ლახტა ცენტრის კოშკის ქვეშ მთელი ქალაქი გადაჭიმულია. "ლახტა ცენტრი": "როგორც ლახტას მომავალ მაცხოვრებლებს, პირველ რიგში გვჭირდება კომფორტული გარემო" რა არის ლახტა ცენტრში

Lakhta Center-ის ცათამბჯენი 35 სართულით (147 მეტრი) ავიდა და სანქტ-პეტერბურგის ყველა შენობას შორის ახალი რეკორდი დაამყარა.
ერთი კორპუსი მაღლა დგას - ტელეანძა, მაგრამ ეს არ ითვლება. გარდა ამისა, 2017 წელს შენობა 2-ჯერ მაღალი იქნება, ხოლო 2018 წლისთვის ცათამბჯენის სიმაღლე 462 მეტრი იქნება. ის უფრო მაღალი იქნება ვიდრე ფედერაციის კოშკი მოსკოვის ბიზნეს ცენტრში, დედაქალაქში და გახდება ყველაზე მაღალი შენობა ევროპაში.

აქამდე ქალაქის რეკორდი ეკუთვნოდა ლიდერის კოშკს, რომელიც ანათებს მოსკოვის რაიონში, რომელიც, სხვათა შორის, ყველაზე მაღალი შენობაა მსოფლიოში ჩრდილოეთ განედებში. ისტორიული შენობებიდან ლიდერობს პეტრესა და პავლეს საკათედრო ტაძარი თავისი 122 და ნახევარი მეტრით, რომელიც ჩაფიქრებულია ქალაქის მთავარ დომინანტურ მახასიათებლად. მაგრამ ტექნოლოგია უფრო ძლიერია.

შეგახსენებთ, რომ გაზპრომის შტაბ-ბინის მშენებლობას თან ახლდა ბრძოლები ქალაქის დამცველებსა და ხელისუფლებას შორის, რადგან თავდაპირველად მისი მშენებლობა იგეგმებოდა არა ლახტაში, სანაპიროზე. ფინეთის ყურე, ხოლო მალაია ოხტაში ნევის მარჯვენა სანაპიროზე. ხელისუფლებას სჯეროდა, რომ ეს გახდება ჩრდილოეთ დედაქალაქის ახალი სიმბოლო და მოსახლეობა თითქმის ცენტრში მდებარე კოშკის წინააღმდეგი იყო. ახლა ხალხი და ხელისუფლება შეთანხმდნენ. დაგეგმილია, რომ „მეგასტრუქტურა“ მოიზიდავს ფინანსურ მაგნატებს მთელი მსოფლიოდან. ის უკვე შეტანილია გინესის რეკორდების წიგნში მსოფლიოში ყველაზე დიდი ფონდისთვის. 49 საათის განმავლობაში უწყვეტად დაიტბორა ლახტა ცენტრი დღეს
ლახტა ცენტრი, როგორც დაგეგმილია 2018 წელს
ლახტა ცენტრის რეკორდსმენი ფონდი
მშენებლობის გეგმა
ლახტა ცენტრის შიდა ხედი გეგმის მიხედვით
მსოფლიოში ყველაზე მაღალი შენობა ჩრდილოეთ განედებში არის Leader Tower მოედანზე. კონსტიტუცია
ჩრდილოეთ დედაქალაქის არქიტექტურული დომინანტი 1962 წლამდე (იმ წელს აშენდა სატელევიზიო ანძა)

არქიტექტორი ფილიპ ნიკანდროვი ყვება, თუ როგორ გადაიქცა გაზპრომის ოხტა ცენტრი სანქტ-პეტერბურგში ლახტას ცენტრად და განმარტავს, რატომ უნდა იყოს არქიტექტორი უფრო მნიშვნელოვანი ვიდრე დეველოპერები და ოფიციალური პირები.

გორპროექტის მთავარი არქიტექტორი ფილიპ ნიკანდროვი /ევგენი ეგოროვი / ვედომოსტი

ფილიპ ნიკანდროვმა დააპროექტა მაღალსართულიანი შენობები სანკტ-პეტერბურგისთვის და მოსკოვისთვის, რომლებსაც აქვთ ყველა შანსი, გახდნენ ახალი ქალაქის სიმბოლოები - ლახტას ცენტრის კოშკი ფინეთის ყურის სანაპიროზე და ევოლუციის კოშკი მოსკოვში. არქიტექტორი 15 წლის განმავლობაში მუშაობდა საერთაშორისო ბიურო RMJM-ში, ოფისებში დიდ ბრიტანეთში და ახლო აღმოსავლეთში, საიდანაც 2004 წელს დაბრუნდა რუსეთში. მან 2000-იან წლებში დაიწყო მაღალსართულიანი შენობების პროექტირება, მუშაობდა დუბაიში. სახლში ის ხელმძღვანელობდა ორი ცათამბჯენის დიზაინს მის კონცეფციებზე დაყრდნობით, რომლებმაც გაიმარჯვეს საერთაშორისო არქიტექტურულ კონკურსებში - ევოლუციის კოშკი მოსკოვში 2005 წელს და გაზპრომის კომპლექსი სანკტ-პეტერბურგში 2006 წელს.

2018 წლის შემოდგომაზე ექსპლუატაციაში შევა სანქტ-პეტერბურგში მდებარე ლახტა ცენტრის კოშკი, სადაც გაზპრომის სტრუქტურები გადავა, ის გახდება ევროპის ყველაზე მაღალი შენობა (462 მ).

– ლახტას ცენტრის მშენებლობა სრულდება. მაგრამ ერთ დროს სანქტ-პეტერბურგში გაზპრომისთვის ანძის აშენების გადაწყვეტილებამ სკანდალი გამოიწვია. გვიამბეთ პროექტის ისტორიაზე და რატომ მოხდა ოხტადან ლახტაში გადასვლა?

- ეს ამბავი დაიწყო დაახლოებით 5 ჰექტარ მიწის ნაკვეთზე, სადაც ოხტა ნევაში ჩაედინება. პეტროზავოდის ადგილზე, რომელიც 2008 წელს დაანგრიეს, ოხტინსკაიას გემთმშენებლობა იყო მე-16-17 საუკუნეებში. აქ იყო შვედური ციხესიმაგრე ნიენშანცი, მანამდე კი, ჯერ კიდევ მე-13 საუკუნეში, შვედეთის ციხე ლანდსკრონა. სინამდვილეში, პეტერბურგის ისტორია დაიწყო იმით, რომ 1703 წელს პეტრე I-მა ნიენშანსი ალყა შემოარტყა და სამი კვირის შემდეგ დააარსა. ახალი ქალაქინევის ქვემოთ, იწყებენ ციხესიმაგრის აშენებას კურდღლის კუნძულზე. შემდგომში განადგურდა ნიენსკანის ძველი თიხის გამაგრება. როდესაც 2006 წელს" გაზპრომი”გამოვაცხადე დახურული საერთაშორისო კონკურსი ამ საიტზე შტაბ-ბინის ასაშენებლად, ვთანამშრომლობდი ბრიტანულ კომპანია RMJM-თან, რომელიც მოხვდა Pritzker-ის ყველა ლაურეატისგან. ჩვენ შევძელით წარმოგვედგინა საინტერესო კონცეფცია, რომელიც მოეწონა მომხმარებელს და ჟიურის წევრების უმრავლესობას, ამავე დროს მოვიგეთ ღია ინტერნეტ კენჭისყრაში და კენჭისყრაში კონკურენტული პროექტების გამოფენაზე.

კონცეფცია არა მხოლოდ განასახიერებდა საიტის ისტორიულ გენეტიკურ კოდს მის ფორმებში - ჩვენ შევთავაზეთ ნიენშანცისა და ლანდსკრონას მუზეუმიფიკაცია მისი მონახაზების მოკვლევით კომპლექსის ასფალტზე და მრავალრიცხოვან ატრიუმში, რომელიც ასევე მოიცავდა არქეოლოგიურ მუზეუმს აღმოჩენილი არტეფაქტებისთვის. გაზპრომის ფულით ჩატარებული გათხრების დროს. მართალია, არქეოლოგებმა, ჯილდოს მიღების შემდეგ, გამოაცხადეს მთელი ტერიტორია "სანქტ-პეტერბურგის ტროა" და მოითხოვეს მშენებლობის აკრძალვა, ადგილის კონსერვაციისა და თიხის ციხის ხელახალი მეცნიერული გეგმების გარეშე, გარდა, რა თქმა უნდა, სუფთა რიმეიკი - მე-17 საუკუნეში განადგურებულის აშენება. ისევ ნულიდან გამაგრება და მერე ძეგლად გამოაცხადოს. 2010 წელს Glavgosexpertiza-ს დამტკიცების შემდეგ, პროექტი დაიხურა და სანქტ-პეტერბურგის ხელისუფლებამ დაუყოვნებლივ გამოაცხადა მთელი ტერიტორია ძეგლად და აკრძალა მასზე ნებისმიერი მშენებლობა.

