Մոսկվայի և Մոսկվայի տարածաշրջանի հյուրանոցների վերակառուցումն ու վերանորոգումը SK Sinmar-ի գործունեության կարևոր ոլորտներն են: Այս ծառայությունները թույլ են տալիս մեզ ստեղծել ոչ միայն ավելի բարենպաստ կենսամիջավայր մեր մայրաքաղաքի հյուրերի համար, այլև էապես բարձրացնել մեր հաճախորդների բիզնեսի տնտեսական արդյունավետությունը:

Կախված ձեր նպատակներից և ներդրումային հնարավորություններից, որպես հյուրանոցի վերակառուցման մաս, հաստատության տարածքը և դրա հարկերի քանակը, դրա վերակառուցումը, լրացուցիչ կառույցների ընդլայնումը կամ ավելացումը, ինչպես նաև կրող կառույցների փոխարինումը, թարմացումը. ներքին և արտաքին դիզայնը կարող է փոխվել։ Օբյեկտների վերանորոգումը կարող է ներառել նաև տարածքների վերակառուցում և կոմունալ ծառայությունների արդիականացում, վերանորոգում, տանիքի ամբողջական կամ մասնակի վերամշակում:

Մենք կվերանորոգենք և կվերակառուցենք հյուրանոցներն ու պանդոկները՝ համապատասխանելով պետական ​​ստանդարտներին, հակահրդեհային և սանիտարական անվտանգության չափանիշներին։ Միևնույն ժամանակ, մենք վերահսկում ենք նախագծային և նախահաշվային փաստաթղթերի համապատասխանությունը, հաճախորդների միջոցների ճիշտ ծախսումը և հաճախ տրամադրում Լրացուցիչ ծառայություններշինարարության ընթացքի հեղինակային և տեխնիկական հսկողություն։ Ձեր հաստատությունը արդիականացնելիս մենք հաշվի կառնենք բոլոր կարևոր տեխնիկական, տեխնոլոգիական, դիզայներական և ճարտարապետական ​​ասպեկտները:

Հյուրանոցների և պանդոկների վերակառուցման աշխատանքներ

Արդիականացման ընթացքում իրականացվում են աշխատանքներ, որոնք կապված են օբյեկտի տեխնիկական և տնտեսական ցուցանիշների փոփոխման, հյուրերի սպասարկման մշակույթի և որակի բարելավման, նրանց կեցության հարմարավետության հետ: Նախքան հյուրանոցի վերակառուցումը նախագծելը, մեր թիմը կիրականացնի կառուցված շենքի ամբողջական վերլուծություն և կորոշի կառույցի կառուցվածքների քայքայվածության աստիճանը: Մենք կմշակենք նախագծային փաստաթղթեր, ինչպես նաև թույլտվություններ կստանանք պատասխանատու պետական ​​մարմիններից՝ տեղադրման աշխատանքներ իրականացնելու և կառույցի հետագա շահագործման հանձնելու համար:

Մեր թիմը կվերակառուցի հյուրանոցը, ներառյալ.

  • շենքի զննում` դրա տեխնիկական վիճակը պարզելու համար.
  • դիզայնի իրականացում;
  • նախագծային փաստաթղթերի համակարգում վերահսկող մարմինների հետ.
  • ընդարձակման, վերնաշենքերի կառուցում, հարկերի ավելացում;
  • հիմքի վերանորոգում;
  • կրող կառույցների ամրացում;
  • միջնորմների և մետաղական կոնստրուկցիաների ապամոնտաժում և տեղադրում;
  • ճակատային աշխատանքների իրականացում;
  • տանիքի և գավազանի համակարգի արդիականացում;
  • շրջակա տարածքի բարեկարգում.

Հյուրանոցների վերակառուցման ժամանակ մենք կտեղադրենք նաև բնական և հարկադիր օդափոխություն սենյակներում, կտեղադրենք հակահրդեհային ազդանշաններ և կապահովենք սենյակներում ջերմաստիճանի մակարդակը: սահմանված չափորոշիչներև նվազագույնի հասցնելով դրա պահպանման ծախսերը: Հյուրանոցի համարներում և այլ տարածքներում կստեղծվեն հարմարավետ պայմաններ ինչպես այցելուների, այնպես էլ անձնակազմի համար։

