სასტუმროს რეკონსტრუქცია საცხოვრებელ კორპუსად. სასტუმროების, სასტუმროების, ჰოსტელების დიზაინი

მოსკოვსა და მოსკოვის რეგიონში სასტუმროების რეკონსტრუქცია და განახლება მნიშვნელოვანი სფეროა SK Sinmar-ის საქმიანობაში. ეს სერვისები საშუალებას გვაძლევს შევქმნათ არა მხოლოდ უფრო ხელსაყრელი საცხოვრებელი გარემო ჩვენი დედაქალაქის სტუმრებისთვის, არამედ მნიშვნელოვნად გავზარდოთ ჩვენი მომხმარებლების ბიზნესის ეკონომიკური ეფექტურობა.

თქვენი მიზნებიდან და საინვესტიციო შესაძლებლობებიდან გამომდინარე, როგორც სასტუმროს რეკონსტრუქციის ნაწილი, დაწესებულების ფართობი და მისი სართულების რაოდენობა, მისი რეკონსტრუქცია, დამატებითი სტრუქტურების გაფართოება ან დამატება, აგრეთვე მზიდი კონსტრუქციების შეცვლა, განახლება. შეიძლება შეიცვალოს ინტერიერის და ექსტერიერის დიზაინი. ობიექტის რემონტი ასევე შეიძლება მოიცავდეს შენობების ხელახლა განვითარებას და კომუნალური საშუალებების მოდერნიზაციას, განახლებას, გადახურვის სრულ ან ნაწილობრივ გადაკეთებას.

ჩვენ მოვახდენთ სასტუმროებისა და სასტუმროების რემონტს და რეკონსტრუქციას სახელმწიფო სტანდარტების, ხანძარსაწინააღმდეგო და სანიტარული უსაფრთხოების სტანდარტების დაცვით. ამავდროულად, ჩვენ ვაკვირდებით საპროექტო და შეფასების დოკუმენტაციასთან შესაბამისობას, კლიენტების სახსრების სწორ ხარჯვას და ხშირად ვაძლევთ დამატებითი სერვისებიმშენებლობის მიმდინარეობის საავტორო და ტექნიკური ზედამხედველობა. თქვენი დაწესებულების მოდერნიზაციისას ჩვენ გავითვალისწინებთ ყველა მნიშვნელოვან ტექნიკურ, ტექნოლოგიურ, დიზაინსა და არქიტექტურულ ასპექტს.

სასტუმროებისა და სასტუმროების სარეკონსტრუქციო სამუშაოები

მოდერნიზაციის დროს ტარდება სამუშაოები, რომლებიც დაკავშირებულია ობიექტის ტექნიკურ-ეკონომიკური მაჩვენებლების შეცვლასთან, სტუმრების კულტურისა და მომსახურების ხარისხის გაუმჯობესებასთან და მათი ყოფნის კომფორტთან. სასტუმროს რეკონსტრუქციის დაპროექტებამდე ჩვენი გუნდი ჩაატარებს აშენებული შენობის სრულ ანალიზს და დაადგენს სტრუქტურის სტრუქტურების გაფუჭების დონეს. ჩვენ შევიმუშავებთ საპროექტო დოკუმენტებს და ასევე მივიღებთ ნებართვებს პასუხისმგებელი სამთავრობო უწყებებისგან სამონტაჟო სამუშაოების ჩასატარებლად და სტრუქტურის შემდგომ ექსპლუატაციაში ჩასატარებლად.

ჩვენი გუნდი განახორციელებს სასტუმროს რეკონსტრუქციას, მათ შორის:

• შენობის შემოწმება ტექნიკური მდგომარეობის დასადგენად;
• დიზაინის განხორციელება;
• საპროექტო დოკუმენტაციის კოორდინაცია საზედამხედველო ორგანოებთან;
• გაფართოებების, ზედნაშენების მშენებლობა, სართულების გაზრდა;
• ფონდის შეკეთება;
• მზიდი კონსტრუქციების გამაგრება;
• ტიხრებისა და ლითონის კონსტრუქციების დემონტაჟი და მონტაჟი;
• ფასადის სამუშაოების განხორციელება;
• სახურავისა და რაფტერული სისტემის მოდერნიზაცია;
• მიმდებარე ტერიტორიის გაუმჯობესება.

სასტუმროების რეკონსტრუქციისას ასევე დავაყენებთ ოთახებში ბუნებრივ და იძულებით ვენტილაციას, დავამონტაჟებთ ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციას და ვუზრუნველყოფთ ოთახებში ტემპერატურის დონეზე. დადგენილი სტანდარტებიდა მისი შენარჩუნების ხარჯების მინიმუმამდე შემცირება. სასტუმროს ოთახებში და სხვა ოთახებში კომფორტული პირობები შეიქმნება როგორც ვიზიტორებისთვის, ასევე პერსონალისთვის.

