Урт нийтлэлд бэлдээрэй. Энэ нийтлэлд би бүх нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзэхийг хичээсэн бөгөөд Airbnb ашиглан байраа түрээслэхтэй холбоотой бүх асуултанд хариулахыг хичээсэн. Энэ мэдээлэл нь миний хувийн туршлага, найз нөхдийн туршлага дээр үндэслэсэн болно. Тиймээс дадлага, дасгал, илүү их дадлага хийх. Яв!

Airbnb-ээр яаж байр түрээслэх вэ?

Зургийг төсөөлөөд үз дээ:

Та Грек гэх мэт гайхалтай улсад амрахаар онгоцонд суусан. Та долоо хоногийн турш далайн эрэг дээр хэвтэж, нар, далай, амьдрал, шинэхэн далайн хоолыг таашаалаа. Та шинэ хүмүүстэй танилцаж, амттан идэж, сайхан борлосон.

Ингээд та гэртээ харьж, дансаа шалгаад наранд шарж байхдаа сайхан цагийг өнгөрөөж, сайн мөнгө олж чадсандаа баяртай байв.

Гэхдээ түр хүлээнэ үү, хэрэв та венч капиталист биш л бол энэ боломжтой юу?

Жил ирэх тусам улам олон хүн орон сууцаа аялагчдад түрээслүүлдэг. Тэдний зарим нь зургаан тоо олдог.

Airbnb ашиглан мөнгө олохын тулд танд 3 зүйл хэрэгтэй: хоосон байшин, сул сууж буй өрөө, тэр ч байтугай унтдаг газар, хүмүүстэй харилцах нээлттэй байдал, мөнгө олох хүсэл.

Airbnb-ийн санаа нь маш энгийн - та байшингаа аялагчдад түрээслүүлдэг (ихэвчлэн нутаг нэгтнүүддээ өдөр бүр түрээслэх байрнаас илүү үнэтэй) бөгөөд аялагчид ая тухтай амьдарч, "нутгийн хүн шиг" амьдрах боломжийг олж авсандаа баярладаг.

Жуулчдад очих газрынхаа өдөр тутмын амьдралыг мэдрэхэд нь тусалснаар Airbnb-ийн үүсгэн байгуулагчид 30 тэрбум долларын компанийг байгуулжээ. Энэхүү үйлчилгээ нь дэлхийн 190 улс орон, 60 сая жуулчдыг үйлчлүүлэгчид нь хамардаг.

Сайн мэдээ - та энэ том бялууг авах боломжтой.

Хэрэв та усан сан руу яаран орохоосоо өмнө шинэ нөхцөл байдалтай сайтар танилцахыг хүсч байвал энэ нийтлэл танд зориулагдсан болно. Жуулчдад байшингаа түрээсэлж амжилттай мөнгө олохын тулд мэдэх ёстой бүх зүйлийг энд тайлбарласан болно. Тэгээд суурь нь байсан хувийн туршлага Airbnb-ээр дамжуулан байр түрээслэх.

Airbnb хэрхэн ажилладаг вэ?

Airbnb бол өөр хувилбар санал болгодог онлайн байшин түрээслэх платформ юм зочид буудлын бизнес. Энэ нь танихгүй хүмүүсийг гэрт нь оруулахад хангалттай нээлттэй хүмүүст мөнгө олох сайхан боломж юм.

Airbnb нь хямд үнэтэй эсвэл өвөрмөц орон байр шаардлагатай жуулчдыг үнэгүй ор санал болгодог хостуудтай холбодог үлгэрийн ордонтаны чадвараас хамаарна.

Жуулчид Airbnb-г дараах тохиолдолд ашигладаг:

зочид буудлууд хөл хөдөлгөөн ихтэй (жишээлбэл, баяр наадмын үеэр);
зочид буудлын үнэ үндэслэлгүй өндөр;
Тэд зочид буудалд дургүй бөгөөд "гэртээ" амьдрахыг илүүд үздэг.

Тэд тан дээр хоёр өдөр эсвэл хэдэн сарын турш ирж болно, энэ бүгдийг вэбсайт дээр урьдчилан тохиролцсон бөгөөд бид техникийн тал руугаа хэсэг хугацааны дараа шилжих болно.

Airbnb нь жуулчид болон түрээслэгчдээс бага хэмжээний шимтгэл авдаг.

Яагаад байшингаа Airbnb дээр түрээслэх ёстой гэж?

Airbnb нь түрээслэгчдийн дунд маш их алдартай платформ болсон бөгөөд энэ нь танд их цаг хугацаа, мөнгө зарцуулахгүйгээр нэмэлт мөнгө олох боломжийг олгодог. Гэхдээ энэ нь энэ төрлийн бизнест сөрөг тал байхгүй гэсэн үг биш юм.

Танихгүй хүмүүст гэрээ нээх нь үргэлж эрсдэлтэй байдаг.

Нэгдүгээрт, орон сууц түрээслэх нь мөн л хуулийн дагуу татвар ногдуулдаг орлого бий болгох нэг хэлбэр юм. Татвар төлөөгүй бол (мэдээж баригдсан бол) торгууль төлөх шаардлагатай болно.

Хоёрдугаарт, түрээслэгчид эвдэрсэн, хулгайлагдсан байшингийн тухай аймшгийн түүхийг бид бүгд сонссон. Статистик мэдээллээс харахад ийм тохиолдол 1% -иас бага боловч бас тохиолддог.

Гэхдээ хэрэв та үл таних хүмүүсийг өөрийн өмчлөлд байлгаж, татварын асуудлаа өөрөө шийдэх зоригтой байвал Airbnb танд ашигтай бизнес болж чадна.

Хэрэв та харилцах дуртай бол энэ үйлчилгээ танд дэлхий даяар олон шинэ танилтай болоход тусална. Airbnb-г олон ажил хэрэгч хүмүүс ашигладаг бөгөөд та нийгмийн янз бүрийн хүрээний хүмүүстэй танилцах боломжтой болно.

Хоосон байшинг ямар нэгэн байдлаар ашиглахгүй бол зардлын томоохон эх үүсвэр болдог гэдгийг дурдахгүй өнгөрч болохгүй. Тэгэхээр танд төлбөр төлөх хүмүүст ашиг тусаа өгч яагаад болохгүй гэж.

Airbnb түрээсийн шаардлага

Эхлээд Airbnb дээр байшингаа түрээслэхийн тулд та данс үүсгэх хэрэгтэй. Жуулчдад ч, танд ч үнэгүй. Бүртгүүлэхийн тулд танд имэйл хаяг эсвэл Facebook эсвэл Google+ хаяг хэрэгтэй.

Хууль эрх зүйн талууд

Хэрэв та Орос улсад амьдардаг бол нэмэлт хөдөлгөөн хийх шаардлагагүй. Хэрэв та зөв иргэний хувьд татвар төлөх гэж байгаа бол танд 2 сонголт байна.

хувь хүний орлогын албан татвар төлөх. нүүр царай;
хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх.

Танд илүү ашигтай хувилбарыг сонго, хувиараа бизнес эрхлэгч Тэтгэврийн санд даатгалын шимтгэл төлдөг гэдгийг санаарай.

Хэрэв та өөр улсад амьдардаг бол хууль тогтоомжийнхоо энэ хэсгийг шалгана уу.

Хувийн орон зай

Бүртгүүлснээр та тоглоомын дүрмийг хүлээн зөвшөөрөх ёстой - энд хувийн орон зайг хүндэтгэх заншилтай байдаг. Хэрэв таны гэрт хяналтын камер гэх мэт хамгаалалтын төхөөрөмж байгаа бол зочдод урьдчилан анхааруулаарай.

Үгүй бол зочин таны гэрээг цуцалж, мөнгөө буцааж авах хүсэлт гаргаж болох бөгөөд та Airbnb-ийн системд торгууль хүлээн авах болно.

Цаг хугацаа зарцуулсан

Хэрэв та Airbnb ашиглан мөнгө олох талаар нухацтай бодож байгаа бол долоо хоногт хэдэн цаг зарцуулахад бэлэн байгаарай.

Боломжит зочидтойгоо харилцахын тулд та Airbnb-ийн албан ёсны вэб сайтад байнга зочилж байх хэрэгтэй: асуултанд хариулж, аялагчдыг тантай хамт байлгахад ятгах арга хэмжээ аваарай.

Та мөн захиалгаа баталгаажуулж, зочдын дараа цэвэрлэх хэрэгтэй. Мэдээжийн хэрэг, та сүүлийнхийг цэвэрлэгээний компанид шилжүүлж болно.

Эзэмшигчээс зөвшөөрөл авах

Хэрэв та өөрөө түрээслэгч бол ирээдүйд асуудал гарахгүйн тулд гэрээнд заасан байрыг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн түрээслэх зөвшөөрөл эзэмшигчээс авна уу.

Хариуцлага

Airbnb нийгэмлэг нь найдвартай байдал, итгэлцэл дээр суурилдаг. Тиймээс таны түрээсэлж буй орон сууцыг үнэн зөв, зөв тайлбарлах нь маш чухал юм: бодит гэрэл зураг, амьдралын хэвийн нөхцөлийг хангах (цахилгаан, дулаан, урсгал ус, цэвэр ариун байдал).

Үгүй бол та сөрөг үнэлгээтэй үлдэх болно, таны санал бага үнэлгээтэй байх болно, түрээслэгчид үүнээс зайлсхийх болно.

Хэрхэн сайн үнэлгээ авах вэ

Зочломтгой зан нь амжилтанд хүрэх түлхүүр юм. Airbnb нь зочломтгой байдлын стандарттай. Тиймээс, хэрэв та энэ үйлчилгээнд сайн мөнгө олохыг хүсч байвал тэдгээрийг дагаж мөрдөхийг хичээгээрэй. Энэ нь танд авахад тусална сайн санал, энэ нь таны үйлчилгээ илүү эрэлт хэрэгцээтэй болно гэсэн үг юм.

Математик нь энгийн: сайн үнэлгээ = илүү зочин = илүү их мөнгө.

Сайн үнэлгээ авахын тулд та дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

1. Түрээсийн байрныхаа бэлэн байдлыг байнга шинэчилж байх.Платформ болон ирээдүйн зочдод таны үл хөдлөх хөрөнгө хэзээ, хэзээ бэлэн байгаа талаар мэдэх нь чухал юм.

2. Ирээдүйн зочдод цаг тухайд нь мэдээлэл өгөх.Та Airbnb-тэй ойр ойрхон очиж танилцаж, асуултанд цаг тухайд нь хариулж, өмч хөрөнгөө, бүртгүүлэх, гарах цаг гэх мэтийг бидэнд хэлэх боломжтой.

Заримдаа шударга бус гэрийн эзэнд байр захиалсан аялагч гудамжинд гарах тохиолдол гардаг. танихгүй хот. Ийм нөхцөлд тэрээр түүнийг орлуулах хүнийг хурдан хайж олохыг хичээдэг бөгөөд та энд онлайн байна.

3. Идэвхтэй байх.Шинэ зочдод гэр орноо үргэлж бэлд. Хэрэв ямар нэг шалтгааны улмаас та захиалгаа цуцлах шаардлагатай бол жуулчин дээр дурдсан нөхцөл байдалд орохгүйн тулд үүнийг урьдчилан хийх хэрэгтэй бөгөөд түүнд шинэ байшингаа тайван хайж олох боломжтой болно.

4. Шударга бай.Аялагчдын хүлээлт бодит байдлаас зөрөхгүйн тулд байрныхаа талаар бодит мэдээллээр ханга. Үгүй бол таны бүртгэл хаагдах магадлалтай.

Аюулгүй байдлын тухай

Өмнө нь үл мэдэгдэх үзэгдэлтэй тулгарсан эрүүл саруул хүн бүрийн хувьд аюулгүй байдлын асуулт гарч ирдэг бөгөөд Airbnb ч үл хамаарах зүйл биш юм.

Найдваргүй хүнтэй таарах эрсдэл үргэлж байдаг. Airbnb-ийн зохион байгуулагчид үдэшлэгийн дараа байшинг нь эргүүлж, эд хөрөнгөө сүйтгэж, зарим тохиолдолд зочид түгжээг нь сольж, явахаас татгалзсан янз бүрийн нөхцөл байдалтай тулгардаг.

ОХУ-д иймэрхүү зүйл цагдаагийн тусламжтайгаар хурдан шийдэгддэг бол Англид ноцтой асуудал үүсч болно. Тэдэнд "хөлсөх" гэж байдаг. Энэ бол үл таних хүмүүс хоосон байшин руу ороход хэн ч гуйхгүй, тэндээс шүүхийн шийдвэрээр л хөөгдөх боломжтой, хуулийн процесс нь урт процесс юм.

Иймэрхүү тохиолдлууд 2011 онд Airbnb-ийг ноцтой асуудалд оруулснаар тэд гэрийн түрээсийн салбарт жишиг болсон нарийн шалгалтын системийг нэвтрүүлсэн.

Та нэрээ нууцлах боломжгүй бөгөөд үнэлгээ, үнэлгээний систем нь зочид болон түрээслэгчийн аль алиныг нь ёс суртахууны хүрээнд байлгадаг. Тэдгээр. Та зөвхөн сайн үнэлгээтэй итгэмжлэгдсэн хүмүүсийг гэртээ оруулах боломжтой.