Հյուրանոցների և պանդոկների վերականգնման շրջանակներում, երբ աշխատանքներ են իրականացվում համապատասխան շենքում, մենք վերստեղծում ենք օրիգինալ ինտերիերը, մտածում ենք կահույքի, դեկորների, հատակի նյութերի, պատերի և առաստաղների թարմացման մասին: Այս ծառայությունները ներառում են դրանց մակերեսների, ինչպես նաև դռների, պատուհանների, բուխարիների և այլնի վերականգնում։ Շենքի բարձրորակ վերականգնումը հնարավորություն է տալիս ընդգծել հաստատության կարգավիճակն ու հեղինակությունը: Շենքերի վերականգնման ծառայությունների արժեքը, բնականաբար, ազդում է տարածքի տարիքից և վիճակից, կատարվող աշխատանքների բարդությունից և ծավալից: Հյուրանոցի համար շենք վերակառուցելիս մենք խստորեն պահպանում ենք բոլոր շինարարական, սանիտարական, հրդեհային անվտանգության, բնապահպանական, օրենսդրական չափանիշներն ու պահանջները:

  • շենքը, նրա առանձին կառույցները, կոմունիկացիաները վատ մաշված են և պահանջում են հիմնանորոգում, փոխարինում կամ արդիականացում.
  • դասավորությունը հնացած է, չի համապատասխանում անվտանգության չափանիշներին և թույլ չի տալիս տարածքի լիարժեք օգտագործումը.
  • ենթակառուցվածքները պետք է թարմացվեն կամ ընդլայնվեն. վերելակների, աղբատարների, անվտանգության համակարգերի տեղադրում, կայանատեղերի, խաղահրապարակների տեղադրում և այլն;
  • Նախատեսվում է մեծացնել տարածքների տարածքը և փոխել դրանց ֆունկցիոնալությունը։

Առավելությունները

Շահավետ ներդրում. Բնակելի շենքի վերակառուցման ծախսերն ավելի քիչ են, քան նմանատիպ բնութագրերով օբյեկտի քանդման և կառուցման ծախսերը: Սա թույլ է տալիս օգտագործել ավելի որակյալ նյութեր՝ առավելագույնի հասցնելով հարմարավետության և ֆունկցիոնալության մակարդակը:

Շենքը փրկելու հնարավորություն։ Կարևոր է քաղաքի կենտրոնում գտնվող, ճարտարապետական ​​կամ պատմական արժեք ունեցող տների համար։ Հին շենքերն առանձնանում են ամուր կրող և պարսպող կառույցներով և ոչ ստանդարտ ճարտարապետական ​​լուծումներով։ Վերակառուցումը թույլ է տալիս օգտագործել նման օբյեկտները, թարմացնել դրանք և բարելավել դրանց բնութագրերը:

Վերջնաժամկետներ. Ավելի արագ կլինի գոյություն ունեցող շենքը վերակառուցելը, քան այն քանդելը և նորը կառուցելը։ Այնուամենայնիվ, այն կարող է շարունակվել օգտագործել իր նպատակային նպատակի համար: Սա կախված է կազմակերպության պլանից:

«Օլիմպիա» շինարարական ընկերությունը վերակառուցում է բնակելի շենքերը։ Մենք կատարում ենք.

  • տան զննում, հարցումների անցկացում. Մեր աշխատակիցները կգնահատեն շենքի վիճակը և կհավաքեն տեխնիկական փաստաթղթեր դրա և հարակից տարածքի վերաբերյալ։ Նման հետազոտությունը որոշում է վերակառուցման ներուժն ու հնարավորությունները և հնարավորություն է տալիս կազմել պարտադիր աշխատանքների ցանկը.
  • դիզայն. Ծրագրի փաստաթղթերը նկարագրում են տեխնոլոգիաների, նյութերի, սարքավորումների պահանջները, որոնք կօգտագործվեն վերակառուցման ընթացքում: Այն ներառում է գծագրեր, հատակագծեր, նյութեր՝ աշխատանքն ավարտելուց հետո օբյեկտը պատկերացնելու համար, նախահաշվային փաստաթղթեր՝ շինանյութերի, ծառայությունների գներով, աշխատանքի կազմակերպման պլան և այլն։
  • պատրաստում. մաշված կառույցների, սարքավորումների ապամոնտաժում, օբյեկտի մատակարարման կազմակերպում, հատուկ սարքավորումների և գործիքների մատակարարում.
  • հիմնական աշխատանքների իրականացում. իրականացվում է նախագծի համաձայն՝ իր կողմից սահմանված կարգով.
  • օբյեկտի առաքում. կարող է իրականացվել փուլերով կամ տեղում բոլոր աշխատանքների ավարտից հետո:

Աշխատանքներ բնակելի շենքերի վերակառուցման ժամանակ.