მაგრამ ოხტას პროექტი ძირითადად არც იუნესკოს პროტესტთან დაკავშირებით დაიხურა ე.წ. ბუფერულ ზონაში მაღალსართულიანი მშენებლობის ფაქტთან დაკავშირებით. ისტორიული ცენტრი, მაგრამ ქალაქის მაღლივი რეგულაციების გამოვლენილი არალეგიტიმურობის გამო, როდესაც მისი მიღებისას უხეში დარღვევები გამოვლინდა, როგორც პეტერბურგის მიწათსარგებლობისა და განაშენიანების რეგულაციების ნაწილი. 2010 წელს უზენაესი სასამართლოგააუქმა. შემდეგ ფაქტობრივად შეჩერდა 120-მდე პროექტი, რომლებიც განლაგებულია ისტორიული ცენტრის ირგვლივ ინდუსტრიული სარტყლის ტერიტორიებზე, რომელიც იუნესკომ ბუფერულ ზონად მიიჩნია (ასეთი სტატუსი სანქტ-პეტერბურგის ისტორიული ცენტრის ძეგლად საზღვრების განსაზღვრისას. მსოფლიო მემკვიდრეობისჯერ კიდევ არა). მაგრამ მთელი ეს ამბავი განვითარდა გაჩენილი წინასაარჩევნო პოლიტიკური პროტესტის ფონზე, რომლის დროსაც სანქტ-პეტერბურგში ოპოზიციური მოძრაობებისთვის კოშკის აშენება სიმბოლოა ხელისუფლების მხრიდან კულტურისა და ისტორიის მიმართ ძალადობის გარკვეულ აქტს, აქედან გამომდინარე სხვადასხვა სახის შედარება. ფალოსური გამოსახულებებიანი კოშკები და ინტელიგენციის ნაწილის გოდება ქალაქის კულტურული სივრცის „დეფლორაციის“ შესახებ“ (ასეთი რამ მოიგონეს!). აშენდა 1960-იან წლებში. არავის შეუმჩნევია 300 მეტრიანი სატელევიზიო კოშკი პეტრე-პავლეს ციხესიმაგრისა და სამი ათეული მწველი სამრეწველო ბუხრის ფონზე, რომელიც აღემატება წმინდა ისაკის გუმბათის ზედა ნიშნულს. ანუ, ეს ყველაფერი ეხებოდა არა იმდენად არქიტექტურას, რამდენადაც პოლიტიკას; ამ საეტაპო პროექტს „ძალიან დიდი სუნი ასდიოდა“.

ფილიპ ნიკანდროვი

გორპროექტის მთავარი არქიტექტორი

დაიბადა 1968 წელს ლენინგრადში. დაამთავრა ლენინგრადის სამოქალაქო ინჟინერიის ინსტიტუტის არქიტექტურის ფაკულტეტი. 1994 წელს შეუერთდა რუსეთის არქიტექტორთა კავშირს

მუშაობს Lengiprogor-ში: სემინარი No3, მონაწილეობა პროექტებში სევეროდვინსკისთვის

გადავიდა Yu.K. Mityurev-ის პერსონალურ შემოქმედებით არქიტექტურულ სახელოსნოში (PTAM)

გახდა მთავარი არქიტექტორი დიდი ბრიტანეთის, ახლო აღმოსავლეთისა და რუსეთის ოფისებში საერთაშორისო არქიტექტურული კომპანიის RMJM Scotland Ltd. (2011 წლიდან - ევროპული სტუდია RMJM-ის რეჟისორი და თანარეჟისორი). 1999 წელს მიიღო პროფესიული ლიცენზია დამოუკიდებელი არქიტექტურული საქმიანობის განსახორციელებლად

დაინიშნა სს გორპროექტის მთავარ არქიტექტორად

თავდაპირველად იდეა მტრულად არ მიიღეს, 2006 წელს ჩატარდა არქიტექტურული კონკურსი, იყო ყველა კონცეფციის ღია გამოფენა, იყო კამათი, მაგრამ უკვე 2007 წელს სერიოზული ფული შემოვიდა საპროტესტო კამპანიაში ოხტაზე პროექტის დისკრედიტაციისთვის. ზუსტად არ ვიცი ვინ დააფინანსა ეს, მაგრამ საუბარი იყო ქვეყნის უმსხვილესი გადასახადის გადამხდელის დედაქალაქიდან გადატანაზე, რომლის გადასახადის გამოქვითვაც სანკტ-პეტერბურგის მთლიან წლიურ ბიუჯეტს შეედრება და ძალიან ბევრი გავლენიანი ძალა იყო დაინტერესებული. თუ არა გაჩერება, მაშინ მაინც შეანელებს ამ გადაადგილებას ერთი რეგიონიდან მეორეში.

– თქვენ თვითონ არ აღიქვამდით იმ პროექტს, როგორც საფრთხეს პეტერბურგის ისტორიული იერსახისთვის?

- არა. ეს, რა თქმა უნდა, დამაბნევდა, თუ ის აშენდა, ვთქვათ, საპირისპირო სასახლის მოედანიან პეტრე და პავლეს ციხემსგავსი 300 მეტრიანი ლონდონის კოშკი Shard, რომელიც დგას ტემზას გადაღმა, იუნესკოს მსოფლიო მემკვიდრეობის ძეგლის, კოშკის პირდაპირ მოპირდაპირედ. ჩვენი საიტი შორს იყო ისტორიული ქალაქის ანსამბლების საზღვრებს. შემდეგ ჩვენ ავაშენეთ ქალაქის 3D მოდელი, ჩავატარეთ ჩვენი ლანდშაფტურ-ვიზუალური ანალიზი, დავაკვირდით ყველა იმ წერტილს, საიდანაც კოშკი ჩანდა და აღმოვაჩინეთ მხოლოდ 5-6 ქუჩა, რომლის ღერძზეც ახალი დომინანტი იჯდა. და ყველა ეს ქუჩა იყო ეგრეთ წოდებული ოქროს სამკუთხედის მიღმა. სასახლის მოედნიდან ხუთი კილომეტრი საკმაოდ ღირსეული მანძილია.

მაგრამ გაზპრომმა საბოლოოდ მიიღო სტრატეგიულად სწორი გადაწყვეტილება - გადაიტანა სამშენებლო მოედანი სადავო ტერიტორიიდან და მოშორებით ისტორიული ცენტრიდან. 2011 წლიდან პროექტი ვითარდება ლახტაში, ფინეთის ყურის სანაპიროზე, ალუვიური ტერიტორიის მონაკვეთზე, ისტორიული ცენტრის საზღვრიდან 5 კილომეტრში. RMJM-მა ვერ გადაურჩა საერთაშორისო ეკონომიკურ კრიზისს და მასთან მუშაობა არ გასცდა კონცეფციას. ასე რომ, Lakhta Center-ის პროექტთან ერთად წავედი სამუშაოდ მთავარ არქიტექტორად Gorproekt-ში, რომელმაც 2011 წელს გაიმარჯვა ობიექტის გენერალური დიზაინის ტენდერში. მას შემდეგ პროექტი მთლიანად და არაერთხელ გადაკეთდა; წინა კონცეფციიდან დარჩენილია მხოლოდ შუბის კოშკის სილუეტის იდეა, რომელიც სიმბოლოა ალი, რომელსაც გაზპრომი მოაქვს ხალხს. მაგრამ ახლა 462 მ-ია, ყველაზე მეტი იქნება მაღალი ცათამბჯენიარა მარტო რუსეთი, არამედ ევროპა.

