მოემზადეთ გრძელი პოსტისთვის. ამ სტატიაში შევეცადე გავითვალისწინო ყველა ნიუანსი და ვუპასუხო ყველა კითხვას Airbnb-ით თქვენი ბინის გაქირავებასთან დაკავშირებით. ეს ინფორმაცია ეფუძნება ჩემს პირად გამოცდილებას და ჩემი მეგობრების გამოცდილებას. ასე რომ ივარჯიშეთ, ივარჯიშეთ და მეტი ვარჯიში. მოდით წავიდეთ!

როგორ ვაქირაოთ ბინა Airbnb-ის საშუალებით?

წარმოიდგინეთ სურათი:

თქვენ ჩასვით თვითმფრინავში დასასვენებლად რაღაც საოცარ ქვეყანაში, მაგალითად, საბერძნეთში. თქვენ მთელი კვირა იწექით სანაპიროზე, მიირთვით მზე, ზღვა, ცხოვრება და ახალი ზღვის პროდუქტები. გაიცანით ახალი ხალხი, მიირთვით დელიკატესები და კარგად გარუჯეთ.

ასე რომ, თქვენ დაბრუნდით სახლში, გადაამოწმეთ თქვენი ანგარიში და გაგიხარდათ, რომ კარგად გაერთეთ და მოახერხეთ კარგი ფულის გამომუშავება, სანამ მზეზე დგებოდით.

მაგრამ დაელოდეთ წამს, შესაძლებელია თუ არა ეს, თუ არ ხართ საწარმოს კაპიტალისტი?

ყოველწლიურად სულ უფრო მეტი ადამიანი ქირავდება სახლებს მოგზაურებზე. ზოგიერთი მათგანი ექვს ფიგურას იღებს.

Airbnb-ით ფულის გამომუშავებისთვის 3 რამ გჭირდებათ: ცარიელი სახლი, ოთახი, რომელიც უსაქმოდ ზის ან თუნდაც საძილე ადგილი, ღიაობა ადამიანებთან კომუნიკაციაში და ფულის შოვნის სურვილი.

Airbnb-ის იდეა მარტივია - შენს სახლს ვაქირავებ მოგზაურებს (ხშირად უფრო ძვირია, ვიდრე ბინების ყოველდღიური დაქირავება თანამემამულეებისთვის), და მოგზაურებს უხარიათ შესაძლებლობა იცხოვრონ კომფორტულად და თავი იგრძნონ „ადგილობრივად“.

ეხმარებით ტურისტებს განიცადონ თავიანთი დანიშნულების ადგილის ყოველდღიური ცხოვრება, Airbnb-ის დამფუძნებლებმა შექმნეს $30 მილიარდი კომპანია. ეს სერვისი მოიცავს 190 ქვეყანას და 60 მილიონ ტურისტს, როგორც კლიენტს.

კარგი ამბავი - შეგიძლიათ მიიღოთ თქვენი ნაჭერი ამ უზარმაზარი ღვეზელისგან.

თუ თქვენ გირჩევნიათ, ჯერ კარგად გაეცნოთ ახალ სიტუაციას, სანამ აუზში აჩქარდებით, ეს სტატია თქვენთვისაა. ყველაფერი, რაც თქვენ უნდა იცოდეთ იმისათვის, რომ წარმატებით გამოიმუშაოთ ფული ტურისტებისთვის თქვენი სახლის გაქირავებით, აღწერილია აქ. და საფუძველი იყო პირადი გამოცდილებაბინის დაქირავება Airbnb-ის საშუალებით.

როგორ მუშაობს Airbnb?

Airbnb არის სახლის გაქირავების ონლაინ პლატფორმა, რომელიც გთავაზობთ ალტერნატივას სასტუმრო ბიზნესი. ეს ასევე კარგი შესაძლებლობაა ფულის გამომუშავებისთვის მათთვის, ვინც საკმარისად გახსნილია იმისათვის, რომ უცნობები შეუშვან საკუთარ სახლში.

Airbnb აკავშირებს ტურისტებს, რომლებიც საჭიროებენ ხელმისაწვდომ ან უნიკალურ საცხოვრებელს მასპინძლებთან, რომლებიც სთავაზობენ უფასო საწოლს ან ზღაპრის სასახლეთქვენი შესაძლებლობებიდან გამომდინარე.

ტურისტები იყენებენ Airbnb-ს, როდესაც:

სასტუმროები ხალხმრავლობაა (მაგალითად, ფესტივალის დროს);
სასტუმროს ფასები არაგონივრულად მაღალია;
მათ არ მოსწონთ სასტუმროები აპრიორი და ურჩევნიათ "სახლში" ცხოვრება.

შეუძლიათ თქვენთან მოვიდნენ ან ორიოდე დღით ან რამდენიმე თვით, ეს ყველაფერი წინასწარ არის შეთანხმებული საიტზე და ტექნიკურ ასპექტებზე ცოტა მოგვიანებით გადავალთ.

Airbnb იტოვებს მცირე საკომისიოს როგორც ტურისტებისგან, ასევე დამქირავებელთაგან.

რატომ ქირაობთ თქვენი სახლი Airbnb-ზე?

Airbnb გახდა ძალიან პოპულარული პლატფორმა გამქირავებელთა შორის, რადგან ის საშუალებას გაძლევთ მიიღოთ დამატებითი ფული დიდი დროისა და ფულის დახარჯვის გარეშე. მაგრამ ეს არ ნიშნავს იმას, რომ ამ ტიპის ბიზნესს არ აქვს უარყოფითი მხარეები.

თქვენი სახლის გახსნა უცხო ადამიანებისთვის ყოველთვის რისკია.

ჯერ ერთი, საცხოვრებლის გაქირავება ასევე არის ერთგვარი შემოსავლის გამომუშავება, რომელიც კანონით იბეგრება. გადასახადის გადაუხდელობისთვის (თუ დაგიჭერენ, რა თქმა უნდა) ჯარიმის გადახდა მოგიწევთ.

მეორეც, ჩვენ ყველას გვსმენია საშინელებათა ისტორიები სახლების შესახებ, რომლებიც გაანადგურეს ან მოიპარეს მოიჯარეებმა. სტატისტიკა აჩვენებს, რომ ასეთი შემთხვევები 1%-ზე ნაკლებია, მაგრამ ისინიც ხდება.

მაგრამ თუ თქვენ გაქვთ გამბედაობა დაუშვათ უცნობმა პირებმა იცხოვრონ თქვენს საკუთრებაში და თავად მოაგვაროთ გადასახადების საკითხი, მაშინ Airbnb შეიძლება იყოს თქვენთვის მომგებიანი ბიზნესი.

თუ გნებავთ კომუნიკაცია, მაშინ ეს სერვისი დაგეხმარებათ ბევრი ახალი ნაცნობის გაცნობაში მთელს მსოფლიოში. Airbnb-ს ბევრი საქმიანი ადამიანი იყენებს და თქვენ გექნებათ შესაძლებლობა შეხვდეთ ადამიანებს სხვადასხვა სოციალური წრიდან.

რომ აღარაფერი ვთქვათ, რომ ცარიელი სახლი არის დიდი ხარჯის წყარო, თუ მას არანაირად არ იყენებთ. მაშ, რატომ არ მოუტანთ სარგებელს ადამიანებს, რომლებიც ასევე გადაგიხდით ამაში.

Airbnb-ის გაქირავების მოთხოვნები

თავდაპირველად, Airbnb-ზე თქვენი სახლის გასაქირავებლად საჭიროა ანგარიშის შექმნა. უფასოა, როგორც ტურისტებისთვის, ასევე თქვენთვის. რეგისტრაციისთვის დაგჭირდებათ ელექტრონული ფოსტის მისამართი, ან Facebook ან Google+ ანგარიში.

იურიდიული ასპექტები

თუ თქვენ ცხოვრობთ რუსეთში, მაშინ არ გჭირდებათ რაიმე დამატებითი მოძრაობების გაკეთება. თუ თქვენ, როგორც წესიერი მოქალაქე, აპირებთ გადასახადების გადახდას, მაშინ გაქვთ 2 ვარიანტი:

გადაიხადეთ პირადი საშემოსავლო გადასახადი, როგორც ფიზიკური პირი. სახე;
დარეგისტრირდით როგორც ინდივიდუალური მეწარმე.

აირჩიეთ თქვენთვის უფრო მომგებიანი ვარიანტი, გაითვალისწინეთ, რომ ინდმეწარმეებს საპენსიო ფონდში სადაზღვევო შენატანებიც აქვთ.

თუ თქვენ ცხოვრობთ სხვა ქვეყანაში, შეამოწმეთ ეს პუნქტი თქვენს კანონმდებლობაში.

პირადი სივრცე

დარეგისტრირებით, თქვენ უნდა მიიღოთ თამაშის წესები - აქ ჩვეულებრივია პირადი სივრცის პატივისცემა. და თუ სახლში გაქვთ უსაფრთხოების მოწყობილობები, როგორიცაა CCTV კამერები, მაშინ წინასწარ გააფრთხილეთ თქვენი სტუმრები.

წინააღმდეგ შემთხვევაში, სტუმარმა შეიძლება შეწყვიტოს თქვენი შეთანხმება და მოითხოვოს თანხის დაბრუნება და თქვენ მიიღებთ ჯარიმას Airbnb-ის სისტემაში.

გატარებული დრო

თუ სერიოზულად აპირებთ ფულის გამომუშავებას Airbnb-ით, მაშინ მოემზადეთ, რომ კვირაში რამდენიმე საათი დახარჯოთ მასზე.

თქვენ ხშირად უნდა ეწვიოთ Airbnb-ის ოფიციალურ ვებსაიტს პოტენციურ სტუმრებთან ურთიერთობისთვის: უპასუხეთ კითხვებს, დაარწმუნეთ მოგზაურები თქვენთან ერთად დარჩნენ.

თქვენ ასევე უნდა დაადასტუროთ ჯავშანი და უბრალოდ გაწმინდეთ სტუმრების შემდეგ. რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ ეს უკანასკნელი გადასცეთ დასუფთავების კომპანიას.

მიიღეთ ნებართვა მფლობელისგან

თუ თქვენ თვითონ ხართ მოიჯარე, მაშინ მიიღეთ ნებართვა მესაკუთრისგან, რომ გაასხვიოთ ხელშეკრულებაში მითითებული მთელი ან მისი ნაწილი, რათა მომავალში პრობლემები არ შეგექმნათ.

პასუხისმგებლობა

Airbnb საზოგადოება აგებულია საიმედოობაზე და ნდობაზე. აქედან გამომდინარე, ძალიან მნიშვნელოვანია ზუსტად და სწორად აღწეროთ საცხოვრებელი სახლი, რომელსაც ქირაობთ: მიაწოდეთ რეალური ფოტოები და ნორმალური საცხოვრებელი პირობები (დენი, გათბობა, წყალი და სისუფთავე).

წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენ დარჩებით უარყოფითი მიმოხილვებით, თქვენს შეთავაზებას დაბალი რეიტინგი ექნება და მოიჯარეები თავიდან აიცილებენ მას.

როგორ მივიღოთ კარგი მიმოხილვები

სტუმართმოყვარეობა წარმატების გასაღებია. Airbnb-ს აქვს სტუმართმოყვარეობის სტანდარტები. ამიტომ, თუ გსურთ კარგი ფულის გამომუშავება ამ სერვისში, მაშინ შეეცადეთ დაიცვან ისინი. ეს დაგეხმარებათ მიიღოთ კარგი მიმოხილვები, რაც ნიშნავს, რომ თქვენი სერვისები უფრო მოთხოვნადი გახდება.

მათემატიკა მარტივია: კარგი მიმოხილვა = მეტი სტუმარი = მეტი ფული.

კარგი მიმოხილვის მისაღებად, ყურადღება უნდა მიაქციოთ შემდეგ ასპექტებს.

1. ყოველთვის განაახლეთ თქვენი გასაქირავებელი ქონების ხელმისაწვდომობა.მნიშვნელოვანია, რომ პლატფორმამ და მომავალმა სტუმრებმა იცოდნენ, როდის არის თქვენი ქონება დაკავებული და როდის არის ის ხელმისაწვდომი.

2. დროულად მიაწოდეთ მომავალ სტუმრებს ინფორმაცია.იყავით მიუწვდომელი და ხშირად დარეგისტრირდით Airbnb-ით, რათა დროულად უპასუხოთ კითხვებს, გვითხარით მეტი თქვენი ქონების, შესვლის/გასვლის დროის შესახებ და ა.შ.

ზოგჯერ ისეც ხდება, რომ არაკეთილსინდისიერ მეპატრონესთან საცხოვრებლის დაჯავშნის შემდეგ, მოგზაური რეალურად ხვდება ქუჩაში უცნობი ქალაქი. ასეთ სიტუაციაში ის ცდილობს სწრაფად მოძებნოს მისთვის შემცვლელი და აი, თქვენ ონლაინ ხართ.

3. იყავი პროაქტიული.ყოველთვის მოამზადეთ თქვენი სახლი ახალი სტუმრებისთვის. თუ რაიმე მიზეზით მოგიწევთ ჯავშნის გაუქმება, მაშინ გააკეთეთ ეს წინასწარ, რათა ტურისტი არ აღმოჩნდეს ზემოთ აღწერილ სიტუაციაში და მას ჰქონდეს დრო, მშვიდად იპოვოს ახალი სახლი.

4. იყავი გულწრფელი.მიაწოდეთ რეალური ინფორმაცია თქვენი საცხოვრებლის შესახებ, რათა მოგზაურთა მოლოდინები არ განსხვავდებოდეს რეალობისგან. წინააღმდეგ შემთხვევაში, თქვენი ანგარიში შეიძლება დაიბლოკოს.

უსაფრთხოების შესახებ

უსაფრთხოების საკითხი ჩნდება ყველა საღად მოაზროვნე ადამიანისთვის, რომელიც ხვდება აქამდე უცნობ ფენომენს და არც Airbnb არის გამონაკლისი.

ყოველთვის არის რისკი, რომ არასანდო პიროვნებას შეხვდებით. Airbnb-ის მასპინძლებს ჰქონიათ სხვადასხვა სიტუაციები, როდესაც წვეულების შემდეგ სახლი თავდაყირა იყო, ქონება დაზიანდა, ზოგიერთ შემთხვევაში კი სტუმრებმა შეცვალეს საკეტები და უარი თქვეს წასვლაზე.

რუსეთში ასეთი რამ სწრაფად წყდება პოლიციის დახმარებით, მაგრამ მაგალითად ინგლისში შეიძლება სერიოზული პრობლემები წარმოიშვას. მათ აქვთ ისეთი რამ, როგორიცაა "ჩაჯდომა". ეს ის შემთხვევაა, როცა უცნობებს შეუძლიათ უკითხავად გადავიდნენ ცარიელ სახლში და იქიდან მათი გამოსახლება მხოლოდ სასამართლოს გადაწყვეტილებითაა შესაძლებელი, სამართლებრივი პროცესი კი ხანგრძლივი პროცესია.