სასტუმროებისა და სასტუმროების რესტავრაციის ფარგლებში, როდესაც სამუშაოები მიმდინარეობს შესაბამის შენობაში, ჩვენ ხელახლა ვქმნით ორიგინალურ ინტერიერს, ვფიქრობთ ავეჯის, დეკორის, იატაკის მასალების, კედლებისა და ჭერის განახლებაზე. ეს მომსახურება გულისხმობს მათი ზედაპირების, ასევე კარების, ფანჯრების, ბუხრების აღდგენას და ა.შ. შენობის მაღალი ხარისხის რესტავრაცია შესაძლებელს ხდის ხაზგასმით აღვნიშნო დაწესებულების სტატუსი და პრესტიჟი. შენობების აღდგენის მომსახურების ღირებულებაზე, ბუნებრივია, გავლენას ახდენს შენობის ასაკი და მდგომარეობა, სამუშაოს სირთულე და მოცულობა. სასტუმროსთვის შენობის რეკონსტრუქციისას ჩვენ მკაცრად ვიცავთ სამშენებლო, სანიტარიულ, ხანძარსაწინააღმდეგო, გარემოსდაცვითი, საკანონმდებლო სტანდარტსა და მოთხოვნას.

• შენობა, მისი ინდივიდუალური კონსტრუქციები, კომუნიკაციები ცუდად არის გაცვეთილი და საჭიროებს კაპიტალურ რემონტს, შეცვლას ან მოდერნიზაციას;
• განლაგება მოძველებულია, არ აკმაყოფილებს უსაფრთხოების სტანდარტებს და არ იძლევა შენობის სრულ გამოყენებას;
• ინფრასტრუქტურა განახლებას ან გაფართოებას საჭიროებს: ლიფტების, ნაგვის ჭურვების, უსაფრთხოების სისტემების, პარკინგის ადგილების, სათამაშო მოედნების დამონტაჟება და ა.შ.
• დაგეგმილია შენობების ფართობის გაზრდა და მათი ფუნქციონირების შეცვლა.

უპირატესობები

მომგებიანი ინვესტიცია. საცხოვრებელი კორპუსის რეკონსტრუქციის ხარჯები ნაკლებია, ვიდრე მსგავსი მახასიათებლების მქონე ობიექტის დანგრევისა და მშენებლობის ხარჯები. ეს საშუალებას გაძლევთ გამოიყენოთ უმაღლესი ხარისხის მასალები, მაქსიმალურად გაზარდოთ კომფორტისა და ფუნქციონალურობის დონე.

შენობის გადარჩენის შესაძლებლობა. მნიშვნელოვანია ქალაქის ცენტრში მდებარე სახლებისთვის, არქიტექტურული თუ ისტორიული ღირებულებით. ძველი შენობები გამოირჩევა ძლიერი მზიდი და შემომფარველი კონსტრუქციებით და არასტანდარტული არქიტექტურული გადაწყვეტილებებით. რეკონსტრუქცია ასეთი ობიექტების გამოყენების, მათი განახლებისა და მახასიათებლების გაუმჯობესების საშუალებას იძლევა.

ვადები. არსებული შენობის რეკონსტრუქცია უფრო სწრაფი იქნება, ვიდრე მისი დანგრევა და ახლის აშენება. თუმცა, მისი დანიშნულებისამებრ გამოყენება შეიძლება გაგრძელდეს: ეს დამოკიდებულია მისი ორგანიზაციის გეგმაზე.

სამშენებლო კომპანია Olympia საცხოვრებელ კორპუსებს რეკონსტრუქციას უწევს. ჩვენ ვასრულებთ:

• სახლის შემოწმება, კვლევების ჩატარება. ჩვენი თანამშრომლები შეაფასებენ შენობის მდგომარეობას და შეაგროვებენ ტექნიკურ დოკუმენტაციას მასზე და მიმდებარე ტერიტორიაზე. ასეთი კვლევა განსაზღვრავს რეკონსტრუქციის პოტენციალს და შესაძლებლობებს და შესაძლებელს ხდის სავალდებულო სამუშაოების სიის შედგენას;
• დიზაინი. საპროექტო დოკუმენტაცია აღწერს მოთხოვნებს ტექნოლოგიების, მასალების, აღჭურვილობის მიმართ, რომლებიც გამოყენებული იქნება რეკონსტრუქციის დროს. მასში შედის ნახაზები, გეგმები, მასალები სამუშაოს დასრულების შემდეგ ობიექტის ვიზუალიზაციისთვის, შეფასების დოკუმენტაცია სამშენებლო მასალების, მომსახურების, სამუშაოს ორგანიზაციის გეგმის ფასებით და ა.შ.
• მომზადება. გაცვეთილი ნაგებობების, აღჭურვილობის დემონტაჟი, ობიექტის მომარაგების ორგანიზება, სპეციალური აღჭურვილობისა და ხელსაწყოების მიწოდება;
• ძირითადი სამუშაოს შესრულება: პროექტის მიხედვით მის მიერ დადგენილი წესით განხორციელებული;
• ობიექტის მიწოდება: შეიძლება განხორციელდეს ეტაპობრივად ან ადგილზე ყველა სამუშაოს დასრულების შემდეგ.

