Үүнийг яаж олохыг би танд хэлье сайхан байрмөн үүнийг ямар ч асуудалгүйгээр устгана уу. Түрээсийн мөнгөө үрэхээс зайлсхийхэд туслах таван зөвлөмжийг энд оруулав.

Сергей Корол

аялагч

Ихэвчлэн Air BBC-д шинээр ирсэн хүмүүс хот, огноогоо сонгоод хайлтаас орон сууцны үзэсгэлэнтэй зургуудыг биширдэг. Тэд тансаг орон дээр хэрхэн хэвтэж, цэцэрлэгт хүрээлэн рүү харсан тагтан дээр өглөөний цайгаа хэрхэн уухыг төсөөлдөг. Үүний үр дүнд тэд хамгийн хөөрхөн зурагтай орон сууцыг сонгодог. Аюултай юу.

Орондоо сайхан унтахын оронд төв рүү явах галт тэргэнд суухын тулд өглөө эрт босох хэрэгтэй болов уу. Мөн тагтан дээр өглөөний цай уухын тулд та хамгийн ойрын супермаркетаас хүнсний зүйл худалдаж авахын тулд нэг цаг алхах хэрэгтэй болно.

Бид Хельсинк хотод наадам хийхээр очсон бөгөөд тагтан дээрээ саун, шарсан өхөөрдөм орон сууцанд маш их сэтгэгдэл төрүүлэв. Тэр албан ёсоор өөр хотод, Эспу хотод байсан нь тогтоогджээ. Хельсинкээс нэг цагийн зайтай

Амралтаа тааламжтай байлгахын тулд зөвхөн гэрэл зураг төдийгүй орон сууцны байршлыг хараарай. Хамгийн ойрын зогсоолууд хаана байгааг олж мэдээрэй нийтийн тээвэртэр хэр олон удаа явдаг вэ? Ойролцоох ямар дэлгүүр, кафе байгааг хараарай. Хэрэв та машинаа жолоодож байгаа бол шөнө хаана машинаа байрлуулахаа олж мэдээрэй.

Жишээлбэл, би хотын төвд, Пунавуори орчимд байр түрээслэхийг хүсч байна.

Би энэ газрыг Google газрын зураг дээрээс олоод, хөрш зэргэлдээ гудамжаар гудамжаар "алхдаг".

Би машины зогсоол хайж, тэмдгүүдийг хараад, виртуал машин жолоодож байгаа юм шиг, хаана байрлуулахаа бодож байна.

Өө, та энд өглөөний 9 цагаас оройн 19 цаг хүртэл машинаа байрлуулж болно - энэ нь барилгын ханан дээрх шар тэмдэг дээр, Canon дээр бичигдсэн байдаг. Гэхдээ та шөнөжингөө зогсоол хийх боломжгүй - өглөө нь шил арчигч дор торгууль хүлээх болно.

Заримдаа тэд түрээсийн мөнгөө хэмнэхийн тулд төвд бус байрыг зориудаар түрээслүүлдэг. Үүнийг хийхээсээ өмнө амралтынхаа нэг цаг хэдэн төгрөг болохыг тооцоол. Ингэснээр та төвд байрлах үнэтэй байр илүү ашигтай байх болно гэдгийг харах болно.

Парист байр түрээслэх зардал

Өдөрт 3200 рублийн үнэтэй байр түрээслүүлнэ

Илүү үнэтэй, илүү ойрхон

Төвд өдрийн 4800 рублийн үнэтэй байр түрээслүүлнэ

Өдөр бүр төв рүү буцахдаа 2 цаг зарцуулаарай - 800 рубль, автобусны тийзний үнэ 20 евро (≈1400 рубль)

Илүү үнэтэй, илүү ойрхон

Та хотыг явганаар алхаж, унаанд мөнгө зарцуулах нь ховор. Байр түрээсийн төлбөртэй тэнцэх хэмжээний үнэтэй

Нийт - 5400 рубль

Илүү үнэтэй, илүү ойрхон

Түрээслэгч болон эзэмшигч хоёулаа Air BBC-д захиалгаа цуцлах боломжтой.

Хэрэв та байр түрээслээд дараа нь бодлоо өөрчилвөл үйлчилгээ таныг торгох магадлалтай. Энэ нь цуцлалтын төрлөөр тодорхойлогддог. Тэдгээрийн зургаа нь: зөөлөнөөс хатуу хүртэл.

Зөөлөн цуцлалтын тусламжтайгаар та бүртгүүлэхээс таван минутын өмнө түрээсээ цуцалж болно - та төлбөрийг бүрэн буцаан авах болно. Хатуу цуцалснаар та захиалгаа сарын өмнө цуцалсан тохиолдолд оршин суух төлбөрийн 50%-ийг буцаан авах болно.

Цуцлах дүрмийг "Үнэ" хэсэгт жагсаасан болно

Заримдаа орон сууцны эзэн захиалгаа цуцлах тохиолдол гардаг. Ихэнхдээ эзэд нь аялж байхдаа орон сууцаа түрээслүүлдэг тул төлөвлөгөө өөрчлөгдөж болно. Энэ бол маш ховор тохиолдол бөгөөд надад нэг удаа тохиолдсон.

Хэрэв хост таны захиалгыг цуцалсан бол танд мэдэгдэх имэйл хүлээн авах болно. Аялалынхаа өмнөх орой шуудангийн хайрцгаа шалгахыг танд зөвлөж байна. Дашрамд хэлэхэд, хэрэв эзэмшигч нь захиалгаа цуцалсан бол Air BBC таны дотоод дансанд багахан хэмжээний тайвшрал өгөх болно.

Сайт дээр шууд жагсаалт гаргах

Ихэвчлэн Air BBC-д хэдэн арван, хэдэн зуун орон сууцны сонголтууд байдаг. Тэдэнд эргэлзэхгүй байх, сонирхолтой зүйлээ алдахгүйн тулд жагсаалт гаргахыг зөвлөж байна.

Жагсаалтыг вэбсайт дээр шууд гаргадаг. Явах гэж буй хотынхоо нэрээр нэрлэ.

Дараа нь хайлтаас шууд жагсаалтад орон сууц нэмнэ үү - ❤ дээр дарна уу:

Тиймээс хагас цагийн дараа та хэдэн арван сонголттой болно. Та гэр бүл эсвэл найз нөхөдтэйгээ ярилцаж болно. Эдгээр орон сууцнууд хайлтанд алдагдахгүй.

Дэлгэрэнгүй мэдээллийг урьдчилан шалгана уу

Ихэвчлэн орон сууцны эзэд зочдыг илгээдэг дэлгэрэнгүй заавар: онгоцны буудлаас яаж авах, орон сууц яаж олох вэ. Зочид бүх зүйл зүгээр байна гэж бодоод Air BBC табыг хаадаг.

Юуг анхаарах вэ

Эзэмшигч нь Берлин Тегелийн нисэх онгоцны буудлаас таксигаар 20 евро (1534 RUR) авах хамгийн хялбар арга гэж бичжээ. Гэхдээ та Тегел рүү биш, харин Шенефельд рүү нисдэг. Шөнефельдээс нийтийн тээврээр яаж хүрэх, ямар үнэтэй болохыг олж мэдээрэй.

Эзэмшигч нь хөршөөсөө түлхүүрээ авахыг хүсдэг. Тэр эсрэг талд 20Б байранд амьдардаг. Хөршөөсөө утасны дугаарыг асууж, дугаараа өгөхийг хүс. Та 12-14 цагийн хооронд тэнд байх болно гэдгийг анхааруулаарай - энэ үед түүнийг гэртээ байгаарай.

