საცხოვრებელი კომპლექსი ქალაქის პარკის ბილიკები ველოსიპედისტებისთვის. საცხოვრებელი კომპლექსი „სითი პარკი“ (სითი პარკი), ცენტრალური ადმინისტრაციული ოლქი

საცხოვრებელი კომპლექსი „CITY PARK“ „დიდი ქალაქის“ პროექტის ნაწილია. კომპანიების მონარქის ჯგუფი აშენებს კომპლექსს 6,8 ჰექტარ ფართობზე მოსკოვის პრესნენსკის რაიონში, სადაც ადრე მდებარეობდა კრასნოპრესნენსკის შაქრის ქარხნის შენობები. 2016 წლის დასაწყისში დეველოპერმა მიწა PIK ჯგუფისგან შეიძინა და სითი პარკის მშენებლობა დაიწყო.

პროექტი

პროექტი მოიცავს ექვს მონოლითურ აგურის შენობას. თითოეული სახლი შედგება სექციებისგან, რომლებიც კასკადის ქვეშ არიან. მათგან ყველაზე მაღალი 20, ყველაზე დაბალი 6 სართულია. არქიტექტურული მახასიათებელია ვერტიკალური გამწვანება და ფასადების პანორამული მინა.

ახალ კორპუსში არის 1220 ბინა 35–250 კვადრატული მეტრი ფართობით. საცხოვრებელს სთავაზობენ ოთახების რაოდენობას ერთიდან ექვსამდე. შენობაში დამონტაჟდება პანორამული ფანჯრები. პირველი ორი სართული განკუთვნილია კომერციული ფართებისთვის. მე-4 კორპუსში ერთ-ერთ ასეთ შენობაში გაიხსნება ფიტნეს ცენტრი საცურაო აუზით.

საერთო ტერიტორიების დასრულება ხორციელდება არტ დეკოს სტილში. ფოიეში იქნება რბილი ავეჯი, ფანჯრებიდან კი ბაღის ხედები. საერთო ჯამში, ტერიტორიაზე მოეწყობა ორი ბაღი - ეზოში და სახურავზე. ბლოკის ცენტრში დეველოპერი მოაწყობს ცაცხვის ხეივანს, ხოლო სიღრმეში დარგავს არყის ხეებს და ჟოლოს ბუჩქებს. ბლოკში მოეწყობა სცენარის სათამაშო მოედნები, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ მზარეულის ან არქიტექტორის თამაში. დეველოპერი შექმნის საბავშვო ბაღს და კეთილმოწყობილ სათამაშო მოედნებს. ტერიტორიაზე მანქანების შემოსვლა შეზღუდულია. 1500 ავტოსადგომი მიწისქვეშ დაიმალება გახურებულ ავტოსადგომზე.

გარემო

პრესნენსკის რაიონის ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული. საცხოვრებელი კომპლექსი "CITY PARK" მდებარეობს ბიზნეს ცენტრ "მოსკოვის სიტისთან". ახლოს არის სავაჭრო ცენტრი Afimall, ზოოპარკი და ექსპოცენტრის საგამოფენო კომპლექსი.

ეკოლოგია დამაკმაყოფილებელია, როგორც მოსკოვის უმეტეს რაიონებში. კვარტალი მდებარეობს უშუალოდ კრასნაია პრესნიას პარკისა და კრასნოპრესნენსკის აუზების კასკადის გვერდით. მაგრამ მესამე სატრანსპორტო რგოლი მხოლოდ 1,5 კილომეტრშია. კრასნოპრესნენსკაიას სანაპირო 600 მეტრშია, ზვენიგოროდსკოეს გზატკეცილი კილომეტრში.

City Park არის თანამედროვე საცხოვრებელი ფართი, რომელიც პოზიციონირებულია როგორც პრემიუმ კლასის ქონება. მოქმედი სახურავები, ვერტიკალური მებაღეობა, სასეირნო ბილიკები, ხეივნები, დიზაინერული შესასვლელები, მოსახერხებელი განლაგება, თანამედროვე საინჟინრო სისტემები - ყველა ამ გეგმის განხორციელებისას, დეველოპერს რეალურად შეეძლება შექმნას ექსკლუზიური გარემო საცხოვრებელი და დასვენებისთვის, კომფორტული და უსაფრთხო.

კომპლექსის შესახებ ჯერჯერობით მხოლოდ ოფიციალურ ვებგვერდზე წარმოდგენილი ინფორმაციის მიხედვით შეგვიძლია ვიმსჯელოთ. ექსპლუატაციაში შესვლა მოსალოდნელია 2020 წელს. თუმცა 2018 წელს შეძლებთ რაღაცის ნახვას, პირველი ეტაპის მიწოდებით.

ჩვენ უკვე აღვნიშნეთ ბევრი საინტერესო რამ. მაგალითად, კასკადის არქიტექტურა. კომპლექსი არ დომინირებს ქალაქში, მაგრამ ჰარმონიულად ჯდება მის არქიტექტურულ ანსამბლში.

ჯდება არ ნიშნავს დაკარგული მის ფონზე. არქიტექტურა გამომხატველია, ჩვენ ვიტყოდით კეთილშობილურიც კი. დეკორაციაში გამოყენებულია ბუნებრივი ქვა, მოსაპირკეთებელი აგური და მინა.

კომპლექსი შედგება ცვლადი რაოდენობის სართულების 6 შენობისგან. ისინი აგებულია მონოლითური ტექნოლოგიის გამოყენებით.

არქიტექტურული და ლანდშაფტის დიზაინის "ხაზგასმა" არის ვერტიკალური მებაღეობა. სახურავები გამოიყენება, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მარტივად მოაწყოთ ბაღი აქ.

და რადგან ლაპარაკი დავიწყეთ გამწვანებაზე, აღვნიშნავთ, რომ ეს იქნება მთელი წლის განმავლობაში. მცენარეები შეირჩევა სეზონურობის ფაქტორის გათვალისწინებით: ზოგი ქრებოდა, ზოგი ჩნდება.

მწვანე ჩიხებითა და პარკის ტერიტორიებით გარშემორტყმული ცხოვრება განსაკუთრებული შესაძლებლობაა, რომელსაც სითი პარკის საცხოვრებელი კომპლექსის ყველა მფლობელი მიიღებს. შიდა კეთილმოწყობის გარდა, თავად განაშენიანების ტერიტორიაზე არის პარკები. მიზიდულობის მთავარი ცენტრია კრასნოპრესნენსკის პარკი.

არა მხოლოდ პარკები

განაშენიანების ტერიტორია გამოირჩევა არა მხოლოდ აუზებთან და პარკების ხეივნებთან სიახლოვით. საუბარია პრესნენსკის რაიონზე, სადაც მანტულინსკაიას ქუჩაზე 7 ნომერზე ახალი შენობა შენდება.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის თვალსაზრისით ადგილი ძალიან მიმზიდველია. ფეხით დაშორებით არის მეტრო სადგურები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები. მანქანით შეგიძლიათ რამდენიმე წუთში მიხვიდეთ ბაღის რინგზე, კუტუზოვსკის პროსპექტზე, კრასნოპრესნენსკაიას სანაპიროზე და მესამე სატრანსპორტო რგოლში. კრემლი განვითარების ადგილიდან 4 კილომეტრშია.

უარესი მდგომარეობა არ არის სოციალურ და კომერციულ ინფრასტრუქტურასთან დაკავშირებით - არის ყველაფერი ყველა გემოვნებისთვის.

ამ თაფლის კასრში ბუზი იქნება გარემო. მასთან არის კითხვები. როგორც ჩანს, არის გამწვანებული ადგილები და წყალსაცავები, მაგრამ დედაქალაქის ცენტრალურ ადმინისტრაციულ რაიონში საცობები და შედეგად ხმაური და გამონაბოლქვი არ გაუქმებულა. გარდა ამისა, სამრეწველო ობიექტების ქალაქის გარეუბანში გადატანის პოლიტიკით, ჯერ კიდევ არ არის შემორჩენილი ძალიან სასარგებლო ინდუსტრიები ამ ტერიტორიაზე.

საბინაო მარაგი

პოტენციურ მყიდველებს სთავაზობენ არჩევანს 1200 აპარტამენტიდან, 60 დაგეგმარებით. არის სტუდიები და ფართო ბინები მდიდრული ტერასებით.

ჩვენ მოგვწონს განლაგება. დეველოპერი არ იშურებს კვადრატულ მეტრებს, მაგრამ არც მათ ხარჯავს. ყველაფერი რაციონალურია. ეს მიდგომა საშუალებას გაძლევთ იპოვოთ საცხოვრებელი სხვადასხვა ბიუჯეტისთვის.

თუ კვადრატულ მეტრში არის დეფიციტი, მისი ანაზღაურება შესაძლებელია მეზობელი ბინების გაერთიანებით.

სველი წერტილები კომბინირებულია; სამ ან მეტ ოთახიან ბინებში არის სასტუმრო ოთახები.

დასრულება, ჩვენი გულწრფელი სინანულით, არ არის გათვალისწინებული.

ბოლოს და ბოლოს

გარდა საცხოვრებლის ფაქტობრივი მშენებლობისა, დაგეგმილია ბევრად მეტი. და ჩვენ არ ვსაუბრობთ ჩვეულებრივ სათამაშო მოედნებზე. უფრო სწორად, არა მხოლოდ მათ შესახებ.

დაგეგმილია ნიჟნი კრასნოპრესნენსკის აუზის მიმდებარე ტერიტორიის გაუმჯობესება და საფეხმავლო მარშრუტების გაყვანა კრასნაია პრესნიას პარკამდე.

სანაპიროზე მოეწყობა ტერასული პარკი, ნავების ბურჯები და ველობილიკები. ასევე იგეგმება საგზაო ქსელის გაფართოება დედაქალაქის ცენტრში ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების საჭიროებების გათვალისწინებით.

კომპლექსში საბავშვო ბაღი გაიხსნება.

• ბევრი განლაგება;
• საკუთარი საბავშვო ბაღი;
• ფართომასშტაბიანი გაუმჯობესება;
• განვითარებული გარე ინფრასტრუქტურა;
• ფართო პარკინგი - უფრო მეტი ადგილია, ვიდრე ბინები.

• ტერიტორიაზე ჯერ კიდევ არის სამრეწველო საწარმოები, მიმდინარეობს მშენებლობა ყოფილ ინდუსტრიულ ზონაში.

„სითი პარკის“ საცხოვრებელი კომპლექსი ყურადღების ღირსი პროექტია. აქ ბევრია, რაც ჯერ კიდევ ახალია დედაქალაქის ბაზარზე. ავიღოთ, მაგალითად, ვერტიკალური სოფლის კონცეფცია, სცენური სათამაშო მოედნები, კასკადის არქიტექტურა და გამოსაყენებელი სახურავები. გულწრფელად ვიყოთ, ჩვენზე შთაბეჭდილება მოახდინა რენდერებმა. ყველაფერი ძალიან შთამბეჭდავად გამოიყურება. მეც მომწონს განლაგება. ტერიტორიები სრულად შეესაბამება პრემიუმ კლასს, ისევე როგორც სადარბაზოების სანახაობრივი დიზაინერის გაფორმება. კიდევ ერთი "პლიუსი" არის ბინების მცირე რაოდენობა სართულზე. კარგად, ჯერჯერობით სურათი ძალიან ვარდისფერია, ამიტომ ჩვენ გავაგრძელებთ ინტერესით თვალყურს ადევნებთ სამშენებლო მოედანზე განვითარებულ მოვლენებს და გირჩევთ იჩქაროთ შეძენა, თუ მოგწონთ City Park. გაყიდული ბინების რაოდენობის მიხედვით თუ ვიმსჯელებთ, მოთხოვნადია ახალი კორპუსები. მიწოდება სწრაფად მცირდება და ფასები აუცილებლად გაიზრდება, როდესაც ჩვენ ვუახლოვდებით ექსპლუატაციას.

City Park-ის შერეული დანიშნულების კომპლექსი MonArch-ისგან საინტერესო ობიექტია. ის აკმაყოფილებს "ვერტიკალური სოფლის" კონცეფციას, რომელიც თითქმის უცნობია მოსკოველებისთვის. რა სახის "სოფელი" გამოჩნდება პრესნენსკის რაიონში?

მოსკოვის პრესნენსკის რაიონში კომპანია MonArch აშენებს ახალ ობიექტს. ახალი შენობის ოფიციალური ვებგვერდის მიხედვით, 2022 წლისთვის მანტულინსკაიას ქუჩაზე თითქმის 7 ჰექტარ ფართობზე პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი City Park გამოჩნდება. იგი შეიქმნა „ვერტიკალური სოფლის“ კონცეფციის შესაბამისად.

გაჩერდი. შეეცადეთ დაფიქრდეთ იმაზე, რაც წერია:

• პრესნენსკის რაიონში შედარებით ფართომასშტაბიანი კომპლექსია. კიდევ არის ადგილი?
• ობიექტის სახელწოდებაა City Park. შესაძლებელია თუ არა მოსკოვის ცენტრალურ ადმინისტრაციულ ოლქში საცხოვრებელი სახლი გამოჩნდეს, რაც საშუალებას მოგცემთ ერთდროულად იყოთ ქალაქში და ბუნებაში?
• დეკლარირებული კლასი არის "პრემიუმი". ჩვენ არც კი გვეპარება ეჭვი ძვირადღირებულ მასალასა და მაღალ ფასებში. ნიშნავს თუ არა ეს, რომ იქნება პარკინგი საკმარისი რაოდენობის ადგილებით და ნამდვილად საჭირო ინფრასტრუქტურით?
• "ვერტიკალური სოფლის" კონცეფცია. რა არის "ვერტიკალური სოფელი"? როგორ ჯდება იგი დედაქალაქის ცენტრში? იქნებ ეს ფენგ შუია?

გარკვეული ფიქრის შემდეგ მივედით ნათელ დასკვნამდე: თითოეული განცხადება ძალიან, ძალიან საინტერესოა. შევეცადოთ გავერკვეთ: როგორი „ქალაქი“ ელის მყიდველებს, იქნება თუ არა ქალაქში „პარკი“, შეიძლება თუ არა „სოფელი“ იყოს პრემიუმი და რატომ არის ის „ვერტიკალური“?

City Park-ის შესახებ

City Park არის მრავალფუნქციური კომპლექსი, რომელიც შედგება სხვადასხვა სართულის 6 შენობისგან. შენობების სიმაღლე 2-დან 20 სართულამდეა. ქონების გადაცემა სამ ეტაპად მოხდება. პირველ სართულებს დაიკავებს არასაცხოვრებელი ფართები. ცნობილია, რომ დაწესებულების ტერიტორიაზე საცურაო აუზითა და კერძო საბავშვო ბაღით 150 ბავშვზე გათვლილი სპორტული ცენტრი გაიხსნება.

არქიტექტურა, რბილად რომ ვთქვათ, სანახაობრივია. მიუხედავად იმისა, რომ მას შეიძლება ეწოდოს მამაცი და კეთილშობილი. მრავალდონიანი შენობები, როგორიცაა ჩანჩქერები, კასკადი და, ისევე როგორც ამერიკული მეგაპოლისების ცათამბჯენები, მაღლა იწევს. ეფექტს აძლიერებს მოსკოვის უჩვეულო კოშკები, რომლებიც მდებარეობს იქვე.

სახლები აგებულია აგურის მონოლითური ტექნოლოგიით, რაც უზრუნველყოფს კარგ ხმაურსა და თბოიზოლაციას. გარე მოპირკეთება დამზადებულია დაკიდებული ვენტილირებადი ფასადით, ზედა პანელები დაფარულია კლინკერის ფილებით. დეკორაციისას გამოიყენება ბუნებრივი ქვა და მინა. დიზაინერებმა კედლების გასაფორმებლად მშვიდი ფერები აირჩიეს - რბილი კრემისფერიდან მუქ აგურამდე, რაც ადასტურებს კომპლექსის სერიოზულ სტატუსს.

"ბონუსებს" შორის არის გაფართოებული ფანჯრები, რომლებიც დამონტაჟებულია იატაკიდან 50 სმ სიმაღლეზე. პროექტის მთავარი წერტილი არის გამოსაყენებელი სახურავები ტერასებით და გამწვანება. რასაკვირველია, რენდერებს რომ უყურებთ, საკუთარ თავს იჭერთ იმაზე ფიქრით, რომ მათი შემქმნელები ძალიან გაიტაცეს და დაკარგეს კავშირი რეალურ სამყაროსთან. ძნელი დასაჯერებელია, რომ სახურავზე ხეებია. მაგრამ ზამთრის ბაღები, ყვავილების საწოლი და დასასვენებელი ადგილები, რა თქმა უნდა, აქ გამოჩნდება.

არანაკლებ შთამბეჭდავად გამოიყურება მაღალტექნოლოგიური შესასვლელი ჯგუფების ინტერიერი. მოსაპირკეთებლად გამოიყენება ბუნებრივი მასალები - მარმარილო და ხე. არის მისაღები, რომლის უკან იქნება კონსიერჟი. ლობიებს ექნებათ დასაჯდომი ადგილები რბილი ავეჯით. ეს კიდევ ერთხელ ხაზს უსვამს იმ ფაქტს, რომ დეველოპერი მყიდველებს ცხოვრების მაღალ სტანდარტსა და ფუფუნებას ჰპირდება.

მოეწყო მიწისქვეშა ავტოსადგომი 1,5 ათას მანქანაზე. ეს არ არის ცუდი, რადგან ახალ კორპუსში 1,2 ათასი ბინაა დაგეგმილი. დამატებითი პლიუსია ღია ზედაპირის პარკირების არსებობა, თუმცა 55 ადგილისთვის. ეზოებშიც ყველაფერი კარგია - სათამაშო მოედნები, თვალწარმტაცი და სპორტული მოედნები, სკამები, ბილიკები.

ახალი კორპუსის ელიტარულ სტატუსს შემდეგი ფაქტი აყენებს: თითოეულ სართულზე 6-მდე ბინა იქნება, შესასვლელში კი ორი ლიფტი. სადესანტოზე რატომღაც ძალიან ბევრი კარია და არ არის საკმარისი "ლიფტი", 20 სართულის სიმაღლის გათვალისწინებით, როდესაც ვსაუბრობთ პრემიუმ საცხოვრებელზე.

ვერტიკალური სოფელი: ფენგ შუის მიხედვით ბინების შესახებ

"ვერტიკალური სოფელი" უცნაურად ჟღერს. სინამდვილეში, ეს არის კიდევ ერთი პლიუსი City Park-ის საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობების ხაზინაში. ვერტიკალური სოფელი მოსკოვისთვის შედარებით ახალი კონცეფციაა, რომელიც გულისხმობს არქიტექტურის ბუნებრივ ლანდშაფტებში ინტეგრაციას. მსოფლიო სამშენებლო პრაქტიკაში ასეთ კომპლექსებში ბინებს აქვთ "ეკოლოგიური" სტატუსი. ვერტიკალური გამწვანებისა და მცენარეებითა და ყვავილებით გამოსაყენებელი სახურავის გამო იქმნება შთაბეჭდილება, რომ სახლები პარკის შუაგულშია განთავსებული.

ტერასული არქიტექტურა და პანორამული აივნები, რომლებიც კონცეფციის განუყოფელი ნაწილია, მოსახლეობას კიდევ ერთ სასიამოვნო შესაძლებლობას აძლევს. მათ შეეძლებათ დატკბნენ ქალაქის ხედებით სხვადასხვა სიმაღლიდან. უნდა ითქვას, რომ მანტულინსკაიას ქუჩაზე პანორამები პერსპექტიულია: მდინარე მოსკოვი გამთენიისას, მოსკოვის ქალაქი მზის ჩასვლის სხივებში, კრასნაია პრესნიას პარკი შავი ღრუბლების ქვეშ და ცისარტყელა - ეს მხოლოდ დასაწყისია იმ ლამაზმანების სიის, რომელსაც მყიდველები მიიღებენ. აღფრთოვანებული ვარ.

მაგრამ მოდით, თავი დავანებოთ ლანდშაფტებს და ვნახოთ, კონკრეტულად რას სთავაზობს კომპანიების MonArch ჯგუფი პოტენციურ მაცხოვრებლებს. სითი პარკის საცხოვრებელ კომპლექსში დაპროექტებულია ბინები და ბინები. არჩევანი უსაფრთხოდ შეიძლება ჩაითვალოს დიდი:

განლაგების 60 ტიპი:

• 1-7-ოთახიანი ბინები 34-დან 226 კვ.მ. მ;
• ვარიანტები ტერასებით;
• 2 დონის ბინები 88-დან 196 კვ.მ. მ;

მეზობელი ბინების/ოთახების გაერთიანების შესაძლებლობა.

ბინები იკავებს თითოეული შენობის პირველ ორ სართულს, ზემოთ განთავსებული ბინები. თითოეულ ვარიანტს აქვს მინიმუმ ერთი ლოჯი.

განლაგება შექმნილია, როგორც ამბობენ, ფენგ შუის მიხედვით. შესაძლოა, ისინი არ არიან ელეგანტური და რუსტიკული ელიტარული კლასისთვის, მაგრამ მათ არ შეიძლება დააბრალოთ კომფორტისა და ფუნქციონირების ნაკლებობა. არ არის კედლები (თუნდაც სააბაზანოებში). დეველოპერი იატაკზე შიდა ტიხრებს ბეტონის ფილების კვალით მონიშნავს. ეს გადაწყვეტა აადვილებს დავალებას მათთვის, ვინც გადაწყვეტილი აქვს განახლების გაკეთება და გარკვეულწილად ართულებს მას ყველა დანარჩენისთვის.

კომპლექსის მაღალ სტატუსს ძირს უთხრის დასრულების ნაკლებობა. დიახ, დიახ, პრემიუმ აპარტამენტების პირველი მაცხოვრებლები დიდხანს დატკბებიან რემონტის მუსიკით. თეორიულად მეც ვისურვებდი, რომ ჭერი უფრო მაღალი იყოს - დაბალი კლასის ახალ შენობებში ხშირად გვხვდება 3,1 მ.

სამართლიანობისთვის, ჩვენ აღვნიშნავთ, რომ წინასწარი დასრულება არის გათვალისწინებული. დეველოპერი გვპირდება კომუნიკაციების დამონტაჟებას, ბიმეტალური ენერგიის დაზოგვის რადიატორების, ორმაგი მინის ფანჯრების, შესასვლელი კარების, ვენტილაციის მიწოდებას და უკაბელო ინტერნეტისა და სატელიტური ტელევიზიის დაყენებას.

მოდით ვისაუბროთ ქალაქზე...

„ქალაქი“ არის პირველი სიტყვა ახალი შენობის სახელწოდებაში. მასთან ერთად დავიწყოთ აღმავლობისა და დაღმასვლის ანალიზი. მაშ, როგორი ურბანული გარემო ელის პოტენციურ მყიდველებს?

კომპლექსი მდებარეობს, თუმცა არა დედაქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ უბანში, არამედ ერთ-ერთ ცენტრალურ ადგილას. მიმდებარედ არის მრავალი ბიზნეს ობიექტი - უკვე ხსენებული მოსკოვის ქალაქის საერთაშორისო ბიზნეს ცენტრიდან მთავრობის სახლამდე, მსოფლიო სავაჭრო ცენტრიდან ექსპო ცენტრამდე და ტრეხგორნაიას მანუფაქტურის ბიზნეს პარკამდე.

სოციალური ინფრასტრუქტურით ყველაფერი იდეალურად არ არის. ის, რა თქმა უნდა, არის, მაგრამ არასაკმარისი რაოდენობით. თუმცა, ტერიტორიაზე ჩნდება საცხოვრებელი ფართები და შესაბამისად მდგომარეობა თანდათან უმჯობესდება. ახლა, ახალი კორპუსიდან ფეხით სავალ მანძილზე, სახელობის ბავშვთა საავადმყოფო. სპერანსკი, კლინიკის No220 ფილიალი, არის კომერციული სამედიცინო დაწესებულებები.

ტერიტორიაზე არის 7 სკოლა და 16 საბავშვო ბაღი. ტერიტორიული პრიორიტეტის გარეშე მათში მოხვედრა რთულია. შოპინგის პრობლემა არ იქნება - ახლომდებარეობს სავაჭრო ცენტრები აფიმალი და ბაგრატიონი და მაღაზიების ქსელი. არ აკლია აფთიაქები, სილამაზის სალონები, ბანკის ფილიალები, რესტორნები და ფიტნეს ცენტრები.

ბუნდოვანია სიტუაცია ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობასთან დაკავშირებითაც. Vystavochnaya და Delovoy Tsentr მეტროსადგურებიდან 10 წუთის სავალზე. მეტრო არის ყველაზე სწრაფი გზა სახლიდან სწორ ადგილას მისასვლელად. მაგრამ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ მდიდრული საცხოვრებლის მყიდველებს მისი გამოყენება სურთ. ცხადია, მანქანას აირჩევენ. ეს ნიშნავს, რომ მესამე სატრანსპორტო რგოლი, ბაღის რგოლი, კრასნოპრესნენსკაიას სანაპირო და კუტუზოვსკის პროსპექტი მათ სამსახურშია. მათ აერთიანებს არა მხოლოდ სითი პარკთან სიახლოვე, არამედ უკიდურესად ინტენსიური მოძრაობა. შედეგი არის მტვერი, ხმაური, ჰაერის დაბინძურება და საცობები.

ახლა პარკის შესახებ...

მოდით, თავი დავანებოთ მოსკოვის ტიპურ პრობლემებს და გადავიდეთ კომპლექსის სახელწოდების მეორე კომპონენტზე - სიტყვა "პარკი".

ჯერ ერთი, დაუყოვნებლივ უნდა ვთქვათ, რომ დედაქალაქის ცენტრი და კარგი ეკოლოგია შეუთავსებელი ცნებებია. მაგრამ კომპლექსის ადგილმდებარეობის შემთხვევაში მაინც შეიძლება სცადო გარემოს ნორმალურ მდგომარეობაზე საუბარი.

ახალი შენობის დიდი უპირატესობა არის მისი მდებარეობა კრასნაია პრესნიას პარკიდან ფეხით სავალ მანძილზე. იგი ვრცელდება 16,5 ჰექტარ ფართობზე. აქ არის ღია კინოთეატრი, ფეხბურთის მოედანი, სცენა, სათამაშო მოედნები და სავარჯიშო ადგილები, სამდონიანი სკეიტ მოედანი და, რა თქმა უნდა, ბევრი გამწვანება. ახლოს მდებარეობს კრასნოგვარდეისკის აუზები.

დეველოპერი ჰპირდება პარკისკენ მოსახერხებელ ბილიკებს. სხვა მსგავს განცხადებებს შორის არის გამოცხადებული განზრახვა ნიჟნი კრასნოპრესნენსკის აუზის მიმდებარე ტერიტორიის გაუმჯობესების შესახებ. აქამდე არ მოსულა, მაგრამ დროა სიტყვებიდან მოქმედებაზე გადავიდეთ.

GC "MonArch" ცდილობდა მიმდებარე ფართების საჯარო ბაღებად გადაქცევას. ეზოებში მოეწყობა ბაღი მშრალი შადრევნით. გაზონები და ყვავილების საწოლები დაამშვენებს მცენარეებით, რომლებიც სხვადასხვა სეზონზე ყვავის. მათი არომატი გაზაფხულიდან გვიან შემოდგომამდე გავრცელდება. ზამთარში სიტუაციას "გადაარჩენს" წიწვოვანი ხეები, რომლებიც აღფრთოვანებული არიან ნათელი გამწვანებით.

ალბათ ყველა პარალელი გავლებულია სიტყვა „პარკთან“. ამ მალამოში არის დიდი ბუზი მალამოში. პრესნენსკის უბანი ყოველთვის ინდუსტრიული იყო. ამჟამად მიმდინარეობს სამუშაოები მის ბიზნეს ზონად გადაქცევაზე. ისინი გულისხმობენ წარმოების გადატანას ადგილმდებარეობის გარეთ ან მის დახურვას. ინდუსტრიული კლასტერის ლიკვიდაციას დრო დასჭირდება. კომპლექსი შაქრის ქარხნის ადგილზე შენდება. საკვების წარმოება არ უნდა იყოს კლასიფიცირებული, როგორც გარემოსთვის საშიში - ეს არის პლუსი.

გარემოზე მოქმედი მნიშვნელოვანი უარყოფითი ფაქტორია სატრანსპორტო ქსელი. ჩვენი არგუმენტები ვერტიკალური მებაღეობის შესახებ, ქალაქი პარკში და პარკი ქალაქში თამამად კვეთს მუდამ დატვირთული TTR-ის 8 ზოლს.

როგორ ვიცხოვროთ "ვერტიკალურ სოფელში"

სითი პარკის საცხოვრებელ კომპლექსში „სკვერების“ რეალიზაციას ახორციელებს კომპანია MonArch Group. ჰოლდინგი 1994 წლიდან ფუნქციონირებს და საკმაოდ წარმატებითაც. კომპანიამ 150-ზე მეტი პროექტი განახორციელა რუსეთსა და ევროპაში. როგორც დრომ აჩვენა, დეველოპერი აკმაყოფილებს ვადებს და აწვდის საკმაოდ კარგ საცხოვრებელს. ყოველ შემთხვევაში, ბინების ხარისხთან დაკავშირებით სერიოზული პრეტენზია არ არსებობს.

გაყიდვები ხორციელდება DDU-ის მიხედვით 214-FZ-ის შესაბამისად. დეველოპერი გთავაზობთ რამდენიმე მოსახერხებელ შესყიდვის ვარიანტს. პირველ რიგში, ეს არის იპოთეკა. ბანკების სია, რომლებმაც მიიღეს აკრედიტაცია ახალ შენობაში, სასიამოვნო შთაბეჭდილებას ახდენს და ნდობას შთააგონებს. მასში შედიოდნენ Alfa Bank, Sberbank, VTB, Gazprombank, Raiffeisen, Vozrozhdenie, Absolut Bank, Otkritie, Delta Credit, SMP Bank. საშუალო მაჩვენებელი წელიწადში 8,8-11,5%-ია. წინასწარი გადახდა - 10%-დან, სესხის ვადა - 30 წლის განმავლობაში.

მეორე მიმდინარე ვარიანტი არის განვადება. სამწუხაროდ, ეს არ არის უფასო (2% ბალანსზე). განვადებით - 50%. მეორე ნახევარი გადახდილია თანაბარი თანხებით.

შენზეა დამოკიდებული იყიდი თუ არა. რა თქმა უნდა, პროექტი საინტერესოა. მოსკოვის ყველა ელიტარულ ახალ შენობას არ შეუძლია დაიკვეხნოს ისეთი „მაჩვენებლებით“, როგორიცაა სცენური ადგილები, ვერტიკალური მებაღეობა, კასკადური არქიტექტურა და სახურავის ბაღები. პრესნენსკის რაიონი არის ერთდროულად უპირატესობაც და მინუსიც, თუ ვსაუბრობთ ეკოლოგიაზე, ტრანსპორტზე და ინფრასტრუქტურაზე.

დიდი ალბათობით, კომპლექსში ბინების ან ბინების შეძენა საინტერესო იქნება მათთვის, ვინც აქტიურ ცხოვრების წესს ეწევა, მუშაობს ცენტრში და სურს ოჯახთან და ბავშვებთან დროის გატარება. აზრი აქვს "კვადრატული მეტრის" შეძენას საინვესტიციო მიზნებისთვის, ფართის გასაქირავებლად ან კომერციული საქმიანობის განსახორციელებლად: მოსკოვის ცენტრალური ადმინისტრაციული ოლქი იდეალურად შეეფერება ამისათვის.

განახლებულია: 11/05/2019

Შრიფტის ზომა

რა უნდა იცოდეთ საცხოვრებელი კომპლექსის "CITY PARK"-ის შესახებ (City Park)

ტკბილი ადგილი

CITY PARK-ის საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ადგილზე, 1859 წლიდან იყო დანილოვსკის შაქრის ქარხნის სამრეწველო შენობები, რომელსაც საბჭოთა პერიოდში ეწოდა კრასნოპრესნენსკის შაქრის გადამამუშავებელი ქარხანა. F. M. მანტულინა. 2015 წლის შემდეგ აქ შაქარი აღარ იწარმოებოდა, ფართები გაქირავებული იყო და გარდა ამისა, შეიცვალა მეპატრონე, რომელიც გახდა პიკ ჯგუფი. 2016 წელთან ახლოს PIK-მა მოიშორა ეს აქტივი და ძველი შენობების დანგრევა განხორციელდა MonArkh Group-ის მიერ, რომელიც 2020 წლისთვის აშენებს მანტულინსკაიას ქუჩაზე, vl. 7 კომპლექსი, რომელსაც კომპანია უწოდებს, სხვა არაფერია, თუ არა პრემიუმ საცხოვრებელი კვარტალი.

რაც შეეხება საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობას, ის თუ არა პრემიუმ, მაშინ რა თქმა უნდა ცენტრალურია. და ეს ეხება არა მხოლოდ ამ ახალი შენობის ოფიციალურ კუთვნილებას მოსკოვის ცენტრალურ ადმინისტრაციულ ოლქში, რადგან ამის გარდა, ქალაქის ბიზნეს საქმიანობის ცენტრი - მოსკოვი - მდებარეობს კომპლექსთან ძალიან ახლოს. მოდით დავამატოთ აქ მახლობლად მყოფი მაგისტრალების აურზაური, მაგრამ ძალიან არ აწუხებთ მოსახლეობას, კრასნაია პრესნიას პარკი და ქვედა კრასნოგვარდეისკის აუზი, რათა განვაცხადოთ აშკარა ფაქტი - კომპლექსის მდებარეობა უნდა ჩაითვალოს ძალიან, ძალიან წარმატებულად.

სამშენებლო გეგმები

დეველოპერმა შპს MonArch-UKS-მა მშენებლობა სამ ეტაპად დაყო და მთელი პროცესი ერთდროულად, 2016 წლის 12 ოქტომბერს დაიწყო და მთელი განსხვავება ობიექტების ექსპლუატაციაში გაშვების ნებართვის მოპოვების დროშია. ასე რომ, თანმიმდევრობა განისაზღვრება შემდეგნაირად:

Პირველ რიგში: 5-სექციიანი კორპუსი 4, 2-დან 20 სართულამდე, ფიტნეს ცენტრი საცურაო აუზით პირველ ორ სართულზე და 5-სექციიანი კორპუსი 5, 7-დან 20 სართულამდე, კომერციული ფართი პირველ ორ სართულზე, ერთსართულიანი მიწისქვეშა პარკინგი. ორივე შენობის ქვეშ - დასასრული მშენებლობა იგეგმებოდა 2018 წლის 31 დეკემბრამდე, მაგრამ 2018 წლის დეკემბერში ოფიციალურ ვებგვერდზე გამოჩნდა წერილი ექსპლუატაციაში შესვლის თარიღის 2019 წლის 30 აპრილამდე გადადების შესახებ. სინამდვილეში, დეველოპერმა მიიღო RVE 2019 წლის ზაფხულში.

მეორე ეტაპი: ორივე კორპუსი ასევე ხუთსექციიანია, კორპუსი 2, 2-დან 20 სართულამდე, პირველი სართულები იქნება საცხოვრებელი; კორპუსი 3, 6-დან 19 სართულამდე, არასაცხოვრებელი პირველი სართულები, ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი ორივე კორპუსის ქვეშ - მშენებლობის დასრულება დაგეგმილია 30.06.2020წ.

მესამე ეტაპი: ხუთსექციიანი კორპუსი 1, 2-დან 20 სართულამდე, არასაცხოვრებელი პირველი სართულები და კერძო საბავშვო ბაღი 150 ბავშვზე; ერთსართულიანი კორპუსი 6, 17-დან 21 სართულამდე, კომერციული პირველ ორ სართულზე, ერთსართულიანი მიწისქვეშა პარკინგი ორივე კორპუსის ქვეშ - მშენებლობა დასრულდება 07/12/2020.

დროთა განმავლობაში, ყველა შენობა გაერთიანდა ერთ საპროექტო დეკლარაციაში და დასრულების თარიღი დაინიშნა 2020 წლის მესამე კვარტალში.

ამ მონოლითურ სახლებში კედლები დაახლოებით 60 სმ სისქისაა და შედგება გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან, იზოლაციისა და ვენტილირებადი ფასადის სისტემისგან. დეველოპერი იყენებს ორფეროვან აგურს და კერამიკულ ქვას, როგორც ფასადების მოსაპირკეთებლად. სართულების ტერასული ან, თუ გნებავთ, კასკადური მოწყობა შემთხვევით არ შეირჩა - ეს დაგეხმარებათ როგორც ინსოლაციის თვალსაზრისით, ასევე ბინების უმეტესობის ხედვის მახასიათებლების შენარჩუნების თვალსაზრისით. „სითი პარკის“ საცხოვრებელი კომპლექსის ოფიციალურ ვებსაიტზე ნაჩვენებია იგივე ტერასები, რომლებზეც პატარა ტყე გაიზარდა სხვადასხვა კუთხით.

ასე რომ, სახურავი იქნება გამოსაყენებელი, მიმდებარე ბინების მაცხოვრებლები შეძლებენ ტერასებზე წვდომას, ხოლო რაც შეეხება ხეებს, ეს უფრო დიზაინერის ფანტაზიაა, ვიდრე რეალობა. 1213 ბინისთვის არის 1467 მიწისქვეშა პარკინგი. 13 მეტრიანი პარკინგის ფასი იწყება 2 000 000 რუბლიდან.

ბინები და ბინები

ბინები იყიდება ღია გეგმით, სველი წერტილების კედლებზეც კი, რომ აღარაფერი ვთქვათ შიდა ტიხრებზე, იატაკის გასწვრივ კვალი იქნება მონიშნული. პრემიუმ კვარტალში ჭერი შეიძლება იყოს უფრო მაღალი, თუმცა 3.1 მეტრის სიმაღლე ნაკაწრის დამონტაჟებამდე არ შეიძლება ეწოდოს არასაკმარისს. ბინებში ფანჯრები ჩვეულებრივზე ბევრად დიდია დამონტაჟებული - ფანჯრის რაფამდე 50-60 სანტიმეტრი დარჩება, შთამბეჭდავია მინის ფართობი. კორპუსის ნებისმიერ ბინას ექნება მინიმუმ ერთი ლოჯი. ლოჯიების გვერდით არის სპეციალურად გამოყოფილი ადგილები გარე კონდიციონერების დამონტაჟებისთვის. ბინების არჩევანს შეიძლება ეწოდოს აბსოლუტურად ამომწურავი, ხოლო განლაგება ნაცნობი და კლასიკურია - აქ ვერ ნახავთ ხუთკუთხა ოთახებს, ტრაპეციას ან სხვა ხრიკებს - ყველაფერი ექვემდებარება ფუნქციონირების მიღწევას და ფენგ შუის წესებს. კვადრატული მეტრის სიმრავლე მაშინვე განსაცვიფრებელია. როგორ მოგწონთ ეს ერთოთახიანი ბინა?

ამის ნახვის შემდეგ, რამდენიმე ოროთახიანი ბინის კადრები უკვე მიჩნეულია.

ზოგიერთ სამოთახიან ბინაზე მხოლოდ სუნთქვით შეიძლება საუბარი.

აქ ასევე არის რამდენიმე ბინა. მაგალითად, მე-4 კორპუსის მეოთხე და მე-2 კორპუსის მეორე მონაკვეთში გასაყიდად გაიყიდა ორსართულიანი ბინები ცალკე შესასვლელით 169,5-დან 226,4 კვ.მ-მდე. მ დროდადრო ასეთი ლოტები ჩნდება საცხოვრებელი კომპლექსის ვებგვერდის შესაბამის განყოფილებაში.

დეკორი

ბინის დაჯავშნა შეგიძლიათ უბრალოდ გამყიდველის ტელეფონის ნომერზე დარეკვით - არაფრის გადახდა არ გჭირდებათ, დაჯავშნა გაგრძელდება სამ დღემდე. მშენებლობაში ერთობლივი მონაწილეობის ხელშეკრულების ნიმუშის შესწავლის შემდეგ, რომელიც გამოგიგზავნით ფოსტით, მოდიხართ გაყიდვების ოფისში, ხელს აწერთ DDU-ს და ამავე დროს სააგენტოს ხელშეკრულებას, რომლის მიხედვითაც მოგიწევთ გადაიხადოთ 50 000. რუბლი DDU-ს რეგისტრაციისთვის. პროცესი დაახლოებით ორი კვირა გრძელდება, რეგისტრაციისთანავე იწყება ათვლა ხუთი დღის განმავლობაში, რომლის განმავლობაშიც თქვენ გადაიხდით შესყიდვას. ეს სქემა მოქმედებს როგორც 100%-იანი გადახდისთვის, ასევე იპოთეკის გამოყენებისას, ამ შემთხვევაში მოძრაობები იწყება სესხის ხელშეკრულების დამტკიცებისა და გაფორმების შემდეგ. სხვათა შორის, ბანკების სია, რომლებმაც პროექტი აკრედიტეს, მცირეა, მაგრამ ის აპრიორი ნდობას შთააგონებს - მოიცავს:

უკან

• მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა ქალაქის ცენტრში
• მოვლილი ტერიტორია
• MonArkh - უმაღლესი სტანდარტის შემქმნელი
• სხვადასხვა ზომის ბინების უზარმაზარი არჩევანი

ᲬᲘᲜᲐᲐᲦᲛᲓᲔᲒ

• თუ არ არის შეზღუდვები სახსრებზე - არაფერი

ᲨᲔᲛᲐᲯᲐᲛᲔᲑᲔᲚᲘ

როდესაც ახლახან გამოცხადდა „სითი პარკის“ საცხოვრებელი კომპლექსის პროექტი, მოსკოვის ახალი შენობების ბაზრის სპეციალისტები ვერ შეთანხმდნენ იმაზე, თუ რამდენად მიზანშეწონილია ეს ყველაფერი დროის ამ კონკრეტულ პერიოდში და რას აჩვენებდა, ფაქტობრივად, სამომხმარებლო საქმიანობის ბარომეტრი. ჩვენი ხალხის რწმენამ გაიმარჯვა - ბინები უფრო სწრაფად იყიდება, ვიდრე სხვა ეკონომ კლასის კომპლექსები, განსაკუთრებით ხედის სართულებისთვის და აქ მათში შედის არა მხოლოდ ზედა. ბინები იყიდება თითქმის მცირე საბითუმო ვაჭრობაში და აქ გადამწყვეტი როლი ითამაშა კომპანია Monarch Group-ის საფასო პოლიტიკამ - როგორც ეფექტური საინვესტიციო ინსტრუმენტი, როგორც არც თუ ისე გრძელვადიანი ინვესტიცია, ამ კომპლექსის ბინები განსაკუთრებით მიმზიდველად გამოიყურება. და იმ განცხადებით, რომ ისინი სიცოცხლისთვის კარგია, კამათს ალბათ აზრი არ აქვს.

მდებარეობა კარგია, ექსპო ცენტრთან ახლოს, მაგრამ ზოგჯერ ეს ართულებს წასვლას, რადგან... მანქანებით სავსე და დაბლოკილი ფორუმებზე მაღალი თანამდებობის პირების მოსვლის შემთხვევაში და ა.შ.

დიახ, მე ვეთანხმები ამას. ასეთი ობიექტის მდებარეობიდან გამომდინარე, არსებობს დაშვების პრობლემები. მაგრამ საბედნიეროდ, ეს იშვიათად ხდება. ჩვეულებრივი ღონისძიებები არც ისე პოპულარულია ჩინოვნიკებსა და მაღალჩინოსნებს შორის. მოსკოვში ბევრი რაიონია, სადაც ავტოტრანსპორტის მოძრაობა გაცილებით ხშირად იბლოკება. მაგალითად, რუბლიოვკა, კუტუზოვსკი და ა.შ. მაგრამ მთლიანობაში მომეწონა კომპლექსი, სიმაღლის გარდა. მე მესმის, რომ დეველოპერმა გადაწყვიტა "სახეზე არ დაეცა" ქალაქის წინ, წინააღმდეგ შემთხვევაში კომპლექსი დაიკარგება კოშკების ფონზე. მირჩევნია დაბალსართულიანი შენობები ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში. მაგრამ არაფრის გაკეთება არ შეიძლება, ასე აშენებენ.

დიახ, ეს არის მიმდებარე ტერიტორიის სპეციფიკა. აქ განსხვავებული არქიტექტურა ახლა უბრალოდ გამოირჩევა ზოგადი სტილისგან. მას შემდეგ, რაც მათ დაიწყეს ცათამბჯენის კოშკების აშენება, იქვე უნდა იყოს რაღაც მსგავსი. ისე, სინამდვილეში, ასეა. ელიტიზმის ამბიცია დიდია, მაგრამ საბედნიეროდ ქალაქი მეტ-ნაკლებად ხელმისაწვდომია. როგორც ფასების დიაპაზონის, ასევე მეზობლების თვალსაზრისით, რომლებიც ნაკლებად სავარაუდოა, რომ წარმოადგენენ ტოპ მენეჯმენტს. ზოგადად, თითქმის ყველაფერი მომეწონა, გარდა მცირე მახასიათებლებისა , კიდევ უფრო უბანი და არა კონკრეტულად კომპლექსი. ზვენიგოროდის გზატკეცილი და მისი ინდუსტრიული ზონები რეგიონისკენ უფრო შორს არის საშინლად შემაშფოთებელი, ისევე როგორც სხვა მცირე მომენტები.

და მე მომწონს ქალაქის თანამედროვე განვითარება მაღალი შენობებით. სხვა საცხოვრებელი აქ არ გამოიყურებოდა კარგად და კომპლექსის ქვეშ არსებული მიწის ღირებულება მაღალია, ვინ დახარჯავს ასეთ ფულს ხუთსართულიან კორპუსში, რამდენიმე ათეული ბინით. აქედან გამომდინარე, ლოგიკურია, რომ დეველოპერებს სურთ მაქსიმალური მოგება მაღალსართულიანი შენობებისგან. მთავარი რაც მაწუხებს მშენებლობის ხარისხია, რომ ფუნდამენტმა გაუძლოს ამ ყველაფერს და ბზარები არ გაჩნდეს. და ასევე გარეგნობა, მაგრამ აქ საკმაოდ ლამაზი არქიტექტურა და ექსტერიერის გაფორმება. ფასი მაღალია, იქ ბინას ვერ ვიყიდი, მაგრამ მაინც სასიამოვნო იქნება ფეხით გასეირნება.

დეველოპერმა კარგად დაამტკიცა თავი სამშენებლო ბაზარზე, ამიტომ ეჭვგარეშეა, რომ კომპლექსის ხარისხი მაღალ დონეზე იქნება. მოსკოვის მასშტაბით მაღლივი კორპუსების მშენებლობა უკვე მრავალი წელია მიმდინარეობს და ზოგადად შეიძლება ითქვას, რომ მათ არ გაუფუჭებიათ ქალაქის იერსახე. რა თქმა უნდა, ის უფრო ლამაზად გამოიყურება, ვიდრე ნაცრისფერი საბჭოთა შენობები. ეს დამოკიდებულია გემოვნებაზე და ფერზე, როგორც ამბობენ, მაგრამ ის ფაქტი, რომ ამ ტიპის საცხოვრებელი სახლი სწრაფად იყიდება, გარკვეულ პოპულარობას მიუთითებს. ეს სტილი და კონცეფცია. ეს ნიშნავს, რომ ხალხი კმაყოფილია ამით. წინააღმდეგ შემთხვევაში, 38-ე სართულზე ცხოვრების პერსპექტივისთვის საოცარ თანხებს არ გადაიხდიდნენ. Ყველას თავისი.

მე ძალიან მომწონს კომპლექსი! არ მესმის. რა არის ცუდი იმაში, რომ ცხოვრობ 38-ე სართულზე - მაღალ კორპუსში ქალაქი შენს წინ არის სრული ხედით. მოსკოვი ჯერ კიდევ მეტროპოლიაა, მაღალსართულიანი შენობების გარეშე)

ეს ასეა, რადგან რატომ უნდა განიხილოთ კომპლექსი საცხოვრებლად, თუ არ მოგწონთ სართულების რაოდენობა? ახლა არის ვარიანტები ყველა გემოვნებისა და მოთხოვნისთვის. ეს კომპლექსი შესაფერისია მაღალსართულიანი შენობების მცოდნეებისთვის, როდესაც ხედი მშვენიერია. და რა თქმა უნდა, ჩვენ უნდა გადაიხადოთ ხარკი, კვადრატული მეტრის ფასი. მეტრით იაფია, ვიდრე ქალაქის კოშკები, მაგრამ დიდად არ განსხვავდება ადგილმდებარეობის გარდა. ნამდვილად სითი პარკი კიდევ უკეთესია კარგი ინფრასტრუქტურის სიახლოვით და ზოგადად ტერიტორიის მოხერხებულობით. ის ცხოვრობს-ში და დიდი რაოდენობით გამწვანებით. ამიტომ, მათთვის, ვინც ეძებს ვარიანტს ფანჯრიდან შესანიშნავი ხედით, ეს იქნება შესანიშნავი ინვესტიცია, რომელიც გადაიხდის 100%. რა თქმა უნდა.

ინფორმაცია ყველგან განსხვავებულია, მაგრამ მე ვიყავი და შემიძლია ვთქვა, რომ ჯერ არ არის ექსპლუატაციაში შესული. მშენებლობა ჯერ კიდევ მიმდინარეობს, მაგრამ დასკვნით ეტაპზე. შემოვიარეთ კომპლექსი და ვაფასებდით გარემოს, ასე ვთქვათ. იქვე არის ორი პარკი, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ გაისეირნოთ. ტერიტორია ძირითადად ძველი ხუთსართულიანია, მაგრამ ეზოები გამწვანებულია. მოგვწონდა ინფრასტრუქტურა, იქვე არის სკოლები და ბაღები, და დაბალი სიმკვრივის გათვალისწინებით, სავარაუდოდ არის პრობლემები სივრცესთან და გადატვირთულობასთან დაკავშირებით. ჯგუფები არ უნდა იყოს. გაყიდვების ოფისში არ მივსულვართ, ველოდებით მშენებლობის დასრულებას და მერე გადავწყვეტთ ბინის შეძენის საკითხს.

ანჟელა, როცა დასრულდება, ფასები კიდევ გაიზრდება. დეველოპერი საიმედოა, მშენებლობის ეტაპი საბოლოოა. ამიტომ, თუ ყველაფერი მოგწონთ, ახლავე უნდა მიიღოთ. ფასები კი, როგორც ხედავთ, უკვე ძალიან მაღალია.
ზაფხულის დასაწყისში ავიღე ოროთახიანი ბინა. ახლა ასეთი ბინის ფასი უკვე გაიზარდა. ამ საცხოვრებელ კომპლექსზე მოთხოვნა დიდია. ჩემს ირგვლივ უამრავი ადამიანია, ვისაც იქ ბინის ყიდვა სურს.
მდებარეობა შესანიშნავია, მეტრო ახლოს არის მთავარი ასევე ხელთ არის საგზაო არტერიები. ცენტრი ფეხით სავალ მანძილზეა. ამასთან, სითი პარკის ირგვლივ ბევრი გამწვანებაა, არის პარკი. დაგეგმილია საზაფხულო ვერანდა და მაგარი ფიტნეს ცენტრი საცურაო აუზით და სპა.
აქ ბინები სწრაფად იყიდება და ფასები სულაც არ არის საშინელი!

პირიქით, მეჩვენებოდა, რომ ასეთი რაოდენობის ცათამბჯენები უარყოფითად აისახებოდა ტერიტორიაზე. ადგილის აშკარა დეფიციტი იქნება ბავშვთა მოვლის დაწესებულებებში, პოლკებში და ა.შ. და ტრანსპორტის მდგომარეობა გაუარესდება პიკის საათებში. ულამაზესი სახლების მიღმა, რაც რეალობას შეესაბამება, პრობლემები იმალება. მაგრამ კომპლექსი უდავოდ ლამაზია. მდებარეობა კარგი და მოსახერხებელია ზვენიგოროდსკისთან და მესამე სატრანსპორტო რგოლთან მიმართებაში. არქიტექტორები დიდებულები არიან, ისინი ცდილობდნენ რაიმე გამორჩეული გაეკეთებინათ. Აქ მხოლოდ მათ, ვისაც ჰყავს ზრდასრული ბავშვები, ან მიჰყავს ისინი კერძო საბავშვო ბაღებსა და სკოლებში და კლინიკებში აკვირდებიან კონტრაქტით, შეუძლიათ უშიშრად წაიყვანონ.