Розташовані в архіпелазі Малі Антильські острови.

Бонайре розташований у південній частині Малих Антильських островів, за 80 км від узбережжя Венесуели. Синт-Естатіус і Саба знаходяться на півночі архіпелагу, приблизно за 1000 км від Бонайре.

Невисокий острів південної групи Бонайре (241 м) є вершиною підводного височини материкового шельфу, що обрамляє американський континент.

Острови північної групи утворені вершинами древніх підводних вулканів, вони мають округлу форму і досить піднесений рельєф.

Рослинний та тваринний світБонайре досить бідний. Крім завезених європейцями свійських тварин, тут можна знайти лише величезну кількість ящірок та птахів. Невеликі вічнозелені ліси, що там і там зустрічаються по узбережжях острова, утворені заростями молоча, кактусів та інших колючих чагарників. Навколо курортних районівутворені великі зелені пояси з декоративних привізних форм рослинності.

Північна група має більший набір представників живої природи. На західних схилах гірських районів височіють ряди пальм, які у деяких місцях справжні ліси. Східні схили зберегли трохи більше природних форм місцевої рослинності та здебільшого зайняті тропічними лісами, чагарниковими масивами та відносно невеликими ділянками сільгоспугідь.

Клімат у Карибських Нідерландах

Клімат тропічний морський, пасатний. Більшу частину року стоїть тепла та комфортна погода з мінімальною різницею температур між сезонами. Середня температуравлітку становить близько +27 °C (червень-вересень), взимку +25 °C (грудень-лютий), при цьому добові перепади температур вкрай незначні - температура вночі рідко опускається нижче +20 °C, навіть у зимовий період.

Північно-східні пасати, що дмуть з Атлантичного океану, приносять часті та сильні дощі. Середньорічна кількість опадів на Бонайрі - 550 мм (65% дощу випадає в період з жовтня по січень), на Сабі та Синт-Естатіусі - до 700 мм (максимум припадає на період із травня по жовтень-листопад).

Відносна вологість повітря досить постійна протягом року і становить середньому 76 %.

Бонайре знаходиться на південь від «карибського поясу ураганів» і майже не зазнає ударів стихії, у той час як Саба і Синт-Естатіус знаходяться на південно-східній периферії цієї зони і можуть зазнавати впливу ураганів, найбільш ймовірних у період з липня-серпня по жовтень.

Населення

Чисельність населення – близько 18 тис. осіб (2010).

В етнічному складі місцеве населення є нащадками європейських колоністів та африканських рабів. В основному це мулати та негри (до 85%), представники індіанських народів (до 5%), голландці, іспанці, португальці та інші вихідці з європейського материка (до 6%), а також емігранти з країн Східної Азіїта Близького Сходу.

Останні зміни: 12.10.2011

Мова

Офіційні мови - нідерландська, англійська (Саба та Синт-Естатіус) та пап'яменто (Бонайре).

Пап'яменто – креольська мова, близька португальському.

Останні зміни: 12.10.2011

Релігія

Близько 77% населення належить до римсько-католицької церкви.

Останні зміни: 12.10.2011

Гроші

До 1 січня 2011 року Бонайре, Саба та Синт-Естатіус використали гульден Нідерландських Антил, після чого перейшли до долара США, а не до євро, який використовується в Нідерландах і не до Карибського гульдену, який з 2013 року буде прийнятий на Кюрасао та Синт. -Мартені.

Банки працюють з понеділка до п'ятниці, з 08.00-8.30 до 11.30-12.00 та з 13.30 до 16.00-16.30. Деякі відкриті по суботах.

На Бонайрі кредитні картки, а також туристичні чеки, приймаються до оплати більшістю магазинів та готелів.

На Сабі та Синт-Естатіусі з безготівковими платежамискладніше, тому краще запасти готівковими доларами США.

Останні зміни: 12.10.2011

Зв'язок та комунікації

Телефонний код: 599

Інтернет-домен: .an

Швидка допомога – 912, поліція та пожежна служба – 911

Телефонні коди островів

Бонайре - 7, Синт-Естатіус - 3, Саба - 4

Як зателефонувати

Щоб зателефонувати з Росії до Карибські Нідерланди, потрібно набрати: 8 – гудок – 10 – 599 – код острова – номер абонента.

Щоб зателефонувати з Карибських Нідерландів до Росії, потрібно набрати: 00 – 7 – код міста – номер абонента.

