Zagorodny loyihasi turar-joy majmuasi"Mezhdurechye" turli xil funktsional foydalanishga ega bo'lgan turli shaharsozlik zonalarining mavjudligini ta'minlaydi. Asosiy shaharsozlik g'oyasi rejalashtirish yechimida va barcha zarur funktsional zonalarni loyihalashtirilgan hududning go'zal landshaftiga kiritishda ifodalangan. Loyiha quyidagilarni ta'minlaydi:

· Yakka tartibdagi kottejlar (8 sotixdan yer uchastkalari bilan);

· Mulk majmualari (1 dan 10 gektargacha);

· Mehmonxona zarur infratuzilma bilan (kafe va hammom, mehmon uylari va lagerlar uchun to'xtash joyi bilan);

· Ijtimoiy-madaniy ob'ektlarga ega savdo va ko'ngilochar markaz;

· Bolalarning hordiq chiqarish va rivojlantirish markazi;

· Sport va ko'ngilochar inshootlar (sport maydonchalari, yozgi kafelar, sun'iy suv havzalari, uyushgan plyajlar, sport anjomlarini ijaraga berish punktlari, yozgi va qishki sport turlari bilan shug'ullanish uchun maydonlar, shu jumladan ekstremal sport turlari va boshqalar).

HAMKORLIK VA HAMKORLIK

Loyiha tashabbuskorlari Mejdurechye mamlakat turar-joy majmuasini, umuman, uning alohida segmentlarini rivojlantirish doirasida potentsial investorlar bilan o‘zaro manfaatli hamkorlikka ochiq.

Shuningdek, loyiha tashabbuskorlari ushbu hududda yashayotgan yoki yashashga qaror qilgan, o'z xohish-istaklarini baham ko'rishga va ushbu ajoyib loyihani ishlab chiqishda faol ishtirok etishga tayyor odamlar bilan konstruktiv muloqot qilishga qaratilgan.

XUSUSIYATLARNING XARAKTERISTIKALARI

Manzil: Tver viloyati, Kalininskiy tumani, Kulitskoye qishloq aholi punkti, Olbovo qishlog'ining g'arbida.

Sayt maydoni: 162 gektar.

Hududdan ruxsat etilgan foydalanish: shaxsiy uchastkalari bilan balandligi 3 qavatgacha bo'lgan yakka tartibdagi turar-joy binolari

Sayt chegaralariga yaqin joyda Tvertsa (daryogacha bo'lgan masofa - 600 m) va Kava (daryogacha bo'lgan masofa - 50 m) daryolari oqadi.

Sayt ignabargli o'rmonga ulashgan - ajoyib qarag'ay o'rmoni.

SAYTNING TRANSPORT INFRATURUKTURI



Avtomobil transporti

Mavjud asfalt yo'l Tver - Glazkovo - Izvoroten - Knyazevo - Pervomayskie Gorki - Olbovo (18 km) Mejdurechye mamlakat turar-joy majmuasi hududiga olib boradi. Yangi transport tizimi Tverning bosh rejasi, marshrut 15 km dan kamroq bo'ladi. Avtobus yo'nalishi hozirda Lyamovo qishlog'ida yil davomida mavjud. Mahalliy asosiy yo'ldan Oblovo qishlog'igacha bo'lgan masofa 2,2 km.

Temir yo'l transporti

Mejdurechye uy-joy majmuasi hududiga temir yo'l orqali ham borish mumkin. Oktyabrskaya Tvertsa stantsiyasidan temir yo'l saytning janubi-g'arbiy chegarasigacha bo'lgan masofa 200 m dan kam bo'lgan keyingi poezd bekati - Kulitskaya stantsiyasi (3,5 km).