სამუშაოები საცხოვრებელი კორპუსების რეკონსტრუქციის დროს.

ჩვენი კომპანია გთავაზობთ მომსახურების სრულ სპექტრს სასტუმროების, ჰოსტელებისა და ჰოსტელების დიზაინის დოკუმენტაციის შემუშავებისთვის.

როგორც დიზაინის ნაწილი, ჩვენ განვავითარებთ საპროექტო დოკუმენტაციის შემდეგ ნაწილებს:

• წინასწარი პროექტის წინადადება (დრამატული დიზაინი)
• „P“ ეტაპის საპროექტო დოკუმენტაციის სექციები (მთავრობის დადგენილება რუსეთის ფედერაცია 2008 წლის 16 თებერვლის N 87 მოსკოვი "საპროექტო დოკუმენტაციის სექციების შემადგენლობისა და მათი შინაარსის მოთხოვნების შესახებ"
• საპროექტო დოკუმენტაციის ეტაპის სექციები "RD".

პირობითად, სასტუმროების, სასტუმროების და ჰოსტელების დიზაინი შეიძლება დაიყოს ორ ვარიანტად:

სასტუმროების ან არსებული შენობების საერთო საცხოვრებლების შენობების განახლების (რეკონსტრუქციის) პროექტები

ახალი სამშენებლო პროექტები

სასტუმროების, სასტუმროების, ჰოსტელების შენობების განახლების (რეკონსტრუქციის) პროექტები

ასეთი პროექტების მთავარი მახასიათებელია მომხმარებელთა მოთხოვნების და ტექნოლოგიური პროცესების ჩართვა არსებულ შენობებში, რაც ყველაზე ხშირად ადრე არ ითვალისწინებდა ამ მიზნის გამოყენებას.

დიზაინი ამ შემთხვევაში იწყება BTI გეგმის შესწავლით ახალ მოთხოვნებთან შესაბამისობისთვის.

ასეთ შემთხვევებში რეკონსტრუქციის ყველაზე დიდი სირთულეა სტანდარტული სერიის პანელის სახლები. მთავარი სირთულე მდგომარეობს ასეთ შენობაში მზიდი სტრუქტურების დიდ რაოდენობაში. მზიდი ნაგებობების დიდი რაოდენობა ზღუდავს სერიოზული ხელახალი განვითარების შესაძლებლობებს და, შესაბამისად, შეიძლება რთული იყოს მომხმარებლის მოთხოვნების მორგება არსებულ შენობაში.

მონოლითური და აგურის ნაგებობები, რა თქმა უნდა, ასევე აწესებს ასეთ შეზღუდვებს, მაგრამ გაცილებით ნაკლებად. ამიტომ, თუ თქვენ განიხილავთ შენობის ან შენობის შეძენას შემდგომი სასტუმროდ გადაკეთების მიზნით, მაშინ, მომავალი შესაძლო ცვლილებების თვალსაზრისით, უმჯობესია უპირატესობა მიანიჭოთ აგურის ან მონოლითურ შენობებს.

სასტუმროების, სასტუმროების, ჰოსტელების ახალი მშენებლობის პროექტები

ახალი შენობის მშენებლობის დაპროექტების შემთხვევაში, ზემოაღნიშნული პრობლემები, ბუნებრივია, არ წარმოიქმნება და მომხმარებლის ფანტაზიის ფრენა შემოიფარგლება მიწის ნაკვეთის საზღვრებით და SNiP და SanPiN სტანდარტებით.

ახალი კონსტრუქციის დიზაინი ბუნებრივია იწყება ტექნიკური მახასიათებლებით. ფორმალურად, დიზაინის ტექნიკური მახასიათებლები უნდა იყოს მოწოდებული მომხმარებლის მიერ. პრაქტიკაში, საპროექტო ორგანიზაცია ამზადებს სამუშაო პირობებს თავისთვის (ბუნებრივია, კლიენტის მოთხოვნების გათვალისწინებით) და კლიენტი ამტკიცებს მას.