Մեր ընկերությունը առաջարկում է ծառայությունների ամբողջական շրջանակ հյուրանոցների, հանրակացարանների և հանրակացարանների համար նախագծային փաստաթղթերի մշակման համար:

Որպես նախագծման մաս, մենք կմշակենք նախագծային փաստաթղթերի հետևյալ բաժինները.

  • նախանախագծային առաջարկ (դրամատիկական ձևավորում)
  • «P» փուլի նախագծային փաստաթղթերի բաժինները (Կառավարության որոշում Ռուսաստանի Դաշնություն 2008 թվականի փետրվարի 16-ի N 87 Մոսկվայի «Նախագծային փաստաթղթերի բաժինների կազմի և դրանց բովանդակության պահանջների մասին»
  • նախագծային փաստաթղթերի փուլի «RD» բաժինները:

Պայմանականորեն, հյուրանոցների, հյուրանոցների և հանրակացարանների դիզայնը կարելի է բաժանել երկու տարբերակի.

Հյուրանոցների կամ առկա տարածքների հանրակացարանների տարածքների վերակառուցման (վերակառուցման) նախագծեր.

Նոր շինարարական նախագծեր

Հյուրանոցների, հյուրանոցների, հանրակացարանների տարածքների վերանորոգման (վերակառուցման) նախագծեր.

Նման նախագծերի հիմնական առանձնահատկությունը Հաճախորդի պահանջներն ու տեխնոլոգիական գործընթացները առկա տարածքներում ներառելու խնդիրն է, որոնք ամենից հաճախ նախկինում չեն նախատեսել օգտագործման նման նպատակ:

Դիզայնը այս դեպքում սկսվում է BTI պլանի ուսումնասիրությամբ՝ նոր պահանջներին համապատասխանելու համար:

Նման դեպքերում վերակառուցման ամենամեծ դժվարությունը ստանդարտ շարքի պանելային տներն են: Հիմնական դժվարությունը նման շենքում կրող կառույցների մեծ քանակի մեջ է: Բեռնատար կառույցների մեծ քանակությունը սահմանափակում է լուրջ վերակառուցման հնարավորությունները և, հետևաբար, կարող է դժվար լինել Հաճախորդի պահանջները առկա տարածքներում տեղավորելը:

Միաձույլ և աղյուսե շենքերը, իհարկե, նույնպես նման սահմանափակումներ են դնում, բայց շատ ավելի փոքր չափով: Հետևաբար, եթե դուք դիտարկում եք շենք կամ տարածք գնելու հնարավորություն՝ հետագայում որպես հյուրանոց վերափոխելու նպատակով, ապա ապագա հնարավոր փոփոխությունների տեսանկյունից ավելի լավ է նախապատվությունը տալ աղյուսից կամ մոնոլիտ շենքերին:

Հյուրանոցների, հյուրանոցների, հանրակացարանների նոր կառուցման նախագծեր

Նոր շենքի կառուցման նախագծման դեպքում վերը նշված խնդիրները բնականաբար չեն առաջանում, և Հաճախորդի երևակայության թռիչքը կսահմանափակվի հողամասի սահմաններով և SNiP և SanPiN ստանդարտներով:

Նոր շինարարության նախագծումը բնականաբար սկսվում է Տեխնիկական բնութագրերից: Պաշտոնապես, դիզայնի տեխնիկական բնութագրերը պետք է տրամադրվեն Հաճախորդի կողմից: Գործնականում նախագծող կազմակերպությունն իր համար պատրաստում է տեխնիկական առաջադրանքը (բնականաբար, հաշվի առնելով Հաճախորդի պահանջները), և Հաճախորդը հաստատում է այն:

Դիզայնը սկսելու համար դուք պետք է ունենաք առնվազն.

  • Դիզայնի տեխնիկական բնութագրեր;
  • Կայքում առկա բոլոր ծանրաբեռնվածությունները մատնանշող աշխարհահիմք;
  • Հաշվետվություն ինժեներական և երկրաբանական հետազոտությունների վերաբերյալ;

Դիզայնի ընդհանուր ընթացակարգը հետևյալն է.