Эзэмшигч тантай галт тэрэгнээс уулзаж, машинаар гэрт чинь хүргэж өгөхийг санал болгож байна. Тэр ердөө 15 € (1150 RUR) гуйж байна. Google-ийн тээвэр: Та буудлаас гэр рүүгээ трамвайгаар 4 € (306 RUR) үнээр хүрч болно. Эелдэгээр татгалз.

Эзэмшигч нь одоо түүний зогсоол дээр экскаватор байгаа тул байшинд машинаа орхих боломжгүй болсон гэж гомдоллож байна. Түүнээс хамгийн ойр байгаа газрыг олж мэд үнэгүй зогсоол. Хэрэв байхгүй бол хөршүүдтэйгээ тохиролцож, өөр хүний ​​газар машинаа тавихыг хүс.

Ихэвчлэн аялалын өмнө би гудамжны харагдац дээрх зогсоолоос байшин хүртэлх замыг хардаг. Ингэснээр би орон сууцыг хурдан бөгөөд алдаагүй олдог.

Энэ бол Берлин дэх бидний түр гэр юм. Хэрэв та "Гудамж харагдац"-ыг тойрон алхвал зэрлэг ургамлын наймаачид дүүрэн асар том цэцэрлэгт хүрээлэнг харж болно

Би мөн эзэмшигчийн утасны дугаарыг бичиж, Google Газрын зургийн дэлгэцийн агшинг авахаа мартуузай. Би тухайн газарт очихын тулд дэлгэцийн агшинг ашиглаж болно; хэрвээ би төөрсөн бол онцгой тохиолдолд би тантай утсаар залгах болно.

Та намайг гаж донтон гэж бодож магадгүй. Гэсэн хэдий ч энэ бүх хугацаанд би Air BBC-д бүртгүүлэхэд таагүй мөч бараг тохиолдсонгүй.

Эргэлзэгчийг оруулаарай

Ихэвчлэн хүмүүс байрыг урьдчилж сайхан гэж боддог. Сайхан зургууд, цонхны гадна харах. Анхдагч байдлаар би аливаа орон сууцыг сэжигтэй гэж үздэг.

Би орон сууцыг харахдаа дандаа өө сэв олохыг хичээдэг. Та яагаад угаалгын өрөөний зураг аваагүй юм бэ? Ширээ, шүүгээнээс бүх зүйл хаашаа явах вэ? Яагаад хүүхдийн ор тагтан дээр бороонд нордог вэ?

Тиймээс би Ригад сайхан байр олсон:

Гэхдээ та байшингийнхаа зургийг доош гүйлгэж үзвэл энэ нь бага зэрэг аймшигтай болно. Өдөрт 2600 рублийн үнэтэй тахианы хөл дээр овоохой!

Хэрэв та орон сууцны талаар эргэлзэж байвал эзэнтэй нь урьдчилан тодруулах нь дээр. Хэрэв та тодруулж чадахгүй бол буудах хэрэггүй.

Би гэр ахуйн эд зүйлс ихтэй орон сууцнаас зайлсхийдэг. Ихэвчлэн ийм орон сууцнууд хэдэн долоо хоног явах гэж байгаа хүмүүсийн дунд байдаг. Таныг эд зүйлсээр дүүргэсэн шүүгээ, шүдний оо ч тавих газаргүй угаалгын өрөөний тавиур угтах болно. Энэ нь хачирхалтай мэдрэмж юм: та маш их мөнгө төлсөн мэт санагдаж байна, гэхдээ та зочны хувиар амьдарч байгаа юм шиг байна.

Ром дахь энэ байр нь мэдээжийн хэрэг орон сууц юм. Хаа сайгүй уран зураг, ном, эздийн эд зүйлс байдаг

Цэвэрлэх талаар бүү мартаарай.Ихэвчлэн Air BBC хайлтанд нэг хонох зардлыг харуулдаг. Гэхдээ энэ мөнгөнөөс гадна цэвэрлэгээний төлбөрийг нэмж авна. Цэвэрлэгээний мөнгө орон сууцны эзэнд очдог тул заримдаа тэр хууран мэхэлдэг: тэр түрээсийн зардлыг бууруулдаг, гэхдээ цэвэрлэгээний төлбөрийг их хэмжээгээр авдаг. Орон сууц сонгохдоо энэ хэмжээг анхаарч үзээрэй. Цэвэрлэгээний зардал нь орон сууцанд нэг хоногоос хэтрэхгүй байх ёстой.

Токиогийн байранд гурван хонохдоо та 9600 рубль төлнө гэж бодож байгаа ч 12 мянгаас дээш төлбөр төлөх болно. Тэд нэмэлтээр цэвэрлэгээний зардалд 2200 рубль, Air BBC-ийн комисст 1500 рубль төлнө.

Air BBC-ээс гадуур хэрхэн холбогдох вэ.Энэ үйлчилгээ нь таны түрээслээгүй орон сууцны эзэдтэй харилцах бүх оролдлогыг зогсооно. Та утасны дугаараа эсвэл нийгмийн сүлжээнийхээ линкийг үлдээх боломжгүй - Air BBC үүнийг мессеж хүлээн авагчийн хувьд нуух болно.

Эзэмшигчтэй нь холбогдохын тулд зарим нь Fαсၔbo0к эсвэл Inƽαrαm гэсэн үгийг гажуудуулдаг. Эсвэл тоонуудыг үсгээр бичдэг: нэмээд долоо ес хоёр тав...

Байр түрээслэхийн тулд Air BBC-ийг тойрч гарах гэж бүү оролдоорой. Эзэмшигч гомдоллох болно, та хаагдах болно, эсвэл өөр зүйл тохиолдох болно:

Өнөөдөр би 2008 онд бий болсон, аялагчдын дунд улам бүр түгээмэл болж байгаа үйлчилгээний талаар танд хэлэх болно. Бангкок дахь манайхыг бас уншина уу.

Та Airbnb дээр хэрхэн бүртгүүлэх, байр захиалах, 25 долларын хөнгөлөлтийн купон хэрхэн авах талаар суралцахаас гадна үйлчилгээ яагаад сонирхолтой, ашигтай болохыг танд хэлэх болно.

Airbnb гэж юу вэ, энэ нь хэрхэн ажилладаг вэ?

Олон аялагчид дэлхийн бараг аль ч улсад захиалга өгөх эсвэл өөрийн амт, төсөвт тохирсон зочид буудлыг сонгох боломжтой гэх мэт байрны захиалгын системд аль хэдийн дассан байдаг. Гэхдээ зочид буудлууд нь орон сууцны хамгийн сайн сонголт байдаггүй - заримдаа орон сууц, орон сууц түрээслэхэд илүү тохиромжтой байдаг. Энэ бол Airbnb-д тусалдаг. Бид хүлээн зөвшөөрөх ёстой, бид саяхан Airbnb-ээр байр захиалж эхэлсэн бөгөөд одоо бид танд үүнийг олоход туслах болно.

Airbnb бол дэлхий даяар орон сууцны эздээс түрээсийн орон сууц юм. Орон сууц нь тусдаа өрөө, байшин, орон сууц, чиргүүл, цайз, арлууд гэх мэт сонирхолтой сонголтууд байж болно. Одоо энэ системд аль хэдийн 190 орны 34,000 гаруй хот багтсан байна.

Airbnb нь орон сууц, байшин, өрөөгөө түрээслэх хүсэлтэй хүмүүс болон энэ байшинг түрээслэх хүсэлтэй хүмүүсийн хооронд зуучлагчийн үүрэг гүйцэтгэдэг. Мэдээжийн хэрэг, үйлчилгээ нь ийм гүүрний төлбөрийг авдаг. Энэ хураамжийн төлөө Airbnb нь 24 цагийн тусламжийн төвтэй холбоо барьж, ямар нэг зүйл буруу болвол буцаан олголт авах эсвэл бусад асуудлыг шийдвэрлэх боломжтой бүх төрлийн бэрхшээлээс санхүүгийн баталгаа гаргаж өгдөг.

Airbnb яагаад сонирхолтой бөгөөд ашигтай байдаг вэ?

  • Үйлчилгээ нь ялангуяа хамааралтай үнэтэй хотуудСингапур, Парис, бусад нийслэл болон гол хотууд, зочид буудлын үнэ өндөр байдаг. Гэхдээ та Airbnb-д 20-40 доллараар, боломжийн үнээр байр түрээслэх боломжтой. Ийм мөнгөний төлөө зарим хотод зочид буудлууд зөвхөн жижиг өрөө санал болгодог.
  • Эзэмшигчтэй аяга цай уух зуураа шууд харилцах боломж, хэнтэй ярилцах нь улс орныг илүү гүнзгий таньж мэдэх, сонирхолтой мэдээлэл авахад тусална.
  • Гал тогоо, тусдаа орон зай байх нь маш их хүсч байгаа үед том бүлэг эсвэл хүүхэдтэй гэр бүлд зориулж орон сууц түрээслэх нь ялангуяа ашигтай байдаг. Нэг хүнд ногдох энэ нь ихэвчлэн зочид буудлаас хямд байдаг, тэр ч байтугай маш зохистой орон сууц, зочид буудлуудтай дүйцэхүйц нь маш үнэтэй байдаг.
  • Airbnb-ийн захиалга нь визний шаардлага хангасан тул захиалгын хэвлэмэлийг консулын газарт өгөх боломжтой гэсэн үг.
  • Нэг төрлийн биш, сонирхолтой орон сууцны сонголтууд сүлжээ зочид буудлууд. Жишээлбэл, энд.

Airbnb-д хэрхэн бүртгүүлж, 25 долларын купон авах вэ

Шилжилтийн үед та биднээс хүлээн авах болно 25 долларын үнэтэй хувийн Airbnb купонтаны анхны захиалга (үнэ нь $75-аас дээш байвал ажиллана). Жишээлбэл, хэрэв та өдөрт 27 доллараар 3 хоног байр түрээслүүлбэл 81 доллар биш, ердөө 56 доллар төлөх болно! Энэ купон нь бүтэн жилийн турш хадгалагдах бөгөөд та үүнийг анх удаа ашиглаагүй байсан ч дараа нь үүнийг хийх боломжтой.

Биднээс $25 Airbnb купон!

2. "Хөнгөлөлт авах" товчийг дарна уу

3. Одоо та бүртгүүлэх хэрэгтэй. Та үүнийг Facebook эсвэл Google+ бүртгэлээ ашиглан эсвэл ердийнхөөрөө цахим шуудангаар хийж болно.

4. Бүртгүүлсний дараа та профайлаа баталгаажуулах хэрэгтэй - энэ нь энгийн бөгөөд 3 минутаас илүүгүй хугацаа шаардагдах тул хувийн дансныхаа үйлчилгээний зааврыг дагана уу.

Бүртгэл шалгах аргууд

Бүртгэл шалгах аргууд:

  • Имэйл
  • Утасны дугаар
  • Таны профайл зураг
  • Нийгмийн сүлжээг өөрийн бүртгэлтэй холбох
  • Паспорт/жолооны үнэмлэхний сканнерийг илгээж байна.

Яагаад танд баталгаажуулсан Airbnb профайл хэрэгтэй байна вэ?

Өөрийн профайлыг баталгаажуулснаар та болон эзэмшигч хоёулаа таныг үнэхээр байгаа гэдгээ баталж, итгэлийг нэмэгдүүлнэ. Эцсийн эцэст, Airbnb бол захиалгын үйлчилгээ төдийгүй аялагчдын нийгэмлэг юм.

Ихэнхдээ хүмүүс орон сууцны баталгаажсан эзэнтэй хамт амьдрахыг сонгодог (харгалзах дүрс нь түүний эсрэг талд гарч ирдэг) бөгөөд би танд үүнийг хийхийг зөвлөж байна. Мөн баталгаажуулсан зочид илүү өндөр үнэлэгддэг))

Airbnb дээр хэрхэн байшин түрээслэх вэ

Одоо Airbnb дээр байраа захиалах цаг болжээ. Бид албан ёсны вэбсайт руу орж, хайлтын талбарт шаардлагатай хот, огноог оруулна.

Airbnb дээр дэлхийн өнцөг булан бүрээс орон сууц хайх

Боломжтой бүх сонголтууд гарч ирэх бөгөөд тэдгээрийн баруун талд газрын зураг байгаа бөгөөд энэ нь газар нутгийг харгалзан үзэх, хөдөлж, хөдлөхөд маш тохиромжтой.

Airbnb дээр захиалга хийх - шүүлтүүр болон газрын зураг бүхий хайлтын үр дүн

Шүүлтүүрүүдэд анхаарлаа хандуулаарай - тэдгээрийн хэд хэдэн нь байдаг. Та байрны төрөл, үнийн хүрээ болон бусад зүйлийг сонгох боломжтой. "Дэлгэрэнгүй шүүлтүүр" товчийг дарснаар илүү олон шүүлтүүрийг авах боломжтой - та орон сууцны хэрэгцээгээ тодорхой тодорхойлох боломжтой.

Airbnb дээр орон сууц хэрхэн түрээслэх вэ - сонголтуудыг сонгох

Бид дуртай сонголтоо сонгож, тэдгээрийн талаар анхааралтай уншина уу. "Гэрийн дүрэм" гэсэн хэсэг байдаг, янз бүрийн нөхцөлүүд байдаг: тамхи татах боломжтой юу, тэжээвэр амьтантай болох уу, ямар ор, интернет, угаалгын өрөө гэх мэт.

Тодорхойлолт болон байшингийн дүрмийг уншина уу

Шүүмж болон эзэмшигчийн данс баталгаажсан эсэхийг анхаарч үзээрэй. Хэрэв тийм биш бол зарим нэг эрсдэл бий, магадгүй энэ нь дөнгөж шинэ оролцогч байсан тул тэд шүүмж бичих цаг байсангүй. Зургийг үзэхдээ баруун дээд буланд "Баталгаажсан" гэсэн дүрс байгаа бол энэ нь Airbnb-ийн гэрэл зурагчин энэ газарт зочилсон гэсэн үг бөгөөд зурагнууд бодит байдалтай нийцэж байна.

Airbnb дээрх орон сууцны талаархи тоймууд

Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч болон түүний баталгаажуулсан профайлын тойм

Мөн цуцлах нөхцөлийг анхаарч үзээрэй, хэд хэдэн төрөл байдаг: зарим тохиолдолд үйлчилгээний хураамжийг хассан дүнг бүхэлд нь буцааж өгөх боломжтой, зарим тохиолдолд мөнгийг хэсэгчлэн буцааж өгөх эсвэл огт буцааж өгөхгүй байх боломжтой. Та дэлгэрэнгүйг эндээс уншиж болно.

Цэвэрлэгээний төлбөр.Зарим тохиолдолд цэвэрлэгээний төлбөр багтсан бөгөөд нэлээд их байдаг. Болгоомжтой байгаарай.

Зарим хувилбаруудад үүнийг авдаг эд хөрөнгийн аюулгүй байдлын төлөө хадгаламж.Танаас юу ч хасагдахгүй, эд хөрөнгийн хохирол учирсан тохиолдолд таныг гарсны дараа гэрийн эзэн Airbnb-ээр дамжуулан төлбөрийн хүсэлтийг илгээх ёстой.

Тодорхойлолтод орон сууц хэдэн хүнд зориулагдсан болохыг бичсэн байна. Зарим тохиолдолд нэмэлт хүмүүс төлдөг (дүрийг тайлбар дээр заасан), зарим тохиолдолд үнэ төлбөргүй байдаг.

Бид орон сууцны эзэнтэй холбогдож, бидний сонирхож буй нарийн ширийн зүйлийг олж мэдээд, шаардлагатай бол түүний хүрэлцээг тодорхойлдог :-). Хэрэв та англи хэл мэдэхгүй бол Google Translator-д орос бичвэрээ оруулаад хуулж аваарай.

Өмчлөгчтэй холбогдох товчлуур болон захиалга өгөх товч

Airbnb байрны захиалга, төлбөр

1. Дараа нь захиалгын хүсэлт илгээнэ үү. Энд та өгөгдөл оруулах шаардлагатай болно банкны картэсвэл PayPal түрийвч. Тооцооны хаяг нь таны хаяг, илүү тодорхой бол энэ байрны төлбөрийг төлөх банкны картыг гаргахдаа заасан хаяг юм. Таны хүсэлтийг баталгаажуулахын тулд хост 24 цагийн хугацаатай.

2. Зарим сонголтын хувьд шуурхай захиалга хийх боломжтой. Энэ тохиолдолд захиалга нь захиалга эсвэл бусад ижил төстэй үйлчилгээнүүдийн нэгэн адил шууд хийгддэг.

3. Эзэмшигч нь хүсэлтийг баталгаажуулж, төлбөр хийгдсэний дараа та төлбөрийн баримт, дэлгэрэнгүй зааврыг эзэмшигчийн холбоо барих хаяг, үл хөдлөх хөрөнгийн хаягийг цахим шуудангаар хүлээн авна. Мөн таны утас руу SMS илгээгдэнэ. Таны мөнгө системд үлдэж, оршин суусан эхний өдрийн дараа л эзэмшигчид шилждэг.

Баталгаажуулах баримт таны хувийн дансанд гарч ирнэ

Хэрэв та -г ашиглан бүртгүүлсэн бөгөөд таны захиалга $75-аас дээш байвал 25$-ын үнэтэй Airbnb купон авах болно. Дэлгэцийн зураг дээрх шиг "купон" баганад байгаа "Шууд захиалах" эсвэл "Захиалах хүсэлт гаргах" товчийг дарсны дараа энэ дүнг тусгасан болно.

Airbnb анхны захиалгыг $25 хямдруулна!

Хэрэв та манай холбоосыг ашиглан бүртгүүлбэл бид маш их талархах болно - танд таатай байх болно, мөн бид Airbnb-ээс бага хэмжээний урамшуулал авах болно. :-) Баярлалаа!

Энэ бол бид танд Airbnb дээр хэрхэн байшин түрээслэх талаар хэлэхийг хүссэн зүйл юм. Удахгүй бид байнга асуудаг асуултуудын хариулт бүхий нийтлэлийг нийтлэх болно. Уулзаж, аз жаргалтай аялаарай!

Эргэн тойрон аялах өөр өөр улс орнууд, ихэнх аялагчид зочид буудал, дотуур байр, зочид буудалд байрлана. 2008 оноос хойш маш сайн болсон AirBNB үйлчилгээ, Та зочид буудлуудын оронд хувийн өмчлөгчдөөс янз бүрийн, хямд байр захиалж болно. Түүгээр ч зогсохгүй сайт дээрх орон сууцны сонголт нь илүү өнгөлөг, боловсролтой, дэлхий даяарх байсан. Харамсалтай нь AirBNB улам дордлоомөн Airbnb-ийн талаарх сөрөг шүүмжлэл улам бүр түгээмэл болж байна. Би энэ үйлчилгээнд бараг анхнаасаа бүртгүүлсэн, харьцуулах зүйл бий.

Удаан хугацааны турш би хувийн өмчлөгчдөөс AirBNB-ээр дамжуулан орон сууц түрээслэх дуртай байсан тул найз нөхөддөө энэ үйлчилгээг санал болгохдоо үргэлж баяртай байсан. Гэхдээ цааш явах тусам үйлчилгээ нь улам дордож, илүү үнэтэй болдог.

Одоо AirBNB нь аялагчдад үргэлж ашигтай, тохиромжтой байдаггүй тул би үүнийг санал болгохыг хүсэхгүй байна. Би өөрөө бараг бүрэн, учир нь... Airbnb-тэй олон орон сууцны сонголтууд одоо Захиалга дээр байгаа бөгөөд хямд байна. Гэхдээ би маргааш юу хэрэглэхээ мэдэхгүй байна. Би HomeAway болон бусад зүйлсийг туршиж үзсэн - бүх зүйл ижил биш, хамгийн чухал нь сонголт хэтэрхий бага байна. AirBNB-ийн санаа надад үнэхээр таалагдаж байгаа тул үүнтэй төстэй зүйл удахгүй гарч ирнэ гэж найдаж байна, гэхдээ илүү сайн, хямд, далд хураамжгүй - би танд энэ тухай заавал хэлэх болно (FB болон VK дээрх шинэчлэлтүүдийг хүлээн авч байгаарай).

Airbnb бидэнд хямд орон сууц захиалах цорын ганц арга зам бол тэднээр дамжуулан гэдгийг заасан. Харамсалтай нь ийм зүйл байхаа больсон. Та зуршилгүй Airbnb дээр ямар нэг зүйл захиалахаасаа өмнө Google-ээс хайж, бусад үйлчилгээнүүдээс ижил сонголтыг хайж олоход ердөө нэг минут л болно, гэхдээ та бараг хоёр дахин их мөнгө хэмнэх боломжтой (доорх жишээг үзнэ үү).

Энд би Airbnb-д юу өөрчлөгдсөнийг хэлэх болно, мөн доороос та энэ нь урьд өмнө нь үнэхээр гайхалтай үйлчилгээ байсан тухай миний хуучин нийтлэлээс уншиж болно.

2018 оноос хойш Airbnb-д гарсан чухал өөрчлөлтүүд

Airbnb-д юу тохиолдсон, яагаад түүгээр дамжуулан байр түрээслэх нь ашиггүй, бүр эрсдэлтэй болсон бэ?

  • Европ дахь захиалга цуцлагдаж байна.эцсийн мөчид - улирлын оргил үед захиалгагүй үлдэх эрсдэлтэй.
    2018 оноос хойш AirBnb-ээр дамжуулан орон сууц түрээслэх нь эрсдэлтэй болсон - сүүлийн мөчид захиалгыг цуцалж эхэлсэн гэсэн шүүмжлэл улам олон болж байна. Энэ нь орон сууцны эздийн дагаж мөрдөх шинэ хуулиуд хүчин төгөлдөр болсонтой холбоотой юм - энэ нь Европ, АНУ-д голчлон хамаарна. Миний харсан захиалгын цуцлалтын талаарх хамгийн олон тоймыг Барселона, Валенсиа, Лиссабон, Амстердам, Нью-Йорк, Сингапур. Гэсэн хэдий ч Airbnb энэ нөхцөл байдлыг шийдвэрлэхэд туслахын оронд бүх хариуцлагыг үйлчлүүлэгчиддээ шилжүүлж, үүнээс та хүссэнээрээ гараарай.
  • AirBnb-ээр захиалахдаа виз мэдүүлэхгүй байх нь дээр
    Өмнөх цэгтэй холбоотойгоор тэд үүнийг хүлээн авахаас татгалзаж эсвэл богино хугацаанд өгөхөөс татгалзаж магадгүй юм - энэ нь илүү олон удаа тохиолдож эхэлсэн.
  • AirBnb хэрэглэгчийн үйлчилгээ нь тус болохгүй.
    Энэ бол миний өмнө нь тулгарч байсан хамгийн сайн харилцагчийн үйлчилгээ байсан. Өнөө үед Airbnb вэб сайтаас тусламжийн үйлчилгээтэй хаана хандахаа ч олох боломжгүй, тусламжийн и-мэйл, утасны дугаарыг сайтар нууж, автомат хариултаар биш бодит хүнтэй холбогдож чадвал тэд робот шиг хариулж байна. ямар ч байдлаар тусалж чадахгүй.
    Ялангуяа таны асуулт Airbnb дээр төлбөр хийх заль мэхтэй холбоотой бол тусламжийн үйлчилгээ нь "тэнэгийг асааж", тэдний юу ярьж байгааг ойлгохгүй байгаа мэт дүр эсгэж эхэлдэг. Та дэлгэцийн агшинг хаанаас авсныг бид ойлгохгүй байна гэж тэд хэлэв ...
  • Хуанлиас үнийг хассан.
    Өмнө нь та хуанли дахь өдөр бүрийн үнийг харж, хямд байсан өдрүүдийг сонгох боломжтой байсан бол одоо энэ сонголтыг хассан.
  • Тэд эцсийн үнийг нуудаг.
    Таны үндсэн хуудсан дээрх үнэ нь эцсийн үнээс 1.5 дахин зөрүүтэй байж болно! Хэний талд ашигтайгаар таамаглаж байна уу?
    Түүнээс гадна, энэ нь Airbnb-ийн луйвар биш бололтой, учир нь... Энэ бүхэн дүрмийн хаа нэгтээ байгаа бөгөөд үүнийг ухах арга байхгүй. Тэд зүгээр л эцсийн үнийг маш ухаалаг нууж сурсан.
    Жишээлбэл, бид Миланд 3 өдрийн турш байр түрээслэхийг хүсч байна (доорх зургийг үзнэ үү) - Airbnb-ийн үндсэн хуудсан дээр өдөрт 53 еврогийн үнэ байдаг:

    Одоо алхамаа анхааралтай ажиглаарай: дараагийн хуудсан дээр тэд 50 евро супер гэж бичжээ! Харин шимтгэл нэмдэг, нийт 205. Үндсэн хуудсан дээрх 53-ын үнэ хаанаас гараад ирэв ээ?
    3-р алхам дээр ямар нэг шалтгааны улмаас үнэ 206.36 болж хувирч, энэ нь хөрвүүлэх хураамж гэж тэд бичдэг. Ямар хөрвүүлэлт вэ? Евроноос евро руу юу?
    Эцэст нь тэд биднийг рубль болгон хөрвүүлж, нийт үнэ 3 өдрийн турш 213 евро болж байна (энэ өдрийн хувьд Төв банкны ханш 1 EUR = 73.90 рубль байна). Та өдөрт хэдэн төгрөгтэй болсон бэ? (Хариулт нь зургийн доор байна.)


    Airbnb үнийн трик - Алхмуудыг дагана уу

    Бид тоолж байна: ид шидээр 53 евро өдөрт 71 евро болж хувирдаг! Дашрамд хэлэхэд 53 хаанаас ирсэн нь тодорхойгүй байна уу? Ерөнхийдөө, хэрэв та дэлгэцийн агшинг харвал Airbnb-д өөр олон асуулт гарч ирнэ ...

    Тиймээс, захиалга өгөх гэж яарах хэрэггүй, эхлээд төлбөрийн хуудас руу орж, энэ үнийг бусад үйлчилгээний үнэтэй харьцуулж үзээрэй - завсрын үнийг бус эцсийн үнийг үргэлж харьцуулж үзээрэй! Та маш их гайхах болно.

  • Энэ нь илүү үнэтэй болж, гарч ирэв далд төлбөр Airbnb.
    Комисс нэмэгдсэн: Airbnb одоо эзэмшигчээс 3%, зочноос 15% авдаг гэж өөрсдийн вэбсайт дээр дурдсан. Нэмж дурдахад олон хүн анзаардаггүй ч Airbnb нь үйлчлүүлэгчийн ашиг сонирхолд нийцэхгүй албадан валют хөрвүүлдэг бөгөөд энэ нь төлбөрийн эцсийн шатанд 3% хүртэл нэмэгддэг. Нийт 21% - энэ хэтэрхий их байна! Тиймээс, би захиалагч руу шилжсэн бөгөөд комисс нь бага, аялагчийн үнэ эцсийн бөгөөд далд хураамж байхгүй - эхний хуудсан дээр шууд үйлчлүүлэгч рүүгээ хандсан.
    Яагаад захиалга өгөх вэ? Тийм ээ, учир нь энд Airbnb-тэй ижил орон сууцнуудыг танилцуулж байна, гэхдээ илүү сайн үнээр. Airbnb нь орон сууцны эздэд ч ашиггүй болсон бололтой. Орон сууцны анхны үнэ хүртэл жишээлбэл Booking.com сайтаас өндөр болсон.
    Жишээлбэл, Airbnb болон Booking дээр бүртгэлтэй Лиссабон дахь ижил орон сууц энд байна (линкийг ашиглан эдгээр нь ижил орон сууц гэдгийг зурагнаас хялбархан харьцуулж болно). Ижил огнооны үнийг харьцуулж үзье:

    Нийт: Airbnb дээр 372 евро (хөрвүүлэх хураамжгүй бол яг эцсийн үнэ нь байх болно) Захиалга дээр 233 евро (эцсийн үнэ).
    Хэрэв та рублийн картаар төлбөрөө хийвэл таны Airbnb-ийн тооцоо 28,449.04 рубль болно. Төв банкны ханшаар 1 EUR = 73.90 рубль. Энэ нь эцсийн үнэ нь 385 евро !!!

    Өөрөөр хэлбэл, Airbnb дахь еврогийн ханш 76.47 рубль болж хувирсан бөгөөд энэ нь хөрвүүлэлтийн үнэ +3% ижил байна гэсэн үг юм.
    Төлбөрийн хувьд дансаа хостын мөнгөн тэмдэгтээр үлдээсэн нь дээр юм шиг санагдаж байна, гэхдээ үгүй ​​- Airbnb үүнийг картаар еврогоор төлсөн байсан ч таны бүртгүүлэх явцад заасан танай улсын мөнгөн тэмдэгт рүү хүчээр хөрвүүлдэг. зөвхөн төлбөрийн дараа л мэдэх болно (Би энэ талаар захиалгын үйл явцын бүх үе шат бүрт дэлгэцийн агшинтай хамт тэдний дэмжлэгт бичсэн, учир нь алхам тутамд үнэ өөрчлөгдөж, хачирхалтай санагдаж, би дэлгэцийн агшин авахаар шийдсэн боловч тэд ийм байна гэж хариулсан. тэнэг бөгөөд буруу валют сонгосон байсан тул дэлгэцийн агшинг хаанаас авсан нь тодорхойгүй байв...). Хүлээн авагчийн валют нь "төгрик" бол (жишээлбэл, Тайландад) давхар хөрвүүлэлт хийх болов уу? Би шалгаагүй. Airbnb мөнгө олох гайхалтай аргыг оллоо!

  • Airbnb үнэхээр үнэнч хэрэглэгчдэд санаа тавих хэрэггүй.
    Хэрэв тэд шинээр ирсэн хүмүүст урамшуулал, хөнгөлөлт санал болгодог бол энэ үйлчилгээг удаан хугацаанд ашиглаж байгаа хүмүүст тэд зөвхөн жил бүр шимтгэлээ нэмэгдүүлдэг. 12%-ийн шимтгэлийг олон хүн санаж байгаа байх.

Airbnb яагаад үйлчлүүлэгчдийнхээ төлөө санаа тавихаа больсон бэ? Магадгүй Airbnb ухаан орж, үйлчлүүлэгчид рүүгээ эргэж очих болов уу? Эцсийн эцэст, тэнд маш сайн үйлчилгээ байсан бөгөөд та Airbnb дээр хааяа сонирхолтой сонголтуудыг олох боломжтой, гэхдээ харамсалтай нь улам бүр багасдаг ...

AirBnb хэрхэн ажилладаг байсан

(Доорх бүх зүйл 2010 онд бичигдсэн бөгөөд хамааралгүй болсон - би үүнийг түүхэнд үлдээх болно)
Миний танил AirBNBтохиолдлоор болсон. Гуравдугаар сард би аялахаар төлөвлөж байхдаа тэнд хямд зочид буудал захиалж чадаагүй. Үнэ нь 100 доллараас эхэлж сансарт гарсан. Үүний үр дүнд би найзынхаа зөвлөгөөгөөр өөрийгөө олсон AirBNB орон сууцнуудБукит Баток метроны 28 давхарт. Ердөө 80 доллараар цонхноосоо үзэгдэх гайхалтай усан сантай. Орон сууцанд эзэн нь нэрлэсэн байсан ч би түүнтэй бараг харьцаагүй. Анхны туршлагадаа би маш их баяртай байсан - би үүнийг зохицуулж, "энд яаж амьдрахаа" сайн төсөөлж байсан :)

AirBNB түрээсийг диван серфингтэй андуурч болохгүй. Кучсерфингээр дамжуулан "бүртгүүлэх" нь үнэ төлбөргүй боловч нууцлал, тав тухыг хангадаггүй. Зочид буудал нь эсрэгээрээ тав тухтай байдлыг санал болгодог, гэхдээ өндөр үнээр. Дашрамд хэлэхэд зарим хотод таны хүссэнээр тийм ч олон зочид буудал байдаггүй. Тийм ч учраас AirBNB-ээр дамжуулан байшин түрээслэхЭнэ нь хоёр дахь зүйл юм - "тохирохоос" илүү тухтай, гэхдээ хямд зочид буудлууд.

Би яагаад AirBNB-ээр байр захиалах дуртай вэ?


Зураг дээр: Прага дахь бүрэн тавилгатай байрыг AirBNB дээр өдөрт 29 еврогоор түрээслэх боломжтой.

1. Хадгаламж

AirBNB нь зочид буудлуудаас бага үнэтэй, сайн тоноглогдсон байр санал болгодог. Энэ нь загварлаг, үнэтэй, ялангуяа үнэн юм аялал жуулчлалын хотууд Nice, Барселона эсвэл . Орон байраа захиалах боломжтой AirBNBбүх зочид буудлын үнэ тэнгэрт хаддаг амралтын өдрүүдэд.

2. Зочид буудал хаа сайгүй байдаггүй


Зураг дээр: аялахдаа та огт өөр, ер бусын төрлийн байр сонгох боломжтой

Та зүгээр л байхгүй хотуудын янз бүрийн хэсэгт амьдарч болно. AirBNB-ээр захиалах, аялагч орон сууцны төрөл бүрийн форматыг туршиж үзэх боломжтой: тэнгэр баганадсан байшин, стандарт орон сууц, тусдаа вилла, романтик мансарда, тэр ч байтугай дарвуулт завинууд :) Түүнээс гадна, орон сууцанд өрөө авах эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийг бүхэлд нь түрээслэх сонголтууд байдаг.

3. Шинэ сэтгэгдэл, сонирхолтой туршлага

"Нутгийн хүн шиг" хоёр хоног амьдрах нь "демо хувилбар" шиг амьдрах нь үнэ цэнэтэй туршлага бөгөөд таны алсын харааг тэлэх явдал юм. Орон сууцны онцлог, орон нутгийн амьдралын чанарыг үнэлж, "Барселон" эсвэл "Сингапур" гэдгээ мэдрэх гайхалтай арга юм. Хэрэв та энэ улсад зочлох талаар бодож байгаа бол ялангуяа хэрэгтэй :)

4. Шинэ хүмүүстэй харилцах

Хэрэв та орон сууцанд өрөө хөлсөлж байгаа бол тухайн байрны эзэдтэй харилцах замаар гадаад хэлний мэдлэгээ дээшлүүлэх бүрэн боломжтой. Жишээлбэл, нутгийн оршин суугчдын талаар, энэ улс, түүний оршин суугчдын бодит үнэ, амьдралын дүрмийн талаар ямар нэг зүйлийг мэдэж аваарай.

AirBNB-ээр хэрхэн байр захиалах вэ

AirBNB-д бүртгүүлж, профайл дээрээ холбоо барих мэдээллээ бөглөнө үү. Захиалах сайн байр AirBNB-ийн тусламжтайгаар та боломжит хостуудад "таалагдах" хэрэгтэй. Хамгийн сайхан угтаж авсан зургаа нийтэлж, ямар “цагаан, сэвсгэр” аялагч бэ гэдгээ бичвэл гэрийн эзэд танд татагдах болно :) Дашрамд хэлэхэд, AirBNB дээр түрээслэгч болон түрээслэгчид өөрсдийн гэсэн хувийн үнэлгээтэй байдаг. Та AirBNB-ээр хэдий чинээ олон удаа түрээслүүлнэ төдий чинээ олон зөвлөмж авах болно. Энэ нь дараагийн төлбөр тооцоог хялбарчлах болно.

AirBNB дээр байр хайхдаа юуг анхаарах вэ


Зураг дээр: юуны түрүүнд бид шаардлагатай өдрүүдийн хуанли, үнийг шалгана

Юуны өмнө эдгээр өдрүүдийн боломжит огноо, үнийг календараас шалгана уу. Үнийн хувьд хамаарч өөр өөр байж болно өөр өөр өдрүүддолоо хоног.

Сонирхолтой орон сууцны сонголтыг сонгосны дараа бид эцсийн үнэ, амьдрах нөхцөл, бусад зочдын тоймыг судалж үздэг.


Зураг дээр: Цэвэрлэгээний төлбөр болон AirBNB хураамж нэмэгдсэнийг анхаарна уу.