Захиалгыг баталгаажуулахын өмнө талууд зөвхөн Airbnb-ээр дамжуулан харилцах боломжтой. Утасны дугаар агуулсан бүх мессеж автоматаар хаагдана. Мэдээжийн хэрэг, жишээлбэл, дугаарыг хэсэг хэсгээр нь илгээх гэх мэт тойрон гарах арга замууд байдаг, гэхдээ танд хэрэгтэй юу?

Түүнчлэн оролцогчдын банкны картыг системээр баталгаажуулдаг. Захиалгын төлбөрийг төлсний дараа та зочинтой харилцах харилцаагаа солилцох боломжтой бөгөөд ингэснээр та илүү тохиромжтой байдлаар залгаж, харилцах боломжтой болно.

Бүх төлбөр тооцоог онлайн банк ашиглан систем дотор хийдэг. Зочин захиалга өгөхдөө картынхаа дэлгэрэнгүй мэдээллийг оруулах эсвэл PayPal-ээр дамжуулан төлбөрөө хийх ёстой бөгөөд энэ нь хэрэглэгчийн аюулгүй байдлыг хангахад анхаардаг.

Зочин таны үл хөдлөх хөрөнгийг шалгасны дараа өдөр таны дансанд төлбөр орно.

Өөр нэг чухал зүйл бол зочин танд найдвартай мэт санагдахгүй бол захиалгын хүсэлтээс татгалзах боломж үргэлж байдаг. Үүнд ямар ч хориг арга хэмжээ авахгүй, та зөвхөн итгэдэг хүмүүсээ л хүлээж авах эрхтэй.

Хэрэв чамд хэрэгтэй бол Нэмэлт мэдээлэл, Airbnb нь Facebook Connect функцтэй бөгөөд байшингийн эзэд зочны найзуудаас зөвлөгөө авах боломжтой.

Хэрэв эдгээр аюулгүй байдлын арга хэмжээ үр дүнгүй болох нь тогтоогдвол түрээслүүлэгчид нэг сая долларын баталгаат даатгал төлнө. Таны хохирол 1 сая доллараас хэтрээгүй тохиолдолд та даатгалд хамрагдах боломжтой.

Хэрэв танд ямар нэгэн асуудал гарвал Airbnb-тэй холбогдож, мөнгөө буцаан авах хүсэлт гаргаж болно. Даатгал нь бүх эд хөрөнгө, хувийн хариуцлагыг хамардаггүй тул та тусдаа даатгал худалдаж авсан нь дээр гэдгийг анхаарна уу.

Airbnb дээр дансаа хэрхэн зөв бүртгүүлэх вэ

Airbnb дээр орон сууцны талаарх мэдээллийг бөглөх нь маш энгийн. Платформ нь өөрөө ойлгомжтой тул данс бөглөхөд их цаг хугацаа шаардагдахгүй. Харин та бусдаас ялгарахыг хүсвэл дараах зөвлөгөөг танд өгөх болно.

Гарчиг

Олон хүмүүс гэрэл гэгээтэй, анхаарал татахуйц гарчигны ач холбогдлыг дутуу үнэлж, "Хотын төвд гэрэлтсэн, орчин үеийн хоёр өрөө байр" гэж бичдэг. Энэ нь тийм ч муу биш, гэхдээ ийм олон мянган гарчиг байдаг.

Саарал массаас ялгарахын тулд та бага зэрэг бүтээлч байх хэрэгтэй, санаж байх хэрэгтэй. Жишээлбэл, Минск хотод "хэрэмтэй такси" байдаг бөгөөд үүнийг хотын бүх хүмүүс мэддэг. Энэ бол зүгээр л нэг хүн үйлчлүүлэгчдээ хямд үнэтэй гадаадын машинд жолоодож байгаа бөгөөд машиныхаа салон дотор жинхэнэ номхон хэрэм амьдардаг. Энэ нь жижиг зүйл боловч дажгүй юм.

Гарчиг дээр өөрийн хотыг зааж өгөх шаардлагагүй, энэ нь аль хэдийн тодорхой болсон. Аялагчид эхлээд хотыг, дараа нь санал болгож буй хувилбаруудаас орон сууцыг сонгодог.

Хэрэв таны байшин хотын гадна байрладаг бол үүнийг дурдах нь зүйтэй.

Тодорхойлолт

Тайлбар нь энгийн бөгөөд та гэрийнхээ тухай тодорхой, хамгийн чухал нь үнэнчээр бичвэл илүү дээр юм. Зочид яг юу хүлээж байгааг мэдэхийн тулд аль болох олон чухал мэдээллийг оруулаарай. Хуурамч, хэтрүүлсэн мэдэгдэл бүү хий.

Илүү мэргэжлийн харагдахын тулд тайлбараа ядаж англи хэл рүү орчуулаарай, би Испани, Хятад хэл рүү орчуулахыг санал болгож байна, гэхдээ энэ нь нэмэлт зүйл юм. Ингэснээр та өөрийгөө ойлгохын тулд илүү их итгэлийг бий болгоно.

Зураг

Гэрэл зураг маш чухал. Ихэнхдээ орон сууц түрээслүүлдэг сайхан зурагнууд. Энд байгаа логик нь энгийн: зургийн чанар өндөр байх тусам захиалга их болно.

Өдрийн цагаар зураг аваарай, байгалийн гэрэл хамгийн сайн байдаг. Та дансандаа зөвхөн 10 зураг байршуулах боломжтой тул зочдод таны орон зайн талаар илүү тодорхой ойлголт өгөх зургийг сонгоорой: энэ нь ямар харагддаг, ямар хэмжээтэй, ямар ор, угаалгын өрөө гэх мэт.

Санаа авахын тулд би танд илүү үнэтэй, алдартай өрсөлдөгчидтэйгээ холбоо барихыг зөвлөж байна. Тэд ямар өнцгүүдийг сонгож байгааг харж, мөн адил хийдэг.

Airbnb мөн өөрийн гэрэл зурагчдаар хангадаг. Гэрэл зураг үнэгүй. Таны зураг дээр Airbnb-ийн ажилтан авсан гэсэн тэмдэг гарч ирэх бөгөөд энэ нь найдвартай гэсэн үг бөгөөд энэ нь таны итгэлийг нэмэгдүүлнэ. Энэ үйлчилгээ танай нутагт байгаа эсэхийг олж мэдээрэй.

Дүрмүүдийг тогтоо

Airbnb нь бүх хостуудад зочдод зориулсан дүрэм журмыг тогтоох боломжийг олгодог. Өөрийн хэрэгцээ, аялагчид болон хөршүүдийнхээ хэрэгцээг анхаарч үзээрэй. Жишээлбэл, 23 цагаас хойш дуу чимээ гаргахгүй байх, тамхи татахгүй байх. Та байшинд оруулах хүсэлтэй хүмүүсийн тоог зааж өгнө үү. Та тэдэнд байшингийн эргэн тойронд зарим үүрэг хариуцлагыг хуваарилахыг хүсч болно, жишээлбэл, хогоо араас нь гаргах, цэцэг услах.

Таны профайл

Таны профайл бол таны бүртгэлийн хамгийн чухал элементүүдийн нэг юм. Хүмүүс хүнд итгэдэг. Энэ нь та аялагчдын нүдэнд итгэл үнэмшилтэй хүн болж харагдах ёстой гэсэн үг юм. Зочид таныг хөтлөгчийн хувьд юу хүлээж байгааг мэдэхийн тулд мэдээллээ бүрэн бөгөөд тодорхой бөглөнө үү.

Үнэ

Орон сууц сонгохдоо хүн бүрийн анхаардаг бас нэг чухал зүйл бол үнэ юм. Та үнээ тогтоохоосоо өмнө өрсөлдөгчийнхөө түрээсийн үнийг хар. Тэдний байршил, гэрэл зургуудыг анхаарч, хэр амжилттай байгааг дүн шинжилгээ хийх (шүүмж дээр үндэслэн). Зочид буудлын үнийг хараарай.

Та эхлэгч байхдаа ойролцоогоор ижил орон сууцны сонголтын үнийг хөршөөсөө арай доогуур тогтоо. Та Airbnb-ийн төлбөр төлөх, ариун цэврийн цаас гэх мэт жижиг зүйл худалдаж авах, мөн цэвэрлэгээний компанийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно гэдгийг анхаарна уу.

Хэрэв та Airbnb дээр байшингаа түрээсэлж мөнгө олох талаар нухацтай бодож байгаа бол үнийн хувьд уян хатан хандаарай. Зах зээлийн эрэлт хэрэгцээг харж, аялал жуулчлалын улирлаас хамааран үнийг өсгөх эсвэл бууруулах.

Lifehack. Улирлыг үнэлэхэд маш хялбар, wordstat.yandex.ru руу очно уу. Нил ягаан өнгийн хайлтын талбараас "Асуулгын түүх"-ийг шалгана уу. Уг мөрөнд Москвагийн оронд "зочид буудал Москва" гэж бичээд хотоо бичээд "Сонгох" дээр дарна уу. Жуулчид улиралаас хамааран танай хотод хэр олон удаа байр хайж байгааг ойлгох графикийг харах болно.

Эдгээрийг хэрэглэхэд тун хялбар; хэрэв та ирэх сард эрэлт нэмэгдэх төлөвтэй байгааг мэдэж байгаа бол үнээ нэмээрэй. Нөгөөтэйгүүр, хэрэв танд олон зочин ирээгүй бол хамгийн багадаа 2-3 эерэг үнэлгээ авах хүртэл үнээ бууруул.

Хэрэв та ийм хэнгэрэг бүжиглэхийг хүсэхгүй байгаа бол Airbnb-д үнэ тогтоох хэрэгсэл бий. Энэ нь танай бүс нутгийн эрэлтэд тулгуурлан үнийг автоматаар тохируулах болно. Та өдөрт доод ба дээд үнийг тогтоож болно.

Гэрийн эзний шалгах хуудас

Тиймээс, та бүх дүрмийн дагуу профайлаа тохируулж, анхны захиалгаа хүртэл авсан. Дараа нь юу юм? Одоо та зочдыг хүлээн авахад зориулж гэр орноо бэлтгэх хэрэгтэй.

Танай байрны тав тухтай байдлын түвшингээс үл хамааран та зочдоо цэвэр, найрсаг байдлаар угтан авах хэрэгтэй. Өөрийн үл хөдлөх хөрөнгөө мэргэжлийн зочид буудал шиг төсөөлж, зочдын туршлага, сайн үнэлгээг нэмэгдүүлэхийг хичээ.

Орон байраа шалгаарай

Таны зочдын хүлээлт бодит байдлаас ялгаатай байх ёсгүй гэдгийг санаарай. Тавилга тань үүргээ хэрхэн гүйцэтгэдэг талаар бодож үзээрэй. Угаалгын машин байвал сайн, гэхдээ эвдэрсэн бол байхгүй байсан нь дээр.

Орон зайг хэт их ачааллах хэрэггүй, бага тавилга илүү их байснаас дээр. Ikea минимализм нь яг зөв юм. Гэхдээ та цөөн зүйлийн аюулгүй байдлын талаар санаа зовох хэрэгтэй болно.

Зохион байгуулалттай байгаарай

Гэрээ түрээслэхээсээ өмнө сайтар цэвэрлэх хэрэгтэй. Гал тогоо, угаалгын өрөө, коридорыг цэвэрлэ. Үндсэндээ таны зочдод хүрч болох хаана ч байсан.

Бохир орон сууцнууд Airbnb-ийн шинэхэн бизнес эрхлэгчдийн аминд хүрсэн. Танаас ер бусын зүйл шаардагддаггүй, зүгээр л:

Хивсийг тоос соруулж, шалыг угаах;
Та ихэвчлэн ордоггүй газруудад ч тоосыг арчих;
Угаалгын өрөөгөө гялалзтал цэвэрлэ. "Жорлон бол эзнийхээ нүүр царай" гэсэн хэллэгийг та сонсож байсан уу? Ширүүн, гэхдээ цэг хүртэл.

Эвдэрсэн зүйлийг засах

Эвдэрсэн утас, эвдэрсэн гишгүүр, эвдэрсэн тавилга - эвдрэлээс болж зочдоо гэмтээж болох бүх зүйлийг засах эсвэл хая. Сайн шүүмж бидэнд чухал, тийм ээ?

Орны даавууг солих

Энэ зөвлөгөө ойлгомжтой мэт санагдаж болох ч хичнээн олон зочид буудал үүнийг үл тоомсорлож байгаад та гайхах болно. Зочин бүрийн дараа орны даавууг солих. Хэрэв та байнга угаахаас залхуурдаг бол хэд хэдэн багц худалдаж аваарай. Ингэснээр та муу шүүмжээс зайлсхийх болно. Хэн хэн нэгний үсийг дэрний уутанд дуртай болгох вэ?

Хөргөгчийг хоослох

Энэ бол "өмнөх зочдын бүх ул мөрийг устгах" дүрэм юм. Мөн энэ нь өмнөх цэг шиг олон хостуудад үл ойлгогдох мэт санагдаж байна.

Хэн нэгний хөргөгчинд хагас идсэн пиццанд дургүй. Гэхдээ хэрэв та давс, чинжүү, хайруулын тос гэх мэтийг худалдаж авбал зочдод таалагдах болно.