ახლა „ლახტას ცენტრი“, როგორც ახალი სოციალური და ბიზნეს კლასტერი, აგლომერაციის ფლაგმანია პრაქტიკულად ფინეთის ყურის ლაგუნის რგოლის ცენტრში, გარშემორტყმული რგოლის მაგისტრალით, რომლის ორბიტაზეც განვითარდება დიდი სანკტ-პეტერბურგი. 21-ე საუკუნე. და ყურის სანაპიროზე მდებარე კოშკი, როგორც ახალი ქალაქის მასშტაბით დომინანტი, ქმნის ქალაქის ზღვის ფასადს ახალი სამგზავრო პორტის პირდაპირ, რომელიც იღებს 5-7-ს ზაფხულის ტურისტულ სეზონში. საკრუიზო გემებიამავდროულად, და ეს უფრო მეტი ტურისტია, ვიდრე ყოველდღე ჩადის პულკოვოს აეროპორტში.

- აქამდე რა იყო?

– ქვიშის საწყობი იყო – სამშენებლო პროექტებისთვის ქვიშას ინახავდნენ.

– ანუ კოშკი ქვიშაზე დგას?

– არა, დგას 264 ძელზე 2მ დიამეტრით და 82მ სიღრმით, გადიან პირველ 30მ რბილ ნიადაგს და ეყრდნობა მყარ თიხას. საძირკვლის ფილა ორ დღეზე მეტი ხნის განმავლობაში განუწყვეტლივ ასხამდნენ (გინესის წიგნის რეკორდი).

პირველი ფაზის ფართობი 8 ჰექტარია, იქნება დიდი კეთილმოწყობილი სივრცეები: სამი საჯარო მოედანი, გარე ამფითეატრი სცენით ყურის ფონზე, გასართობი სამეცნიერო მუზეუმი პლანეტარიუმით. საკონცერტო დარბაზი. კოშკი დასრულებულია არა კომპანიის ხელმძღვანელის ოფისით, არამედ ხელმისაწვდომი სადამკვირვებლო გემბანით, ტურისტების მიზიდულობის აბსოლუტური ცენტრით. ობიექტს ასევე აქვს LEED Gold სერთიფიკატი, რაც მას ნაციონალურ ლიდერად აქცევს ენერგიის დაზოგვისა და გარემოს დაცვის სფეროში, მაგრამ ეს არის მთავარი ენერგეტიკული კომპანიის სათაო ოფისი, რომელიც წინ უსწრებს პროგრესს.

– რა თანაფარდობაა იმ ტერიტორიებზე, რომლებსაც დაიკავებს გაზპრომი და საზოგადოებრივი ადგილები?

– ყველა ფართის 45%-ზე ნაკლებია გამოყოფილი საოფისე ფუნქციებისთვის, დანარჩენი არის საჯარო სივრცეები და ფუნქციები, მათ შორის დასვენება. გაზპრომს აქვს კიდევ ერთი 7 ჰექტარი ფართობი, იქ აშენდება მეორე ეტაპი, სადაც მეტი საოფისე ფართი იქნება.

– გაზპრომი იხდის ყველაფერს?

– პირველი ფაზის ინვესტორი –“ გაზპრომ ნეფტი“, ეს კომპანია თავდაპირველად იყო პროექტის დეველოპერი და დეველოპერი მისი შვილობილი კომპანიის მეშვეობით. საბოლოო ჯამში, გაზპრომის ჯგუფის კომპანიების ყველა ძირითადი ბრენდი იცხოვრებს კომპლექსში. ახლა სანქტ-პეტერბურგში ისინი იკავებენ შედარებით ფართობებს სხვადასხვა ბიზნეს ცენტრებში და იხდიან ქირას. გრძელვადიან პერსპექტივაში, შენობის ფლობა მათთვის გარკვეული დანაზოგია.

- თქვენ თვლით, რომ "ლახტას" არა მონპარნასის, არამედ ბედი ემუქრება ეიფელის კოშკი? (კრიტიკის ობიექტი გახდა 210 მეტრიანი მონპარნასის კოშკი, ერთადერთი ცათამბჯენი პარიზის ისტორიულ ცენტრში. მისი აშენებიდან ორი წლის შემდეგ ამ ტერიტორიაზე მაღლივი შენობების მშენებლობა აიკრძალა).

”მე ნამდვილად იმედი მაქვს, რომ ასეა, მაგრამ ისტორია იქნება მოსამართლე.” თუმცა, ნებისმიერი არქიტექტორი დარწმუნებულია, რომ ის მართალია. თუმცა, ვფიქრობ, მონპარნასის კოშკის შემქმნელიც ამაყობდა ამით. ჩვენ - არქიტექტორები, დიზაინერები - ვცხოვრობთ და ვმუშაობთ რთულ დროში უნივერსალური კონსუმერიზმის იდეოლოგიის კონტექსტში, რომელიც აიძულებს ჩვენს ბევრ კოლეგას გაანადგუროს საკუთარი შენობები, მიჰყვეს მომენტალური არქიტექტურული მოდის გზას, მუდმივად გამოიგონოს ახალი სტილი და ამით გააფასოს წინას ღირებულება. ეს ართულებს ინვესტორებს ცხოვრებას, მით უმეტეს, თუ ეს არის მაღალსართულიანი შენობა. მშენებლობის პერიოდი იზრდება სიმაღლესთან ერთად პირდაპირი პროპორციით. და შეიძლება აღმოჩნდეს, რომ ინვესტიციის განხორციელებით კონცეფციაში, რომელიც მოდური იყო პროექტის დაწყების დროს, თქვენ მიიღებთ ობიექტს, რომელიც მოძველებულია მშენებლობის დასრულების დროისთვის. ამიტომაა, რომ რუსეთში ამდენი ფსევდოკლასიკური შენობა შენდება (რაც ევროპაში უგემოვნოდ ითვლება) – ამ გზით მომხმარებლები ინვესტიციების დაზოგვას და დროის მოტყუებას ცდილობენ. მაგრამ ისინი მხოლოდ საკუთარ თავს იტყუებენ, ყველა ეს „ფსევდო“ და „კვაზი“ არასოდეს გახდება კლასიკა, მაგრამ სამუდამოდ დარჩება პათეტიკური პაროდიების კატეგორიაში. ლახტას ცენტრის ფასადების და ფორმების სტილი მარადიულია, ის არ არის მიბმული რაიმე არქიტექტურულ მოდასთან.

– კოშკი რკინაბეტონია?

– რკინაბეტონის ბირთვი ცენტრში და ბეტონის ფოლადის სვეტები პერიფერიის გასწვრივ, მათ შორის არის ფოლადის სხივები და რკინაბეტონის იატაკები ფოლადის გოფრირებული ფურცელზე - ეს არის ყველაზე პოპულარული ტიპის სტრუქტურა მეგა-ცათამბჯენებისთვის ახლა, მას უწოდებენ კომპოზიტს. . 2020 წლისთვის, როდესაც კოშკი სრულად იქნება ოკუპირებული, ის აღარ იქნება მსოფლიოს 20 ყველაზე მაღალი კოშკის სიაში. მაგრამ ჩვენ ვცხოვრობთ ევროპის კონტექსტში და არ იყო მიზნები მაღალი სიმაღლის რეკორდების დასამყარებლად. ამოცანა თავდაპირველად იყო ადგილთან ჰარმონიის პოვნა სანქტ-პეტერბურგის ურბანული დაგეგმარების კონტექსტში.

- როგორ აშენდა?

– გამოყენებული მრავალი მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგია ადრე უკვე გამოცდილია სხვა ობიექტებზე, მაგრამ უფრო მოკრძალებული მასშტაბით. მაგალითად, ფასადები უნიკალურია: ეს არის მსოფლიოში ყველაზე დიდი ცივი ფორმირებული ფასადი (ევოლუციის კოშკის შემდეგ): მინა მრუდია და მკაცრად მიჰყვება ფორმის სპირალურ გეომეტრიას, თითქოს განუწყვეტლივ მიედინება. გარდა ამისა, აქ გამოიყენება ინტელექტუალური ვენტილირებადი ფასადი: ზაფხულში ის ხელს უშლის ოთახების გათბობას, როდესაც სავენტილაციო სარქველები ღიაა, ხოლო ზამთარში დაგროვებს მზის ენერგიას სათბურის ეფექტის გამო, ამცირებს ენერგიის ხარჯებს გათბობისთვის, როდესაც ვენტილაციის სარქველები მუშაობს. დახურული. უნიკალურია ფასადის მოვლა-პატრონობის სისტემაც: შენობის ფორმის მიხედვით დაგებულია სპეციალური რელსები, რომლებზედაც აკვნით სხივები გადაადგილდება ორმაგი მინის ფანჯრების რეცხვისა და გამოცვლისთვის. არქიტექტურული განათება და ყინვაგამძლე სისტემები ინტეგრირებულია იმავე რელსებში. აქ უაღრესად მნიშვნელოვანია ყინვაგამძლე ზომები - არავის აუშენებია ასეთი მაღალი შენობები ასეთ ჩრდილოეთ განედზე და ასეთ ნოტიო კლიმატში. სპეციალური სენსორები მონიტორინგს გაუწევენ, თუ როდის არის საჭირო ადგილობრივი გათბობის ჩართვა იმ ადგილებში, სადაც ცივ სეზონზე შეიძლება ყინულის გაჩენა.