AirBNB-ээр орон сууц түрээслэхдээ та орон сууцны бодит үнэ + талбайн комисс + цэвэрлэгээний хураамж + баталгааны дүн (блоклогдсон/буцаасан) төлнө.


Зураг дээр: амьдралын бүх нөхцлийг унших нь чухал юм

Бид AirBNB дээр байр түрээслэх бүх нөхцлийг судалж үздэг

Ихэвчлэн түрээслэгч дараахь зүйлийг тодорхойлдог.

1. Байрны төрөл: орон сууц (байшин) эсвэл зөвхөн өрөө
2. Зочдын тоо (энэ жишээнд 4). Хэрэв илүү олон зочин байгаа бол нэмэлт зочин бүрээс нэмэлт төлбөр авна.
3. Хамгаалалтын барьцааны хэмжээ (энэ нь үргэлж тохиолддоггүй). Энэ дүнг AirBNB таны картнаас гэмтсэн тохиолдолд блоклодог (энэ жишээнд 150 евро)
4. Орон сууцны цэвэрлэгээний төлбөр. Заримдаа түрээслэгч нь цэвэрлэгээнд зориулж илүү их мөнгө авдаг бөгөөд ингэснээр сайтын комиссыг бууруулдаг (орон сууцны өдрийн үнийн хувь)
5. Захиалгыг цуцалсны торгууль (уян хатан, дунд зэрэг, хатуу) - захиалга хийхдээ эдгээр нөхцлийг заавал уншаарай.
6. Бид тайлбарт орон сууцанд юу байгааг судалдаг: зогсоол, интернет, угаалгын машин, зурагт гэх мэт.

Хэрэв бүх зүйл танд тохирсон бол хост руу хүсэлт бичих эсвэл "Ном" гэсэн улаан товчийг дарна уу. Дараа нь хариу хүлээх хэрэгтэй. Ихэнх түрээслэгчид таны хүсэлтэд хурдан хариу өгч, баталгаажуулах болно. Гэсэн хэдий ч заримдаа тэд татгалздаг.

Хэрэв та аянга цахилгааны дүрсийг харвал энэ нь орон сууцыг эзэмшигчийн баталгаажуулалтыг хүлээхгүйгээр автоматаар түрээслэх боломжтой гэсэн үг юм. Ийм тохиромжтой.

Airbnb бол өнөөдөр олон жуулчдын ашиглахыг илүүд үздэг үйлчилгээ юм. Тэр ямархуу хүн бэ?

Дэлхий даяар хувийн орон сууц, байшин болон бусад орон сууцны түрээсийн үйлчилгээг санал болгож байна. Түүний мэдээллийн сангаас та дотуур байр, вилла, зочны байшин, тэр ч байтугай хувийн талбайн майхан, чиргүүл гэх мэт маш чамин сонголтуудыг олох боломжтой. Энэ сайт нь хувийн орон сууцны өргөн мэдээллийн санг санал болгодог боломжийн үнэ(бусад алдартай захиалгын системтэй харьцуулахад ихэвчлэн доогуур байдаг). Портал нь ялангуяа тохиромжтой өөрөө захиалга хийх- үргэлж хурдан, олон хэл дээр орон нутгийн хувилбарууд байдаг, гар утасны программаш тохиромжтой, объектуудын тодорхой тайлбар, олон гэрэл зураг, аялагчдын тойм байдаг.

Энэхүү үйлчилгээ нь дараахь хүмүүст тохиромжтой.
– түрээсийн орон сууцны зардлыг хэмнэх хүсэлтэй;
- өөр улс руу аялах урт хугацааны(удаан хугацааны туршид онцгой, илүү хямд үнэ);
– Гэрийн уур амьсгалтай тохилог орон сууцнаас зочид буудлын байрыг илүүд үздэг;
- харилцах дуртай нутгийн оршин суугчидэсвэл гэр бүлтэй хамт амьдрахад дургүйцэхгүй.

Ерөнхийдөө үйлчилгээний интерфейс нь маш тохиромжтой бөгөөд ойлгомжтой тул та эхний минутаас сайт руу хялбархан шилжих боломжтой.

Дотор талаас нь харах

Тиймээс тус сайтад бүртгүүлсэн хэн ч гэсэн байраа түрээсэлж, түрээсэлж, орлого олох боломжтой. Энэ тохиолдолд Airbnb үйлчилгээ нь үйлчлүүлэгч болон түрээслэгч хоёрын хооронд зуучлагч, батлан ​​даагч үүрэг гүйцэтгэдэг - бүх төлбөрийг PayPal ашиглан үйлчилгээгээр дамжуулан шууд хийдэг эсвэл зээлийн картаар төлдөг.

Бүртгэлийн журам нь дараагийн захиалгад шаардлагатай. Бүртгэлдээ зураг нэмж, өөрийнхөө тухай хэдэн мөр бичээрэй - энэ бол таныг баталгаажуулахад шаардлагатай зүйл юм жинхэнэ эр хүн. Одоо та хайж болно. Үүнийг хийхийн тулд огноо, очих газрын талаар шаардлагатай мэдээллийг оруулсны дараа та боломжтой сонголт бүхий хуудас, тэдгээрийн байршлыг тэмдэглэсэн газрын зургийг харах болно. Шүүлтүүр (үнийн хүрээ, талбай, байрны төрөл гэх мэт) ашиглан хайлтаа хязгаарлаж болно. Сонирхсон сонголт дээрээ дарснаар та олох болно Бүрэн тайлбарЭнэ үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх мэдээлэл, эзэмшигчийн тухай мэдээлэл, өмнөх зочдын сэтгэгдэл. Зөвхөн танилцаж, харьцуулж, хамгийн сайн сонголтыг сонгоход л үлддэг.

Захиалгын дэлгэрэнгүй мэдээлэл

Airbnb вэбсайтыг ашиглахдаа юуны түрүүнд олон тооны гэрэл зураг, хамгийн бодит тайлбар бүхий объектуудад анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Та зөвхөн цонхны үзэмж эсвэл орон нутгийн үзвэрийн зургуудыг харуулсан байр захиалж болохгүй. Тодорхойлолтод анхаарлаа хандуулаарай: энэ нь аль болох дэлгэрэнгүй байх ёстой. Хэрэв эзэн нь гэрийнхээ талаар хэдхэн мөр нийтэлсэн бол цаашдын харилцаанд түүнээс дэлгэрэнгүй хариулт хүлээхгүй байх магадлалтай.

Хэд хэдэн шүүмжтэй байгаа эдгээр үл хөдлөх хөрөнгөд итгээрэй. Мэдээжийн хэрэг, хэрэв объект нь цоо шинэ боловч танд таалагдаж, үнэ, тайлбар нь хангалттай хангалттай байвал та эрсдэлд орж болно. Хэрэв та ирсний дараа тайлбар нь худал болохыг олж мэдвэл 24 цагийн дотор сайтын техникийн дэмжлэгтэй холбоо барьж, одоогийн маргаантай нөхцөл байдлын талаар бидэнд хэлэх боломжтой. Энэ тохиолдолд болон бусад хэд хэдэн тохиолдолд (эзэмшигчийг харуулахгүй байх, захиалгыг зөвшөөрөөгүй цуцлах) та портал захиргаанаас материаллаг хохирлыг нөхөн төлнө гэдэгт найдаж болно. Эзэмшигчдийн хувьд тодорхой баталгаа байдаг. Airbnb нь орон сууцны эздэд хулгайгаас ихээхэн хэмжээний хамгаалалт өгдөг. Нөхөн төлбөрийн нөхцлийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг вэбсайтаас авах боломжтой.

