Та хямд, найдвартай тул Москвад хотын өмчийг түрээслэх дуудлага худалдааны талаар мэдээлэл хайж байна уу? Нэг шалтгааны улмаас та хотын захиргаа, тэр байтугай улсын эзэмшдэг орон сууцны болон орон сууцны бус байрыг түрээслэх гэрээнд гарын үсэг зурах шаардлагатай байж магадгүй юм. Энэ тохиолдолд Москва дахь хотын түрээсийн байр нь танд тохиромжтой объект түрээслэх боломжийг олгоно.

Үүний зэрэгцээ, ОХУ-ын ГХЯ-ны дэргэдэх GlavUpDK нь холбооны өмчийг түрээслэх дуудлага худалдааны талаархи мэдээллийг танд санал болгож байна - i.e. Төрийн өмчийн нууц бол төрийн өмчийн орон сууцны бус үл хөдлөх хөрөнгө үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагуудын мэдээллийн санд бараг ордоггүй явдал юм. Энэ шалтгааны улмаас олон хүн объектыг хямд үнээр түрээслэх боломж байгааг мэддэггүй. Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс, хотын орон сууцны түрээсийн дуудлага худалдааны үеэр олж авсан үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийг хооронд нь ялгах шаардлагатай.

ОХУ-ын ГХЯ-ны харьяа ГлавУпДК компани нь эдийн засгийн удирдлагын эрхээр түүнд шилжүүлсэн холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн дуудлага худалдааг тогтмол зохион байгуулж, явуулдаг. Хэрэв та оффисын байр хайж байгаа бол түрээсийн саналыг харж, дуудлага худалдаанд оролцогч болох манай вэбсайт руу зочлохоо мартуузай - түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурахын давуу тал нь маш тодорхой, учир нь та туйлын хууль ёсны гэрээ байгуулах боломжтой болно. Түрээслэгчийн хувьд таны эрх ашгийг хамгаалах түрээсийн гэрээ.

Дуудлага худалдааны дүрэм:

Дуудлага худалдаа нь одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу явагддаг бөгөөд энэ нь холбооны улсын нэгдсэн аж ахуйн нэгжүүдэд дуудлага худалдаагаар түрээслэхээр санал болгож буй бүх байрыг байрлуулах үүрэгтэй. Хэрэв зөвхөн нэг өргөдөл ирүүлсэн бол дуудлага худалдааг хүчингүйд тооцож, түрээсийн хамгийн бага (эхлэх) ханшаар цорын ганц өргөдөл гаргасан боломжит түрээслэгчтэй гэрээ байгуулна. Хэрэв хэд хэдэн оролцогч нэг байранд санал ирүүлбэл дуудлага худалдаа явагдах бөгөөд энэ үеэр тендерийн явцад үнийн санал ихээхэн нэмэгдэж болзошгүй юм.

Үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн дуудлага худалдаанд оролцогч болохын тулд та өөрийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг зааж өгөх өргөдлийг бөглөхөөс гадна үүсгэн байгуулах бичиг баримт, дэнчин төлсөн баримт бичгийг хавсаргах ёстой. Дуудлага худалдаа эхлэхээс өмнө үйлчлүүлэгч оролцохоос татгалзаж, ирүүлсэн өргөдлөө буцааж авах эрхтэй.

Хэрэв та дуудлага худалдааны ялагч болсон бол дуудлага худалдаа явагдсан өдрөөс хойш 20 хоногийн дотор түрээсийн гэрээ байгуулах ёстой. Энэ тохиолдолд дэнчинг дуудлага худалдааны ялагч руу буцаан олгох буюу энэхүү гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлэхийн тулд хүлээн авна.

Гэхдээ тодорхой шалтгааны улмаас гэрээнд ялагч заасан хугацаанд гарын үсэг зураагүй бол барьцааг түүнд буцааж өгөхгүй.

Хэрэв танд дуудлага худалдааны дүрмийн талаар асуух зүйл байвал манай зөвлөхүүдтэй утсаар эсвэл вэбсайтад заасан имэйлээр холбогдож болно.

Бид танд ихэвчлэн төрөл бүрийн байр түрээслэх, өмчлөх санал болгодог бөгөөд бүгдийг нь цахим дуудлага худалдаагаар үнэлдэг. Өнөөдөр бид ийм дуудлага худалдаа явуулах технологи, ямар платформ дээр явагддаг талаар илүү дэлгэрэнгүй ярихыг хүсч байна.

Орос улсад одоо маш олон цахим худалдааны платформууд байдаг. Эдгээр нь арилжааны болон засгийн газрын аль аль нь юм. Бид төрийн болон хамгийн чухалд анхаарлаа хандуулах болно. Эдгээр нь Москва хотын өмчийн газар цахим дуудлага худалдааг ихэвчлэн явуулдаг газар юм. Бидний хамарсан лотууд тэнд тоглогддог.

Тендер шалгаруулалт хэрхэн явагддаг вэ?

Та цахим платформ дээр бүртгүүлж, дараа нь оролцох хүсэлтээ илгээх хэрэгтэй (бидний саналд бид оролцох хүсэлтийг хүлээн авах эцсийн хугацааг үргэлж зааж өгдөг гэдгийг анхаарна уу). Сүүлийн шат бол цахим дуудлага худалдааг бодитоор явуулах, дараа нь үр дүнгийн тухай протокол хүлээн авах явдал юм.

Бүртгэлийн үе шатанд гол зүйлүүд нь:

  • Оролцогч цахим дижитал гарын үсэг хүлээн авсан. Хүлээн авах журам нь дээрх худалдааны платформ дээр тавигдах журмаар хянагддаг.
  • Магадлан итгэмжлэл - магадлан итгэмжлэх өргөдлийг бөглөж, шаардлагатай баримт бичгийн сканнердсан цахим хуулбарыг ирүүлнэ.

Арилжааны үйл явцыг сайтын оператор хянадаг.

Одоо Москва хотын сан хөмрөгөөс үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, худалдах, түрээслэх зорилгоор цахим хэлбэрээр нээлттэй дуудлага худалдаа ихэвчлэн явагддаг цахим платформуудыг шууд жагсаая.

Бүх сайтууд ойролцоогоор ижил төрлийн үйлчилгээ, өндөр чанартай дэмжлэг, техникийн дэмжлэг, сургалтыг санал болгодог.

Аливаа бизнес нь ашиг олох зорилготой бөгөөд ашиг олох хамгийн эхний дүрэм бол байгууллагын зардлыг аль болох багасгах явдал юм. Орон сууцны бус байр түрээслэх, засвар үйлчилгээ хийх нь ихэвчлэн аж ахуйн нэгжийн гол зардлын нэг бөгөөд Москва дахь жижиг, дунд бизнес эрхлэгчдийн хувьд түрээсийн хэмжээ нь заримдаа амьд үлдэх асуудал болдог. Ийм тохиолдолд хотоос орон сууцны бус байр түрээслэх нь зардлыг бууруулах хамгийн сайн арга юм.

Хотоос түрээсийн гэрээ байгуулахад “Мости” хуулийн фирмийн мэргэжилтнүүдийн туслалцаа жижиг дунд үйлдвэрлэл эрхлэгчдэд ихээхэн эрэлт хэрэгцээтэй байгаа. Манай мэргэжилтнүүд дуудлага худалдааны бүх нөхцлийг ойлгоход тусалдаг бөгөөд үйлчлүүлэгчийн хүсэлтээр бүх үйл явцад хууль эрх зүйн дэмжлэг үзүүлдэг. Ийм хамтарсан үйл ажиллагааны үр дүн бол Москвагийн өмчийн газраас байр түрээслэх гэрээнд амжилттай гарын үсэг зурсан явдал юм.

Хотоос түрээслэх нь ямар давуу талтай вэ?

Бизнес эрхлэгчдэд зориулж хотоос түрээслэх нь сонирхол татахуйц бөгөөд боломжгүй байдаг. Бүх нарийн ширийн зүйлийг ойлгох чадвартай мэргэшсэн хуульчдын дутагдал, үйл явцыг зориудаар хүнд сурталжуулж, цахим арилжаанд нэвтрэхэд тулгарч буй бэрхшээлүүд нь ийм түрээсийн гол давуу талыг нууж буй зохиомол саад бэрхшээлүүд юм. үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ. Арилжааны болон хотын түрээсийн зардлын зөрүү заримдаа 4-5 дахин ялгаатай байдаг.

Үнэ

Хямд өртөгөөс гадна Москва хотоос байр түрээслэх нь бусад олон давуу талтай.

  • 2 жилийн дараа байр худалдаж авах боломж (онцгой нөхцөлийг гэрээнд заасан байх ёстой);
  • гэрээний бүх хугацааны туршид тогтвортой түрээсийн хувь хэмжээ (10 жил), байрыг удаан хугацаагаар ашиглах хэтийн төлөв;
  • төртэй байгуулсан урт хугацааны гэрээ;
  • гэрээг дараа нь сунгахад баталгаатай давуу тал.

Хотоос байр түрээслэхийн цорын ганц дутагдалтай тал бол тэдгээрийг дахин түрээслэх боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч иргэний хуулийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн эрхийг хөнгөлөлттэй нөхцөлөөр олгох боломжоор энэхүү таагүй байдлыг нөхөж байна.

Москвагийн өмчийн газраас хэн байр түрээслэх боломжтой

Хуулийн этгээд, хувь хүн аль аль нь хоттой түрээсийн гэрээ байгуулж болно. Аливаа зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийн байгууллагууд дуудлага худалдаанд хувиараа бизнес эрхлэгчид, иргэдтэй адил тэгш оролцдог. Ялгаа нь сонгогдсон байрны тендерт оролцохын тулд цуглуулж, ирүүлэх ёстой баримт бичгийн багцад оршдог. Мэдээжийн хэрэг, хувь хүмүүсийн жагсаалт нь ХХК-ийнхаас хамаагүй бага юм.

Бриджс компанийн мэргэжилтнүүд тендерийн баримт бичиг боловсруулах арвин туршлагатай. Бидний үйл ажиллагааны онцлогоос шалтгаалан бид энэ чиглэлээр холбооны болон хотын хууль тогтоомжийн бүх өөрчлөлтийг хянаж байдаг. Тендерт оролцох баримт бичгийг бэлтгэхэд бидний туслалцаа үзүүлэх нь цаг хугацааг хоёр дахин багасгаж, татгалзахад хүргэж болзошгүй алдааг арилгах боломжийг олгодог. Түүнчлэн, бид танд баримт бичгийг хэрхэн бүрдүүлэх талаар зөвлөгөө өгөх бөгөөд шаардлагатай тохиолдолд гэрээг хувь хүнээс хуулийн этгээдээр дахин бүртгүүлэх болно.

Орон сууцны бус байрыг хэрхэн ашигтайгаар түрээслэх вэ

Хотын өмчийн газраас Москва хотод байр түрээслэх гэрээг ашигтайгаар байгуулахын тулд та хэд хэдэн үе шатыг амжилттай давах ёстой.