ქალაქს რა თქმა უნდა სჭირდება ასეთი ობიექტები; ისინი მას ბევრად უფრო შორს აყენებენ, ვიდრე მისი ჩვეულებრივი ნიშა სამუზეუმო ქალაქი ან ჩრდილოეთ ვენეცია. პეტერბურგი, ისევე როგორც ვენეცია, ბრტყელი ქალაქია. მაგრამ ისტორიული ცენტრის გარეთ ჩვეულებრივი შენობების სიმაღლე რამდენჯერმე გაიზარდა, მაგრამ დომინანტური შენობების სიმაღლე ახლა არა. საშუალო სიმაღლეისტორიული არქიტექტურული დომინანტები ცენტრში - 50–60 მ, როგორც საშუალო საცხოვრებელი შენობა გარეუბანში. და ეს ახალი მასშტაბი კარნახობს ახალი მაღალსართულიანი დომინანტების მასშტაბებს. მაგრამ ბოლო დრომდე ქალაქში ასეთი დომინანტური შენობები არ აშენებულა.

ფოტო გალერეა

ყველაზე მაღალი აღმოჩნდა

ცათამბჯენები და ზოგადად მაღალსართულიანი მშენებლობა არის ტენდენცია, რომელიც დაკავშირებულია ჩვენი ქალაქებისა და მეგაპოლისების სიმჭიდროვესთან, როგორც, მართლაც, ჩვენი ცხოვრების ყველა ფენომენთან. ტენდენცია დადებითია, თუ პროფესიონალები არიან ჩართულნი ურბანულ დაგეგმარებაში, ასევე ცათამბჯენების დიზაინსა და მშენებლობაში და შემზარავი ფენომენი, თუ ამაში მოყვარულები არიან ჩართულნი და ესეც ხდება.

– როგორ ფიქრობთ, შენობის სიმკვრივის გაზრდა პროგრესულია?

– შენობის სიმკვრივის გაზრდა პროგრესული და გარდაუვალია. ეს პროგრესირებადია, ვინაიდან ზოგადად პლანეტაზე, სიმკვრივის მატებასთან ერთად, ცხოვრება სულ უფრო და უფრო კომპაქტური ხდება და, ამრიგად, მნიშვნელოვანი ტერიტორიები, რომლებიც რჩება ბუნებრივი ეკოსისტემების ბალანსზე, შენარჩუნებულია ან განთავისუფლდება განვითარებისგან. გარდაუვალია, ვინაიდან პლანეტის მოსახლეობის ზრდასთან ერთად მძაფრდება რესურსების, მათ შორის ენერგიისა და ყველა სახის ინფრასტრუქტურის დაზოგვის ზოგადი ტენდენცია.

– დღესდღეობით ბევრს საუბრობენ ბაღის ქალაქების აშენების აუცილებლობაზე, მაგრამ აგრძელებენ ჭიანჭველა ქალაქების მშენებლობას. რა უნდა დაემართოს საზოგადოებას, რომ პროგრესული ურბანული ტენდენციები გაიმარჯვოს?

- რამდენიმე სიტყვით ვერ გიპასუხებ. რუსეთი ახლა ერთდროულად რამდენიმე ტენდენციის ტყვეობაშია - ინდუსტრიული საზოგადოება ჯერ კიდევ დომინირებს, მაგრამ მეგაპოლისებში, სადაც ტრადიციული წარმოება იცვლება ინოვაციური და სერვისული ეკონომიკით, უკვე ჩანს პოსტინდუსტრიული სოციალური სტრუქტურის ელემენტები. მაგალითად, სკოლკოვო შეიძლება ჩაითვალოს ასეთი ბაღის ქალაქის პროტოტიპად ან, უფრო სწორად, შოურუმად. მიუხედავად იმისა, რომ იგი იქმნება ქვეყნის რეალური ეკონომიკისგან გარკვეულ იზოლირებულად და აქვს პოტიომკინის სოფლების ნიშნები, ეს არის მრავალი საპილოტე პროექტის ბედი.

რუსეთში ჯერ კიდევ დომინირებს მასობრივი საბინაო მშენებლობა ინდუსტრიალიზაციის ეპოქიდან, ხრუშჩოვის დროიდან. დღემდე მილიონობით ზრდასრული ბავშვი ცხოვრობს მშობლებთან, მილიონობით განქორწინებული მეუღლე აგრძელებს საცხოვრებელი ფართის გაზიარებას, რომ აღარაფერი ვთქვათ კომუნალურ ბინებსა და დანგრეულ სახლებში მცხოვრებ მილიონობით ადამიანზე. ახალი შენობები კვლავ ეჯიბრებიან მყიდველების საფულეებს იგივე ხრუშჩოვის და ბრეჟნევის შენობებით: ასეთი ცუდი კონკურენტუნარიანი ფონი არ გვპირდება ეკონომიური კლასის სახლების შენების განსაკუთრებულ ხარისხს და ურბანული გარემოს გაუმჯობესებას. IN დასავლეთის ქვეყნებიპირიქით, არის საცხოვრებლის ჭარბი წარმოება, ამიტომ მასობრივი საცხოვრებლის მშენებლობა არ არსებობს, იქ გაცილებით ნაკლები შენდება, რაც იმას ნიშნავს, რომ კონკურენცია გაცილებით მაღალია და ხარისხიც უკეთესი. ეს ასევე ეხება სოციალურ საცხოვრებელ სახლებს, რომლებიც ასევე შენდება, მაგრამ მთავრობის დაკვეთით და არა ისე მასიურად, როგორც ჩვენთან, რაც შესაძლებელს ხდის თითოეული კონკრეტული საიტისთვის ინდივიდუალური პროექტების გამოყენებას და ამ პროექტებში ცნობილი არქიტექტორების ჩართვასაც კი.

მხოლოდ სერიოზულ კონკურენციას საბინაო მშენებლობის სფეროში შეუძლია გააცოცხლოს რეალური არქიტექტურული კონკურსების ინსტიტუტი და დაუბრუნოს არქიტექტურის ხარისხი ახალ მშენებლობას. რაც შეეხება უკვე აშენებულ „ჭიანჭველას“, სამწუხაროდ, ამით გვიწევს ცხოვრება, თანაც ძალიან დიდხანს.

მაგრამ ჩვენ უნდა გვესმოდეს, რომ პროგრესული ურბანული ტენდენციები არ გვპირდება შენობების სიმკვრივის შემცირებას ჩვენს ქალაქებში; ის გააგრძელებს ზრდას ურბანიზაციის მზარდი ტემპით. რაც გაგრძელდება მინიმუმ ამ საუკუნის შუა რიცხვებამდე, როდესაც პროგნოზების მიხედვით, მსოფლიოს მოსახლეობის 70% ქალაქებში იცხოვრებს. მაგრამ ეს შეიძლება იყოს სრულიად განსხვავებული ქალაქები.

– პოლიცენტრული თუ მონოცენტრული განვითარება, აგლომერაცია თუ კონურბაცია – რომელი გზა უნდა აირჩიონ მოსკოვმა და პეტერბურგმა?