Объект сонгохдоо захиалгын нөхцөлийг (уян хатан, дунд зэрэг, хатуу гэх мэт) анхаарч үзэх хэрэгтэй. Гэнэтийн зүйлээс зайлсхийхийн тулд аюулгүй байдлын хадгаламж, цэвэрлэгээний төлбөр болон бусад зүйл шаардлагатай гэдгийг анхаарна уу.

Тиймээс, сонголт хийсний дараа сонгосон объектын бүх нарийн ширийн зүйлийг тодруулахын тулд эзэмшигчид бичээрэй. Бүх тулгамдсан асуудлууд шийдэгдсэний дараа л та захиалга өгөх хүсэлт гаргаж болно. Airbnb-ийн түрээсийн төлбөрт заавал үйлчилгээний хураамж ордог гэдгийг санаарай - нийт захиалгын хураамжийн 10 орчим хувь. Орон сууцны эзэн захиалгаа баталгаажуулсны дараа таны цахим шуудан руу үл хөдлөх хөрөнгийн холбоо барих хаяг бүхий захидал илгээгдэх бөгөөд түрээсийн төлбөр таны картанд хадгалагдах болно. Мөнгө таны орж ирснээс хойш 24 цагийн дараа л эзэнд нь шилжинэ. Энэ хугацаанд шаардлагатай бол нэхэмжлэл гаргах боломжтой.

Үнэн хэрэгтээ энэ бол AirBNB үйлчилгээгээ найдвартай ашиглахын тулд AirBNB-ийн талаар мэдэх ёстой зүйл юм. Бүгдээрээ сайхан аялаарай амралтаа сайхан өнгөрүүлээрэйэнэ үйлчилгээгээр!

– Би байнга Airbnb ашигладаг. Маш их сэтгэл хангалуун, ялангуяа ашигтай үнэтэй хотууд: Парис, Мюнхен, Хонг Конг. Үргэлж байдаг сайн сонголтууд, За, мэдээжийн хэрэг, жижигхэн зочид буудлын өрөөнүүдээс хамаагүй дээр.

– Зочид буудлуудтай харьцуулахад үнэ ямар байсан бэ? Миний анзаарснаар уг сайт нь яг хямд орон сууц биш, харин дундаж түвшнийх юм. Хэдийгээр бид харьцуулж үзвэл орон сууц нь илүү том талбайтай, нөхцөл байдал нь илүү сайн, тааламжтай байдаг.

– Бүх зочид буудлууд ямар нэг шалтгаанаар эзлэгдсэн үед Airbnb үнэхээр тусалдаг. Мөн үнэ/тайтгарлын харьцаа нь юутай ч зүйрлэшгүй юм. Эзэмшигчтэйгээ удаан хугацааны турш хөнгөлөлт үзүүлэх талаар тохиролцох нь маш сайн санаа юм. Хэрэв та том бүлэгтэй явбал ерөнхийдөө маш сайн сонголтыг олох боломжтой.

– Airbnb дээр захиалсан анхны туршлага маань бүтэлгүйтсэнгүй. Бид далайн эрэг дээр хямдхан байр олсон. Үнэ нь маш их сонирхол татахуйц байсан тул орон сууцны нэг ч энгийн зураг байхгүй, зөвхөн ойр орчмын зарим газар байгааг анзаарсангүй. Шүүмжийн талаар юу хэлэх нь тодорхойгүй байна - найз нөхдөөс нь ойлгомжтой. Гэрийн эзэгтэй миний бүх асуултад маш товч бөгөөд хэтэрхий эерэгээр хариулав. Газар дээр нь ирэхэд студи нь шүүгээний хэмжээтэй байсан тул орны хооронд алхах нь хүртэл асуудалтай байсан. Усны хомсдол, хашаанд хогийн цэг байгаа нь төсөөлөхөд ч аймшигтай юм. Бид тэр даруй захиалгыг цуцалж, airbnb-д гомдол илгээсэн, азаар мөнгө манай дансанд буцаж ирсэн. Дараагийн аялалынхаа өмнө би airbnb руу буцахаар шийдэхээсээ өмнө зуу дахин бодох болно.

– Бид очихдоо airbnb ашигладаг байсан Шинэ жилийн амралтСанкт-Петербург руу. Бид гэрийн эзэгтэйтэй холбогдож, ярилцаж, бүр хөнгөлөлт үзүүлсэн. Бид хүрэлцэн ирж, цагийг сайхан өнгөрөөсөн, гал тогооны өрөөний улмаас зочид буудлаас хамаагүй хямд - энэ нь хоолны зардлыг эрс багасгасан. Үйлчилгээ саадгүй ажиллалаа, баярлалаа.

– Эндхийн зочид буудлууд үндэслэлгүй үнэтэй тул бид airbnb-ээр дамжуулан Барселонд байр захиалсан. Сайтын комисстой байсан ч хямдхан болсон. Гэхдээ бид хайхрамжгүй хандах хэрэгтэй болсон - заримдаа бид реалторуудтай тааралддаг, заримдаа эзэд нь удаан хугацаанд хариулдаггүй, заримдаа тэд нэлээд бүдүүлэг хариулдаг ... Гэхдээ бид төвтэй ойрхон сайхан байр олсон хэвээр байна. Гэрийн эзэгтэй тэр даруй хариулж, бид бие биендээ бичиж, олон асуулт асуув. Тэр бидэнтэй байранд уулзаж, хэд хоног үлдэхээр шийдсэн тул хөнгөлөлт үзүүлсэн. Үнэн хэрэгтээ энэ нь өөрийн гэсэн нюанстай хэдий ч эрсдэлд орох нь зүйтэй сайн үйлчилгээ юм.

– Сайтын асуудал бол та урьдчилж захиалах хэрэгтэй: тэд батлах, татгалзах эсвэл зүгээр л хариу өгөхгүй болтол хүлээх хэрэгтэй. Амстердамд байр олох гэсэн ийм оролдлого нь эзэнд нь цаг тухайд нь хариу өгөөгүй тул яаралтай зочид буудал хайхад хүргэв.

– Үйлчилгээ нь үнэтэй хотуудад эсвэл удаан хугацааны туршид хямдрал хүсэх боломжтой. Тэгээд дараа нь тэдний комиссын хамт энэ нь wow гарч ирдэг. Хэрэв та хоёр хоног явах юм бол би дахиж зовоохгүй.

- Ердийн сайт! Магадгүй, мэдээжийн хэрэг, би эзэнтэй азтай байсан ... Гэхдээ би сэтгэл хангалуун байсан, бүх зүйл нэг ч удаа саадгүй болсон. Эзэмшигч нь маш найрсаг, бүх зүйлээ хэлж, ямар ч нэмэлт төлбөргүйгээр нисэх онгоцны буудал руу такси дуудсан. Бид Парисын төвөөс метрогоор 10 минутын зайд амьдардаг байсныг бодоход 100 евро хүрэхгүй үнэтэй байсан. Бид дахин дахин ирэх нь гарцаагүй!

– За, энэ үнээр та өглөөний цай, бүх тохилог, Луврын үзэмжтэй ямар ч тохь тухтай зочид буудлыг түрээслэх боломжтой) Хэрэв та эдгээр үнээр явбал Airbnb-г ашиглах нь надад огтхон ч хэрэггүй болно.