მსგავსმა ინციდენტებმა Airbnb-ს სერიოზული პრობლემები შეექმნა 2011 წელს, ამიტომ მათ დანერგეს დახვეწილი შემოწმების სისტემა, რომელიც გახდა საორიენტაციო ნიშანი სახლის გაქირავების ინდუსტრიაში.

თქვენ არ შეგიძლიათ იყოთ ანონიმური და მიმოხილვისა და შეფასების სისტემა მუშაობს ორივე გზით, სტუმრებსაც და მემამულეებსაც წესიერების ფარგლებში იცავს. იმათ. თქვენ შეგიძლიათ დაუშვათ მხოლოდ სანდო ადამიანები, რომლებსაც კარგი მიმოხილვები აქვთ თქვენს სახლში.

ჯავშნის დადასტურებამდე მხარეებს შეუძლიათ კომუნიკაცია მხოლოდ Airbnb-ის მეშვეობით. ტელეფონის ნომრის შემცველი ყველა შეტყობინება ავტომატურად იბლოკება. რა თქმა უნდა, არსებობს გამოსავალი, მაგალითად, ნომრის ნაწილებად გაგზავნა, მაგრამ გჭირდებათ ეს?

ამასთან, სისტემაში დასტურდება მონაწილეთა საბანკო ბარათებიც. სტუმართან კონტაქტების გაცვლა შეგიძლიათ მხოლოდ ჯავშნის გადახდის შემდეგ, რათა დარეკოთ და დაუკავშირდეთ უფრო მოსახერხებელი გზით.

ყველა გადახდა ხდება სისტემის შიგნით ონლაინ ბანკინგის გამოყენებით. როდესაც სტუმარი აკეთებს ჯავშანს, მან უნდა შეიყვანოს ბარათის დეტალები ან გადაიხადოს PayPal-ის საშუალებით, რომელიც ასევე ზრუნავს მომხმარებლის უსაფრთხოებაზე.

გადახდა ჩაირიცხება თქვენს ანგარიშზე იმ დღეს, როდესაც სტუმარი შეამოწმებს თქვენს ქონებას.

კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი ის არის, რომ თქვენ ყოველთვის გაქვთ შესაძლებლობა უარი თქვათ დაჯავშნის მოთხოვნაზე, თუ სტუმარი არ გეჩვენებათ სანდო. ამისთვის არ იქნება სანქციები, თქვენ გაქვთ უფლება მიიღოთ მხოლოდ ისინი, ვისაც ენდობით.

თუ დაგჭირდებათ დამატებითი ინფორმაცია, Airbnb-ს აქვს Facebook Connect ფუნქცია, რომელიც საშუალებას აძლევს მემამულეებს მოითხოვონ რეკომენდაციები სტუმრის მეგობრებისგან.

თუ ეს უსაფრთხოების ზომები არაეფექტური აღმოჩნდება, მესაკუთრეს გადაეცემა გარანტირებული დაზღვევა 1 მილიონი აშშ დოლარი. თქვენ შეძლებთ დაზღვევის გამოყენებას, თუ თქვენი ზარალი არ აღემატება 1 მილიონ დოლარს.

თუ რაიმე პრობლემა შეგექმნათ, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ Airbnb-ს და მოითხოვოთ თანხის დაბრუნება. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ დაზღვევა არ ფარავს მთელ ქონებას ან პირად პასუხისმგებლობას, ასე რომ, შესაძლოა, ჯობია იყიდოთ ცალკე დაზღვევა.

როგორ სწორად დაარეგისტრირო ანგარიში Airbnb-ზე

საცხოვრებლის შესახებ ინფორმაციის შევსება Airbnb-ზე საკმაოდ მარტივია. პლატფორმა თავისთავად ინტუიციურია, ამიტომ ანგარიშის შევსებას დიდი დრო არ დასჭირდება. მაგრამ თუ გსურთ გამოირჩეოდეთ ბრბოსგან, აქ არის რამდენიმე რჩევა თქვენთვის.

სათაური

ბევრი ვერ აფასებს კაშკაშა და მიმზიდველი სათაურის მნიშვნელობას და წერს რაღაცას „ნათელი და თანამედროვე ოროთახიანი ბინა ქალაქის ცენტრში“. ეს არ არის ცუდი, მაგრამ ათასობით ასეთი სათაურია.

ნაცრისფერი მასისგან რომ გამოირჩეოდე, ცოტა შემოქმედებითი უნდა იყო, უნდა დაგიმახსოვრონ. მაგალითად, მინსკში არის "ტაქსი ციყვით", ქალაქში ყველამ იცის. უბრალოდ, ადამიანი მართავს თავის კლიენტებს იაფფასიანი უცხოური მანქანით და ნამდვილი თავმდაბალი ციყვი ცხოვრობს მისი მანქანის სალონში. პატარა რამეა, მაგრამ მაგარია.

სათაურში არ არის საჭირო თქვენი ქალაქის მითითება, ეს უკვე გასაგებია. მოგზაურები ჯერ ირჩევენ ქალაქს, შემდეგ კი ბინებს შემოთავაზებული ვარიანტებიდან.

თუ თქვენი სახლი მდებარეობს ქალაქგარეთ, ეს უნდა აღინიშნოს.

აღწერა

აღწერა მარტივია, უმჯობესია, თუ თქვენს სახლს გარკვევით და რაც მთავარია, გულწრფელად დაწერთ. ჩართეთ რაც შეიძლება მეტი მნიშვნელოვანი დეტალი, რათა სტუმრებმა ზუსტად იცოდნენ, რას უნდა ელოდონ. ნუ გააკეთებთ ცრუ ან გაზვიადებულ განცხადებებს.

უფრო პროფესიონალურად რომ გამოიყურებოდეთ, თარგმნეთ თქვენი აღწერა მინიმუმ ინგლისურად, გირჩევთ ასევე ესპანურად და ჩინურად, მაგრამ ეს არჩევითია. ამ გზით თქვენ გამოიმუშავებთ მეტ ნდობას თქვენი ძალისხმევით, რომ გაიგოთ.

ფოტოები

ფოტოები ძალიან მნიშვნელოვანია. ყველაზე ხშირად ბინები ქირავდება კარგი ფოტოები. აქ ლოგიკა მარტივია: რაც უფრო მაღალია ფოტოების ხარისხი, მით მეტია დაჯავშნა.

გადაიღეთ ფოტოები დღის განმავლობაში, ბუნებრივი განათება საუკეთესოა. თქვენ შეგიძლიათ ატვირთოთ მხოლოდ 10 ფოტო თქვენს ანგარიშზე, ამიტომ აირჩიეთ ის, რაც სტუმრებს უფრო ნათელ წარმოდგენას მისცემს თქვენს სივრცეზე: როგორ გამოიყურება, რა ზომისაა, რა საწოლი, აბაზანა და ა.შ.

იდეებისთვის, გირჩევთ, დაუკავშირდეთ თქვენს უფრო ძვირიან და პოპულარულ კონკურენტებს. ნახეთ რა კუთხეებს ირჩევენ და იგივე გააკეთეთ.

Airbnb ასევე გთავაზობთ საკუთარ ფოტოგრაფებს. ფოტოგრაფია უფასოა. თქვენს ფოტოებზე გამოჩნდება ბეჯი, რომ ისინი გადაღებულია Airbnb-ის თანამშრომლის მიერ, რაც ნიშნავს, რომ ისინი სანდოა, რაც თქვენს ნდობას გაზრდის. უბრალოდ გაარკვიეთ არის თუ არა ეს სერვისი თქვენს რეგიონში.

დააწესეთ წესები

Airbnb საშუალებას აძლევს ყველა მასპინძელს დააწესოს საკუთარი წესები სტუმრებისთვის. გაითვალისწინეთ თქვენი საჭიროებები, მოგზაურების და თქვენი მეზობლების საჭიროებები. მაგალითად, საღამოს 23:00-ის შემდეგ არ ატეხოთ ხმაური, არ მოწიოთ. მიუთითეთ იმ ადამიანების რაოდენობა, რომელთა შეშვება გსურთ სახლში. შეიძლება გინდოდეთ მათ გარკვეული პასუხისმგებლობის დაკისრება სახლის გარშემო, მაგალითად, ნაგვის გატანა, ყვავილების მორწყვა.

შენი პროფილი

თქვენი პროფილი თქვენი ანგარიშის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ელემენტია. ხალხი ხალხს ენდობა. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა გამოჩნდეთ მოგზაურების თვალში, როგორც ნდობის ღირსი ადამიანი. შეავსეთ თქვენი ინფორმაცია ისე სრულად და მკაფიოდ, რომ სტუმრებმა იცოდნენ, რას უნდა ელოდონ თქვენგან, როგორც მასპინძელს.

ფასი

კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი ასპექტი, რომელსაც ყველა აქცევს ყურადღებას საცხოვრებლის არჩევისას არის ფასი. სანამ დაადგენთ თქვენს ფასებს, გადახედეთ თქვენი კონკურენტების გაქირავების ფასებს. გაითვალისწინეთ მათი მდებარეობა, ფოტოები და გაანალიზეთ რამდენად წარმატებულია ისინი (მიმოხილვებზე დაყრდნობით). გადახედე სასტუმროს ფასებს.

სანამ დამწყები ხართ, დააწესეთ ფასი თქვენს მეზობლებზე ოდნავ დაბალი საცხოვრებლის დაახლოებით იგივე ვარიანტისთვის. გაითვალისწინეთ, რომ თქვენ დაგჭირდებათ Airbnb-ის საკომისიოს გადახდა, წვრილმანი ნივთების ყიდვა, როგორიცაა ტუალეტის ქაღალდი და, შესაძლოა, გადაიხადოთ დასუფთავების კომპანიის მომსახურებისთვის.

თუ სერიოზულად აპირებთ ფულის გამომუშავებას Airbnb-ზე თქვენი სახლის გაქირავებით, იყავით მოქნილი თქვენი ფასების მიმართ. შეხედეთ ბაზრის მოთხოვნებს და გაზარდეთ ან შეამცირეთ ფასები ტურისტული სეზონის მიხედვით.

ლაიფჰაკი. სეზონის შეფასება ძალიან მარტივია, გადადით wordstat.yandex.ru-ზე. მონიშნეთ „შეკითხვის ისტორია“ მეწამულ საძიებო ზოლში. სტრიქონში ჩაწერეთ "სასტუმრო მოსკოვი", მოსკოვის ნაცვლად ჩაწერეთ თქვენი ქალაქი და დააჭირეთ "აირჩიეთ". თქვენ ნახავთ გრაფიკს, საიდანაც მიხვდებით, თუ რამდენად ხშირად ეძებენ ტურისტები თქვენს ქალაქში საცხოვრებელს სეზონის მიხედვით.

ეს ძალიან მარტივი გამოსაყენებელია, თუ იცით, რომ მოთხოვნა გაიზრდება მომავალ თვეში, მაშინ გაზარდეთ თქვენი ფასები. მეორეს მხრივ, თუ ჯერ ბევრი სტუმარი არ გყავთ, შეამცირეთ ფასები, სანამ არ მიიღებთ მინიმუმ 2-3 დადებით შეფასებას.

თუ არ გსურთ ტამბურის ასეთი ცეკვის გავლა, Airbnb-ს აქვს ჩაშენებული ფასის ინსტრუმენტი. ის ავტომატურად დაარეგულირებს თქვენს ფასს თქვენს რეგიონში არსებულ მოთხოვნაზე დაყრდნობით. თქვენ შეგიძლიათ დააყენოთ მინიმალური და მაქსიმალური ფასი დღეში.

მესაკუთრის საკონტროლო სია

ასე რომ, თქვენ შექმენით თქვენი პროფილი ყველა წესის მიხედვით და მიიღეთ პირველი დაჯავშნაც კი. რა არის შემდეგი? ახლა თქვენ უნდა მოამზადოთ თქვენი სახლი სტუმრების მისაღებად.

განურჩევლად კომფორტის დონისა, რაც უზრუნველყოფს თქვენს საცხოვრებელ ადგილს, თქვენ ყოველთვის უნდა მიესალმოთ თქვენს სტუმრებს სუფთად და მეგობრულად. იფიქრეთ თქვენს ქონებაზე, როგორც პროფესიონალურ სასტუმროს, ცდილობთ მაქსიმალურად გაზარდოთ სტუმრების გამოცდილება და კარგი მიმოხილვები.

შეამოწმეთ თქვენი საცხოვრებელი

გახსოვდეთ, რომ თქვენი სტუმრების მოლოდინები არ უნდა განსხვავდებოდეს რეალობისგან. იფიქრეთ იმაზე, თუ როგორ ასრულებს თქვენი ავეჯი თავის ფუნქციას. კარგია სარეცხი მანქანა თუ არის, მაგრამ თუ გაფუჭებულია, ჯობია არ გქონდეს.

არ გადატვირთოთ სივრცე ნაკლები ავეჯით უკეთესია, ვიდრე მეტი. Ikea მინიმალიზმი სწორია. მაგრამ თქვენ მოგიწევთ ფიქრი ნაკლები რამის უსაფრთხოებაზე.

მოწესრიგდით

სანამ სახლს ქირაობთ, გააკეთეთ საფუძვლიანი გაწმენდა. გაასუფთავეთ სამზარეულო, აბაზანა და დერეფანი. ძირითადად, ყველგან, სადაც თქვენს სტუმრებს შეუძლიათ მოხვედრა.

ჭუჭყიან აპარტამენტებს შეეწირა მრავალი ახალი Airbnb ბიზნესი. შენგან არაფერი ზებუნებრივი არ არის საჭირო, უბრალოდ:

გაასუფთავეთ ხალიჩები მტვერსასრუტით და გარეცხეთ იატაკი;
წაშალეთ მტვერი, თუნდაც ისეთ ადგილებში, სადაც ჩვეულებრივ არ შედიხართ;
გაიწმინდეთ აბაზანა მანამ, სანამ არ გაბრწყინდება. გსმენიათ ოდესმე ფრაზა: "ტუალეტი მესაკუთრის სახეა". უხეში, მაგრამ აზრამდე.

გაასწორე რაც გატეხილია

გატეხილი მავთულები, მოღუშული ნაბიჯები, დამტვრეული ავეჯი - შეასწორეთ ან გადაყარეთ ყველაფერი, რამაც შეიძლება დააზიანოს თქვენი სტუმრები მისი გაუმართაობის გამო. კარგი მიმოხილვები ჩვენთვის მნიშვნელოვანია, არა?

შეცვალეთ თეთრეული

ეს რჩევა შეიძლება აშკარად ჩანდეს, მაგრამ გაგიკვირდებათ, რამდენი ჰოსტელი უგულებელყოფს მას. შეცვალეთ თეთრეული ყოველი სტუმრის შემდეგ. თუ ძალიან გეზარებათ ხშირად დაიბანოთ, იყიდეთ რამდენიმე კომპლექტი. ამ გზით თქვენ თავიდან აიცილებთ ცუდ მიმოხილვებს. ვის სურს სხვისი თმა ბალიშზე?

დაცარიელეთ მაცივარი

ეს არის "წინა სტუმრების კვალი გაანადგურე" წესი. და როგორც ჩანს, ბევრი მასპინძლისთვის ისეთივე გაუგებარია, როგორც წინა პუნქტი.