– ორივე მეგაქალაქის გენერალური გეგმები და საზოგადოებრივი დაგეგმარების ზონები, ისევე როგორც მთელი რუსული ურბანული დაგეგმარება, როგორც მეცნიერება, კვლავ ეფუძნება ინდუსტრიული საზოგადოების ურბანული დაგეგმარების ფუნდამენტურ პრინციპებს მე-19 საუკუნის ინდუსტრიული რევოლუციებიდან. ეს ნიშნავს: ქალაქის ცენტრიდან მოშორებით აშენდა ინდუსტრიული ზონები, იქვე მდებარეობდა საცხოვრებელი ფართები, ცალკე აშენდა სტადიონები, მოქალაქეების დასასვენებელი პარკები და ა.შ., თუმცა, თუ მოვიშორებთ ქალაქების ასეთ ფუნქციურ ზონირებას და ზონირებას. პოსტინდუსტრიული საზოგადოების ცენტრალური განვითარებისა და ცხოვრების აშენების ძველი სქემების მიხედვით, შერეული განვითარების შექმნით, რომელშიც საცხოვრებელი, საცალო ვაჭრობა, ოფისები, სკოლები, უნივერსიტეტები, კულტურული და სპორტული ობიექტები ჰარმონიულად თანაარსებობენ ლანდშაფტურ და კეთილმოწყობილ ქუჩებსა და მოედნებზე. ურბანული სიმკვრივის შემდგომი ზრდა შენობების სართულების რაოდენობის ზრდის გამო შეიძლება განხორციელდეს ასეთი ჰარმონიის განადგურების გარეშე და, პირიქით, ყოველდღიური მიგრაციის საჭიროების შემცირების გარეშე. ის ფაქტი, რომ ახლა მოსახლეობის უმრავლესობა ერთ რაიონში ცხოვრობს, მეორეში მუშაობს და მესამეში დადის საყიდლებზე ან ისვენებს, მხოლოდ ტრანსპორტის კოლაფსს ქმნის. ამ გამოწვევის პასუხი ჩვენი ქალაქების პოლიცენტრული განვითარებაა.

– უკვე ჩვეულებრივი გახდა, რომ დეველოპერები აკრიტიკებენ არქიტექტორებს „ზედმეტად ლამაზების“ გამო, ხოლო არქიტექტორები აკრიტიკებენ დეველოპერებს პროექტების ხარისხის საზიანოდ გამარტივებისთვის. შესაძლებელია თუ არა ამ მხარეების შეთანხმება? Და როგორ?

- ეს არის მარადიული დავა და ბრძოლა ბიუჯეტში წილის მოსაპოვებლად. დეველოპერი შეეცდება, თუ არა შემცირებას, მაშინ უკიდურესად ოპტიმიზაცია მოახდინოს არქიტექტურული ექსპრესიულობისთვის, დეტალების ხარისხისა და გამწვანებისთვის გამოყოფილი ბიუჯეტისთვის. არქიტექტორი, პირიქით, იქნება (და ვალდებულია) იბრძოლოს ბიუჯეტის ესთეტიკისა და ხარისხის გაზრდისთვის. მაგრამ შეთანხმება შესაძლებელია. თუ, მაგალითად, მივიღებთ მინიმალიზმის პრინციპს იმ მაღალი გაგებით, რომელშიც [გერმანელმა არქიტექტორმა ლუდვიგ] მიეს ვან დერ როემ ჩამოაყალიბა: „ნაკლები მეტია“. მაგრამ ეს არ არის დეველოპერი, არა ოფიციალური პირი, არამედ არქიტექტორი, ვინც უნდა გაზომოს აქ "მეტ-ნაკლებად".

– ეთანხმებით, რომ არქიტექტორისთვის იაფი, მაგრამ მაღალი ხარისხის სახლისთვის კარგი დიზაინის გაკეთება პროფესიული გამოწვევაა? გაქვთ ასეთი პროექტები?

– აბსოლუტურად გეთანხმები, ეს, პრინციპში, უმაღლესი გამოცდაა. რა თქმა უნდა, ნებისმიერი არქიტექტორისთვის დიდი იღბალია შეუზღუდავი ბიუჯეტის მიღება მისი არქიტექტურული ოცნებებისა და ფანტაზიების განსახორციელებლად, მაგრამ, ჩემი აზრით, მცირე ბიუჯეტზე ლამაზად აშენება ბევრად უფრო საპატიო მიღწევაა და უმაღლესი მისია, რომელიც ღირსია. ტაში.

ახლახან მივიღეთ ასეთი შეკვეთა - ქირავდება სტანდარტული საცხოვრებელი კორპუსის პროექტი. შედეგი უნდა იყოს გაქირავებული სახლის კონცეფცია, რომელიც ცენტრალური საკუთრება და მართვა იქნება ერთი სახლის მფლობელის მიერ. იმისთვის, რომ ეს ბიზნესი იყოს ბაზარზე წარმატებული, ახალმა მესაკუთრემ უნდა შესთავაზოს არა მხოლოდ ხელმისაწვდომ ქირა, არამედ განსაკუთრებულად მიმზიდველი საცხოვრებლები პოტენციურ მოიჯარეებს ხარისხისა და ესთეტიკის თვალსაზრისით. ეს არის ამოცანა და პროფესიული გამოწვევა, რომელსაც თქვენ გეკითხებით.

– ცოტა ხნის წინ ეკატერინბურგში მაღალსართულიანი მშენებლობის ფორუმზე თქვენ დახატეთ მომავლის იდეალური ქალაქის სურათი. როგორი უნდა იყოს?

– რათა მისი მაცხოვრებლების უმეტესობა კომფორტულად იცხოვროს იქ, სხვა ქალაქში გადასვლაზე ოცნებების გარეშე. ისე, რომ მასში დაბადებულ ადამიანებს სურთ მასში ცხოვრება. ეს დაახლოებითეკოლოგიურად და სოციალურად უსაფრთხო ურბანიზებული ურბანული სივრცის შესახებ ჰარმონიაში გარემოდა უზრუნველყოფს - მისი განლაგებისა და ფუნქციონალური კონფიგურაციის გამო - მოქალაქეებისთვის მოსახერხებელი და მარტივი წვდომის უზრუნველყოფა კომპლექსის ძირითად ელემენტებზე. სოციალური ინფრასტრუქტურა, მათ შორის დასაქმება, განათლება, ჯანდაცვა, კულტურა, ვაჭრობა, დასვენება და სპორტი. რაც შეეხება ტრანსპორტს, მისი სტრუქტურა უკვე იცვლება „უბერიზაციის“ პროცესით და უპილოტო მანქანების და დრონების მოსვლასთან ერთად და მომავლის ადამიანის მიზანი, ჩემი აზრით, არის ქალაქში ნაკლებად გადაადგილება მანქანით. და იარეთ მეტი და/ან გამოიყენეთ ველოსიპედები და ჰოვერბორდები. ქალაქში ყოველდღიური მიგრაციის სქემა უკვე შეიცვალა, ონლაინ შოპინგი და კურიერები ნელა, მაგრამ აუცილებლად კლავენ ტრადიციულ ვაჭრობას; განვითარებულ ქვეყნებში ქუჩის საცალო ვაჭრობა, სავაჭრო ცენტრები და ჰიპერმარკეტები უზარმაზარი პარკინგით ნელ-ნელა კვდება, როგორც კლასი. მაგრამ ადამიანები საკმარისად მოძრავი უნდა იყვნენ, რომ იმოგზაურონ ქალაქებს შორის ან იმოგზაურონ მთელს მსოფლიოში. ვფიქრობ, რომ ვირტუალური რეალობაშეამცირებს საქმიანი ტურიზმისა და მივლინებების წილს, ხალხი გაემგზავრება ნათესავების მოსანახულებლად ან მსოფლიოს სანახავად. და თუ ტურისტები მასობრივად მიედინებათ გარკვეულ ქალაქში, ეს ნიშნავს, რომ ის უკვე გარკვეულწილად წარმატებულია და ამით მოიპოვა თავისი ადგილი აწმყოსა და მომავალში.

Ერთ - ერთი ყველაზე მაღალი შენობებირუსეთი და ევროპა - თანამედროვე ცათამბჯენი Lakhta Center მდებარეობს სანკტ-პეტერბურგის პრიმორსკის რაიონში. მისი მშენებლობა 2012 წელს დაიწყო, შენობა ექსპლუატაციაში 2018 წელს შევიდა, ლახტა ცენტრის გახსნა კი 2020 წლის დასაწყისში იგეგმება. გაზპრომის შტაბ-ბინის გარდა, იქნება ოფისები, სამეცნიერო და ბიზნეს ცენტრები, ამფითეატრი, სპორტული კლუბიდა სხვა ინფრასტრუქტურა. კოშკის მთავარი ადგილი იქნება სადამკვირვებლო გემბანი, რომელიც გთავაზობთ პეტერბურგისა და ფინეთის ყურის პანორამული ხედს. ლახტას ცენტრის ღირებულება 2,5 მილიარდ დოლარად არის შეფასებული.

ლახტას ცენტრის სადამკვირვებლო გემბანი

კომპლექსის ყველაზე მოსალოდნელი ობიექტია სადამკვირვებლო გემბანი, რომელიც განთავსდება 360 მეტრის სიმაღლეზე, ბოლო სართულზე. ეს იქნება პანორამული ადგილი 360° ხედვის კუთხით და ტელესკოპებით დეტალური ხედვისთვის. მაღალსიჩქარიანი ლიფტები ხელმისაწვდომი იქნება ვიზიტორების ასასვლელად. იგეგმება, რომ ლახტას ცენტრის სადამკვირვებლო გემბანი გახდება ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული ტურისტული ატრაქციონი.

ნაძვის ხე

მიუხედავად იმისა, რომ ცათამბჯენის ოფიციალური გახსნა ჯერ არ მომხდარა, ლახტა ცენტრი უკვე იღებს მონაწილეობას. კულტურული ცხოვრებაჩრდილოეთის დედაქალაქი. ახალი წლის პატივსაცემად, 31 დეკემბერს, შენობის ფასადზე სადღესასწაულო განათება აინთო, რითაც კოშკი მსოფლიოში ყველაზე მაღალ მწვანე ნაძვის ხედ აქცია.

საახალწლო მილოცვის ვიდეო:

ლახტა ცენტრის ვებკამერა

ამჟამად დონეზე სადამკვირვებლო მოედანიდამონტაჟდა ვებკამერა, რომელიც სანქტ-პეტერბურგისა და ფინეთის ყურის პანორამას რეალურ დროში ავრცელებს. შეგიძლიათ ნახოთ ქალაქის პოპულარული ატრაქციონები - სანკტ-პეტერბურგის 300 წლის იუბილეს სახელობის პარკი, სტადიონი გაზპრომ არენა, იახტის ხიდი, ელაგინის კუნძული და სხვა ობიექტები.

სართულის გეგმა და არქიტექტურა

ამ ობიექტის მშენებლობის შესახებ მედიის ფართო გაშუქების გამო, ბევრს აინტერესებს კითხვა "რამდენი სართულია ლახტა ცენტრში და რა იქნება?" პროექტის მიხედვით, კოშკი 87 სართულიანია, ხოლო შენობის საერთო ფართი 400 ათასი კვადრატული მეტრია. მეტრი, საიდანაც 130 ათასი კვადრატული მეტრი განკუთვნილია ოფისებისთვის. მეტრი. დაგეგმილია თითქმის 40 ლიფტის გაშვება სართულებს შორის გადასაადგილებლად. გარდა ძირითადი შენობისა, კომპლექსი მოიცავს კიდევ ორ შენობას, რომლებიც მდებარეობს კოშკის გვერდებზე. მათი სიმაღლე 22-დან 85 მეტრამდე მერყეობს.

ლახტას ცენტრის პროექტი

სადამკვირვებლო გემბანისა და გაზპრომის შტაბ-ბინის გარდა, კომპლექსში განთავსდება შემდეგი ობიექტები:

• პანორამული რესტორანი Lakhta Center.დარბაზები განთავსდება 75-ე და 76-ე სართულებზე (სიმაღლე დაახლოებით 320 მეტრი). ეს კარგი ალტერნატივა იქნება სადამკვირვებლო მოედანი. რესტორნის შესაქმნელად განმცხადებლების შერჩევის შედეგების მიხედვით, მმართველმა კომპანიამ 2019 წლის დასაწყისში გამარჯვებული გამოაცხადა. ისინი იყვნენ ცნობილი რუსი ფეხბურთელები - ძმები ბერეზუტსკი, რომლებმაც შემოგვთავაზეს რუსული სამზარეულოს რესტორნის კონცეფცია, რომლის საფუძველი იქნებოდა რუსული წარმოების პროდუქტები და უნიკალური რეცეპტები მთელი ქვეყნის მასშტაბით.
• მრავალფუნქციური დარბაზი - ტრანსფორმატორი და კონგრეს ცენტრი.ამ დარბაზის უნიკალური თვისება ის არის, რომ საჭიროების შემთხვევაში შესაძლებელია ორ ოთახად დაიყოს. ეს პირველი ასეთი ობიექტია პეტერბურგში. ადგილების განლაგება და სცენის კონფიგურაცია შეიძლება შეიცვალოს ღონისძიების ფორმატის შესაბამისად. დაგეგმილია, რომ გარდაქმნის დარბაზში გაიმართება კონცერტები, სპექტაკლები, ჩვენებები და სხვა ღონისძიებები.
• სამეცნიერო და საგანმანათლებლო ცენტრი.სამეცნიერო ცენტრის მთავარი ამოცანა იქნება მეცნიერების პოპულარიზაცია მოსახლეობაში. ცენტრი ღია იქნება ფართო აუდიტორიისთვის, აქ გაიმართება საგანმანათლებლო ღონისძიებები - ლექციები, გამოფენები. საგამოფენო ფართობი 7000 კვადრატულ მეტრს აღწევს. მეტრი.
• Სამედიცინო ცენტრი.ლახტას ცენტრის დიაგნოსტიკური და სამკურნალო კომპლექსი შექმნილია სანქტ-პეტერბურგის პრიმორსკის რაიონის მცხოვრებთა მომსახურების უზრუნველსაყოფად. უახლესი აპარატურით აღჭურვილი სამედიცინო ცენტრი სტომატოლოგიურ, თერაპიულ, ქირურგიულ და სხვა მომსახურებას გაგიწევთ.
• სპორტული კომპლექსი.ლახტას ცენტრში იგეგმება დიდი სპორტული ცენტრის შექმნა 4600 კვ. მეტრი. იქნება სპორტული დარბაზი, ჯგუფური სავარჯიშო ოთახები, საცურაო აუზები, დასვენებისა და გამაჯანსაღებელი ცენტრები.
• ატრიუმი, სავაჭრო ადგილები, ექსპოზიციები.ოფისის მუშაკებისთვის და ცათამბჯენის ვიზიტორებისთვის იქნება სამუშაო საგამოფენო დარბაზებიხელოვნების ობიექტებისა და ხელოვნების ნიმუშებისთვის, მულტიმედიური ოთახი, ასევე კაფეები, სასადილოები და მაღაზიები.
• ოფისები. მართვის კომპანიაგთავაზობთ ქირავდება ოფისები 650-დან 2100 კვ.მ. მეტრი. დეტალური ინფორმაცია ადმინისტრაციისგან, კონტაქტები შეგიძლიათ იხილოთ ლახტა ცენტრის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

კოშკის ძირში, ყურეზე გადამხედავ ტერიტორიაზე იგეგმება მშენებლობა ამფითეატრი. 2000 ადგილისთვის განკუთვნილი ობიექტი იქნება ამ ტიპის პირველი სტრუქტურა სანკტ-პეტერბურგში. ამფითეატრი ორიენტირებულია ზღვისკენ, არქიტექტორების გეგმის მიხედვით, სცენა შეიძლება იყოს წყალი ან სანაპირო.

არქიტექტურული გადაწყვეტა

ვინაიდან ლახტა ცენტრის შენობას აქვს უკიდურესი სიმაღლე, პროექტის შემუშავებისა და მშენებლობის დროს დიდი ყურადღება დაეთმო სტრუქტურის სტაბილურობასა და უსაფრთხოებას. მთავარ კოშკს აქვს რკინაბეტონისგან დამზადებული ცენტრალური ბირთვი, რომლის ფარგლებშიც განლაგებულია ყველაზე მნიშვნელოვანი კომუნიკაციები და უსაფრთხოების ზონები. ცათამბჯენის საძირკველი 2080 ბოძზე დგას, იატაკები და სვეტები ლითონისა და ბეტონისგანაა დამზადებული.

ლახტას ცენტრის არქიტექტურული კონცეფცია RMJM-მ 2011 წელს შეიმუშავა. როგორც ავტორებმა ჩაიფიქრეს, ცათამბჯენის კონტურები იდეალურად ჯდება პეტერბურგის ლანდშაფტში და ჰარმონიულ კომბინაციას ქმნის პეტრე-პავლეს ტაძრის შუბებთან და გუმბათებთან.

ლახტა ცენტრის მინა დამზადებულია სახსრის გარეშე, რაც შენობას ანიჭებს სიმსუბუქეს - ფასადის გლუვი კედლები ირეკლავს წყალს და ღრუბლებს.

როგორ მივიდეთ სანკტ-პეტერბურგში Lakhta Center-მდე

მეტრო ლახტას ცენტრთან

უახლოესი მეტროსადგური "ბეგოვაია" ცათამბჯენიდან ფეხით სავალ მანძილზეა. გასეირნება დაახლოებით 20 წუთი დასჭირდება, მაგრამ სანამ კოშკი არ არის გახსნილი, მისი აღფრთოვანება შეგიძლიათ პეტერბურგის 300 წლის იუბილეს პარკის ტერიტორიიდან.

მარშრუტი მეტროდან ლახტა ცენტრამდე:

ხელისუფლება ლახტას ახალი მეტროსადგურის აშენებას გეგმავს. პროექტი 2025 წლამდე მეტროს განვითარების გეგმაშია შეტანილი.

სახმელეთო ტრანსპორტი

ლაქტას ცენტრთან არის გაჩერება საზოგადოებრივი ტრანსპორტი- „ლახტას მე-15 კმ“. არის No101, 101a, 110, 211, 216 ავტობუსები და 206, 210, 232, 305, 305a, 400, 405, 417, 425 მიკროავტობუსები.

გარდა ამისა, პეტერბურგის ირგვლივ მოგზაურობისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ აპლიკაციები ტაქსის სერვისებიდან Uber, Gett, Yandex. ტაქსი, მაქსიმ, ტაქსოვიჩკოფი და ა.შ.

ლახტა ცენტრის პრეზენტაცია: ვიდეო ტური

ლახტა ცენტრის ღამის განათება: panorama-google

Lakhta Center არის თანამედროვე სოციალურ-ეკონომიკური ბიზნეს კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს ფინეთის ყურის სანაპიროზე. პეტერბურგი. მშენებლობას აფინანსებს გაზპრომი და მისი ცენტრალური ოფისი აქ განთავსდება.

უკვე 6 წელია გრძელდება. მშენებლობის დასრულების თარიღად კი 2018 წლის მესამე კვარტალი დაინიშნა.

ლახტას ცენტრის გახსნა: საზოგადოებრივი და ბიზნეს ცენტრის გრანდიოზული მშენებლობა

ცენტრი მოიცავს უამრავ ობიექტს: დიდ სამედიცინო ცენტრს, სპორტული კომპლექსი, საბავშვო სამეცნიერო და გასართობი კომპლექსი, სანაპირო, საკონცერტო და საკონფერენციო დარბაზები, რესტორნები, მსხვილი კომპანიების ოფისები და მრავალი სხვა.

კომპლექსის მთავარი ფიგურა არის ცათამბჯენი, რომლის სიმაღლეა 462 მეტრი ან 87 სართული, რომელიც გახდა ყველაზე ჩრდილოეთი ცათამბჯენი და ყველაზე მაღალი შენობა ევროპაში. ზედა გადაიქცევა გემების გამვლელ შუქურად; მის ექვსკუთხა ზედა ნაწილში ჩაშენებულია პროჟექტორები.

ლახტას ცენტრი გახსნისას: უახლესი ინფორმაცია შესრულებული სამუშაოს შესახებ

სამშენებლო პრესცენტრის ბოლო ინფორმაციით, კომპლექსში ბოლო კოშკის ამწე დემონტაჟია. ყველა სამშენებლო სამუშაოები ამჟამად ვადაზე ადრე მიმდინარეობს. დემონტაჟი 2018 წლის მსოფლიო ჩემპიონატის ნახევარფინალური მატჩისთვის უნდა დასრულებულიყო.

მშენებლობის ხელმძღვანელობამ იმედი გამოთქვა, რომ გარეგნობაობიექტი დადებით ემოციებს გამოიწვევს "ჩრდილოეთის დედაქალაქის" მცხოვრებლებსა და სტუმრებს შორის.

2018 წლის ივნისში ასევე დაგეგმილია შენობის შიგნით სამუშაოები, შენობის ფასადების და MFZ-ის დამონტაჟება, შესასვლელი თაღის ფასადებზე მუშაობა.

ლახტას ცენტრის გახსნა: სადამკვირვებლო გემბანის ამოქმედება

ასევე მიიღეს ინფორმაცია პროექტის აღმასრულებელი დირექტორისგან ალექსანდრე ბობკოვისგან, რომ 360 მეტრის სიმაღლეზე მდებარე სადამკვირვებლო გემბანი, რომელიც შეესაბამება ცათამბჯენის 83-87 სართულებს, მნახველებისთვის ხელმისაწვდომი გახდება მხოლოდ ბოლოს. 2019 წელი. ეს განპირობებულია იმ ვადებით, რომლებიც დაწესდება შენობის მთავარი მოიჯარეების კომპლექსში შესვლისთვის.

საიტზე შესვლა ფასიანი იქნება და 50-მდე ადამიანი ერთდროულად მოინახულებს და სტაბილურად ფუნქციონირებას დაიწყებს 2019-2020 წლებში.

ვინაიდან პეტერბურგის ჩიტის ხედი განსაცვიფრებელია, მოსალოდნელია ვიზიტორების შემოდინება: ქალაქს სტუმრობენ სანკტ-პეტერბურგის მაცხოვრებლები და ტურისტები. სპეციალური ტელესკოპებით აღჭურვილი ინტერაქტიული რუქები, რომელიც საშუალებას მოგცემთ გაეცნოთ ქალაქის ღირსშესანიშნაობებს. წინასწარი მონაცემებით, წლის განმავლობაში მის მონახულებას 300-350 ათასი ადამიანი შეძლებს.

სანქტ-პეტერბურგში მშენებარე მაღალსართულიან ბიზნეს ცენტრს ხშირად გაზპრომის კოშკსაც უწოდებენ. ეს შენობა იქნება ყველაზე მაღალი ჩრდილოეთ დედაქალაქში და სიდიდით მეორე ევროპაში ოსტანკინოს კოშკის შემდეგ. ცათამბჯენს გაზპრომი აშენებს და მასში განთავსდება ამ კონცერნისა და მისი კომპანიის შტაბ-ბინა.

შეგახსენებთ, რომ თავდაპირველად 400 მეტრი სიმაღლის ბიზნეს ცენტრის მშენებლობა იგეგმებოდა ჩრდილოეთ დედაქალაქის ცენტრში 4,7 ჰექტარ ფართობზე, რამაც ქალაქის დამცველებისა და საზოგადოების მწვავე პროტესტი გამოიწვია. ობიექტი დაცულ ზონაში მოხვდა, სადაც იუნესკოს ძეგლთა სიაში შეტანილი ძეგლებია განთავსებული.

მალე სანქტ-პეტერბურგის გუბერნატორმა ვალენტინა მატვიენკომ გააუქმა ბრძანებულება, რომელიც დეველოპერს ამ ადგილას ნებადართული 100 მეტრის სიმაღლიდან გადახრის უფლებას აძლევდა.

ლახტას კოშკის მშენებლობისთვის 14 ჰექტარი ახალი ტერიტორია მდებარეობს სანკტ-პეტერბურგის ჩრდილოეთით, ქალაქის გასასვლელში ფინეთის ყურესა და პრიმორსკოეს გზატკეცილს შორის. მშენებლობის ადგილიდან ქალაქის ცენტრამდე მანძილი დაახლოებით 10 კმ-ია. ექსპერტების აზრით, ახლა ლახტას კოშკი, მიუხედავად იმისა, რომ ის ქალაქის თითქმის ყველა უბნიდან იქნება ხილული, არ გადაკეტავს პეტერბურგის ღირსშესანიშნაობებს და დომინირებს ისტორიულ ადგილებში.

ამავდროულად, კოშკი ნათლად ჩანს ზღვიდან, ის გახდება ერთგვარი შუქურა, რომელიც მიესალმება ზღვით ქალაქში მცურავებს. ეს იქნება ჩრდილოეთ დედაქალაქის ზღვის ფასადის საეტაპო ობიექტი.

ძველი პროექტისგან განსხვავებით, ლახტა ცენტრში, საოფისე ნაწილის გარდა, სოციალური ინფრასტრუქტურის ფართები განთავსდება.

