქვენი ქირის გაფუჭება.

სერგეი კოროლი

მოგზაური

ჩვეულებრივ, Air BBC-ის ახალწვეულები ირჩევენ ქალაქს და თარიღს, შემდეგ კი აღფრთოვანებულნი არიან ძიების შედეგად ბინების ულამაზესი ფოტოებით. ისინი წარმოიდგენენ, როგორ იწვებიან მდიდრულ საწოლზე და როგორ მიირთმევენ აივანზე, რომელიც პარკს გადაჰყურებს. შედეგად, ისინი ირჩევენ საცხოვრებელს ყველაზე საყვარელი ფოტოებით. საშიშია თუ არა.

შესაძლოა, საწოლში სასიამოვნო ძილის ნაცვლად, დილით ადრე ადგომა მოგიწიოთ, რომ მატარებლით ცენტრამდე მიხვიდეთ. აივანზე საუზმისთვის კი, უახლოეს სუპერმარკეტში სურსათის შესაძენად, ფეხით ერთი საათი დაგჭირდებათ.

ჩვენ წავედით ჰელსინკში ფესტივალზე და შთაბეჭდილება მოახდინა მიმზიდველმა აპარტამენტმა საუნით და გრილით აივანზე. აღმოჩნდა, რომ იგი ოფიციალურად სხვა ქალაქში, ესპუში იყო. ჰელსინკიდან ერთი საათის სავალზეა

იმისათვის, რომ თქვენი დასვენება სასიამოვნო იყოს, შეხედეთ არა მხოლოდ ფოტოებს, არამედ ბინების ადგილმდებარეობას. შეიტყვეთ სად არის უახლოესი გაჩერებები საზოგადოებრივი ტრანსპორტიდა რამდენად ხშირად დადის? ნახეთ, რა მაღაზიები და კაფეებია ახლოს. თუ მანქანით მოძრაობთ, გაარკვიეთ სად უნდა გააჩეროთ ღამით.

მაგალითად, მინდა ვიქირაო ბინა ქალაქის ცენტრში, პუნავორის რაიონში:

ამ ადგილს ვპოულობ Google Maps-ში, შემდეგ კი მეზობელ ქუჩებში ქუჩის ხედის რეჟიმში „ვსეირნობ“.

ვეძებ სადგომს, ვუყურებ აბრატებს, თითქოს ვირტუალურ მანქანას ვატარებ და ვფიქრობ სად გავაჩერო.

ოჰ, აქ შეგიძლია გააჩერო შენი მანქანა დილის 9 საათიდან საღამოს 7 საათამდე - ეს წერია შენობის კედელზე ყვითელ აბრაზე, Canon-ის ზემოთ. მაგრამ ღამით გაჩერებას ვერ შეძლებ - დილით საქარე მინის საწმენდის ქვეშ მშვენიერი ლოდინი იქნება

ზოგჯერ ისინი შეგნებულად ქირაობენ ბინას არა ცენტრში, რათა დაზოგონ ქირაში. სანამ ამას გააკეთებთ, გამოთვალეთ რამდენი ღირს თქვენი შვებულების ერთი საათი. ამ გზით ნახავთ, რომ ძვირადღირებული ბინა ცენტრში უფრო მომგებიანი იქნება.

ბინის ქირის ღირებულება პარიზში

ქირავდება ბინა დღეში 3200 რუბლზე

უფრო ძვირი და უფრო ახლოს

ქირავდება ბინა ცენტრში დღეში 4800 რუბლს

გაატარეთ ყოველდღე 2 საათი ცენტრში მისასვლელად და უკან - 800 რუბლი თქვენი დროდან და კიდევ 20 ევრო ორი ავტობუსის ბილეთისთვის (≈1400 RUR)

უფრო ძვირი და უფრო ახლოს

ფეხით დადიხარ ქალაქში და იშვიათად ხარჯავ ფულს ტრანსპორტში. ბინა იმდენი ღირს, რამდენსაც იხდით ქირას

სულ - 5400 რუბლი

უფრო ძვირი და უფრო ახლოს

როგორც დამქირავებელს, ასევე მფლობელს შეუძლიათ გააუქმონ ჯავშანი Air BBC-ში.

თუ ბინას იქირავებთ და შემდეგ გადაიფიქრებთ, სერვისმა შეიძლება დაგაჯარიმოთ. ეს განისაზღვრება გაუქმების ტიპებით. ექვსი მათგანია: რბილიდან მძიმემდე.