არავის უყვარს სხვისი ნახევრად შეჭამილი პიცა მაცივარში. მაგრამ თუ იყიდით მარილს, პილპილს, შემწვარ ზეთს და ა.შ., თქვენი სტუმრები კმაყოფილი დარჩებიან.

გაწმინდეთ აბაზანა

ნებისმიერი კარგი Airbnb მასპინძელი სტუმრებს სთავაზობს 3 ძირითად რამეს: სუფთა საწოლი, სუფთა სამზარეულო და სუფთა ტუალეტი. ყოველთვის გაითვალისწინეთ ეს 3 წერტილი და მიიღებთ კარგ შეფასებებს, რაც კიდევ უფრო მეტ სტუმარს ნიშნავს. ვიმედოვნებ, რომ ეს მოტივაციას მოგცემთ იყოთ კარგი მემამულე.

ასევე კარგი იქნება პირსახოცების ყიდვა, ტუალეტის ქაღალდი, ხელის საპონი, შამპუნი, კონდიციონერი, შხაპის გელი, კბილის პასტა და რაც თქვენთვის შესაფერისია. ეს არ არის ფულის ფლანგვა, არამედ ინვესტიცია.

თვალყური ადევნეთ ძვირფას ნივთებს

თუ თქვენს სახლში ქირაობთ ოთახს ან გყავთ სტუმრები, რომლებიც თქვენთან ერთ კვირაზე მეტხანს დარჩებიან, დარწმუნდით, რომ თქვენი ძვირფასი ნივთები დაცულია. შეინახეთ ფული, სამკაულები, პირადი დოკუმენტები და ალბომები ოჯახის ფოტოებით, სადაც თქვენს სტუმრებს არ აქვთ წვდომა.

საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ შეიძინოთ სეიფიც კი, რათა მშვიდად მოგაწოდოთ თქვენი ნივთები.

მიეცით სტუმრებს ცალკე გასაღები

დარწმუნდით, რომ გქონდეთ მინიმუმ ერთი სათადარიგო გასაღები სტუმრებისთვის. არასოდეს მისცეთ მათ თქვენი ერთადერთი გასაღებები, თუ ისინი დაკარგავენ.

ყოველთვის არის რაღაც, რისი გაკეთებაც უკეთესად შეიძლება. თუ კარგი მიმოხილვები თქვენთვის მნიშვნელოვანია, აქ არის რამდენიმე თქვენთვის სასარგებლო რჩევები, რომლებზეც ყურადღების მიქცევა ღირს.

დამატებული ღირებულება

მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ რაც უფრო ყურადღებიანი ხართ სტუმრების კომფორტის მიმართ, მით უფრო მეტი მოგზაური იქირავებს თქვენგან ბინას. თუ სერიოზულად აპირებთ ფულის გამომუშავებას Airbnb-ით, იფიქრეთ დამატებით ღირებულებაზე, რომელიც შეგიძლიათ მიაწოდოთ თქვენს სტუმრებს, ყოველ შემთხვევაში თქვენი ბიზნესის დასაწყისში.

თუ ყურადღებას მიაქცევთ თქვენი პოპულარული კონკურენტების მიმოხილვებს, შეამჩნევთ, რომ ტურისტები ნამდვილად აფასებენ იმ წვრილმანებს, რაზეც იზრუნეს მათი გაქირავებული მფლობელები.

ბევრ ადამიანს ვიცნობ, ვისაც ძალიან ეზარება ამ ყველაფრის შეწუხება და მესმის მათი, მაგრამ მათი შედეგები შესაბამისია.

ნუ დაელოდებით სტუმრებს

ყოველთვის მიესალმეთ სტუმრებს და თუ დრო არ გაქვთ, ჰკითხეთ თქვენს მეგობრებს ამის შესახებ. გაითვალისწინეთ, რომ მოგზაურები შეიძლება ღამით ჩამოვიდნენ და დასჭირდეთ სადმე დარჩენა.

შეგიძლიათ დარწმუნებული იყოთ, რომ არ მიიღებთ კარგ შეფასებებს, თუ თქვენს სტუმრებს აიძულებთ, საათობით დაკიდონ დახურულ კართან და დაელოდონ სტუმრებს.

შეხვდით მათ აეროპორტში

პირველი შთაბეჭდილება ყველაზე დასამახსოვრებელია. საუკეთესო რამ, რისი გაკეთებაც შეგიძლიათ თქვენი სტუმრებისთვის ამ შემთხვევაში, არის მათი შეხვედრა აეროპორტში ან მატარებლის სადგურზე. პირველ რიგში, ამ გზით თქვენ არა მხოლოდ მნიშვნელოვნად შეამცირებთ SMS-ების რაოდენობას კითხვებით, თუ როგორ მოხვდეთ იქ, არამედ გაუადვილებთ ცხოვრებას მოგზაურებს. დამიჯერეთ, დააფასებენ.

თუ არ გაქვთ დრო ან სურვილი გასეირნებაზე, მიაწოდეთ სტუმრებს დეტალური ინფორმაციაიმის შესახებ, თუ როგორ მივიდეთ თქვენთან საზოგადოებრივი ტრანსპორტიან ტაქსი. დაუკავშირდით ტარიფებს და მიაწოდეთ ნიშნები, რათა დაეხმაროთ მათ გააცნობიერონ, რომ სწორ გზაზე არიან.

დაეხმარეთ მათ ახალ სიტუაციაში უფრო ადვილად ნავიგაციაში

შექმენით „მისალმების ბარათი“ (დაბეჭდეთ იგი ფურცელზე ან რასაც თქვენი ფანტაზია იძლევა) და ჩადეთ მასში ინფორმაცია, რომელიც შესაძლოა მათთვის სასარგებლო იყოს. მაგალითად, თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია, სია საუკეთესო რესტორნები, მუზეუმები ქალაქში და გასაკეთებელი.

მეორე დღეს შეამოწმეთ როგორ არიან თქვენი სტუმრები. მათ სხვა რამე სჭირდებათ? თუ დრო და სურვილი გაქვთ, შეგიძლიათ ერთად გაატაროთ და ტურისტებს აჩვენოთ ქალაქი. მიუხედავად ამისა, Airbnb-ის მეშვეობით გაქირავება არ არის ისეთივე, როგორც ჩვეულებრივი სახლის დაქირავება/გაქირავება, ის ასევე არის საზოგადოება.

გამოირჩეოდი ერიდან

შეეცადეთ შესთავაზოთ თქვენს სტუმრებს რაიმე განსაკუთრებული, რათა გამოირჩეოდნენ კონკურენტებისგან. ვახშამი რესტორანში უფასო ექსკურსია, ხელნაკეთი ნამცხვრები. გარანტიას გაძლევთ, რომ თქვენი სტუმრები კმაყოფილი დარჩებიან და თქვენს მეგობრებს გირჩევთ.

ითხოვეთ გამოხმაურება

ნებისმიერი ახალი ბიზნესის დაწყება ადვილი არ არის. ეს ეხება თქვენს Airbnb ბიზნესსაც. თუ თქვენ ახალი ხართ საიტზე, გაგიჭირდებათ პირველი სტუმრის პოვნა. ადამიანები ჩვეულებრივ ირჩევენ ადგილებს, სადაც სხვები ადრე იყვნენ და ისაუბრეს თავიანთ გამოცდილებაზე. მათ უნდათ იცოდნენ, რას უნდა ელოდონ და ეს კარგია.

კარგი ამბავი ის არის, რომ თუ თქვენ ახალი ხართ Airbnb პლატფორმაზე, შეგიძლიათ სთხოვოთ თქვენს მეგობრებს ან ოჯახის წევრებს დატოვონ მიმოხილვა. გადაიხადეთ თქვენი საცხოვრებელი მინიმალურ ფასად. დიახ, თქვენ დაკარგავთ ცოტა ფულს მომსახურების საფასურზე, მაგრამ ეს ბევრად გაგიადვილდებათ.

რა უნდა გააკეთოთ, თუ მიიღებთ უარყოფით გამოხმაურებას

ხანდახან, თუნდაც მაქსიმალურად ეცადე, ყველაფერი ჯოჯოხეთში წავა. მხოლოდ დროის საკითხია, სანამ თქვენს პროფილზე პირველ უარყოფით კომენტარს გააკეთებთ. არ აქვს მნიშვნელობა, რატომ მოგცათ სტუმრებმა დაბალი შეფასება, თქვენ უნდა შეინარჩუნოთ სიმშვიდე და შეეცადოთ სწრაფად და ტაქტიანად მოაგვაროთ სიტუაცია.

ბოდიში მოუხადეთ თქვენს სტუმრებს მომხდარის გამო. მაშინაც კი, თუ არ ეთანხმებით მიმოხილვას. ბიზნესი არის ბიზნესი და მომხმარებელი ყოველთვის მართალია. აცნობეთ თქვენს მომავალ მოიჯარეებს, რომ ნანობთ მომხდარს და ყველაფერს გააკეთებთ იმისათვის, რომ ეს აღარ განმეორდეს. თუ თვლით, რომ სტუმარი დამნაშავეა, თქვენ გაქვთ 14 დღე გამოწერიდან, რომ მიაწოდოთ მას გამოხმაურება.

თუ უარყოფითი მიმოხილვა ძალიან უარყოფითი იყო, მაშინ დაწერეთ საჯარო პასუხი მიმოხილვაზე და აუხსენით რა მოხდა, უთხარით, როგორ გამოასწორეთ სიტუაცია და დაარწმუნეთ სტუმრები, რომ მათ არ მოუწევთ ამის მოგვარება მომავალში.

ყველა მიმოხილვა სამუდამოდ რჩება, ასე რომ არ დანებდეთ ემოციებს, მაშინაც კი, თუ ნამდვილად გსურთ და დარჩეთ პროფესიონალი, მიუხედავად იმისა, სტუმრებთან პირადად დაუკავშირდებით თუ საკითხებს ონლაინ რეჟიმში აგვარებთ. ყოველთვის აღიარეთ თქვენი შეცდომები და გაითვალისწინეთ გამოხმაურება, როგორც მეგობრული რჩევა იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა გაუმჯობესდეთ.

არ დაგავიწყდეთ, რომ კარგ კომუნიკაციას ყოველთვის შეუძლია ცუდი მიმოხილვის თავიდან აცილება. ყოველთვის დაუკავშირდით თქვენს სტუმრებს და ეცადეთ, რომ ისინი თქვენთან ერთად იყვნენ რაც შეიძლება უპრობლემოდ.

ხშირად ცუდი მიმოხილვები იწერება უბრალო გაუგებრობის გამო. ამიტომ, შეეცადეთ სწორად გაიგოთ.

რომელია გასაღებების გაცვლის საუკეთესო გზა?

გასაღებების გაცვლა სტუმართან პირველი კონტაქტია. ეცადეთ, კარგი შთაბეჭდილება დატოვოთ. თუ არ გაქვთ დრო სტუმრების პირადად მისალმებისთვის, აქ მოცემულია რამდენიმე გზა, რომლითაც შეგიძლიათ მათ გასაღებები გადასცეთ.

ჰკითხეთ თქვენს მეგობრებს

ყველაზე გავრცელებული გზა. თუ თქვენ თვითონ არ შეგიძლიათ ამის გაკეთება, მაშინ ჰკითხეთ ნათესავებს, მეგობრებს ან მეზობლებს. მიეცით ტურისტებს იმ პირის ტელეფონის ნომერი, რომელსაც აქვს გასაღები.

დატოვე გასაღები ახლომდებარე მაღაზიაში

ასევე არის მეზობელი მაღაზია ან კაფე დიდი ადგილისადაც შეგიძლიათ დატოვოთ გასაღები. მაგრამ ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა იყოთ სრულიად დარწმუნებული მუშების საიმედოობაში. ასევე დარწმუნდით, რომ თქვენი სტუმრები ჩამოდიან სამუშაო საათებში, წინააღმდეგ შემთხვევაში მხოლოდ ახალ პრობლემას შექმნით.

გამოიყენეთ გასაღები სეიფი

გასაღებების გაცვლის ყველაზე მარტივი გზაა, თუ მუდმივად არ გაქვთ დრო და არ გსურთ გარემოს შეწუხება. შეიძინეთ პატარა გასაღების სეიფი კომბინირებული საკეტით. მაშინ თქვენი სტუმრები შეძლებენ ბინაში შეღწევას დღის ნებისმიერ დროს. შეგიძლიათ პირდაპირ კარზე მიამაგროთ, ან რაიმე საიდუმლო ადგილას მოათავსოთ.

თქვენ ასევე შეგიძლიათ დააინსტალიროთ ელექტრონული საკეტი, რომლის მართვაც შესაძლებელია დისტანციურად თქვენი მობილური ტელეფონის გამოყენებით. ან შეგიძლიათ მისცეთ კოდი თქვენს სტუმრებს და შეცვალოთ იგი ყოველ ჯერზე, როცა ისინი გამოდიან.

Surephost ხატულა

თუ თქვენ მიიღებთ მინიმუმ 10 სტუმარს წელიწადში, მაშინ გაქვთ შანსი მიიღოთ სუპერმასპინძლის სტატუსი. ამისათვის თქვენ უნდა შეასრულოთ რამდენიმე მოთხოვნა. თქვენ უნდა უპასუხოთ ჯავშნის მოთხოვნების მინიმუმ 90%-ს და თქვენი მიმოხილვების 80%-ზე მეტი უნდა იყოს 5 ვარსკვლავი.

სუპერმასპინძლის სამკერდე ნიშნის მიღებით თქვენ უფრო თვალსაჩინო გახდებით კონკურენტებს შორის და გექნებათ საკუთარი უპირატესობები და ბონუსები.

შედეგები

თუ სტუმართმოყვარე ადამიანი ხართ და მზად ხართ შემოუშვათ უცნობები თქვენს სახლში, მაშინ Airbnb შეიძლება იყოს თქვენთვის სერვისი. კარგი წყაროდამატებითი შემოსავალი. მაგრამ ჯერ უნდა იპოვოთ თავისუფალი დროამ ბიზნესის გასაკეთებლად.

არის თუ არა მომგებიანი ბინის გაქირავება Airbnb-ის საშუალებით? პასუხი ნათელია - დიახ. ჯერ ერთი, ბინის დღიური დაქირავება ყოველთვის უფრო მომგებიანია და მეორეც, უცხოელები მეტ ფულს იხდიან.

ბევრმა ადამიანმა მოახერხა საკუთარი თავისთვის შემოსავლის მუდმივი წყარო შექმნა რამდენიმე საცხოვრებელი ფართის გაქირავებით და თვეში ექვსნიშნა შემოსავლით. თქვენ ასევე შეგიძლიათ, თუ გსურთ სტუმრების მასპინძლობა და ყურადღებით წაიკითხეთ ეს სტატია.

2012 წლის იანვრიდან რეგულარულად ვიყენებ Airbnb.ru ვებსაიტს (aka Airbnb.com) საცხოვრებლის დასაჯავშნად მთელს მსოფლიოში. ყველა ჩემი მეგობარი მასზე მივაჯაჭვე. ამ დროის განმავლობაში პროექტი გაიზარდა და აგრძელებს აქტიურად განვითარებას. airbnb-მ რამდენჯერმე შეცვალა ინტერფეისი, მაგრამ არსი იგივე რჩება.