  1. Շենքի նախագծման առաջին փուլում գենը պատրաստվում է։ Տարածքի հատակագիծը տնկման օբյեկտ(ներ)ով
  2. Մշակվում են տիեզերական պլանավորման լուծումներ։ Տիեզերական պլանավորման լուծումները մշակվում են՝ ելնելով Հաճախորդի ցանկություններից, սակայն հաշվի առնելով տեխնոլոգիական գործընթացների պահանջները:
  3. Պատրաստվում է շենքի ճակատի էսքիզը և ճարտարապետական ​​լուծումները
  4. Կառուցվածքային լուծումները ներառում են հիմքերի հաշվարկ և նախագծում, կրող կառույցների հաշվարկ, արտաքին պարսպապատ պատերի հաշվարկ, տանիքի հաշվարկ և ձևավորում, հատկապես կարևոր կառուցվածքների (երկար բացվածքներ, հատակների վրա ավելացած բեռներ ստեղծող տարրեր) հաշվարկ:
  5. Ճարտարագիտական ​​և այլ բաժինները պատրաստվում են Կառավարության 2008 թվականի փետրվարի 16-ի «Նախագծային փաստաթղթերի բաժինների կազմման մասին» N 87 որոշման համաձայն՝ «P» փուլում:
  6. Հաճախորդի խնդրանքով կարող է մշակվել «RD» փուլը, որն իրականում շինարարների խնդիրն է:

Հյուրանոցների, հյուրանոցների, հանրակացարանների նախագծման առանձնահատկությունները.

Հյուրանոցների, հանրակացարանների և հանրակացարանների նախագծերը հիմնականում էապես չեն տարբերվում այլ տեսակի շենքերի նախագծումից, սակայն կան որոշակի առանձնահատկություններ.

  1. Կոմունալ ցանցերի ավելի պարզ դիագրամ - կոմունալ ծառայությունների գերակշռող ուղղահայաց դասավորություն
  2. Տարհանման երթուղիների պահանջները միանգամայն ուղղակի բավարարվում են շենքերի միջանցքային հատակագծի հետ կապված (շատ դեպքերում)

Հյուրանոցի տարածքների գոտիավորում

Պարզեցված ձևով հյուրանոցների, հյուրանոցների և հանրակացարանների տարածքները կարելի է բաժանել հետևյալ գոտիների.

  1. Բնակելի հատված
  2. Սննդի տարածք
  3. Վարչական և բնակելի տարածք
  4. Մշակութային և ժամանցի տարածք (լողավազան, կոնֆերանսի սենյակ և այլն)

Մեր ընկերությունը պատրաստ է ձեզ առաջարկել իր ծառայությունները հյուրանոցային նախագծերի, հյուրանոցների և հանրակացարանների զարգացման համար ամբողջությամբ բանտապահ հիմունքներով, ներառյալ շինարարության ընթացքում վերահսկողությունը: Չնայած այն հանգամանքին, որ ընկերության գլխավոր գրասենյակը գտնվում է Մոսկվայում, Մենք պատրաստ ենք նախագծել շենքեր Ռուսաստանի ցանկացած տարածաշրջանում և այլ երկրներում։

«Մոսկվա» հյուրանոցը Օխոտնի Ռյադի 2 հասցեում Ռուսաստանի մայրաքաղաքի ամենամեծերից մեկն է: Այն ի սկզբանե կառուցվել է 1933-1935 թվականներին։ Նախագիծը մշակվել է մի խումբ ճարտարապետների կողմից, որոնց թվում էին Լեոնիդ Իվանովիչ(՞) Սավելևը և Օսվալդ Անդրեևիչ Ստապրանը՝ Ալեքսեյ Վիկտորովիչ Շչուսևի զգալի մասնակցությամբ։

Հյուրանոցային համալիրը ապամոնտաժվել է 2004 թվականին, և դրա տեղում կառուցվել է շենք, որը կառուցվել է իրական բնօրինակ գծագրերով և գրեթե ամբողջությամբ վերարտադրում է նախկինում ապամոնտաժվածի նախկին ձևերը (ինչպես ասում են կառուցապատողները):

Լուսանկար 1. «Մոսկվա» հյուրանոց, որի կենտրոնական ճակատը նայում է

Մանեժնայա հրապարակ

Առաջին փուլի կառուցման պատմությունը

«Մոսկվա» հյուրանոցը ներառվել է Խորհրդային Ռուսաստանի այս տիպի առաջին շենքերի ցանկում։ Այն զբաղեցնում է մի ամբողջ թաղամաս՝ սահմանափակված Օխոտնի Ռյադ փողոցով և հրապարակներով՝ Մանեժնայա և Հեղափոխության հրապարակով։ Զանգվածային շենքը դարձավ շրջակա տարածքի գերիշխող հատկանիշը:

