Turar-joy va noturar joyni ijaraga olish: munozarali soliq masalalari. Yechimlar ensiklopediyasi

Binolar va ularga tutash hududlar va avtoturargohlardan foydalanish uchun oylik ijara haqi (keyingi o'rinlarda “Ijaraga olish” deb yuritiladi) quyidagilardan iborat:

Ijaraning doimiy yoki qat'iy qismi

1. Ruxsat etilgan qism ijara pul summasi, binolarni ijaraga olish va QQSni hisobga olgan holda 18%. Ijara to'lovining belgilangan qismi ijaraga olingan binolarning kvadrat metri uchun quyidagi stavkalar bo'yicha hisoblanadi:
   • QQSni hisobga olgan holda ombor binolarining ijaraga olingan maydonining kvadrat metri uchun oyiga ___,00 rubl; QQSni hisobga olgan holda, ofis va maishiy binolarning ijaraga olingan maydonining kvadrat metri uchun oyiga ___,00 rubl;
   • QQSni hisobga olgan holda ofis binolarining ijaraga olingan maydonining kvadrat metri uchun oyiga ___.00 rubl. Ijara to'lovining belgilangan qismining narxiga Xizmatlar ro'yxatida ko'rsatilgan xizmatlar kiradi (5-ilova Ijara to'lovining belgilangan qismining qiymati ijarachi tomonidan mulkdan foydalanishni o'z ichiga oladi).

Ijara to'lovining o'zgaruvchan qismi

Ijara to'lovining o'zgaruvchan qismiga (iste'mol limitlari 6-ilovada belgilangan - hisoblagich ko'rsatkichlariga muvofiq tegishli xizmatlarni etkazib beruvchi tashkilotlar tomonidan belgilangan tariflar bo'yicha hisoblangan iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun xarajatlar miqdori (ta'minlangan elektr energiyasi miqdori, kVt); - hisobi tegishli xizmatlar ko'rsatuvchi tashkilotlar tomonidan o'rnatilgan tariflar bo'yicha hisoblagichlarning ko'rsatkichlariga muvofiq yoki iste'mol normasi hisob-kitobiga muvofiq amalga oshiriladigan suv iste'moli va kanalizatsiya xarajatlari miqdori; tomonlar tomonidan kelishilgan holda - telefoniya va Internet-trafik uchun xarajatlar miqdori, 6-ilovada belgilangan tariflar asosida amalga oshiriladi To'lovlar to'xtab turish joylari stavkalar: oyiga 7500,0 rubl (QQS hisobga olinmaydi), yuk mashinalari uchun bitta to'xtash joyi uchun oyiga 1500,0 rubl (QQS hisobga olinmaydi);

Lizing shartnomasida ijara haqini o'zgartirish

Lizing beruvchi ijaraga olingan binolarning kvadrat metri narxini o'z tashabbusi bilan o'zgartirish huquqini o'zida saqlab qoladi, lekin ijara boshlangan sanadan boshlab yiliga 1 (Bir) martadan ko'p bo'lmagan va har bir yil uchun oldingi narxning 5 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda. 1 (bir) oydan kam bo'lmagan muddatda ijarachini oldindan ogohlantirgan holda ijaraga olingan binolarning kvadrat metri. Bunday holda, tomonlar ushbu shartnomaga qo'shimcha bitim tuzadilar. Lizing beruvchi tegishli xizmatlar ko'rsatuvchi tashkilotlar tariflari o'zgarishiga qarab ijara haqining o'zgaruvchan qismining stavkasini bir tomonlama ravishda oshirishga haqli. Bunday holda, Lizing beruvchi kommunal xizmatlar va ekspluatatsiya xizmatlari narxining o'zgarishi to'g'risidagi yozma xabarnomaga Ijarachiga yuborilgan tariflar yoki xizmatlar narxining o'zgarishi faktini tasdiqlovchi tegishli hujjatlarni ilova qiladi.

Biz lizing shartnomalarini ekspert baholash uchun qabul qilamiz. Biz murakkab shartnomalar tuzish bilan shug'ullanamiz.

Tegishli zalni toping

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida ijara shartnomasining tomonlari ijara haqining qat'iy miqdorini ham, uni hisoblash tartibini ham nazarda tutishi mumkin. Binobarin, ijara to'lovi hisoblash yo'li bilan aniqlanadigan asosiy (qattiq) qism va o'zgaruvchan qism shaklida belgilanishi mumkin. Doimiy qism belgilangan va binolardan foydalanish uchun to'lovni o'z ichiga oladi. Ijara to'lovining o'zgaruvchan qismi ijarachi tomonidan ma'lum muddat davomida iste'mol qilingan kommunal xizmatlar narxiga teng (yoki undan hisoblab chiqilgan). Shunday qilib, ijaraning butun miqdori (ham qat'iy, ham o'zgaruvchan qismlar) lizing beruvchining mulkni ijaraga berish bo'yicha xizmatlari uchun to'lovdir.

Ijara to'lovining belgilangan qismi odatda shartnoma bo'yicha ijara stavkasini ijaraga olingan maydonga kvadrat metrga ko'paytirish yo'li bilan aniqlanadi. Shuning uchun, ijara shartnomasi ko'pincha oyiga 1 kvadrat metr uchun ijara stavkasini ko'rsatadi.

Misol

Siz ijara haqining doimiy qismini hisoblash uchun formulani belgilashingiz mumkin, masalan:

“Ijaraning belgilangan qismi quyidagi formula bilan aniqlanadi:

TV x/y = A * S,

bu erda TV x/y - x oy, y yil uchun to'lanishi lozim bo'lgan ijara haqining belgilangan qismi;

A - shartnoma bo'yicha ijara stavkasi;

S - ijaraga olinadigan maydon, kvadrat metrda."

Shuningdek, ijara haqining doimiy qismi iste'mol narxlari indeksiga, ijarachining mulkdan foydalanish shartlarini hisobga oladigan koeffitsientga ko'paytirilishi nazarda tutilishi mumkin; tuzatish omili uchun va boshqalar.

Ijara shartnomasida ijara haqining o'zgaruvchan qismi uy egasining kommunal to'lovlar uchun haqiqiy xarajatlarini qoplashini ko'rsatishi mumkin, xususan:

Elektr energiyasi;

Suv ta'minoti;

Issiqlik energiyasi;

Maishiy chiqindilarni olib tashlash (siz kerakli xizmatlarning to'liq ro'yxatini taqdim etishingiz mumkin) va boshqalar.

Misol

Siz ijaraning o'zgaruvchan qismini hisoblash uchun formulani belgilashingiz mumkin, masalan:

"Ijaraning o'zgaruvchan qismi quyidagi formula bo'yicha aniqlanadi:

P x/y = E + Vo + T + M, bu erda

P x/y - x oyi, y yil uchun to'lanadigan ijara haqining o'zgaruvchan qismi;

E - x oyi, y yil uchun elektr energiyasi uchun xarajatlar;

Vo - x oy, y yil uchun suv ta'minoti xarajatlari;

T - x oyi, y yil uchun issiqlik energiyasi uchun xarajatlar;

M - x oyi, y yil uchun maishiy chiqindilarni olib chiqish xarajatlari."

Agar kommunal xizmatlar uchun to'lov hisoblagich ko'rsatkichlariga muvofiq amalga oshirilsa, siz shartnomada ijara haqining o'zgaruvchan qismi hisoblagich ko'rsatkichlariga muvofiq aniqlanishi kerakligini ko'rsatishingiz mumkin. Kommunal hisoblagichlarning ko'rsatkichlari uy egasi va ijarachining vakolatli vakillari ishtirokida qayd etilishi belgilanishi mumkin.

Diqqat

Rossiya Federatsiyasi Oliy Hakamlik sudi Prezidiumining 2002 yil 11 yanvardagi 66-sonli ma'lumot xatining 12-bandida aytilishicha, ijarachidan faqat kommunal to'lovlarni to'lash bilan bog'liq xarajatlarni ijaraga olish shakli sifatida ko'rib chiqish mumkin emas. . Lizing beruvchi haqiqatda ijaraga olingan mol-mulk uchun to'lovni olmaganligi sababli, ijarachi tomonidan faqat kommunal xizmatlar uchun to'lov shartnomani ko'rib chiqishni anglatmaydi.

Tijorat noturar joy yoki omborni qayerdan ijaraga olsam bo'ladi? Do'kon uchun chakana savdo maydonini qanday ijaraga olish mumkin? Tijorat ko'chmas mulkini qanday qilib to'g'ri ijaraga berish kerak?

Mashhur "HeatherBeaver" onlayn jurnalining veb-saytiga tashrif buyurgan barchaga salom! Bizda siz bilan mutaxassis - Denis Kuderin bor.

Bugungi suhbat mavzusi - tijorat ko'chmas mulk ijarasi. Maqola ishbilarmonlar, egalar uchun foydali bo'ladi noturarjoy binolari va hozirgi moliyaviy masalalarga qiziqqanlarning barchasiga.

Maqolaning oxirida siz tijorat mulklarini ijaraga berishda vositachilik xizmatlarini ko'rsatadigan eng ishonchli Rossiya ko'chmas mulk kompaniyalari haqida umumiy ma'lumotni topasiz.

Shunday ekan, boshlaylik!

1. Nima uchun tijorat ko'chmas mulkini ijaraga olish kerak?

Muvaffaqiyatli tadbirkorlik faoliyati ko'p jihatdan biznes yuritish uchun to'g'ri tanlangan binolarga bog'liq. Bu, ayniqsa, savdo va xizmat ko'rsatish sohasiga tegishli. Shaharning gavjum qismida joylashgan shinam, yaxshi jihozlangan do‘kon xaridorlarni o‘ziga tortadi.

Xuddi shu narsani ofislar haqida ham aytish mumkin. Har bir o'zini hurmat qiladigan kompaniya ishlash va tashrif buyuruvchilarni qabul qilish uchun yaxshi binolarga ega bo'lishi kerak. Agar siz tovarlarni onlayn-do'kon orqali sotsangiz ham, buyurtmalarni bajarish va berish, shuningdek, mijozlar bilan kelishmovchiliklarni hal qilish uchun joy kerak.

Har bir ishbilarmon, ayniqsa yangi boshlovchi, turar-joy bo'lmagan binolarni sotib olishga qodir emas. Bunday hollarda tijorat ko'chmas mulkini ijaraga olish yordamga keladi.

Biz ijaraning barcha afzalliklarini sanab o'tamiz:

• nisbatan past moliyaviy xarajatlar;
• sotib olish bilan solishtirganda oddiyroq hujjatlashtirish tartibi;
• uy egasini o'zgartirish va istalgan vaqtda boshqa binoga ko'chirish imkoniyati;
• ko'chmas mulkning katta tanlovi, ayniqsa katta shaharlarda.

Teskari jarayon - binolarni ijaraga berish ham ko'p afzalliklarga ega. Birinchidan, bu passiv daromadning ishonchli manbai. Savdo maydoniga (chakana savdo, ofis, sanoat va boshqalar) egalik qilish yaxshi investitsiya variantidir.

U mavjud bo'lganda xususiy biznes, uning vakillari doimiy ravishda biznes yuritish uchun binolarga muhtoj bo'ladi, ya'ni mulk egalari ko'p mehnat qilmasdan barqaror daromadga ega bo'ladilar.

Biznes uchun mos binolarni topish juda qiyin ishdir. Ob'ektni topishning eng tez va ishonchli usuli - professional vositachilar xizmatlaridan foydalanish.

Bizning veb-saytimizda zamonaviylar qanday ishlashi haqida batafsil maqola mavjud.

2. Tijorat ko'chmas mulkini qanday ijaraga olish kerak - 5 ta foydali maslahat

Tijorat mulklarini ijaraga olayotganda, ularni tanlashda iloji boricha ehtiyot bo'lishingiz kerak. Binoning parametrlari va funktsional xususiyatlari tadbirkorlik faoliyatini qanchalik tez boshlashingiz mumkinligini va ob'ekt sizning biznesingiz maqsadlariga to'liq javob beradimi yoki yo'qligini aniqlaydi.

Birinchidan, o'zingiz yoki agentlik yordami bilan mos binolarni qanday qidirishni hal qiling. Birinchi usul bo'sh vaqtning cheksiz ta'minoti mavjudligini nazarda tutadi va turli xil xavflar bilan bog'liq. Ikkinchi variant xavfsizroq va ishonchli.

Vositachilar bilan ishlash mavzusi bo'yicha qo'shimcha ma'lumotni "" maqolasida topasiz.

Buning oldini olishga yordam beradigan mutaxassis maslahati tipik xatolar ijarachilar.

Maslahat 1. Kaput va shamollatish tizimlarini diqqat bilan o'rganing

Siz yoki sizning xodimlaringiz xonada ishlaydi, shuning uchun ishlaydigan shamollatish tizimlarining mavjudligi eng muhim nuqtadir. Binoda kuchli va avtonom shamollatishning yo'qligi kafe, restoran yoki oziq-ovqat do'konining normal ishlashiga haqiqiy to'siqdir.

Oziq-ovqat mahsulotlari tegishli sharoitlarda saqlanishi, tashrif buyuruvchilar va sotuvchilarni begona hidlar bezovta qilmasligi kerak. Bundan tashqari, sanitariya xizmatlari, agar u faqat umumiy shamollatishga ega bo'lsa, uni umumiy ovqatlanish yoki oziq-ovqat do'koni sifatida ishlatishga ruxsat bermaydi.

Maslahat 2: Yuklash va tushirish joylariga e'tibor qarating

Kafelar, restoranlar, oshxonalar va do'konlar egalari uchun yana bir muhim nuqta tovarlarni yuklash va tushirish uchun qulay maydondir.

Yuk ortish-tushirish ishlari olib boriladigan hudud turar-joy binosining hovlisi yoki yo'lning yo'lini chetlab o'tmasligi muhim. Agar siz aholini yoki avtoulovchilarni bezovta qilsangiz, siz shikoyatlar bilan azoblanasiz.

Tegishli elektr ta'minoti masalasi, ayniqsa, biznesi energiya sarflaydigan uskunalar - muzlatgichlar, elektr pechlar, dastgohlar va boshqalardan foydalanishni o'z ichiga olgan ijarachilar uchun dolzarbdir.

Xonadagi elektr kabellari korxona ehtiyojlarini to'liq qondirish uchun etarlicha sig'imli ekanligiga ishonch hosil qiling.

Maslahat 4. Shartnoma shartlarini diqqat bilan o'qing

Ijara shartnomasini imzolashdan oldin, siz shartnoma tuzayotgan shartlar va shartlarni diqqat bilan o'qing.

Shartnoma quyidagi fikrlarni o'z ichiga olishi kerak:

• ijara shartlari, narxi va to'lov usuli;
• agar binolar asbob-uskunalar bilan ijaraga olingan bo'lsa, u holda mulkning inventarizatsiyasini tuzish kerak;
• shartnomani buzganlik uchun tomonlarning javobgarligi;
• shartnomani bekor qilish shartlari.

Kommunal to'lovlar, chiqindilarni olib tashlash, yong'indan himoya qilish tizimini saqlash va xavfsizlik signalizatsiyasi uchun xarajatlar odatda ijarachi tomonidan qoplanadi. Biroq, agar kerak bo'lsa, uy egasi kapital ta'mirlash uchun pul to'laydi, agar ular muvaffaqiyatsiz bo'lsa, sanitariya-tesisat kommunikatsiyalari va elektr simlarini almashtirish.

Uy egasi bilan mol-mulkni sug'urtalash masalasini oldindan muhokama qiling - bunday shartnoma tuziladimi yoki yo'qmi, agar bo'lmasa, kutilmagan vaziyatlarda yo'qotishlarni kim to'lashini hal qiling.

Egasining huquqni tasdiqlovchi hujjatlarini - oldi-sotdi shartnomasini, mulk huquqi bo'yicha davlat reestridan ko'chirmani tekshirish kerak.

Bino haqiqatan ham uni sizga ijaraga bergan shaxsga tegishli ekanligiga ishonch hosil qiling. Aks holda, bir kun kelib ob'ektning haqiqiy egasi tegishli vakolatlar bilan paydo bo'ladi. Shuningdek, binolar garovga qo'yilmaganligi, qarzlar uchun hibsga olinmaganligi yoki boshqa og'irliklarga ega bo'lishi muhimdir.

Uy-joy qonunchiligining nozik jihatlaridan uzoqda bo'lgan shaxs turar-joy bo'lmagan binolarni ijaraga olish yoki sotib olishda professional yordamdan foydalanishi kerak. Masalan, huquqshunoslikning barcha sohalari mutaxassislari ishlaydigan Pravoved veb-saytidagi barcha noaniq fikrlarni o'zingiz uchun aniqlab olishingiz mumkin.

Siz o'z savolingizni ro'yxatdan o'tmasdan ham, asosiy sahifada berishingiz mumkin. Siz bir necha daqiqada va mutlaqo bepul qonuniy to'g'ri va malakali javob olasiz. Muammoingiz chuqur o'rganishni talab qiladigan bo'lsa, siz mutaxassislarning xizmatlari uchun haq to'lashingiz kerak bo'ladi, ammo siz to'lov miqdorini o'zingiz belgilashga haqlisiz.

Qadam 2. Ijara miqdorini aniqlang

Optimal ijara narxini bilish uchun ikkita variantdan birini ishlating. Birinchisi, shahringizning ma'lumotlar bazalarini shaxsan ko'rib chiqish va shunga o'xshash binolarni ijaraga olish uchun taxminiy narx oralig'ini aniqlash. Ikkinchidan, bu vazifani rieltorga topshiring.

Aytgancha, ko'chmas mulk agentliklaridan tashqari, xususiy brokerlar vositachilik xizmatlarini ko'rsatadilar. Ular odatda o'z ishlari uchun kompaniyalarga qaraganda 25-50% kamroq haq oladilar. Biroq, turar-joy bo'lmagan ko'chmas mulk bilan ishlaydigan xususiy mutaxassislar, hatto yirik shaharlar- birliklar.

5. Agar siz tijorat ko'chmas mulkini ijaraga bersangiz - uy egasi uchun 3 ta asosiy xavf

Har bir uy egasi o'z mulkining holati haqida qayg'uradi va yo'qotishdan emas, balki ijaradan foyda olishni xohlaydi.

Biz tijorat mulklari egalari uchun asosiy xavflarni sanab o'tamiz va ulardan qanday qochish kerakligini ko'rsatamiz.

Xavf 1. Binolardan boshqa maqsadlarda foydalanish

Har bir puxta tuzilgan ijara shartnomasida ijaraga olingan binolar qanday maqsadda va qanday ishlatilishi ko‘rsatilgan. Bu, shuningdek, ijara bilan birga ijaraga olgan uskunaga ham tegishli.

Agar ijarachi binodan ombor sifatida foydalanishga va'da bergan bo'lsa-da, lekin unda chakana savdo do'koni o'rnatgan bo'lsa, siz uni jarimaga tortish yoki ijara narxini qaytarmasdan shartnomani bekor qilish huquqiga egasiz.

Xavf 2. Mulkning shikastlanishi yoki yo'qolishi

Siz o'zingiz o'ylagan hurmatli fuqaroga ob'ekt va jihozlarni topshirdingiz, ammo u, diplomatik tilda aytsam, umidingizni oqlamadi. Ya'ni, u binolarni vayronaga aylantirdi, jihozlarni sindirdi, lampochkalarni burab qo'ydi va odatda o'zini cho'chqa kabi tutdi.

Bunday hollarda mulk egasi zararni to'liq qoplashni talab qilishga haqli. Bundan tashqari, nafaqat ta'mirlash xarajatlari, balki shikastlangan uskunaning bozor qiymati ham qoplanishi kerak.

Agar ob'ekt va mol-mulk kutilmagan holatlar - masalan, yong'in yoki suv toshqini natijasida zarar ko'rgan bo'lsa, javobgarlik nazarda tutilmaydi.

Xavf 3. Ijarachining oylik ijara haqini to'lashdan bosh tortishi

Bezovta to'lovchilar rubl bilan jazolanishi kerak. Biroq, agar ijara shartnomasi barcha qoidalarga muvofiq tuzilgan bo'lsa, bu yana mumkin. Ya'ni, hujjatda oylik to'lovlar shartlari va miqdori aniq ko'rsatilishi kerak.

6. Agar siz tijorat ko'chmas mulkini ijaraga olsangiz - ijarachi uchun 3 ta asosiy xavf

Uy egasining noqonuniy yoki ruxsat etilmagan harakatlari natijasida ijarachi ham zarar ko'rishi mumkin.

Xavf 1. “Ijaraga beruvchi” qonuniy huquqlariga ega bo'lmagan binolarni ijaraga olish

Agar binolar sizga mulk egasining qonuniy huquqlariga ega bo'lmagan shaxs tomonidan ijaraga olingan bo'lsa, shartnoma haqiqiy emas deb hisoblanadi. Bunga yo'l qo'ymaslik uchun unvon hujjatlarini taqdim etishni talab qiling.

Ko'p funktsiyali markazga murojaat qilib, mustaqil ravishda Rosreestr-dan ko'chirma olishingiz mumkin. Xizmat pullik, lekin siz "kimning xo'jayinini" ishonchli bilib olasiz.

Xavf 2. Avans to'lovini amalga oshirgandan so'ng darhol binolardagi qulflarni o'zgartirish

Ha, bunday holatlar tabiatda hamon uchrab turadi. Siz shartnoma tuzasiz, avans to'laysiz, kalitlarni qo'ldan-qo'lga olasiz va siz o'z mulkingiz bilan xonaga ko'chib o'tmoqchi bo'lganingizda, qulflar o'zgartirilgan va "egalaridan" asar ham yo'q. ”.

Bunday vaziyatdan chiqishning bitta yo'li bor - politsiyaga murojaat qilish va firibgarlik fakti bo'yicha jinoiy ish qo'zg'atish.

Xavf 3. Sublizing

Buni oddiy misol bilan tushuntirishning eng yaxshi usuli.

Misol

Ijarachi Andrey, ishbilarmon tadbirkor, olti oy oldindan to'lab, do'kon uchun joyni bir yilga ijaraga oldi. Shu bilan birga, tadbirkor ijaraga beruvchining halolligiga tayanib, huquqni tasdiqlovchi hujjatlarni tekshirmagan.

Bir oylik muvaffaqiyatli savdodan so'ng, haqiqiy egasi do'konda asl hujjatlarning to'liq to'plami bilan paydo bo'ldi. U muloyimlik bilan ijarachidan ishg'ol qilingan joydan chiqib ketishni so'radi. Andrey hech bo'lmaganda pulini oldindan to'lash uchun ijarachini topishga harakat qildi, ammo tashabbuskor vositachi na qo'ng'iroqlarga, na SMSga javob bermadi.

Xulosa: to'g'ridan-to'g'ri egasi bilan muomala qiling. Hech bo'lmaganda, u o'z mulki bilan yuzaga keladigan barcha manipulyatsiyalardan xabardor bo'lishi kerak.

7. Ijarachilar va uy egalari uchun professional yordam - TOP-3 rieltorlik agentliklarini ko'rib chiqish

Malakali vositachini topish qiyin ish. O'quvchilarga yordam berish uchun biz eng ko'p sharhlarni tuzdik ishonchli kompaniyalar Rossiya, tijorat ko'chmas mulk bilan ishlash.

1) Agency.net

Ko'chmas mulkni boshqarish agentligi. Uy egalari va ijarachilarga: ofis, chakana savdo maydoni, ustaxona, ombor, saroy va boshqa har qanday tijorat ko'chmas mulkini ijaraga olish va ijaraga berishga yordam beradi. Kompaniyada faqat tajribali va malakali yuristlar va rieltorlar ishlaydi.

Kompaniyaning muhim afzalligi uning professional yondashuvi, batafsil veb-saytning mavjudligi va ofisning har bir mijozi uchun individual strategiyani ishlab chiqishdir. Kompaniya mutaxassislari foydalanuvchilarga ko'rsata olmaydigan ko'chmas mulk xizmatlari yo'q.

Moskva va mintaqadagi tijorat ko'chmas mulki kompaniyaning asosiy ixtisoslashuvidir. Respect 2004 yildan beri bozorda faoliyat yuritib kelmoqda. Agentlikning dastlabki maqsadi mijozlarga ko'chmas mulkni ijaraga olish, sotib olish va sotish bilan bog'liq eng keng turdagi xizmatlarni taqdim etish edi.

Moskvada, kvartirada arzon narxlarda ro'yxatdan o'tish (doimiy ro'yxatga olish). Biz turar-joy binolarini tanlashdan (uni tekshirish) va davlat organlarida bitimni qo'llab-quvvatlashgacha bo'lgan A dan Z gacha to'liq huquqiy yordam beramiz. Har doim, siz tanlagan kamida 9 - 11 tuman. Ro'yxatga olish qat'iy qonun doirasida, faqat rasmiy ravishda MFC orqali yoki to'g'ridan-to'g'ri Migratsiya punkti orqali amalga oshiriladi. Mulk egasi va ro'yxatga olingan shaxsning mavjudligi majburiydir. (Moskvada doimiy ro'yxatga olish) sizning pasportingiz hujjatlarni topshirishning tanlangan usuliga qarab 30 daqiqadan 5 ish kunigacha muhrlanadi. Agar siz Moskvada yashash uchun ruxsatnoma sotib olmoqchi bo'lsangiz, unda bu biz uchun emas. Biz uni sotmaymiz, biz ro'yxatdan o'tish uchun huquqiy yordamni taklif qilamiz.

Moskvada ro'yxatdan o'tish

Moskvada ro'yxatga olish Rossiya hukumati tomonidan belgilangan barcha me'yorlar va standartlarni hisobga olgan holda, qat'iy davlat organlari orqali chiqariladi. Siz ro'yxatga olinadigan kvartirada sizdan tashqari yana 5 dan 8 kishigacha ro'yxatga olinadi. Kauchuk yassi yo'q! Bundan tashqari, rezina kvartiralar jinoiy javobgarlikka tortiladi.

Moskvada doimiy ro'yxatdan o'tish sizning muvaffaqiyatingiz boshlanadi.

Yana bir bor takrorlaymiz va sizga shuni aytmoqchimizki, bizning kompaniyamiz orqali Moskvada doimiy ro'yxatdan o'tish 100% rasmiy hisoblanadi. Uning yordamida siz qonun talab qiladigan hamma narsani olishingiz mumkin.

Farzandingizni maktabga yoki bolalar bog'chasiga yozing.

Avtomobilingizni yo'l politsiyasida ro'yxatdan o'tkazing.

Davlat organlari va tijorat tashkilotlarida yaxshi ish.

Bank kreditlarini, shu jumladan ipoteka kreditlarini oling.

Davlat klinikalarida bepul tibbiy yordam.

Yangi pasport oling yoki mavjudini almashtiring.

Haydovchilik guvohnomasini oling.

Qonunda belgilangan pensiyani oling.

Moskvada ro'yxatdan o'tish

Rossiya Federatsiyasi fuqarolari uchun Moskvada ro'yxatdan o'tish bugungi kunda juda mashhur xizmatdir. Bu qanchalik arzimas tuyulmasin, Moskvaga ishlash uchun kelgan deyarli har qanday rus davlat byurokratik mashinasiga duch keladi.

Chet el fuqarolari uchun Moskvada ro'yxatdan o'tish

- bu Rossiya fuqaroligini olish uchun zarur qadamdir. Darhaqiqat, qonunga ko'ra, vaqtinchalik yashash uchun ruxsatnoma olgan shaxs Vaqtinchalik yashash uchun ruxsatnomaning butun muddati uchun ro'yxatdan o'tish uchun ro'yxatdan o'tishi kerak.

Yashash uchun ruxsat olish yoki Rossiyada yashash uchun ruxsatnoma bo'yicha ro'yxatdan o'tish qonuniy ravishda yashash uchun ruxsatnomaning amal qilish muddatining butun 5 yili uchun talab qilinadi.

Nima uchun bizda Moskvada bunday arzon narxda ro'yxatdan o'tish bor?

Boshlang'ich! Biz ushbu xizmatni taqdim etuvchi oxirgi kompaniyamiz. Keling, pardani biroz ochib qo'yaylik, bizda o'zlarining "oshirilgan xarajati" bilan mijozlarni bizga olib keladigan 6-8 ta vositachi bor. Biz vositachi emasmiz! Bizning narx, birinchi qo'l.

Yana bir fakt: Internetda aktsiyani sotib olish orqali ro'yxatdan o'tish uchun ko'plab takliflar mavjud. Bu juda qimmat jarayon va narxi 1200000 rublgacha yetishi mumkin. Bizda arzon mahsulot bor, bundan ham yomoni yo'q: Moskvada yashash joyi huquqisiz ro'yxatdan o'tish. yoki biz bilan bog'laning va ancha kam pul uchun ro'yxatdan o'ting? Hech qanday aniq javob yo'q. Bularning barchasi sizning maqsadlaringiz va moliyaviy imkoniyatlaringizga bog'liq. Va sizga mos keladigan narsa tahlilni talab qiladi.

Biroq, sizning tanlovingizdan qat'i nazar, Moskvada ro'yxatdan o'tish davlat organi tomonidan tartibga solingan 6 kun ichida amalga oshirilishini yodda tutishingiz kerak.