გაიგებთ, როგორ დარეგისტრირდეთ Airbnb-ზე და მიიღოთ Airbnb კუპონი 20 დოლარიანი ფასდაკლებით, როგორ მოძებნოთ და დაჯავშნოთ საცხოვრებელი, რა მოძებნოთ და რა უნდა გააკეთოთ ბინის დაქირავებით. ქირაზე უკეთესისასტუმროები პოპულარული Booking.com-ის საშუალებით

სტატია მოცულობითი აღმოჩნდა, რადგან მე აღვწერე ყველა შესაძლო ნიუანსი, მაგრამ არ ინერვიულოთ. აპარტამენტების დაჯავშნა Airbnb-ზე ძალიან მარტივია. ჩემი პროცესი ახლა დახვეწილია ავტომატიზაციამდე და მაქსიმუმ 10 წუთი სჭირდება სწორი საცხოვრებლის პოვნას და მფლობელთან მიმოწერას.

ქირავდება სახლი ტოსკანაში, იტალიაში

ბინა რიო დე ჟანეიროში, ბრაზილია
პირველად გავიგე AirBandby-ის შესახებ, როცა ლათინურ ამერიკაში ექვსთვიანი მოგზაურობისთვის ვემზადებოდი.

სასტუმროები მექსიკის, კოსტა რიკასა და პანამის დედაქალაქებში ძვირი აღმოჩნდა და სწორედ აქ მოვიდა ეს პროექტი სამაშველოში. უმარტივესი სასტუმროს ნომრის ნახევარ ფასად ვიქირავეთ ოთახები და ზოგჯერ მთელი სართულები ადგილობრივი მაცხოვრებლების კერძო სახლებში.

ერთის მხრივ, ეს გაძლევთ მოქმედების სრულ თავისუფლებას და სამყაროს მეორე მხარეს სახლში ყოფნის განცდას, ხოლო მეორე მხრივ, ყოველთვის შეგიძლიათ ესაუბროთ მფლობელებს, დალიოთ ფინჯანი ყავა, ჰკითხოთ ქვეყანას და მიიღეთ ღირებული რეკომენდაციები.

როდესაც ჩვენ ერთხელ ვიქირავეთ უზარმაზარი ოთახი გასახდელით კერძო სახლში ბაღით, საცურაო აუზით, სამზარეულოთი და კერძო გაზბიოთი ლაგუნაზე, რომელიც მდებარეობს კანკუნის სასტუმროს ზონის ცენტრში, ყველაზე ძვირი. საკურორტო ქალაქიმექსიკა, 5 წუთის სავალზე კარიბის ზღვაროდესაც გადავიხადე 49 დოლარი ღამეში ორზე (ძვირადღირებული საუზმე შედის ფასში), ჩემი ინტერესი AirBnb-ის მიმართ გადაიზარდა ძლიერ სასიყვარულო მიჯაჭვულობაში და ცვლილების აბსოლუტურ უსურველობაში.

ბინები მექსიკაში

მას შემდეგ, Airbnb არის პირველი საიტი, სადაც დავდივარ, როცა სადმე მინდა მოგზაურობა. იქამდე მივიდა, რომ ჯერ ვუყურებ, არის თუ არა ქვეყანაში მაგარი ბინები და მხოლოდ ამის შემდეგ ვუყურებ ავიაბილეთებს.

ეს განსაკუთრებით ეხება ევროპას, აშშ-ს, ავსტრალიას, მექსიკას, რუსეთს, ბელორუსიას, დიდი ქალაქებიაზია, სადაც სასტუმროების და ჰოსტელების ფასი ჯოჯოხეთურია და მომსახურების დონე ყოველთვის არ შეესაბამება.

AirBandby-ზე შეგიძლიათ საცხოვრებლის დაქირავება ერთი დღით, ერთი კვირით ან ერთი თვით. ზოგიერთ ბინას აქვს მინიმალური დაჯავშნის პერიოდი. მაგალითად, 2 ან 3 ღამე, სხვებს ქირავდება დღიურად.

დღეს მე დავწერ თქვენთვის, ძვირფასო მკითხველებო, როგორ მუშაობს Airbnb. იქნებ ვინმეს გამოადგეს, რადგან ჩვეულებრივ 20-50 ევროში, რომელსაც იხდიან სასტუმროს ნომერში, თქვენს განკარგულებაში იღებთ მთელ ბინას და ხანდახან სახლს საცურაო აუზით, ბაღით, სამზარეულოთი, კომპლექტით. თამაშები და წიგნები და საუზმეც კი.

AirBnb პროექტის არსიის ფაქტი, რომ ყველაზე ჩვეულებრივი ადამიანები საიტზე აქვეყნებენ თავიანთი ბინების, ოთახების, სახლების, ბინების, იახტების, ნავების, ციხესიმაგრეების, თუნდაც მთელი კუნძულების აღწერილობებსა და ფოტოებს! ბევრი ადამიანი ქირავდება სახლებს შვებულების დროს, ზოგი ფულს შოულობს სათადარიგო ოთახების გაქირავებით, ზოგისთვის ეს არის სრულ განაკვეთზე ბიზნესი.

ლოფტი რიგაში

ბინა რომში Airbnb-ის საშუალებით

და ასეთი ბინების ქირაობა შესაძლებელია მოსკოვში მხოლოდ 9 დოლარად დღეში :)

როგორ ვიქირაოთ ბინა airbnb-ზე, ვიდეო:

როგორ დავრეგისტრირდე Airbnb-ზე? airbnb კუპონი 17 დოლარად

როდესაც დარეგისტრირდებით მისი გამოყენებით, თქვენ მიიღებთ ჩემგან საჩუქარი 17$პირველი დაჯავშნისთვის, თუ მისი ღირებულება აღემატება 100 დოლარს. ასე რომ, თუ იპოვით ბინას დღეში 60 დოლარად და გსურთ მისი ქირაობა 2 დღით, მაშინ 120 დოლარის ნაცვლად გადაიხდით მხოლოდ 103 დოლარს! პატარა რამ, მაგრამ სასიამოვნო.

2015 წლის ოქტომბრამდე დაჯავშნებზე ფასდაკლება 25$-ის ოდენობით ხორციელდებოდა, შემდეგ ფასდაკლება შემცირდა 20$-მდე, ახლა კი 17$ .

Airbnb-ის პოპულარობა ყოველდღიურად იზრდება და ახალ კლიენტებზე ფასდაკლებები შეიძლება კვლავ შემცირდეს ნებისმიერ დროს, ამიტომ გირჩევთ დარეგისტრირდეთ ახლავე, სანამ ისინი შეწყვეტენ ბონუსების გაცემას თქვენი პირველი ჯავშნისთვის.

თუ თქვენი პირველი ჯავშნის თანხა $100-ზე ნაკლებია, შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ ჩემი ბმულის გამოყენებით. კუპონი ძალაში იქნება მთელი წელი, ამ დროის განმავლობაში, სავარაუდოდ, კვლავ მოგინდებათ ბინის დაქირავება airbnb-ზე.

მიიღეთ $17 ფასდაკლება → → →

დააწკაპუნეთ "მიიღეთ ფასდაკლება"
2. დააჭირეთ ღილაკს "მიიღეთ ფასდაკლება".

ჩნდება რეგისტრაციის ფანჯარა

3. შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ facebook-ის, google+-ის ან ელექტრონული ფოსტის საშუალებით

თუ უკვე გაქვთ facebook ან google+ ანგარიშები, უმარტივესი გზაა მათი მეშვეობით შესვლა. შეიყვანეთ თქვენი სოციალური შესვლა და პაროლი. ქსელები და ავტომატურად დარეგისტრირდებით airbnb სისტემაში. თუ ასეთი ფანჯარა მოულოდნელად გამოჩნდება, თქვენ უნდა შეამოწმოთ ყუთი და დაეთანხმოთ მომსახურების პირობებს:

4. რეგისტრაციის შემდეგ, თქვენ უნდა დაადასტუროთ თქვენი ანგარიში.

✓ ვინაიდან airbnb არ არის მხოლოდ დაჯავშნის სისტემა, არამედ მოგზაურთა საზოგადოება, ანგარიშის დადასტურება უზრუნველყოფილია რეზიდენტებისა და მასპინძლების დასაცავად.

✓ დადასტურების პროცესი ძალიან მარტივია და დაგჭირდებათ არაუმეტეს ორი წუთისა

✓ თქვენ მხოლოდ ერთხელ გჭირდებათ თქვენი ანგარიშის დადასტურება, მაგრამ შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი მრავალი წლის განმავლობაში. ბოლო 4 წლის განმავლობაში მე თვითონ ვიქირავე საცხოვრებელი 27 ქვეყანაში airbnb-ზე, გამოცდილება დადებითია, ამიტომ გირჩევთ

5. თუ შესული ხართ თქვენი Google+ ანგარიშის ან ელფოსტის გამოყენებით, მიიღებთ ელფოსტას. გახსენით იგი ანგარიშის დადასტურების დასაწყებად

6. ანგარიშის გადამოწმების მეთოდები

ამონარიდი airbnb-ის დადასტურების წესებიდან

7. თქვენი airbnb პროფილის დასადასტურებლად საჭიროა:

✓ დაამატეთ თქვენი ტელეფონის ნომერი

✓ შეავსეთ თქვენი პროფილი, მიუთითეთ თქვენი გვარი, სახელი, დაბადების თარიღი, მისამართი

✓ ატვირთეთ ფოტო, თუ ის არ არის გადმოწერილი სოციალური მედიიდან. ქსელები

✓ დაუკავშირეთ თქვენი პროფილი სოციალური მედიის პროფილებს. ქსელები

✓ თუ არ გაქვთ სოციალური პროფილი. ქსელები, საიტმა შეიძლება მოითხოვოს დამატება მოკლე ვიდეო

✓ ასევე შეგიძლიათ ატვირთოთ თქვენი პასპორტის სკანირება

8. შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ ერთი ადამიანისთვის მხოლოდ 1პროფილი, თუ არ გსურთ სისტემიდან აკრძალვა

რატომ გადაამოწმეთ თქვენი airbnb პროფილი?

✓ თქვენ დაჯავშნით ბინები და სახლები airbnb სერვისიზე რეალური ადამიანებიდა გადაიხადე რეალური ფული. მასპინძლისა და სტუმრის ანგარიშის დადასტურება არის გარანტია იმისა, რომ მონიტორის ეკრანის უკან რეალური პიროვნებაა

✓ საცხოვრებლის გაქირავების სერვისები ხორციელდება ინტერნეტის საშუალებით, ქირავნობის ხელშეკრულების ხელმოწერის გარეშე, ამიტომ Airbnb მოქმედებს როგორც გარანტია იმისა, რომ ფული არ დაიხარჯება და სწორ დროს მიხვალთ იმ ბინის მითითებულ მისამართზე, რომლისთვისაც გადაიხადეთ. და მიიღეთ მისი გასაღებები, რადგან მესაკუთრე არის ცოცხალი პირი, რომელსაც აქვს უფლება ქირავნებულ ბინაზე

✓ აუცილებელია სტუმრის პროფილის დადასტურება, რათა დავიცვათ ქონების მფლობელი, თუ სტუმარი მოულოდნელად აღმოჩნდება არაკეთილსინდისიერი, დააზიანებს ბინას და ა.შ.

✓ სხვათა შორის, სწორედ ამიტომ ყველა კომუნიკაცია და განსაკუთრებით თანხის გადარიცხვა უნდა განხორციელდეს მხოლოდ Airbnb ვებსაიტის მეშვეობით.

როგორ დაჯავშნოთ საცხოვრებელი AirBnb-ზე?

რეგისტრაციის დასრულების შემდეგ ვიწყებთ საცხოვრებლის დაჯავშნას.

airbnb ვებსაიტზე ჩვენ ვირჩევთ ენას, რომელიც გვჭირდება და ვალუტას, რომელშიც ფასები იქნება ნაჩვენები. ან ქვედა მარჯვენა კუთხეში ან საიტის ბოლოში

ენისა და ვალუტის ინსტალაცია

შემდეგ, საძიებო ზოლში, შეიყვანეთ ქალაქი და ქვეყანა, სადაც გსურთ წასვლა, ჩამოსვლისა და გამგზავრების თარიღები, სტუმრების რაოდენობა, დააწკაპუნეთ „ძიების დაწყება“

გამოჩნდება თქვენი თარიღისთვის ხელმისაწვდომი საცხოვრებლების სია. თქვენ შეგიძლიათ გაადიდოთ, ამოახვიოთ და გადაიტანოთ რუკა ყველა მიმართულებით, რომ იპოვოთ საცხოვრებელი ქალაქის კონკრეტულ რაიონში

შემდეგი, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ფილტრები. აირჩიეთ საცხოვრებლის ტიპი: "მთელი საცხოვრებელი", "ერთადგილიანი ოთახი", "საერთო ოთახი". შეგიძლიათ შეცვალოთ ფასების დიაპაზონი წრეების ცენტრთან მიახლოებით და თქვენთვის კომფორტული ფასების არჩევით

თუ თქვენ გაქვთ სპეციალური მოთხოვნები, დააწკაპუნეთ „მეტი ფილტრები“ და აირჩიეთ კეთილმოწყობა, ტერიტორიები, საცხოვრებლის ტიპი და ა.შ. საცხოვრებლის არჩევა უფასო პარკინგი, თქვენ უნდა დააჭიროთ ისარს „კეთილმოწყობის“ ხაზში

აპარტამენტების არჩევანი მთელს მსოფლიოში Airbnb-ზე

როდესაც ყველა მოთხოვნას გავითვალისწინებთ, ვირჩევთ საცხოვრებელ ადგილს, რომელიც მოგვწონს, ვუყურებთ სურათებს, ვკითხულობთ მიმოხილვებს. მე ჩვეულებრივ ვხსნი რამდენიმე ბინას, რომელიც მომწონს და ვადარებ მათ. ვცდილობ ავირჩიო საცხოვრებელი, რომელსაც აქვს მინიმუმ ერთი ან ორი დადებითი მიმოხილვა

აუცილებლად წაიკითხეთ ბინის აღწერა. იქ ფასები ხშირად მითითებულია კვირაში, თვეში, კეთილმოწყობის ხელმისაწვდომობა და ჯავშნის გაუქმების პირობები. თუ არ ხართ დარწმუნებული, რომ მოგზაურობა შესრულდება, აირჩიეთ აპარტამენტები airbnb-ზე მოქნილი დაჯავშნის პირობებით

დასუფთავების საფასური.ზოგიერთ მასპინძელს, განსაკუთრებით ევროპაში, მოსწონს დასუფთავების საფასურის გადახდა. ხან 10 დოლარია, ხან 30 ევრო. გთხოვთ, ყურადღებით გაეცნოთ საბოლოო ანგარიშის თანხას და დასუფთავების საფასურის მითითებას ბინის ფასის აღწერილობაში

airbnb ფასდაკლება.თუ დარეგისტრირდით >> და პირველი ჯავშნის თანხა 100$-ზე მეტია, მაშინ გადახდის შემდეგ (ღილაკზე „ჯავშნის მოთხოვნა“ ან „მყისიერი დაჯავშნა“ დაწკაპუნების შემდეგ), სვეტში „კუპონის“ ცალკე სტრიქონი აისახება 17$ ფასდაკლება ჩემს მიერ

ამ მაგალითში მე მქონდა კუპონი დიდი ოდენობით, ამიტომ არ მჭირდებოდა არაფრის გადახდა ბინისთვის

დაჯავშნა და გადახდა Airbnb-ზე

1. ზოგიერთი აპარტამენტის დაჯავშნა შესაძლებელია მყისიერად, ამიტომ Airbnb-ზე დაჯავშნის პროცესი არაფრით განსხვავდება Booking.com-ისგან. მხოლოდ იმ აპარტამენტების სანახავად, რომელთა დაჯავშნა შესაძლებელია მყისიერად, წინასწარ უნდა აირჩიოთ ფილტრში „მყისიერი დაჯავშნა“ ვარიანტი.

2. თუ მყისიერი დაჯავშნის ვარიანტი მიუწვდომელია, მაშინ თქვენ უნდა დაწეროთ მოთხოვნა მფლობელს

დააწკაპუნეთ „დაჯავშნის მოთხოვნა“

3. თქვენს შეტყობინებაში შეგიძლიათ მოკლედ აღწეროთ ვინ ხართ, როდის ჩამოხვალთ და ვისთან ერთად მოგზაურობთ. ასევე შეგიძლიათ დასვათ დამაზუსტებელი კითხვები. მაგალითად, მუშაობს თუ არა Wifi, არის თუ არა აივანი, სად არის პარკინგი და ა.შ.

4. უმჯობესია დაუწეროთ მოთხოვნა ერთდროულად მხოლოდ ერთ მფლობელს, რადგან თუ ჯავშანი დადასტურდება, თანხა ავტომატურად ჩამოიჭრება ბარათიდან. მასპინძელს აქვს 24 საათი თქვენი ჯავშნის დასადასტურებლად ან არ დაადასტუროს

თუ არ იცით ინგლისური, დაწერეთ შეტყობინება რუსულად, ჩადეთ ტექსტი Google Translator-ში, დააკოპირეთ და ჩასვით. ეს გავაკეთე, როდესაც ვიქირავე სახლები იტალიასა და გერმანიაში იმ ადამიანებისგან, რომლებიც არ ლაპარაკობდნენ ინგლისურად.

მე ჩვეულებრივ რაღაცას ვწერ:

ჩიაო, რომანა!
ხელმისაწვდომია თქვენი მშვენიერი ბინა 17-დან 22 ივნისამდე? აქვს wifi, უფასო პარკინგი და აივანი?
მე და ჩემი მეგობარი ბიჭი მანქანით ვმოგზაურობთ იტალიაში და გვსურს დავრჩეთ თქვენს ლამაზ ადგილას, თუ ეს შესაძლებელია
კარგ დღეს გისურვებთ
მილა

გამარჯობა ერიკ
მომავალ კვირას ვაპირებ ვიზიტს წმ. პეტერბურგში და ვეძებთ ცენტრალურ ადგილას დასარჩენ ადგილს. ხელმისაწვდომია თქვენი ოთახი 2-დან 4 ოქტომბრამდე?
მადლობა წინასწარ
მილა მინსკიდან

თინა, გამარჯობა!
შესაძლებელია თუ არა თქვენი ბინის დაქირავება 17 თებერვლიდან ერთი კვირით? ჩვენ ორნი ვართ: გოგო და ბიჭი ბელორუსიიდან.
Wifi გაქვს, კარგად მუშაობს, გამორთულია?
მადლობა წინასწარ
პატივისცემით, მილა

შეავსეთ მითითებული ველები. აირჩიეთ მოსახერხებელი გზაგადახდა: PayPal ან ბარათი. სადაც არის ბილინგის მისამართი, შეიყვანეთ თქვენი მისამართი. წერილებს არავინ გამოგიგზავნით.

5. თუ ვინმესთან ერთად აპირებთ მოგზაურობას, დაჯავშნისას აუცილებლად მიუთითეთ მოგზაურობის ყველა თანამგზავრის სახელი. ეს აუცილებელია, თუ აპირებთ ვიზაზე განაცხადის გაკეთებას.

6. Airbnb მობილური აპლიკაცია
დარწმუნდით, რომ დააინსტალირეთ იგი თქვენს ტელეფონზე მობილური აპლიკაცია Airbnb. მოსახერხებელია მისი მეშვეობით მფლობელთან მიმოწერა

7. თუ მფლობელი დაადასტურებს ჯავშანს, ტელეფონზე იგზავნება SMS, ხოლო ჯავშნის დამადასტურებელი ქვითარი იგზავნება მეილზე, სადაც მითითებულია. ზუსტი მისამართისაცხოვრებელი და მფლობელის ტელეფონის ნომერი

თქვენი ჯავშნის დამადასტურებელი ქვითარი. თუ გადახვალთ ქვემოთ, მისამართი და მიმართულებები იქ იქნება მითითებული

8. დაჯავშნის დადასტურების შემდეგ, ჩვეულებრივ მესიჯს ვწერ მფლობელს, რომელ საათზე ვგეგმავ ყოფნას და ვეკითხები, სად ავიღო გასაღებები. როგორც წესი, მეპატრონე სახლში ელოდება

მაგალითი შეტყობინების:

ჩიაო, რომანა!
მადლობა ჩემი თხოვნის მიღებისთვის.
საღამოს ტროპეაში მოვალთ. პირდაპირ ბინაში უნდა წავიდეთ თუ ჯერ მესიჯი მოგწეროთ?
მილა

9. IN პირადი ანგარიში"მოგზაურობების" განყოფილებაში შეგიძლიათ ნახოთ მომავალი და წარსული მოგზაურობები, მიწეროთ მფლობელს და დაბეჭდოთ ქვითარი

Airbnb დაჯავშნა ვიზაზე

Airbnb ქვითარი, რომელსაც მიიღებთ თქვენს ელფოსტაზე, არის თქვენი ჯავშნის ოფიციალური დადასტურება და ამჟამად მიღებულია ყველასთვის სავიზო ცენტრები. ასე რომ, თუ თქვენ აპირებთ შენგენის ვიზის დამოუკიდებლად აღებას რომელიმე ქვეყნიდან, უბრალოდ ამობეჭდეთ airbnb ქვითარი და წარადგინეთ იგი საელჩოში.

თუ მარტო არ მოგზაურობთ, დაჯავშნისას აუცილებლად შეიყვანეთ ყველა სტუმრის სახელი (როგორც საერთაშორისო პასპორტებში), შემდეგ ისინი გამოჩნდება ქვითარზე, რომელიც გამოგზავნილია ელექტრონული ფოსტით ან დაბეჭდილია ვებსაიტიდან. airbnb ქვითარი შეიცავს ვიზისთვის საჭირო ყველა ინფორმაციას: სტუმრების სახელებს, საცხოვრებელი ადგილის მისამართს და ტელეფონის ნომერს, ჩამოსვლისა და გამგზავრების თარიღს, ინფორმაციას 100%-იანი წინასწარი გადახდის შესახებ.

სხვა სტუმრების შესახებ ინფორმაცია შეიძლება ნებისმიერ დროს დაემატოს თქვენს პირად ანგარიშს გამგზავრების თარიღამდე. საჭიროა:

1. გადადით "მოგზაურობებზე"

2. დააწკაპუნეთ „მომავალი მოგზაურობის ქვითრის ნახვა“

3. დააწკაპუნეთ კომპანიის მისამართი ან სტუმრების დამატება გვერდის ზედა ნაწილში

4. ქვითარზე შეიძლება შეიყვანოთ მხოლოდ სხვა სტუმრების სახელი და გვარი. პასპორტის ნომერი, მისამართი, დაბადების თარიღი, TIN არ შეიტანება

როგორ გააუქმოთ Airbnb ჯავშანი

ბინის დაჯავშნისას აუცილებლად შეამოწმეთ გაუქმების პირობები, მით უმეტეს, თუ არ ხართ დარწმუნებული, რომ მოგზაურობა შესრულდება. არსებობს მოქნილი, ზომიერი და მკაცრი გაუქმების პირობები.

კონკრეტული ჯავშნის გაუქმების პოლიტიკის გასარკვევად, გადადით მოგზაურობის განყოფილებაში, იპოვეთ ჯავშანი, რომლის გაუქმებაც გსურთ და დააჭირეთ მოგზაურობის გეგმებს. დაჯავშნის გაუქმების დეტალური პირობები airbnb-ზე შეგიძლიათ წაიკითხოთ ოფიციალურ ვებგვერდზე

AirBnB-ზე ბინების დაჯავშნის დადებითი მხარეები:

1. თქვენ ირჩევთ საცხოვრებელ სახლს ფოტოების საფუძველზე, რომელთაგან, როგორც წესი, ბევრია და ისინი სრულიად მართალია.

2. თქვენ იცით, რომ საცხოვრებლად გადახდილი თანხა არსად არ დაიკარგება და არ გაქრება. ასევე, ჯავშნის გაუქმებისას თანხა სრულად ბრუნდება, თუ ჯავშნის გაუქმების პირობები მოქნილია

4. განყოფილებაში „კეთილმოწყობა“ ჩამოთვლილია ყველა ხელმისაწვდომი მოწყობილობა და გაჯეტი, მათ შორის არის თუ არა WiFi, სარეცხი მანქანა, კონდიციონერი, გათბობა, პარკინგი და ა.შ. როგორც წესი, ყველა ბინა და სახლი აღჭურვილი იყო საჭირო ნივთებიწვრილმანებზე, რომლებზეც ვერასოდეს ვიფიქრებდი

5. თუ ბიუჯეტში მოგზაურობთ, შეგიძლიათ იქირაოთ ბინა სამზარეულოთი და საჭმელი სახლში, რაც მნიშვნელოვნად დაზოგავს ფულს.

6. საიტის მოსახერხებელი ფუნქციონირება, ხელმისაწვდომობა და მარტივი გამოყენება

7. საიტის მენიუ ითარგმნა რუსულად, მაგრამ მიმოხილვები შეიძლება ითარგმნოს Google-ში რამდენიმე წამში

8. 100% გარანტია, რომ მითითებულ თარიღსა და დროს განთავსება მთლიანად იქნება თქვენს განკარგულებაში

9. ტექ. მხარდაჭერა რუსულ ენაზე

AirBnb უარყოფითი მხარეები:

1. საპროექტო კომისია. მეორეს მხრივ, თქვენ იხდით ამ ფულს თქვენი სიმშვიდისთვის და ნდობისთვის, რომ დაჯავშნილი საცხოვრებელი იქნება ზუსტად ის, რაც თქვენ მოელით. ყველა სერვისი იღებს საკომისიოს, მხოლოდ Airbnb საუბრობს ამაზე ღიად, ხოლო Booking.com და სხვა საიტები ამას ფასში მალავენ.

2. 100% წინასწარ გადახდა. ეს ღონისძიება ბინის მესაკუთრის დასაცავად დაინერგა. სასტუმროში ნომრის დაჯავშნა წინასწარი გადახდის გარეშე ერთია. სასტუმროს ქსელი, რომელიც, თუ უარს იტყვით, სწრაფად იპოვის სხვა კლიენტს, სხვა საქმეა ბინის დაქირავება მესაკუთრისგან, რომელიც, თუ გადაიფიქრებთ მასთან წასვლაზე, შეიძლება სხვა მოიჯარე ვერ იპოვნოს იმის გამო, რომ მან შეინარჩუნა თქვენი დაჯავშნა;

პასუხები ხშირ კითხვებზე Airbnb-ზე სახლის დაქირავებასთან დაკავშირებით

— მფლობელი ითხოვს წინასწარ გადახდას პირად ანგარიშზე, Airbnb სერვისის გვერდის ავლით. რა უნდა გააკეთოს?

ასეთ შემთხვევებში ან ვეუბნები მფლობელს, რომ გადავიხდი საიტის საშუალებით, ან ვეძებ სხვა ბინას. თუ ეთანხმებით პირდაპირ გადახდებს, ამას აკეთებთ თქვენი პასუხისმგებლობით. თუ ბინაში წინასწარ გადარიცხავ, ჩამოხვალ და იქ არავინაა, airbnb ტექნიკური მხარდაჭერა არ დაგეხმარება

აუცილებლად წაიკითხეთ ჩემი სტატია იმის შესახებ, თუ როგორ ავიცილოთ თავიდან მოტყუება Airbnb-ზე

— რატომ არ უნდა მფლობელს airbnb-ით მუშაობა და პირდაპირ ითხოვს ფულს?

Airbnb-ს აქვს ყოველი ჯავშნის თანხის 11-12% საკომისიო, რომელიც ერიცხება სტუმარს. ქონების მესაკუთრე იხდის იმავე საკომისიოს, რათა შეძლოს საიტზე რეკლამის განთავსება. გასაგებია, რომ მესაკუთრისთვის უფრო მომგებიანია უშუალოდ მუშაობა, ამიტომ ზოგიერთმა მფლობელმა შეიძლება შესთავაზოს ასეთი ალტერნატივა. თქვენ შეგიძლიათ დაეთანხმოთ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ენდობით ამ ადამიანს 100%

— რისთვის არის airbnb საკომისიო?

ასეთი სერვისის შესანარჩუნებლად საჭიროა ტექნიკური პერსონალის პერსონალი. მხარდაჭერა, მოდერატორები, დეველოპერები, პროგრამისტები, მარკეტოლოგები. სახლის გაქირავების ნებისმიერი სერვისი იღებს საკომისიოს, მაგრამ Booking.com-ზე თანხა შედის საცხოვრებლის ფასში, ხოლო Airbnb-ზე ის ცალკე ხაზის სახით არის ნაჩვენები ინვოისში.

— ბინა არ შეესაბამება ფოტოს და აღწერილობას. რა უნდა გააკეთოს?

თუ ბინაში მიხვალთ და ის არ ემთხვევა ვებ-გვერდზე მოცემულ ფოტოს და აღწერილობას, ან გაქვთ რაიმე შეკითხვა მფლობელთან, დაუყოვნებლივ მიწერეთ ტექნიკურ დახმარებას. Airbnb მხარდაჭერა (შესაძლებელია რუსულ ენაზე). მფლობელი იღებს ფულს თქვენი დაჯავშნისთვის თქვენი ჩამოსვლიდან მეორე დღეს, ასე რომ, თუ თქვენ დაწერთ პრეტენზიას, მაშინ პირველივე დღეს!

airbnb მხარდაჭერის სერვისის ყველა კონტაქტი (ოფიციალური ჯგუფები სოციალურ ქსელებში რუსულ ენაზე, ტელეფონის ნომრები სხვადასხვა ქვეყნებში, ელ.ფოსტა, სასწრაფო დახმარების ნომრები) აღწერილია სტატიაში: airbnb-თან დაკავშირების ყველა მეთოდი

— Airbnb-ზე დავწერო თუ არა მიმოხილვა ბინის შესახებ?

მას შემდეგ რაც ბინაში იცხოვრებთ, გეძლევათ 14 დღე, რომ დაწეროთ მიმოხილვა ბინის შესახებ. შეხსენების წერილი პერიოდულად იგზავნება ფოსტაში.

უმჯობესია დაწეროთ მიმოხილვა, რადგან, პირველ რიგში, თქვენ დაეხმარებით სხვა მოგზაურებს და მეორეც, მათ, ვინც აქტიურად მოგზაურობს და წერს მიმოხილვებს, ზოგჯერ აძლევენ ფასდაკლების კუპონებს. ასეთი კუპონებით 4 დღე უფასოდ ვიცხოვრეთ მექსიკაში

— რა არის ბილინგის მისამართი Airbnb-ზე?
გადახდის დეტალების შევსებისას, თუ აირჩიეთ „ბარათით გადახდა“, უნდა შეავსოთ ველები ინვოისის მისამართით.

ეს ეხება მისამართს, რომელიც მიუთითეთ ბანკში ბარათის იქ გახსნისას. გთხოვთ, მიუთითოთ მისამართი ლათინური ასოებით. ინდექსის სვეტში შესაძლებელია მხოლოდ 5 ციფრის შეყვანა, ამიტომ მიუთითეთ ინდექსის პირველი 5 ციფრი.

შეგიძლიათ გადაიხადოთ თქვენი ან სხვისი ბარათით (თუნდაც ამ ბარათს მფლობელის განსხვავებული გვარი და სქესი ჰქონდეს). ყუთი ბილინგის მისამართით არაფერზე არ მოქმედებს;

P.S. ვინაიდან ეს გრძელი სტატია ბოლომდე წაიკითხეთ, საჩუქრის გარეშე ვერ დაგტოვებთ, ამიტომ კიდევ ერთხელ შეგახსენებთ ბმულს საჩუქრის სერთიფიკატი. აი ეს არის: AirBnb ფასდაკლების კუპონი.

ამ ბმულის გამოყენებით airbnb-ზე დარეგისტრირებით თქვენ მიიღებთ 17$ ფასდაკლებათქვენი პირველი მოგზაურობისთვის, თუ თქვენი დაქირავებული საცხოვრებლის ღირებულება აღემატება 100 დოლარს. მაგალითად, გსურთ დარჩეთ 2 ღამე ბარსელონაში და იპოვოთ მაგარი ბინა ღამეში 60 დოლარად, საკომისიოს ჩათვლით. შესაბამისად, ორი ღამის საცხოვრებლის ღირებულება 120 დოლარი იქნება. მაგრამ! ყოველივე ამის შემდეგ, ახლა თქვენ გაქვთ კუპონი! შესაბამისად, ბინა ორი ღამის განმავლობაში მხოლოდ $103 ეღირება!

გარდა ზემოაღნიშნული კუპონისა, რომელიც გაიცემა რეგისტრაციისას, Airbnb ზოგჯერ გასცემს სარეკლამო კოდებს, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას ძველი ანგარიშებისთვის. დამატებითი დეტალები ბმულზე: airbnb კუპონები $11, $17, $100

თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვა Airbnb-ის ვებსაიტზე ბინების დაჯავშნასთან დაკავშირებით, დაწერეთ კომენტარებში

როგორ ვიქირაოთ ბინები AirBnb-ზე? კუპონი, რეგისტრაცია, მიმოხილვები, FAQ

მკითხველთა ურთიერთქმედება

კომენტარები იხურება გამოქვეყნებიდან 3 დღის შემდეგ

ვიქტორია

ირინა

ანატოლი

მარინა

- - ელინა
    
    მილა დემენკოვა

მარინა

ვლადიმირ

ნასტია

ქეთი

ლენა

- ლენა
  - ლენა

იური

ბუბუსი

ზეინაბი

ალექსანდრე

დარია

რომანი

- ქრისტინა

რომანი

დარია

ტატიანა

ტატიანა მ.

ეკატერინე

- ეკატერინე

ალა

ინნა.ეფიმჩუკი

ნატალია

ოლეგ

ნიკოლაი

იგორ

ტატიანა ზელენეცკაია

ოლგა

მარინა

- მარინა

კირა

ალექსანდრა

მილა დემენკოვა
- ალექსანდრა
  - მილა დემენკოვა

ქრისტინა

ალენა

მილა დემენკოვა

ოლგა

მილა დემენკოვა

ირინა

მილა დემენკოვა
- ირინა

მახსოვს ჩემი პირველი დამოუკიდებელი მოგზაურობა- პირდაპირ ქვის ხანაში. საჭირო იყო სასტუმროსთან ან პარტნიორ კომპანიებთან გადამოწმება, აეროპორტის დახლზე, ან ადგილის მოძებნა ადგილზე, რადგან არ იყო მოსახერხებელი გადახდა ონლაინ რეჟიმში. თუმცა, იმ დღეებში ყველა იყენებდა ქაღალდის ავიაბილეთებს, ელექტრონულმა კი უნდობლობა გამოიწვია. კარგია, რომ ყველაფერი შეიცვალა, თუმცა სამხრეთ-აღმოსავლეთ აზიის ზოგიერთი ქვეყანა, მაგალითად, მიანმარი, ჯერ კიდევ ამ დონეზეა.

რა არის Airbnb?

AirBnB-ის მახასიათებლები

6. დახმარება მფლობელისგან.ჩემი გაქირავების შემთხვევაში, ბინის ყველა მფლობელი ძალიან მეხმარებოდა. მაგალითად, თურქეთში ხატავდნენ ღირსშესანიშნაობებს და საფეხმავლო მარშრუტებიყველაფრის სანახავად მათ გირჩიეს იაფი რესტორნები ვეგეტარიანული საკვებით და დაგვეხმარნენ ტრანსფერების დაჯავშნაში. და ეს ყველაფერი ისეთი სერვისების დაწესების გარეშე, როგორიცაა "იყიდე ექსკურსია ჩემგან". ფუკეტში ჩემი ბინის მეპატრონე აეროპორტში სტუმრებს ხვდება და შეძლებისდაგვარად ეხმარება. შეამოწმეთ მფლობელებთან, დააზუსტეთ ყველა დეტალი: არის თუ არა ახლოს, რა ინფრასტრუქტურა აკრავს სახლს, რამდენად სწრაფად მუშაობს ინტერნეტი. ცოცხალი კომუნიკაცია ყოველთვის ეხმარება. არიან მფლობელები, რომლებიც საცხოვრებლის აღწერილობის ქვეშ რუკაზე აღნიშნავენ რეკომენდებულ რესტორნებს, ატრაქციონებსა და გასართობებს. მე ვიტყოდი, რომ Airbnb-ის მასპინძლებს, გარკვეული გაგებით, შეუძლიათ შეცვალონ თქვენი მეგზური, დაგეხმაროთ უცნობ ქალაქში ნავიგაციაში და გითხრათ, როგორ გაატაროთ დრო საუკეთესოდ. სასტუმროს მიმღები ძირითადად დაკომპლექტებულია სტუმრებით, რომლებსაც ნაკლებად აინტერესებთ ტურისტული კომპონენტი და ზოგჯერ არც კი იციან ქალაქის ტრანსპორტის ნიმუშები. ასე რომ, Airbnb-ზე კარგი მასპინძელი მოგზაურის მეგობარია.

7. ხანგრძლივი ყოფნა.ბინიდან გამომდინარე, Airbnb-ზე შესაძლებელია გრძელვადიანი ყოფნის ვარიანტები. მაგალითად, ვილის დაქირავება ორი-სამი კვირით იგივე დაგიჯდებათ, რაც ერთი თვის განმავლობაში. დაუკავშირდით მასპინძლებს დეტალებისთვის და მოითხოვეთ ფასდაკლება გრძელვადიანი ყოფნისთვის.

8. Airbnb იდეალურია დიდ ქალაქებში.ამის ნათელი მაგალითია სასტუმროს პატარა ნომრების მაღალი ფასები. იმავე ფასად ცენტრში ვიპოვე ბინები სრულიად განსხვავებული დონის კომფორტით. ასევე შეგიძლიათ იქირაოთ ბინა პუკეტში, სანაპიროსთან ახლოს, სასტუმროს ნომრის ფასად.

9. შეხსენებები და შეტყობინებები. Airbnb-ის ვებსაიტზე რეგისტრაციისას მიუთითეთ თქვენი ძირითადი ელფოსტა და ტელეფონის ნომერი. ამ გზით თქვენ არ გამოტოვებთ შეტყობინებებს მხარდაჭერის ან მფლობელისგან. და SMS-ის გაგზავნის შესანიშნავი სერვისი დაგეხმარებათ, თუ ხელთ არ გაქვთ ინტერნეტი.

10. პირველი დაჯავშნის ბონუსი. მიყევით ჩემს ბმულს, დარეგისტრირდით და მიიღეთ $38 ფასდაკლება თქვენს პირველ ჯავშანზე.

Airbnb-ის საშუალებით სახლის დაქირავების უარყოფითი მხარეები

1. ეს არ არის სასტუმრო.საცხოვრებელ პირობებს კერძო ბინასასტუმროს ნომრებთან შედარებით, მათ აქვთ უარყოფითი მხარეები. ზოგიერთი აპარტამენტისა და ვილისთვის დასუფთავება ცალ-ცალკე გადაიხდება და შედის საბოლოო გადასახადში. აპარტამენტებში ზოგჯერ დამლაგებელი მომსახურება საერთოდ არ შედის ან ხდება კვირაში მხოლოდ ერთხელ. ყოველთვის არ მოგართმევენ საუზმეს. ბინაში გადასვლისას შეამოწმეთ კონდიციონერის, ტელევიზორის, სანტექნიკის გამართულობა და ავეჯის მთლიანობა. ხდება ისე, რომ წინა დამქირავებელმა რაღაც გატეხა, მაგრამ პატრონმა ვერ შეამჩნია. ასეთ შემთხვევებში, წასვლისას, შეუძლებელი იქნება იმის დამტკიცება, რომ ეს შენ არ იყავი. ზოგიერთ შემთხვევაში, მფლობელი იღებს დეპოზიტს ქონების უსაფრთხოებისთვის, რომელიც იბლოკება თქვენს ბარათზე და უბრუნდება გამოწერიდან 48 საათის შემდეგ. მე ვიტყოდი, რომ ასეთი ანაბარი არ არის მინუსი, რადგან ყველა დეტალი გაწერილია ქონების აღწერაში. შეადარეთ, რომ ზოგიერთი სასტუმრო ასევე იღებს დეპოზიტს, მაგრამ არ დაწეროთ ამის შესახებ დაჯავშნის საიტებზე. სჯობს წინასწარ იცოდეთ დეპოზიტის შესახებ, ვიდრე ჩასვლისას შეგატყობინოთ ამის შესახებ.

2. რეაგირების სიჩქარე.კიდევ ერთი განსხვავება დაჯავშნის საიტებისგან არის დადასტურების სიჩქარე. მეპატრონეები ჩვეულებრივ პასუხობენ რამდენიმე საათში, მაგრამ ხანდახან მათგან შეტყობინებებს ველოდები დღეში. სასწრაფო დაჯავშნისთვის, თუ უკვე გადაწყვიტეთ განსახლების საკითხი, აირჩიეთ "მყისიერი დადასტურება". სხვა შემთხვევაში საჭიროა წინასწარ მოძებნოთ და გაეცნოთ დეტალებს. ერთხელ მთელი კვირა გავატარე ბალიში ბინის დაქირავების დეტალებზე განხილვა.

3. ინტერნეტის მომხმარებლები არიან გაუნათლებელი.ზოგჯერ მფლობელს ბოლომდე არ ესმის Airbnb სისტემის ფუნქციური ნაწილი და სერიოზული შეცდომები იქნება ბინის გვერდზე. მაგალითად, ელექტროენერგიის და წყლის დამატებითი გადასახადების შესახებ წერილობითი ინფორმაციის ნაკლებობა შეიძლება უსიამოვნო სიურპრიზი გახდეს ჩამოსვლისთანავე. ან მფლობელმა არასწორად შეავსო ინფორმაცია მეორე და შემდგომი სტუმრების ცხოვრების ღირებულების შესახებ. შეამოწმეთ ეს დეტალები, თუ აპირებთ ბინის დაქირავებას ტაილანდში. ზოგიერთი მასპინძელი ავსებს საცხოვრებლის ინფორმაციას მშობლიური ენარა თქმა უნდა, ჩაშენებული თარჯიმანი დაგეხმარებათ თარგმნაში, მაგრამ კორეული, ჩინური და სხვა აზიური ენების სიტუაციებში, როგორც ჩანს, რაღაც აკლია.

4. Airbnb საკომისიო.ბევრის მსგავსად, Airbnb იღებს საკომისიოს ჯავშნის თანხის 6-12%-ს. უფრო მეტიც, რაც უფრო ძვირია საცხოვრებელი, მით უფრო დაბალია მომსახურების საფასური. თქვენს მიერ არჩეული ბინის ან ვილის ღირებულება ოდნავ უფრო ძვირი იქნება. გაითვალისწინეთ ეს ფაქტი.

5. მინიმალური გაქირავების პერიოდი. Airbnb-ის სასტუმროების უმეტესობისგან განსხვავებით, მასპინძელი თავად ადგენს დაჯავშნის მინიმალურ პერიოდს. ზოგისთვის 1 ღამეა, ზოგისთვის 7 ღამე. მიაქციეთ ყურადღება ამ ფაქტს.

6. კონკრეტული მომხმარებლის რეგისტრაციის სისტემა. Airbnb სისტემა სერიოზულად ეკიდება მომხმარებლის უსაფრთხოებას და მოითხოვს პირადობის დადასტურებას. ზოგადად, ამაში დიდი მინუსი არ არის. სასტუმროს დაჯავშნის საიტებზე ნომრის დაჯავშნისას თქვენ ასევე უნდა მიუთითოთ თქვენი პასპორტის დეტალები. Airbnb-ით თქვენ უბრალოდ უნდა დაადასტუროთ, რომ ნამდვილი ადამიანი ხართ და არა ბოტი. მიუხედავად იმისა, რომ საკამათო სიტუაციებში, ტექნიკური მხარდაჭერა უპირატესობას ანიჭებს იმ მომხმარებლებს, რომელთა პროფილი სრულად არის დამოწმებული. ყველას არ სურს ფორმის სრულად შევსება და პასპორტის სკანირების ატვირთვა, თუმცა ეს ინფორმაცია სხვა მომხმარებლებისგან იმალება. სტუმრის პროფილისთვის საკმარისია თქვენი ელ.ფოსტის მისამართის დადასტურება. ზოგიერთმა მასპინძელმა შეიძლება უარი თქვას ჯავშნებზე იმ მომხმარებლებისთვის, რომლებსაც არ აქვთ საკმარისი დადასტურებული ინფორმაცია პროფილში. კარგი იქნება, რომ დაამატოთ ფოტო, ტელეფონის ნომერი და ერთი მათგანი სოციალური ქსელებიდა ასევე შეავსეთ ველი თქვენს შესახებ. დაწერეთ თქვენი სახელი, გვარი და პირადი ინფორმაცია ინგლისურად.

7. ჯავშნის გაუქმება.იშვიათ შემთხვევებში, მფლობელმა შეიძლება გააუქმოს თქვენი ჯავშანი, თუმცა ამას ეკისრება ჯარიმა. თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ მფლობელის ყველა გაუქმება მის პროფილში. გთხოვთ, ყურადღებით წაიკითხოთ თქვენი მხრიდან გაუქმების პირობები. რამდენიმე მათგანია, ეს ყველაფერი დამოკიდებულია პირობებზე და გაუქმების დროზე.

როგორც ხედავთ, Airbnb-ის მეშვეობით სახლის დაქირავების დადებითი მხარეები აჭარბებს მინუსებს. აღსანიშნავია, რომ სისტემა წარმოადგენს მილიონზე მეტ უნიკალურ ვარიანტს - ყოველთვის არის არჩევანი. ჩემი აზრით, პუკეტში ბინის დაქირავების ვარიანტები ფასით და კომფორტით აღემატება სასტუმროს ოთახებს. გვითხარით თქვენი გამოცდილების შესახებ Airbnb-ის მეშვეობით სახლის დაქირავებასთან დაკავშირებით კომენტარებში.

რაც უფრო მეტს ვმოგზაურობთ მთელს მსოფლიოში, მით უფრო მეტ კითხვას ვიღებთ იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა დაჯავშნოთ იაფი ფრენები, როგორ ვიპოვოთ იაფი საცხოვრებელი და, ზოგადად, როგორ ვიმოგზაუროთ იაფად. ახლა, როგორც ჩანს, დადგა მომენტი, როდესაც დროა შეწყვიტოთ ყველა კითხვაზე პასუხის გაცემა პირადად და გამოვყოთ ყველა ეს აქტუალური საკითხი საჯაროდ, წერტილი-პუნქტით და გრძნობით. დავიწყოთ, ალბათ, ყველაზე სასიცოცხლო საქმით - თავზე სახურავის პოვნა. როგორ შეგიძლიათ სწრაფად და მარტივად და მთელი თქვენი ოჯახის მოგზაურობის ბიუჯეტის დახარჯვის გარეშე იპოვოთ იაფი საცხოვრებელი ჩვენი პლანეტის თითქმის ნებისმიერ კუთხეში?

1. Couchsurfing

ვარიანტი ყველაზე კომუნიკაბელური და ეკონომიური! Couchsurfing საშუალებას გაძლევთ დარჩეთ ადგილობრივი მაცხოვრებლების აპარტამენტებში, სახლებში, აპარტამენტებში, ვილებში, ჰოსტელებში (სია უსასრულოა), ასევე სახლში მასპინძლობთ მოგზაურებს მთელი მსოფლიოდან. ამავდროულად, სტუმრებისთვის განთავსება აბსოლუტურად უფასოა - ერთადერთი გადახდა არის კომუნიკაცია და გამოცდილების და შთაბეჭდილებების გაცვლა.

Couchsurfing-ის იდეის განვითარების ძირითადი საიტები:

ეს ვარიანტი განკუთვნილია მხოლოდ კომუნიკაბელური ადამიანებისთვის, რომლებიც დუღილითა და შთაბეჭდილებებით სავსე დღის შემდეგ მზად არიან დაჯდნენ ნახევარი ღამის სამზარეულოში, განიხილონ ახალ ნაცნობთან ნიკარაგუაში ვულკანზე ასვლა ან ამაზონის ადგილობრივ ტომებთან კომუნიკაცია. ჯუნგლები. წიფელები და ინტროვერტები შეიძლება ოდნავ უხერხულად იგრძნონ თავი;
Couchsurfing ვარაუდობს, რომ მშობლიური რუსულის გარდა, თქვენ საუბრობთ მინიმუმ ინგლისურად, საკმარისად თავისუფლად, რომ ისაუბროთ თქვენი თავგადასავლების მეათედზე მაინც მთელს მსოფლიოში. მსოფლიოს უმეტეს ქვეყანაში რუსული ენის ცოდნის მქონე კაუჩსერფერების რაოდენობა დამაჯერებლად უახლოვდება ნულს;
სახლების, ბინების და საერთო საცხოვრებლების ჩამოთვლა თავიდანვე შემთხვევითი არ ყოფილა. სხვადასხვა მწვრთნელის საცხოვრებელი პირობები შეიძლება იყოს სრულიად განსხვავებული - ცარიელი ბინიდან ყველა კეთილმოწყობით დაწყებული ლეიბით იატაკზე გვერდიგვერდ, კიდევ ოთხი მსგავსი ავანტიურისტი;
და ბოლოს, სხვის სახლში ცხოვრება, ხშირად მოგიწევთ მის წესებთან და რუტინასთან ადაპტირება - მაგალითად, ადრე ადგომა, გვიან დარჩენა, ათი კატა და ხუთი ზაზუნა და ა.შ.

თუ ყოველივე ზემოთქმული საერთოდ არ გაშინებთ და საკმაოდ ტოლერანტული, მოქნილი და ექსტროვერტი ხართ, მაშინ დიდი ალბათობით კაუჩსერფინგი დაგეხმარებათ დაზოგოთ ბევრი რამ მოგზაურობის დროს და ასევე მოგიტანთ ბევრ ახალ მეგობარს მთელს მსოფლიოში და ბევრს. დადებითი ემოციები!

2. ბინის ქირაობა

ეს ვარიანტი მრავალი თვალსაზრისით ჰგავს წინა - ერთი მცირე, მაგრამ საკმაოდ მნიშვნელოვანი განსხვავება. კერძოდ, ამ შემთხვევაში თქვენ კვლავ მოგიწევთ საცხოვრებლის გადახდა. მაგრამ გადახდის ეს მინუსი ფარავს ქუჩსერფინგის თითქმის ყველა მინუსს - თქვენ არ ხართ ვალდებული დაუკავშირდეთ მფლობელს იმაზე მეტად, ვიდრე თავად გსურთ, არ უნდა მოერგოთ მის წესებსა და ახირებებს და თქვენ გაქვთ უფლება აირჩიოთ საცხოვრებლის პირობები და კეთილმოწყობა, რომელზედაც თქვენ მიერ არჩეული საცხოვრებლის ფასი იქნება დამოკიდებული საცხოვრებლის ვარიანტზე. ეს ასევე შეიძლება იყოს ცალკე სახლი ან ბინა, ან უბრალოდ ოთახი მესაკუთრის სახლში ან თუნდაც საწოლი საერთო ოთახში. და მაინც, უპირატესობა ის არის, რომ თქვენ არ ცხოვრობთ უსახო სასტუმროში მიმღებითა და მოახლეებით, არამედ რეალურ სახლში. ადგილობრივი მცხოვრებიმთელი თავისი თვისებებითა და გემოთი.

ბინების გაქირავების პოპულარული საიტები მთელს მსოფლიოში:

მართალი გითხრათ, რუსეთის ქალაქების უმეტესობისთვის ეს საიტები რთულად მუშაობს. ჩვენი მშობლიური სივრცისთვის, საიტები, როგორიცაა www.sutochno.ru და მსგავსი, ბევრად უფრო მნიშვნელოვანია.

3. კემპინგი

ეს ვარიანტი, სავარაუდოდ, შესაფერისია მათთვის, ვინც მოგზაურობს საკუთარ ბორბლებზე - არ აქვს მნიშვნელობა ოთხი ან ორი. და ზოგადად, იდეალურია, თუ თქვენ გაქვთ საკუთარი სახლი - კარავი, მარხილი ან ბანაკი (მობილური სახლი). ბანაკების მთავარი მინუსი, რა თქმა უნდა, არის სასტუმროს კომფორტისა და კეთილმოწყობის ნაკლებობა და, როგორც წესი, მდებარეობა გარეუბანში, თქვენთვის საინტერესო ქალაქიდან საკმაოდ შორს. თუმცა, ყველაზე ხშირად ბანაკებში არის ტუალეტები, საშხაპეები და სამზარეულოებიც კი (და თუ ვსაუბრობთ ევროპაზე, მაშინ ყველა ეს კეთილმოწყობა არის უზრუნველყოფილი ევროპულ დონეზე) და საკუთარი ბორბლების არსებობა, როგორც ჩანს, მიანიშნებს, რომ თქვენ არ ზრუნავს ნებისმიერ დისტანციაზე. მაგრამ უდავო უპირატესობა ამ შემთხვევაში არის ფასი და მდებარეობა ქალაქის აურზაურისგან შორს ლამაზ ტყეებს, მინდვრებსა და მდინარეებს შორის.

რატომღაც, საიტები ბანაკების დაჯავშნისთვის, როგორც შერჩევა, არ გამოიყურება განსაკუთრებით მიმზიდველი ან წასაკითხად, მაგრამ თუ ამას დააკვირდებით, უამრავი ვარიანტია.

ბანაკის დაჯავშნის ძირითადი საიტები:

ბოლო საიტზე, უბრალოდ დააწკაპუნეთ იმ სურათზე, რომელიც გაინტერესებთ ევროპული ქვეყანა- და თქვენ დაუყოვნებლივ გადამისამართდებით ცალკეულ საიტზე ამ ქვეყანაში ბანაკებით.

4. ჰოსტელები

თუ, სამწუხაროდ, ამდენი ფული არ გაქვთ, მაგრამ ნამდვილად გსურთ მოგზაურობა, არსებობს საცხოვრებლის დაზოგვის შესანიშნავი გზა, რომელიც ხშირად მოგზაურის მთავარი ხარჯია. ამისათვის საკმარისია გაეცნოთ ისეთ ფენომენს, როგორიცაა ჰოსტელები. ეს არის ჰოსტელის მსგავსი ფასი, კომფორტი და ხარისხი. ხშირად ვინმეს ძველი, დიდი ბინა მრავალოთახიანი ჰოსტელად გადაიქცევა - აქედან გამომდინარე, სამზარეულო, რომელიც თითქმის ყოველთვის არის ამ ტიპის საცხოვრებელში, ისევე როგორც საჭიროა შხაპის და ტუალეტის გაზიარება კიდევ ორი, სამი ან ოთხი მაცხოვრებლებთან. ოთახები. მაგრამ - სასიამოვნო შესაძლებლობა მოამზადოთ საკუთარი საუზმე, ლანჩი და ვახშამი, ისევე როგორც ბევრი კომუნიკაცია თანამოაზრე მოგზაურებთან იმავე სამზარეულოში ან სამზარეულოში. საზოგადოებრივი ადგილებიჰოსტელები, რომლებიც ყველაზე ხშირად მოწყობილია ისე, რომ ხელი შეუწყოს ამ კომუნიკაციას ყველა შესაძლო გზით (ჰამაკები, დივანები, სამაგიდო თამაშებიდა ასე შემდეგ).

ჰოსტელებში განსახლების ტიპი ასევე შეიძლება ძალიან განსხვავებული იყოს - ერთი ან ორადგილიანი პერსონალური ოთახიდან, ზოგჯერ საკუთარი საშხაპე-ტუალეტითაც კი (რომელიც ზოგჯერ არაფრით ჩამოუვარდება სასტუმროს ოთახს) საწოლით მრავალსაწოლ ოთახში. (საცხოვრებელი), ადგილების რაოდენობა, რომლებშიც შეიძლება განსხვავდებოდეს ოთხიდან უსასრულობამდე. არჩევანი კვლავ დამოკიდებულია ფასზე, რომლის გადახდაც მზად ხართ და კომუნიკაბელურობის დონეზე, რომელზედაც მზად ხართ აიძულოთ თავი.

ჰოსტელის დაჯავშნის ძირითადი საიტები:

5. სასტუმროს დაჯავშნის სისტემები

ვიმეორებ - დაჯავშნის სისტემები მომენტშიძალიან ბევრია. მაგრამ ამავე დროს, სამწუხაროდ, თქვენი საყვარელი და მხოლოდ ერთის პოვნის და მხოლოდ მისი გამოყენების ვარიანტი არ მუშაობს. ფაქტია, რომ ერთი და იგივე სასტუმროების ფასი სხვადასხვა სისტემაში ზოგჯერ შეიძლება რადიკალურად განსხვავდებოდეს - უფრო მეტიც, ზოგიერთი სასტუმრო შეიძლება ერთ საიტზე უფრო იაფი ღირდეს, ზოგი კი მეორეზე. ასე რომ, სანამ არ გაივლით დაჯავშნის ძირითად სისტემებს, ვერასოდეს გამოიცნობთ, სად იქნება ზუსტად იდეალური შეთავაზება!

სასტუმროს დაჯავშნის უდიდესი სისტემები:

6. სასტუმროს მეტა საძიებო სისტემები

ეს მეთოდი ალბათ ყველაზე ყოვლისმომცველია, ეკონომიური ძალისხმევისა და დროის თვალსაზრისით და ხშირად ყველაზე ეფექტური. როგორც ზემოთ ვთქვი, ერთი და იგივე სასტუმროს ფასები სხვადასხვა დაჯავშნის სისტემაში ხშირად შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს. პრობლემის გადაჭრის ვარიანტია ან სათითაოდ გაიაროთ სხვადასხვა სისტემები, ან გამოიყენოთ მეტა-საძიებო სისტემები. ეს საიტები არის სპეციალური საძიებო სისტემები, რომლებსაც არ აქვთ სასტუმროს საკუთარი მონაცემთა ბაზა და პირდაპირ მათგან ვერაფერს დაჯავშნით - მაგრამ ისინი ეძებენ დაჯავშნის ბევრ ხელმისაწვდომ სისტემას და გთავაზობთ სასტუმროების ჩამონათვალს სხვადასხვა სისტემის ფასებით, რომლებიც შეგიძლიათ შეადაროთ და აირჩიე. გამოდის, რომ ეს არის ერთგვარი Google-Yandex, რომელიც მორგებულია მხოლოდ თქვენთვის იდეალური სახლის პოვნაზე.

შეუძლებელია სასტუმროს დაჯავშნა პირდაპირ მეტა-საძიებო სისტემის ვებსაიტიდან, მაგრამ ეს ასევე არ არის პრობლემა. არჩევანის გაკეთების შემდეგ მოგეთხოვებათ პირდაპირ გადახვიდეთ დაჯავშნის სისტემის ვებსაიტზე, რომელიც გთავაზობთ თქვენთვის სასურველ ფასს და იქ შეგიძლიათ დაჯავშნოთ ოთახი იმავე ფასად. ბევრი შუამავალია, მაგრამ ისინი საშუალებას გაძლევთ მნიშვნელოვნად დაზოგოთ დრო და ძალისხმევა, ასევე მინიმუმამდე დაიყვანოთ საიტების რაოდენობა, რომელთა ნახვა და შესწავლა გჭირდებათ.

26.03.2017 მარია გლაზუნოვა

როგორ გრძნობთ ამ განსხვავებას? და მე ჯერ არ დამიწყია შენი ფსიქიკის ტრავმირება და ჰოსტელის მაგალითი 2 საწოლიანი 6 ადგილიან ნომერში იმავე ფასად =)

სხვათა შორის, შეგიძლიათ იპოვოთ უფრო მარტივი ვარიანტებიც, მაგალითად ოთახი ბინაში კვირაში 230 ევროდ.

მაგრამ Airbnb-ის საშუალებით შეგიძლიათ მოძებნოთ საცხოვრებელი არა მხოლოდ ევროპაში, არამედ აზიაშიც. ასე რომ, ერთ დღეს ჩვენ აღმოვაჩინეთ ძალიან კარგი ვარიანტიულამაზესი ხედით კუნძულ ლემბონგანზე

და სხვა დროს ვიქირავეთ ბინა ერთი თვით პუკეტშიკომპლექსში საცურაო აუზითა და სპორტული დარბაზით

Airbnb-ის უარყოფითი მხარეები

რა თქმა უნდა, ვერ ვიტყვით, რომ Airbnb-ში ყველაფერი იდეალურადაა, არის ნაკლოვანებებიც, რომლებიც ჩნდება ადამიანური ფაქტორიდან გამომდინარე. ვინაიდან მფლობელების უმეტესობა არა ბინის ბიზნესი, მაშინ მათი მიდგომა ზოგიერთ საკითხში შეიძლება არ იყოს პროფესიული.

პირობები. კომფორტისა და სისუფთავის კონცეფცია ყველასთვის განსხვავებულია და თქვენი მოთხოვნები შეიძლება ყოველთვის არ ემთხვეოდეს ბინის მფლობელების შესაძლებლობებს - ზოგიერთი წვრილმანი, რომელიც მესაკუთრისთვის უხილავია, შეიძლება თქვენთვის შემაშფოთებელი გაუგებრობა გახდეს.
სიჩქარე. სასტუმროს დაჯავშნის საიტებისგან განსხვავებით, სადაც შეგიძლიათ აირჩიოთ სასურველი ოთახი და სასწრაფოდ შეხვიდეთ ჩეკ-ინში, მოემზადოთ მოგზაურობისთვის Airbnb-ის გამოყენებითწინასწარ უნდა გაკეთდეს - საჭირო თარიღებისთვის საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობის შესახებ ონლაინ ინფორმაცია ყოველთვის არ არის 100% განახლებული. ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენ უნდა დაელოდოთ დადასტურებას მფლობელისგან.
ნაკლები კონფიდენციალურობა. პირველ რიგში, იმისათვის, რომ დაჯავშნოთ საცხოვრებელი, თქვენ უნდა შეავსოთ თქვენი პროფილი, მიუთითოთ თქვენი საკონტაქტო ინფორმაცია და, სასურველია, დაწეროთ ცოტა თქვენს შესახებ (ან ჩაწეროთ ვიდეო შესავალი). თქვენ ასევე უნდა მიაწოდოთ თქვენი დოკუმენტები იდენტიფიკაციისთვის (ისინი ხელმისაწვდომი იქნება მხოლოდ Airbnb სისტემისთვის, მასპინძელი მათ ვერ დაინახავს). მეორეც, თუ თქვენ აპირებთ არა მთლიანი ბინის, არამედ ცალკე ოთახის დაქირავებას, მაშინ შესაძლოა თქვენთან ერთად ბინაში იცხოვრონ სხვა სტუმრები ან მფლობელები.
შეიძლება უარი თქვან დაჯავშნაზე, თუ მფლობელს არ მოეწონება თქვენ ან თქვენი პროფილი რაიმე ფორმით - ბოლოს და ბოლოს, ის ქირაობს თავის სახლს და აქვს უფლება აირჩიოს ვინ მოათავსოს თავის ბინაში.

გაუგებრობების თავიდან ასაცილებლად, ყურადღებით შეისწავლეთ მფლობელის პროფილი, საცხოვრებლის აღწერა airbnb-ზე და განსაკუთრებით ყურადღებით შეისწავლეთ წინა სტუმრების მიმოხილვები. გარდა ამისა, უნდა გაითვალისწინოთ, რომ ამ მინუსების უმეტესობა შერბილებულია Airbnb-ის სტუმრების კომპენსაციის პოლიტიკით (იხ. ქვემოთ).

რა არის Airbnb ჩვენთვის

ჩვენთვის Airbnb არის დიდი ვარიანტიგანსახლებისთვის, რომელიც მდებარეობს სასტუმროებს შორის და. ის აერთიანებს, ერთის მხრივ, თავისუფლებას და დამოუკიდებლობას და, მეორე მხრივ, მეტი კომფორტისა და კეთილგანწყობის მიღების შესაძლებლობას, ასევე ქვეყნის კულტურასთან შეერთების შესაძლებლობას.

გამოყენების ინსტრუქცია

რეგისტრაციისთვის საჭიროა გადახვიდეთ Airbnb ვებსაიტზე. თუ დარეგისტრირდებით ამ ბმულით, მიიღებთ ბონუსს ბონუსად, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ საცხოვრებლის დაჯავშნისას

airbnb-ზე მარტივი რეგისტრაციის შემდეგ გადაგიყვანთ საიტის მთავარ გვერდზე. შეიყვანეთ ქალაქის სახელი, სადაც აპირებთ გამგზავრებას, ასევე ყოფნის თარიღები

ძიების შედეგად ნახავთ ნაპოვნი ვარიანტებს, ასევე ქალაქის რუკას მონიშნული წერტილებით

სისტემას აქვს საკმაოდ ბევრი ფილტრი, რომლითაც შეგიძლიათ აირჩიოთ შესაფერისი ვარიანტები

შესაფერისი საცხოვრებლის შერჩევის შემდეგ, შეგიძლიათ შეისწავლოთ დეტალები, დაათვალიეროთ ფოტოები და წაიკითხოთ წინა სტუმრების მიმოხილვები კონკრეტული ბინის შესახებ airbnb-ზე. გვერდის მარჯვენა მხარეს მითითებულია საცხოვრებლის ღირებულება ერთი დღისთვის და არჩეული დღეების რაოდენობაზე, ასევე Airbnb სერვისების ღირებულება.

ამის შემდეგ შეგიძლიათ გაგზავნოთ დაჯავშნის მოთხოვნა

მას შემდეგ რაც მასპინძელი დაადასტურებს მითითებულ თარიღებს, შეგიძლიათ გადაიხადოთ თქვენი ჯავშნის გამოყენებით საბანკო ბარათიან PayPal-ის საშუალებით.

რას უნდა მიაქციოთ ყურადღება საცხოვრებლის არჩევისას

დადასტურებული პროფილი– მისი ვინაობის დასადასტურებლად, მასპინძელს შეუძლია მიაწოდოს Airbnb სისტემას თავისი დოკუმენტები, რის შემდეგაც მის პროფილში გამოჩნდება ხატულა, რომელიც მიუთითებს, რომ მან დაასრულა ონლაინ და/ან ოფლაინ დადასტურება.

დადასტურებული ფოტოები– თუ ფოტოს ზედა მარჯვენა კუთხეში, ჩვეულებრივი ლოგოს გარდა, არის წარწერა დამოწმებული ფოტო, რაც ნიშნავს, რომ ისინი გადაღებულია პროფესიონალი Airbnb ფოტოგრაფის მიერ და ზუსტია.

რეაგირების მაჩვენებელი– თუ პროფილში მითითებულია სიხშირე 10%, მაშინ არ გჭირდებათ დროის დაკარგვა ასეთ საცხოვრებელზე, სავარაუდოდ არავინ გიპასუხებთ, მაგრამ 90-100% სიხშირე, პირიქით, მიუთითებს იმაზე, რომ თქვენ აუცილებლად მიიღეთ პასუხი.

რეაგირების დრო– ეს მნიშვნელოვანი მაჩვენებელია, თუ დაჯავშნის სავარაუდო თარიღამდე ბევრი დრო არ არის დარჩენილი. ამ შემთხვევაში, აირჩიე ისინი, ვინც რეაგირებენ რაც შეიძლება სწრაფად.

კალენდრის განახლება– თუ კალენდარი რეგულარულად განახლდება, გაგიადვილდებათ საცხოვრებლის პოვნა საჭირო თარიღებისთვის, წინააღმდეგ შემთხვევაში, ყოველ ჯერზე მოგიწევთ მიმოწერა მფლობელთან.

გაუქმების პირობები- თუ გაქვთ შანსი, რომ მოგზაურობა არ შესრულდეს, აირჩიეთ მეტი მოქნილი პირობები(იხ. ქვემოთ).

Airbnb-ში ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი პარამეტრია საცხოვრებლისა და მფლობელის მიმოხილვა.

airbnb მიმოხილვები- ეს ალბათ ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი კრიტერიუმია. Airbnb-ში ბინის აღწერილობამ შეიძლება რამის თქმა შეიძლება, მაგრამ თუ სტუმრების აბსოლუტური უმრავლესობა აქებს აქაურობას, მაშინ დიდი ალბათობით ის ნამდვილად კარგია. ყურადღებით წაიკითხეთ და კრიტიკულად მოეკიდეთ მიმოხილვებს - ყველას არ შეუძლია პირდაპირ დაწეროს გარკვეული უარყოფითი მხარეების შესახებ. ზოგჯერ განცხადება დაფარულია, მაგალითად, „ასეთ პატარა ბინაში ცხოვრება საინტერესო ექსპერიმენტი იყო“.

გაუქმება

Airbnb-ს აქვს გაუქმების სხვადასხვა პოლიტიკა, რაც საშუალებას გაძლევთ დააკონფიგურიროთ თქვენი საცხოვრებელი, იმის მიხედვით, თუ რამდენად დარწმუნებული ხართ თქვენს მომავალ მოგზაურობაში. გთხოვთ, გაითვალისწინოთ, რომ Airbnb-ის საკომისიო ანაზღაურებადია, გარდა სერიოზული შემთხვევებისა (თუ გაუქმება იყო თქვენი ინიცირებული, რა თქმა უნდა):

მოქნილი,
ზომიერი,
მკაცრი,
სუპერ მკაცრი
გრძელვადიანი

შეგიძლიათ წაიკითხოთ მეტი გაუქმების ტიპებისა და პირობების შესახებ აქ.

რატომ არის Airbnb უსაფრთხო?

Airbnb-ს აქვს " სტუმრების კომპენსაციის წესები”, რაც გაძლევთ საშუალებას მიიღოთ გადახდილი თანხის დაბრუნება ნაღდი ფულიიმ შემთხვევაში, თუ რაიმე გაუგებრობაა, მაგალითად:

მფლობელმა გააუქმა დაჯავშნა ან არ უზრუნველყო საცხოვრებელზე წვდომა;
სინამდვილეში, საცხოვრებელი არსებითად განსხვავდება ვებ-გვერდის აღწერილობისგან;
აღმოაჩენთ, რომ თქვენი სახლი ბინძური ან სახიფათოა

და მიუხედავად იმისა, რომ ეს ხშირად არ ხდება, თუ მოულოდნელად დაჯავშნილ საცხოვრებელში რაღაც არ მოგეწონებათ, დაუკავშირდით Airbnb-ს ჩამოსვლიდან 24 საათის განმავლობაში. მეტი შეგიძლიათ წაიკითხოთ აქ.

დაჯავშნის დადასტურება ვიზის მისაღებად

ჩვენ თვითონ არასოდეს მიგვიწოდებია საკონსულოში მომსახურების ქვითარი, მაგრამ მხარდაჭერის სამსახურის თანახმად, ისევე როგორც airbnb მომხმარებლების მრავალი მოხსენების მიხედვით, ამ თემაზე მიმოხილვები საკმაოდ დადებითია - ასეთი დაჯავშნა მიიღება უპრობლემოდ საკონსულოებსა და სავიზო ცენტრებში. .

გააქირავეთ ბინა airbnb-ის საშუალებით

როგორც მიხვდით, მოგზაურობისას საცხოვრებლის დაქირავებასთან ერთად, Airbnb სერვისის გამოყენებით თქვენ ასევე შეგიძლიათ იქირაოთ თქვენი ბინა/ოთახი/სახლი. /ორმაგი ლეიბი. თუ თქვენ გაქვთ სათადარიგო ოთახი ან მიდიხართ ქვეყანაში რამდენიმე თვით ან უბრალოდ გსურთ ცოტა მეტი ფულის გამომუშავება ზაფხულის პერიოდი, ოფისში ცხოვრება დიდი შესაძლებლობაა, მარტივი და მოსახერხებელი.

მასპინძლებისთვის Airbnb არანაკლებ გარანტიებს იძლევა, ვიდრე სტუმრებისთვის, ამიტომ ის ასევე საკმაოდ უსაფრთხოა. უფრო მეტიც, ის უფასოა, რადგან Airbnb სერვისი ღირებულებას ამატებს დამატებით საფასურს (დაახლოებით 10%), ე.ი. მიიღებთ ზუსტად იმდენს, რამდენსაც მიუთითებთ რეკლამაში. სხვათა შორის, პროფესიონალი ფოტოგრაფი ასევე გადაგიღებს თქვენს ბინას Airbnb-ით უფასოდ.

Airbnb-ში ბინის გასაქირავებლად, თქვენ უნდა გადახვიდეთ განყოფილებაში „თქვენი განცხადებები“ „საკონტროლო პანელში“.

დასკვნა

როგორც ყველაფერი ახალი, ერთი შეხედვით, Airbnb შეიძლება რაღაც უჩვეულო და რთული ჩანდეს. მაგრამ სინამდვილეში, Sevris არის ძალიან მოსახერხებელი, გააზრებული და უსაფრთხო, ამიტომ გირჩევთ მინიმუმ სცადოთ მისი გამოყენება, რათა გქონდეთ სხვა ინსტრუმენტი მოგზაურობისთვის. იმედი მაქვს, რომ Airbnb შეიძლება იყოს თქვენთვის კარგი ალტერნატივა სასტუმროების, ჰოსტელებისა და გესტჰაუსებისთვის :)

ამ სერვისით სარგებლობა კიდევ უფრო სასიამოვნო რომ გახადოთ, შეგახსენებთ, რომ შეგიძლიათ მიიღოთ ბონუსი თქვენი პირველი ჯავშანისთვის Airbnb სისტემაში. ამისათვის უბრალოდ დარეგისტრირდით ამ ბმულის გამოყენებით. გისურვებთ კარგ მოგზაურობას და სასიამოვნო დასვენებას!

შეგიძლიათ წაიკითხოთ ჩვენი გამოცდილების შესახებ Airbnb-ის მეშვეობით ბინის დაქირავება პუკეტში.

ჯერ კიდევ გაქვთ შეკითხვები სერვისით სარგებლობის შესახებ? ჰკითხეთ მათ კომენტარებში.

თუ მოგეწონათ airbnb სერვისის საშუალებით საცხოვრებლის პოვნის იდეა, გაუზიარეთ ეს სტატია თქვენს მეგობრებს (განათავსეთ სოციალურ ქსელებში).

იგორ

ჯულია

იულიაგულაევა

პიტალენკო ალექსეი

დენის

პიტალენკო ალექსეი

AirBnB მასპინძელი

ეკატერინე

ოქსანა

მარია გლაზუნოვა

ოქსანა

ჯულია

სვეტლანა

სვეტლანა ჰეირო

მარია გლაზუნოვა

სვეტლანა ჰეირო

მარია გლაზუნოვა

სვეტლანა ჰეირო

მარია გლაზუნოვა

ოლგა

მარია გლაზუნოვა

გალინა

მარია გლაზუნოვა

ზოია

ოლგა

ოქსანა

იური

ანტონინა

ანა

ნინა

იანა

მარიანა