დიზაინის დასაწყებად, თქვენ უნდა გქონდეთ მინიმუმ:

• დიზაინის ტექნიკური მახასიათებლები;
• გეო-ბაზა, სადაც მითითებულია ყველა ტვირთი საიტზე;
• ანგარიში საინჟინრო და გეოლოგიური კვლევების შესახებ;

ზოგადი დიზაინის პროცედურა შემდეგია:

1. შენობის დიზაინის პირველ ეტაპზე გენი მზადდება. ტერიტორიის გეგმა გამწვანების ობიექტი(ებ)ით
2. შემუშავებულია კოსმოსური დაგეგმვის გადაწყვეტილებები. სივრცის დაგეგმარების გადაწყვეტილებები შემუშავებულია მომხმარებლის სურვილის საფუძველზე, მაგრამ ტექნოლოგიური პროცესების მოთხოვნების გათვალისწინებით.
3. მზადდება შენობის ფასადის ესკიზი და არქიტექტურული გადაწყვეტილებები
4. კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები მოიცავს საძირკვლის გაანგარიშებას და დიზაინს, მზიდი კონსტრუქციების გაანგარიშებას, გარე შემოღობილი კედლების გამოთვლას, გადახურვის გაანგარიშებას და დიზაინს, განსაკუთრებით კრიტიკული კონსტრუქციების გამოთვლას (ხანგრძლივი შტრიხები, ელემენტები, რომლებიც ქმნიან გაზრდილ დატვირთვას იატაკზე)
5. საინჟინრო და სხვა სექციები მზადდება მთავრობის 2008 წლის 16 თებერვლის №87 დადგენილებით „საპროექტო დოკუმენტაციის სექციების შედგენის შესახებ“ - „P“ ეტაპზე.
6. დამკვეთის მოთხოვნით შეიძლება განვითარდეს „RD“ ეტაპი, რომელიც რეალურად მშენებლების ამოცანაა.

სასტუმროების, სასტუმროების, ჰოსტელის დიზაინის მახასიათებლები.

სასტუმროების, ჰოსტელისა და ჰოსტელის პროექტები, ზოგადად, მნიშვნელოვნად არ განსხვავდება სხვა ტიპის შენობების დიზაინისგან, მაგრამ არსებობს გარკვეული მახასიათებლები:

1. კომუნალური ქსელების უფრო მარტივი დიაგრამა - კომუნალური საშუალებების უპირატესად ვერტიკალური მოწყობა
2. ევაკუაციის მარშრუტების მოთხოვნები საკმაოდ მარტივია დაკმაყოფილებული შენობების დერეფნის განლაგებასთან დაკავშირებით (უმეტეს შემთხვევაში)

სასტუმროს ფართის ზონირება

გამარტივებული ფორმით, სასტუმროების, სასტუმროების და ჰოსტელების შენობები შეიძლება დაიყოს შემდეგ ზონებად:

1. საცხოვრებელი სექტორი
2. კვების ზონა
3. ადმინისტრაციული და საცხოვრებელი ფართი
4. კულტურული და დასასვენებელი ადგილი (საცურაო აუზი, საკონფერენციო დარბაზი და ა.შ.)

ჩვენი კომპანია მზადაა შემოგთავაზოთ თავისი სერვისები სასტუმროს პროექტების, სასტუმროებისა და ჰოსტელების განვითარებისთვის სრული ანაზრაურების საფუძველზე, მშენებლობის დროს ზედამხედველობის ჩათვლით. მიუხედავად იმისა, რომ კომპანიის მთავარი ოფისი მდებარეობს მოსკოვში, ჩვენ მზად ვართ დავაპროექტოთ შენობები რუსეთის ნებისმიერ რეგიონში და სხვა ქვეყნებში.

სასტუმრო "მოსკოვი" ოხოტნი რიადზე, 2 არის ერთ-ერთი უდიდესი რუსეთის დედაქალაქში. იგი თავდაპირველად აშენდა 1933-1935 წლებში. პროექტი შეიმუშავა არქიტექტორთა ჯგუფმა, რომელშიც შედიოდნენ ლეონიდ ივანოვიჩ(?) საველიევი და ოსვალდ ანდრეევიჩ სტაპრანი, ალექსეი ვიქტოროვიჩ შჩუსევის მნიშვნელოვანი მონაწილეობით.

სასტუმრო კომპლექსი 2004 წელს დაიშალა და მის ადგილას აშენდა შენობა, რომელიც აშენდა ნამდვილი ორიგინალური ნახატების მიხედვით და თითქმის მთლიანად ასახავს ადრე დემონტაჟის ყოფილ ფორმებს (როგორც დეველოპერები ამბობენ).

