Збираючись орендувати житло на острові Пхукет, потрібно спочатку визначитися, якому з районів острова віддати перевагу. В принципі, бюджетні варіантиможна знайти скрізь. Основні райони Пхукету: Патонг, Кату, Карон, Пхукет-Таун, Чалонг, Ката відрізняються розвитком інфраструктури, віддаленістю від моря, цінами на житло.

У сучасних туристів та мандрівників популярністю користуються кондо – невеликі квартири з обстановкою та куточком-кухнею, які можна зняти на довгий термінчи подобово.

  • Вартість житла залежить від сезону та терміну оренди. Середня місячна ціна за квартиру біля моря у зимовий сезон (листопад – березень) – $700-900. У літній сезон можна знайти варіанти за 9000–15000 бат.
  • Майже скрізь необхідно вносити депозит у розмірі 1-2 місячної плати.
  • У районах Пхукета: Кату, Пхукет-тауне, Чалонге величина орендної плати здебільшого залежить від сезону. Навіть у високий сезон тут реально знайти житло за доступною ціною, але до моря доведеться діставатися громадським транспортом.
  • У переважній більшості кондомініумах немає безкоштовного інтернету. Потрібно купувати картки по 300 бат за девайс або проводити самим.

Якщо ви зібралися приїхати на Пхукет на короткий або на тривалий термін і самостійно винайняти кімнату в кондо, апартаменти або будинок, зверніть увагу на наступні корисні поради:

  • Досвідчені мандрівники радять винаймати житло на місці, а не через інтернет. Спочатку селяться до готелю на пару днів, а потім самостійно підбирають варіант, що відповідає всім запитам. Для цього відвідують і оглядають всі варіанти, що зацікавили.
  • Можна знизити місячну орендну платуякщо знімати на тривалий термін.
  • Орендуючи кімнату в кондомініумі, уточніть у власника розмір депозиту та умови його повернення.
  • Державні ціни на електрику 4-5 бат один юніт. Іноді ціни збільшені адміністрацією кондомініуму чи власником кімнати до 9-12 бат. Обов'язково ознайомтеся із цінами.
  • Не знімайте перше житло, що попалося. На острові досить привабливі пропозиції.

Оселившись в готелі, ви будете позбавлені багатьох проблем, починаючи від укладання контракту закінчуючи перевіркою розцінок на електрику та воду, але й ціна проживання буде вищою.

З іншого боку, знявши кімнату в кондо, можна заощадити. Такі кімнати зазвичай здаються на тривалий термін, оскільки господарям не вигідно здавати дешево на кілька днів.

Нижче наведено огляд деяких цікавих варіантів для проживання на острові на будь-який смак та гаманець, але перевага віддана бюджетним пропозиціям.

Кондо у Патонзі

Патонг – популярний та густонаселений туристичний район, у якому ціни на оренду житла залежать від сезону. Близькість до пляжу та велика кількість бюджетних варіантів житла роблять цей район привабливим для туристів.

1. The Guest House

Адреса: Soi Nanai 2 nr14, Патонг-Біч, Пхукет

Відмінна бюджетна пропозиція за 900 м від моря. Знаходиться в тихому місці з розвиненою інфраструктуроюв 9 хвилинах ходьби від бангла-роуд на Патонге.

Ціна: всього 7200 бат за кімнату на двох на 7 ночей на початку січня, у вересні добу проживання тут коштують 200 бат(≈ 6.28 USDабо ≈ 402.00 RUB).


Кімнати площею 42м2, великі мансардні вікна із москітною сіткою, балкон, якісна шумоізоляція. З вікон - вид на місто та на внутрішній дворик.

У кімнаті є все необхідне: кухонний куточок, зручне ліжко, диван, гардероб, сейф, холодильник, ЖК-телевізор, електричний чайник, кондиціонер (є варіанти з вентилятором), душ.

  • ресепшен;
  • безкоштовний приватний паркінг, що охороняється;
  • безкоштовний Вай-Фай (слабкий сигнал);
  • щоденне прибирання;
  • пральня;
  • приладдя для барбекю.

2. Patong Sub İnn

Адреса: 99/7 Rat U-thit 200 pee roud, Патонг-біч, Пхукет

новий бюджетний готель, що приймає гостей з вересня 2017 року, знаходиться в 800 м від пляжу, від вулиці Бангла роуд відстань 800 метрів. У 23 км.


Ціна за номер на двох на тиждень на початку січня від 9700 бат(≈ 304.77 USDабо ≈ 19,497.00 RUB).

Номери 48м2 з значними вікнами, що виходять на жвавий камінчик.

Обстановка:

  • ліжка;
  • фантазійний стіл зі стільцями;
  • Дзеркало;
  • РК-плазма;
  • гардероб;
  • холодильник;
  • сейф;
  • електричний чайник;
  • кондиціонер;
  • ванна з душем (сантехніка нова)

Сервіс, що надається:

  • безкоштовний паркінг;
  • безкоштовний Вай-Фай;
  • цілодобова реєстрація;
  • факс;
  • кафе.

Адреса: 92 Phangmuang саї, Патонг-біч, Пхукет

Новий бюджетний гостьовий будинок, відкритий у серпні 2017 року. Розташований в 700 м від пляжу Патонга. Від ТЦ Jungceylon 700 метрів. Відстань до аеропорту 25 км.


Ціна за кімнату на двох 28м2 у високий сезон на початку січня 6950 бат(≈ 218.37 USDабо ≈ 13,969.50 RUB) за сім ночей. Якщо бронювати раніше, ніж за 2 місяці, то можна знайти варіанти за більш привабливою вартістю.

В апартаментах є:

  • нові меблі;
  • кондиціонер;
  • ЖК телевізор;
  • гостьовий куточок;
  • холодильник;
  • сейф;
  • душова кабіна.
  • безкоштовний паркінг;
  • безкоштовний Wi-Fi;
  • щоденне прибирання.

У деяких номерах є тераса або балкон.

4. Patong Studio Apartments and Dormitory

Адреса: 47 Rat-u-Thid 200, Patong beach, Пхукет.