Հարկ է նշել, որ Օխոտնի Ռյադի տարածքը 20-րդ դարի սկզբին համարվում էր Մոսկվա քաղաքի ամենաանբարենպաստ սանիտարական պայմաններից մեկը։ Քանի որ այս վայրը նոր կառավարության օրոք նախատեսված էր որպես Աշխատանքի պալատի կառուցման վայր, շրջակա տարածքը սկսեց մաքրվել և ավելի արժանապատիվ տեսքի բերել:

Եղել են որոշ ավելորդություններ, որոնց արդյունքում քանդվել է Ալեքսանդր Նևսկու անունով մատուռը և 1920-ական թվականներին Պարասկևա Պյատնիցա եկեղեցին։ Բայց, մինչդեռ, այստեղ ավերվեցին բոլոր գարշահոտ խարխուլ խանութները, որոնց մեծ մասը գտնվում էր այս տարածքի հարավային ծայրում, իսկ տեղական շուկան Մայր Աթոռի հենց կենտրոնից տեղափոխվեց Ցվետնոյ բուլվար։


Լուսանկար 2. Տեսարան հյուրանոցՕխոտնի Ռյադ փողոցի կողմից և

Թատերական հրապարակ

Հեղինակները, ինչպես վերը նշվեց, ճարտարապետներ Ստապրանն ու Սավելևն էին։ Ապագա շենքը պետք է կառուցվեր այն ժամանակվա մոդայիկ կոնստրուկտիվիստական ​​ոճով, որն ակնհայտորեն հակասում էր տարածքի ճարտարապետական ​​տեսքին. զանգվածայինությունն ու խիստ ասկետիզմը այստեղ չէին տեղավորվում։

Մինչ շենքի շրջանակի շրջանակը գրեթե ավարտված էր, նախահեղափոխական դպրոցի հայտնի ճարտարապետ Ալեքսեյ Շչուսևին բերեցին ապագա Մոսկվա հյուրանոցի կառուցման նախագիծն իրականացնելու համար: Ինչո՞ւ։

Փաստն այն է, որ 1930-ականների սկզբին սովետների երկրի ճարտարապետությունը սկսեց հեռանալ շենքերի ուրվագծերում ավանգարդ ոճից և դիմեց դեպի անցյալի քաղաքաշինական ժառանգությունը, այսինքն. դասական ոճը, որը դարձավ այսպես կոչված «ստալինյան կայսրության ոճի» առաջացման գործոն։

Այսպիսով, Ալեքսեյ Իվանովիչը ստիպված էր ուղղել իր երիտասարդ գործընկերների նախնական գաղափարը:

Արդեն իսկ կառուցված մոնոլիտ տուփի շնորհիվ անհնար էր էական փոփոխություններ կատարել, բայց Շչուսևին հաջողվեց շատ բան շտկել՝ չխախտելով Սավելևի և Ստապրանի հպարտությունը և ստեղծել լակոնիկ դեկոր՝ կատարված նեոկլասիցիզմի ոգով։

Այսպես հայտնվեց այստեղ բաց պատշգամբով ութսյուն սյունասրահ, վեց հարկ բարձրությամբ, ճակատի երկայնքով բազմաթիվ պատշգամբներ և գլխավոր մուտքից լոջա-արկադներ։ Շենքի անկյուններում հայտնվեցին պտուտակներ, և բոլոր նորամուծություններից հետո շենքն ինքնին ստացավ որոշակի պլաստիկություն, որն արտահայտելուն օգնեց ամբողջ ճակատի բեկորների բաժանումը։

«Մոսկվա» հյուրանոցի շենքը ի սկզբանե պետք է լիներ տարբեր բարձունքների՝ գլխավոր ճակատը կողքից Մանեժնայա հրապարակբաղկացած էր 14 հարկից, իսկ Օխոտնի Ռյադի երկայնքով շենքը ընդամենը 10 էր։

Հարկ է նշել, որ շենքը պետք է ճարտարապետական ​​կապ ունենար ապագա խորհրդային պալատի հետ, որը նախատեսվում էր կառուցել Քրիստոս Փրկչի ավերված տաճարի տեղում, և հետևաբար կենտրոնական ճակատը ուղղված է մյուսին։ կողմը և այժմ «նայում» է ուղղակիորեն վերստեղծված կրոնական շենքին:

Այդ նույն տարիներին ճարտարապետ Շչուսևը սկսեց իրականացնել «Մոսկվա» հյուրանոցի երկրորդ փուլի կառուցման նախագիծը, սակայն նախագծի գործնական իրականացումն այդպես էլ չսկսվեց։