ფოტო 1. სასტუმრო "მოსკოვი", რომლის ცენტრალური ფასადი დგას

მანეჟნაიას მოედანი

პირველი ეტაპის მშენებლობის ისტორია

მოსკოვის სასტუმრო შედიოდა საბჭოთა რუსეთში ამ ტიპის პირველი შენობების სიაში. ის იკავებს მთელ კორპუსს, შემოსაზღვრულია ოხოტნი რიადის ქუჩით და მოედნებით - მანეჟნაია და რევოლუციის მოედნები. მასიური შენობა იქცა მიმდებარე ტერიტორიის დომინანტურ თვისებად.

აღსანიშნავია, რომ ოხოტნი რიადის ტერიტორია მე-20 საუკუნის დასაწყისში ითვლებოდა მოსკოვის ერთ-ერთ ყველაზე არახელსაყრელ სანიტარიულ პირობებად. ვინაიდან ეს ადგილი ახალი ხელისუფლების დროს დაიგეგმა, როგორც შრომის სასახლის მშენებლობის ადგილი, დაიწყო მიმდებარე ტერიტორიის გასუფთავება და უფრო ღირსეული ფორმა.

იყო გარკვეული ექსცესები, რამაც გამოიწვია 1920-იან წლებში ალექსანდრე ნეველის სახელობის სამლოცველო და პარასკევა პიატნიცას ეკლესია. მაგრამ, ამასობაში, აქ განადგურდა ყველა სუნიანი დანგრეული მაღაზია, რომელთა უმეტესობა მდებარეობდა ამ ტერიტორიის სამხრეთ ბოლოში და ადგილობრივი ბაზარი დედა საყდრის ცენტრიდან ცვეტნოის ბულვარში გადავიდა.

ფოტო 2. ხედი სასტუმროოხოტნი რიადის ქუჩის მხრიდან და

თეატრის მოედანი

ავტორები იყვნენ, როგორც ზემოთ აღინიშნა, არქიტექტორები სტაპრანი და საველიევი. მომავალი შენობა უნდა აეგო მაშინდელი მოდური კონსტრუქტივისტული სტილით, რაც აშკარად ეწინააღმდეგებოდა ტერიტორიის არქიტექტურულ იერსახეს: მასიურობა და მკაცრი ასკეტიზმი აქ არ ჯდებოდა.

იმ დროისთვის, როდესაც შენობის ჩარჩო ჩარჩო თითქმის დასრულდა, რევოლუციამდელი სკოლის ცნობილი არქიტექტორი ალექსეი შჩუსევი მოიყვანეს მომავალი მოსკოვის სასტუმროს მშენებლობის პროექტის განსახორციელებლად. რატომ?

ფაქტია, რომ 1930-იანი წლების დასაწყისისთვის საბჭოთა კავშირის ქვეყნის არქიტექტურამ შენობების მოხაზულობაში დაიწყო ავანგარდული სტილის დაშორება და წარსულის ურბანული დაგეგმარების მემკვიდრეობას, ე.ი. კლასიკური სტილი, რომელიც გახდა ე.წ. „სტალინური იმპერიის სტილის“ წარმოშობის ფაქტორი.

ასე რომ, ალექსეი ივანოვიჩს მოუწია თავისი ახალგაზრდა კოლეგების თავდაპირველი აზრის გამოსწორება.

უკვე შეუძლებელი იყო მნიშვნელოვანი ცვლილებების შეტანა უკვე აშენებული მონოლითური ყუთის გამო, მაგრამ შჩუსევმა მოახერხა ბევრი გამოსწორება საველიევისა და სტაპრანის სიამაყის შელახვის გარეშე და შექმნა ლაკონური დეკორი, შესრულებული ნეოკლასიციზმის სულისკვეთებით.

ასე გაჩნდა აქ რვა სვეტიანი პორტიკი ღია ტერასით, ექვსსართულიანი, ფასადის გასწვრივ მრავალრიცხოვანი აივნებითა და ლოჯია-არკადებით მთავარი შესასვლელიდან. შენობის კუთხეებში გაჩნდა კოშკები და ყველა ინოვაციის შემდეგ, თავად შენობამ მიიღო გარკვეული პლასტიურობა, რომლის გამოხატვას მთელი ფასადის ფრაგმენტებად დაყოფა დაეხმარა.

მოსკოვის სასტუმროს შენობა თავდაპირველად სხვადასხვა სიმაღლის უნდა ყოფილიყო: მთავარი ფასადი გვერდიდან მანეჟნაიას მოედანიშედგებოდა 14 სართულისგან, ხოლო ოხოტნი რიადის გასწვრივ შენობა მხოლოდ 10 იყო.

აღსანიშნავია, რომ შენობას უნდა ჰქონოდა არქიტექტურული კავშირი საბჭოთა კავშირის მომავალ სასახლესთან, რომლის აშენება იგეგმებოდა ქრისტეს მაცხოვრის დანგრეული ტაძრის ადგილზე და, შესაბამისად, ცენტრალური ფასადი ორიენტირებულია მეორეზე. გვერდით და ახლა პირდაპირ "იხედავს" ხელახლა შექმნილ რელიგიურ შენობას.