Ціна: близько 8300 бат(≈ 260.79 USDабо ≈ 16,683.00 RUB) за тиждень у високий сезон.


Апартаменти 2013 побудови знаходяться всього в 10 хв ходьби до пляжу Patong, 25 хвилин до Бангля роуд.

Номери окремі та загальні, з балкончиками та без.


Просторі апартаменти з кухонною зоною, зручними ліжками, великою плазмовою панеллю, шафою, ванною.

Кухонна зона:

  • обідній столик;
  • холодильник;
  • мікрохвильова піч;
  • електрочайник;
  • тостер.
  • Вай-Фай;
  • щоденне прибирання;
  • безкоштовний паркінг;
  • пральня;
  • сейф.

Адреса: 236 Pangmuang Saikor Rd, Patong Beach, Пхукет.


Ціна: 9050 бат(≈ 284.35 USDабо ≈ 18,190.50 RUB) за тижневе проживання у двомісному номері у високий сезон.

Розташування готелю вдало: в 9 хв ходьби від моря і від Бангла-роуд, до міжнародного аеропорту 45 хвилин їзди.

Просторі номери з кондиціонером оформлені у сучасному стилі.

У кімнаті;

  • комфортні ліжка;
  • плазмова панель із супутниковими каналами;
  • гардероб;
  • холодильник.

Надавані послуги:

  • Wi-Fi;
  • приватне паркування;
  • цілодобова служба ресепшен;
  • осередки для зберігання багажу;
  • Доставка їжі в номер.

Кондо у Пхукет-тауні

Перевагою цього району є не лише доступні цінина житло, але й велика кількість автобусних станцій, звідки можна дістатися будь-якого кінця острова. До пляжу можна доїхати громадським або орендованим транспортом.

1. Centrio Condominium

Новий condo з великим басейном та тренажерним залом. Відкрито у 2015 р.

Адреса: 101 Wichit road Tumbon Wichit, Пхукет-таун, Пхукет

  • безкоштовне приватне паркування;
  • безкоштовний Wi-Fi;
  • цілодобова реєстраційна служба;
  • фітнес центр.

3. The Square Condominium Phuket

Адреса: 19 moo3 Rasadanusorn roud, Муанг, Пхукет-таун


Ціна: 7650 батів(≈ 240.36 USDабо ≈ 15,376.50 RUB) за 7 ночей у січні.

Кондомініум почав приймати туристів у 2012 році. Щоб дістатися до пляжу Патонг потрібно півгодини, до аеропорту – 1 година шляху на транспорті.


Номери 30 м2 просторі, між спальнею та обідньою зоною – скляна стінка. У кімнатах сучасні меблі, телевізор з плоским екраном, холодильник, 2 кондиціонери, стільці, стіл, диван. У ванній кімнаті - душ, сучасна сантехніка.

  • безкоштовне паркування;
  • безкоштовний Wi-Fi;
  • факс;
  • відкритий басейн.

Адреса: 217 Пхукет-роуд, Пхукет-таун.

Бюджетний хостел відкрито у 2016 році. Розташований за 1,5 кілометра від Будинку Чінпрача, від аеропорту Пхукет 27 кілометрів.


Ціна за тижневе проживання у січні у двомісному номері 5950 бат(≈ 186.95 USDабо ≈ 11,959.50 RUB).

Вікна просторих світлих номерів площею 35м2 із балкончиками виходять на жваву вулицю. У кожному номері – кондиціонер, телевізор із плоским екраном.


Кухня відокремлена від кімнати непрозорою перегородкою. На кухні є весь необхідний посуд, холодильник. Власна ванна кімната з душовою кабіною.

Послуги, що надаються гостям:

  • безкоштовне громадське паркування;
  • безкоштовний Вай-Фай;
  • на території є власний ресторан.

Кондо на Кароні

Карон – район, забудований великими готелями, але якщо пошукати, можна знайти недороге житло біля пагорбів.

1. Chic Condominium

Адреса: Patak Soi 20, Карон бич, Пхукет


Ціна: починається від 10200 бат(≈ 320.48 USDабо ≈ 20,502.00 RUB) у січні на тиждень.

Нові апартаменти з балконами з видом на море, пляж у 8 хвилинах ходьби. До великого Будди 1,2 км, до пляжу Ної-Біч 2,5 кілометра. До міжнародного аеропорту 31 кілометр.


Будівля стоїть далеко від галасливих доріг, тому довкола тихо. У просторих квартирах 47м2 з мансардними вікнами добре обладнаний кухонний куточок.

На кухні:

  • витяжка;
  • холодильник;
  • плита;
  • мікрохвильова піч;
  • електрочайник;
  • пральна машина.

Обстановка у квартирі:

  • кондиціонер;
  • ліжко;
  • гардероб;
  • розсувний диван;
  • плазмова панель;
  • великий обідній стіл зі стільцями.

У ванній кімнаті є вікно і ванна. На балкончику – пластикові меблі.

До послуг гостей парковка, вільний Wi-Fi, відкритий басейн, спортивний центр.

Неподалік розташовані безліч кафе, ресторанів, тур-агентств, магазинів.

Адреса: 470 Patak Rd, Тамбол Карон, Пхукет


Сучасний готель вдало розташований за 600 м від моря, за 20 хвилин їзди до центру міста, за 45 хвилин їзди від аеропорту. З балконів відкривається панорама на місто та гори.

Ціна за номер на двох із включеними сніданками у січні приблизно 23000 бат(≈ 722.66 USDабо ≈ 46,230.00 RUB) за 7 ночей.


Майже всі номери площею 35 м2.

Обстановка:

  • кондиціонер;
  • сучасні зручні меблі;
  • холодильник;
  • електрочайник;
  • плазмова панель;
  • сейф.

Надавані послуги:

  • сніданок включений;
  • вільний інтернет;
  • паркування;
  • щоденне прибирання;
  • зміна білизни та рушників за бажанням;
  • пральня;
  • бізнес центр;
  • бюро екскурсій;
  • доставляють їжу у номер.

У ванній кімнаті є фен. На балконі – стіл та стільці.
Неподалік готелю є безліч кафешок, ресторанчиків та магазинів, де можна скуштувати страви європейської та місцевої кухні.


Плюси

  • сучасна обстановка номера
  • комфортні ліжка
  • чуйний персонал
  • вдале розташування

3. Karon Hill Condo

Відмінний кондомініум всього за 10 хвилин ходьби від пляжу. Багато туристів відзначають його вдале розташування.

Адреса: Муеанг, Пхукет

Ціна проживання в номері на двох у середньому 780 батів на добу. Ціна змінюється в залежності від сезону та тривалості проживання.


Кондо призначений для проживання сімей із дітьми, тут заборонено проводити вечірки.

Світла кімната з панорамними вікнами та балкончиком. Велика кухня оснащена всім необхідним холодильником.

Обстановка:

  • кондиціонер;
  • ліжко;
  • диван;
  • столик та стільці;
  • плазмова панель;
  • фен, праска.

До послуг гостей: швидкий інтернет, два відкритих басейни, фітнес-центр.

Неподалік кондо багато кафе, магазинів.

  • швидкий інтернет
  • на пляж можна дійти за 10 хвилин
  • чуйний господар
  • Хороша чутність між номерами

4. Baan Vanida Garden Resort

Адреса: 1 Moo 3 Patak Rd, Soi11, Карон Біч, Пхукет

Ціна: за номер на двох із включеним сніданком у високий сезон на сім ночей у січні становить приблизно 18000 бат(≈ 565.56 USDабо ≈ 36,180.00 RUB).


Навколо готелю 2012 будівлі багато зелені.


До пляжів Карон та Ката можна дійти за 10 хвилин. Рекомендується для спокійного сімейного відпочинку. Здаються бунгало та просторі номери з балконами.

Обстановка у номерах:

  • кондиціонери;
  • широкі зручні ліжка;
  • плазмова панель;
  • шафа;
  • стіл зі стільцями.

Надавані послуги:

  • щоденне прибирання зі зміною рушників;
  • швидкий Wi-Fi;
  • теплий басейн із жабником;
  • доглянутий зелений садок;
  • паркування;
  • пральня.

У кожному номері є окрема кухонна зона з холодильником. Поруч багато кафе з гарною кухнею, магазинчики із фруктами.

  • дуже хороші ситні сніданки
  • можна відвідувати два пляжі
  • зелена територія
  • штрафи за залишені плями на білизні
  • у номері немає електрочайника
  • платні пляжні рушники

Кондо в Кату

Кату - район з розвиненою інфраструктурою, але на найближчий пляж Патонг потрібно діставатися громадському транспортіприблизно 20-25 хвилин. Якщо плануєте оселитися тут, має сенс орендувати мотоцикл. Тут є ринки, великі магазини та супермаркети.

Ціна: середня вартість оренди квартир 12000 бат(≈ 377.04 USDабо ≈ 24,120.00 RUB), якщо знімати терміном від трьох місяців.

Квартири із балконами. У кімнатах спальня відокремлена від обідньої зони перегородкою.

Обстановка:

  • ліжко;
  • диван;
  • Дзеркало;
  • стіл та стільці;
  • кондиціонер;
  • плазмова панель;
  • холодильник;
  • плитка;
  • мікрохвильова піч;
  • електрочайник.
  • велика зелена територія;
  • великий басейн;
  • тренажерний зал;
  • близькість магазинчиків СевенЕлевен і Фемілі Березень.
  • немає прямих громадських маршрутів до пляжу, сонгтео ходить рідко
  • інфраструктура не дуже розвинена
  • депозит за два місяці
  • немає кухонної плити
  • безкоштовний Wi-Fi лише у зоні лобі

2. The Royal Place Condominium

Адреса: 96 Phra Phuket Kaew Road, Кату, Пхукет

У цьому кондо квартири з балконами та більшою площею, ніж зазвичай буває. Є із двома спальнями. Кімната зі спальною зоною, повноцінною кухнею, зручним робочим столом, гардеробом, диваном, обіднім куточком. На кухні є великий холодильник, пральна машинка, витяжка, мікрохвильова піч, мультиварка.

Нові апартаменти з сучасною обстановкою та повноцінною кухнею.

Ціна за двомісний номеру кондомініумі, орендований на 7 ночей у січні починається від 9700 бат(≈ 304.77 USDабо ≈ 19,497.00 RUB).


До пляжу Патонг 25 хвилин на транспорті без пересадок. Неподалік розташований супермаркет Макро.

Спальна зона в кімнаті відокремлена від кухні перегородкою. На кухні – сучасні холодильник, мікрохвильова піч, плита, витяжка, обідній стіл зі стільцями.

Обстановка у кімнаті:


Ціна за квартиру 21000 бат(≈ 659.82 USDабо ≈ 42,210.00 RUB) за 7 ночей у січні.

У просторих, світлих, зі смаком обставлених кімнатах з кондиціонером є все для комфортного проживання та відпочинку. Площа квартири з балконом 42 м2.


Гостьова зона з диваном та плоскоекранним телевізором відокремлена від спальні. Є обідній стіл зі стільцями, весь необхідний посуд та хімія. На кухні є холодильник та мікрохвильова піч. У спальні – широке зручне ліжко розміру King.

  • цілий рік відкритий басейн;
  • безкоштовне приватне паркування на території;
  • безкоштовний Wi-Fi;
  • пральня;
  • ресторан;
  • фітнес зал.


За 600 метрів від кондо розташована траса картингу. Кондомініум за 6 кілометрів від будинку Чинпрача.

  • дуже чуйний та уважний господар;
  • зі смаком обставлені просторі квартири.
  • рекомендується орендувати власний транспорт для зручної подорожі пляжами та визначними пам'ятками.

Плануючи відпочинок у Таїланді, найчастіше туристи обирають між приватними віллами та готелями. При цьому апартаменти незаслужено залишаються осторонь. А тим часом, вони мають масу переваг. Так, наприклад:

  • Орендуючи апартаменти на Пхукеті, ви можете вибирати між скромними студіями з однією спальнею та просторими квартирами, розрахованими на велику компанію.
  • Вирішивши зняти апартаменти на Пхукеті в житловому комплексі на Кароні, ви отримуєте у своє розпорядження не тільки спальню та вітальню, а й повністю обладнану кухню, що особливо важливо для сімей, що вирушають на відпочинок з дітьми.
  • У житлових комплексах на Кароні, як правило, проживають люди, що працюють. А це означає, що ви будете врятовані від постійного шуму і некоректних напідпитку сусідів, які бажають поспілкуватися зі співвітчизниками.

У той же час варто відзначити, що за відсутності мінусів апартаменти зберегли всі переваги готелів. Тут також є внутрішня інфраструктура, що включає басейн, спортзал, службу охорони, ресепшен та багато іншого. Наприклад, ви можете викликати покоївку, при цьому вона прийде саме тоді, коли це потрібно вам.

Як зняти апартаменти на Пхукеті?

Агентство нерухомості InDreams Phuket пропонує широкий спектр послуг з організації відпочинку в Таїланді. Наша база включає більше семисот об'єктів нерухомості на Кароні та інших пляжах Пхукета і постійно поповнюється новими пропозиціями. При цьому важливо відзначити, що ми вручну перевіряємо та перевіряємо всі апартаменти, перш ніж вони потрапляють до нас на сайт.

Що стосується інших переваг нашої компанії, то до них варто віднести:

  • відсутність плати за підбір житла, оскільки комісія стягується до його власників;
  • можливість підбору обслуговуючого персоналу - покоївки, няні тощо;
  • широкий спектр послуг, у тому числі організація екскурсій, яхтингу та ін;
  • трансфер з аеропорту та назад.

І нарешті важливо відзначити цілодобовий режим роботи. Ми доступні для зв'язку 24 години на добу, 7 днів на тиждень і готові допомогти вам будь-якої хвилини. Оренда апартаментів на Пхукеті з InDreams Phuket - це вигідно та зручно!

Якщо ви плануєте відпочинок на Пхукеті компанією від 5 осіб, то оренда будинку чи апартаментів може виявитися оптимальним варіантом житла, але потрібно враховувати важливі моменти та бути готовим до деяких нюансів. Для початку хочу розповісти трохи про особливості Пхукету, які важливо враховувати при пошуку вілли або будинку, застерегти від стандартних помилок.

1 | Особливості транспорту на Пхукет для тих, хто хоче знімати віллу або будинок:

Для початку кілька слів про цифри: довжина острова Пхукет – близько 48 км, ширина – близько 12 км по прямій у середній частині острова, на півдні ширина менше – близько 7 км. Пляжне узбережжя, де переважна більшість пляжів - західне. Якщо ви оберете в оренду будинок у східній частині острова, то вам потрібно буде заздалегідь подумати, як ви добиратиметеся до пляжів:

  • Громадський транспорт Пхукету представлений сонгтео (автобуси з лавками у вигляді сидінь), які їздять дуже повільно маршрутами, які цікаві в першу чергу місцевим жителям, а не туристам
  • - оптимальний транспорт для тих, кому щодня потрібно кудись їхати (наприклад, від орендованого будинку до пляжу та назад). Дороги Пхукет сильно перевантажені. Найграндіозніші затори виникають у місцях масштабних реконструкцій доріг - у районі аеропорту та району Чалонг Наразібудують нові транспортні розв'язки Я б не рекомендувала бронювати вілли у районі Phuket town та Chalong. Найзручніші райони для оренди будинків та вілл на Пхукеті – це Карон, Ката, Камала, Банг Тао.
  • - це варіант для тих, у кого є досвід керування двоколісними транспортними засобами. Без досвіду їзда на мопеді перетворюється на екстрим із високим ризиком провести відпустку на лікарняному ліжку.

На дорогах Пхукету багато мопедів та тук-туків

Важливі моменти для тих, хто збирається сісти за кермо автомобіля чи мопеда:

  • у Таїланді лівосторонній рух,
  • головний на дорозі - мопед,
  • в Таїланді люблять їздити зустрічною смугою, щоб зрізати шлях,
  • на поворотах майже ніхто не дотримується рядності,
  • якщо вам блимають фарами, це означає, що вам не збираються поступатися (у наших водіїв цей сигнал означає протилежне),
  • штраф за відсутність міжнародних прав потрібної категорії (на мопед потрібна категорія А, на авто – В) – 1000 бат ~ 30 $.

2 | Вілла та будинки в оренду:

"Вілла" у розумінні тайців – це будь-який будинок з басейном. Будинок може бути старим, темним, майже не мебльованим, але якщо там є басейн – це "вілла". Тому дуже ретельно потрібно вивчати інформацію про об'єкт, розглядати фотографії та звертати увагу на деталі.

Якщо ви хочете зняти в оренду віллу або будинок, враховуйте такі нюанси:

Якщо немає басейну, то це будинок, а не вілла
  • якість вашого відпочинку буде залежить від осудності господарів будинку та від їх настрою в даний момент - читайте відгуки інших туристів, спробуйте зв'язатися з господарем будинку та переконатися в його адекватності,
  • більшість власників будинків погано розмовляють англійською (і тим більше, російською) - зверніть увагу на пункт в описі об'єкта, де прописані мови, якими говорить персонал,
  • додаткові платежі за будинок, про які варто пам'ятати:
    • податки (~ 8% від вартості оренди) при бронюванні житла через інтернет,
    • оплата електроенергії (~ 100 - 200 $ за 2 тижні),
    • оплата за воду (~ 20$ за 2 тижні),
    • деякі господарі будинків надають постільну білизну та рушники тільки за окрему плату,
    • кухня може бути не укомплектована посудом,
    • такі банальні речі, як сіль, цукор, чай, швидше за все, потрібно буде купувати самим.
  • при заселенні зазвичай потрібно оплатити депозит, який господар зобов'язаний вам повернути при виселенні (за вирахуванням вартості поламаних або зниклих з дому речей).

Уникайте посередників. Вони нізащо не відповідають, погіршують зв'язок із господарем будинку та уповільнюють вирішення побутових питань. Посередники можуть бути шахраями, які візьмуть передоплату і зникнуть з вашими грошима.

Замовляйте будинки та вілли безпосередньо у власника сайтів booking.com , airbnb.ru , agoda.com або вже приїхавши на Пхукет, шукайте будинки в оренду самостійно за табличками на огорожах та будинках.

3 | Чим апартаменти кращі за будинки в оренду:

Апартаменти – це квартири в багатоквартирному комплексі. Вони можуть належати приватній особі чи компанії, яка здає кілька однотипних квартир.

Переваги апартаментів перед будинками в оренду:

  • вище безпека - ризик крадіжки особистих речей значно нижчий, ніж у приватному будинку,
  • краще інфраструктура:
    • басейни більшого розміру,
    • як правило, є спорт-зал, пральня, велике паркування,
    • можлива наявність безкоштовних трансферів на пляж, магазини та сусідні селища,
    • можна оперативно поміняти рушники чи білизну, доповнити асортимент посуду для кухні.
  • для сімей з дітьми апартаменти дають можливість спілкування з однолітками.

3 | Приклади вілл та апартаментів на Пхукеті в оренду для великої компанії:

У відповідь на конкретний запит від моїх знайомих мені вдалося відібрати 3 оптимальних варіантів будинків з басейном (вілл) і апартаментів (квартир) в оренду для 7 осіб, враховуючи їх розташування, укомплектованість, відгуки, якість фото та вартість ( до 3,7 тис $ за 16 днів):

Природно, варіантів буде набагато більше, якщо збільшити бюджет або включити до списку звичайні тайські будинки з усіма наслідками, що випливають описаними вище в пункті 2.

Збережіть статтю на згадку в Pinterest

Відразу скажу, що я не займаюся здаванням будинків в оренду і не є посередником. Я можу розповісти плюси та мінуси районів Пхукету, звернути увагу на важливі нюанси, які варто врахувати, відзначити на фото чи опис вілли або апартаментів дрібниці, які можуть вплинути на якість відпочинку.

Пошуки житла на Пхукет виявилися найдовшими за весь час наших подорожей. Все тому, що ми приїхали на острів у листопаді та захотіли жити біля моря. Зазвичай усі зимівники знімають будинки та квартири в центрі острова в районах Чалонг, Пхукет таун та Кату. Ми ж вирішили спробувати щастя та знайти квартиру біля моря.

Кондо на Пхукет

Оренда житла на Пхукеті: наш досвід

Спочатку ми приїхали в Пхукет таун та зняли номер у готелі на добу. Того ж дня почали шукати собі кондо. Читачі рекомендували район Кату, і ми насамперед туди і вирушили.

Кату розташований між тауном та Патонгом, не плутайте з пляжем Ката. Мотобайк брати знову не стали, надивившись пхукетський трафік. Поїхали автобусом Town — Kathu. Проїзд 25 бат з особи. Маршрут відстежували GPS.

Зрозуміли, що без байка жити на Кату не варіант. Краще біля пляжу чи хоча б у тауні.

Особливості оренди квартири на Пхукеті

  • Ціни сильно залежать від сезону. У низький сезон можна винайняти квартиру в кондо на Пхукеті неподалік моря за 10-15 тис бат на місяць. З листопада до березня все житло біля моря стає в 2-3 рази дорожчим.
  • Зняти квартиру на Пхукет без посередників біля будь-якого пляжу коштує мінімум 25 тис бат (700 $) на місяць у високий сезон. Торгуватись не будуть, але влітку є шанси заселитися дешевше.
  • Вартість оренди квартири в Кату, Чалонгу та Пхукет тауні не залежать від сезону. Тому навіть у грудні тут можна знайти житло у центрі острова за нормальною ціною (до 15 тис. бат).
  • На пляжах майже немає кондомініумів. Але ситуація змінюється, активно ведеться будівництво.
  • Готелі часто зовні маскуються під кондо. Скільки разів було, що ми заходимо в типовий кондик, а над ресепшеном красується напис «Біч Ресорт». Особливо поширена Патонге.
  • У більшості кондомініумів немає інтернету. У кращому разі у лобі. Доведеться проводити самому (співробітники ресепшена допоможуть) або купувати картки по 300 бат за 1 девайс.
  • Приблизно о пів на переглянуті кондики просять депозит за 2-3 місяці.
  • При оренді на тривалий термін, від 6 до 12 місяців ціна буде нижчою на 30-50%, ніж при заселенні на місяць.

Наші вимоги до житла

  • Вартість до 15 тис бат на місяць, комуналка за державними розцінками
  • Сучасний кондомініум, бажано новий
  • Чиста та акуратна кімната
  • Кухня з плитою
  • Інтернет
  • Балкон
  • Басейн обов'язково
  • У пішій доступності від магазинів та пляжних автобусів

Що ми завжди питаємо при оренді житла

  1. Вартість на місяць та можливість отримати знижку, якщо знімати на кілька місяців
  2. Розмір депозиту та як його повертатимуть
  3. Розцінки на електрику та воду. Державна ціна за електрику - 4 бати/юніт. Деякі кондики нахабніють і накручують ціну до 8-10 бат.
  4. Наявність інтернету (у крайньому випадку можна провести самим, якщо знімати на тривалий термін)
  5. Уточнити, чи буде договір (контракт)

На яких сайтах шукати квартиру

Знайти квартиру на Пхукеті через інтернет найзручніше на сайтах Booking, Homeaway або Airbnb. За наступними посиланнями дивіться всі пропозиції квартир:

Booking.com - подобово до 1 місяця
Airbnb.com - подобово або помісячно

Увага! Не переказуйте свої гроші ніяким «помічникам», які вам пропонують допомогти з орендою житла в інтернеті (Вкотакте, в Однокласниках, на Фейсбуці тощо). Навіть якщо вам скан свого паспорта надішлють. Маса розлучень, коли гроші надсилають і людина одразу з ними зникає. Використовуйте тільки перевірені надійні сайти! Або їдьте без броні і на місці самостійно шукайте собі житло.

Райони Пхукета на карті

На карті відзначені основні пляжі та райони острова. Вся ліва частина — основні пляжі, придатні для купання, у правій частині немає нормальних пляжів, зате будь-якого сезону є житло за адекватні гроші. Але до пляжів доведеться діставатися своїм або громадським транспортом від 20 хвилин до години.

Карта основних районів острова

Пошук житла по районах

Квартири на Патонзі

Патонг - найбільш густонаселений туристичний район острова. Ціни на житло на Патонзі дуже залежать від сезону. У низький сезон, з травня по вересень, можна знайти непогані варіанти в сучасних кондиках по 12-15 тис. бат в пішій доступності від пляжу. З листопада до березня вартість зростає в 3 рази. Чим ближче до пляжу житло, тим дорожче. Найбільш бюджетні варіанти в районі Nanai Rd та Soi Khlong Bang Wat.

Emerald Terrace— Класні односпальні апартаменти з кухнею та балконом неподалік пляжу. Емеральд знаходиться у північній частині Патонга на горі. До пляжу 20 хвилин пішки або 5 хвилин їзди. Поблизу Family Mart.
Dydi Loft Apartment- Дуже просторі дизайнерські апартаменти. Знаходиться на півдні Патонга в районі Нанай роад. До моря пішки хвилин 20-30. Можна з свійськими тваринами!
The Baycliff Residences- Міні-кондик на пляжі Калім. Відмінний вид на море. Є басейн, тренажерка та сауна. У кімнатах повноцінна кухня з плитою, мікрохвильовою піччю, чайником і великим холодильником.
Haven Lagoon Condominium- Haven Serviced Apartments. Просторі квартири з кухнею, ліжко кінг-сайз і панорамні кони. Знаходиться на півдні Патонга дорогою до Карона. Поблизу знайде маркет і кілька Севенів. Будинок моря пішки хвилин 25.
Baan Ngern-Muen- Розкішні апартаменти з видом на море. Знаходиться Півдні Патонга. До моря 5 хвилин їзди або 20 хв пішки. Є невеликий басейн.
The Unity Patong- Нові апартаменти. Є як зовсім невеликі, так і величезні квартири з вітальнею та кухнею. На даху класний басейн з чарівним видом на море та місто.
Patong Loft Studio— У Патонг Лофт здаються студії та 1 bedroom щомісячно за ціною 20 тис бат на місяць. Є невеликий басейн та спортзал. До моря 20 хвилин пішки.
The Deck Condominium— новий кондо на Патонзі із суперським видом на місто. За 30 тис бат на місяць можна зняти однокімнатну квартиру з великою кухнею та просторою вітальні. Є балкон. На даху є басейн з панорамним видом.
Blue Sky Patong hotel— готель у центрі Патонга, зовні схожий на кондомініум. Зайшли запитати ціни, на ресепшені нам без торгу дали 15 тис бат на місяць, всі рахунки та інтернет включені у вартість. Відмінний варіант для невибагливих мандрівників.

Бюджетні варіанти на Патонзі

Найдешевше житло в Патонзі шукайте в районі Нанай роад та сусідніх вулиць. Nanai road у народі називають просто Нанайка. Кооринати вулиці: 7.895386, 98.305320. Також є дуже бюджетні кімнати на Soi Khlong Bang Wat (7.901313, 98.308184). На свій вибагливий смак ми там нічого не вибрали, але бачили непогані кімнати по 9-10 тис. бат на місяць з кондиціонером, балконом та в пішій доступності від пляжу.

Mee Suk Place— Недорогий готель на Нанайці. Можна на місяць зняти кімнату з кондиціонером та холодильником лише за 9 тис бат. Щодо інтернету точно не пам'ятаю, але є безкоштовний Wi-Fi. З верхніх поверхів чудовий вигляд. Басейну немає. Будинок моря пішки хвилин 20. Координати: 7.893510, 98.304700
Jao Sua Residence- невелика кімната з кондиціонером та балконом за 9 тис бат на місяць. Рахунки оплачуються окремо, громадський інтернет безкоштовно. Басейну немає. До моря 25 хв пішки. Тихий район, тут живуть переважно місцеві.

Переглянути всі варіанти на Патонзі

Апартаменти на Кароні

На Кароні переважно одні великі готелі. Квартири та недорогі гестхауси можна знайти біля гір або з боків від пляжу, у бік Кати та у містечку на півночі.

Chic Condominium. Чудове житло на Кароні! Квартира з міні-кухнею та ванною в новому кондо біля гори. До моря пішки хвилин 20. У високий сезон вартість оренди може бути вищою.
Sunset Plaza Condominium— крутий кондик із шикарними квартирками. До вашого розпорядження не тільки два басейни, фітнес-зал та чудовий вид на море. Крім перерахованого, ви отримуєте люксову квартиру, з якої не захочеться їхати ніколи. У деяких апартах ванна-джакузі на балконі з видом на море.
Villareal Heights— Знаходиться на півдні Карона на пагорбі дорогою у бік району Ката. Класний басейн з видом на гори. Є односпальні кімнати та сімейні люкси.
Eden Resort- Повністю обставлені апартаменти з кухнею та ванною. Підійдуть для сім'ї та поціновувачів краси та зручності.
Simplitel— Невеликі студії із затишною обстановкою у спокійній кольоровій гамі. Чистота та релакс гарантовані. А головне, лише 5 хвилин до пляжу Карон. До Патонга 15 хвилин їзди.

Переглянути все житло на Кароні

Житло на Ката Біч

Ката - один із найпопулярніших пляжів на острові після Патонга. Перша лінія забудована готелями. Житло на довгий термін краще шукати у глибині міста на околицях вулиці Patak Rd.

Kata Beach Studio— Апартаменти із зручним розташуванням у тихому районі між пляжами Ката та Ката Ной. До моря 10 хвилин пішки. У квартирах є міні-кухня. Родзинка - басейн на даху з гідромасажною ванною та видом на джунглі.
Mountain Seaview Luxury Apartments- Апартаменти на пагорбі Біг Будда з приголомшливим виглядом. Знаходиться між пляжами Карон та Ката.
The Beach by Glitter House— Непоганий новий кондик у пішій доступності від пляжу Ката. Є невеликий басейн та спортзал. Сніданок включено у вартість. Але при додовгостроковій оренді, гадаю, буде без сніданків.
Cosy Apartment In Kata Beach Area- Квартири 60м. Масивні меблі під антикваріат, крісла, дзеркала та простір. Можна з домашніми тваринами!

Усі варіанти в районі пляжу Ката

Житло на Найхарні та Равай

Більшість мандрівників, які бажають жити в районі пляжу Най Харн, шукають житло біля сусіднього пляжу Раваї, оскільки біля Най-Харна ціни на житло в сезон злітають у 2-3 рази. А на Раваї, що знаходиться по сусідству, можна знайти дуже пристойні та недорогі варіанти.

Най-Харн

Naiharn Beach Road Apartment— Апартаменти всього за кілька хвилин їзди від пляжу Най-Харн. Квартири оснащені всім потрібним. На вибір пропонуються просторі студії та двоспальні апартаменти 90 м² за розумну ціну.
BTR Suites- Готель з чудовими дизайнерськими квартирами, в яких є обідня зона, кухня та спальня. І незаперечна перевага – басейн на даху з видом на море.
Phuket Riviera Villas— Студії та люкси у віллах зі зручним розташуванням та затишною атмосферою. До двох пляжів Най-Харн та Раваї кілька хвилин їзди.
Coconut Grove Boutique Residence— Власна вілла з басейном за таку неймовірну ціну – подарунок для будь-якого поціновувача розкішного відпочинку. Все у вашому розпорядженні.

Раваї

Все житло на Най Харні

Кондомініуми в Камалі

Оренда житла в Камалі, як і на решті пляжів, має особливість збільшуватися в ціні з листопада. У низький сезон (травень, червень, липень, серпень) у Камалі можна жити за 12 тис бат на місяць за 10 хвилин від моря. У Камалі здаються будинки, кімнати в гестах та готелях, а також є кілька кондомініумів, в яких можна взяти в квартиру не лише помісячно, а й кілька днів.

The Royal Kamala Phuket condominium- Класний кондо, в якому здаються просторі апартаменти з повноцінною кухнею та великим балконом. 2 невеликі басейни, спорт зал і зона барбекю. Є варіанти з однією та двома спальнями. До моря близько 1 км., але є безкоштовний шатл бас. Оренда на місяць від 30 тис. бат у високий сезон. У низький сезон можливо буде дешевшим.
Sungthong Kamala Beach Resort — Незважаючи на те, що це резорт, у даному готеліохоче здають кімнати щомісяця за дуже привабливою ціною. Ми жили тут місяць за 12 тис бат, всі рахунки та інтернет включені у вартість. Але цей варіант актуальний лише в низький та середній сезони з квітня по листопад. З грудня до березня ціна за місяць буде завищена в 4 рази. Є басейн, до пляжу 5 хвилин пішки.
Kamala Regent Condo- Апартаменти в кондомініумі Regent здаються помісячно. Оренда квартири в кондо Реджент у високий сезон коштуватиме щонайменше 18 тис бат — це апарти в будівлях біля дороги. Квартири в основному корпусі здаються від 25-30 тис. бат на місяць.
KBC Boutique Apartment- Відмінне містечко! Рекомендуємо! Ми з Катею кілька днів боролися з бажанням вселитись у KBC, ми закохалися у квартиру з однією спальнею. Є студії за 15 тис бат на місяць, є апартаменти 1 бедрум за 20 тис. Комуналка окремо, інтернет безкоштовно, прибирання та зміна білизни безкоштовно раз на тиждень. Такі ціни нам дали у високий сезон. Нема басейну. До моря 10 хвилин пішки.
G1 Hotel- Апартаменти за 15 хвилин ходьби від моря. У сезон апартаменти здаються по 20 тис. бат на місяць, у пік сезону - 25 тис. за квартиру з однією спальнею. На ресепшені усміхнена дівчина з гарною англійською. На даху є басейн, хоч нам казали, що басейну немає.
Kamala Beach Residence — Самий дешевий варіантна Камалі, всього 9000 бат на місяць!Таку ціну нам дали наприкінці листопада. У кімнаті є кондиціонер, холодильник, чайник і на вимогу обіцяли поставити мікрохвильову піч. Є невеликий балкон. Дивна особливість – на балконі умивальник. Басейну немає, до моря 20 хвилин пішки. До речі, у них прокат байка коштує лише 150 бат на день.

Усі варіанти на Камалі

Апартаменти на Бангтао

На Бангтао велике напруження з кондо. Раніше їх взагалі не було, а у 2014-2015 роках з'явилося кілька нових кондиків, але не дешевих.

The nice condotel- Новий кондо, знаходиться практично навпроти Теско Бангтао. У високий сезон оренда квартири коштуватиме 35 тис бат. До моря приблизно 30-40 хвилин пішки або 10 хвилин їзди. Координати: 7.984591, 98.302985
Hill Myna Condo- Кондо розташований по сусідству з Найс кондотель. Теж новий, але дорожчий. У високий сезон до 50 тис. бат на місяць. При оренді на рік 30 тис. бат на місяць. GPS координати: 7.984141, 98.302800
Imperial Ocean Palms Service Apartment- Кондомініум розташований далеко від головної дороги. До пляжу пішки 10 хвилин без тротуару. Ми зайшли запитати ціни, посиділи 10 хвилин, але так ніхто англомовний не з'явився. 7.992090, 98.298375

Для дуже бюджетного проживанняці варіанти не підходять, краще винаймати будинок. Оренда будинку на Бангтао коштує в 2-3 рази дешевше.