Rivojlanish istiqbollari

Yaqin kelajakda avtomobil va temir yo'l transporti Tver shahrida Tver shahrining bosh rejasiga muvofiq sezilarli rivojlanish bo'ladi. Mejdurechye tumani qurilayotgan Moskva tez yo'lining koridoriga nisbatan yaqin joyda joylashgan - Sankt-Peterburg, daryoning o'ng qirg'og'i bo'ylab o'tadi. Tvertsy, ya'ni. qarama-qarshi janubiy qirg'oq. Tverning markaziy qismidan, bosh rejaga ko'ra, avtomagistral shimolga, Chernogubovskiy qishloq aholi punktidan o'tib, ko'p qavatli chorraha va daryodagi ko'prik orqali o'tadi. Tvertsa, keyin Olbovo, Muxino, Pervitinodan Lixoslavlga o'tdi. Shunday qilib, transportdan foydalanish imkoniyati sezilarli darajada yaxshilanadi, va dan avtomobil bilan sayohat markaziy maydon Tverdan Mejdurechye qishlog'iga 5 km qisqaradi.

SAYTNING muhandislik infratuzilmasi

Aloqa

Suv ta'minoti: loyiha bir nechta artezian quduqlarini qurishni nazarda tutadi. Yoniq bu daqiqa individual.

Elektr ta'minoti: to'rtta elektr podstansiyasi va 9 km. qishloq ko'chalari bo'ylab elektr tarmoqlari.

Gaz ta’minoti: qishloq ko‘chalari bo‘ylab yer osti o‘rta bosimli gaz quvuri qurildi (uzunligi 5,1 km).

Yo‘l tarmog‘i: qishloqda yo‘l tarmog‘ini qurish ishlari olib borilmoqda. 4,5 km qurilgan. shag'alli yo'llar.

ARXITEKTURA VA QURILISH KONSEPTASI

“Mejdurechye” qishloq uy-joy majmuasini rivojlantirish konsepsiyasining asosiy maqsadi nafaqat yashash uchun, balki Qishloq turar-joy majmuasi hududida zamonaviy ratsional qurilishni amalga oshirish uchun ham eng qulay shart-sharoitlarni yaratish va buning natijasida mutlaqo yangi, g‘ayrioddiy formatdagi noyob qishloqni, shu jumladan, unda yashovchi aholining to‘liq va farovon hayot kechirishi uchun barcha zarur infratuzilmani shakllantirish.

Shu bilan birga, kontseptsiyada asosiy rolni uslub va me'moriy rejalashtirish echimlarini birlashtirish va hayot sifati va narx o'rtasida oqilona muvozanatni topish istagi o'ynaydi.

“Mejdurechye” turar-joy majmuasi barcha zamonaviy talablarga javob beradi. Qishloq loyihasi 500 dan ortiq turar-joy va noturar ob'ektlarni o'z ichiga oladi, ularda har bir uy va har bir bino va inshoot zarur individuallikka ega bo'lib, umumiy me'moriy kompozitsiyaga to'liq mos keladi.

To'g'ri uyni diqqat bilan tanlangan materiallardan oldindan ishlab chiqilgan loyihaga muvofiq qurish kerak. Bu nafaqat kutilgan natijani olishingizni ta'minlaydi, balki o'ylamasdan xarajatlarni yo'qotib, sezilarli darajada tejash imkonini beradi.

To'g'ri joyni aql, qalb va yurak bilan tanlash kerak. Va siz hech qachon bu joyni tark etishni xohlamaysiz.

"Mezhdurechye" shahar atrofi turar-joy majmuasining arxitektura-qurilish konsepsiyasini yuklab oling.

Kottej qishlog'i"Mezhdureche" da joylashgan go'zal joy Cape Strelkada. Cape Strelka ulardan biri eng go'zal joylar Perm shahri yaqinida, Kama va Chusovaya daryolarining qo'shilishi.

Shahardan atigi 30 daqiqalik yo'l va siz o'zingizni o'zingiznikida topasiz qishloq uyi daryo sohilidagi sokin joyda. Qishloqning Kama qirg'oqlariga to'g'ridan-to'g'ri kirishi bor. Va kommunikatsiyalar (yo'llar, elektr) mavjudligi qishloqni qiladi ajoyib variant sotib olish uchun.

Bunday holda, uchastkalar qurilish shartnomasisiz sotiladi va siz uyning va pudratchining dizaynini o'zingiz aniqlaysiz.

Holat yer uchastkalari Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi (IHC) doirasida sizga qo'shimcha afzalliklar ham beradi: ro'yxatdan o'tish imkoniyati, mahalliy ma'muriyatning yo'llarni tozalash va infratuzilmani rivojlantirish majburiyati, uchastka sotib olish va uy qurish uchun soliq imtiyozlarini olish imkoniyati.

Manzil:

Perm viloyati, Dobryanskiy tumani, Krasnosludskoye qishloq aholi punkti, Palniki qishlog'i hududida, Gorodishche qishlog'i. Perm markazidan 25 km uzoqlikda, Chusovaya daryosi ustidagi avtomobil ko'prigi orqasida.

Aloqa:

Yo'llar: Qishloq Gorodishche qishlog'iga yil bo'yi yo'lda joylashgan. Qishloq ichida yer uchastkalariga olib boruvchi yo‘llar bor.

Elektr: Qishloq magistral elektr tarmoqlariga ulangan. IDGC ga ilova orqali saytlarni ulash (500 rubl).

Suv ta'minoti va gaz ta'minoti: Dobryanskiy tumani ma'muriyati markaziy suv ta'minoti va gazlashtirishni rejalashtirgan.

Er uchastkalari maydoni:

10 dan 15 gektargacha bo'lgan 40 ta uchastka.

Erning maqsadi - yakka tartibdagi uy-joy qurilishi.

Har yuzta narxi:

35 000 rubl

Nima uchun bizdan uchastka sotib olishga arziydi?

    "Proinvestbank" ATBga tegishli yer. Siz bankdan uchastka sotib olasiz;

    Tranzaksiyaning tozaligi kafolati;

    Sotishni rasmiylashtirish uchun yer uchastkasi uchun hujjatlarning 100% tayyorligi;

    Mulk uchun hujjatlarni tayyorlashda yordam.

Ular joylashgan Odintsovo tumani Mezhdurechye bo'limlari, har doim poytaxt aholisi orasida ham, butun Rossiya aholisi orasida ham mashhur bo'lgan. Moskva viloyatida ko'chmas mulk sotib olishni rejalashtirayotganda, bu hudud birinchi navbatda potentsial xaridorlar tomonidan ko'rib chiqiladi. Va bu erda, shubhasiz, daryo bo'yi katta rol o'ynaydi geografik joylashuvi erlar, chunki Moskva daryosi tufayli mintaqadagi barcha hayotning asosiy manbai, asosiy tarixiy, madaniy va tabiiy xususiyatlar ushbu hududdan.

Eng zo'r Mesopotamiyadagi uchastkalar V eng yaxshi joy va tomonidan eng yaxshi narx. 2000 yildan beri M9 jamoasi sotilmoqda uchastkalari Mesopotamiya . Biz sotamiz uchastkalari Mesopotamiya barcha markaziy kommunikatsiyalar bilan majburiy qurilish shartnomasisiz.

Mesopotamiya: mintaqaning xususiyatlari

Quruqlik Mesopotamiya boshqa yaqin hududlar bilan bir qatorda, u qumli va qumli tuproqlarning mavjudligi bilan ajralib turadi va Moskva viloyatining g'arbiy hududlariga qaraganda ancha boy bo'lib, qadim zamonlardan buyon bu hududlarda qishloq xo'jaligining rivojlanishini belgilaydi. Moskva daryosiga oqib tushadigan sayoz daryolar tez oqimi bilan ajralib turadi, tog'li hududlarda o'simliklarning asosiy qismini qarag'ay o'rmonlari, qoraqarag'ali o'rmonlar va bargli o'rmonlar tashkil qiladi.

Qadim zamonlardan beri daryo bo'yida ko'plab aholi punktlari qurilgan, bu ko'plab arxeologik va ma'lumotlarning ko'pligini tushuntiradi. tarixiy obidalar(istehkamlar, aholi punktlari, qadimiy mulklar va cherkovlar) va sehr nimadan kelib chiqadi qadimiy shahar bu qismlarda - Zvenigorod. Mezhdurechye ob'ektlari mintaqada joylashgan bo'lib, u bioiqlim sharoitlari tufayli yashash, dam olish, davolanish va turizm uchun ideal joylar toifasiga eng mos keladi.

Hududning asosiy transport magistrallaridan biroz uzoqligi, Moskva yaqinidagi boshqa hududlardan farqli o'laroq, sanoatning faol rivojlanishiga yordam bermadi, shuning uchun bugungi kunda bu erda tabiat juda yaxshi saqlanib qolgan. Aynan shu omillar ushbu ekologik toza zonada Mejdurechye sanatoriylari va pansionatlari, dam olish markazlari hududlari joylashgan ko'p sonli joylashuvni belgilaydi va uning rivojlanishiga intensiv moyilligini va yozgi va dam olish qishloqlari, pansionatlar qurilishining kengayishini tushuntiradi. va sanatoriylar.

Mesopotamiya zamini: o'yin-kulgi va dam olish

O'ziga xos bu hudud Mo''tadil kontinental iqlim yashash sharoitlariga eng mos keladi va Rossiyaning aksariyat aholisiga tanish. Bu dam olish va sayohat qilish uchun juda mos keladi, chunki bu joylar juda jozibali va turizm biznesini rivojlantirish uchun eng mos keladi.

Qalin qor qoplami va mo''tadil sovuq (o'rtacha -15 daraja), etarli miqdorda quyoshli kunlar yanvar-fevral oylarida ular rus ruhini ochishga va tetiklantiruvchi chang'i sayohatlaridan katta zavq olishga imkon beradi. Engil sovuq qishki o'rmon bo'ylab yurishga to'sqinlik qilmaydi! Tog'-chang'i turizmi uzoq vaqtdan beri rivojlanib kelayotgan turizmning asosiy yo'nalishlaridan biridir.

Mesopotamiya hududida bahor ayniqsa yaxshi. Qor eriy boshlaydi, daryolar ochiladi, quyoshli va quruq kunlar soni ko'payadi. Aprel oxiri - may, bu hukmronlik davri suv turizmi bu qismlarda! Suv toshqini davrida ko'plab sayyohlar sayr qilishni, mashq qilishni va kichik daryolar bo'ylab sayohat qilishni boshlaydilar. Yozgi davr o'rtacha namlik bilan ajralib turadi, issiq va quruq ob-havo deyarli sentyabr oyining oxirigacha davom etadi. Unda Oltin vaqt Go'zal tabiat qo'ynida dam olishdan o'zgacha zavq keladi.

Odintsovo viloyatidagi o'rmonlar 70 ming gektarni egallaydi. Mesopotamiya erlari, butun mintaqa kabi, issiq mavsumda o'rtacha yog'ingarchilik miqdori bilan ajralib turadi: qisqa muddatli yomg'ir yog'ishi. Havoning nisbiy namligini daryolar emas, balki keng o'rmonlar ushlab turadi, bu esa hayratlanarli narsalarni yaratadi. iqlim sharoiti. Loy va mineral buloqlar- bu hududning o'ziga xos xususiyati. Ajoyib bayram Bu yerda sayyohlik deyarli yil davomida, shu jumladan issiq kunlar ham mumkin, ularning soni yildagi umumiy kunlar sonining uchdan bir qismini tashkil qiladi.

Mezhdurechye er uchastkalari - bu ajoyib imkoniyatlar!

  • Saytlarning qulay geografik joylashuvi;
  • Transportning qulayligi va poytaxtga maksimal darajada yaqinligi;
  • Ideal iqlim sharoiti va atrof-muhit tozaligi;
  • Betakror go'zallikdagi tabiiy landshaft;
  • Mintaqaning rivojlangan infratuzilmasi.