Проект Заміського житлового комплексу «Міжріччя» передбачає наявність різних містобудівних зон із різноманітним функціональним використанням. Основна містобудівна ідея виражена у планувальному рішенні та вписанні всіх необхідних функціональних зон у найкрасивіший ландшафт проектованої місцевості. Проектом передбачаються:

· Індивідуальні котеджі (із земельними ділянками від 8 соток);

· садибні комплекси (від 1 до 10 га);

· Готельний комплексз необхідною інфраструктурою (з кафе та лазнею, гостьовими будиночками та автостоянкою для автокемперів);

· Торгово-розважальний центр з об'єктами соціально-культурного призначення;

· Дитячий центр дозвілля та розвитку;

· Спортивно-розважальні об'єкти (спортмайданчики, літні кафе, штучні водоймища, організовані пляжі, пункти прокату спортінвентарю, майданчики для заняття як літніми, так і зимовими видами спорту, у тому числі й екстремальними, та багато іншого).

СПІВПРАЦЯ ТА ПАРТНЕРСТВО

Ініціатори проекту відкриті для взаємовигідної співпраці з потенційними інвесторами в рамках розвитку Заміського житлового комплексу «Міжріччя» як загалом, так і окремих сегментів.

Також ініціатори проекту націлені на конструктивне спілкування з людьми, які вже проживають або вирішили проживати на даній території, які готові ділитися своїми побажаннями і брати активну участь у розвитку цього чудового проекту.

ХАРАКТЕРИСТИКА ЗУ

Місце розташування: Тверська область, Калінінський район, Кулицьке сільське поселення, на захід від села Олбове.

Площа участку: 162 га.

Дозволене використання території: індивідуальне житлові будинки заввишки до 3 поверхів із присадибними ділянками

У безпосередній близькості від кордонів ділянки протікають річки Тверця (відстань до річки – 600 м) та Кава (відстань до річки – 50 м).

Ділянка примикає до хвойного лісового масиву – чудовий сосновий бір.

ТРАНСПОРТНА ІНФРАСТРУКТУРА ДІЛЬНИЦЯ



Автомобільний транспорт

До території Заміського житлового комплексу «Міжріччя» веде існуюча дорога з асфальтовим покриттям Твер – Глазкове – Ізворотень – Князево – Першотравневі Гірки – Олбово (18 км). Знову транспортної системигенплану м. Тверь шлях складатиме менше 15 км. Автобусний маршрутв даний час існує цілий рік до д. Лямове. До д. Облово від місцевої магістральної автомобільної дороги відстань становить 2,2 км.

Залізничний транспорт

До території Заміського житлового комплексу «Міжріччя» можна дістатися залізницею. Від станції «Тверця» Жовтневої залізницівідстань до південно-західного кордону ділянки становить менше 200 м. Наступна зупинка електрички – станція «Кулицька» (3,5 км).

Перспективи розвитку

У найближчому майбутньому автомобільний та залізничний транспорту м. Твері отримає значний розвиток, відповідно до генплану м. Твері. Район Межиріччя знаходиться у відносній близькості з коридором швидкісної автодороги, що будується. Санкт Петербург, що проходить правому березі нар. Тверці, тобто. по протилежному південному березі. Від центральної частини м. Твері автомагістраль згідно з генпланом відходитиме на північ, проходячи Чорногубівським сільським поселенням, через багаторівневу розв'язку і міст на р. Тверцю, далі повз Олбово, Мухіно, Первітіно на Лихославль. Таким чином, транспортна доступністьзначно покращиться, а шлях на автомобілі від центральної площі м. Твері до селища Межиріччя скоротиться на 5 км.

ІНЖЕНЕРНА ІНФРАСТРУКТУРА ДІЛЬНИЦЯ

Комунікації

Водопостачання: проект передбачає будівництво декількох артезіанських свердловин. на Наразііндивідуальне.

Електропостачання: побудовано чотири електричні підстанції та 9 км. ліній електропередач вулицями в селищі.