Усі варіанти житла на Бангтао

Кондо на Суріні

Район Сурін чудовий пляжта дороге житло. Кондо на Суріні практично немає, біля моря переважно одні готелі. Але ми виявили кілька варіантів житла глибше в місті. Ціни високі. Можливо, у низький сезон дешевше.

Surin Sabai Condominium— Житло на Суріні за 10 хвилин від пляжу. Відмінні апартаменти з однією або двома спальнями, вітальнею, кухнею та гігантським балконом.
Quarter Phuket- Квартири класу-люкс. Є варіанти із приватним басейном. Безкоштовний Wi-Fi. Усього 500 метрів до пляжу Сурін.
Sansuri Phuket- Новий сучасний проектСансірі пропонує своїм гостям фешенебельні квартири величезної площі від 100м. Декілька басейнів. До пляжу Сурін 15 хв пішки або 5 хв їзди.

Усі типи житла на Сурині

Кондомініуми в Кату

Загалом район Кату непоганий. Великі магазини Теско, Біг Сі та Макро, доступні за 10 хвилин їзди на байку. Є кілька ринків для місцевих з нормальними цінами, які працюють у певні дні тижня, є 7-Eleven-и. Гарні гори. Але без свого транспорту жити у Кату незручно. Бо ввечері сходити нікуди і до моря діставатися автобусом. Найближчий пляж - Патонг, до якого можна доїхати без пересадок за 20-25 хвилин.

Dcondo- Великий сучасний кондомініум у Кату, користується популярністю у зимівників. Відмінний басейнта невелика тренажерка. Квартири з кухнею 1-bedroom/2-bedroom від 10 тис. бат на місяць, депозит 2 місяці. Немає інтернету. Поруч 7-Eleven та Family mart. Без свого транспорту дістатися до пляжу Патонг можна автобусом з пересадкою.
The Royal Place Condominium- Ще один непоганий великий кондо в Кату. Не новий, але стан добрий. Нам показали кілька квартир від 10 до 12 тис. бат на місяць. Студій немає, тільки одно- та двоспальні квартири. Є кухня з холодильником та мікрохвильовою піччю, але не завжди з плитою. Є невеликий басейн у дворі. Через дорогу Tesco Lotus. До пляжів Карон, Ката та Патонг їхати з пересадкою біля Централ Фестивалю.
Plus Condominium- 2 кондо з однаковою назвою. Плюс кондо-1 дешевше та без басейну – від 8 тис бат. Плюс кондо 2 з басейном, ціни від 14 тис. бат. Відмінний вид на гори. Найближчий пляж - Патонг, на автобусі без пересадок 20 хв. До інших пляжів з пересадкою в Тауні.
Istay Phuket The Scene Condo- Кондо знаходиться по дорозі з тауна в Кату недалеко від супермаркету Макро. Є сучасні квартири із повноцінною кухнею. Є басейн та безкоштовний вай-фай. До пляжу Патонг автобусом без пересадок 25 хвилин.
The Base Uptown- Новий кондо в районі великого Теско Лотус. Пропонуються квартири в оренду з 1 та 2 спальнями та кухнею з плитою. Є басейн. До пляжів громадським транспортом добиратися з однією пересадкою в тауні.

Усі варіанти в районі Кату

Кондо в Пхукет тауні

Пхукет таун - оптимальне співвідношення ціни та якості. Оренда квартири в Пхукет тауні по грошам обходиться найвигідніше, ціна не залежить від сезону та близькості моря. Можна зняти квартиру з кухнею та 1 або 2 спальнями в дуже пристойному кондо з басейном та спортзалом за 12 тис бат на місяць. Чим довше термін оренди, тим дешевшою буде оплата. Пхукет таун - нетуристичне місто, якщо порівнювати з пляжними районами, тому ціни на все будуть нижчими. До пляжів доведеться добиратися автобусом чи власним транспортом.

Centrio condominium- відмінний новий кондомініум з басейном та спорт-залом. Розташований у районі торгового центруФестиваль. У пішій доступності Макро та Біг Сі. Поряд проходять автобуси на всі пляжі. Ми жили у цьому кондо півроку.
The Square Condominium Phuket- недорогий кондомініум з басейном та тренажерним залом. Розташування трохи далеко від центру. До торгового центру Фестиваль 10 хвилин їзди своїм транспортом. В оренду пропонуються як студії, так і односпальні квартири.
The Palms Residence- Сучасний та стильний кондо. У квартирах є все потрібне. Скрізь чистота. Басейн прямо на даху з гарним виглядом. До пляжу Патонг можна дістатися за 20 хвилин на байку або машині, на автобусі з пересадкою. Через дорогу Теско Лотос, до Централу Фестиваль 5 хвилин їзди.
Dusit Naka Place— чудово розташований комплекс, у пішій доступності Централ Фестиваль, Макро та Біг Сі. У номерах є диван, ліжко, крісла, шафа, міні-балкон. Кухні нема. Басейну немає. Оренда на місяць менше 10 тис. бат.
Sugar Palm Residence- Дуже пристойний кондо з басейном у центрі тауна. Поруч парк із водоймою. Великі просторі номери з повноцінною кухнею. Безкоштовно Wi-Fi. Оренда на місяць від 20 тис. бат. Можна зняти номер на день.
The Base Downtown- Приголомшливі апартаменти з великим та красивим басейном. Стильні номери, що включають все необхідне, як для короткого, так і для тривалого проживання. Знаходиться навпроти Нового ТЦ Central Phuket. Також поряд Централ Фестиваль, Макро та Біг Сі за 10 хвилин ходьби.

Переглянути всі варіанти в тауні

Квартири на Пхукеті, в яких ми жили

Ось лише мала частина житла на Пхукет. Більшість цих місць ми відвідали під час пошуків. Єдиний район, який не розглядали — Чалонг, бо це зовсім село, де саме великий магазин 7 Eleven.

Де ми зрештою оселилися? Огляди нашого житла на Пхукет:

  • Наш перший досвід. На місяць взяли кімнату в готелі за 12 тис. бат. Потім у грудні вони підняли ціни і ми були змушені переїжджати.
    • Патонг Чалонг Agoda.com → Airbnb.com →