Угаалгын өрөөг цэвэрлэ

Ямар ч сайн Airbnb хост зочдодоо 3 үндсэн зүйлийг санал болгодог: цэвэр ор, цэвэр гал тогоо, цэвэр ариун цэврийн өрөө. Эдгээр 3 оноог үргэлж санаарай, тэгвэл та сайн үнэлгээ авах болно, энэ нь илүү олон зочин гэсэн үг юм. Энэ нь таныг сайн гэрийн эзэн болоход түлхэц болно гэж найдаж байна.

Мөн алчуур худалдаж авах нь зүйтэй. ариун цэврийн цаас, гарын саван, шампунь, ангижруулагч, шүршүүрийн гель, шүдний оо болон өөрт тохирсон бүх зүйл. Энэ бол мөнгө үрсэн зүйл биш, харин хөрөнгө оруулалт юм.

Үнэт зүйлсийг хянаж байх

Хэрэв та гэрийнхээ өрөө түрээслэх юм уу эсвэл долоо хоногоос дээш хугацаагаар зочинтой байвал үнэт зүйлсээ аюулгүй газар байгаа эсэхийг шалгаарай. Мөнгө, үнэт эдлэл, хувийн бичиг баримт, цомгоо гэр бүлийн зурагтай хамт зочдод хандах боломжгүй газар хадгалаарай.

Шаардлагатай бол та эд зүйлсээ тайвшруулах сейф худалдаж авах боломжтой.

Зочдод тусдаа түлхүүр өг

Зочдод зориулж ядаж нэг нөөц түлхүүр байгаа эсэхийг шалгаарай. Ганц түлхүүрээ алдсан тохиолдолд хэзээ ч бүү өг.

Илүү сайн хийж болох зүйл үргэлж байдаг. Хэрэв танд сайн үнэлгээ чухал бол эндээс танд зориулж цөөн хэдэн зүйлийг санал болгож байна ашигтай зөвлөмжүүд, үүнд анхаарлаа хандуулах нь зүйтэй.

Нэмэгдсэн үнэ цэнэ

Зочдынхоо ая тухтай байдалд хэдий чинээ анхаарал хандуулна, аялагчид чамаас байр түрээслэх болно гэдгийг ойлгох нь чухал. Хэрэв та Airbnb-ээр мөнгө олох талаар нухацтай бодож байгаа бол ядаж бизнесийнхээ эхэнд зочдод өгөх нэмүү үнэ цэнийн талаар бодож үзээрэй.

Хэрэв та алдартай өрсөлдөгчдийнхөө тоймыг анхаарч үзвэл жуулчид түрээсийн эздийнхээ анхаарал халамж тавьсан жижиг зүйлийг үнэхээр үнэлдэг болохыг анзаарах болно.

Энэ бүхэнд залхуурдаг олон хүнийг би мэднэ, ойлгодог ч үр дүн нь таарч байна.

Зочдыг хүлээх хэрэггүй

Үргэлж зочдод мэндчилж, хэрэв танд цаг байхгүй бол энэ талаар найзуудаасаа асуугаарай. Аялагчид шөнийн цагаар ирж магадгүй бөгөөд тэнд байрлах газар хэрэгтэй болно гэдгийг санаарай.

Хэрэв та зочдоо олон цагаар хаалттай хаалганы дэргэд зогсохыг албадвал сайн үнэлгээ авахгүй гэдэгт итгэлтэй байж болно.

Тэдэнтэй онгоцны буудал дээр уулз

Анхны сэтгэгдэл бол хамгийн дурсамжтай. Энэ тохиолдолд таны зочдод хийж чадах хамгийн сайн зүйл бол нисэх онгоцны буудал эсвэл галт тэрэгний буудал дээр уулзах явдал юм. Нэгдүгээрт, ийм байдлаар та тэнд хэрхэн очих тухай асуулт бүхий SMS-ийн тоог мэдэгдэхүйц бууруулаад зогсохгүй аялагчдын амьдралыг хөнгөвчлөх болно. Надад итгээрэй, тэд үүнийг үнэлэх болно.

Хэрэв танд машин унах цаг, хүсэл байхгүй бол зочдод өөрийн байршилд хэрхэн хүрэх талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл өгөөрэй. нийтийн тээвэрэсвэл такси. Тасалбарын талаар мэдээлэл өгч, зөв зам дээр байгааг нь мэдэхэд нь туслах тэмдэг өгнө үү.

Тэдэнд шинэ нөхцөл байдлыг илүү хялбар удирдахад нь тусал

"Тавтай морилно уу карт" (цаасан дээр хэвлэх эсвэл таны төсөөлөлд нийцүүлэн хэвлэх) үүсгэж, түүнд хэрэгтэй байж болох мэдээллийг оруулаарай. Жишээлбэл, таны холбоо барих мэдээлэл, жагсаалт шилдэг ресторанууд, хотын музей, хийх зүйлс.

Маргааш нь зочдоо хэрхэн хийж байгааг шалгаарай. Тэдэнд өөр зүйл хэрэгтэй юу? Хэрэв та цаг зав, хүсэл эрмэлзэлтэй бол хамтдаа өнгөрөөж, жуулчдад хотыг үзүүлж болно. Гэсэн хэдий ч, Airbnb-ээр дамжуулан түрээслэх нь ердийн байр түрээслэх/түрээслэхтэй яг адил зүйл биш бөгөөд тодорхой хэмжээгээр энэ нь бас нийгэмлэг юм.

Бусдаас ялгарах

Өрсөлдөгчдөөсөө ялгарах онцгой зүйлийг зочдод санал болгохыг хичээ. Ресторанд оройн хоол үнэгүй аялал, гар хийцийн жигнэмэг. Зочид тань сэтгэл хангалуун байж, таныг найз нөхөддөө санал болгоно гэдэгт итгэлтэй байна.

Санал хүсэлтээ асуугаарай

Аливаа шинэ бизнес эхлүүлэх нь тийм ч хялбар биш юм. Энэ нь таны Airbnb бизнесийн хувьд ч мөн адил. Хэрэв та сайтад шинээр орсон бол анхны зочноо олоход хэцүү байх болно. Хүмүүс ихэвчлэн бусдын өмнө нь байсан газрыг сонгож, туршлагаасаа ярьдаг. Тэд юу хүлээж байгааг мэдэхийг хүсдэг бөгөөд энэ нь зүгээр юм.

Сайн мэдээ гэвэл хэрэв та Airbnb платформд шинээр орсон бол найз нөхөд, гэр бүлийн гишүүдээсээ санал хүсэлтээ үлдээхийг хүсэх боломжтой. Байрныхаа төлбөрийг хамгийн бага үнээр өөрөө төлнө үү. Тийм ээ, та үйлчилгээний төлбөрөөс бага зэрэг мөнгө алдах болно, гэхдээ энэ нь танд илүү хялбар байх болно.

Хэрэв танд сөрөг хариу ирвэл яах вэ

Заримдаа та чадах чинээгээрээ оролдсон ч бүх зүйл тамд хүрч болно. Таны профайл дээр анхны сөрөг сэтгэгдлээ үлдээх нь цаг хугацааны асуудал юм. Зочид яагаад танд бага үнэлгээ өгсөн ч гэсэн та тайван байж, нөхцөл байдлыг хурдан, эелдэг байдлаар шийдвэрлэхийг хичээх хэрэгтэй.

Болсон явдлын төлөө зочдоосоо уучлалт гуй. Шүүмжтэй санал нийлэхгүй байсан ч гэсэн. Бизнес бол бизнес, үйлчлүүлэгч үргэлж зөв байдаг. Болсон явдалд харамсаж байгаагаа ирээдүйн түрээслэгчдээ мэдэгдээрэй, мөн ийм зүйл дахин давтагдахгүйн тулд бүх хүчин чармайлтаа гаргана. Хэрэв та зочдыг буруутай гэж үзэж байгаа бол зочноос гарснаас хойш 14 хоногийн дотор тэдэнд санал хүсэлтээ өгөх боломжтой.

Хэрэв сөрөг үнэлгээ хэт сөрөг байсан бол шүүмжийн хариуг олон нийтэд бичиж, юу болсныг тайлбарлаж, нөхцөл байдлыг хэрхэн засч залруулсан тухайгаа хэлж, зочдод ирээдүйд үүнтэй тулгарах шаардлагагүй гэж итгээрэй.

Бүх шүүмжүүд үүрд үлддэг тул та зочинтой биечлэн харилцах эсвэл онлайнаар асуудлыг шийдэхээс үл хамааран мэргэжлийн байхыг үнэхээр хүсч, сэтгэл хөдлөлдөө бүү бууж өг. Алдаагаа үргэлж хүлээн зөвшөөрч, санал хүсэлтийг хэрхэн сайжруулах талаар нөхөрсөг зөвлөгөө гэж үзээрэй.

Сайн харилцаа холбоо нь муу шүүмжээс үргэлж сэргийлж чадна гэдгийг бүү мартаарай. Зочидтойгоо үргэлж харилцаж, аль болох төвөггүй өнгөрүүлэхийг хичээгээрэй.

Ихэнхдээ энгийн үл ойлголцлоос болж муу шүүмж бичдэг. Тиймээс зөвөөр ойлгуулахыг хичээгээрэй.

Түлхүүр солилцох хамгийн сайн арга юу вэ?

Түлхүүр солилцох нь зочинтой анхны холбоо барих явдал юм. Сайхан сэтгэгдэл үлдээхийг хичээ. Хэрэв та зочдоо биечлэн угтаж авах цаг байхгүй бол тэдэнд түлхүүр гардуулах хэд хэдэн аргыг энд оруулав.

Найзуудаасаа асуу

Хамгийн түгээмэл арга. Хэрэв та өөрөө үүнийг хийж чадахгүй бол хамаатан садан, найз нөхөд, хөршөөсөө асуугаарай. Жуулчдад түлхүүртэй хүний утасны дугаарыг өг.

Түлхүүрийг ойролцоох дэлгүүрт үлдээгээрэй

Ойролцоох дэлгүүр эсвэл кафе нь түлхүүрээ үлдээх сайхан газар юм. Гэхдээ энэ тохиолдолд та ажилчдын найдвартай байдалд бүрэн итгэлтэй байх ёстой. Мөн зочдоо ажлын цагаар ирэхийг анхаараарай, эс тэгвээс та зөвхөн шинэ асуудал үүсгэх болно.

Түлхүүрийн сейф ашигла

Хэрэв танд цаг зав гардаггүй, хүрээлэн буй орчинд саад учруулахыг хүсэхгүй байвал түлхүүр солих хамгийн хялбар арга байж магадгүй юм. Хосолсон цоожтой жижиг түлхүүрийн сейф худалдаж аваарай. Дараа нь танай зочид өдрийн аль ч цагт орон сууцанд орох боломжтой болно. Та үүнийг хаалгандаа шууд холбож болно, эсвэл ямар нэгэн нууц газар байрлуулж болно.

Мөн гар утсаа ашиглан алсаас удирдах боломжтой цахим цоож суурилуулж болно. Эсвэл та зочдод кодыг нь өгөөд, ирэх бүрт нь сольж болно.

Surefost дүрс тэмдэг

Хэрэв та жилд дор хаяж 10 зочин хүлээж авсан бол супер хостын статус авах боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд та хэд хэдэн шаардлагыг биелүүлэх хэрэгтэй. Та захиалгын хүсэлтийн дор хаяж 90%-д нь хариу өгөх ёстой бөгөөд таны шүүмжийн 80 гаруй хувь нь 5 одтой байх ёстой.

Супер хостын тэмдгийг хүлээн авснаар та өрсөлдөгчдийн дунд илүү тодрохоос гадна өөрийн гэсэн давуу тал, урамшуулалтай болно.

Үр дүн

Хэрэв та зочломтгой хүн бөгөөд танихгүй хүмүүсийг гэртээ оруулахад бэлэн бол Airbnb танд зориулсан үйлчилгээ байж магадгүй юм. сайн эх сурвалжнэмэлт орлого. Гэхдээ та эхлээд энэ бизнесийг хийхийн тулд чөлөөт цагаа олох хэрэгтэй.

Airbnb-ээр дамжуулан байр түрээслэх нь ашигтай юу? Хариулт нь тодорхой байна - тийм ээ. Нэгдүгээрт, өдөртөө байр түрээслэх нь үргэлж илүү ашигтай, хоёрдугаарт, гадаадынхан илүү их мөнгө төлдөг.

Олон хүмүүс хэд хэдэн орон сууцны байр түрээсэлж, сард зургаан тоотой орлоготой болж, байнгын орлогын эх үүсвэрийг бий болгож чадсан. Хэрэв та зочдыг хүлээн авах дуртай бөгөөд энэ нийтлэлийг анхааралтай уншсан бол та бас чадна.

Би 2012 оны 1-р сараас хойш дэлхий даяар байр захиалахдаа Airbnb.ru вэбсайтыг (Airbnb.com гэх) тогтмол ашиглаж байна. Би бүх найзуудаа түүнд татсан. Энэ хугацаанд төсөл нь өргөжин тэлж, идэвхтэй хөгжиж байна. airbnb интерфэйсээ хэд хэдэн удаа өөрчилсөн боловч мөн чанар нь хэвээрээ байна.

Та Airbnb-д бүртгүүлж, 20 долларын хөнгөлөлттэй үнээр Airbnb купон авах, байр хайх, захиалах, юу хайх, байр түрээслэхэд юу хийх талаар сурах болно. түрээслэхээс дээралдартай Booking.com дамжуулан зочид буудлууд

Би бүх боломжит нюансуудыг тайлбарласан тул нийтлэл нь том хэмжээтэй болсон, гэхдээ бүү санаа зов. Airbnb дээр орон сууц захиалах нь маш хялбар. Миний үйл явц одоо автоматжуулалтын түвшинд хүртэл боловсронгуй болсон бөгөөд хамгийн ихдээ 10 минутын дотор зөв орон сууц олж, эзэнтэй захидал бичнэ.

Италийн Тоскана хотод байшин түрээслүүлнэ

Бразилийн Рио-де-Жанейро дахь орон сууц
Би AirBandby-ийн талаар анх Латин Америк руу зургаан сарын аялал хийхээр бэлдэж байхдаа сонссон.

Мексик, Коста Рика, Панамын нийслэлд зочид буудлууд үнэтэй байсан тул энэ төсөл аврах ажилд ирсэн юм. Хамгийн энгийн зочид буудлын өрөөний хагас үнээр бид орон нутгийн оршин суугчдын хувийн байшинд өрөө, заримдаа бүхэл бүтэн давхар түрээслүүлдэг байсан.

Нэг талаас, энэ нь танд үйл ажиллагааны бүрэн эрх чөлөөг өгч, дэлхийн нөгөө талд гэртээ байгаа мэт мэдрэмжийг өгөх бөгөөд нөгөө талаас та үргэлж эзэдтэй нь чатлаж, аяга кофе ууж, амьдралынхаа талаар асууж болно. улс, мөн үнэ цэнэтэй зөвлөмж авах.

Бид нэг удаа Канкун хотын Hotelera бүсийн яг төвд байрлах цэцэрлэгт хүрээлэн, усан сан, гал тогооны өрөө, далайн эрэг дээрх хувийн саравчтай хувийн байшинд хувцас солих өрөө бүхий асар том өрөө түрээслэхдээ хамгийн үнэтэй нь юм. амралтын хотМексик, 5 минутын зайтай Карибын тэнгис, хоёр хүн нэг хоноод 49 доллар төлсөн (тансаг өглөөний цай үнэд багтсан) миний AirBnb-г сонирхох нь хайрын хүчтэй холбоотой болж, өөрчлөгдөхийг туйлын хүсээгүй болсон.

Мексик дэх орон сууц

Тэр цагаас хойш Airbnb бол хаа нэг газар аялахыг хүссэн үедээ хамгийн түрүүнд ордог сайт юм. Би эхлээд тус улсад дажгүй орон сууц байна уу, үгүй юу, дараа нь онгоцны тийзээ хардаг тийм хэмжээнд хүрлээ.

Энэ нь ялангуяа Европ, АНУ, Австрали, Мексик, Орос, Беларусь, гол хотуудЗочид буудал, тэр ч байтугай дотуур байрны үнэ нь аймшигтай, үйлчилгээний түвшин тэр бүр таардаггүй Ази.

AirBandby дээр та орон сууцыг өдөр, долоо хоног, сараар түрээслэх боломжтой. Зарим орон сууцанд захиалгын хамгийн бага хугацаа байдаг. Жишээлбэл, 2 эсвэл 3 шөнө, бусад нь өдөр бүр түрээслүүлнэ.

Өнөөдөр би та бүхэнд, эрхэм уншигчиддаа Airbnb хэрхэн ажилладаг талаар бичих болно. Магадгүй энэ нь хэн нэгэнд хэрэг болох байх, учир нь зочид буудлын өрөөний төлбөрт ердийн 20-50 еврогоор та бүхэл бүтэн орон сууц, заримдаа усан сан, цэцэрлэг, гал тогоо, иж бүрдэл бүхий байшинг авах боломжтой. тоглоом, ном, тэр ч байтугай өглөөний цай.

AirBnb төслийн мөн чанарХамгийн энгийн хүмүүс өөрсдийн орон сууц, өрөө, байшин, орон сууц, дарвуулт онгоц, завь, цайз, тэр ч байтугай бүх арлуудын талаархи тайлбар, гэрэл зургийг сайтад нийтэлдэг нь үнэн! Олон хүмүүс амралтын үеэр байраа түрээслүүлдэг, зарим нь өрөө түрээсэлж мөнгө олдог, бусад хүмүүсийн хувьд энэ нь бүтэн цагийн бизнес юм.

Рига дахь дээврийн хөндий

Airbnb-ээр дамжуулан Ром дахь орон сууц

Ийм байрыг Москвад өдөрт ердөө 9 доллараар түрээслэх боломжтой :)

Airbnb дээр орон сууц хэрхэн түрээслэх вэ, видео:

Airbnb дээр хэрхэн бүртгүүлэх вэ? 17 долларын үнэтэй airbnb купон

Та үүнийг ашиглан бүртгүүлэх үед та надаас хүлээн авах болно бэлэг 17 долларЭхний захиалгын үнэ 100 доллараас давсан тохиолдолд. Тиймээс, хэрэв та өдөрт 60 долларын үнэтэй байр олж, 2 хоног түрээслэхийг хүсч байвал 120 доллар биш харин 103 доллар төлөх болно! Жижиг зүйл, гэхдээ сайхан.

2015 оны 10-р сар хүртэл захиалгын хөнгөлөлтийг 25 доллараар олгодог байсан бол хямдрал нь 20 доллар болж буурч, одоо бүр ч болж байна. 17$ .

Airbnb-ийн нэр хүнд өдөр бүр нэмэгдэж байгаа бөгөөд шинэ үйлчлүүлэгчдэд зориулсан хөнгөлөлт ямар ч үед дахин буурч болзошгүй тул анхны захиалгадаа урамшуулал олгохоо болихоос нь өмнө бүртгүүлэхийг зөвлөж байна.

Хэрэв таны анхны захиалгын дүн 100 доллараас бага бол миний холбоосыг ашиглан бүртгүүлэх боломжтой. Купон бүтэн жилийн хугацаанд хүчинтэй байх бөгөөд энэ хугацаанд та дахин airbnb дээр байр түрээслэхийг хүсэх байх.

→ → → 17 долларын хөнгөлөлт аваарай

"Хөнгөлөлт авах" дээр дарна уу.
2. "Хөнгөлөлт авах" товчийг дарна уу

Бүртгэлийн цонх гарч ирнэ

3. Та facebook, google+ эсвэл цахим шуудангаар бүртгүүлэх боломжтой

Хэрэв танд facebook эсвэл google+ бүртгэл байгаа бол түүгээр дамжуулан нэвтрэх нь хамгийн хялбар арга юм. Нийгмийн нэвтрэх нэр, нууц үгээ оруулна уу. сүлжээнүүд, мөн та airbnb системд автоматаар бүртгүүлэх болно. Хэрэв ийм цонх гэнэт гарч ирвэл та хайрцгийг шалгаад үйлчилгээний нөхцөлийг зөвшөөрөх хэрэгтэй.

4. Бүртгүүлсний дараа та дансаа баталгаажуулах шаардлагатай.

✓ Airbnb нь зөвхөн захиалгын систем биш, харин аялагчдын нийгэмлэг учраас оршин суугчид болон хостуудыг хамгаалах үүднээс дансны баталгаажуулалтыг хийдэг.

✓ Баталгаажуулах үйл явц нь маш энгийн бөгөөд танд хэдэн минутаас илүүгүй хугацаа шаардагдах болно

✓ Та дансаа зөвхөн нэг удаа баталгаажуулах шаардлагатай боловч олон жилийн турш ашиглах боломжтой. Сүүлийн 4 жилийн хугацаанд би өөрөө 27 улсад airbnb дээр байр түрээсэлсэн, туршлага эерэг, тиймээс би үүнийг зөвлөж байна

5. Хэрэв та Google+ бүртгэл эсвэл имэйлээ ашиглан нэвтэрсэн бол танд имэйл ирэх болно. Бүртгэлийн баталгаажуулалтыг эхлүүлэхийн тулд үүнийг нээнэ үү

6. Бүртгэл шалгах аргууд

Airbnb баталгаажуулалтын дүрмийн ишлэл

7. Airbnb профайлаа баталгаажуулахын тулд танд дараах зүйлс хэрэгтэй:

✓ Утасны дугаараа нэмнэ үү

✓ Өөрийн профайлыг овог, нэр, төрсөн он, сар, өдөр, хаягаа бичнэ үү

✓ Зургийг олон нийтийн сүлжээнээс татаж аваагүй бол байршуулна уу. сүлжээнүүд

✓ Өөрийн профайлыг сошиал медиа профайлуудтай холбоно уу. сүлжээнүүд

✓ Хэрэв танд олон нийтийн профайл байхгүй бол. сүлжээ, сайт нэмэх хүсэлт гаргаж болно богино хэмжээний видео

✓ Та мөн паспортынхаа сканнерыг байршуулж болно

8. Та нэг хүн бүртгүүлэх боломжтой зөвхөн 1Хэрэв та системээс хоригдохыг хүсэхгүй байгаа бол профайл

Яагаад airbnb профайлаа баталгаажуулах ёстой вэ?

✓ Та дамжуулан орон сууц, байшин захиалах airbnb үйлчилгээцагт жинхэнэ хүмүүсмөн бодит мөнгө төлөх. Хост болон зочны дансыг баталгаажуулах нь дэлгэцийн дэлгэцийн ард жинхэнэ хүн байгаагийн баталгаа юм

✓ Орон сууцны түрээсийн үйлчилгээ нь түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурахгүйгээр интернетээр хийгддэг тул Airbnb нь мөнгө үрэхгүй байх баталгаа болж, таны төлбөрийг төлсөн орон сууцанд заасан хаягаар зөв цагтаа очих болно. Эзэмшигч нь түрээсэлж буй орон сууцны эрх бүхий амьд хүн тул түлхүүрийг нь хүлээн авна уу

✓ Зочин гэнэт шударга бус болж, орон сууцанд хохирол учруулсан гэх мэт тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн эзнийг хамгаалахын тулд зочны хувийн мэдээллийг баталгаажуулах шаардлагатай.

✓ Дашрамд хэлэхэд, энэ шалтгааны улмаас бүх харилцаа холбоо, ялангуяа мөнгө шилжүүлэх ажлыг зөвхөн Airbnb вэбсайтаар хийх ёстой.

AirBnb дээр хэрхэн байр захиалах вэ?

Бүртгэл дууссаны дараа бид байр захиалж эхэлнэ.

airbnb вэб сайт дээр бид шаардлагатай хэл болон үнийг харуулах валютыг сонгоно. Баруун доод буланд эсвэл сайтын хамгийн доод хэсэгт

Хэл, валют суулгаж байна

Дараа нь хайлтын талбарт очихыг хүсч буй хот, улс, ирэх, явах огноо, зочдын тоог оруулаад "Хайлтыг эхлүүлэх" дээр дарна уу.

Таны болзоонд явах боломжтой орон сууцны жагсаалт гарч ирнэ. Та хотын тодорхой хэсэгт орон сууц олохын тулд газрын зургийг бүх чиглэлд томруулж, багасгаж, хөдөлгөж болно

Дараа нь та шүүлтүүр ашиглаж болно. Орон сууцны төрлийг сонгоно уу: "Бүтэн орон сууц", "Ганц хүний өрөө", "Хамтын өрөө". Та дугуйг төв рүү ойртуулж, өөрт тохирсон үнийг сонгосноор үнийн хүрээг өөрчлөх боломжтой

Хэрэв танд тусгай шаардлага байгаа бол "Нэмэлт шүүлтүүр" дээр товшоод тохижилт, талбай, орон сууцны төрөл гэх мэтийг сонгоно уу. Орон байр сонгох үнэгүй зогсоол, та "Тохирох" мөрөнд байгаа сум дээр дарах хэрэгтэй

Airbnb дээр дэлхийн өнцөг булан бүрт байрлах орон сууцны сонголт

Бүх шаардлагыг харгалзан үзсэний дараа бид дуртай байраа сонгож, зургийг харж, тоймыг уншина. Би ихэвчлэн дуртай хэд хэдэн орон сууцыг нээж, тэдгээрийг харьцуулдаг. Би дор хаяж нэг эсвэл хоёр эерэг сэтгэгдэлтэй байр сонгохыг хичээдэг

Орон сууцны тайлбарыг заавал уншаарай. Тэнд ихэвчлэн долоо хоног, сар бүр үнэ, үйлчилгээний хүртээмж, захиалга цуцлах нөхцөл зэргийг заадаг. Хэрэв та аялал болно гэдэгт итгэлгүй байгаа бол airbnb дээр уян хатан захиалгын нөхцөл бүхий орон сууцыг сонгоорой.

Цэвэрлэгээний төлбөр.Зарим хостууд, ялангуяа Европт цэвэрлэгээний төлбөр авах дуртай байдаг. Заримдаа 10 доллар, заримдаа 30 евро байдаг. Орон сууцны үнийн тайлбарт эцсийн тооцооны дүн болон цэвэрлэгээний хураамжийн талаар дурьдсаныг анхааралтай харна уу

airbnb хөнгөлөлт.Хэрэв та >> бүртгүүлсэн бөгөөд эхний захиалгын дүн 100 доллараас дээш байвал төлбөрөө үргэлжлүүлсний дараа ("Захиалах хүсэлт" эсвэл "Шуурхай захиалга" товчийг дарсны дараа) "Купон" баганад тусдаа мөрөнд тусгах болно. миний өгсөн 17 долларын хөнгөлөлт

Энэ жишээнд би их хэмжээний купонтой байсан тул орон сууцанд юу ч төлөх шаардлагагүй болсон

Airbnb дээр захиалга хийх, төлбөр хийх

1. Зарим орон сууцыг шууд захиалах боломжтой тул Airbnb дээрх захиалгын үйл явц нь Booking.com-оос ялгаатай биш юм. Зөвхөн шууд захиалах боломжтой орон сууцнуудыг үзэхийн тулд шүүлтүүрийн "Шуурхай захиалга" сонголтыг урьдчилан сонгох хэрэгтэй.

2. Хэрэв шууд захиалгын сонголт байхгүй бол та эзэмшигчид хүсэлт бичих хэрэгтэй

"Захиалах хүсэлт" дээр дарна уу

3. Мессеждээ та хэн болох, хэзээ ирэх, хэнтэй хамт явж байгаагаа товч тайлбарлаж болно. Та мөн тодруулах асуулт асууж болно. Жишээлбэл, Wifi ажилладаг уу, тагт байна уу, зогсоол хэр хол байна гэх мэт.

4. Нэг удаад зөвхөн нэг эзэмшигчид хүсэлт бичих нь хамгийн сайн арга юм, учир нь захиалга баталгаажсан тохиолдолд мөнгө автоматаар картнаас хасагдах болно. Таны захиалгыг баталгаажуулах эсвэл баталгаажуулахгүй байхын тулд хост 24 цагийн хугацаатай

Хэрэв та англи хэл мэдэхгүй бол Орос хэл дээр мессеж бичиж, Google Translator дээр бичээд хуулж, буулгана уу. Би Итали, Германд англиар ярьдаггүй хүмүүсээс байшин түрээслэхдээ үүнийг хийсэн.

Би ихэвчлэн иймэрхүү зүйлийг бичдэг:

Чао, Романа!
Таны гайхалтай байр 6-р сарын 17-ноос 22-ны хооронд бэлэн байна уу? Wifi, үнэгүй зогсоол, тагттай юу?
Найз залуу бид хоёр Итали руу машинаар аялж байгаа бөгөөд боломжтой бол танай сайхан газарт үлдэхийг хүсч байна
Өдрийг сайхан өнгөрүүлээрэй
Мила

Сайн уу Эрик
Ирэх долоо хоногт би Санкт-Петербургт зочлохоор төлөвлөж байна. Санкт-Петербург хотод байрлах ба төвд байрлах байр хайж байна. Танай өрөө 10-р сарын 2-оос 4-ний хооронд боломжтой юу?
Урьдчилан баярлалаа
Минскээс ирсэн Мила

Тина, сайн уу!
2-р сарын 17-ноос эхлэн байраа долоо хоногоор түрээслэх боломжтой юу? Бид хоёр байна: Беларусийн нэг охин, нэг залуу.
Та Wifiтай юу, сайн ажилладаг уу, унтардаг уу?
Урьдчилан баярлалаа
Хүндэтгэсэн, Мила

Заасан талбаруудыг бөглөнө үү. Тохиромжтой төлбөрийн аргыг сонгоно уу: PayPal эсвэл карт. Төлбөрийн хаяг хаана байгаа бол хаягаа оруулна уу. Түүнд хэн ч чамд захидал илгээхгүй.

5. Хэрэв та хэн нэгэнтэй хамт аялахаар төлөвлөж байгаа бол захиалга өгөхдөө хамт явсан бүх хүмүүсийн нэрийг оруулахаа мартуузай. Хэрэв та виз мэдүүлэхээр төлөвлөж байгаа бол энэ нь зайлшгүй шаардлагатай.

6. Airbnb гар утасны програм
Үүнийг утсан дээрээ суулгахаа мартуузай гар утасны програм Airbnb. Түүгээр дамжуулан эзэнтэй харилцах нь тохиромжтой

7. Хэрэв эзэмшигч нь захиалгаа баталгаажуулсан бол утас руу SMS илгээж, захиалгыг баталгаажуулсан баримтыг и-мэйл хаягаар илгээнэ. яг хаягорон сууц, эзэмшигчийн утасны дугаар

Таны захиалгыг баталгаажуулсан баримт. Хэрэв та доош гүйлгэх юм бол хаяг, чиглэлийг тэнд зааж өгөх болно

8. Захиалга баталгаажсаны дараа би ихэвчлэн эзэндээ хэдэн цагт байхаар төлөвлөж байгаа тухай мессеж бичиж, түлхүүрээ хаанаас авахаа асуудаг. Ихэнхдээ эзэн нь гэртээ хүлээж байдаг

Жишээ мессеж:

Чао, Романа!
Миний хүсэлтийг хүлээж авсанд баярлалаа.
Бид орой Тропеад ирнэ. Бид шууд байр руугаа очих уу эсвэл эхлээд мессеж бичих үү?
Мила

9. IN хувийн данс"Аялал" хэсэгт та удахгүй болох болон өнгөрсөн аялалуудыг үзэж, эзэмшигчид нь бичиж, төлбөрийн баримт хэвлэх боломжтой.

Airbnb визний захиалга

Таны цахим шуудангаар хүлээн авсан Airbnb төлбөрийн баримт нь таны захиалгын албан ёсны баталгаа бөгөөд одоогоор бүх виз мэдүүлэх төвүүд хүлээн авч байна. Тиймээс хэрэв та аль ч улсаас бие даан Шенгений виз авахаар төлөвлөж байгаа бол airbnb баримтаа хэвлээд Элчин сайдын яаманд үзүүлээрэй.

Хэрэв та ганцаараа аялахгүй бол захиалга өгөхдөө бүх зочдын нэрийг (олон улсын паспорт шиг) оруулахаа мартуузай, дараа нь тэд цахим шуудангаар илгээсэн эсвэл вэбсайтаас хэвлэсэн баримт дээр харагдах болно. Airbnb баримт нь виз авахад шаардлагатай бүх мэдээллийг агуулна: зочдын нэрс, оршин суугаа газрын хаяг, утасны дугаар, ирсэн болон явах огноо, 100% урьдчилгаа төлбөрийн талаарх мэдээлэл

Бусад зочдын талаарх мэдээллийг хүссэн үедээ таны хувийн дансанд нэмж оруулах боломжтой явах өдрөөс өмнө. Хэрэгтэй:

1. "Аялал" руу очно уу

2. "Удахгүй болох аяллын баримтыг харах" дээр дарна уу.

3. Хуудасны дээд хэсэгт байрлах Компанийн хаяг эсвэл зочин нэмэх дээр дарна уу

4. Баримт бичигт зөвхөн бусад зочдын овог нэр бичиж болно. Паспортын дугаар, хаяг, төрсөн он сар өдөр, TIN оруулах боломжгүй

Airbnb захиалгыг хэрхэн цуцлах вэ

Орон сууц захиалахдаа цуцлах нөхцөлийг сайтар шалгаж үзээрэй, ялангуяа аялал болно гэдэгт эргэлзэж байвал. Уян хатан, дунд зэрэг, хатуу цуцлах нөхцөлүүд байдаг.

Тодорхой захиалгын цуцлах бодлогыг мэдэхийн тулд Аяллын хэсэг рүү очиж, цуцлахыг хүсч буй захиалгаа олоод Аяллын төлөвлөгөөг товшино уу. Та албан ёсны вэбсайтаас airbnb дээрх захиалгыг цуцлах дэлгэрэнгүй нөхцлийг уншиж болно

AirBnB дээр орон сууц захиалах давуу талууд:

1. Та ихэвчлэн олон байдаг гэрэл зургууд дээр үндэслэн орон сууцыг сонгодог бөгөөд тэдгээр нь бүрэн үнэн юм.

2. Орон сууцанд төлсөн мөнгө хаашаа ч алга болохгүй, алга болохгүйг та мэднэ. Мөн захиалгаа цуцлах нөхцөл уян хатан байсан бол захиалгаа цуцлахдаа мөнгийг бүрэн буцаан олгоно.

4. "Тохиромж" хэсэгт WiFi, угаалгын машин, агааржуулагч, халаалт, зогсоол гэх мэт боломжтой бүх төхөөрөмж, хэрэгслийг жагсаав. Дүрмээр бол бүх орон сууц, байшингууд тоноглогдсон шаардлагатай зүйлсМиний хэзээ ч бодож байгаагүй жижиг зүйлүүд хүртэл

5. Хэрэв та төсөвтэй аялж байгаа бол гал тогоотой байр хөлсөлж, гэртээ хоол хийх боломжтой бөгөөд энэ нь мөнгөө ихээхэн хэмнэдэг.

6. Сайтын тохиромжтой ажиллагаа, хүртээмж, ашиглахад хялбар байдал

7. Сайтын цэсийг орос хэл рүү хөрвүүлсэн боловч Google дээр шүүмжийг хэдхэн секундын дотор орчуулах боломжтой.

8. Заасан өдөр, цагт байр бүрэн таны мэдэлд байх болно гэдгийг 100% баталгаажуулна

9. Техник. Орос хэл дээр дэмжлэг үзүүлэх

AirBnb-ийн сул талууд:

1. Төслийн комисс. Нөгөөтэйгүүр, та энэ мөнгийг таны сэтгэлийн амар амгалан, захиалсан байр нь таны хүлээж буй зүйлд нийцнэ гэдэгт итгэлтэй байхын тулд төлдөг. Бүх үйлчилгээнүүд шимтгэл авдаг, зөвхөн Airbnb энэ тухай илэн далангүй ярьдаг бол Booking.com болон бусад сайтууд үүнийг үнэд нуудаг.

2. Урьдчилгаа 100%. Энэ арга хэмжээг орон сууцны эзнийг хамгаалах зорилгоор нэвтрүүлсэн. Урьдчилгаа төлбөргүйгээр зочид буудалд өрөө захиалах нь нэг хэрэг. сүлжээ зочид буудалХэрэв та татгалзвал өөр үйлчлүүлэгчийг хурдан олох болно, хэрэв та түүн дээр очихоор шийдсэн бол тэр таны захиалгыг хадгалснаас болж өөр түрээслэгч олдохгүй байж болзошгүй эзнээс нь байр түрээслэх нь өөр асуудал юм.

Airbnb дээр байр түрээслэх тухай түгээмэл асуултуудын хариулт

- Эзэмшигч нь Airbnb үйлчилгээг тойрон урьдчилан төлбөрөө хувийн данс руугаа шилжүүлэхийг хүсч байна. Юу хийх вэ?

Ийм тохиолдолд би сайтаар дамжуулан төлбөрөө төлнө гэдгээ эзэнд нь хэлнэ, эсвэл өөр байр хайж байна. Хэрэв та шууд төлбөр хийхийг зөвшөөрвөл та үүнийг өөрөө хариуцна. Хэрэв та орон сууцны урьдчилгаа төлбөрөө шилжүүлээд ирэхэд хэн ч байхгүй бол airbnb техникийн дэмжлэг танд тус болохгүй.

Airbnb дээр хэрхэн хууртагдахаас зайлсхийх тухай миний нийтлэлийг заавал уншаарай

- Эзэмшигч нь яагаад airbnb-ээр дамжуулан ажиллахыг хүсэхгүй байгаа бөгөөд шууд мөнгө гуйдаг вэ?

Airbnb нь захиалга бүрийн үнийн дүнгийн 11-12%-ийн шимтгэлийг зочноос авдаг. Тухайн сайт дээр зар байршуулахын тулд тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн ижил хэмжээний шимтгэл төлдөг. Эзэмшигч нь шууд ажиллах нь илүү ашигтай байх нь ойлгомжтой тул зарим эзэд ийм хувилбарыг санал болгож магадгүй юм. Та энэ хүнд 100% итгэж байж л зөвшөөрч болно.

- Airbnb-ийн комисс юунд зориулагдсан бэ?

Ийм үйлчилгээг хадгалахын тулд танд техникийн ажилтнууд хэрэгтэй. дэмжлэг, зохицуулагчид, хөгжүүлэгчид, программистууд, маркетерууд. Гэрийн түрээсийн аливаа үйлчилгээ нь шимтгэл авдаг боловч Booking.com дээр энэ нь байрны үнэд багтсан байдаг бол Airbnb дээр энэ нь нэхэмжлэхийн тусдаа мөрөнд харагдана.

- Орон сууц нь зураг, тайлбартай тохирохгүй байна. Юу хийх вэ?

Хэрэв та орон сууцанд ирсэн бөгөөд энэ нь вэбсайт дээрх зураг, тайлбартай тохирохгүй байгаа эсвэл эзэмшигчээс асуух зүйл байвал техникийн дэмжлэг рүү шууд бичээрэй. Airbnb-ийн дэмжлэг (орос хэл дээр боломжтой). Эзэмшигч нь таны захиалгын мөнгийг таныг ирсний дараа маргааш нь хүлээн авдаг тул хэрэв та нэхэмжлэл бичвэл эхний өдөр л болно!

Airbnb-ийн тусламж үйлчилгээний бүх холбоо барих хаягууд (нийгмийн сүлжээн дэх албан ёсны бүлгүүд орос хэл дээр, утасны дугаарууд өөр өөр улс орнууд, цахим шуудан, яаралтай тусламжийн дугаар) нийтлэлд тайлбарласан болно: airbnb-тэй холбогдох бүх аргууд

— Би Airbnb дээр орон сууцны талаар сэтгэгдэл бичих ёстой юу?

Орон сууцанд амьдарсны дараа 14 хоногийн дотор тухайн байрны талаар сэтгэгдэл бичих боломжтой. Сануулах захидал үе үе шуудангийн газарт илгээгддэг.

Сэтгэгдэл бичих нь дээр, учир нь нэгдүгээрт, та бусад аялагчдад туслах болно, хоёрдугаарт, идэвхтэй аялж, сэтгэгдэл бичдэг хүмүүст заримдаа хөнгөлөлтийн купон өгдөг. Бид ийм купон ашиглан Мексикт 4 хоног үнэгүй амьдарсан

— Airbnb дээрх төлбөрийн хаяг юу вэ?
Төлбөрийн мэдээллийг бөглөхдөө "Картаар төлөх" сонголтыг сонгосон бол нэхэмжлэхийн хаяг бүхий талбаруудыг бөглөх шаардлагатай.

Энэ нь таны карт нээх үед банкинд заасан хаягийг хэлнэ. Латин үсгээр хаягийг зааж өгнө үү. Индекс баганад зөвхөн 5 оронтой тоо оруулах боломжтой тул индексийн эхний 5 цифрийг зааж өгнө үү.

Та өөрийн картаар эсвэл өөр хэн нэгний картаар төлбөрөө төлж болно (энэ карт эзэмшигчийн овог, хүйс өөр байсан ч). Төлбөрийн хаягтай хайрцаг нь юу ч нөлөөлөхгүй; Airbnb танд имэйл илгээхгүй.

P.S. Та энэ урт нийтлэлийг дуустал нь уншсан тул бид таныг бэлэггүй орхиж чадахгүй тул би танд дараах холбоосыг дахин сануулъя. бэлгийн карт. Энд байна: AirBnb хөнгөлөлтийн купон.

Энэ холбоосыг ашиглан airbnb-д бүртгүүлснээр та хүлээн авах болно 17 долларын хямдралтайтаны түрээсийн байрны үнэ 100 доллараас хэтэрсэн тохиолдолд таны анхны аялал. Жишээлбэл, та Барселонд 2 хоноод, комиссын төлбөрийг оруулаад 60 долларын үнэтэй сайхан байр хайж олохыг хүсч байна. Үүний дагуу хоёр шөнийн орон сууцны үнэ 120 доллар болно. ГЭХДЭЭ! Эцсийн эцэст, одоо танд купон байна! Тиймээс, орон сууц нь хоёр шөнө ердөө 103 доллар болно!

Бүртгүүлсний дараа өгдөг дээр дурдсан купоноос гадна Airbnb заримдаа хуучин дансанд ашиглаж болох сурталчилгааны кодуудыг гаргадаг. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг линкээс авна уу: 11, 17, 100 долларын airbnb купон

Хэрэв танд Airbnb вэбсайт дээр орон сууц захиалах талаар асуух зүйл байвал сэтгэгдэл дээр бичнэ үү

AirBnb дээр хэрхэн орон сууц түрээслэх вэ? Купон, бүртгэл, тойм, түгээмэл асуултууд

Уншигчийн харилцан үйлчлэл

Нийтлэгдсэнээс хойш 3 хоногийн дараа сэтгэгдэл хаагдана

Виктория

Ирина

Анатолий

Марина

- - Элина
    
    Мила Деменкова

Марина

Владимир

Настя

Кейт

Лена

- Лена
  - Лена

Юрий

бубус

Зейнаб

Александр

Дариа

Роман

- Кристина

Роман

Дариа

Татьяна

Татьяна М.

Кэтрин

- Кэтрин

Алла

inna.efimchuk

Наталья

Олег

Николай

Игорь

Татьяна Зеленецкая

Ольга

Марина

- Марина

Кира

Александра

Мила Деменкова
- Александра
  - Мила Деменкова

Кристина

Алена

Мила Деменкова

Ольга

Мила Деменкова

Ирина

Мила Деменкова
- Ирина

Би анхныхаа санаж байна бие даасан аялал- шууд чулуун зэвсгийн үе. Онлайнаар тохиромжтой төлбөр байхгүй тул зочид буудал эсвэл түнш компаниуд, нисэх онгоцны буудлын лангуун дээр шалгах эсвэл байр хайх шаардлагатай байв. Гэсэн хэдий ч тэр үед хүн бүр цаасан онгоцны тийз хэрэглэж, цахим тасалбар нь үл итгэх байдлыг бий болгосон. Зүүн өмнөд Азийн зарим улс, тухайлбал Мьянмар энэ түвшинд хэвээр байгаа ч бүх зүйл өөрчлөгдсөн нь сайн хэрэг.

Airbnb гэж юу вэ?

AirBnB-ийн онцлог

6. Эзэмшигчийн тусламж.Миний түрээсийн тохиолдолд бүх орон сууцны эзэд маш их тусалсан. Жишээлбэл, Туркт тэд дурсгалт газруудыг зурсан ба алхах замуудБүх зүйлийг үзэхийн тулд тэд цагаан хоолтой хямд ресторануудыг санал болгож, шилжүүлэг захиалахад тусалсан. "Надаас аялал худалдаж аваарай" гэх мэт үйлчилгээ үзүүлэхгүйгээр энэ бүхэн. Пхукет дахь миний байрны эзэн онгоцны буудал дээр зочдыг хүлээн авч, аль болох тусалдаг. Эзэмшигчдээс асууж, бүх нарийн ширийн зүйлийг тодруулаарай: ойролцоо байгаа эсэх, байшинг ямар дэд бүтэц хүрээлж байгаа, интернет хэр хурдан ажилладаг вэ. Амьд харилцаа үргэлж тусалдаг. Газрын зураг дээр санал болгож буй ресторан, үзвэр үйлчилгээ, үзвэр үйлчилгээний газруудыг байрны тайлбарын дор тэмдэглэсэн эзэд байдаг. Airbnb-ийн хостууд нэг ёсондоо таны хөтөчийг орлож, танил бус хотоор аялахад тань тусалж, цагаа хэрхэн зөв зарцуулахыг хэлж чадна гэж би хэлмээр байна. Зочид буудлын хүлээн авалтын ширээ нь ихэвчлэн жуулчдыг сонирхдоггүй, заримдаа хотын тээврийн хэв маягийг ч мэддэггүй хүмүүсээр зочилдог. Тиймээс Airbnb дээр сайн хөтлөгч бол аялагчийн найз юм.

7. Удаан хугацаагаар байх.Орон сууцнаас хамааран Airbnb дээр удаан хугацаагаар байх боломжтой. Жишээлбэл, Вилла хоёроос гурван долоо хоног түрээслэх нь нэг сарын үнэтэй адил үнэтэй байх болно. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг хостоос асууж, удаан хугацаагаар оршин суухдаа хөнгөлөлт хүс.

8. Airbnb нь том хотуудад тохиромжтой.Үүний тод жишээ бол зочид буудлын жижиг өрөөнүүдийн үнэ тэнгэрт тулсан. Яг ижил үнээр төвөөс шал өөр тав тухтай орон сууцнууд оллоо. Та мөн далайн эргийн ойролцоох Пхукет хотод зочид буудлын өрөөний үнээр байр түрээслэх боломжтой.

9. Сануулга, мэдэгдэл. Airbnb вэбсайтад бүртгүүлэхдээ үндсэн имэйл болон утасны дугаараа оруулна уу. Ингэснээр та дэмжлэг эсвэл эзэмшигчийн мэдэгдлүүдийг алдахгүй байх болно. Хэрэв танд интернет байхгүй бол SMS илгээх маш сайн үйлчилгээ танд туслах болно.

10. Анхны захиалгын урамшуулал. Миний холбоосоор орж бүртгүүлээд анхны захиалгаа 38 долларын хөнгөлөлт эдлээрэй.

Airbnb-ээр дамжуулан байр түрээслэхийн сул тал

1. Энэ бол зочид буудал биш.Амьдрах нөхцөл хувийн орон сууцЗочид буудлын өрөөтэй харьцуулахад тэд сул талуудтай. Зарим орон сууц, виллагийн хувьд цэвэрлэгээг тусад нь төлж, эцсийн тооцоонд оруулсан болно. Орон сууцанд заримдаа үйлчлэгчийн үйлчилгээг огт оруулаагүй эсвэл долоо хоногт нэг л удаа үзүүлдэг. Танд үргэлж өглөөний цай өгөхгүй. Орон сууцанд орохдоо агааржуулагч, зурагт, сантехник, тавилгын бүрэн бүтэн байдлыг шалгах хэрэгтэй. Өмнөх түрээслэгч ямар нэг зүйлийг эвдсэн боловч эзэн нь анзаараагүй байдаг. Ийм тохиолдолд явахдаа та үүнийг хийсэн хүн биш гэдгийг батлах боломжгүй болно. Зарим тохиолдолд эзэмшигч нь үл хөдлөх хөрөнгийн аюулгүй байдлын төлөө барьцаа авдаг бөгөөд энэ нь таны картанд хориглогдсон бөгөөд бүртгэлээс гарснаас хойш 48 цагийн дараа буцааж өгдөг. Үл хөдлөх хөрөнгийн тайлбарт бүх нарийн ширийн зүйлийг бичсэн тул ийм хадгаламж нь хасах зүйл биш гэж би хэлье. Зарим зочид буудлууд бас барьцаа авдаг, гэхдээ захиалгын сайт дээр энэ тухай бичдэггүй болохыг харьцуулаарай. Ирсэн даруйдаа энэ тухай мэдэгдэхээс илүүтэйгээр хадгаламжийн талаар урьдчилан мэдсэн нь дээр.

2. Хариултын хурд.Захиалгын сайтуудаас өөр нэг ялгаа нь баталгаажуулалтын хурд юм. Эзэмшигч нь ихэвчлэн хоёр цагийн дотор хариу өгдөг, гэхдээ заримдаа би тэднээс мессеж ирэхийг хүлээж байдаг. Яаралтай захиалга өгөхийн тулд хэрэв та байр авахаар шийдсэн бол "Шууд баталгаажуулах" сонголтыг сонгоно уу. Бусад тохиолдолд та нарийн ширийн зүйлийг урьдчилан хайж олох хэрэгтэй. Би нэг удаа Балид байр түрээслэх талаар бүтэн долоо хоног ярилцсан.

3. Интернет хэрэглэгчид боловсролгүй.Заримдаа эзэмшигч нь Airbnb системийн функциональ хэсгийг бүрэн ойлгодоггүй бөгөөд орон сууцны хуудсан дээр ноцтой алдаа гарах болно. Жишээлбэл, цахилгаан, усны нэмэлт төлбөрийн талаар бичгээр мэдээлэл дутмаг байгаа нь ирэхэд таагүй гэнэтийн зүйл болж болзошгүй юм. Эсвэл эзэн нь хоёр дахь болон дараагийн зочдын амьдралын зардлын талаархи мэдээллийг буруу бөглөсөн. Та Тайландад байр түрээслэх гэж байгаа бол эдгээр мэдээллийг шалгана уу. Зарим хостууд орон сууцны талаархи мэдээллийг төрөлх хэлээрээ бөглөдөг, мэдээжийн хэрэг, суулгасан орчуулагч орчуулахад туслах болно, гэхдээ солонгос, хятад болон бусад Азийн хэл дээр ямар нэг зүйл дутуу байгаа юм шиг санагддаг.

4. Airbnb комисс.Олон хүмүүсийн нэгэн адил Airbnb нь захиалгын үнийн дүнгийн 6-12%-ийн шимтгэл авдаг. Түүгээр ч зогсохгүй байр нь өндөр үнэтэй байх тусам үйлчилгээний хөлс багасна. Таны сонгосон орон сууц эсвэл виллагийн үнэ арай илүү үнэтэй байх болно. Энэ баримтыг анхаарч үзээрэй.

5. Түрээсийн хамгийн бага хугацаа. Airbnb дээрх ихэнх зочид буудлуудаас ялгаатай нь захиалагч хамгийн бага хугацааг өөрөө тогтоодог. Заримд нь 1 шөнө, заримд нь 7 шөнө. Энэ баримтад анхаарлаа хандуулаарай.

6. Хэрэглэгчийн бүртгэлийн тусгай систем. Airbnb систем нь хэрэглэгчийн аюулгүй байдалд нухацтай ханддаг тул хэн болохыг баталгаажуулахыг шаарддаг. Ерөнхийдөө үүнд нэг их хасах зүйл байхгүй. Зочид буудлын захиалгын сайтууд дээр өрөө захиалахдаа паспортын дэлгэрэнгүй мэдээллийг өгөх шаардлагатай. Airbnb-ийн тусламжтай та өөрийгөө робот биш харин жинхэнэ хүн гэдгээ батлахад л хангалттай. Хэдийгээр маргаантай нөхцөлд техникийн дэмжлэг нь профайлыг бүрэн баталгаажуулсан хэрэглэгчдэд давуу эрх олгодог. Хүн бүр маягтыг бүрэн бөглөж, паспортынхаа сканнерыг байршуулахыг хүсдэггүй, гэхдээ энэ мэдээлэл нь бусад хэрэглэгчдээс нуугддаг. Зочны профайлын хувьд имэйл хаягаа баталгаажуулахад хангалттай. Зарим хостууд профайлдаа хангалттай баталгаатай мэдээлэлгүй хэрэглэгчдэд захиалга өгөхөөс татгалзаж болно. Зураг, утасны дугаар, аль нэгийг нь нэмэх нь зүйтэй байх Нийгмийн сүлжээ, мөн өөрийнхөө тухай талбарыг бөглөнө үү. Өөрийн нэр, овог, хувийн мэдээллээ англиар бичнэ үү.

7. Захиалгыг цуцлах.Ховор тохиолдолд эзэмшигч нь таны захиалгыг цуцалж болно, гэхдээ үүнийг хийвэл торгууль ногдуулдаг. Та эзэмшигчийн бүх цуцлалтыг түүний профайл дээрээс харж болно. Цуцлах нөхцөлийг анхааралтай уншина уу. Тэдгээрийн хэд хэдэн нь байдаг бөгөөд энэ нь бүгд цуцлах нөхцөл, хугацаанаас хамаарна.

Таны харж байгаагаар Airbnb-ээр дамжуулан байр түрээслэхийн давуу тал нь сул талуудаас давж гардаг. Систем нь сая гаруй өвөрмөц сонголтыг санал болгодог гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй - үргэлж сонголт байдаг. Миний бодлоор Пхукет хотод байр түрээслэх сонголтууд нь зочид буудлын өрөөнүүдийн өртөг, тохь тухтай байдлаас илүү байдаг. Airbnb-ээр дамжуулан байр түрээсэлж байсан туршлагаа коммент хэсэгт бидэнд хэлээрэй.

Бид дэлхийг тойрон аялах тусам хямд нислэг хэрхэн захиалах, яаж хямд байр олох, зарчмын хувьд яаж хямд аялах вэ гэсэн асуултууд ирдэг. Одоо асуулт тавьсан хүн бүрд хувийн байдлаар хариулахаа больж, энэ бүх тулгамдсан асуудлуудыг олон нийтэд, цэг, мэдрэмжээр онцлон тэмдэглэх цаг ирсэн бололтой. Магадгүй хамгийн чухал зүйлээс эхэлцгээе - толгой дээрээ дээвэр олох. Та яаж хурдан бөгөөд хялбархан, гэр бүлийнхээ аялалын төсвийг бүхэлд нь зарцуулахгүйгээр манай гаригийн бараг аль ч өнцөгт хямд орон сууц олох вэ?

1. Кучсерфинг

Хамгийн нийтэч, хэмнэлттэй хүмүүст зориулсан сонголт! Кучсерфинг нь орон нутгийн оршин суугчдын орон сууц, байшин, орон сууц, вилла, дотуур байранд (жагсаалт нь төгсгөлгүй) байхаас гадна дэлхийн өнцөг булан бүрээс ирсэн аялагчдыг гэртээ хүлээн авах боломжийг олгодог. Үүний зэрэгцээ зочдод зориулсан байр нь үнэ төлбөргүй байдаг - цорын ганц төлбөр бол харилцаа холбоо, туршлага, сэтгэгдэл солилцох явдал юм.

Кучсерфинг хийх санааг хөгжүүлдэг гол сайтууд:

Энэ сонголт нь зөвхөн исгэлэн, сэтгэгдэлээр дүүрэн өдрийн дараа гал тогооны өрөөнд шөнө хагас сууж, Никарагуа дахь галт уул руу авирсан шинэ танилтайгаа ярилцах эсвэл Амазон дахь нутгийн овог аймгуудтай харилцахад бэлэн байгаа нийтэч хүмүүст тохиромжтой. ширэнгэн ой. Beeches болон introverts нь бага зэрэг таагүй мэдрэмж төрүүлдэг;
Кучсерфинг нь таныг төрөлх орос хэлээсээ гадна дор хаяж англиар ярьдаг, дэлхий даяар өнгөрүүлсэн адал явдлынхаа аравны нэгний тухай ярихад хангалттай гэж үздэг. Дэлхийн ихэнх оронд орос хэлний мэдлэгтэй коучсерфэрчдийн тоо тэгт ойртож байна;
Эхний ээлжинд байшин, орон сууц, дотуур байрны жагсаалтыг гаргасан нь санамсаргүй хэрэг биш юм. Өөр өөр дасгалжуулагчдын амьдрах нөхцөл нь огт өөр байж болно - бүх тохь тух бүхий хоосон орон сууцнаас эхлээд ижил төстэй дөрвөн адал явдалт хүнтэй зэрэгцэн шалан дээр матрас хүртэл;
эцэст нь та өөр хүний гэрт амьдрахдаа эрт босох, оройтож хонох, арван муур, таван шишүүхэй гэх мэт түүний дүрэм журам, хэвшилд дасан зохицох шаардлагатай болдог.

Хэрэв дээрх бүх зүйл таныг айлгахгүй бөгөөд та тэвчээртэй, уян хатан, экстраверт зантай бол купсерфинг хийх нь аялалд тань ихээхэн хэмнэлт гаргахаас гадна дэлхийн өнцөг булан бүрээс олон шинэ найз нөхөд авчрах болно. эерэг сэтгэл хөдлөл!

2. Орон сууц түрээслэх

Энэ сонголт нь өмнөх хувилбартай олон талаараа төстэй юм - нэг жижиг боловч нэлээд чухал ялгаа. Тухайлбал, энэ тохиолдолд та байрны төлбөр төлөх шаардлагатай хэвээр байх болно. Гэхдээ энэ төлбөрийн хасах нь купсерфинг хийх бараг бүх сул талыг хамарч байгаагаас илүүтэйгээр та эзэнтэйгээ хүссэнээсээ илүү харилцах үүрэг хүлээхгүй, түүний дүрэм, хүсэл сонирхолд дасан зохицох шаардлагагүй бөгөөд та үүнийг сонгох эрхтэй. байрны нөхцөл, тав тухтай байдал, үүнээс таны сонгосон байрны үнэ нь орон сууцны сонголтоос хамаарна. Энэ нь тусдаа байшин эсвэл орон сууц, эсвэл зүгээр л эзнийх нь өрөө эсвэл нийтийн өрөөнд ор байж болно. Гэсэн хэдий ч та хүлээн авалт, үйлчлэгчтэй нүүр царайгүй зочид буудалд амьдардаггүй, харин жинхэнэ байшинд амьдардаг нь давуу тал юм. нутгийн оршин суугчбүх шинж чанар, амт нь.

Дэлхий даяар алдартай орон сууц түрээслэх сайтууд:

Үнэнийг хэлэхэд Оросын ихэнх хотуудад эдгээр сайтууд хүндрэлтэй ажилладаг. Манай нутгийн хувьд www.sutochno.ru гэх мэт сайтууд илүү утга учиртай байдаг.

3. Зуслангийн газар

Энэ сонголт нь дөрөв эсвэл хоёроос үл хамааран өөрийн дугуйгаар зорчиж буй хүмүүст тохиромжтой байх магадлалтай. Ер нь, хэрэв та өөрийн гэсэн байшинтай бол энэ нь хамгийн тохиромжтой - майхан, маркес эсвэл кемп (зөөврийн байшин). Зуслангийн газруудын гол сул тал нь мэдээжийн хэрэг зочид буудлын тохь тух, тохижилт дутмаг, дүрмээр бол таны сонирхсон хотоос нэлээд хол захад байрладаг. Гэсэн хэдий ч ихэвчлэн зуслангийн газруудад бие засах газар, шүршүүр, тэр ч байтугай гал тогооны өрөө байдаг (хэрэв бид Европын тухай ярьж байгаа бол эдгээр бүх тохь тухыг Европын түвшинд хангадаг), өөрийн дугуйтай байх нь танд тийм биш гэдгийг илтгэж байх шиг байна. зайнд санаа тавьдаг. Гэхдээ энэ тохиолдолд эргэлзээгүй давуу тал бол үнэ, байршил нь хотын чимээ шуугианаас хол, үзэсгэлэнтэй ой мод, талбайнууд, гол мөрөн дунд байдаг.

Зарим шалтгааны улмаас зуслангийн газар захиалах сайтууд тийм ч сонирхол татахуйц, уншихад хялбар харагддаггүй, гэхдээ хэрэв та үүнийг анхаарч үзвэл маш олон сонголт байдаг.

Зуслангийн газар захиалах үндсэн сайтууд:

Сүүлчийн сайт дээр таны сонирхож буй Европын улс орны зураг дээр дарахад л тэр даруй энэ улсад зуслангийн газартай тусдаа сайт руу шилжих болно.

4. Зочид буудал

Харамсалтай нь, танд тийм их мөнгө байхгүй, гэхдээ та үнэхээр аялахыг хүсч байвал аялагчдын гол зардлын зүйл болох орон сууцыг хэмнэх сайхан арга бий. Үүнийг хийхийн тулд дотуур байр гэх мэт үзэгдэлтэй танилцахад хангалттай. Эдгээр нь үнэ, тохь тух, чанарын хувьд өөр өөр түвшний зочид буудал юм. Ихэнхдээ хэн нэгний олон өрөөтэй хуучин том орон сууцыг дотуур байр болгон хувиргадаг - иймээс энэ төрлийн орон сууцанд бараг үргэлж байдаг гал тогооны өрөө, мөн өөр хоёр, гурав, дөрөвний оршин суугчидтай шүршүүр, бие засах газартай байх шаардлагатай болдог. өрөөнүүд. Гэхдээ энэ бол өглөөний цай, өдрийн хоол, оройн хоолоо өөрөө бэлтгэх таатай боломж бөгөөд нэг гал тогоонд эсвэл нэг өрөөнд ижил төстэй аялагчидтай харилцах боломжтой болно. олон нийтийн газарЭнэ харилцаа холбоог бүх талаар хөнгөвчлөх үүднээс ихэвчлэн зохион бүтээдэг дотуур байр (гамак, буйдан, ширээний тоглоом гэх мэт).

Дотуур байрны төрөл нь маш өөр байж болно - нэг эсвэл хоёр хувийн өрөө, заримдаа бүр өөрийн шүршүүртэй бие засах газар (заримдаа зочид буудлын өрөөнөөс дутахгүй) олон ортой өрөөнд ор хүртэл. (дотуур байр), байруудын тоо дөрвөөс хязгааргүй хооронд хэлбэлзэж болно. Сонголт нь таны төлөхөд бэлэн байгаа үнэ болон өөрийгөө түлхэхэд бэлэн байгаа нийтэч байдлын түвшингээс хамаарна.

Зочид буудал захиалах гол сайтууд:

5. Зочид буудлын захиалгын систем

Би давтан хэлье - захиалгын системүүд Энэ мөчмаш олон байна. Гэвч үүнтэй зэрэгцэн харамсалтай нь өөрийн дуртай, зөвхөн нэгийг нь олж, зөвхөн түүнийг ашиглах сонголт ажиллахгүй байна. Баримт нь өөр өөр систем дэх ижил зочид буудлуудын үнэ заримдаа эрс ялгаатай байж болох юм - үүнээс гадна зарим зочид буудлууд нэг сайт дээр хямд үнэтэй байхад бусад нь нөгөөд нь үнэтэй байж болно. Тиймээс та үндсэн захиалгын системээр дамжин өнгөрөх хүртлээ хамгийн тохиромжтой саналыг хаанаас олохыг та хэзээ ч таахгүй!

Зочид буудлын захиалгын хамгийн том системүүд:

6. Зочид буудлын мета хайлтын системүүд

Энэ арга нь магадгүй хамгийн өргөн цар хүрээтэй, хүчин чармайлт, цаг хугацааны хувьд хэмнэлттэй, ихэвчлэн хамгийн үр дүнтэй байдаг. Дээр дурдсанчлан, өөр өөр захиалгын систем дэх ижил зочид буудлын үнэ ихээхэн ялгаатай байж болно. Асуудлыг шийдэх сонголт бол өөр өөр системийг нэг нэгээр нь үзэх эсвэл мета хайлтын системийн тусламжийг ашиглах явдал юм. Эдгээр сайтууд нь зочид буудлын мэдээллийн сангүй тусгай хайлтын систем бөгөөд та тэдгээрээс шууд юу ч захиалах боломжгүй, гэхдээ тэдгээр нь олон захиалгын системээр хайлт хийж, өөр өөр системийн үнийг агуулсан зочид буудлуудын жагсаалтыг гаргаж өгдөг. сонгох. Энэ нь зөвхөн танд хамгийн тохиромжтой байшинг олоход зориулагдсан Google-Yandex-ийн төрөл юм.

Мета хайлтын системийн вэбсайтаас шууд зочид буудал захиалах боломжгүй, гэхдээ энэ нь бас асуудал биш юм. Сонголтоо хийсний дараа танаас өөрт таалагдсан үнийг санал болгож буй захиалгын системийн вэб сайт руу шууд орохыг хүсэх ба тэндээс та ижил үнээр өрөөгөө захиалах боломжтой. Маш олон зуучлагчид байдаг, гэхдээ тэдгээр нь цаг хугацаа, хүчин чармайлтыг ихээхэн хэмнэх, үзэх, судлах шаардлагатай сайтуудын тоог багасгах боломжийг олгодог.

26.03.2017 Мария Глазунова

Энэ ялгаа танд ямар санагдаж байна вэ? Би таны сэтгэл зүйг гэмтээж, ижил үнээр 6 ортой өрөөнд 2 ортой зочид буудлын жишээг хараахан өгөөгүй байна =)

Дашрамд хэлэхэд та илүү энгийн сонголтыг олох боломжтой, жишээлбэл, долоо хоногт 230 еврогийн үнэтэй орон сууцны өрөө.

Гэхдээ Airbnb-ээр дамжуулан зөвхөн Европ төдийгүй Азид байрлах байр хайх боломжтой. Тиймээс, нэг өдөр бид маш их зүйлийг олсон сайн сонголтгайхалтай үзэмжтэй Лембонган арал дээр

Бас нэг удаа бид байр хөлсөлсөн Пхукет хотод нэг сарын турш, усан бассейн, биеийн тамирын заал бүхий цогцолборт

Airbnb-ийн сул тал

Мэдээжийн хэрэг, бид Airbnb-д бүх зүйл төгс гэж хэлж чадахгүй, хүний хүчин зүйлээс шалтгаалсан сул талууд бас бий. Ихэнх өмчлөгчид орон сууцны бизнест оролцдоггүй тул зарим асуудалд хандах хандлага нь мэргэжлийн бус байж болно.

Нөхцөл байдал. Тайтгарал, цэвэр байдлын тухай ойлголт нь хүн бүрт өөр өөр байдаг бөгөөд таны шаардлага орон сууцны эздийн чадавхитай үргэлж давхцдаггүй байж магадгүй юм - эзэнд үл үзэгдэх зарим жижиг зүйл нь таны хувьд ядаргаатай үл ойлголцол болж магадгүй юм.
Хурд. Зочид буудлын захиалгын сайтуудаас ялгаатай нь та хүссэн өрөөгөө сонгоод шууд бүртгүүлэх боломжтой тул аялалдаа бэлдээрэй Airbnb ашиглаж байнаурьдчилан хийх ёстой - онлайн мэдээлэл нь шаардлагатай хугацаанд орон сууцны бэлэн байдлын талаар үргэлж 100% шинэчлэгддэггүй. Ямар ч тохиолдолд та эзэмшигчээс баталгаажуулахыг хүлээх хэрэгтэй болно.
Нууцлал багатай. Нэгдүгээрт, байр захиалахын тулд та профайлаа бөглөж, холбоо барих хаягаа өгөх, өөрийнхөө тухай бага зэрэг бичих (эсвэл видео танилцуулга бичих) хэрэгтэй. Та мөн таних бичиг баримтаа өгөх шаардлагатай (тэдгээрийг зөвхөн Airbnb системд ашиглах боломжтой, хост тэднийг харахгүй). Хоёрдугаарт, хэрэв та бүхэл бүтэн орон сууц биш, харин тусдаа өрөө түрээслэхээр төлөвлөж байгаа бол бусад зочид эсвэл эзэд нь тантай хамт амьдрах болно.
Эзэмшигч нь танд болон таны профайлд ямар нэгэн байдлаар дургүй бол захиалга өгөхөөс татгалзаж магадгүй - эцэст нь тэр байшингаа түрээсэлж, байрандаа хэнийг байрлуулахаа сонгох эрхтэй.

Үл ойлголцол гарахаас зайлсхийхийн тулд эзэмшигчийн хувийн мэдээлэл, airbnb дээрх байрны тайлбарыг сайтар судалж, өмнөх зочдын сэтгэгдлийг сайтар судлаарай. Нэмж дурдахад эдгээр сул талуудын ихэнхийг Airbnb-ийн зочдын нөхөн олговрын бодлого (доороос харна уу) багасгадаг гэдгийг санах хэрэгтэй.

Airbnb бидний хувьд юу вэ

Бидний хувьд Airbnb бол зочид буудлууд болон зочид буудлын хооронд байрлах хамгийн сайн сонголт юм. Энэ нь нэг талаас эрх чөлөө, тусгаар тогтнол, нөгөө талаас илүү тайтгарал, гэр оронтой болох, мөн тухайн орны соёлтой нэгдэх боломжийг хослуулсан.

Хэрэглэх заавар

Бүртгүүлэхийн тулд та Airbnb вэбсайт руу орох хэрэгтэй. Хэрэв та энэ линкийг ашиглан бүртгүүлсэн бол байр захиалахдаа ашиглах боломжтой урамшууллыг урамшуулал болгон авах болно

Airbnb дээр энгийн бүртгүүлсний дараа та сайтын үндсэн хуудас руу орох болно. Аялахаар төлөвлөж буй хотын нэр, мөн оршин суух огноогоо оруулна уу

Хайлтын үр дүнд та олсон сонголтууд, мөн тэмдэглэсэн цэг бүхий хотын газрын зургийг харах болно

Систем нь хэд хэдэн шүүлтүүртэй бөгөөд тэдгээрийн тусламжтайгаар та тохирох сонголтыг сонгох боломжтой

Тохиромжтой орон сууцыг сонгосны дараа та airbnb дээрх тодорхой орон сууцны талаархи дэлгэрэнгүй мэдээллийг судалж, гэрэл зургийг үзэж, өмнөх зочдын сэтгэгдлийг унших боломжтой. Хуудасны баруун талд байрлах байрны үнэ нэг өдрийн болон сонгосон өдрийн тоо, түүнчлэн Airbnb үйлчилгээний өртөгийг зааж өгсөн болно.

Үүний дараа та захиалгын хүсэлтийг илгээж болно

Хост заасан огноог баталгаажуулсны дараа та захиалгаа ашиглан төлбөрөө төлж болно банкны картэсвэл PayPal-ээр дамжуулан.

Орон сууц сонгохдоо юуг анхаарах ёстой вэ

Баталгаажсан профайл– өөрийн хэн болохыг баталгаажуулахын тулд хост нь Airbnb системд бичиг баримтаа өгөх боломжтой бөгөөд үүний дараа түүний профайл дээр онлайн болон/эсвэл офлайнаар баталгаажуулалтыг хийж дууссаныг харуулсан дүрс гарч ирнэ.

Баталгаажсан зургууд– зургийн баруун дээд буланд ердийн логоноос гадна бичээс байгаа бол баталгаажуулсан зураг, энэ нь тэдгээрийг мэргэжлийн Airbnb гэрэл зурагчин авсан бөгөөд үнэн зөв гэсэн үг юм.

Хариу өгөх түвшин– хэрэв профайл нь 10% -ийн давтамжийг зааж өгсөн бол та ийм орон сууцанд цаг үрэх шаардлагагүй, магадгүй хэн ч танд хариулахгүй, харин 90-100% давтамж нь эсрэгээрээ та гарцаагүй болно гэдгийг харуулж байна. хариулт авах.

Хариу цаг– Захиалгын хүлээгдэж буй өдрөөс өмнө бага хугацаа үлдсэн тохиолдолд энэ нь чухал үзүүлэлт юм. Энэ тохиолдолд аль болох хурдан хариу өгөх хүмүүсийг сонгох хэрэгтэй.

Календарийн шинэчлэл- Хэрэв хуанли байнга шинэчлэгдэж байвал шаардлагатай огноогоор орон байр олоход хялбар байх болно, эс тэгвээс та эзэнтэй нь байнга харилцаж байх болно.

Цуцлах нөхцөл– Хэрэв танд аялал болохгүй байх боломж байгаа бол илүүг сонго уян хатан нөхцөлүүд(доороос үзнэ үү).

Airbnb-ийн хамгийн чухал үзүүлэлтүүдийн нэг бол байр болон эзэмшигчийн талаархи тойм юм.

airbnb тойм- Энэ нь магадгүй хамгийн чухал шалгууруудын нэг юм. Airbnb дээрх орон сууцны тодорхойлолт юу ч хэлж чадна, гэхдээ зочдын дийлэнх нь энэ газрыг магтдаг бол энэ нь үнэхээр сайн байх магадлалтай. Анхааралтай уншиж, шүүмжийг шүүмжлэлтэй хандах - хүн бүр зарим сул талуудын талаар шууд бичиж чадахгүй. Заримдаа энэ мэдэгдлийг бүрхсэн байдаг, жишээлбэл "ийм жижиг байранд амьдрах нь сонирхолтой туршилт байсан" гэх мэт.

Захиалгаа цуцлах

Airbnb нь олон төрлийн цуцлах бодлоготой бөгөөд таныг удахгүй болох аялалдаа хэр итгэлтэй байгаагаас хамааран байраа өөрчлөх боломжийг олгодог. Ноцтой нөхцөл байдлаас бусад тохиолдолд Airbnb-ийн төлбөрийг буцаан олгохгүй гэдгийг анхаарна уу (мэдээж цуцлалтыг та өөрөө санаачилсан бол):

уян хатан,
дунд зэрэг,
хатуу,
супер хатуу
урт хугацааны

Цуцлах төрөл, нөхцлийн талаар эндээс дэлгэрэнгүй унших боломжтой.

Airbnb яагаад аюулгүй байдаг вэ?

Airbnb-д " Зочны нөхөн олговрын дүрэм”, энэ нь танд төлсөн мөнгөө буцаан авах боломжийг олгоно Мөнгө, зарим нэг үл ойлголцол гарсан тохиолдолд, жишээ нь:

эзэмшигч нь захиалгыг цуцалсан эсвэл байранд нэвтрэх эрх өгөөгүй;
бодит байдал дээр орон сууц нь вэбсайт дээрх тайлбараас эрс ялгаатай;
Та гэр чинь бохир эсвэл аюултай байгааг олж мэдэв

Хэдийгээр энэ нь тийм ч их тохиолддоггүй ч гэсэн гэнэт захиалга өгсөн байранд ямар нэг зүйл танд тохирохгүй байвал ирснээсээ хойш 24 цагийн дотор Airbnb-тэй холбогдоно уу. Та эндээс илүү ихийг уншиж болно.

Визний захиалгын баталгаа

Бид өөрсдөө хэзээ ч консулын газарт үйлчилгээний төлбөрийн баримт өгч байгаагүй, гэхдээ дэмжлэг үзүүлэх үйлчилгээний дагуу, мөн airbnb хэрэглэгчдийн олон тооны тайлангаас харахад энэ сэдвээр хийсэн тоймууд нь нэлээд эерэг байдаг - консулын газар, визний төвүүдэд ийм захиалгыг ямар ч асуудалгүйгээр хүлээн авдаг. .

Airbnb-ээр байраа түрээслээрэй

Таны таамаглаж байгаачлан та Airbnb үйлчилгээг ашиглан аялж байхдаа байр түрээслэхээс гадна байр/өрөө/байшингаа түрээслэх боломжтой. /давхар матрас. Хэрэв та чөлөөт өрөөтэй эсвэл хэдэн сараар хөдөө явах гэж байгаа бол, эсвэл зүгээр л зуны улиралд оффист суугаад бага зэрэг нэмэлт мөнгө олохыг хүсч байвал энэ бол энгийн бөгөөд тохиромжтой сайхан боломж юм.

Хүлээн авагчдын хувьд Airbnb нь зочдоос дутуугүй баталгаа өгдөг тул энэ нь бас аюулгүй юм. Түүгээр ч барахгүй Airbnb үйлчилгээ нь өөрийн нэмэлт төлбөрийг (ойролцоогоор 10%) нэмдэг тул үнэ төлбөргүй байдаг. Та сурталчилгаанд заасан хэмжээгээрээ авах болно. Дашрамд хэлэхэд мэргэжлийн гэрэл зурагчин таны байрны зургийг Airbnb-д үнэ төлбөргүй авах болно.

Airbnb дээр байр түрээслэхийн тулд та "Хяналтын самбар" дахь "Таны жагсаалт" хэсэгт очих хэрэгтэй.

Дүгнэлт

Шинэ бүхний нэгэн адил Airbnb нь эхлээд харахад ер бусын, төвөгтэй мэт санагдаж магадгүй юм. Гэвч бодит байдал дээр Севрис бол маш тохиромжтой, бодолтой, аюулгүй тул аялахад зориулж өөр хэрэгсэлтэй байхын тулд ядаж үүнийг ашиглахыг зөвлөж байна. Airbnb нь таныг зочид буудал, дотуур байр, зочны хаусны сайн хувилбар байж чадна гэж найдаж байна :)

Энэ үйлчилгээг ашиглахыг илүү тааламжтай болгохын тулд та Airbnb системд анхны захиалгаа өгөхдөө урамшуулал авах боломжтой гэдгийг сануулж байна. Үүнийг хийхийн тулд энэ холбоосыг ашиглан бүртгүүлнэ үү. Танд сайхан аялал, сайхан амралтыг хүсэн ерөөе!

Та Пхукет дахь Airbnb-ээр дамжуулан байр түрээсэлсэн бидний туршлагын талаар уншиж болно.

Үйлчилгээг ашиглах талаар асуулт хэвээр байна уу? Тэднээс сэтгэгдэл дээр асуугаарай.

Хэрэв танд airbnb үйлчилгээгээр дамжуулан орон сууц олох санаа таалагдсан бол энэ нийтлэлийг найзуудтайгаа хуваалцаарай (нийгмийн сүлжээнд дахин нийтлээрэй).

Игорь

Жулиа

Юлягуляева

Питаленко Алексей

Денис

Питаленко Алексей

AirBnB хост

Кэтрин

Оксана

Мария Глазунова

Оксана

Жулиа

Светлана

Светлана Хейро

Мария Глазунова

Светлана Хейро

Мария Глазунова

Светлана Хейро

Мария Глазунова

Ольга

Мария Глазунова

Галина

Мария Глазунова

Зоя

Ольга

Оксана

Юрий

Антонина

Аня

Нина

Яна

Марианна