Երկու լրացուցիչ շենքերի շինարարությունը սկսվել է միայն 1968 թվականին։ Սրանք 10 հարկանի շենք էին Հեղափոխության հրապարակի կողմից և 6 հարկանի շենք, որը նայում էր դեպի Թեատրալնայա հրապարակ: Այդ նպատակով քանդվել են հյուրանոցային համալիրի արդեն կառուցված հատվածին կից գտնվող որոշ շենքեր, ներառյալ. և Գրանդ հյուրանոցը։

Աշխատանքն ավարտվել է 1977 թվականին՝ Հոկտեմբերյան հեղափոխության 60-ամյակի տոնակատարության նախօրեին։

Չնայած նրանք փորձեցին շենքերը կանգնեցնել նույն ճարտարապետական ​​կոնցեպտով, ինչ նախկին շենքերը, սակայն ճակատների դեկորը որոշ չափով չոր էր։ Բազմաթիվ քննադատներ առանձնահատուկ բողոքներ էին հայտնում շենքի վերաբերյալ Թեատրալնայա հրապարակի կողմից, որը սովորական բետոնե տուփ էր։

«Մոսկվա» հյուրանոցի առաջին փուլի կառուցման պատմությունը լեգենդով կապված է հենց ինքը՝ այն ժամանակ խորհրդային պետության ղեկավար Իոսիֆ Վիսարիոնովիչ Ստալինի հետ։

Ենթադրաբար, ճարտարապետ Ալեքսեյ Վիկտորովիչ Շչուսևը ղեկավարին ներկայացրել է ստորագրության համար հիմնական ճակատի նախագծային նախագիծը երկու տարբերակով, որոնք համակցված են մեկ գծագրով և առանձնացված միջին գծով. ձախն ավելի շքեղ էր, իսկ աջը ՝ ավելի շատ: խիստ ձևեր. Ստալինի ստորագրությունը հատեց կենտրոնական գիծը, և նրանք վախենում էին որոշել, թե իրենցից որն է իրականում հաստատված։ Այսպիսով, նրանք կառուցեցին ճակատը որոշակի անհամաչափությամբ:

Ի հաստատումն ասվածի՝ նրանք մատնանշում են աջ և ձախ ռիսալիտների տարբերությունները։

Լեգենդը կարող է գեղեցիկ լինել, բայց այն չի համապատասխանում փաստերին։ Ստալինը երբեք իր ստորագրությունը չի դրել ճարտարապետական ​​նախագծերի վրա։

«Վերականգնում քանդման միջոցով»՝ Լուժկովի ժամանակաշրջանի ճարտարապետական ​​շարժումը

2004 թվականին «Մոսկվա» հյուրանոցի հին շենքերը, որոնք զբաղեցնում էին մի ամբողջ թաղամաս, ապամոնտաժվեցին, և դրանց փոխարեն սկսեցին կառուցել նոր շենք, որն իր տեսքով պետք է նմանվեր նախորդ շենքին։ Մինչև 2013 թվականը հիմնական աշխատանքները ավարտվել են, և շուտով կսկսվեն նոր պատմությունմայրաքաղաքի կենտրոնում գտնվող այս համալիրը։

Հարկ է նշել, որ շինարարության համար հսկայական գումարներ են հատկացվել, որից մոտ 90 մլն դոլարը պարզապես հափշտակվել է։ Շատերը կարծում են, որ շենքի վերակառուցումը պահանջվել է հենց այս նպատակների համար՝ կտրում։

«Մոսկվա» հյուրանոցը կառուցվել է միայն անցյալ դարի 30-ական թվականներին, և այստեղ հնարավոր է եղել մեղմ վերակառուցումով, որը շենքը կհասցնի աշխարհի լավագույն հյուրանոցների մակարդակին, մանավանդ, որ նման փորձ արդեն կար մայրաքաղաքում։ Որպես օրինակ կարող ենք բերել «Մետրոպոլ», «Նացիոնալ», «Հյուրանոցները.

ԴԱՇՆԱԿԱՆ ՊԵՏԱԿԱՆ ԲՅՈՒՋԵ

ԲԱՐՁՐԱԳՈՒՅՆ ՈՒՍՈՒՄՆԱԿԱՆ ՀԱՍՏԱՏՈՒԹՅՈՒՆ
«ԴՈՆ ՊԵՏԱԿԱՆ ՏԵԽՆԻԿԱԿԱՆ ՀԱՄԱԼՍԱՐԱՆ».

(DSTU)

Ներկայացում

«Նորարարական տեխնոլոգիաները նախագծային գործունեության մեջ» առարկայից.