იმავე წლებში, არქიტექტორმა შჩუსევმა დაიწყო მოსკოვის სასტუმროს მეორე ეტაპის მშენებლობის გეგმის განხორციელება, მაგრამ პროექტის პრაქტიკული განხორციელება არასოდეს დაწყებულა.

ორი დამატებითი შენობის მშენებლობა მხოლოდ 1968 წელს დაიწყო. ეს იყო 10 სართულიანი შენობა რევოლუციის მოედნის მხარეს და 6 სართულიანი შენობა თეატრანაიას მოედნისკენ. ამ მიზნით სასტუმრო კომპლექსის უკვე აშენებული ნაწილის გვერდით მდებარე რამდენიმე შენობა დაინგრა, მ.შ. და გრანდ ჰოტელი.

სამუშაოები დასრულდა 1977 წელს, ოქტომბრის რევოლუციის 60 წლისთავის აღნიშვნის წინა დღეს.

მიუხედავად იმისა, რომ ისინი ცდილობდნენ შენობების დადგმას იგივე არქიტექტურული კონცეფციით, როგორც ყოფილი შენობები, ფასადების დეკორი გარკვეულწილად მშრალი აღმოჩნდა. ბევრმა კრიტიკოსმა გამოთქვა განსაკუთრებული პრეტენზია შენობის შესახებ თეატრალნაიას მოედნის მხრიდან, რომელიც იყო ჩვეულებრივი ბეტონის ყუთი.

მოსკოვის სასტუმროს პირველი ეტაპის მშენებლობის ისტორიას ლეგენდა უკავშირდება თავად იოსებ ვისარიონოვიჩ სტალინს, იმდროინდელ საბჭოთა სახელმწიფოს ლიდერს.

სავარაუდოდ, არქიტექტორმა ალექსეი ვიქტოროვიჩ შჩუსევმა ლიდერს წარუდგინა მთავარი ფასადის დიზაინის პროექტი ორი ვერსიით, გაერთიანებული ერთ ნახატში და გამოყოფილი მედიანური ხაზით: მარცხენა უფრო პომპეზური იყო, მარჯვენა კი უფრო მკაცრი ფორმებით იყო გაკეთებული. . სტალინის ხელმოწერამ გადაკვეთა ცენტრალური ხაზი და მათ ეშინოდათ გადაეწყვიტათ რომელი მათგანი იყო რეალურად დამტკიცებული. ასე რომ, მათ ააგეს ფასადი გარკვეული ასიმეტრიით.

ამის დასადასტურებლად ისინი მიუთითებენ განსხვავებაზე მარჯვენა და მარცხენა რისალიტებს შორის.

ლეგენდა შეიძლება ლამაზია, მაგრამ არ შეესაბამება ფაქტებს. სტალინს არასოდეს გაუკეთებია ხელმოწერა არქიტექტურულ პროექტებზე.

"რესტავრაცია დანგრევით" - ლუჟკოვის დროის არქიტექტურული მოძრაობა

2004 წელს მოსკოვის სასტუმროს ძველი შენობები, რომელიც მთელ კორპუსს იკავებდა, დაიშალა და მათ ადგილას დაიწყეს ახალი შენობის აშენება, რომელიც თავისი ფორმით წინა შენობას უნდა ჰგავდეს. 2013 წლისთვის ძირითადი სამუშაოები დასრულდა და მალე დაიწყება ახალი ამბავიამ კომპლექსის დედაქალაქის ცენტრში.

აღსანიშნავია, რომ მშენებლობისთვის უზარმაზარი თანხა გამოიყო, საიდანაც დაახლოებით 90 მილიონი დოლარი უბრალოდ მოიპარეს. ბევრი მიიჩნევს, რომ შენობის რეკონსტრუქცია სწორედ ამ მიზნებისთვის იყო საჭირო - ჭრა.

მოსკოვის სასტუმრო აშენდა მხოლოდ გასული საუკუნის 30-იან წლებში და აქ შესაძლებელი გახდა ნაზი რეკონსტრუქცია, რომელიც შენობას მსოფლიოს საუკეთესო სასტუმროების დონეზე მიიყვანდა, მით უმეტეს, რომ ასეთი გამოცდილება დედაქალაქში უკვე არსებობდა. მაგალითად, შეგვიძლია მოვიყვანოთ სასტუმროები „მეტროპოლი“, „ნაციონალი“, „

ფედერალური სახელმწიფო ბიუჯეტი

უმაღლესი საგანმანათლებლო დაწესებულება
"დონის სახელმწიფო ტექნიკური უნივერსიტეტი"

(DSTU)

პრეზენტაცია

დისციპლინაში "ინოვაციური ტექნოლოგიები საპროექტო საქმიანობაში"

თემაზე "მოსკოვის სასტუმროების რეკონსტრუქცია"

დასრულებული: ხელოვნება. გრ. AMA 11

ნოვიკოვა ა.კ.

ხელმძღვანელი: ასოც. დიმჩენკო M.E.

დონის როსტოვი

1. მოსკოვის სასტუმრო „ვოსტოკის“ რეკონსტრუქცია 3* ვარსკვლავის საერთაშორისო სტანდარტებით.

საშუალო დონის სასტუმროს ჩამოყალიბებული იმიჯის გათვალისწინებით, სარეკონსტრუქციო სამუშაოების შედეგი უნდა იყოს სამვარსკვლავიანი სასტუმრო საოფისე ფართით, რამდენიმე საკონფერენციო დარბაზით და ავტოსადგომით.

გარეგნობაშენობა შეინარჩუნებს კლასიკურ არქიტექტურულ სტილს, რომელიც დამახასიათებელია საბჭოთა ეპოქის აყვავების პერიოდში. სასტუმროს ნომრის ტევადობა შედგება ერთი და ორადგილიანი ოთახები. გარდა ამისა, არის რამდენიმე ბიუჯეტური ოთხადგილიანი ნომერი.

ბელგრადის სასტუმროს რეკონსტრუქცია 2017 წლის სექტემბრისთვის ჩაუტარდება

პროექტი ითვალისწინებს სასტუმროს თანამედროვე მოთხოვნების შესაბამისად რეკონსტრუქციას სასტუმროების ქსელი AzimutHotelsCompany. განახლებულ სასტუმროს ექნება 439 სხვადასხვა ტიპის ნომერი, ასევე საკონფერენციო დარბაზები დასვენებისა და ყავის შესვენების ადგილებით, რესტორანი, ფიტნეს დარბაზი საცურაო აუზით და ადმინისტრაციული ნაწილი.

არსებული შენობის სახურავზე აშენდება ორსართულიანი რესტორნის ზედნაშენი (22-23 სართული), ხოლო მინუს პირველ სართულზე 25 მანქანაზე გათვლილი პარკინგი. რეკონსტრუქციის შემდეგ სასტუმროს საერთო ფართი 28,5 ათას კვადრატულ მეტრამდე გაიზრდება. მ (ახლა – 25,4 ათასი კვ.მ).

ამჟამად მიმდინარეობს მოსაპირკეთებელი და ფასადის სამუშაოები და შიდა კომუნალური ტექნიკის მონტაჟი. ასევე დავიწყეთ ორსართულიანი ნაწილის მშენებლობა

პეკინის სასტუმრო რეკონსტრუქციის შემდეგ ხუთვარსკვლავიან სასტუმროდ გადაიქცევა

ცნობილი პეკინის სასტუმრო არის ისტორიული ოთხვარსკვლავიანი სასტუმრო კომპლექსი მოსკოვში რუსეთში, ეს არის სასტუმრო და საოფისე კომპლექსი, ხოლო თავად შენობის არქიტექტურა სტალინური კლასიციზმის ძეგლია.

მოსკოვში ასეთი მასშტაბის სასტუმროების მშენებლობას იმ დროს ანალოგი არ ჰქონდა. პეკინის სასტუმრო აშენდა ქალაქის ცენტრში, ორი ცენტრალური მაგისტრალის - ბაღის რინგისა და ტვერსკაიას ქუჩის კვეთაზე. მშენებლობა მიმდინარეობდა 1939-1955 წლებში.

მაღალი ჭერი, სტიქია, ძვირფასი ხის, გრანიტისა და მარმარილოს გამოყენებამ სასტუმრო საბჭოთა ეპოქის მართლაც ელიტურ სასტუმროდ აქცია. პეკინის სასტუმრო კომპლექსი ითვლებოდა სსრკ კგბ-ს "რეგულარულ" სასტუმროდ.

სასტუმროს მუდმივად რეკონსტრუქცია და მოდერნიზება ხდებოდა და ახლა დადგა საყოველთაო რეკონსტრუქციის დრო.

პეკინის სასტუმრო კომპლექსის რეკონსტრუქციასთან დაკავშირებული შემდეგი სამუშაო გულისხმობს არსებული სასტუმროს მოდერნიზაციას კომპლექსის შენობების ერთიანი სერვისის სისტემით გაერთიანების მიზნით. გარდა არსებული სასტუმროს შენობების რეკონსტრუქციისა, სასტუმროს უკანა მიწის ნაკვეთზე დაგეგმილია ძვირადღირებული საცხოვრებელი ბინების ორი ახალი მრავალსართულიანი კორპუსის აშენება.