  1. Тендерийн албан ёсны вэбсайтаас таны бизнесийн зорилгод нийцсэн байрыг сонго.
  2. Үүнийг шалгах зөвшөөрөл авах, түүнтэй холбоотой бүх тендерийн баримт бичгийг судлах (тендерийн дүрэм, түрээсийн гэрээний нөхцөл).
  3. Цахим гарын үсэг авах хүсэлт гаргаж, түүний тусламжтайгаар цахим худалдааны платформ дээр магадлан итгэмжлэл аваарай.
  4. Сонгосон байрны дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтээ гаргана.
  5. Дуудлага худалдааны төгсгөлд шаардлагатай бүх протокол, түрээсийн гэрээ, байрыг хүлээн авах гэрчилгээнд гарын үсэг зурна.
  6. Росреестрийн төрийн эрх бүхий байгууллагад түрээсийн гэрээг бүртгүүлнэ үү.
  7. Гэрээ байгуулсны дараа шаардлагатай бусад үйлдлүүдийг хийх (жишээлбэл, шаардлагатай бол НӨАТ-ыг тооцож, төлөх).

Эдгээр бүх үе шатыг амжилттай дуусгасны дараа та төрийн болон хотын өмчийг 10 жилийн хугацаанд маш таатай нөхцөлөөр түрээслэх гэрээг хүлээн авна. Нэмж дурдахад, хэрэв шаардлагатай бол та Москва хотоос байрыг дуудлага худалдаагүйгээр худалдаж авах боломжтой бөгөөд энэ нь тодорхой давуу тал болно.

Төрийн өмчийн түрээсийн тендерт оролцох нюансууд

Дуудлага худалдаанд оролцохын тулд тусгай дансанд мөнгө байршуулах шаардлагатай. Хэрэв та дуудлага худалдааны ялагч болж чадаагүй бол 10 хоногийн дотор барьцааг буцаан олгоно. Хэрэв та ялж, дараа нь түрээсийн гэрээ байгуулахаас татгалзвал барьцаа нь дуудлага худалдаа зохион байгуулагчид үлдэнэ. Тийм учраас оролцохоор шийдэхээсээ өмнө хоттой байгуулсан түрээсийн гэрээгээ нягталж үзэх нь чухал юм.

Дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргахдаа дараа нь түрээсийн гэрээ байгуулж болох хүмүүсийн ангилал, орон сууцны бус байрны зориулалтын талаархи мэдээлэлд анхаарлаа хандуулаарай. Энэ хоёр нөхцөл нь тендерт оролцогчдын тоонд ихээхэн нөлөөлдөг. "Мости" хуулийн фирмийн ажилчдын туршлагаас харахад хотын орон сууцны эхний давхарт байрлах "сул" байрууд хамгийн их эрэлт хэрэгцээтэй байдаг.

Хэрэв бизнес эрхлэхэд эдийн засгийн үр ашиг байхгүй бол түрээслэгч нь Москвагийн өмчийн газартай байгуулсан түрээсийн гэрээг цуцлах эрхтэй. Гэрээг цуцлах стандарт нөхцөл бол гэрээ дуусгавар болохоос 3-аас доошгүй сарын өмнө түрээслүүлэгчид мэдэгдэх явдал юм. Түрээсийн гэрээ байгуулахаасаа өмнө хугацаанаас нь өмнө цуцлах шийтгэл байгаа эсэхийг олж мэдэх нь дээр.

ЧУХАЛ! Хэрэв дуудлага худалдаанд зөвхөн нэг оролцогч байр түрээслүүлэхээр өрсөлдөж байгаа бол түүнтэй анх заасан нөхцлөөр түрээсийн гэрээ байгуулна.

Бидний давуу тал

Урьдчилсан төлбөр байхгүй

Хуульд нийцсэн байдал

Тусгай зөвшөөрөлтэй мэргэжилтнүүдийн баг

Хувь хүний ​​хандлага

Боломжийн үнэ

Та яагаад өмгөөлөгчийн тусламж хэрэгтэй байна вэ?

Хэрэв та хотоос байр түрээслэх дуудлага худалдаанд оролцохоор шийдсэн бол Москвагийн өмчийн газраас орон сууцны бус байр түрээслэх чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжлийн хуульчдын дэмжлэгийг авах шаардлагатай. "Мости" хуулийн компани нь тендерт оролцох, түрээсийн гэрээ байгуулахад бүх талын дэмжлэг үзүүлдэг. Зардлыг багасгахын тулд та компанийн тодорхой үйлчилгээг ашиглаж болно, жишээлбэл, ирээдүйн гэрээний нөхцлийг судлах эсвэл шаардлагатай баримт бичгийг бэлтгэх.

Манай компанитай хамтран ажилласнаар та баримт бичиг бэлтгэх, цуглуулах, тоон гарын үсэг авах зэрэгт цаг хугацаа хэмнэх боломжтой. Нэмж дурдахад бид ирээдүйн түрээсийн гэрээг хуулийн хэлнээс орос хэл рүү орчуулах бөгөөд энэ нь түүнийг хэрэгжүүлэх бүх эрсдлийг урьдчилан үнэлэх, түүнчлэн санал болгож буй нөхцөлүүд таны бизнест хэр тохиромжтой болохыг ойлгох боломжийг олгоно.

Манай мэргэжилтнүүд урт хугацааны түрээсийн гэрээний улсын бүртгэлийг цаг алдалгүй хийж дуусгаж, өмчийн алба гэрээнд заасан бүх нөхцөлийг цаг тухайд нь чанд мөрдөж ажиллахыг баталгаажуулна. Бриджс компанийн туршлагаас харахад өмчийн хэлтсийн ажилтнуудын идэвхгүй байдлын талаар гомдол гаргах нь дуудлага худалдаанд ялсны дараа ашигтай түрээсийн гэрээ байгуулах үйл явцыг хурдасгах цорын ганц үр дүнтэй арга юм.

4) гэрээний дагуу эрх нь шилжсэн төрийн болон хотын өмчийн нэгж талбайн анхны (хамгийн бага) гэрээний үнийг (багцын үнэ) заасан анхны (хамгийн бага) гэрээний үнэ (багцын үнэ). , тухайн эд хөрөнгийг өмчлөх, ашиглах эрхийн сар, жилийн төлбөрийн хэмжээгээр, уралдаан зохион байгуулахаас бусад тохиолдолд тухайн эд хөрөнгийг үнэ төлбөргүй ашиглах гэрээ байгуулах эрхийн төлбөрийн хэмжээгээр. дулаан хангамж, усан хангамж ба (эсвэл) ариун цэврийн байгууламжтай холбоотой түрээсийн гэрээ байгуулах эрхийн төлөө;

5) гэрээний хугацаа;

6) тендерийн баримт бичгийг ирүүлэх эцсийн хугацаа, газар, журам, тендерийн баримт бичгийг байршуулсан цахим хуудасны цахим шуудангийн хаяг, тендерийн баримт бичгийг бүрдүүлэхэд төлсөн төлбөрийн хэмжээ, журам, төлбөрийн хугацаа. ийм төлбөр тогтоосон;

10) "Жижиг, дунд бизнесийг хөгжүүлэх тухай" Холбооны хуулийн 14 дүгээр зүйлийн 3, 5 дахь хэсэгт заасны дагуу зөвхөн төрийн эрх мэдэл, орон нутгийн засаг захиргааг дэмжих эрхтэй жижиг, дунд бизнес эрхлэгчид. ОХУ-ын "Уралдаанд" эсвэл жижиг, дунд бизнесийг дэмжих дэд бүтцийг бүрдүүлдэг байгууллагууд 209-ФЗ хуульд заасан эд хөрөнгийн өрсөлдөөнд оролцох боломжтой.

32. Уралдаан зохион байгуулагч нь уралдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн хугацаа дуусахаас таваас доошгүй хоногийн өмнө уралдааны зард өөрчлөлт оруулах шийдвэр гаргах эрхтэй. Дээрх шийдвэрийг баталсан өдрөөс хойш нэг өдрийн дотор ийм өөрчлөлтийг уралдааныг зохион байгуулагч эсвэл мэргэжлийн байгууллага тендерийн албан ёсны вэбсайтад байрлуулна. Энэ тохиолдолд уралдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн хугацааг сунгах ёстой бөгөөд ингэснээр уралдааны албан ёсны вэбсайт дээр уралдааны зарлалд оруулсан өөрчлөлтийг нийтэлсэн өдрөөс эхлэн уралдаанд оролцох өргөдөл гаргах эцсийн хугацаа хүртэл сунгах ёстой. өрсөлдөөн, энэ нь дор хаяж хорин хоног байна.

33. Тэмцээнийг зохион байгуулагч нь уралдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн хугацаа дуусахаас таваас доошгүй хоногийн өмнө тэмцээн явуулахаас татгалзах эрхтэй. Сонгон шалгаруулалт явуулахаас татгалзсан тухай мэдэгдлийг сонгон шалгаруулалт явуулахаас татгалзсан шийдвэр гарснаас хойш нэг өдрийн дотор тендерийн албан ёсны цахим хуудсанд байршуулна. Энэхүү шийдвэрийг гаргасан өдрөөс хойш ажлын хоёр өдрийн дотор тэмцээнийг зохион байгуулагч (хэрэв өргөдөл гаргагчийн шуудангийн хаяг (хуулийн этгээдийн хувьд) эсвэл өргөдөл гаргагчийн оршин суугаа газрын (хувь хүний ​​хувьд)) мэдээллийг заагаагүй бол нээнэ. дугтуйн дээр) уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуй, цахим баримт бичгийн хэлбэрээр ирүүлсэн уралдаанд оролцох өргөдөлд нэвтрэх эрхийг нээж, бүх өргөдөл гаргагчид зохих мэдэгдлийг илгээнэ. Уралдаан зохион байгуулагч нь дэнчин тавих шаардлага тогтоогдсон тохиолдолд тэмцээн зохион байгуулахаас татгалзсан шийдвэр гаргасан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор дэнчин болгон төлсөн мөнгийг өргөдөл гаргагчид буцаан олгоно.

VII. Тендерийн баримт бичиг

35. Тендерийн баримт бичиг нь гэрээний дагуу эрх нь шилжсэн төрийн болон хотын өмчийн техникийн нөхцөл, гэрээний төгсгөлд энэ эд хөрөнгийг дагаж мөрдөх шаардлагыг агуулсан байх ёстой.

36.Тендерийн баримт бичигт гэрээгээр эрх нь шилжсэн төрийн болон хотын өмчид хамаарах ажлын хэмжээ, жагсаалт, чанар, хугацаа, түүнчлэн чанар, техникийн шинж чанарт тавигдах шаардлагыг агуулж болно. Ийм эд хөрөнгийг ашиглан нийлүүлэх (гүйцэтгэх, хангах) бараа (ажил, үйлчилгээ), өрсөлдөөнд оролцогчдын нийлүүлсэн барааны тодорхойлолтод тавигдах шаардлага, түүний функциональ шинж чанар (хэрэглээний шинж чанар), түүнчлэн тоон болон чанарын шинж чанар, уралдаанд оролцогчдын гүйцэтгэсэн ажил, үзүүлсэн үйлчилгээ, тэдгээрийн тоон болон чанарын шинж чанарыг тодорхойлоход тавигдах шаардлага.

37. Тендерийн баримт бичигт (түүний дотор эрх нь шилжсэн төрийн болон хотын өмчид хамаарах ажлын хэмжээ, жагсаалт, чанар, хугацаанд тавигдах шаардлагын хэлбэрээр) оруулахыг хориглоно. гэрээ, түүнчлэн чанар, техникийн шинж чанар , бараа (ажил, үйлчилгээ), нийлүүлэх (гүйцэтгэх, үзүүлэх) нь тухайн эд хөрөнгийг ашиглан гарсан) өрсөлдөөнд оролцогчид тавигдах шаардлага (түүний дотор тэмцээнд оролцогчийн мэргэшлийн шаардлага). уралдаанд оролцогчийн ажлын туршлага байгаа эсэх), түүнчлэн түүний бизнесийн нэр хүндэд тавигдах шаардлага, уралдаанд оролцогчийн үйлдвэрлэлийн хүчин чадал, технологийн тоног төхөөрөмж, хөдөлмөр, санхүүгийн болон бусад нөөцтэй байх шаардлага.

38.Тендерийн баримт бичгийг боловсруулахдаа технологийн болон үйл ажиллагааны хувьд хамааралгүй төрийн болон хотын өмчийн хөрөнгийг нэг багцад, тухайлбал, цахилгаан, дулаан хангамж, хийн хангамжийн зориулалттай төрийн болон хотын өмчийн нэг багцад оруулахыг хориглоно. усан хангамж, ариун цэврийн байгууламж зэрэг.

39.Хуульд заасан эд хөрөнгийн талаар гэрээ байгуулах тендерийн баримт бичигт заасан хугацаа.

40. Тендерийн баримт бичиг нь тендерийн зар сурталчилгаанд тусгагдсан мэдээлэл, мэдээллээс гадна дараахь зүйлийг агуулна.

4) өрсөлдөөний үр дүнд байгуулсан, бараа нийлүүлэх (ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх) зорилготой гэрээний хэрэгжилтийн хүрээнд өрсөлдөөнд оролцогчийн бий болгосон эд хөрөнгийн эрхийг шилжүүлэх журам. Гэрээнд уг эд хөрөнгийг бий болгох, шилжүүлэхийг заасан бол эрх нь гэрээний дагуу шилжсэн эд хөрөнгийг ашиглан хүлээлгэн өгөх (гүйцэтгэх, хангах);

5) уралдаанд оролцох өргөдөл гаргах журам, газар, эхлэх огноо, хугацаа, дуусах хугацаа. Энэ тохиолдолд уралдаанд оролцох хүсэлт гаргах хугацаа нь тендерийн албан ёсны цахим хуудсанд уралдааны зарлал байрлуулсан өдрийн дараагийн өдөр юм. Уралдаанд оролцох өргөдөл гаргах эцсийн огноо, цагийг эдгээр дүрмийн 62 дахь хэсэгт заасны дагуу тогтоосон;

Өөрчлөлтийн талаарх мэдээлэл:

10/энэ дүрмийн 77, 77.1-д заасны дагуу тогтоосон уралдаанд оролцох хүсэлтийг үнэлэх шалгуур;

12) дэнчин тавих шаардлага, дэнчингийн хэмжээ, дэнчин тавих эцсийн хугацаа, журам, тэмцээн зохион байгуулагч дэнчин тавих шаардлагатай гэсэн шаардлагыг тогтоосон тохиолдолд дэнчинг шилжүүлэх дансны дэлгэрэнгүй мэдээлэл. Түүгээр ч зогсохгүй тэмцээн зохион байгуулагч нь дэнчин тавих шаардлагыг тогтоосон бөгөөд уралдаанд оролцох хүсэлт гаргагч нь уралдааны баримт бичигт заасан шаардлагын дагуу уралдаанд оролцох хүсэлтээ гаргасан бол тэмцээнийг зохион байгуулагч болон өргөдөл гаргагчийн хооронд байгуулсан дэнчингийн гэрээг харгалзан үзнэ. бичгээр хийх. Уралдаан зохион байгуулагч болон өргөдөл гаргагчийн хооронд хадгаламжийн гэрээг заавал байгуулах шаардлагыг тогтоохыг зөвшөөрөхгүй;

13/гэрээг гүйцэтгэх баталгааны хэмжээ, тэмцээнийг зохион байгуулагч гэрээний биелэлтийг хангах шаардлагыг тогтоосон бол түүнийг хангах хугацаа, журам. Гэрээг гүйцэтгэх баталгааны хэмжээг тэмцээнийг зохион байгуулагч тогтооно. Үүний зэрэгцээ хуульд заасан эд хөрөнгөтэй холбоотой тендерийн явцад гэрээний биелэлтийг хангах шаардлагыг

14) тендерийн албан ёсны вэбсайтад уралдаанд оролцох хүсэлтийг үнэлэх, харьцуулах протокол эсвэл оролцох хүсэлтийг хэлэлцэх протоколыг нийтэлсэн өдрөөс хойш араваас доошгүй хоногийн дотор гэрээний төсөлд гарын үсэг зурах хугацаа. уралдаанд оролцох нэг өргөдөл гаргасан, эсхүл зөвхөн нэг өргөдөл гаргагчийг уралдаанд оролцогчоор хүлээн зөвшөөрсөн үндэслэлээр уралдааныг хүчингүйд тооцсон бол уралдаан;

15) гэрээний дагуу эрх нь шилжсэн эд хөрөнгийг шалгах огноо, цаг, хуваарь. Хяналт шалгалтыг тэмцээн зохион байгуулагч болон мэргэжлийн байгууллага хураамж авахгүйгээр хийдэг. Ийм шалгалтыг тендерийн тухай мэдэгдлийг албан ёсны вэбсайтад байрлуулсан өдрөөс хойш ажлын таваас доошгүй өдөр тутамд, гэхдээ тендерт оролцох өргөдөл бүхий дугтуйг нээх өдрөөс ажлын хоёр өдрийн өмнө хийнэ. ;

16) гэрээ байгуулах, гүйцэтгэхдээ эдгээр дүрмийн 98-д заасан гэрээний нөхцлийг талуудын тохиролцоогоор, нэг талын байдлаар өөрчлөхийг хориглоно гэсэн заалт;

Өөрчлөлтийн талаарх мэдээлэл:

2) дулаан хангамж, усан хангамж ба (эсвэл) ариун цэврийн байгууламжийн түрээсийн гэрээ байгуулах эрхийн төлөөх өрсөлдөөнийг эс тооцвол гэрээний үнийн санал;

3) уралдаанд оролцох хүсэлтийг үнэлэх шалгуур болох гэрээний гүйцэтгэлийн нөхцлийн талаархи санал. Тендерийн баримт бичигт заасан тохиолдолд бараа (ажил, үйлчилгээ) нь тогтоосон шаардлагад нийцэж байгааг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар, хэрэв ийм шаардлагыг ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон бол;

53. 52 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн "а" - "в", "г" - "г" хэсэгт заасан баримт бичиг, мэдээллээс бусад тохиолдолд өргөдөл гаргагчаас өөр зүйл шаардахыг хориглоно. эдгээр дүрмийн. Өргөдөл гаргагчаас баримт бичгийн эх хувийг бүрдүүлэхийг шаардахыг хориглоно.

54. Тэмцээнийг зохион байгуулагч, төрөлжсөн байгууллага нь цахим баримт бичгээр ирүүлсэн уралдаанд оролцох хүсэлтийг хүлээн авснаас хойш ажлын нэг өдрийн дотор түүнийг хүлээн авсан тухай бичгээр буюу цахим баримт бичгийн хэлбэрээр баталгаажуулах үүрэгтэй. ийм өргөдлийг хүлээн авсан тухай.

57. Өргөдөл гаргагч, уралдааныг зохион байгуулагч, уралдааны комисс, төрөлжсөн байгууллага нь уралдаанд оролцох тухай мэдүүлгийн дугтуйг нээх, мэдүүлэгт нэвтрэх эрхийг нээхээс өмнө уралдаанд оролцох мэдүүлэгт орсон мэдээллийн нууцыг хангах үүрэгтэй. цахим баримт бичгийн хэлбэрээр ирүүлсэн уралдаанд оролцох. Цахим баримт бичиг хэлбэрээр ирүүлсэн уралдаанд оролцох хүсэлт, уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг хадгалж байгаа хүмүүс эдгээр дугтуй, өргөдлийг эдгээр хуулийн 61-69 дүгээр зүйлд заасны дагуу нээх хүртэл гэмтээхгүй байх эрхгүй. Дүрэм.

58. Өргөдөл гаргагч нь тендерийн комисс уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээж, цахим баримт бичгийн хэлбэрээр ирүүлсэн өргөдөлд нэвтрэх эрхийг нээх хүртэл хүссэн үедээ тэмцээнд оролцох хүсэлтээ өөрчлөх буюу буцаан авах эрхтэй. тэмцээн. Тэмцээний баримт бичигт дэнчин тавих шаардлагыг тогтоосон бол уралдааныг зохион байгуулагч уралдаанд оролцох өргөдлөө эргүүлэн татсан тухай мэдэгдлийг хүлээн авснаас хойш ажлын тав хоногийн дотор уралдаанд оролцох хүсэлтээ буцаан олгох үүрэгтэй. тэмцээнд оролцох өргөдөл.

59. Тэмцээний баримт бичигт заасан хугацаанд хүлээн авсан цахим баримт бичгээр ирүүлсэн уралдаанд оролцох өргөдөл бүхий дугтуй бүрийг уралдааныг зохион байгуулагч, эсхүл мэргэшсэн байгууллага. Үүний зэрэгцээ, ийм дугтуйг ирүүлсэн өргөдөл гаргагчийн талаарх мэдээллийг заагаагүй уралдаанд оролцох өргөдөл бүхий дугтуйг хүлээн авах, бүртгүүлэхээс татгалзсан, түүнчлэн ийм мэдээллийг, түүний дотор хэлбэрээр өгөхийг шаарддаг. уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг ирүүлсэн этгээдийн эрх мэдлийг баталгаажуулсан баримт бичиг, эсвэл өргөдөл гаргагчийн нэрийн өмнөөс ийм үйлдэл хийхийг хориглоно. Өргөдөл гаргагчийн хүсэлтээр уралдааныг зохион байгуулагч, төрөлжсөн байгууллага нь ийм өргөдлийг агуулсан дугтуйнд түүнийг хүлээн авсан огноо, цагийг харуулсан баримтыг олгоно.

60. Уралдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн хугацаа дууссаны дараа зөвхөн нэг мэдүүлэг ирүүлсэн буюу уралдаанд оролцох хүсэлт ирүүлээгүй бол уралдааныг амжилтгүй болсонд тооцно. Тендерийн баримт бичигт хоёр ба түүнээс дээш багцыг заасан бол зөвхөн нэг өргөдөл гаргасан, эсхүл өргөдөл гаргаагүй багцын хувьд уралдааныг хүчингүйд тооцно.

XI. Уралдаанд оролцох өргөдөл бүхий дугтуйг нээх, цахим баримт бичгийн хэлбэрээр ирүүлсэн өргөдөлд нэвтрэх эрхийг нээх журам

61. Тэмцээний комисс уралдаанд оролцох мэдүүлэг бүхий дугтуйг уралдааны зарлалд заасан өдөр, цаг, газар нийтэд нээлттэй нээж, цахим баримт бичгийн хэлбэрээр ирүүлсэн мэдүүлгийг уралдаанд оролцох эрхийг нээнэ. Уралдаанд оролцох өргөдөл бүхий дугтуйг нээх, уралдаанд оролцох цахим баримт бичиг хэлбэрээр ирүүлсэн өргөдөлд нэвтрэх эрхийг нээх ажлыг нэгэн зэрэг гүйцэтгэдэг.

62. Уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээх өдөр, уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээхээс өмнө, эсхүл хэд хэдэн багцын уралдааны тохиолдолд уралдааныг багц тус бүрээр, гэхдээ уралдааны зарлалд заасан хугацаанаас өмнө уралдааны комисс нь уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээхэд оролцсон хүмүүст мэдүүлэх боломжийн талаар мэдэгдэх үүрэгтэй. уралдаанд оролцох өргөдөл гаргах, уралдаанд оролцох өргөдөл бүхий дугтуйг нээхээс өмнө тэмцээнд оролцох хүсэлтээ өөрчлөх, буцаан татах.

63. Уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээхээс өмнө уралдааныг зохион байгуулагч, төрөлжсөн байгууллага хүлээн авсан уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг уралдааны комисс нээнэ. Хэрэв нэг өргөдөл гаргагч нэг багцын хувьд уралдаанд оролцохоор хоёр ба түүнээс дээш өргөдөл гаргасан нь тогтоогдсон бол энэ мэдүүлэг гаргагчийн өмнө нь ирүүлсэн өргөдлийг буцаан аваагүй бол тухайн өргөдөл гаргагчийн уралдаанд оролцох бүх өргөдлүүд нь нэг багцын хувьд уралдаанд оролцохоор ирүүлсэн. Энэ багцтай холбогдуулан хүсэлт гаргагчид хянуулж, буцааж өгөхгүй.

65. Уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээхдээ нэр (хуулийн этгээдийн хувьд), овог, овог нэр, овог нэрийг зарлаж, уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээх, мэдүүлэг авах эрхийг нээх протоколд оруулна. Уралдаанд оролцох цахим баримт бичгийн хэлбэрээр ирүүлсэн байна.(хувь хүний ​​хувьд) болон өргөдөл гаргагч бүрийн шуудангийн хаяг, уралдаанд оролцохыг хүссэн дугтуйг нээсэн, эсхүл ирүүлсэн өргөдөлд хандах эрх. Уралдаанд оролцохыг нээсэн цахим баримт бичиг, уралдааны баримт бичигт заасан мэдээлэл, баримт бичгийн бэлэн байдал, ийм өргөдөлд заасан гэрээний гүйцэтгэлийн нөхцөл, уралдаанд оролцох өргөдлийг үнэлэх шалгуур үзүүлэлт юм. өрсөлдөөн. Уралдаанд оролцох өргөдөл гаргах эцсийн хугацаа өнгөрсний дараа зөвхөн нэг өргөдөл ирүүлсэн буюу ирүүлээгүй бол уралдааныг хүчингүйд тооцсон тухай мэдээллийг заасан протоколд оруулна.

67. Уралдаанд оролцох өргөдөл бүхий дугтуйг нээх, цахим баримт бичгийн хэлбэрээр ирүүлсэн уралдаанд оролцох хүсэлтийг хүлээн авах эрхийг нээх протоколыг уралдааны комисс хөтөлж, комиссын бүх оролцогчид гарын үсэг зурна. дугтуйнууд. Уг протоколыг уралдаан зохион байгуулагч, мэргэжлийн байгууллага гарын үсэг зурсан өдрийн дараагийн өдрийн дотор тендерийн албан ёсны цахим хуудсанд байршуулна.

68. Тэмцээнд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээснээр уралдааны комисс дуу, дүрс бичлэг хийх үүрэгтэй. Уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээхэд оролцсон аливаа өргөдөл гаргагч нь уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээсэн дуу болон / эсвэл видео бичлэг хийх эрхтэй.

69. Уралдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн хугацаа дууссаны дараа хүлээн авсан уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээнэ (хэрэв дугтуйнд шуудангийн хаяг (хуулийн этгээдийн хувьд) эсвэл оршин суугаа газрын талаархи мэдээллийг заагаагүй бол). Өргөдөл гаргагчийн хувь хүн), уралдаанд оролцох цахим баримт бичгийн хэлбэрээр ирүүлсэн өргөдөлд нэвтрэх эрхийг нээж, тухайн өдөр ийм дугтуй, өргөдлийг өргөдөл гаргагчид буцааж өгнө. Тэмцээнийг зохион байгуулагч нь уралдаанд оролцох хүсэлт бүхий дугтуйг нээх протоколд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор дэнчин тавих шаардлага тогтоогдсон бөгөөд мэдүүлэг хүлээн авах эрхийг нээсэн өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор тухайн мэдүүлэг гаргагчид дэнчинг буцааж өгөх үүрэгтэй. уралдаанд оролцох цахим баримт бичиг хэлбэрээр ирүүлсэн.

XII. Уралдаанд оролцох хүсэлтийг авч үзэх журам

72. Тэмцээнд оролцох хүсэлтийг хянан хэлэлцсэн дүнг үндэслэн уралдаанд оролцох хүсэлт гаргагчийг уралдаанд оролцохыг зөвшөөрч, уралдаанд оролцогч гэж хүлээн зөвшөөрөх, эсхүл уралдаанд оролцохоос татгалзсан шийдвэр гаргана. эдгээр дүрмийн 24-26-д заасан үндэслэлээр уралдааныг уралдаанд оролцох хүсэлтийг хэлэлцэх протоколд тусгасан болно. Протоколыг уралдааны комисс хөтөлж, өргөдлийг хянан шийдвэрлэх өдөр хуралд оролцсон уралдааны комиссын бүх гишүүд гарын үсэг зурна. Протоколд өргөдөл гаргагчийн талаархи мэдээлэл, өргөдөл гаргагчийг тэмцээнд оролцохыг зөвшөөрөх, түүнийг уралдаанд оролцогчоор хүлээн зөвшөөрөх, эсхүл өргөдөл гаргагчийг тэмцээнд оролцохыг зөвшөөрөхгүй байх тухай шийдвэр, ийм шийдвэрийн үндэслэлийг агуулсан байх ёстой. Өргөдөл гаргагч нь эдгээр дүрмийн заалтуудыг дагаж мөрдөөгүй, уралдаанд оролцох хүсэлтээ дагаж мөрдөөгүй, өрсөлдөөний баримт бичгийн шаардлагыг хангаагүй, ийм өргөдлийн заалтыг зааж өгсөн. . Тэмцээнд оролцох хүсэлтийг хэлэлцэж дууссан өдөр заасан протоколыг уралдааныг зохион байгуулагч эсвэл мэргэжлийн байгууллага дуудлага худалдааны албан ёсны вэбсайтад байрлуулна. Өргөдөл гаргагчдад тухайн протоколд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойшхи өдрөөс хойш уралдааны комиссоос гаргасан шийдвэрийн талаархи мэдэгдлийг илгээнэ.

73.Тэмцээний баримт бичигт дэнчин тавих шаардлага тогтоогдсон бол уралдаан зохион байгуулагч нь мэдүүлгийг хянан хэлэлцэх протоколд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор уралдаанд оролцох эрхгүй өргөдөл гаргагчид дэнчинг буцаан олгох үүрэгтэй.

74.Бүх өргөдөл гаргагчийг уралдаанд оролцуулахаас татгалзсан, эсхүл зөвхөн нэг мэдүүлэг гаргагчийг уралдаанд оролцуулахаас татгалзаж, зөвхөн нэг өргөдөл гаргагчийг уралдаанд оролцогчоор хүлээн зөвшөөрсөн шийдвэр гаргасан бол уралдааныг хүчингүйд тооцно. Хэрэв тендерийн баримт бичигт хоёр ба түүнээс дээш багцыг заасан бол уралдааныг зөвхөн тухайн багц, бүх өргөдөл гаргагчийн хувьд оролцохоос татгалзсан шийдвэр, эсхүл оролцохыг зөвшөөрсөн шийдвэрийн хувьд хүчингүйд тооцно. Зөвхөн нэг өргөдөл гаргагчийн хувьд уралдаанд оролцогч гэж хүлээн зөвшөөрсөн. Энэ тохиолдолд уралдааныг зохион байгуулагч нь уралдааны баримт бичигт дэнчин төлөх шаардлага тогтоогдсон бол уралдаан зарласан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор тэмцээнд оролцох хүсэлт гаргасан өргөдөл гаргагчид дэнчинг буцааж өгөх үүрэгтэй. өрсөлдөөнд оролцогч гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн өргөдөл гаргагчаас бусад тохиолдолд хүчингүй.

XIII. Уралдаанд оролцох хүсэлтийг үнэлэх, харьцуулах

75. Уралдаанд оролцогчоор хүлээн зөвшөөрөгдсөн өргөдөл гаргагчийн ирүүлсэн уралдаанд оролцох хүсэлтийг уралдааны комисс үнэлж, харьцуулна. Ийм өргөдлийг үнэлэх, харьцуулах хугацаа нь өргөдлийг хэлэлцэх протоколд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш арав хоногоос хэтрэхгүй байна.

77. Уралдаанд оролцох өргөдөлд санал болгож буй гэрээний гүйцэтгэлийн хамгийн сайн нөхцлийг тодорхойлохын тулд эдгээр өргөдлийн үнэлгээ, харьцуулалтыг гэрээний үнээр (төрийн болон хотын өмчийн эд хөрөнгийг олгохоос бусад тохиолдолд) гүйцэтгэнэ. бизнес инкубатороор жижиг, дунд бизнес эрхлэгчдэд түрээслэх (дахин түрээслэх), түүнчлэн дулаан хангамж, усан хангамж ба (эсвэл) ариун цэврийн байгууламж) болон тендерийн баримт бичигт заасан бусад шалгуур. Гэрээний үнээс гадна уралдаанд оролцох хүсэлтийг үнэлэх шалгуур нь дараахь байж болно.

1) гэрээний объектыг сэргээн босгох хугацаа (сэргээн босголтын үе шатууд), хэрэв ийм сэргээн босголтыг тендерийн баримт бичигт заасан бол гэрээнд гарын үсэг зурсан өдрөөс гэрээний объектыг ашиглалтад оруулах хүртэлх хугацааг багтаасан шинж чанартай. гэрээгээр тогтоосон техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүдэд;

2) гэрээний хугацаа дуусах үеийн гэрээний объектын техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүд;

3) гэрээгээр эрх нь шилжсэн эд хөрөнгийг ашиглан бараа бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх (ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх) хэмжээ;

4) гэрээнд гарын үсэг зурсан өдрөөс эхлэн гэрээний дагуу эрх нь шилжсэн эд хөрөнгийг ашиглан бараа бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх (ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх) нь тогтоосон хэмжээгээр гүйцэтгэгдэх хүртэлх хугацаа. гэрээгээр;

5) гэрээгээр эрх нь шилжсэн эд хөрөнгийг ашиглан үйлдвэрлэсэн (гүйцэтгэсэн, үзүүлсэн) бараа (ажил, үйлчилгээ) үнэ;

6) гэрээний объектын сэргээн босголтыг хангах архитектур, функциональ-технологи, бүтээн байгуулалт эсвэл инженерийн шийдлийн чанарын шинж чанар, өрсөлдөөнд оролцогчийн ур чадвар. Энэхүү шалгуурыг зөвхөн гэрээний нөхцлүүд нь гэрээний объектыг сэргээн босгох зураг төслийн баримт бичгийг бэлтгэх, эсхүл уралдаанд оролцогчийн гэрээ байгуулах ажлын хүрээнд бий болгох үүргийг заасан тохиолдолд л хэрэглэгдэж болно. гэрээ, бараа нийлүүлэх, ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх, нийлүүлэх, гүйцэтгэх зориулалттай эд хөрөнгө, гэрээний дагуу эрх нь шилжсэн эд хөрөнгийг ашиглан хангах;

7) бизнес инкубаторууд төрийн болон хотын өмчийг жижиг, дунд бизнес эрхлэгчдэд түрээслэх (далан түрээслэх), дулаан хангамж, усан хангамж, (эсвэл) ариун цэврийн байгууламжийг олгохдоо уралдаанд оролцох хүсэлтийг үнэлэхдээ зөвхөн дараахь шалгуурыг баримтална. нийт ашигласан:

а) одоо байгаа аналоги (өрсөлдөгч) -тэй харьцуулахад бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний давуу талыг тодорхойлох чанар;

б) жижиг аж ахуйн нэгжийн маркетинг, үйл ажиллагаа, санхүүгийн хөгжлийн стратегийг боловсруулах чанар;

в) жижиг аж ахуйн нэгжийн санхүүгийн үр дүн, ажлын байрны тоонд гарсан өөрчлөлт;

г) төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа.

Энэ тохиолдолд эдгээр өрсөлдөөний шалгуур тус бүрийн ач холбогдлыг харгалзан үзсэн коэффициент нь 0.25 байна.

Өөрчлөлтийн талаарх мэдээлэл:

106. Дуудлага худалдаа зохион байгуулагч нь дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн хугацаа дуусахаас таваас доошгүй хоногийн өмнө дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдэлд өөрчлөлт оруулах шийдвэр гаргах эрхтэй. Энэхүү шийдвэр гарсан өдрөөс хойш нэг өдрийн дотор ийм өөрчлөлтийг дуудлага худалдаа зохион байгуулагч, мэргэжлийн байгууллага дуудлага худалдааны албан ёсны вэбсайтад байрлуулна. Энэ тохиолдолд дуудлага худалдаанд оролцох өргөдөл гаргах эцсийн хугацааг дуудлага худалдаанд оролцох тухай мэдэгдэлд оруулсан өөрчлөлтийг дуудлага худалдааны албан ёсны вэбсайтад нийтэлсэн өдрөөс эхлэн дуудлага худалдаанд оролцох өргөдөл гаргах эцсийн хугацаа хүртэл сунгах ёстой. , хамгийн багадаа арван тав хоног байна.

107. Дуудлага худалдаа зохион байгуулагч нь дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн хугацаа дуусахаас таваас доошгүй хоногийн өмнө дуудлага худалдаа явуулахаас татгалзах эрхтэй. Дуудлага худалдаа явуулахаас татгалзсан тухай мэдэгдлийг дуудлага худалдаа явуулахаас татгалзсан шийдвэр гарснаас хойш нэг өдрийн дотор дуудлага худалдааны албан ёсны цахим хуудсанд байршуулна. Энэхүү шийдвэрийг гаргасан өдрөөс хойш ажлын хоёр өдрийн дотор дуудлага худалдаа зохион байгуулагч бүх өргөдөл гаргагчид зохих мэдэгдлийг илгээнэ. Дуудлагын худалдааг зохион байгуулагч нь дуудлага худалдаа явуулахаас татгалзсан шийдвэр гаргасан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор дэнчинг өргөдөл гаргагчид буцааж өгнө.

XVII. Дуудлага худалдааны баримт бичиг

108. Дуудлага худалдаа явуулах тухай баримт бичгийг дуудлага худалдаа зохион байгуулагч, мэргэжлийн байгууллага боловсруулж, дуудлага худалдааг зохион байгуулагч батална.

109. Дуудлага худалдааны баримт бичиг нь гэрээний дагуу эрх нь шилжсэн төрийн болон хотын өмчийн техникийн нөхцөлд тавигдах шаардлагыг агуулсан байх ёстой бөгөөд энэ өмч нь гэрээний төгсгөлд дагаж мөрдөх ёстой.

110. Дуудлага худалдааны баримт бичигт эрх нь гэрээгээр шилжсэн төрийн болон хотын өмчид хамаарах ажлын хэмжээ, жагсаалт, чанар, хугацаанд тавигдах шаардлага, түүнчлэн чанар, техникийн шинж чанарт тавигдах шаардлагыг агуулж болно. Ийм эд хөрөнгийг ашиглан нийлүүлэх (гүйцэтгэх, үзүүлэх) бараа (ажил, үйлчилгээ), дуудлага худалдаанд оролцогчдын нийлүүлж буй барааны тодорхойлолтод тавигдах шаардлага, түүний үйл ажиллагааны шинж чанар (хэрэглээний шинж чанар), түүнчлэн түүний тоон болон чанарын шинж чанар, шаардлага Дуудлага худалдаанд оролцогчдын гүйцэтгэсэн ажил, үзүүлсэн үйлчилгээ, тэдгээрийн тоон болон чанарын шинж чанарын тодорхойлолт.

111. Дуудлага худалдааны баримт бичигт (түүний дотор эрх нь шилжсэн төрийн болон хотын өмчид хамаарах ажлын хэмжээ, жагсаалт, чанар, хугацаа зэрэгт тавигдах шаардлагын хэлбэрээр) оруулахыг хориглоно. гэрээ, түүнчлэн чанар, техникийн шинж чанар, бараа (ажил, үйлчилгээ), нийлүүлэх (гүйцэтгэх, үзүүлэх) нь тухайн эд хөрөнгийг ашиглан хийгдсэн) дуудлага худалдаанд оролцогчид тавигдах шаардлага (түүний дотор дуудлага худалдаанд оролцогчийн мэргэшлийн шаардлага). дуудлага худалдаанд оролцогч ажлын туршлагатай эсэх), түүнчлэн түүний ажил хэргийн нэр хүндэд тавигдах шаардлага, дуудлага худалдаанд оролцогчид үйлдвэрлэлийн байгууламж, технологийн тоног төхөөрөмж, хөдөлмөр, санхүүгийн болон бусад нөөцтэй байх шаардлага.

112. Дуудлага худалдааны баримт бичгийг боловсруулахдаа технологийн болон үйл ажиллагааны хувьд хамааралгүй төрийн болон хотын өмчийг нэг багцад, тухайлбал, цахилгаан, дулаан хангамж, хийн хангамжийн зориулалттай төрийн болон хотын өмчийн нэг багцад оруулахыг хориглоно. усан хангамж, ариун цэврийн байгууламж зэрэг.

113. N 209-FZ хуульд заасан эд хөрөнгөтэй холбоотой гэрээ байгуулах дуудлага худалдааны баримт бичигт заасан хугацаа нь дор хаяж таван жил байх ёстой. Жижиг, дунд бизнес эрхлэгчдэд төрийн болон хотын өмчийг бизнес инкубатороор түрээслэх (дахин түрээс) олгох дээд хугацаа гурван жилээс хэтрэхгүй байх ёстой.

114. Дуудлага худалдааны талаарх баримт бичигт дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдэлд тусгагдсан мэдээлэл, мэдээллээс гадна дараахь зүйлийг агуулсан байх ёстой.

1) эдгээр дүрмийн 120 - 122 дахь хэсэгт заасны дагуу дуудлага худалдаанд оролцох өргөдлийн агуулга, бүтэц, хэлбэр, түүний дотор цахим баримт бичгийн хэлбэрээр ирүүлсэн өргөдөл, түүнийг бөглөх зааварт тавигдах шаардлага;

2) гэрээний дагуу төлбөрийн хэлбэр, нөхцөл, журам;

3) гэрээний үнийг (багцын үнэ) нэмэгдүүлэх журам, түүнчлэн байгуулсан гэрээний үнийг талууд бууруулж өөрчлөх боломжгүй гэсэн заалт;

4) дуудлага худалдааны үр дүнд байгуулсан, бараа нийлүүлэх (ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх), хүргэх (ажил гүйцэтгэх, үйлчилгээ үзүүлэх), дуудлага худалдаанд оролцогчийн байгуулсан гэрээний хэрэгжилтийн нэг хэсэг болох эд хөрөнгийн эрхийг шилжүүлэх журам. гэрээний дагуу эрх нь шилжсэн эд хөрөнгийг ашиглан үүссэн гүйцэтгэл, заалт) хэрэв ийм эд хөрөнгийг бий болгох, шилжүүлэхийг гэрээнд заасан бол;

5) дуудлага худалдаанд оролцох өргөдөл гаргах журам, газар, эхлэх огноо, хугацаа дуусах огноо, цаг. Энэ тохиолдолд дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргах хугацаа нь дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдлийг арилжааны албан ёсны вэбсайтад байрлуулсан өдрөөс хойшхи өдөр юм. Дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн огноо, цагийг эдгээр дүрмийн 103 дахь хэсэгт заасны дагуу тогтоосон;

7/ дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг буцаан авах журам, эцсийн хугацаа. Энэ тохиолдолд дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг буцаан авах эцсийн хугацааг эдгээр дүрмийн 128 дахь хэсэгт заасны дагуу тогтооно;

8) эдгээр дүрмийн 118 дахь хэсэгт заасны дагуу дуудлага худалдаанд оролцогчдод дуудлага худалдааны баримт бичгийн заалтын тайлбарыг өгөх хэлбэр, журам, эхлэх, дуусах хугацаа;

9) гэрээний анхны үнийн өсөлтийн хэмжээ ("дуудлага худалдаа");

10) дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хэлэлцэж эхэлсэн газар, огноо, цаг;

11) дуудлага худалдаа явуулах газар, огноо, цаг;

12) дэнчин тавих шаардлага, дэнчингийн хэмжээ, дэнчин тавих эцсийн хугацаа, журам, дуудлага худалдаа зохион байгуулагч дэнчин тавих шаардлагатай гэсэн шаардлагыг тогтоосон тохиолдолд дэнчинг шилжүүлэх дансны дэлгэрэнгүй мэдээлэл. Түүнчлэн дуудлага худалдаа зохион байгуулагч нь дэнчин тавих шаардлагыг тогтоосон бөгөөд дуудлага худалдааны баримт бичгийн шаардлагын дагуу өргөдөл гаргагч дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтээ гаргасан бол дуудлага худалдаа зохион байгуулагч болон өргөдөл гаргагчийн хооронд байгуулсан дэнчингийн тухай гэрээг харгалзан үзнэ. бичгээр хийх. Дуудлага худалдаа зохион байгуулагч болон өргөдөл гаргагчийн хооронд хадгаламжийн гэрээг заавал байгуулах шаардлагыг тогтоохыг хориглоно;

13) дуудлага худалдааг зохион байгуулагч гэрээний гүйцэтгэлийг хангах шаардлагыг тогтоосон бол гэрээний гүйцэтгэлийг хангах баталгааны хэмжээ, түүнийг хангах хугацаа, журам. Гэрээг гүйцэтгэх баталгааны хэмжээг дуудлага худалдаа зохион байгуулагч тогтооно. Үүний зэрэгцээ, N 209-FZ хуульд заасан эд хөрөнгөтэй холбоотой дуудлага худалдааны үеэр гэрээний биелэлтийг хангах шаардлагыг тогтоогоогүй байна;

14) дуудлага худалдааны протокол, дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хянан хэлэлцэх протоколыг худалдааны албан ёсны вэбсайтад нийтэлсэн өдрөөс хойш араваас доошгүй хоногийн дотор гэрээний төсөлд гарын үсэг зурах хугацаа. дуудлага худалдаанд оролцох нэг өргөдөл гаргасан, эсхүл зөвхөн нэг өргөдөл гаргагчийг дуудлага худалдаанд оролцогчоор хүлээн зөвшөөрсөний улмаас дуудлага худалдааг хүчингүйд тооцсон;

15) гэрээний дагуу эрх нь шилжсэн эд хөрөнгийг шалгах огноо, цаг, хуваарь. Үзлэгийг дуудлага худалдаа зохион байгуулагч болон мэргэжлийн байгууллага хураамж авахгүйгээр хийдэг. Ийм шалгалтыг дуудлага худалдааны албан ёсны вэбсайтад дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдлийг байрлуулсан өдрөөс хойш ажлын таваас доошгүй өдөр тутамд, гэхдээ дуудлага худалдаанд оролцох өргөдөл гаргах эцсийн хугацаа дуусахаас ажлын хоёр өдрийн өмнө;

16) гэрээ байгуулах, гүйцэтгэхдээ дуудлага худалдааны баримт бичигт заасан гэрээний нөхцлийг талуудын тохиролцоогоор, нэг талын байдлаар өөрчлөхийг хориглоно гэсэн заалт;

17) дуудлага худалдаа явуулах нөхцөл, дуудлага худалдаанд оролцогчтой гэрээ байгуулах журам, нөхцөл нь олон нийтэд санал болгох нөхцөл, дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргах нь ийм саналыг хүлээн зөвшөөрсөн шинж тэмдэг;

Өөрчлөлтийн талаарх мэдээлэл:

ОХУ-ын FAS-ийн 2011 оны 10-р сарын 20-ны өдрийн 732 тоот тушаалаар энэ хавсралтын 114-р зүйлийг 18-р дэд зүйлээр нэмсэн.

18) үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч (түүнчлэн түрээсийн гэрээ байгуулсан тохиолдолд түрээслүүлэгч) гэрээний дагуу холбогдох эрхийг олгохыг зөвшөөрсөн баримт бичгийн хуулбар, тендерийн сэдэв болох гэрээ байгуулах эрх;

Өөрчлөлтийн талаарх мэдээлэл:

ОХУ-ын FAS-ийн 2011 оны 10-р сарын 20-ны өдрийн 732 тоот тушаалаар энэ хавсралтын 114-р зүйлийг 19-р дэд зүйлээр нэмсэн.

19) эд хөрөнгийн өмчлөгч (түрээслүүлэгч) нь гуравдагч этгээдэд холбогдох эрх олгохыг гэрээ байгуулсан этгээд, эсхүл холбогдох эрхийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлэхийг зөвшөөрсөн баримт бичгийн хуулбар. зөвшөөрөгдөөгүй.

115. Дуудлага худалдааны баримт бичгийн салшгүй хэсэг болох гэрээний төслийг дуудлага худалдааны баримт бичигт (хэд хэдэн багцын дуудлага худалдаа явуулах тохиолдолд багц тус бүрийн гэрээний төсөл) хавсаргана.

116. Дуудлага худалдааны баримт бичигт тусгагдсан мэдээлэл нь дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдэлд заасан мэдээлэлтэй тохирч байх ёстой.

118. Дуудлага худалдааны баримт бичгийн заалтыг тодруулах ажлыг эдгээр дүрмийн 47 - 48 дахь хэсэгт заасны дагуу гүйцэтгэнэ.

119. Дуудлага худалдаа зохион байгуулагч нь өөрийн санаачилгаар буюу сонирхогч этгээдийн хүсэлтийн дагуу дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн өдрөөс таваас доошгүй хоногийн өмнө дуудлага худалдааны баримт бичигт өөрчлөлт оруулах шийдвэр гаргах эрхтэй. . Дуудлага худалдааны зүйлийг өөрчлөхийг хориглоно. Энэхүү шийдвэрийг гаргасан өдрөөс хойш нэг өдрийн дотор ийм өөрчлөлтийг дуудлага худалдаа зохион байгуулагч эсвэл мэргэжлийн байгууллага дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдлийг арилжааны албан ёсны вэбсайтад байрлуулахаар тогтоосон журмаар байрлуулна. Энэхүү шийдвэрийг гаргасан өдрөөс хойш ажлын хоёр өдрийн дотор ийм өөрчлөлтийг дуудлага худалдааны талаархи баримт бичгийг өгсөн бүх өргөдөл гаргагчид бүртгүүлсэн шуудангаар эсвэл цахим баримт бичгийн хэлбэрээр илгээнэ. Энэ тохиолдолд дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн хугацааг сунгах шаардлагатай бөгөөд ингэснээр дуудлага худалдааны баримт бичигт оруулсан өөрчлөлтийг дуудлага худалдааны албан ёсны вэбсайтад нийтэлсэн өдрөөс эхлэн дуудлага худалдаанд оролцох өргөдөл гаргах эцсийн хугацаа хүртэл үргэлжлэх ёстой. дор хаяж арван тав хоног.

б) дуудлага худалдааны албан ёсны вэбсайтад дуудлага худалдаа хийх тухай мэдэгдэл нийтлэхээс өмнө зургаан сарын өмнө хүлээн авсан хуулийн этгээдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар, эсхүл нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар (хуулийн этгээдийн хувьд). тендерийн албан ёсны вэбсайтад нийтлэхээс зургаан сарын өмнө, дуудлага худалдааны тухай мэдэгдэл, хувиараа бизнес эрхлэгчдийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар эсвэл нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар (бие даасан бизнес эрхлэгчдийн хувьд), иргэний үнэмлэхийн хуулбар (бусад тохиолдолд). хувь хүмүүс), холбогдох улсын хууль тогтоомжийн дагуу (гадаадын этгээдийн хувьд) хуулийн этгээдийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх тухай баримт бичгийн орос хэл дээрх зохих ёсоор баталгаажуулсан орчуулга (гадаадын хүмүүсийн хувьд) дуудлага худалдааны албан ёсны вэбсайтад дуудлага худалдааны зарыг нийтэлсэн огноо;

в) өргөдөл гаргагч - хуулийн этгээдийн нэрийн өмнөөс үйл ажиллагаа явуулах эрх мэдлийг баталгаажуулсан баримт бичиг (томилох, сонгох тухай шийдвэр, хувь хүнийг албан тушаалд томилох тухай тушаалын хуулбар. хувь хүн өргөдөл гаргагчийн нэрийн өмнөөс итгэмжлэлгүйгээр ажиллах эрхтэй (цаашид - менежер) Хэрэв өргөдөл гаргагчийн нэрийн өмнөөс өөр этгээд үйл ажиллагаа явуулж байгаа бол уралдаанд оролцох өргөдөлд мөн эрх бүхий итгэмжлэл байх ёстой. Өргөдөл гаргагчийн нэрийн өмнөөс хийсэн үйлдэл, өргөдөл гаргагчийн тамга (тамга байгаа бол) болон өргөдөл гаргагчийн дарга (хуулийн этгээдийн хувьд) эсвэл түүний итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч гарын үсэг зурсан, эсхүл нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар. ийм итгэмжлэл.Хэрэв заасан итгэмжлэлд өргөдөл гаргагчийн даргын эрх олгосон этгээд гарын үсэг зурсан бол дуудлага худалдаанд оролцох өргөдөлд тухайн этгээдийн бүрэн эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийг мөн агуулсан байх;

г) өргөдөл гаргагчийн үүсгэн байгуулах баримт бичгийн хуулбар (хуулийн этгээдийн хувьд);

д) томоохон хэлцлийг батлах, дуусгах тухай шийдвэр, хэрэв ийм шийдвэр гаргах шаардлагыг ОХУ-ын хууль тогтоомж, үүсгэн байгуулах баримт бичгүүдээр тогтоосон бол томоохон хэлцэл хийх шийдвэрийн хуулбар. хуулийн этгээдийн хувьд, хэрэв өргөдөл гаргагчийн хувьд гэрээ байгуулах, дэнчин төлөх, гэрээ гүйцэтгэхийг хангах нь томоохон хэлцэл бол;

е) өргөдөл гаргагч - хуулийн этгээдийг татан буулгах шийдвэр гараагүй, өргөдөл гаргагч - хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчийг дампуурал гэж хүлээн зөвшөөрөх, дампуурлын ажиллагаа нээх тухай арбитрын шүүхийн шийдвэр гараагүй тухай мэдэгдэл. ОХУ-ын Захиргааны хуулийн зөрчлийн тухай хуульд заасан журмаар өргөдөл гаргагчийн үйл ажиллагааг түдгэлзүүлэх шийдвэр гараагүй;

Өөрчлөлтийн талаарх мэдээлэл:

ОХУ-ын FAS-ийн 2011 оны 10-р сарын 20-ны өдрийн 732 тоот тушаалаар энэ хавсралтын 121 дэх хэсгийн 1 дэх хэсгийг "g" дэд зүйлээр нэмсэн.

ж) 333 тоот тогтоолын дагуу дуудлага худалдаа явуулахдаа ОХУ, ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллага, хотын аж ахуйн нэгжийн хуулийн этгээдийн дүрмийн санд эзлэх хувийн мэдээллийг агуулсан баримт бичиг (хувьцаа эзэмшигчдийн бүртгэл). эсхүл түүнээс авсан хуулбар, эсхүл хуулийн этгээдийн тамга тэмдгээр баталгаажуулсан (тамга байгаа бол), түүний удирдагчийн гарын үсэгтэй захидал;

2) гэрээний дагуу эрх нь шилжсэн төрийн болон хотын өмчтэй холбоотой ажил гүйцэтгэх нөхцөл, түүнчлэн бараа (ажил, үйлчилгээ) -ийн чанар, тоо хэмжээ, техникийн шинж чанарын талаархи санал; нийлүүлэлт (гүйцэтгэл, хангалт) нь ийм эд хөрөнгийг ашиглахтай холбоотой. Дуудлага худалдааны баримт бичигт заасан тохиолдолд бараа (ажил, үйлчилгээ) нь тогтоосон шаардлагад нийцэж байгааг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар, хэрэв ийм шаардлагыг ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон бол;

3) дуудлага худалдааны баримт бичигт дэнчин тавих шаардлага (дэнчинг шилжүүлсэнийг баталгаажуулсан төлбөрийн даалгавар) агуулсан бол дэнчин төлснийг баталгаажуулсан баримт бичиг эсвэл баримт бичгийн хуулбар.

122. Энэхүү дүрмийн 121 дүгээр зүйлд заасан баримт бичиг, мэдээллээс бусад тохиолдолд өргөдөл гаргагчаас өөр зүйл шаардахыг хориглоно.

123. Дуудлага худалдааг зохион байгуулагч, төрөлжсөн байгууллага нь цахим баримт бичгээр ирүүлсэн дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хүлээн авснаар түүнийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын нэг өдөрт багтаан бичгээр буюу цахим баримт бичгийн хэлбэрээр баталгаажуулна. ийм хэрэглээний.

124. Өргөдөл гаргагч нь дуудлага худалдааны зүйл (багц) тус бүрд зөвхөн нэг өргөдөл гаргах эрхтэй.

125. Дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хүлээн авах нь дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хэлэлцэх тухай мэдэгдэлд заасан өдөр хүсэлтийг хэлэлцэж эхлэхээс өмнө зогсооно.

126. Дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдэлд заасан хугацаанд хүлээн авсан дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт бүрийг дуудлага худалдааг зохион байгуулагч буюу мэргэжлийн байгууллага бүртгэнэ. Өргөдөл гаргагчийн хүсэлтээр дуудлага худалдаа зохион байгуулагч, мэргэжлийн байгууллага нь уг өргөдлийг хүлээн авсан огноо, цагийг харуулсан баримт бичгийг олгоно.

127. Дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хүлээн авах эцсийн хугацаанаас хойш ирсэн өргөдлийг хэлэлцэхгүй бөгөөд тухайн өдөр холбогдох мэдүүлэг гаргагчид буцаана. Дуудлагын худалдаа зохион байгуулагч нь дуудлага худалдааны протоколд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор барьцааны мөнгийг тухайн өргөдөл гаргагчид буцааж өгөх үүрэгтэй.

128. Өргөдөл гаргагч нь дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хэлэлцэж эхлэхээс өмнө тогтоосон хугацаа, цагаас өмнө хүссэн үедээ буцаан авах эрхтэй. Дуудлагын худалдаа зохион байгуулагч нь дуудлага худалдаанд оролцох өргөдлийг эргүүлэн татсан тухай мэдэгдлийг хүлээн авснаас хойш ажлын тав хоногийн дотор дэнчингийн мөнгийг тухайн өргөдөл гаргагчид буцааж өгөх үүрэгтэй.

129. Дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн хугацаа өнгөрсний дараа зөвхөн нэг өргөдөл гаргасан, эсхүл өргөдөл гаргаагүй бол дуудлага худалдааг хүчингүйд тооцно. Дуудлага худалдааны баримт бичигт хоёр ба түүнээс дээш багцыг заасан бол зөвхөн нэг өргөдөл гаргасан буюу өргөдөл гаргаагүй багцын хувьд дуудлага худалдааг хүчингүйд тооцно.

XIX. Дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хэлэлцэх журам

130. Дуудлага худалдааны комисс дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг дуудлага худалдааны баримт бичигт заасан шаардлагад нийцэж байгаа эсэх, өргөдөл гаргагч нь эдгээр дүрмийн 18 дугаар зүйлд заасан шаардлагыг хангаж байгаа эсэхийг хянан шалгана.

131. Дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хэлэлцэх хугацаа нь өргөдөл гаргасан өдрөөс хойш арав хоногоос хэтрэхгүй.

132.Өмнө нь мэдүүлэг гаргагчийн гаргасан өргөдлийг буцаан аваагүй тохиолдолд нэг багцад хамаарах дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтээ хоёр буюу түүнээс дээш гаргасан нь тогтоогдсон тохиолдолд дуудлага худалдаанд оролцох бүх хүсэлт Энэ багцтай холбогдуулан гаргасан өргөдөл гаргагчийг харгалзан үзэхгүй бөгөөд тухайн өргөдөл гаргагчид буцааж өгнө.

133. Дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хэлэлцсэн дүнг үндэслэн дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргагчийг дуудлага худалдаанд оролцохыг зөвшөөрөх, дуудлага худалдаанд оролцогч гэж хүлээн зөвшөөрөх, эсхүл дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргагчийг оролцуулахаас татгалзах тухай шийдвэр гаргана. дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хэлэлцэх протоколоор баримтжуулсан эдгээр дүрмийн 24-26-д заасан үндэслэлээр дуудлага худалдаа явуулах. Протоколыг дуудлага худалдааны комисс хөтөлж, өргөдлийг хэлэлцэх хугацаа дууссан өдөр хуралд оролцсон дуудлага худалдааны комиссын бүх гишүүд гарын үсэг зурна. Протоколд өргөдөл гаргагчийн талаарх мэдээлэл, өргөдөл гаргагчийг дуудлага худалдаанд оролцохыг зөвшөөрөх, түүнийг дуудлага худалдаанд оролцогчоор хүлээн зөвшөөрөх, дуудлага худалдаанд оролцохоос татгалзах тухай шийдвэр, ийм шийдвэрийн үндэслэл, эдгээр дүрмийн заалтыг тусгасан байх ёстой. Өргөдөл гаргагч нь дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргасан дуудлага худалдааны баримт бичгийн заалтыг дагаж мөрдөөгүй, дуудлага худалдааны баримт бичгийн шаардлагад нийцэхгүй байгаа. Дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлтийг хянан шийдвэрлэх өдөр дууссан протоколыг дуудлага худалдаа зохион байгуулагч эсвэл мэргэжлийн байгууллага дуудлага худалдааны албан ёсны вэбсайтад байрлуулсан болно. Өргөдөл гаргагчдад дуудлага худалдааны комиссоос гаргасан шийдвэрийн талаарх мэдэгдлийг заасан протоколд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойшхи өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд илгээнэ. Дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргах эцсийн хугацаа өнгөрсний дараа зөвхөн нэг өргөдөл ирүүлсэн буюу ирүүлээгүй бол дуудлага худалдааг хүчингүй болсонд тооцох тухай мэдээллийг заасан протоколд оруулна.

134. Дуудлага худалдааны баримт бичигт дэнчин тавих шаардлага тогтоогдсон бол дуудлага худалдаа зохион байгуулагч нь дуудлага худалдаанд оролцох эрхгүй өргөдөл гаргагчид өргөдлийг хянан хэлэлцэх протоколд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор дэнчинг буцааж өгөх үүрэгтэй.

135. Бүх өргөдөл гаргагчийг дуудлага худалдаанд оролцуулахаас татгалзах, эсхүл зөвхөн нэг өргөдөл гаргагчийг дуудлага худалдаанд оролцогчоор хүлээн зөвшөөрсөн шийдвэр гарсан бол дуудлага худалдааг хүчингүйд тооцно. Хэрэв дуудлага худалдааны баримт бичигт хоёр ба түүнээс дээш багцыг заасан бол дуудлага худалдааг зөвхөн бүх өргөдөл гаргагчийн талаар оролцохоос татгалзах шийдвэр гаргасан, эсхүл оролцохыг зөвшөөрсөн, хүлээн зөвшөөрсөн шийдвэр гаргасан тохиолдолд л хүчингүйд тооцно. дуудлага худалдаанд оролцогчийн хувьд зөвхөн нэг өргөдөл гаргагчийн талаар хийсэн.

XX. Дуудлага худалдааны журам

136. Дуудлага худалдаанд зөвхөн оролцогчоор хүлээн зөвшөөрөгдсөн өргөдөл гаргагч оролцож болно. Дуудлага худалдаа зохион байгуулагч нь дуудлага худалдаанд оролцогчдод шууд болон төлөөлөгчөөрөө дамжуулан дуудлага худалдаанд оролцох боломжийг олгох үүрэгтэй.

137. Дуудлага худалдааг зохион байгуулагч дуудлага худалдааны комиссын гишүүд болон дуудлага худалдаанд оролцогч (тэдгээрийн төлөөлөгч)-ийг байлцуулан явуулна.

138. Дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдэлд заасан гэрээний анхны (хамгийн бага) үнийг (багцын үнэ) “дуудлага худалдааны шат”-аар нэмэгдүүлэх замаар дуудлага худалдаа явуулна.

139. “Дуудлага худалдааны үе шат”-ыг дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдэлд заасан гэрээний анхны (доод) үнийн /багцын үнэ/ таван хувиар тогтооно. Дуудлага худалдаанд оролцогчдын хэн нь ч гэрээний үнийн саналын сүүлийн саналыг гурван удаа зарласны дараа илүү өндөр үнэ санал болгох хүсэлтэй байгаагаа мэдэгдээгүй бол дуудлага худалдааг зохион байгуулагч нь "дуудлага худалдааны шат"-ыг анхны үнийн дүнгийн 0.5 хувиар бууруулах үүрэгтэй. хамгийн бага) гэрээний үнэ (багцын үнэ), гэхдээ гэрээний анхны (хамгийн бага) үнийн (багцын үнэ) 0.5 хувиас багагүй байна.

140. Дуудлага худалдааг зохион байгуулагчийг дуудлага худалдааны комиссын гишүүдийн нээлттэй санал хураалтаар олонхийн саналаар сонгон шалгаруулна.

141. Дуудлага худалдааг дараах дарааллаар явуулна.

1) дуудлага худалдаа эхлэхээс өмнө дуудлага худалдааны комисс дуудлага худалдаанд оролцсон дуудлага худалдаанд оролцогчдыг (тэдгээрийн төлөөлөгчдийг) бүртгэнэ. Хэд хэдэн багцыг дуудлага худалдаанд оруулах тохиолдолд дуудлага худалдаанд оролцогчдыг (тэдгээрийн төлөөлөгчдийг) дуудлага худалдаанд оролцохоор ирсэн болон дуудлага худалдаанд оролцогчдыг бүртгэхээс өмнө дуудлага худалдааны комисс бүртгэнэ. Бүртгүүлсний дараа дуудлага худалдаанд оролцогчдод (тэдний төлөөлөгчдөд) дугаарласан карт (цаашид карт гэх) олгоно;

2) дуудлага худалдаа зохион байгуулагч дуудлага худалдаа (багц) эхэлсэн тухай, багцын дугаар (хэд хэдэн багцын дуудлага худалдаа явуулах тохиолдолд), гэрээний зүйл, гэрээний анхны (хамгийн бага) үнийг (багц) зарласнаар эхэлнэ. ), "дуудлага худалдааны үе шат", үүний дараа дуудлага худалдаа зохион байгуулагч дуудлага худалдаанд оролцогчдод гэрээний үнийн талаархи саналаа ирүүлнэ;

3) дуудлага худалдаанд оролцогч эдгээр дүрмийн 139-д заасан журмын дагуу "дуудлага худалдааны алхам"-ын дагуу гэрээний анхны (хамгийн бага) үнэ (багцын үнэ) болон нэмэгдсэн гэрээний үнийг зарласны дараа дуудлага худалдаанд оролцогч картыг өсгөх; зарласан үнээр гэрээ байгуулахыг зөвшөөрнө ;

4) дуудлага худалдаа зохион байгуулагч анхны (хамгийн бага) гэрээний үнэ (багцын үнэ) болон "дуудлага худалдааны үе шат"-ын дагуу нэмэгдсэн гэрээний үнийг зарласны дараа дуудлага худалдаанд оролцогчийн картын дугаарыг дуудлага худалдаанд анхлан зарласан. түүнчлэн энэ дүрмийн 139-д заасан журмын дагуу "дуудлага худалдааны шат"-ын дагуу шинэ гэрээний үнэ нэмэгдсэн, түүний дагуу үнэ өсөх "дуудлага худалдааны шат";

5) дуудлага худалдааг зохион байгуулагч гэрээний үнийг гурван удаа зарласны дараа нэг ч оролцогч карт гаргаагүй бол эрх нь шилжсэн эд хөрөнгийн талаар өмнө нь байгуулсан гэрээний дагуу үүргээ зохих ёсоор биелүүлсэн дуудлага худалдаанд оролцогч. гэрээ, дуудлага худалдаа зохион байгуулагчид гэрээ байгуулах хүсэлтэй байгаагаа бичгээр мэдэгдсэн (цаашид одоогийн зохиогчийн эрх эзэмшигч гэх) дуудлага худалдааг зохион байгуулагчийн зарласан гэрээний үнээр гэрээ байгуулах хүсэлтэй байгаагаа мэдэгдэх эрхтэй;

6) хэрэв одоогийн зохиогчийн эрх эзэмшигч нь эдгээр дүрмийн 141 дэх хэсгийн 5 дахь хэсэгт заасан эрхийг хэрэгжүүлсэн бол дуудлага худалдаа зохион байгуулагч нь дуудлага худалдаанд оролцогчдод гэрээний үнийн саналаа дахин ирүүлэхийг урьж, үүний дараа, хэрэв ийм санал гаргасан бол дуудлага худалдаачин зарласны дараа. гэрээний үнийг гурван удаа, дуудлага худалдаанд оролцогч картыг өсгөөгүй, одоогийн зохиогчийн эрх эзэмшигч нь дуудлага худалдааг зохион байгуулагчийн зарласан гэрээний үнээр гэрээ байгуулах хүсэлтэй байгаагаа дахин мэдэгдэх эрхтэй;

7) дуудлага худалдаа зохион байгуулагч гэрээний үнийн саналыг гурван удаа зарласны дараа, эсхүл одоогийн зохиогчийн эрх эзэмшигч нь дуудлага худалдаанд оролцогчийн зарласан гэрээний үнээр гэрээ байгуулах хүсэлтэй байгаагаа мэдэгдсэний дараа дуудлага худалдааг зохион байгуулаагүй бол дуудлага худалдаа дууссан гэж үзнэ. оролцогч карт өргөсөн. Энэ тохиолдолд дуудлага худалдааг зохион байгуулагч дуудлага худалдаа (багц) дууссан, гэрээний үнийн эцсийн ба эцсийн өмнөх санал, картын дугаар, дуудлага худалдааны ялагч болон гэрээний үнийн эцсийн саналыг гаргасан дуудлага худалдаанд оролцогчийн нэрийг зарлана.

142. Дуудлага худалдаанд оролцогчийн зарласан хамгийн өндөр үнээр гэрээ байгуулах хүсэлтэй байгаагаа мэдэгдсэн бол тухайн үеийн зохиогчийн эрх эзэмшигч нь гэрээний хамгийн өндөр үнийг санал болгосон этгээд юм. 333 дугаар тогтоолын дагуу дуудлага худалдаа явуулахад гэрээний хамгийн өндөр үнэ санал болгосон хүн ялагч болно.

143. Дуудлага худалдааг зохион байгуулагч нь дуудлага худалдаа явуулахдаа дуудлага худалдааны тухай дуу, дүрс бичлэгийг хийж, дуудлага худалдаа явуулах газар, огноо, цаг, дуудлага худалдаанд оролцогчдын тухай, дуудлага худалдаанд оролцогчдын тухай, дуудлага худалдааны тухай мэдээллийг агуулсан протокол хөтөлнө. гэрээний анхны (хамгийн бага) үнэ (багцын үнэ), гэрээний үнэ, нэр, байршил (хуулийн этгээдийн хувьд), овог, овог, овог, овог нэр, оршин суугаа газар (хувь хүний ​​хувьд) талаарх эцсийн ба эцсийн өмнөх санал. дуудлага худалдааны ялагч болон гэрээний үнийн талаар эцсийн өмнөх санал гаргасан оролцогч. Протоколд дуудлага худалдаа явуулах өдөр оролцсон дуудлага худалдааны комиссын бүх гишүүд гарын үсэг зурна. Протоколыг хоёр хувь үйлдэж, нэг хувь нь дуудлага худалдаа зохион байгуулагчид үлдэнэ. Дуудлага худалдаа зохион байгуулагч нь протоколд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш ажлын гурван өдрийн дотор дуудлага худалдааны ялагчийн санал болгосон гэрээний үнийг хавсаргасан гэрээний төсөлд тусгах замаар боловсруулсан протокол, гэрээний төслийг дуудлага худалдааны ялагчдад олгоно. дуудлага худалдааны баримт бичигт.

144. Дуудлага худалдааны протоколыг уг протоколд гарын үсэг зурсан өдрийн дараагийн өдрийн дотор дуудлага худалдаа зохион байгуулагч буюу мэргэжлийн байгууллага дуудлага худалдааны албан ёсны цахим хуудсанд байршуулна.

145. Дуудлага худалдаанд оролцогч аливаа дуудлага худалдааг дуу, дүрс бичлэг хийх эрхтэй.

146. Дуудлага худалдааны аливаа оролцогч дуудлага худалдааны протоколыг байршуулсны дараа дуудлага худалдаа зохион байгуулагчид бичгээр, түүний дотор цахим баримт бичгийн хэлбэрээр дуудлага худалдааны үр дүнг тодруулах хүсэлтээ илгээх эрхтэй. Дуудлага худалдаа зохион байгуулагч нь ийм хүсэлтийг хүлээн авсан өдрөөс хойш ажлын хоёр өдрийн дотор дуудлага худалдаанд оролцогчид холбогдох тайлбарыг бичгээр буюу цахим баримт бичгийн хэлбэрээр өгөх үүрэгтэй.

147. Дуудлагын худалдаа зохион байгуулагч нь дуудлага худалдааны протоколд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор дэнчин тавих шаардлага тогтоогдсон бол дуудлага худалдаанд оролцсон боловч ялагч болоогүй дуудлага худалдаанд оролцогчдод дэнчинг буцааж өгөх үүрэгтэй. гэрээний үнийн эцсийн санал гаргасан дуудлага худалдаанд оролцогчоос бусад. Гэрээний үнийн эцсийн санал гаргасан дуудлага худалдаанд оролцогчийн тавьсан дэнчинг дуудлага худалдааны ялагч буюу тухайн оролцогчтой гэрээ байгуулсан өдрөөс хойш ажлын тав хоногийн дотор тухайн дуудлага худалдаанд оролцогчид буцаан олгоно. Дуудлага худалдааны нэг оролцогч нь дуудлага худалдааны ялагч болон гэрээний үнийн эцсийн саналыг гаргасан дуудлага худалдаанд оролцогч бол тухайн дуудлага худалдаанд оролцогч нь дуудлага худалдааны ялагчаар гэрээ байгуулахаас зайлсхийсэн бол тухайн оролцогчийн тавьсан барьцааг буцаан олгохгүй.

148. Дуудлага худалдаанд нэг оролцогч оролцсон, эсхүл гэрээний үнийн санал ирээгүйгээс гэрээний анхны (доод) үнээс (багцын үнээс) өндөр үнээр заасан бол “дуудлага худалдааны шат”-ыг бууруулна. эдгээр дүрмийн 139-д заасны дагуу гэрээний анхны (хамгийн бага) үнэ (багцын үнэ) -ийн талаархи саналыг гурван удаа зарласны дараа хамгийн бага хэмжээ хүртэл, гэрээний үнийн талаар нэг ч санал ирээгүй; гэрээний өндөр үнээр бол дуудлага худалдааг хүчингүйд тооцно. Дуудлага худалдааны баримт бичигт хоёр ба түүнээс дээш багцыг заасан бол дуудлага худалдааг хүчингүйд тооцох шийдвэрийг багц тус бүрээр гаргана.

149. Дуудлага худалдааны үеэр үйлдсэн протокол, дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт, дуудлага худалдааны баримт бичиг, дуудлага худалдааны баримт бичигт оруулсан өөрчлөлт, дуудлага худалдааны баримт бичгийн тайлбар, түүнчлэн дуудлага худалдааг зохион байгуулсан дуу, дүрс бичлэгийг дуудлага худалдаа зохион байгуулагчид хадгална. дор хаяж гурван жил.

XXI. Дуудлага худалдааны үр дүнд үндэслэн гэрээ байгуулах

150. Дуудлага худалдааны үр дүнд үндэслэн гэрээ байгуулах ажлыг энэхүү дүрмийн 92 - 100 дугаар зүйлд заасан журмаар гүйцэтгэнэ.

XXII. Дуудлага худалдааг хүчингүйд тооцсоны үр дагавар

151. Дуудлага худалдаанд оролцох нэг өргөдөл гаргасан буюу зөвхөн нэг өргөдөл гаргагчийг дуудлага худалдаанд оролцогчоор хүлээн зөвшөөрсний улмаас дуудлага худалдааг хүчингүйд тооцсон бол дуудлага худалдаанд оролцох цорын ганц өргөдөл гаргасан этгээдтэй, хэрэв дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргасан бол дуудлага худалдаанд оролцох хүсэлт гаргасан этгээд. Баримт бичгийн дуудлага худалдаанд заасан шаардлага, нөхцлийг хангасан, түүнчлэн дуудлага худалдаанд цорын ганц оролцогч гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн этгээдтэй дуудлага худалдаа зохион байгуулагч нь өргөдөлд заасан нөхцөл, үнээр гэрээ байгуулах үүрэгтэй. дуудлага худалдаанд оролцох, дуудлага худалдааны баримт бичиг, гэхдээ дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдэлд заасан гэрээний (багц) анхны (хамгийн бага) үнээс багагүй үнээр.