«Մոսկվայի հյուրանոցների վերակառուցում» թեմայով

Ավարտված՝ Արվեստ. գր. ԱՄԱ 11

Նովիկովա Ա.Կ.

Ղեկավար՝ դոց. Դիմչենկո Մ.Է.

Դոնի Ռոստով



1. Մոսկվայի «Վոստոկ» հյուրանոցի վերակառուցում 3* աստղերի միջազգային չափանիշներով:

Հաշվի առնելով միջին մակարդակի հյուրանոցի ձևավորված կերպարը՝ վերակառուցման աշխատանքների արդյունքը պետք է լինի երեք աստղանի հյուրանոցը՝ գրասենյակային տարածքով, մի քանի կոնֆերանսի սենյակներով և մեքենաների կայանատեղով։

Արտաքին տեսքՇենքը կպահպանի դասական ճարտարապետական ​​ոճը, որը բնորոշ է խորհրդային դարաշրջանի ծաղկման ժամանակաշրջանին: Հյուրանոցի համարների հզորությունը բաղկացած կլինի մեկ և երկտեղանոց սենյակներ. Բացի այդ, կան մի քանի բյուջետային քառտեղանոց սենյակներ։

«Բելգրադ» հյուրանոցը կվերակառուցվի մինչև 2017 թվականի սեպտեմբեր

Ծրագիրը ենթադրում է հյուրանոցի վերակառուցում ժամանակակից պահանջներին համապատասխան հյուրանոցների ցանց AzimutHotelsCompany. Վերանորոգված հյուրանոցը կունենա 439 տարբեր տիպի համարներ, ինչպես նաև կոնֆերանսի սենյակներ՝ հանգստի և սուրճի ընդմիջման համար նախատեսված տարածքներով, ռեստորան, լողավազանով ֆիթնես սենյակ և վարչական մաս։

Գործող շենքի տանիքին կկառուցվի ռեստորանային երկհարկանի վերնաշենք (22-23 հարկ), իսկ մինուս առաջին հարկում՝ 25 մեքենաների համար նախատեսված կայանատեղի։ Հյուրանոցի ընդհանուր մակերեսը վերակառուցումից հետո կավելանա մինչև 28,5 հազար քառակուսի մետր: մ (այժմ՝ 25,4 հազ. քառ. մ).

Ներկայումս կատարվում են հարդարման և ֆասադային աշխատանքներ և ներքին կոմունալ հարմարությունների տեղադրում։ Սկսեցինք նաև երկհարկանի հատված կառուցել

Պեկին հյուրանոցը վերակառուցումից հետո կդառնա հինգաստղանի հյուրանոց

Հայտնի Պեկին հյուրանոցը պատմական չորս աստղանի հյուրանոցային համալիր է Մոսկվայում, Ռուսաստանում, այն հյուրանոցային և գրասենյակային համալիր է, իսկ շենքի ճարտարապետությունն ինքնին ստալինյան կլասիցիզմի հուշարձան է։

Մոսկվայում նման մասշտաբով հյուրանոցների կառուցումն այն ժամանակ նմանը չուներ։ Պեկինի հյուրանոցը կառուցվել է քաղաքի կենտրոնում՝ երկու կենտրոնական մայրուղիների՝ Garden Ring-ի և Tverskaya փողոցի խաչմերուկում։ Շինարարությունը տեղի է ունեցել 1939-1955 թվականներին։

Բարձր առաստաղները, սվաղը, արժեքավոր փայտի, գրանիտի և մարմարի օգտագործումը հյուրանոցը դարձրեցին խորհրդային ժամանակաշրջանի իսկապես էլիտար հյուրանոց: Պեկինի հյուրանոցային համալիրը համարվում էր ԽՍՀՄ ՊԱԿ-ի «սովորական» հյուրանոց։

Հյուրանոցը մշտապես վերակառուցվել և արդիականացվել է, և այժմ եկել է ընդհանուր վերակառուցման ժամանակը։

Պեկինի հյուրանոցային համալիրի վերակառուցման հետ կապված հաջորդ աշխատանքը ենթադրում է գործող հյուրանոցի արդիականացում՝ համալիրի շենքերը միասնական սպասարկման համակարգով միավորելու նպատակով։ Բացի առկա հյուրանոցային շենքերի վերակառուցումից, նախատեսվում է հյուրանոցի հետնամասում գտնվող հողատարածքում կառուցել շքեղ բնակելի բնակարանների երկու նոր բազմահարկ շենքեր։