რბილი გაუქმებით, შეგიძლიათ გააუქმოთ ქირა რეგისტრაციამდე ხუთი წუთით ადრეც - თქვენ მიიღებთ სრულ ანაზღაურებას. მძიმე გაუქმების შემთხვევაში, თქვენ დაგიბრუნდებათ ყოფნის 50% თუ ჯავშანს ერთი თვით ადრე გააუქმებთ.

გაუქმების წესები ჩამოთვლილია განყოფილებაში "ფასები".

ზოგჯერ ისეც ხდება, რომ ბინის მეპატრონე აუქმებს დაჯავშნას. ხშირად მეპატრონეები მოგზაურობისას ქირაობენ თავიანთ ბინებს და შესაძლოა გეგმები შეიცვალოს. ეს საკმაოდ იშვიათი შემთხვევაა, ერთხელ დამემართა.

თუ მასპინძელი გააუქმებს თქვენს ჯავშანს, თქვენ მიიღებთ ელ.წერილს, რომელიც გაცნობებთ. გირჩევთ, მოგზაურობის წინა ღამეს გადახედოთ თქვენს საფოსტო ყუთს. სხვათა შორის, თუ მფლობელი გააუქმებს ჯავშანს, Air BBC მოგცემთ მცირე სანუგეშო თანხას თქვენს შიდა ანგარიშზე.

გააკეთეთ სიები პირდაპირ საიტზე

ჩვეულებრივ, Air BBC-ში ათობით და ასობით ბინის ვარიანტია. იმისათვის, რომ მათში არ დაიბნეთ და არ დაკარგოთ საინტერესოები, გირჩევთ, სია შეინახოთ.

სია იქმნება უშუალოდ საიტზე. დაარქვით სახელი იმ ქალაქის მიხედვით, სადაც მიდიხართ.

შემდეგ დაამატეთ ბინები სიას პირდაპირ ძიებიდან - დააწკაპუნეთ ❤:

ასე რომ, ნახევარ საათში გექნებათ არჩევანის ათეული ვარიანტი. მათი განხილვა შეგიძლიათ ოჯახთან ან მეგობრებთან ერთად. ეს ბინები ძებნაში აღარ დაიკარგება.

წინასწარ შეამოწმეთ დეტალები

ჩვეულებრივ, ბინის მეპატრონეები სტუმრებს აგზავნიან დეტალური ინსტრუქციები: როგორ მივიდეთ აეროპორტიდან, როგორ მოვძებნოთ ბინა. სტუმრები ხურავენ Air BBC-ის ჩანართს, ფიქრობენ, რომ ყველაფერი კარგადაა.

რას მივაქციოთ ყურადღება

მფლობელი წერს, რომ ბერლინის ტეგელის აეროპორტიდან მისასვლელად ყველაზე მარტივი გზა ტაქსია 20 ევროდ (1534 რუბლი). მაგრამ თქვენ არ მიფრინავთ ტეგელში, არამედ შენეფელდში. შეიტყვეთ, როგორ მოხვდეთ იქ საზოგადოებრივი ტრანსპორტით Schönefeld-დან და რა ეღირება.

პატრონი მეზობლისგან გასაღებების აღებას ითხოვს. ცხოვრობს მოპირდაპირედ, ბინაში 20B. სთხოვეთ მეზობელს მისი ტელეფონის ნომერი და სთხოვეთ მას თქვენი ნომერი მისცეს. გააფრთხილეთ, რომ იქ იქნებით 12-დან 14 საათამდე - დაე, ამ დროს სახლში იყოს.

მეპატრონე გთავაზობს მატარებლიდან შეგხვდეთ და მანქანით სახლში წაგიყვანოთ. ის ითხოვს მხოლოდ 15 € (1150 RUR). გუგლის ტრანსპორტი: გამოდის, რომ სადგურიდან სახლამდე ტრამვაით 4 ევროდ (306 რუბლი) შეგიძლიათ მისვლა. თავაზიანად უარი თქვით.

მეპატრონე ჩივის, რომ მის პარკინგზე ახლა ექსკავატორი დგას და მანქანის სახლთან დატოვება ვერ იქნება. გაარკვიეთ მისგან, სად არის უახლოესი უფასო პარკინგი. თუ ასეთი არ არის, სთხოვეთ მას მოლაპარაკება მეზობლებთან, რათა სხვის ადგილას გააჩეროთ.

ჩვეულებრივ მოგზაურობის წინ ვათვალიერებ მარშრუტს გაჩერებიდან სახლამდე Street View-ზე. ამ გზით ვპოულობ საცხოვრებელს სწრაფად და შეცდომების გარეშე.

ეს არის ჩვენი დროებითი სახლი ბერლინში. თუ ქუჩის ხედს შემოუვლით, ნახავთ უზარმაზარ პარკს, სავსე სარეველა გამყიდველებით

მე ასევე დარწმუნებული ვარ, რომ დავწერო მფლობელის ტელეფონის ნომერი და გადავიღო Google Maps-ის ეკრანის ანაბეჭდები. ადგილზე მისასვლელად შემიძლია ეკრანის ანაბეჭდები გამოვიყენო; თუ დავიკარგები, უკიდურეს შემთხვევაში, დაგირეკავ ტელეფონით.

შეიძლება ფიქრობთ, რომ პარანოიდი ვარ. თუმცა, მთელი ამ ხნის განმავლობაში მე თითქმის არ მქონია უსიამოვნო მომენტები Air BBC-ში შესვლისას.

ჩართეთ სკეპტიკოსი

როგორც წესი, ხალხი წინასწარ ფიქრობს, რომ ბინა ლამაზია. Ლამაზი სურათები, ხედი ფანჯრის გარეთ. ნაგულისხმევად, ნებისმიერ საცხოვრებელს საეჭვოდ ვთვლი.

როცა ბინას ვუყურებ, ყოველთვის ვცდილობ, მასში ნაკლი ვიპოვო. აბაზანის სურათი რატომ არ გადაიღე? სად წავა ყველაფერი მაგიდიდან და კარადიდან? რატომ სველდება ბავშვის საწოლი აივანზე წვიმის დროს?

ასე რომ, მე ვიპოვე ლამაზი ბინა რიგაში:

მაგრამ თუ თქვენ გადაახვიეთ ქვემოთ თავად სახლის ფოტოზე, ის ცოტა საშინელი გახდება. ქოხი ქათმის ფეხებზე დღეში 2600 რუბლს შეადგენს!

თუ თქვენ გაქვთ რაიმე ეჭვი ბინაში, უმჯობესია წინასწარ განმარტოთ ისინი მფლობელთან. თუ არ შეგიძლია გარკვევა, არ ისროლო.

ვერიდები ბინებს, რომლებსაც ძალიან ბევრი საყოფაცხოვრებო ნივთები აქვთ. როგორც წესი, ასეთი ბინები გვხვდება მათ შორის, ვინც რამდენიმე კვირით ტოვებს. დაგხვდებათ ნივთებით სავსე კაბინეტები და აბაზანის თარო, სადაც კბილის პასტის დასაყენებელიც კი არსად არის. უცნაური გრძნობაა: ეტყობა, ბევრი ფული გადაიხადე, მაგრამ თითქოს სტუმრად ცხოვრობ.

რომში ეს ბინა აშკარად საცხოვრებელია. ყველგან არის ნახატები, წიგნები და მფლობელების ნივთები

არ დაივიწყოთ დასუფთავება.როგორც წესი, Air BBC აჩვენებს ძიებაში ღამის ყოფნის ღირებულებას. თუმცა, ამ თანხის გარდა, დასუფთავების დამატებითი საფასური დაგერიცხებათ. დასუფთავების ფული ბინის პატრონს მიდის, ამიტომ ხანდახან ატყუებს: ქირის ღირებულებას ამცირებს, მაგრამ დასუფთავებაში ძვირს იხდის. შეხედეთ ამ თანხას ბინის არჩევისას. დასუფთავების ღირებულება არ უნდა აღემატებოდეს ერთ ღამეს ბინაში.

ტოკიოს ბინაში სამი ღამის განმავლობაში, თქვენ ელით 9600 რუბლის გადახდას, მაგრამ გადაიხდით 12 ათასზე მეტს. ისინი დამატებით გადაიხდიან 2200 რუბლს დასუფთავებისთვის და კიდევ 1500 რუბლს Air BBC-ის კომისიისთვის.

როგორ დავუკავშირდეთ Air BBC-ს გარეთ.სერვისი აჩერებს კონტაქტების გაცვლის ყველა მცდელობას იმ ბინების მფლობელებთან, რომლებიც თქვენ არ გაქვთ ნაქირავები. თქვენ ვერ შეძლებთ თქვენი ტელეფონის ნომრის ან სოციალური ქსელის ანგარიშის ბმულის დატოვებას - Air BBC დაუმალავს ამას შეტყობინების მიმღებს.

მფლობელთან დასაკავშირებლად, ზოგი ამახინჯებს სიტყვებს: Fαсၔbo0к ან Inƽαrαm. ან რიცხვებს ასოებით წერენ: პლუს შვიდი ცხრა ორი ხუთი...

გთხოვთ, ნუ ეცდებით Air BBC-ის გვერდის ავლით ბინის დაქირავებას. მფლობელი დაიჩივლებს, დაგიბლოკავთ, ან სხვა რამე მოხდება: