ბინები პრაღაში ქირავდება პოსტი. რა ღირს ბინის დაქირავება პრაღაში

ამჯერად გეტყვით როგორ ვიქირაოთ ბინა პრაღაში რამდენიმე დღით. Ჩემი პირადი გამოცდილებამოძებნეთ ბინები, ჯავშნები და რეალური საცხოვრებლის მიმოხილვები.

პრაღაში 4 დღე დავრჩით. სამი დღე გავატარეთ თავად ქალაქში და ერთი დღით წავედით სანახავად, მაგრამ ღამე პრაღაში დავბრუნდით. დავიწყოთ იმით, თუ სად უნდა ვეძებოთ საცხოვრებელი.

სად ვიქირაოთ ბინა პრაღაში

დღესდღეობით უამრავი საიტია საცხოვრებლის დასაჯავშნად და მათში დაკარგვა ძალიან ადვილია. მე მოგცემთ მათ, ვისაც ვიყენებ და დავამატებ მცირე ინფორმაციას სასტუმროების შესახებ.

ბინები და ბინები:პირველ რიგში ვეძებ ამ ტიპის საცხოვრებელს, რადგან სამზარეულოს ქონა საშუალებას გვაძლევს დავზოგოთ ფული, რადგან ეს არის ბლოგი. ბიუჯეტის მოგზაურობა. მთავარი წყარო, სადაც აპარტამენტებს ვჯავშნი ყოველთვის არის. თუ თქვენ ჯერ არ გამოგიყენებიათ ეს საიტი, მაშინ გელოდებათ სიურპრიზი დაახლოებით $15 სახით.

საიტი უკვე ათეულჯერ შემოწმდა და აქ ჩემი ჯავშნების რაოდენობა ასს უახლოვდება. მთავარი წესი, რომელიც გიხსნის პრობლემებისგან, არის ბინების ძებნა დიდი თანხადადებითი მიმოხილვები, რადგან მათი გაყალბება თითქმის შეუძლებელია.

სასტუმროები:ყველას არ ურჩევნია ბინები, ამიტომ მე მოგცემთ საიტს, სადაც საუკეთესოა სასტუმროების ძებნა - ეს არის საძიებო სისტემა. ეს რესურსი არ ჯავშნის საცხოვრებელს, მაგრამ გეხმარებათ იპოვოთ სად დაჯავშნოთ უფრო იაფად. ვინაიდან სასტუმროს ბაზარი დიდი ბაზარია, სადაც იგივე ნომერი იყიდება სხვადასხვა ფასები. სასტუმროების დაჯავშნისას არ დაივიწყოთ ეს - ეს არის დამატებითი დანაზოგი 10-20%.

ტექნიკური ნაწილიდან გადავიდეთ პრაღაში ცხოვრების ჩემს გამოცდილებაზე. და აი რა არის საინტერესო, მე მას ჩვეულებრივ ვიყენებ საძიებლად Airbnb ბინები, მაგრამ ამჯერად მეორე ვარიანტი გამოვიყენე. საძიებო სისტემა ხომ ეძებს არა მხოლოდ სასტუმროებს, არამედ აპარტამენტებსაც, თუმცა იქ გაცილებით ნაკლებია. ამ მხრივ გამონაკლისია პრაღა, არის ბინებად გადაკეთებული სახლების დიდი რაოდენობა. ასეთი მინი-სასტუმრო-შესასვლელები მთლიანად აპარტამენტებისგან შედგება.

ჩემი ბინა პრაღაში – მიმოხილვა

ახლა კი ერთ-ერთ ოთახზე, სადაც მე მოვახერხე ბინის დაქირავება პრაღაში 4 ღამით, მოკლე ძებნის შემდეგ ზემოთ ჩამოთვლილ საიტებზე.

ფასი:

IN ტურისტული სეზონიფასები აქ ოდნავ მაღალია, ვიდრე არასეზონზე და შეიძლება მიაღწიოს 100 ევრომდე, მაგრამ შემდეგ ისინი დაეცემა 50 €-მდე.

სხვათა შორის, ძალიან საინტერესო ფაქტი, ეს ბინა 8 მარტს დავჯავშნეთ და ფასები ისეთივე იყო, როგორც არასეზონში. მარტის დღესასწაულისთვის ხომ პრაღა დსთ-დან ტურისტებით უნდა გაივსოს, მაგრამ, როგორც ჩანს, იმიტომ ადრე დაჯავშნაფასი მაინც დაბალი იყო.

საერთო ჯამში, ბინა ღირდა 150 € 4 დღის განმავლობაში და ის, რაც მე გირჩიე, ვარაუდობთ, რომ ყველაზე იაფი გზა ოთახის დაჯავშნაზეა საიტზე. ცოტა მოგვიანებით ვიპოვე ეს ბინა.

მდებარეობა:

მანამდე ისტორიული ცენტრიპრაღა მხოლოდ 1,5-2 კმ-ია, რაც ფეხით 10-15 წუთია. თუ ვინმესთვის ის შორს არის, მაშინ ახლოს არის მეტროსადგური I.P. პავლოვა. თუ რუკას დააკვირდებით, ის მხოლოდ 500 მეტრშია, მაგრამ ბევრად უფრო ახლოს არის შენობაში მდებარე სადგურის კიდევ ერთი შესასვლელი.

რეგისტრაცია:

დასახლება როგორც უპირატესობა, ასევე მინუსი აღმოჩნდა. დავიწყოთ კარგით. ყოველივე ამის შემდეგ, ეს თითქმის სასტუმროა, რაც იმას ნიშნავს, რომ არსებობს მისაღები, რომელიც ღიაა 24 საათის განმავლობაში. თქვენ შეგიძლიათ მარტივად დარეგისტრირდეთ გვიან ღამით, რაც ძალიან იშვიათად არის შესაძლებელი ბინების დაჯავშნისას.

აქ მინუსი ის არის, რომ ადრეული შემოწმება შეუძლებელია და ამაში დავრწმუნდით. მხოლოდ 30 წუთით ადრე რომ მივიდნენ, ჩვენ ვერ შეგვამოწმებინეს. რა თქმა უნდა, თუ წინა დამქირავებლები არიან, მაშინ ვერ შეძლებთ მოლაპარაკებას ადრეულ რეგისტრაციაზე რეგულარულ მფლობელებთან, მაგრამ თუ ბინა ცარიელია თქვენს ჩამოსვლამდე, მაშინ, სავარაუდოდ, ადრე გადაგიყვანთ. სასტუმროში ეს პრაქტიკულად შეუძლებელია და თუ ეს შესაძლებელია, ფასიანია.

ქვემოთ მოცემულია მისაღების მთავარი შესასვლელის ფოტო და თავად შესასვლელი. ყველაფერი სუფთა და მოწესრიგებულია, რა თქმა უნდა არის ასეთი საცხოვრებელი შესასვლელები, მაგრამ ეს ძალიან იშვიათია.

მისაღები და საძინებელი:

აქ არაფერია აღსაწერი და ყველაფერი ჩანს ფოტოზე. რამდენიმე დივანი მისაღებში და დიდი საწოლი საძინებელში. ერთ-ერთი პატარა რამ, რაც მახსოვს, არის ტელევიზორი, მან მხოლოდ რამდენიმე გადაცემა დაიჭირა, თუმცა კაბელი დაპირდა.

სამზარეულო:

აქ ღირს უფრო დეტალურად განხილვა, რადგან აპარტ-სასტუმრო ყოფნის დადებითი და უარყოფითი მხარეები კვლავ იკვეთება. პლიუსია - ყველაფერი სუფთად იწელება, ყველა ჭურჭელს კი გუვერნანტობა რეცხავს და სუფთა ხალხს მოეწონება. ვისაც ჭურჭლის რეცხვა არ სურს, არის რეკლამა, რომ გუვერნანტს შეუძლია ამის გაკეთება 100Ks (გვირგვინი).

ნაკლოვანებებს შორის არის სამზარეულოს უვარგისობა, ანუ არ არის სანელებლები, ზეთი და სხვა წვრილმანები, როგორიცაა საცხოვრებელ ბინაში. დავუბრუნდეთ სამზარეულოს აღჭურვას - ღუმელი, მიკროტალღური ღუმელი, რამდენიმე კერძი, ასევე ქვაბი და ყავის მადუღარა.

მე ოდნავ გადავაჭარბე ის ფაქტი, რომ სამზარეულოს ნივთები თითქმის არ არის. მიუხედავად ამისა, იყო მარილი, შაქარი და პილპილი, ასევე რამდენიმე ჩანთა ჩაი და ყავა.

თუ გვიან ღამით მიხვალთ, ვახშამზე ჩაის დალევა მოგიწევთ. ჩვენ არ ვიყავით კმაყოფილი ამ სიტუაციით, ამიტომ სწრაფად წავედით სუპერმარკეტში და აქ არის ჩვენი ნაძარცვი საღამოსთვის. Billa არის 5 წუთის სავალზე, ხოლო Tesco - 10 წუთის სავალზე.

ტუალეტი და აბაზანა:

ამ ოთახში ისინი გაერთიანებულია, მაგრამ ალბათ არის ოთახები, სადაც ისინი ცალკეა, თუმცა 2 ადამიანისთვის ეს არ არის კრიტიკული. სააბაზანოში ორკაციანი პირსახოცების ნაკრები იყო და, საინტერესოა, არ იყო ტუალეტის ქაღალდი. წინა მაგიდამ სწრაფად მოაგვარა ეს პრობლემა და მოგვცა მთელი პაკეტი.

ინტერიერი:

თუ ამ რეკლამის საფუძველზე აპირებთ ბინის დაქირავებას პრაღაში, გაითვალისწინეთ, რომ ის გამიზნულია ექსკლუზიურად გასაქირავებლად. აქ არ არის თბილი სახლის კომფორტი. ადმინისტრაცია ცდილობდა ამ მომენტის გამარტივებას მცირე ინსტალაციებით. რა მოიფიქრეს, ნაჩვენებია ქვემოთ მოცემულ ფოტოზე.

მინდა დავასრულო ჩემი მიმოხილვა პრაღაში მდებარე ბინის ფანჯრიდან ხედით. პირველი ფოტო არის სტატიის დასაწყისში, ხოლო ქვემოთ არის კიდევ ერთი.

ბედნიერი გადასვლა!

ქვემოთ მოცემულია პრაღაში ბინების გაქირავების შეთავაზებების მხოლოდ ნაწილი - მოგვწერეთ
თქვენი მოთხოვნა და ჩვენ შეგირჩევთ ბინის გაქირავების სწორ ვარიანტს თქვენთვის

ვინ არ ოცნებობდა ჩეხეთის გულში - ქალაქ პრაღაში ცხოვრებაზე, ბინის ქირაობაზე პრაღის ხედით?

აღსანიშნავია ის ფაქტი, რომ პრაღაში ბინების ქირაობის ფასებიბევრად ნაკლები ვიდრე ევროპის სხვა ქვეყნებში. ასევე, ბინის გაქირავების ღირებულება დამოკიდებულია გაქირავების პერიოდზე, ოთახების რაოდენობასა და ფართობზე.

ჩეხეთის საბინაო ბაზრის მთავარი მახასიათებელია ის ფაქტი, რომ უძრავი ქონება ჩეხეთის რესპუბლიკაში, ბინები პრაღაშიდაგიჯდებათ კიდევ უფრო ნაკლები, ვიდრე იგივე სახლი ან ბინა გარეუბანში დიდი რუსეთის ქალაქები. დღეს ჩეხეთის რესპუბლიკაში კვადრატული მეტრის წარმატებული მფლობელი გახდომა არ არის ძალიან მდიდარი ადამიანების პრივილეგია - ნებისმიერს შეუძლია შეიძინოს ასეთი შესყიდვა, რადგან ჩეხეთის რესპუბლიკაში იპოთეკური დაკრედიტების შესაძლებლობები ბევრჯერ უფრო ლოიალურია, ვიდრე რუსეთში.

ჩვენი კომპანია უკვე რამდენიმე წელია ეწევა მრავალმხრივ მუშაობას უძრავი ქონების სამყაროში უცხოურ ბაზარზე. მომსახურების ფართო სპექტრი ლიზინგის საკითხებში, იურიდიული კონსულტაცია ტრანზაქციების განხორციელების შესახებ - ჩვენი შორს არის მომსახურების ერთადერთი სახეობისაგან.

N- 405 ბინის ზომა: 1+KK

ფასი: 9000 CZK

ქირავდება ბინა პრაღაში

ქირავდება ბინა პრაღა 2-ში, მეტრო ფლორასთან. ვინოჰრადის რაიონი, ტრამვაის გაჩერება 2 წთ. ფეხზე. ბინა არ არის დიდი 1+კკ, 25 კვ.მ, მე-5 სართულზე არის ლიფტი. ბინა რემონტის შემდეგ ახალი ავეჯით პლუს საყოფაცხოვრებო ტექნიკით (მაცივარი, სარეცხი მანქანა და ა.შ.)...

N- 403 ბინის ზომა: 1+KK

ფასი: 9000 CZK

ქირავდება ბინა პრაღა 2-ში, მეტრო ფლორასთან

ქირავდება ბინა პრაღა 2-ში, მეტრო ფლორასთან. ვინოჰრადის რაიონი, ტრამვაის გაჩერება 2 წთ. ფეხზე. ეს ბინა არ არის დიდი, 2+კკ, მე-2 სართული. არის ლიფტი. ბინა რემონტის შემდეგ ახალი ავეჯით პლუს საყოფაცხოვრებო ტექნიკით (მაცივარი, სარეცხი მანქანა და ა.შ.)...

N- 404 ბინის ზომა: 2+KK

ფასი: 10000 CZK

ქირავდება ბინა პრაღაში 3

ქირავდება ბინა პრაღაში 3 ფეხით 7 წთ. METRO Jiriho z Podebrad, ქ. კუბელიკოვა-ჩაიკოვსკეჰო, ტრამვაი 2 წთ, კაპიტალური შეკეთების შემდეგ იჩქარეთ პირველები დარჩებით, ეს არის 1+1 ბინა ახალი ავეჯით და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით (მაცივარი, სარეცხი მანქანა...

N- 381 ბინის ზომა: 1+1

ფასი: 9500 CZK

გთავაზობთ ბინის დაქირავებას პრაღაში 1, Tesco-დან

თქვენს საცხოვრებლად ქირავდება ერთოთახიანი ბინა პრაღაში 1, ეს არის (სტუდია), უბანი ახალი ადგილი იუნგმანოვას ქუჩაზე, მე-2 სართული, ბინა 1+კკ, ბინა ფართი 35 მ2, ქირავდება ბინა კეთილმოწყობილი, ტელევიზია რუსული გადაცემები , ინტერნეტი, დიდი სუპერმარკეტი...

N- 374 ბინის ზომა: 1+KK

ფასი:

მინდა ვიქირაო იაფად ბინა პრაღის ცენტრში 1

გთავაზობთ იაფად ქირავდება ბინას პრაღის 1-ში, ქალაქის ცენტრში, TESKO-სთან ახლოს. თქვენი ყოფნისთვის ქირავდება სტუდიოს ბინა პრაღაში 1, ეს არის (სტუდია), ფართობი ახალი ადგილმდებარეობა იუნგმანოვას ქუჩაზე, მე-5 სართული, ბინა 1+1...

N- 268 ბინის ზომა: 1+1

ფასი: 12000 CZK

ჩვენ გთავაზობთ იაფად ბინების გაქირავებას პრაღაში

გთავაზობთ იაფფასიან ბინას ქირავდება პრაღის 1-ში, ქალაქის ცენტრში, ძველი ქალაქის მოედანთან ახლოს. თქვენი ყოფნისთვის ქირავდება ოროთახიანი ბინა პრაღაში 1-ში, Old Place-ის რაიონში მელანტრიჩოვას ქუჩაზე, სულ რაღაც 2-3 წუთის სავალზე Mustek-ის მეტროდან...

N- 282 ბინის ზომა: 2+1

ფასი: 13000 CZK

ქირავდება ბინა პრაღის ცენტრში

გთავაზობთ ბინის დაქირავებას პრაღის 1 რაიონში ძველ ქალაქში, ოპოტოვიცკას ქუჩაზე მეტროსადგურ ნაროდნი ტრიდასთან ახლოს. თქვენი ყოფნისთვის მოწყობილია 1 ოთახიანი სტუდიოს ბინა, რომელიც მდებარეობს პრაღის ცენტრში, სუპერმარკეტ Tesco-სთან ახლოს, ეს არის 1+kk ბინა, იდეალურია...

N- 347 ბინის ზომა: 1+KK

ფასი: 8000 CZK

ქირავდება ახალი ბინა პრაღაში 5

გთავაზობთ ბინის დაქირავებას Nové Butovice-ის პრაღის 5 რაიონში, ახალ საცხოვრებელ კომპლექსში, ბუტოვიცეს მეტროსთან ახლოს. 2 ოთახიანი ბინა არ არის კეთილმოწყობილი თქვენი საცხოვრებლად, არის 2+კკ ბინა, იდეალურია მუდმივი საცხოვრებლად, ბინა ფართი 65 მ2, მე-2 სართული...

N- 361 ბინის ზომა: 2+KK

ფასი: 12000 CZK

ქირავდება ახალი ბინა პრაღაში 10

გთავაზობთ ბინის დაქირავებას პრაღის 10 რაიონში Strašnice, ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი. თქვენი ყოფნისთვის 2 ოთახიანი ბინა არის ნაწილობრივ კეთილმოწყობილი, არის 2+კკ ბინა, იდეალურია მუდმივი საცხოვრებლად, ბინა ფართი 55 მ2, მე-10 სართული ლიფტით...

N- 362 ბინის ზომა: 2+KK

ფასი: 11000 CZK

ქირავდება ბინა პრაღის სმიჩოვის რაიონში

გთავაზობთ ბინის დაქირავებას პრაღის 5-ში სმიჩოვის რაიონში რეკონსტრუქციის შემდეგ. თქვენი ყოფნისთვის 2 ოთახიანი ახალი ავეჯით არის მოწყობილი, ეს არის 2+კკ ბინა, იდეალურია მუდმივი საცხოვრებლად, ბინა ფართი 40 მ2, მე-3 სართული...

N- 363 ბინის ზომა: 2+KK

ფასი: 13000 CZK

ქირავდება ბინა პრაღის მე-6 რაიონში პეტრინი

გთავაზობთ ძვირადღირებული ბინის დაქირავებას პეტრინის პრაღის მე-6 უბანში. თქვენი ყოფნისთვის 2 ოთახიანი, 12 მ2 აივნით, ეს არის ბინა 2+კკ, ბინა ფართი 85 მ2, მე-6 სართული, ბინას აქვს...

N- 366 ბინის ზომა: 2+KK

ფასი: 18000 CZK

ქირავდება ბინა პრაღაში, ზიზკოვის რაიონში

გთავაზობთ ოროთახიანი ბინის დაქირავებას პრაღის 3-ში, ზიზკოვის რაიონში, კაპიტალური რემონტის შემდეგ, სრულად კეთილმოწყობილი. ბინა 2+კკ მდებარეობს მე-2 სართულზე, ფართი 38 მ2, არის სათავსო, ბინა აღჭურვილია ახალი ავეჯით, სრულად აღჭურვილი სამზარეულო...

N- 368 ბინის ზომა: 2+KK

ფასი: 9500 CZK

ქირავდება ბინა პრაღის 5-ში, რადლიცეს რაიონში

გთავაზობთ ბინის დაქირავებას პრაღის 5-ში, რადლიცეს რაიონში, ვისოკეს ქუჩაზე, რეკონსტრუქციის შემდეგ. 1 ოთახიანი ბინა არის კეთილმოწყობილი თქვენი საცხოვრებლად, არის 1+1 ბინა, იდეალურია 1-2 ადამიანის მუდმივი საცხოვრებლად, ბინა ფართი 37 მ2...

N- 369 ბინის ზომა: 1+1

ფასი: 9900 CZK

ქირავდება ბინა პრაღაში 6

გთავაზობთ ქირავდება მყუდრო ბინა პრაღაში 6 ნა კრაჯის ქუჩაზე. ეს ბინა, რეკონსტრუქციის შემდეგ, ახალი ავეჯით და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, მდებარეობს მეტროდან 10 წუთის სავალზე Hradcanska. ქირავნობის ფასში შედის თქვენი მანქანის პარკინგი....

N- 273 ბინის ზომა: 1+KK

ფასი: 9500 CZK

ქირავდება ბინა პრაღაში 7 მეტროსთან ვლტავსკასთან

გთავაზობთ ბინის დაქირავებას პრაღის 7-ში, მდინარის პირას, ვლტავსკის მეტროსთან ძალიან ახლოს.თქვენი ყოფნისთვის ქირავდება ერთოთახიანი ბინა პრაღის 7-ში, სკალეცკას ქუჩაზე, ეს არის (სტუდია), Letná. რაიონი, მე-2 სართული, ბინა 1+KK, ბინა ფართი 22 მ2...

N- 304 ბინის ზომა: 1+KK

ფასი: 10000 CZK

ქირავდება ძვირადღირებული ბინა პრაღაში 5 Luziny

გეპატიჟებით დაიქირავოთ ახალი ძვირადღირებული ბინა პრაღის 5 ლუზინის რაიონში, Nova Kolonie ქუჩაზე, 5 წუთის სავალზე მეტრო ლუზინის სადგურამდე. ეს არის ახალი შენობა. თქვენი ყოფნისთვის ქირავდება ახალი ძვირადღირებული სამოთახიანი ბინა, რომელიც მდებარეობს წყნარ უბანში, პარკთან ახლოს, ის... დაწვრილებით

N- 343 ბინის ზომა: 2+KK

ფასი: 10000 CZK

აღსანიშნავია ჩეხეთის რესპუბლიკაში საცხოვრებლის გაქირავების სამართლებრივი ასპექტი. პრაღაში ბინების და სახლების დაქირავება შესაძლებელია ორი გზით: თავად მოძებნეთ შესაფერისი საცხოვრებელი ან ისარგებლეთ პროფესიონალური უძრავი ქონების სააგენტოს მომსახურებით. ზედმეტია იმის თქმა, რომ საკუთარი საცხოვრებლის დაქირავება ძალიან რთული იქნება: პირველ რიგში, მინიმუმ, გჭირდებათ ჩეხური ენის ცოდნა; მეორეც, ღირს თვისებების გაგება იურიდიული მხარექირავდება, რათა შეცდომები არ დაუშვა და უბედურება არ შეგექმნას.

ერთადერთი დარწმუნებული და უსაფრთხო გზა პროფესიონალებთან მიმართვაა. ჩვენი უძრავი ქონების კომპანია რამდენიმე წელია მუშაობს საზღვარგარეთ უძრავი ქონების გაქირავების სფეროში და ბინის გაქირავება ჩეხეთშიჩვენი საქმიანობის ერთ-ერთი პრიორიტეტული მიმართულებაა და ჩვენ შეგვიძლია დაგპირდეთ მხოლოდ საუკეთესო შეთავაზებებს გაფორმების გარეშე!

ჩეხეთის რესპუბლიკაში ბინების დაქირავება უფრო ხელმისაწვდომი ხდება ჩვენი კომპანიის დაგროვილი მრავალწლიანი გამოცდილების წყალობით. პრაღაში ბინის დაქირავება ან დაქირავება მარტივია და რაც მთავარია, ხელმისაწვდომი ფასებით, რაც შეგიძლიათ გაიგოთ ჩვენს კომპანიასთან დაკავშირებით. გარდა ამისა, შეგიძლიათ გაიგოთ, რა შედის დამატებითი კეთილმოწყობაბინაში ან სახლში პრაღაში, რომელსაც ჩვენი კომპანია გვთავაზობს.

არ იფიქროთ, რომ პრაღაში ბინის დაქირავება თქვენთვის ძვირადღირებული „სიამოვნება“ იქნება.

სანამ ამ საოცარ და სტუმართმოყვარე ქვეყანა, დაფიქრდით, რომელი ბინის ქირაობა ჯობია პრაღაში და დანარჩენი, თქვენი კომფორტის ჩათვლით, ჩვენს კომპანიას მიანდეთ.

პრაღა არის ყველაზე დიდი ტურისტული, კულტურული, ბიზნეს და საგანმანათლებლო ცენტრი. აქ მუდმივად ჩამოდის ასიათასობით ადამიანი მსოფლიოს სხვადასხვა კუთხიდან, ვისაც სურს ცხოვრება, მუშაობა, სწავლა ან დასვენება ამ ულამაზეს ქალაქში.

მათ უმეტესობას ადრე თუ გვიან სჭირდება საცხოვრებლის ქირაობა პრაღაში. წაიკითხეთ სტატია იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა გააკეთოთ ეს და რა დეტალებს უნდა მიაქციოთ ყურადღება ბინის ძებნისას.

ქირავდება საცხოვრებელი ჩეხეთის რესპუბლიკაში

ჩეხეთში, ისევე როგორც მსოფლიოს ნებისმიერ სხვა ქვეყანაში, არის ბინების გაქირავების ნიუანსი და დახვეწილობა. საცხოვრებლის ქირაობის რამდენიმე გზა არსებობს:

• დამოუკიდებლად, შუამავლის გარეშე

  ეს ვარიანტი უფრო საბიუჯეტოა და საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ ფული, მაგრამ ასევე მოითხოვს ბევრად მეტ სირთულეს. თუ საკმარისი თავისუფალი დრო გაქვთ და მზად ხართ დაუთმოთ კარგი ბინის პოვნას, ეს მეთოდი რა თქმა უნდა სასურველი იქნება.

  თუმცა, ამას აუცილებლად დასჭირდება ჩეხური ენის თავისუფლად ცოდნა.

• სააგენტოს მეშვეობით

  ამის გაკეთებისას მოემზადეთ გარკვეული თანხის დახარჯვისთვის სპეციალიზებული კომპანიის მომსახურებაზე. ამ მეთოდით გარანტირებული იქნება შეთავაზებების ფართო არჩევანი. პროფესიონალი უძრავი ქონების აგენტები მოძებნიან ბინებს, საკმარისია გადახედოთ შემოთავაზებულ ვარიანტებს და აირჩიოთ საუკეთესო.

  შუამავლის მომსახურებისთვის საკომისიოს გადახდა მოგიწევთ (როგორც წესი, მათი ოდენობა უდრის ბინაში ცხოვრების ერთი თვის ოდენობას).

  თუ ჯერ კიდევ საკმარისად არ ლაპარაკობთ ჩეხურად, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ რუსულენოვან სააგენტოს, რომლის დიდი რაოდენობა დღეს პრაღაშია.

თითოეულ ამ ვარიანტს აქვს თავისი დადებითი და გარკვეული უარყოფითი მხარეები. რომელი აირჩიოს, თქვენზეა დამოკიდებული.

რა სახის საცხოვრებლის დაქირავება შეგიძლიათ პრაღაში?

დღეს პრაღაში უძრავი ქონების გაქირავების შეთავაზებების ძალიან ფართო არჩევანია. ასეთ ფართო არჩევანს შორის არის ყველა გემოვნებისა და ბიუჯეტის დონის ვარიანტები: სტუდენტებისთვის ყველაზე მოკრძალებული ოთახებიდან და პატარა აპარტამენტებიდან მდიდრულ და ელიტარულ ვარიანტებამდე, რომელიც ყველასთვის მიუწვდომელია.

მიმდინარე შეთავაზებებს შორის არის საცხოვრებლის რამდენიმე კატეგორია:

• ოთახი

  ეს ვარიანტი განსაკუთრებით პოპულარულია სტუდენტებში, რომლებიც ჩადიან პრაღაში მოსაპოვებლად უმაღლესი განათლება. შეგიძლიათ დაიქირავოთ იაფფასიანი ცალკე ოთახი ბინაში მეპატრონეებთან, ან იპოვოთ რამდენიმე სხვა სტუდენტი, რომლებიც ეძებენ საცხოვრებელს და მათთან ერთად „გააზიაროთ“ მთელი ბინა, სადაც გექნებათ ერთი ოთახი.

• ბინა

  დღეს დედაქალაქში ყოველდღიურად ჩნდება აქტუალური შეთავაზებები სხვადასხვა ზომის ბინების გაქირავებაზე, რომლებიც მდებარეობს სხვადასხვა კორპუსებსა და სხვადასხვა ზონაში. უზარმაზარ არჩევანს შორის, თქვენ აუცილებლად შეძლებთ იპოვოთ თქვენთვის საინტერესო ვარიანტი.

• ბინები

  ასევე ხელმისაწვდომია კომფორტული და მყუდრო ბინების ფართო არჩევანი პრაღაში, სადაც შეგიძლიათ კომფორტულად დარჩეთ ხელმისაწვდომ ფასად. ბინები განსხვავდება ჩვეულებრივი საცხოვრებლისგან იმით, რომ ისინი შეიცავს სრულ ასორტიმენტს სასტუმროს მომსახურება. ასევე თქვენ არ შეგიძლიათ დარეგისტრირდეთ მათში, შეგიძლიათ მხოლოდ მათი გაქირავება. პოპულარული სერვისი booking.comგთავაზობთ ბინების უზარმაზარ არჩევანს ყველა გემოვნებისთვის.

რამდენ ხანს უნდა ვიქირავო უძრავი ქონება ჩეხეთის რესპუბლიკაში?

თქვენ შეგიძლიათ დადოთ ქირავნობის ხელშეკრულება პრაღაში უძრავი ქონების ნებისმიერი საჭირო პერიოდისთვის. თუ ჩეხეთის დედაქალაქში ჩახვალთ დასასვენებლად ან მივლინებაში (მოკლე დროით), სავსებით სასურველია არა ძვირადღირებულ სასტუმროში დარჩენა, არამედ ბინის დღიურად ქირაობა.

ქირავდება ბინა პრაღაში ყოველდღიურად - ინტერნეტი დასახმარებლად

დღეს ასეთი წინადადებები საკმაოდ ბევრია. ინტერნეტში ბევრი საიტია, სადაც შეგიძლიათ იპოვოთ თქვენთვის საინტერესო საცხოვრებლის ვარიანტი და იქირაოთ ბინა საჭირო დროით. ეს არის შესანიშნავი შესაძლებლობა უშუალოდ დაუკავშირდეთ სახლის მეპატრონეებს, უძრავი ქონების სააგენტოსა და სხვა ორგანიზაციების მომსახურებისთვის დამატებითი ხარჯების გარეშე.

მნიშვნელოვანი უპირატესობა არის ისიც, რომ შეგიძლიათ დაჯავშნოთ საცხოვრებელი ნებისმიერ დროს, მათ შორის თქვენს მომავალ მოგზაურობამდე დიდი ხნით ადრე. ეს მოგცემთ შესაძლებლობას ყურადღებით დაგეგმოთ თქვენი მომავალი მოგზაურობა და უზრუნველყოთ, რომ გექნებათ ადგილი პრაღაში.

ამ საიტებიდან ბევრი მოხერხებულად ახარისხებს ყველა მიმდინარე შეთავაზებას დამატებით დროის, ფართობის, ღირებულებისა და სხვა მნიშვნელოვანი მაჩვენებლების მიხედვით.

თუ ბინის დიდი ხნით დაქირავება გჭირდებათ

თუ თქვენ გჭირდებათ მუდმივი საცხოვრებელი პრაღაში (მაგალითად, თუ აპირებთ იქ ცხოვრებას სტუდენტური ან სამუშაო ვიზით), უნდა იფიქროთ ბინის დაქირავებაზე. გრძელვადიანი.

ამ შემთხვევაში განსაკუთრებული სიფრთხილე მოგიწევთ ბინის არჩევისას, რადგან მასში დიდხანს მოგიწევთ ცხოვრება. ნუ ჩქარობთ დაეთანხმოთ პირველ შეთავაზებას, რომელიც შეგხვდებათ, გადახედეთ რამდენიმე ვარიანტს სხვადასხვა სფეროში და აირჩიეთ მათ შორის საუკეთესო.

რამდენიმე სასარგებლო რესურსი ჩეხეთის რესპუბლიკაში საცხოვრებლის მოსაძებნად (ჩეხეთში):

• www.homesweethome.cz – რეალტორების მეშვეობით (საიტზე არის ინგლისური ენის კონფიგურაცია)
• www.bezrealitky.cz – რეალტორების გარეშე (ყურადღებით წაიკითხეთ ქირავნობის ხელშეკრულება)

იურიდიული მხარე - ქირავნობის ხელშეკრულება

სავალდებულო დოკუმენტი, რომელიც დგება საცხოვრებლის გრძელვადიანი ქირაობისას, არის იჯარის ხელშეკრულება. ეს არის ოფიციალური დოკუმენტი, რომელიც იძლევა გარანტიას, რომ გარიგების დადების შემდეგ უზრუნველყოფილი იქნებით საცხოვრებლით.

იჯარის ხელშეკრულება აწესრიგებს ბინის მესაკუთრესა და მოიჯარეს შორის ურთიერთობას და ნათლად წერს თითოეული მხარის უფლებებსა და მოვალეობებს.

კონტრაქტი უნდა დაიდო მას შემდეგ, რაც გადაწყვეტთ ბინის საჭირო ვარიანტს და მზად იქნებით მფლობელთან გარიგების დასადებად. ამ დოკუმენტის მომზადებას ძალიან სერიოზულად და პასუხისმგებლობით უნდა მიუდგეთ.

განიხილეთ ხელშეკრულების ყველა დეტალი მემამულესთან. ყურადღება მიაქციეთ ისეთ პუნქტებს, როგორიცაა ქირავნობის თანხა, კომუნალური გადახდის სპეციფიკა, ხელშეკრულების ვადა, ანაბრის საჭიროება, ანაბრის დაბრუნების პირობები და ვადები და ა.შ.

ელექტროენერგიის და წყლის მრიცხველების მიმდინარე მაჩვენებლები აუცილებლად ჩაწერეთ ხელშეკრულების დანართში, რათა მომავალში გაუგებრობები არ მოხდეს. ასევე ღირს წინასწარ განხილვა, ვინ იცხოვრებს ბინაში. მაგალითად, ბევრ მემამულეს არ სურს ოჯახები, სადაც ბავშვები ან შინაური ცხოველები ცხოვრობენ თავიანთ ბინაში.

ჩეხეთის რესპუბლიკაში საცხოვრებლის გაქირავების ნიუანსი

დაბოლოს, აქ არის კიდევ რამდენიმე დახვეწილობა, რომელსაც აუცილებლად უნდა მიაქციოთ ყურადღება იჯარის ხელშეკრულების გაფორმებამდე:

• თუ უძრავი ქონების სააგენტოს მეშვეობით ეძებთ საცხოვრებელს, აუცილებლად წინასწარ განიხილეთ მისი საკომისიოს ოდენობა რეალტორთან. ასევე ღირს შეთანხმება ბინების რაოდენობაზე, რომლის ჩვენებასაც სააგენტოს თანამშრომელი იღებს ვალდებულებას. ზოგიერთი რეალტორი თანახმაა აჩვენოს განმცხადებლებს მხოლოდ 2-3 ბინა და მოითხოვს დამატებით საფასურს სხვა ვარიანტების ჩვენებისთვის.
• ბინის არჩევისას ყურადღება მიაქციეთ გათბობის მახასიათებლებს. პრაღაში სახლების გათბობის რამდენიმე ვარიანტი არსებობს: ელექტრო, გაზი და წყალი. წყლის ცენტრალური გათბობა არის იმ სახლებში, სადაც მრიცხველებია დამონტაჟებული.

  უძველეს შენობებში ჯერ კიდევ არის გაზის გათბობა. ელექტრო გათბობა დღეს საკმაოდ გავრცელებულია, თუმცა ამ ვარიანტს აქვს გარკვეული ხარვეზები. გათბობის ამ ვარიანტს აქვს დაბალი ეფექტურობა, ასე რომ თქვენ შეიძლება დასრულდეს დიდი გადასახადები თვის ბოლოს.

• განიხილეთ ბინის მფლობელთან, რომელიც გადაიხდის გაფუჭებულ ავეჯს ან აღჭურვილობას, საჭიროების შემთხვევაში. აუცილებლად შეიყვანეთ ეს პუნქტი ხელშეკრულებაში.
• ასევე მნიშვნელოვანია ხელშეკრულების ვადა. ჩვეულებრივ, კარგი საცხოვრებელიშეიძლება გაუქმდეს მინიმუმ ერთი წლის ვადით. ასევე ღირს წინასწარ განხილვა, თუ რამდენ ხანს მოგიწევთ აცნობოთ მფლობელს გადაადგილების შემთხვევაში.

ეს ვიდეო კარგ მიმოხილვას იძლევა ჩეხეთის რესპუბლიკაში საცხოვრებლის დაქირავებისას არსებული პრობლემების შესახებ:

ყველა ამ მნიშვნელოვანი დახვეწილობის ცოდნით, შეგიძლიათ კომპეტენტურად და ჭკვიანურად მიუდგეთ საბინაო პრობლემის მოგვარებას. გამოიჩინეთ მაქსიმალური ზრუნვა, პასუხისმგებლობა და სიფრთხილე და თქვენ შეძლებთ იპოვოთ იდეალური ბინა და უზრუნველყოთ კომფორტული და სასიამოვნო დასვენება პრაღაში.

ერთ-ერთი ულამაზესი სლავური ქალაქი, რომელიც მდებარეობს აღმოსავლეთ ევროპა, არის ჩეხეთის დედაქალაქი - პრაღა. მრავალრიცხოვანი ისტორიული ძეგლები, რომელიც შესანიშნავად ერგება თანამედროვე არქიტექტურულ ნაგებობებს. ქალაქის თვალწარმტაცი ქუჩებში გასეირნება მოგცემთ შესაძლებლობას შეიგრძნოთ წარსული ისტორია, რომლის კვალიც შემორჩენილია ბრწყინვალე მოედნების, უბნების, მუზეუმებისა და ტაძრების სახით.

ბინები პრაღაში შესანიშნავი ვარიანტია ოჯახური დასვენებისთვის

რომ მთლიანად ჩაეფლო ამაში დაუვიწყარი სამყარო, აუცილებლად უნდა ეწვიოთ პრაღას. თუ უპირატესობას ანიჭებთ სივრცეს, კეთილგანწყობას და კომფორტს, მაშინ უმჯობესია ბინის დაქირავება პრაღაში. ეს შესანიშნავი ვარიანტია ოჯახური დასვენებაან თაფლობის თვე. არის ყველაფერი უდარდელი გატარებისთვის. ოთახებს აქვს სველი წერტილი აბანოთი და ტუალეტით, სამზარეულოში არის საჭირო საყოფაცხოვრებო ტექნიკის კომპლექტი, მისაღები ოთახები აღჭურვილია ელეგანტური ავეჯით. გარდა ამისა, ფანჯრებიდან შეგიძლიათ იხილოთ ქალაქის ბრწყინვალე ხედები.

შეგიძლიათ მიირთვათ snack ან შეუკვეთოთ სრული საუზმე/ლანჩი/ვახშამი ახლომდებარე კაფეებში ან რესტორნებში პრაღის აპარტამენტების მახლობლად. ეს არის ძირითადად მყუდრო დაწესებულებები, რომლებიც გვთავაზობენ კერძების, სასმელების, საჭმლისა და დესერტების ფართო არჩევანს.

იმისათვის, რომ თქვენი შვებულება მაქსიმალურად კომფორტული იყოს, წინასწარ უნდა იფიქროთ საცხოვრებლის დაჯავშნაზე. პრაღაში ბინების გაქირავების ფასი დამოკიდებულია ადგილმდებარეობასა და კომფორტის დონეზე. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ დაჯავშნოთ თქვენი არჩეული ვარიანტი ჩვენს ვებსაიტზე სასტუმროების პლანეტაზე მხოლოდ რამდენიმე დაწკაპუნებით.

Newtravels გთავაზობთ დაქირავდეს და დაჯავშნოთ 2199 ბინა პრაღაში კარგი რეიტინგებიდა მიმოხილვები. ასეთი მორგებული საცხოვრებლები ყოველთვის იქნება სასტუმროს დაჯავშნის მთავარი ალტერნატივა. როგორც წესი, ბინებს ირჩევენ მოგზაურები, რომლებიც უპირატესობას ანიჭებენ კომფორტს და ნაცნობ საცხოვრებელ პირობებს მოგზაურობისას.

მთავარი უპირატესობები აშკარაა:

1. მნიშვნელოვნად უფრო დიდი საცხოვრებელი ფართი ბინაში, ვიდრე სასტუმროს ნომერში;
2. სამზარეულოს არსებობა გაზზე ან ელექტრო ღუმელთან და მაცივრით;
3. სამზარეულოსთვის საჭირო ყველა აღჭურვილობის არსებობა (მიკროტალღური ღუმელი, ტოსტერები, ყავის აპარატები);
4. ხშირად არის სარეცხი მანქანა და უთო.

პრაღის აპარტამენტები დიდი პოპულარობით სარგებლობს მცირეწლოვანი ბავშვების მქონე წყვილებში, რომლებისთვისაც უფრო სასურველია რეგულარული სახლის გარემო. ამ გვერდზე ნაჩვენებია ყველაზე მიმზიდველი და მოთხოვნადი ბინები ქალაქში. ეს არის დაჯავშნის ჰიტები - ბიუჯეტის სტუდიოს აპარტამენტები ან ბინები ორი ცალკე საძინებლით. ამ უკანასკნელ ვარიანტს ასევე ურჩევნიათ ახალგაზრდები, რომლებიც მოგზაურობენ რამდენიმე კაციან ჯგუფში.

ბინები კატეგორიაში 2199 სულ სასტუმროები ქალაქში 3320 ბინა ყველაზე დაბალი ფასით მოგესალმებით აპარტამენტები და ჰოსტელი პრაღა(1140 ₽) ბინები ყველაზე მაღალი ფასით Triplex Kings ბინა ქ Ძველი ქალაქი (67920 ₽) საშუალო ფასი 5405 ₽ საშუალო რეიტინგი 8.8