მოსკოვის სასტუმრო მეტროპოლის ფასადები 2018 წელს აღდგება

დაგეგმილია სასტუმროს შენობის ფასადი, რომელიც მდებარეობს დედაქალაქის ცენტრში. რესტავრაციის დროს ასევე იგეგმება აივნებზე მოაჯირის განახლება. სასტუმროს რეკონსტრუქციის პროექტი მოიცავს ეზოს ფასადის აღდგენის სამუშაოებს და შენობის ამშვენებს კერამიკულ ვაზებს. დაგეგმილია ინტერიერის მოწყობა სამშენებლო სამუშაოებიკერძოდ, ისინი განაახლებს შიდა იატაკს. არსებული პარკეტი შეიცვლება თანამედროვე მუხის დაფებით. გავრცელებულია ინფორმაცია, რომ მშენებლები გეგმავენ იატაკის ორიგინალური დიზაინის სრულად აღდგენას, რომლის ესკიზი ავთენტური ისტორიული დოკუმენტებიდან იქნება აღებული.

მოსკოვში ტვერსკაიას ქუჩაზე მდებარე სასტუმრო ცენტრალური სასტუმროს ფართომასშტაბიანი რეკონსტრუქციისთვის მზადება დაიწყო

u როგორც დღეს "ინტერფაქსი" იუწყება, საპროექტო დოკუმენტაცია ამჟამად ექსპერტიზას გადის.

u რეკონსტრუქციის დროს შენობის ისტორიული ფასადი ფრთხილად და ზუსტად უნდა აღდგეს.

u პროექტში ინვესტიციის მოცულობა დაახლოებით 200 მილიონი დოლარი იქნება, სამუშაოები 2018 წელს დასრულდება.

u შეგახსენებთ, რომ ცნობილი შენობა აშენდა 1911 წელს, აქ იყო სასტუმრო ფრანსი, 1953 წლიდან მას "ცენტრალს" ეძახიან.

საქართველოს u A მიმდინარეობს რეკონსტრუქცია ამ სასტუმროსმდებარეობს 2009 წლიდან

6. ლეგენდარული სახლი: სასტუმრო მოსკოვი

მოსკოვის სასტუმრო არასოდეს იქნება ისეთი, როგორიც "მოსკოველთა და დედაქალაქის სტუმრების" რამდენიმე თაობამ გაიხსენა. 2002 წლის ივნისში მოსკოვის მერიამ გამოაცხადა, რომ სტალინის ეპოქის ცნობილი სასტუმროს დანგრევა და აღდგენა მოხდება. ჩვენ გვიყვება დედაქალაქის ლეგენდის ისტორიას.

ასიმეტრიული ფასადის ისტორია არის პირველი, რასაც ისინი ყვებიან მოსკოვის სასტუმროს შესახებ. სავარაუდოდ, სტალინს შესთავაზეს არჩევანის გაკეთება ორი ვარიანტიდან, რომლებიც გამოყოფილი იყო ცენტრალური ხაზით სიცხადისთვის. მაგრამ სტალინმა კითხვა ან ვერ გაიგო, ან ყველას აჯობა: ზუსტად ნახატის შუაში მოაწერა ხელი. მერე ვერავინ გაბედა კითხვა - რომელი ვარიანტი აირჩია? ასე ააშენეს ორივემ

7. საბჭოთა „სასტუმრო No1“-ის რეკონსტრუქციის ისტორია.

2004 წელს მოსკოვის ხელისუფლებამ გადაწყვიტა სასტუმროს დანგრევა მოსკოვის შუაგულში, ქ ისტორიული უბანიზარიადიე. 2000-იანი წლების შუა ხანებში, როდესაც პერსპექტიული განვითარების ადგილები უკვე დიდი დეფიციტი იყო, ქალაქის ცენტრში შენობების დანგრევა და გადაკეთება ჩვეულებრივი გახდა. თუმცა იგეგმებოდა არა რაიმე გადაუდებელი ან უპატრონო შენობის ლიკვიდაცია, არამედ სასტუმრო როსია, რომელიც საბჭოთა სტუმართმოყვარეობის ერთ-ერთი სიმბოლო იყო და გინესის რეკორდების წიგნშიც კი შევიდა.

მოსკოვის ცენტრში მდებარე სასტუმრო როსიას დემონტაჟი, რომლის ადგილზე ახალი სასტუმრო კომპლექსი უნდა გამოჩენილიყო, ჯერ კიდევ 2008 წელს უნდა დასრულებულიყო, მაგრამ შემდგომი პერიოდი 2009 წლამდე გაგრძელდა. შემდეგ კი ფინანსური კრიზისი ჩაერია. ასე რომ, არაფერი აშენდა.