Газопостачання: побудований підземний газопровід середнього тиску вулицями в селищі (довжина 5,1 км).

Дорожня мережа: ведуться роботи з будівництва дорожньої мережі у селищі. Збудовано 4,5 км. доріг з гравійним покриттям.

АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА КОНЦЕПЦІЯ

Головна мета концепції розвитку Заміського житлового комплексу «Міжріччя» - створення максимально сприятливих умов не тільки для проживання, але і для ведення сучасного раціонального будівництва на території Заміського житлового комплексу, і, як наслідок, формування унікального селища нового, незвичного формату, що включає в себе всю необхідну інфраструктуру для повноцінного і комфортного життя людей, що його населяють.

При цьому ключову роль у концепції відіграє прагнення поєднати стильове та архітектурно-планувальне рішення та знайти розумний баланс між якістю життя та ціною.

Проект «Заміський житловий комплекс «Міжріччя» відповідає всім сучасним вимогам. Проект селища включає понад 500 об'єктів, житлового та нежитлового призначення, де кожен будинок і кожна будівля та споруда, володіючи необхідною індивідуальністю, будуть повністю вписуватися в загальну архітектурну композицію.

Правильний будинок має будуватися за заздалегідь розробленим проектом із ретельно підібраних матеріалів. Це забезпечить не лише отримання очікуваного результату, а й дозволить значно заощадити, позбавивши необдуманих витрат.

Правильне місце має вибиратися розумом, душею та серцем. І це місце ніколи не захочеться покидати.

Архітектурно-будівельну концепцію Заміського житлового комплексу "Міжріччя".

Котеджне містечко«Міжріччя» розташований у мальовничому місціна мисі "Стрілка". Мис «Стрілка» - одне з найкрасивіших місцьпоряд з містом Перм, місце злиття річок Кама та Чусова.

Всього 30 хвилин їзди від міста і ви опиняєтесь у своєму заміському будинкуу тихому місці на березі річки. У селища свій прямий доступ до берега Ками. А наявність комунікацій (дороги, електрика) роблять селище чудовим варіантом для придбання.

При цьому ділянки продаються без будівельного підряду і ви самі визначаєте для себе проект будинку та підрядну організацію.

Статус земельних ділянок під Індивідуальне житлове будівництво (ІЖС) також дає вам додаткові переваги: ​​можливість прописки, зобов'язання місцевої адміністрації зі збирання доріг та розвитку інфраструктури, можливість отримання податкового відрахування з придбання ділянки та будівництва будинку.

Місце знаходження:

Пермский край, Добрянський район, Краснослудське сільське поселення, у районі п. Пальники, д. Городище. 25 км від центру м. Перм, за автомобільним мостом через річку Чусова.

Комунікації:

Дороги:Селище розташоване біля цілорічної дороги до села Городище. Усередині селища прокладено проїзди до ділянок.

Електрика:До селища підведено магістральні електромережі. Підключення ділянок у заявному порядку до МРСК (500 рублів).

Водопостачання та газопостачання:Адміністрацією Добрянського району заплановано центральне водопостачання та газифікацію.

Площа ділянок:

40 ділянок площею від 10 до 15 соток.

Призначення земель – індивідуальне житлове будівництво.

Вартість за сотку:

35 000 рублів

Чому варто придбати ділянку у нас?

    Землі у власності АКБ "Проінвестбанк" (ПАТ). Ви купуєте ділянку у банку;

    Гарантія чистоти угоди;

    100% - готовність документів на земельну ділянку до оформлення продажу;

    Допомога у оформленні документів на власність.

Одинцівський район, де розташувалися ділянки Межиріччя, завжди користувався особливою популярністю як серед мешканців столиці, так і серед мешканців усієї Росії. При плануванні купівлі нерухомості у Підмосков'ї саме цей район розглядається потенційними покупцями насамперед. І тут, безсумнівно, велику роль відіграє прирічне географічне розташування земель, адже завдяки Москва-ріці – основним джерелом живого у регіоні століттями складалися основні історико-культурні та природні особливості даної місцевості.

Найкращі ділянки в Межиріччі в кращому місціі по кращою ціною. З 2000 року команда М9 займається продажем ділянок у Межиріччя . Ми продаємо ділянки в Межиріччя без обов'язкового підряду для будівництва з усіма центральними комунікаціями.

Межиріччя: особливості регіону

Земля Межиріччяпоряд з іншими прилеглими територіями відрізняється наявністю суглинистих і піщаних ґрунтів і набагато багатшим, ніж у західних районах Підмосков'я, чим зумовлений розвиток землеробства в цих краях з давніх-давен. Впадаючі в русло Москва-річки мілководні річки відрізняються швидкістю течії, основну частину рослинності на горбистій місцевості складають соснові бори, ялинники та листяні ліси.

Уздовж русла річки з давніх часів будувалися численні селища, що пояснює розмаїтість у цій окрузі безлічі археологічних і історичних пам'яток(городищ, селищ, старовинних садиб та церков), а яка магія походить від стародавнього містау цих краях – Звенигорода. Ділянки Межиріччя знаходяться на території регіону, який за своїми біокліматичними умовами максимально підходить під категорію місць ідеальних для життя, відпочинку, лікування, туризму.

Певна віддаленість місцевості від основних транспортних магістральних доріг на відміну від інших районів ближнього Підмосков'я не сприяла активному розвитку промисловості, тому сьогодні так добре тут збереглася природа. Саме цими факторами зумовлене численне розташування в цій екологічно чистій зоні, де знаходяться ділянки Межиріччя санаторіїв та пансіонатів, баз відпочинку та пояснюється інтенсивна схильність до її освоєння та розширення будівництва котеджних та дачних селищ, пансіонатів та санаторіїв.

Земля Межиріччя: розваги та відпочинок

Притаманний даному регіонупомірно-континентальний клімат максимально відповідає умовам проживання та звичний для більшості жителів Росії. Він ідеальний для відпочинку та подорожей, тому такі привабливі ці місця і максимально підходять для розвитку туристичного бізнесу.

Густий сніговий покрив і помірна морозність (в середньому -15 градусів), достатня кількість сонячних днів у січні-лютому дозволяють розвернутися російській душі і отримати величезну насолоду від лижних прогулянок, що бадьорять. Легкий морозець не завада для прогулянки зимовим лісом! Лижний туризм – один із основних напрямів туризму, який отримав уже давно свій розвиток.

Весна в окрузі Межиріччя особливо гарна. Починає танути сніг, розкриваються річки, збільшується кількість сонячних та сухих днів. Кінець квітня – травень, цей час панування водного туризмуу тутешніх краях! У період повені численні туристи починають сплавлятися, здійснюючи прогулянки, тренування та подорожі руслами малих річок. Літній період відзначений помірною вологістю, тепла та суха погода зберігається практично до кінця вересня. В це Золотий часособливе задоволення приносить відпочинок на мальовничій природі.

Ліси в Одінцівському районі покривають 70 тисяч гектарів. Землі Межиріччя, як і весь регіон, відрізняє помірну кількість опадів у теплий період року: короткочасні зливи. Відносна вологість повітря підтримується не стільки річками, скільки широкими лісами, що створює дивовижні кліматичні умови. Грязьові та мінеральні джерела- Особливість цієї місцевості. Чудовий відпочинокта туризм тут можливі практично протягом усього року, включаючи теплі дні, кількість яких становить одну третину від загальної кількості днів на рік.

Ділянки Межиріччя – це величезні можливості!

  • Сприятливе географічне розташування ділянок;
  • Транспортна доступність та максимальна наближеність до столиці;
  • Ідеальні кліматичні умови та екологічна чистота;
  • Незрівнянний за красою природний ландшафт;
  • Розвинена інфраструктура регіону.