Մոսկվայի «Մետրոպոլ» հյուրանոցի ճակատները կվերականգնվեն 2018թ

Հյուրանոցի շենքի ճակատը նախատեսված է, որը գտնվում է մայրաքաղաքի հենց կենտրոնում։ Վերականգնման ընթացքում նախատեսվում է թարմացնել նաև պատշգամբների ճաղերը։ Հյուրանոցի վերակառուցման նախագիծը ներառում է բակի ճակատի և շենքը զարդարող կերամիկական ծաղկամանների վերականգնման աշխատանքներ: Նախատեսվում է իրականացնել որոշ ինտերիեր շինարարական աշխատանքներ, մասնավորապես, կթարմացնեն ներսի հատակը։ Առկա մանրահատակը կփոխարինվի ժամանակակից կաղնե տախտակներով։ Հաղորդվում է, որ շինարարները նախատեսում են ամբողջությամբ վերստեղծել հատակի բնօրինակ նախագիծը, որի էսքիզը վերցված կլինի վավերական պատմական փաստաթղթերից։

Մոսկվայում սկսվել են Տվերսկայա փողոցի Կենտրոնական հյուրանոցի լայնածավալ վերակառուցման նախապատրաստական ​​աշխատանքները

Ինչպես այսօր հաղորդում է «Ինտերֆաքս»-ը, նախագծային փաստաթղթերը ներկայումս փորձաքննության են ենթարկվում:

u Վերակառուցման ընթացքում շենքի պատմական ճակատը պետք է խնամքով և խնամքով վերականգնվի:

u Նախագծում ներդրումների ծավալը կկազմի մոտ $200 մլն Աշխատանքները կավարտվեն 2018թ.

u Հիշենք, որ հայտնի շենքը կառուցվել է 1911 թվականին, այստեղ եղել է France հյուրանոցը, 1953 թվականից այն կոչվում է «Կենտրոնական»։

u A տակ վերակառուցման այս հյուրանոցըգտնվում է 2009 թվականից

6. Լեգենդար տուն՝ Մոսկվա հյուրանոց

«Մոսկվա» հյուրանոցը երբեք չի լինի այնպիսին, ինչպիսին հիշել են «մոսկվացիների և մայրաքաղաքի հյուրերի» մի քանի սերունդ։ 2002 թվականի հունիսին Մոսկվայի քաղաքապետարանը հայտարարեց, որ Ստալինի ժամանակների հայտնի հյուրանոցը կքանդվի և կվերակառուցվի։ Պատմում ենք մայրաքաղաքի լեգենդի պատմությունը.

Ասիմետրիկ ճակատի պատմությունն առաջինն է, ինչ նրանք պատմում են Մոսկվա հյուրանոցի մասին։ Ենթադրաբար, Ստալինին առաջարկվել է ընտրել երկու տարբերակներից՝ պարզության համար առանձնացված կենտրոնական գծով: Բայց Ստալինը կա՛մ հարցը չհասկացավ, կա՛մ խաբեբայեց բոլորին. նա ստորագրեց հենց խաղարկության կեսին։ Հետո ոչ ոք չհամարձակվեց հարցնել՝ ո՞ր տարբերակն է ընտրել։ Երկուսն էլ այդպես են կառուցել

7. Խորհրդային «Թիվ 1 հյուրանոցի» վերակառուցման պատմություն.

2004 թվականին Մոսկվայի իշխանությունները որոշեցին քանդել հյուրանոցը Մոսկվայի հենց սրտում՝ ք պատմական թաղամասԶարյադյե. 2000-ականների կեսերին, երբ խոստումնալից կառուցապատման վայրերն արդեն մեծ պակասություն ունեին, քաղաքի կենտրոնում շենքերի քանդումն ու վերափոխումը սովորական դարձան: Սակայն նախատեսվում էր լուծարել ոչ թե ինչ-որ վթարային կամ անտեր շենք, այլ «Ռոսիա» հյուրանոցը, որը խորհրդային հյուրընկալության խորհրդանիշներից էր և նույնիսկ ընդգրկված էր Գինեսի ռեկորդների գրքում։

Մոսկվայի կենտրոնում գտնվող «Ռոսիա» հյուրանոցի ապամոնտաժումը, որի տեղում պետք է հայտնվեր նոր հյուրանոցային համալիր, պետք է ավարտվեր դեռ 2008 թվականին, սակայն ժամկետը հետագայում երկարաձգվեց մինչև 2009 թվականը։ Եվ հետո միջամտեց ֆինանսական ճգնաժամը։ Այսպիսով, ոչինչ չի կառուցվել: