Structura modernă cadru-panou a suferit câteva modificări. Acum, practic, căptușeala este umplută pe baza din lemn, din interior și din exterior. Între el este așezat un strat de izolație.

Avantajele și dezavantajele caselor prefabricate cadru-panou

Unul dintre principalele avantaje ale construcției cadrului este construcția rapidă. Dacă panourile sunt realizate în fabrică și pereții gata fabricați sunt aduși pe șantier, atunci asamblarea unei case de 5X6 cu podea de mansardă durează doar 10-12 ore! Înregistrați timp scurt.

Acest lucru îi permite rezidentului de vară să nu-și zvârnească mințile despre locul unde va locui echipa de muncitori în timpul construcției casei. Unul dintre dezavantajele unor astfel de structuri de cadru-panouri produse în fabrică este grosimea lemnului. Este un material cu o secțiune transversală de 50x50 mm.

Dacă doriți să aveți o structură mai globală, astfel încât cadrul să aibă grosimea de la 100x100 la 200x200 mm, atunci trebuie să găzduiți muncitori pe toată perioada de construcție. Ei construiesc o casă din astfel de cherestea doar pe șantier. Fabricile nu asamblează astfel de structuri grele. Însă proprietarul va avea ocazia să vadă exact ce folosesc pentru a izola pereții și cât de groși sunt aceștia. La urma urmei, este imposibil să te uiți în interiorul pereților importați deja terminați.

Prețul este mai mic, inaugurarea casei este mai rapidă

Prețul este ceea ce atrage și clienții care doresc să-și construiască propria lor sau să cumpere o casă cu panouri. Astfel de clădiri sunt mult mai ieftine decât cele din cărămidă. Diferența de preț cu casele din bușteni este de 15-20%. Costul scăzut este un alt argument în favoarea construcției de locuințe cu panouri cadru.

După ce a fost ridicată o casă din lemn sau din bușteni, lucrările de finisare nu pot fi efectuate imediat. Este necesar ca astfel de structuri să supraviețuiască timp de un an. Numai atunci puteți instala ferestre, uși, izolați interiorul camerei și acoperiți-l cu materiale de finisare.

Vă puteți muta într-o casă cu cadru imediat după construcția acesteia. Este deja finisata in interior si exterior, are usi si ferestre. Și nu trebuie să stea acolo să se usuce. Prin urmare, pentru cei care vor să celebreze cât mai curând o petrecere de inaugurare a casei, aceasta va fi optimă.

Fundație ieftină, capacitate termică insuficientă

Fundațiile scumpe - fâșii sau grămezi - sunt ridicate pentru clădiri din cărămidă, bușteni și lemn. Panoul-cadru, chiar și pe pământ argilos, stă bine pe unul coloan, format din blocuri de 20x20x40 cm, care sunt așezate pe 2 rânduri - unul deasupra. Principalul lucru este să-l construiți nu într-o zonă joasă, ci într-un punct ridicat de pe șantier.

Unul dintre dezavantaje este capacitatea scăzută de căldură a pereților. Va fi frig într-o astfel de casă iarna. Dar și această problemă poate fi rezolvată. Lăsați izolația interioară să nu fie de 5, ci de 10-15 cm. Pereții exteriori pot fi căptușiți cu siding. Apoi, într-o astfel de clădire, cu condiția să se utilizeze dispozitive de încălzire, iarna nu va fi frig. Fără izolație suplimentară, este confortabil să locuiești într-o casă cu panouri din aprilie până în noiembrie.

Casa cu cadru - argumente pro și contra

Construcția caselor cu cadru este tehnologia de construcție a clădirilor cu cea mai rapidă creștere în prezent, în special pentru dezvoltatorii privați. Acest lucru se datorează numeroaselor avantaje ale caselor ușoare, prefabricate, în timp ce dezvoltarea tehnologiilor de construcție pentru clădiri monolitice s-a epuizat treptat. Iar îmbunătățirea tehnologiilor de cadre continuă și astăzi, atrăgând din ce în ce mai mulți fani.

1. Principalele caracteristici ale construcției carcaselor cu cadru

Tehnologia construcției caselor cu cadru are câteva diferențe fundamentale față de metodele tradiționale de construcție a locuințelor. Construcția casei monolitice implică utilizarea materialelor monolitice ca elemente structurale - cărămidă, piatră, grinzi de lemn, blocuri de perete. Rezistența lor mare determină stabilitatea structurală a casei și protecția spațiului său interior de influențele externe. Cu toate acestea, orice materiale monolitice au o conductivitate termică ridicată. Acesta este un factor semnificativ atunci când încălziți casele construite într-un mod tradițional - la urma urmei, astfel de case nu rețin bine căldura și necesită un consum crescut de resurse de căldură cu o eficiență scăzută a utilizării lor. Cheltuieli uriașe trebuie cheltuite pentru izolarea suplimentară a elementelor de construcție.

Casele cu cadru combină două funcții principale în designul lor - durabilitatea și izolarea casei. Proiectarea caselor cu cadru presupune prezența izolației în materialele pereților, iar durabilitatea clădirii este asigurată de cadru, iar izolația ocupă până la 75% din volumul întregului material al peretelui. Aceasta este principala diferență dintre casele cu cadru și cele monolitice.

A doua diferență, care decurge din prima, este ușurința unor astfel de case. Acest lucru se datorează și predominării materialelor izolatoare ușoare și libere în structură.

2. Construirea unei case cu cadru

Designul cadrului este destul de puternic și rigid datorită structurii „scheletului” clădirii. De fapt, cadrul este în aceeași măsură capabil să distribuie în primul rând sarcinile verticale ca și clădirile monolitice. Practic include greutatea acoperișului și a acoperișului clădirii.

Cadrul este realizat din materiale rezistente - colțuri sau țevi metalice și - cel mai adesea - grinzi de lemn. Rezistența la rupere a lemnului de la sarcini verticale are parametri foarte înalți.

Greutatea acoperișului și a acoperișului, în special, este distribuită nu pe întregul perete monolitic, ci în rafturi individuale. Acest lucru vă permite să păstrați mase semnificative de zăpadă, acoperișuri și, de asemenea, sistemul de căpriori.

Astfel, un perete de cadru este un set de stâlpi de cadru vertical conectați între ei prin rame superioare și inferioare.

Vedem că, în ciuda numărului relativ mic de rafturi, poate rezista la sarcini verticale semnificative. Aceasta înseamnă că este nevoie de mult mai puțin material pentru rezistența structurală a pereților decât în casele monolitice tradiționale.

Pe de altă parte, cadrul are până la 75% cavități. Umplerea lor cu izolație este o dezvoltare inginerească majoră. În exterior și în interior, izolația este menținută în loc de materialul din folie de înveliș.

Pereții unei case cu cadru sunt o structură stratificată numită „plăcintă”. Contine izolatie intre rafturi, in plus exista pelicule de bariera de vapori, hidroizolatie si protectie impotriva vantului.

Cadru „plăcintă”

3. Avantajele caselor cu cadru

Caracteristicile structurale ale clădirilor cu cadru determină avantaje semnificative în comparație cu metodele tradiționale de construire a caselor:
Economisirea materialelor. Consum material de constructie pentru un cadru stabil este semnificativ mai mic decât în clădirile monolitice. Și anume, ele determină principalele cheltuieli pentru construcție.
Economisire numerar– costul izolației, care alcătuiește majoritatea materialelor pereților, este semnificativ mai mic decât cel al cărămizilor, blocurilor, lemnului și buștenilor.
Viteza de construcție - simplitatea structurii cadrului și reducerea la minimum a proceselor intensive de muncă asigură timpi scurti de construcție. Puteți pune acasă o cutie din blocuri gata făcute într-o zi. Fundațiile ușoare ajută, de asemenea, la accelerarea construcției.
Utilizarea fondurilor de ten ușoare. Greutatea ușoară a unei case cu cadru nu necesită așezarea unor fundații monolitice. Deseori se folosesc fundații prefabricate pe piloți cu șuruburi. Un astfel de fond de ten nu necesită timp de întărire și se instalează în una sau două zile.
Izolație de înaltă calitate. Structura pereților cadru ca un termos ajută la conservarea căldurii și la reducerea costurilor de încălzire a unei case. Cu aceeași izolație a casei, grosimea pereților este semnificativ mai mică decât grosimea, de exemplu, a unui perete de cărămidă. Chiar dacă faceți zidăria mai subțire, aceasta trebuie să fie izolata suplimentar cu un strat de izolație termică.
Fără contracție a casei, deoarece la construcția cadrului se folosește fie metal, fie lemn uscat. Acest lucru permite ca casa să fie pusă în funcțiune imediat după construcție. Deschiderile ușilor și ferestrelor nu sunt deformate.
Marea variabilitate în proiectarea clădirii se datorează capacității de a da cadrului principal o formă variată.
Decorarea ușoară interioară și exterioară a caselor - datorită uniformității plăcilor utilizate pentru placarea blocurilor de cadru.
Ecologic - materiale ecologice sunt utilizate în construcții, cum ar fi lemnul sau metalul, precum și izolația.
Rezistența la fluctuațiile de temperatură - structura cadrului în sine, din lemn uscat sau metal, distribuie sarcinile rezultate din ciclurile de tracțiune-compresie ale elementelor individuale pe întregul cadru.
Constructie pentru toate anotimpurile. Nu există o singură etapă de construcție a unei case cu cadru care să nu poată fi realizată iarna.
Rezistență seismică. În ciuda faptului că cadrul este o structură cu balamale, elementele sale sunt conectate rigid între ele printr-un sistem de brațe și bare transversale. O casă ușoară, din plastic, poate rezista la vibrațiile solului mai ușor decât una monolitică non-plastică.
Ușurință de instalare - este ușor să construiți o casă cu propriile mâini dacă respectați cu strictețe proiectul și aveți abilitățile necesare de construcție.
Usor de demontat. Pentru a demonta orice parte a casei, este suficient să dezasamblați structura, asamblată din elemente individuale și conectată cu elemente de fixare detașabile.
Instalarea ușoară a rețelelor de utilități - acest lucru se datorează designului pereților și materialului de tablă al placajului. Este suficient să tăiați placa de înveliș pentru a ajunge la cavitatea cadrului.
Rezistență crescută la vânt. Se datorează „plăcintei” cadrului și prezenței unei pelicule rezistente la vânt.
Densitatea învelișului și absența golurilor în structură.
Un microclimat confortabil în cameră se datorează faptului că materialul principal pentru cadru și placare este lemnul.

4. Dezavantajele caselor cu cadru.

Pe lângă faptul că construcția carcasei cu cadru are o serie de proprietăți pozitive, caracteristicile lor de proiectare în sine predetermina unele dezavantaje:

Pericol de incendiu. Se datorează faptului că casa cu cadru are la bază lemn. Când este aprins, arde bine, în același timp, izolațiile, în special precum vata bazaltică, nu aparțin clasei materialelor combustibile. Pentru a preveni creșterea pericolului de incendiu al lemnului, acesta este supus unei impregnari rezistente la foc. Astfel de impregnări împiedică aprinderea lemnului la contactul cu o flacără deschisă.
Cerințe crescute pentru ventilarea caselor. Deoarece casele cu cadru sunt realizate după un design de tip termos, schimbul de aer în ele este dificil. Acest lucru necesită crearea unor sisteme de ventilație forțată și, în consecință, cheltuieli suplimentare.
Expunere mare la umiditate. Acest lucru se datorează aceluiași design termos al clădirii și ventilației insuficiente. În plus, clima din casă este influențată semnificativ de permeabilitatea la vapori a elementelor sale. În acest sens, este necesar să se ia măsuri suplimentare pentru a evita creșterea umidității în casă și, ca urmare, apariția ciupercilor și mucegaiului.
Izolație fonică redusă. Dacă nu luați măsuri suplimentare pentru izolarea termică, atunci trebuie să recunoașteți că casele cu cadru conduc bine sunetele. Nivelul de zgomot poate fi redus prin instalarea unui strat mai gros de izolație în pereți.
Instabilitate la vibrații. Articulația structurii reacționează destul de sensibil la vibrațiile asociate, de exemplu, cu impactul unei autostrăzi sau căi ferate din apropiere.
Rezistență insuficientă a pereților din cauza influențelor mecanice. Cu toate acestea, materiale precum o foaie groasă de OSB, în special cu impregnare, nu sunt ușor de distrus. Și de ce un hoț ar rupe pereții când poți, de exemplu, să spargi sticla într-o fereastră - este la fel de fragil ca într-o casă de cărămidă.

Umiditatea este un însoțitor al unei case cu cadru cu ventilație slabă

5. Concluzie

Avantajele și dezavantajele enumerate ale construcției de locuințe cu cadru determină alegerea dezvoltatorului în favoarea uneia sau alteia metode de construire a propriei case. Principalul factor care determină alegerea tehnologiei de construcție este încă prețul și viteza de construire a unei case. Și în această privință, casele cu cadru sunt vizibil în fața altor tipuri de clădiri.

casa cu cadru - opțiune grozavăîn ceea ce privește construcția de case de țară, garaje, care nu necesită soliditate și fundamentalitate deosebite. Pretul casei este potrivit pentru familii tinere si pensionari. Pe scurt, popularitatea construcției de locuințe cu cadre crește în fiecare an.

Compania K-DOM lucrează de câțiva ani pe piața construcțiilor de locuințe. Construcția de case cu cadru este una dintre direcțiile principale ale activității noastre. Construim în mod independent fundații pe piloți șuruburi și producem cadre ca elemente pentru construcția cadrelor clădirii.

Specialiștii noștri vor dezvolta un proiect la cheie pentru o casă cu cadru de orice complexitate, iar constructorii vor efectua toate lucrările - de la așezarea fundației până la instalarea utilităților.

Tehnologiile de constructii se dezvolta rapid si ofera solutii din ce in ce mai interesante pentru persoanele care doresc sa isi construiasca propria casa. Casele cu cadru încep să devină foarte populare. Mai ales pentru persoanele care doresc să economisească cât mai mulți bani și resurse în acest proces dificil.

Înainte de a vorbi despre avantajele și dezavantajele unei case cu cadru, să ne uităm la structura tehnologică a acestei structuri. Deci, structura principală de susținere este cadrul, care este cel mai adesea realizat din scânduri de lemn. Acest material este ecologic și ușor de prelucrat.

Un cadru inferior din lemn de 150*150 mm este așezat pe fundația de bandă, a cărui dimensiune depinde de sarcina pe care o acceptă (suprafața casei, numărul de etaje). Pentru rafturile verticale se folosesc scânduri de 150*50 mm, care se instalează cap la cap pe cherestea și se asigură cu un colț din metal galvanizat. Lățimea optimă între stâlpi este de aproximativ 60 cm Depinde și de materialul izolator ales, care este spumă sau plăci de vată de piatră. În continuare, hamul superior este realizat din aceeași cherestea ca și pentru cel inferior. Întreaga structură este acoperită cu foi OSB.

Acoperișul este format dintr-un sistem de căpriori și un acoperiș. Alegerea acoperișului depinde de aspectul casei și aspect. Poate fi plat sau cu o pantă de un plan, fronton, multi-pantă. Forma de construcție în fronton este folosită cel mai adesea datorită simplității și comoditatii sale. Se instalează rapid și ușor de întreținut. Izolația este, de asemenea, așezată între căpriori, strungurile sunt realizate și acoperite cu ondulină, ardezie, țiglă și alte materiale de acoperiș.

Pe partea de fațadă, materiale precum cărămidă, siding, căptușeală și casă din bușteni sunt folosite pentru a decora pereții. Adică, o casă cu cadru din exterior poate arăta ca o casă din cărămidă sau din bușteni. Aici totul este limitat doar de imaginația ta. Acum să trecem la argumentele pro și contra. În plus, avantajele sunt mult mai mari decât dezavantajele.

Avantajele caselor cu cadru

Această secțiune va discuta avantajele caselor cu cadru față de alte tipuri de structuri. Se fac comparații cu case din cărămidă, blocuri și bușteni. Deci, avantajele:

Viteza de construcție. O casă cu cadru poate fi construită în câteva luni. Mai ales dacă sunt mai mulți oameni care lucrează într-o echipă. Acesta este un avantaj semnificativ față de o casă din cărămidă, a cărei construcție poate dura mai multe sezoane.
Cost scăzut. Bugetul de construcție depinde direct de zona și complexitatea designului viitoarei locuințe. Dacă luăm, de exemplu, o casă obișnuită cu un etaj, cu un acoperiș în două frontoane, atunci va aparține clasei economice. Costul va fi comparabil cu cumpărarea unui apartament sau chiar puțin mai mic. Dar dacă planificați o clădire cu mai multe etaje cu arhitectură complexă și folosiți materiale scumpe de finisare, atunci va trebui să plătiți mai mulți bani, deoarece va aparține clasei premium. Dar, în general, costul construirii unei case cu cadru va fi semnificativ mai mic decât folosind cărămidă sau blocuri de beton celular.
Nivel ridicat de izolare fonică. Există o părere că pereții ramelor răsună și nu absorb bine sunetul. Dar dacă umpluturile de perete sunt selectate corect și instalate corect tehnologic, atunci izolarea fonică va fi la cel mai înalt nivel.
Gradul scăzut de conductivitate termică. Dacă construirea unei case cu cadru este planificată într-o regiune cu temperaturi scăzute, atunci prin creșterea grosimii pereților împreună cu izolarea, pot fi realizate pierderi mici de căldură. Astfel de pereți rețin foarte bine căldura, ceea ce vă permite să economisiți semnificativ costurile de încălzire. Și în zilele caniculare, temperatura din interiorul camerei este menținută la un nivel stabil și confortabil pentru oameni.
Comunicatii interne. Montarea cablurilor electrice, a conductelor de ventilație și a conductelor nu este dificilă și necesită instrumente speciale. Veți avea nevoie de minim: un burghiu sau o șurubelniță puternică, un set de burghie pentru miez din lemn și elemente de fixare.
Siguranța mediului. Deoarece structura este realizată din lemn, este complet sigură pentru oameni și alți locuitori ai casei. Materialele interne (izolație, plăci OSB) sunt un produs al prelucrării naturale și, de asemenea, nu reprezintă o amenințare pentru sănătate.
Simplitatea decorațiunii interioare. Nu este nevoie de tencuiala sau nivelarea pereților, deoarece aceștia sunt acoperiți cu foi de gips-carton. Trebuie doar să lipiți rosturile dintre foi și suprafața este pregătită pentru vopsire sau tapet. Acest lucru reduce semnificativ timpul de finisare și economisește bani.
Fond de ten usor. Greutatea întregii case îi permite să fie ridicată pe o fundație fără a intra în adâncime, deoarece sarcina este foarte mică în comparație cu pereții din cărămizi sau blocuri. Acest lucru vă permite să turnați rapid o fundație în bandă și să începeți asamblarea pereților.

Dezavantajele caselor cu cadru

Vorbind despre dezavantajele unei case cu cadru, în primul rând aș dori să observ că majoritatea nu interferează cu o viață confortabilă pentru o persoană. În plus, principalul dezavantaj mitic este atitudinea negativă față de ei în Rusia, deoarece mulți cred în mod eronat că aceste case sunt potrivite doar pentru viața sezonieră. Să ne uităm la ce dezavantaje au astfel de case.

Pericol de incendiu crescut. Există opinia că o casă cu cadru este mai susceptibilă la incendiu decât o casă din cărămidă și structuri din beton armat. Dar acest lucru este fundamental greșit. Impregnarea specială ignifugă a cadrului din lemn poate rezista la foc. Este imposibil să eliminați complet capacitatea de a arde, dar cu ajutorul unor mijloace speciale este posibil să creșteți gradul de rezistență la influența focului asupra lemnului. În interiorul unei case din cărămidă există și elemente din lemn și alte materiale inflamabile, ceea ce o clasifică drept obiect cu pericol de incendiu crescut. Deci, acest lucru nu poate fi considerat un minus, deoarece o casă cu cadru este în condiții egale cu alte tipuri de structuri. Mai mult, este mult mai ușor să eliminați consecințele unui incendiu la o casă cu cadru decât să demolați și să îndepărtați ceea ce a mai rămas dintr-o casă din cărămidă.
Durata de viață redusă a clădirii. Durata medie de viață a unei case cu cadru este de 25-30 de ani. Ceea ce este destul de lung. Dar asta nu înseamnă că după acest timp structura se va prăbuși. Este suficient să inspectați starea podelei, pereților și acoperișului și să înlocuiți izolația care a devenit inutilizabilă.

Când construiți o casă cu cadru, este important să folosiți impregnări speciale din lemn care o vor proteja de umiditate, ciuperci și îmbătrânire prematură.

Casele cu cadru câștigă popularitate în țara noastră. Tehnologia venită din Europa este parțial familiară rușilor: prevestitorul ei poate fi numit case cu panouri prefabricate. Principalul avantaj al caselor cu cadru este costul lor, conform portalului domzastroika.ru, în medie, se cheltuiește cu 30% mai puțin pentru construcția unei astfel de structuri decât pentru construirea unei case din cărămidă sau beton.

De asemenea, veți putea economisi bani atunci când vă operați casa — la încălzire. Pereții săi constau aproape în întregime din izolație, deci are o izolare termică excelentă. Acesta va fi un plus și în căldura verii: același strat de izolație va împiedica căldura să intre în casă.

În plus, printre avantajele acestei tehnologii, experții remarcă absența proceselor umede în timpul construcției, precum și capacitatea de a asambla o casă în orice moment al anului, atâta timp cât materialele sunt uscate. Site-ul postroj-sam.ru notează că o casă cu cadru nu necesită o fundație puternică, iar acest lucru va simplifica foarte mult munca și va economisi timp. În general, construcția unei case cu cadru este mai rapidă decât clădirile realizate din materiale tradiționale, de asemenea, sunt necesare mai puține resurse de muncă.

Cu toate acestea, unii profesioniști sunt convinși că construcția cadrului nu este potrivită pentru utilizare în condițiile rusești. Dar acest punct este destul de controversat, deoarece construirea din orice material are nu numai avantaje, ci și dezavantaje.

Construcția unei case cu cadru din blocuri de paie comprimate. Foto: RIA Novosti / Kiril Kallinikov

Care sunt dezavantajele unei case cu cadru?

Site-ul remoskop.ru notează că o astfel de clădire are două dezavantaje semnificative: rozătoarele și conductivitatea sunetului pereților. Într-adevăr, pereții unei case cu cadru nu vor putea proteja împotriva pătrunderii șoarecilor sau șobolanilor. Dar există o soluție: experții propun să ofere o fundație coloană și o bază mai înaltă, precum și să pretrateze materialele cu o impregnare bioprotectivă specială.

Izolarea fonică redusă a clădirii se datorează faptului că masa structurii este mică. Nu va fi posibil să blocați complet sunetul de pe stradă, mai ales dacă există un drum sau şinele de cale ferată. Dar alegerea unui strat mai gros de izolație va ajuta la reducerea zgomotului, sfătuiește remoskop.ru.

De asemenea, o problemă tipică cu casele cu cadru este fragilitatea lor. În funcție de regularitatea reparațiilor și de calitatea îngrijirii, acestea pot dura de la 30 la 70 de ani, dar experții remoskop.ru notează că cadrul poate dura 100 sau chiar 150 de ani. Dar trebuie avut în vedere că construcția cadrelor nu este destinată ca o familie să locuiască într-o casă timp de generații. O casă cu cadru este inferioară ca rezistență față de structurile din cărămidă și beton și, în plus, o pierde treptat, pe măsură ce se slăbește de vânt. Dar, în același timp, structura este proiectată să reziste la un cutremur cu magnitudinea 7, notează site-ul remoskop.ru.

Următorul punct important la care cei care se gândesc să construiască o casă cu cadru ar trebui să îi acorde atenție este pericolul de incendiu. Pentru a vă proteja de foc, site-ul postroj-sam.ru recomandă tratarea tuturor elementelor din lemn cu o impregnare specială înainte de utilizare și alegerea numai a materialelor incombustibile pentru umplutură. Atunci când conduc electricitatea, firele trebuie plasate într-o ondulare specială, iar locurile în care vor fi amplasate dispozitivele de încălzire, cum ar fi un cazan sau o sobă, trebuie să fie finisate cu materiale ignifuge.

Portalul domzastroika.ru enumeră, de asemenea, susceptibilitatea la putrezire ca unul dintre dezavantajele caselor cu cadru. Într-adevăr, în casele cu cadru se poate forma umezeală și poate apărea mucegai în spatele plintelor și tapetului. Dar experții recomandă tratarea periodică cu un antiseptic, iar în etapa de construcție este bine să ne gândim la sistemul de ventilație.

De asemenea, în etapa de construcție, precizia fabricării și îmbinării pieselor cadrului este de mare importanță. Prin urmare, pentru începătorii în domeniul construcțiilor, acest lucru poate deveni și un fel de dezavantaj. Experții recomandă celor care au deja ceva experiență să se ocupe de construcția de case cu cadru. Același lucru este valabil și pentru companiile de construcții postroj-sam.ru sfătuiește să contactați doar acele companii specializate exclusiv în construcția de cadre.

Ei bine, ultimul dezavantaj al caselor cu cadru, căruia proprietarii nu îi acordă imediat atenție, este capacitatea de a înfige un cui în perete numai în locul în care există cherestea. Prin urmare, atunci când planificați interiorul, ar trebui să calculați în detaliu unde puteți agăța imagini, aplice și rafturi.

Casele cu rame pe în acest moment foarte popular datorită vitezei mari de construcție, a fiabilității excelente a structurilor și, adesea, a costurilor relativ scăzute pentru materiale.

Dacă se dorește, o astfel de structură poate fi creată singură, având abilitățile corespunzătoare. Desigur, toate aceste avantaje îi fac pe mulți entuziaști să încline spre această opțiune specială de construcție. Totuși, nu trebuie să uitați că casele cu cadru au și anumite dezavantaje care nu sunt recomandate a fi ignorate. În acest articol ne vom uita la cele principale.

Caracteristici principale

În faza de proiectare, merită luat în considerare faptul că o casă cu cadru are o schemă de construcție mult mai complexă decât una din cărămidă.

Prin urmare, atunci când îl asamblați, este esențial să respectați toate nuanțele tehnologiei. Dispunerea cadrului este calculată pe baza înțelegerii sarcinii, a calculului elasticității și a altor proprietăți tehnice ale materialului utilizat, prin urmare, pentru stabilitate și durabilitate, este necesară o precizie extremă în conectarea fiecărei piese. Când construiți, de exemplu, o clădire din cărămidă, totul este oarecum mai simplu, deoarece zidăria are o structură mai primitivă. Tehnologia de asamblare a unei locuințe din lemn este și mai clară în acest sens.

Deoarece varietatea materialelor folosite joacă un rol semnificativ într-o casă cu cadru, multe vor depinde de calitatea acestora.

Atunci când construiți o astfel de clădire, ar trebui să acordați o atenție deosebită tuturor îmbinărilor, pentru a evita riscul de suflare a pereților sau a umpluturii lăsate.

Dificultatea constă, de asemenea, în potrivirea perfectă a tuturor părților placajului, această procedură poate fi destul de laborioasă, mai ales atunci când se folosesc elemente de panouri mici

Cu abordarea corectă, o astfel de casă economisește cu adevărat energie, dar realizarea acestui lucru în practică nu este atât de ușoară: aveți nevoie de experiență și de o selecție rațională de consumabile

Dezavantajele tipice ale caselor cu cadru

Mulți constructori practicanți cred că casele cu cadru nu sunt foarte potrivite realităților rusești.În construcțiile casnice, aceste tehnologii nu sunt atât de răspândite, ceea ce înseamnă că nu s-au acumulat experiență și cunoștințe serioase care ar putea face acest fenomen comun. Nu mulți oameni decid să monteze singuri o astfel de creație în cazul unor situații neprevăzute, va trebui să se caute mai mult ajutorul unui specialist cu experiență decât într-o situație similară cu alte tipuri de case.

Unele opinii despre casele cu cadru se bazează pe viziunea și miturile filistei, altele - pe experiență și cunoștințe. Vrem să risipim miturile și să punem accent pe problemele obiective. Deci, dezavantajele de bază:

Astfel de case sunt adesea criticate pentru fragilitatea lor. Fără îndoială, o astfel de clădire, spre deosebire de omologul său din cărămidă sau lemn, probabil nu va rămâne neschimbată mai mult de o sută de ani. Cu toate acestea, se crede că totul depinde de modul de funcționare și conditiile climatice: dacă se efectuează reparații majore la fiecare 25-30 de ani, durata de viață, cu o combinație reușită a tuturor circumstanțelor, poate fi nelimitată. În timpul procesului de reparație, va trebui să îndepărtați carcasa, să actualizați izolația și filmul.
Rama subțire din lemn arde foarte bine. De aceea, pericolul de incendiu al caselor cu cadru provoacă multă negativitate în direcția lor. Contracararea acestui risc este utilizarea izolației corecte incombustibile. În plus, puteți trata cadrul cu compuși speciali anti-iritare
Structurile din lemn sunt, de asemenea, susceptibile la putrezire, manifestarea acestui efect va depinde în primul rând de umiditate. Un antiseptic selectat corespunzător va ajuta la reducerea impactului negativ
În comparație cu casele convenționale din cărămidă sau beton, o structură de cadru are o izolare fonică destul de scăzută.În zonele rurale, acest lucru poate fi adesea ignorat atunci când aproape nu există sunete puternice în jur, deși nu ar trebui să uitați de vânt și de factori similari. Apropierea de drumuri sau șine a priori face necesară utilizarea unor materiale bune care absorb zgomotul
Nu toate casele cu cadru pot fi considerate ecologice. La asamblarea căptușelii se folosesc materiale care conțin substanțe sintetice care nu sunt foarte benefice pentru sănătatea umană pe termen lung: acest lucru se aplică plăcilor de gips-carton sau plăcilor din toron orientat. Semnificația acestui punct este o problemă controversată, deoarece orice casă de astăzi este tratată cu un număr mare de impregnări, antiseptice și ignifuge, care, de asemenea, nu pot decât să aibă un anumit efect asupra oamenilor.
Pereții unei case cu cadru pot conține hoarde de dăunători. Nu există probleme cu termitele în realitățile rusești - acesta este lotul SUA și Canada. Cu toate acestea, pentru proprietarii casnici ai unor astfel de case există o altă amenințare - șoarecii. Cel mai adesea apar în case cu umplutură ieftină, de exemplu, spumă de polistiren. Ecowool este cea mai bună opțiune în acest moment, o soluție simplă care produce un mediu în care rozătoarele, prin definiție, nu cresc

Probleme și soluții

Printre altele, există o serie de dificultăți mai puțin evidente care merită, de asemenea, să se concentreze atenția unui constructor și inginer atent.

Materiale

Când stabiliți singur sarcina de a crea o casă cu cadru, probabil că veți întâmpina o dificultate neașteptată, dar destul de evidentă. Materialele pentru astfel de clădiri nu sunt atât de răspândite, nu există concurență pe piață pentru vânzarea lor, prin urmare, nu toate magazinele le vând, adesea la prețuri departe de a fi rezonabile.

Este vorba, în primul rând, de materialele de export a căror valoare reală este mult mai mică decât prețul la care sunt vândute aici. Prețul pentru OPS pentru acoperiș sau placaj cu limbă și canelura este de multe ori prea mare. Soluția la această problemă este căutarea furnizorilor, vizitarea site-urilor și monitorizarea constantă a situației. Atenție la sezon: în aprilie, aproape toate consumabilele vor fi semnificativ mai ieftine decât la sfârșitul verii.

Monitorizarea conformității cu tehnologia

Dacă construcția este efectuată de un antreprenor mai puțin conștiincios, acesta poate ascunde material de calitate scăzută sau deteriorat sub un strat de placare.În cazul majorității celorlalte case, de exemplu, lemn sau piatră, acest lucru este mult mai dificil, deoarece acestea constau aproape în întregime din același material.

In cazul unei case cu cadru, proprietarul poate afla defectele din timpul constructiei intr-o luna sau un an, in aceasta perioada sufera, neintelegand care este problema.

Ventilare

Este necesară ventilația pentru cadru; rețineți că pentru casele din lemn sau bușteni, aceasta nu este o condiție prealabilă. Aici este necesar pentru durabilitate: izolația și finisarea trebuie protejate în mod constant de abur. Proiectarea și instalarea sunt destul de costisitoare, dar puteți apela la tehnologia occidentală: combinați ventilația cu un sistem care combină funcționalitatea de încălzire și aer condiționat.

Cablaj

Specificul rusesc necesită un standard PUE specific pentru case. Conform standardelor, firele trebuie să meargă în țevi metalice cu cutii de joncțiune și cutii de prize. Abordarea este cu adevărat ciudată în toată lumea, se folosesc fire sigure, așezate în tăieturi direct de-a lungul cadrului. Folosind cea de-a doua tehnologie, lucrul este mult mai ușor și mai rapid, așa că locuitorii Rusiei vor trebui să muncească puțin mai mult în timpul construcției decât un constructor din orice altă țară.

Clădirile occidentale de acest tip sunt asamblate din plăci calibrate, care sunt disponibile în toate tipurile și, după cum se spune, pentru toate gusturile. Nu poate fi comparată cu o placă tivita clasică, deoarece atașarea gips-cartonului la aceasta din urmă este mult mai dificilă. De îndată ce, și acest lucru se va întâmpla mai devreme sau mai târziu, va fi oficial posibil să se creeze case cu cadru folosind tehnologia canadiană, o parte semnificativă a dezavantajelor acestora vor fi eliminate de pe listă.

Calificarea interpreților

Echipele profesioniste specializate in case cu cadru sunt extrem de rare. Tehnologiile de construcție de acest tip în Rusia nu sunt atât de bine dezvoltate: oamenii obișnuiți sunt caracterizați de conservatorism: a nu avea încredere în cadre este un lucru obișnuit.

Acest lucru poate fi înțeles, deoarece astfel de lucrări trebuie să fie absolut lipsite de erori, în consecință, se impun cerințe stricte cu privire la calificările executanților. Adesea este necesară o cercetare detaliată de proiectare și inginerie, astfel încât în spatele rentabilității unei case cu cadru în ceea ce privește materialele pot exista o mulțime de costuri pentru componenta intelectuală. Deoarece intenționați să construiți o casă cu cadru, nu încercați să vă zgâriți cu calitatea lucrărilor antreprenorilor.