საოფისე ნაწილი დაიკავებს შენობებს თავად კოშკში, ხოლო მის ბაზაზე არსებული შენობები გამოყენებული იქნება სოციალური დაწესებულებებისთვის - მაღაზიებისთვის, სპორტული და სამედიცინო ცენტრებისთვის, ბავშვთა საგანმანათლებლო ცენტრისა და პლანეტარიუმისთვის.

კოშკის თავზე იქნება სადამკვირვებლო გემბანი, მბრუნავი რესტორანი და საკონფერენციო დარბაზი.

Lakhta Center Tower - მოკლე აღწერა

პროექტის დამკვეთი და ინვესტორია Gazprom Neft, სამშენებლო პროექტი დაასრულა ბრიტანულმა არქიტექტურულმა ბიურომ RMJM - რობერტ მეთიუ ჯონსონ მარშალმა.

გენერალური კონტრაქტორია თურქული კომპანია Renaissance Construction (დაიქმნა სანკტ-პეტერბურგში 1990-იან წლებში, დააარსა თურქმა ბიზნესმენებმა). შენობის მშენებლობაში ათობით ინსტიტუტი და სამშენებლო ორგანიზაციაა ჩართული.

შენობის სიმაღლე შუბით იქნება 462 მეტრი, ხოლო კოშკის ჯამური წონა მთელი ინფრასტრუქტურით, მინებით და თუნდაც ავეჯით და ხალხით იქნება 670 ათასი ტონა.

ერთი საოფისე სართულის ფართობი 668-დან 2060 კვ.მ-მდეა. მეტრი.

ფინეთის ყურის მხრიდან, ლახტას კოშკის ცენტრი მთელი თავისი ბრწყინვალებით გამოჩნდება ზევით აფრენილი შუბლის სახით. ის ასევე შეიძლება შევადაროთ წყლის წვეთს, რომელიც მაღლა დაფრინავს.

პეტრე დიდმა პეტერბურგი რუსეთის საზღვაო დედაქალაქად ჩათვალა. პროექტის ავტორების თქმით კი, შორიდან, ზღვიდან, ლახტას ცენტრი თოვლივით თეთრ იახტას დაემსგავსება.

პროექტი მოიცავს რამდენიმე არქიტექტურულ ღირსშესანიშნაობას, რომელთაგან მთავარია თანამედროვე პლანეტარიუმი და გარე ამფითეატრი.

პლანეტარიუმი

პლანეტარიუმი, რომელიც გათვლილია 140 ადამიანზე, დაიკავებს უჩვეულო ადგილი- კოშკის მიმდებარე ერთ-ერთი კორპუსის მეხუთე სართულის სიმაღლეზე. უზარმაზარ ბურთს დაემსგავსება, რომელიც თითქოს მთელი ძალით ჩააგდეს შენობაში და ფასადს მიეკრა. რა თქმა უნდა, შენობის ასეთი სანახაობრივი ფორმა არ შეიძლება არ დააინტერესოს ყველას, ვინც ფეხით ან მანქანით მიდის.

სესიების დროს გამოყენებული იქნება სხვადასხვა სახის სპეციალური ეფექტები - მოძრავი იატაკი და ელვისა და წვიმის ილუზიები, ვირტუალური კვამლი და სუნი.

ამფითეატრი

ზღვისკენ ღია ამფითეატრის შექმნის იდეა ასოცირდება მაღალი სახურავიდან წყლის სივრცეში გლუვი გადასვლის აუცილებლობასთან. აქ მაყურებელს შეეძლება აღფრთოვანებული იყოს წყლის შადრევნებითა და წყალზე სხვადასხვა შოუებით, ასევე მონაწილეობა მიიღოს თეატრალურ წარმოდგენებში და შეჯიბრებებში.

• საძირკვლის ჩაყრისას ბევრი პრინციპი იყო აღებული ბუნებიდან. ამრიგად, შენობის ძირში არსებული გროვები, ისევე როგორც გიგანტური ხის ფესვები, მიწაში 82 მეტრით მიდის. წყობის ზემოთ აშენდა 17 მეტრის სიმაღლის „ყუთისებური“ საძირკველი, რაც შენობის მდგრადობის გარანტიაა.
• სტრუქტურის მაქსიმალური დასაშვები გადახრა ვერტიკალურიდან მთელ სიმაღლეზე არ არის 6 მილიმეტრზე მეტი. არ უნდა აგვერიოს შენობის ვიბრაციის ამპლიტუდაში ქარიშხლის დროს
• ორმაგი მინის ფანჯრებმა გაიარეს სხვადასხვა გამოცდა: წყლის, ჰაერის დინების და ხანძრის მაღალი წნევის ქვეშ. მინა დამზადებულია სპეციალური ფირის გამოყენებით, რომელიც არ მისცემს შუშის ფრაგმენტებად გატეხვას
• მშენებლობაში გამოყენებული ყველა მასალა არ არის აალებადი ან ცეცხლგამძლე. მაგრამ ამის მიუხედავად, ხალხის ევაკუაცია შეძლებისდაგვარად იყო გააზრებული. ხანძარსაწინააღმდეგო განგაშის შემთხვევაში ჰაერი იტუმბება რკინაბეტონისგან დამზადებულ ცენტრალურ ბირთვში, რაც ხელს უშლის მას კვამლით სავსეს. ცენტრალურ ბირთვზე გადასვლით, სადაც კიბეებია, ადამიანი უსაფრთხოა
• ფანჯრების გასარეცხად გამოყენებული იქნება სპეციალური სისტემა, რომელიც მოძრაობს კოშკის ნეკნებზე მდებარე რელსების გასწვრივ.
• ძლიერი ქარის შემთხვევაში შენობის ზემოდან შეიძლება გადახრილი იყოს ვერტიკალიდან 46 სმ-ით, ხოლო სადამკვირვებლო გემბანის დონეზე (357 მეტრი სიმაღლეზე) მაქსიმალური გადახრა იქნება 27 სმ.
• ფანჯრებში ფრინველების შეჯახების თავიდან ასაცილებლად, ორმაგი მინის ფანჯრები გაუმჭვირვალე მასალით არის მოპირკეთებული, ხოლო თავად მინა არ არის სარკე. გარდა ამისა, ფარების მასობრივი ფრენების დროს, განათება "შეშინდება". ამ გზით ჩიტები დაინახავენ მინას.

მიმდებარე ტერიტორია

თან აღმოსავლეთის მხარეშენობას ექნება შესასვლელი ოფისის თანამშრომლებისთვის. კომპლექსის ეს ნაწილი 100 მეტრიანი თაღის სახით გამოჩნდება.

სამხრეთ-აღმოსავლეთის მხრიდან დაიწყება საფეხმავლო ზონა 8 კმ სიგრძით. იგი მოიცავს ხიდს და უზარმაზარ სივრცეს მასობრივი ზეიმებისა და სადღესასწაულო ღონისძიებების ჩასატარებლად.

ტერიტორიის ჩრდილოეთი ნაწილი გამოყენებული იქნება სხვადასხვა გამოფენებიდა გარდა ამისა, სამომავლოდ აქ აშენდება რკინიგზის პლატფორმა და მეტროსადგური.

გარდა ამისა, კოშკის გვერდით იქნება პარკინგი ტურისტული ავტობუსებიდა პოლტავას გემის მუზეუმი.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა

სამომავლოდ, ლახტას ცენტრსა და მეტროსადგურებს „ჩერნაია რეჩკა“ და „ ძველი სოფელი„იგეგმება ტრანსფერის მოწყობა. მეტროსადგური 2025 წელს აშენდება.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის განვითარებას, პირველ რიგში, მსოფლიო თასი უწყობს ხელს. 2018 წელს გაიხსნება ბეგოვაიას მეტროსადგური, რომლის ერთ-ერთი გასასვლელი მდებარეობს ლახტას ცენტრიდან მხოლოდ ერთ კილომეტრზე, ანუ ფეხით სავალ მანძილზე.

Lakhta Center Tower გახდება სანკტ-პეტერბურგის, შეიძლება ითქვას, პეტერბურგის ახალი ბიზნეს უბნის ცენტრი, ხოლო სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის განვითარება ჩრდილოეთ დედაქალაქის ამ განუვითარებელ ზონას თანამედროვე და მაღალი დონის ნიმუშად გადააქცევს. ხარისხიანი ურბანული გარემო. შეგახსენებთ, რომ ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვება 2018 წელს იგეგმება.