Стаціонарний зв'язок

Система зв'язку на островах цілком сучасна та добре розвинена. Таксофони, за якими можна здійснити, у тому числі й міжнародні дзвінки, розташовані в населених пунктахповсюдно і працюють за телефонними картками кількох типів, які продаються у поштових відділеннях, офісах телефонних компаній, у супермаркетах, газетних та тютюнових кіосках, а також на бензоколонках. Багато телефонів приймають кредитні картки.

Дзвінки через оператора (з готелю) значно дорожчі, ніж автоматичні, оскільки до їхньої вартості входить 15-відсотковий податок та вартість послуг компанії-оператора. Міжнародні дзвінки можна здійснити з поштового відділення.

мобільний зв'язок

Стільниковий зв'язок стандарту GSM 900/1800 охоплює всі острови і є цілком сучасним. На території Карибських Недерландів працюють кілька стільникових операторів: East Caribbean Cellular (eastcaribbeancellular.com), Digicel Bonaire (digicelbonaire.com), Chippie (chippie.an), що забезпечують повне покриття території окремих островів (зв'язок між островами також стійка, але її умови різняться залежно від оператора).

Роумінг з Росією доступний абонентам найбільших стільникових операторів.

Інтернет

Інтернет розвинений островах досить інтенсивно. Місцеві провайдери забезпечують практично всі види послуг мережі. У столицях островів та інших великих містах можна знайти безліч інтернет-кафе. Багато готелів також надають доступ до мережі.

Історія Карибських Нідерландів

Іспанці з'явилися на островах наприкінці XV ст. Першим було відкрито острів Сент-Мартін, Христофором Колумбом у 1493 році. У 1499 році іспанець Алонсо де Охеда відкрив південні острови, населені індіанцями араваками і карибами. Проте іспанці там не знайшли дорогоцінних металів, і вони стали освоювати ці острова.

У період 1630-1640 років острови були зайняті голландцями, потім неодноразово окупувалися іспанцями, англійцями та французами. Ці острови також були базами для піратів.

Остаточно перейшли до Нідерландів у 1816 році. До скасування 1863 року рабства територія була центром работоргівлі в Карибському басейні.

На початку ХХ століття новий імпульс розвитку островів дали нафтові компанії "Ройан Датч Шелл" та "Ексон", які відкрили на Антилах підприємства з переробки латиноамериканської нафти. Нафтова індустрія забезпечила островам значне підвищення рівня добробуту та приріст населення за рахунок припливу робочої сили з інших островів Карибського моря.

Проте з початку 80-х років рентабельність нафтопереробки на Антилах стала знижуватися.

До 1986 року до складу Нідерландських Антил входив острів Аруба, - згодом окрема територія у складі Королівства Нідерландів.

У період з 2005 по 2009 роки жителі Сінт-Мартена, Кюрасао, Бонайре та Саби проголосували за вихід з автономії Нідерландських Антильських островів, а Сінт-Естатіус підтримав збереження освіти у його тодішньому вигляді. При цьому жоден із островів не підтримав проголошення незалежності від Нідерландів.

10 жовтня 2010 року за умовами угоди між Нідерландами та Нідерландськими Антилами острови Бонайре, Саба та Сінт-Естатіус стали автономними територіямиНідерландів і утворили Карибські Нідерланди (неофіційна назва), а Кюрасао і Синт-Мартен набули статусу такого ж, як у Аруби (автономна держава-член Королівства Нідерланди).

Уряд Нідерландів візьме на себе оборону та зовнішню політику нових країн та територій.

Останні зміни: 12.05.2013

Водопровідна вода зазвичай надходить з опріснювальних установок або природних джерел і відносно безпечна для вживання, але рекомендується вживати бутильовану воду, особливо в перші дні перебування на островах.

Особлива увага приділяється чистоті та порядку у громадських місцях, тому смітити на вулиці не рекомендується – штрафи досить суттєві.

До характерних небезпек належить дуже високий рівень сонячної радіації, рекомендуються захисні креми, крислаті головні убори та легкий одяг.
(Winair).

Тривалість перельоту з Москви до Амстердама – близько 3,5 години, з Амстердама до Бонайре – близько 12 години, до Синт-Мартена – близько 11 години (без урахування стикувань). Вартість перельоту - близько 1300-1500 євро (в обидва кінці).

Якщо в Амстердамі час стикування не більше 24 годин, транзитна віза не потрібна, за умови, що ви не залишатимете транзитну зону аеропорту Схіпхол (в цій зоні є 2 готелі). Якщо ви плануєте ночувати в готелі в місті, необхідно отримати транзитну візу.

При вильоті з Бонайре та Сінт-Мартена стягується податок у розмірі 22 $ для міжнародних рейсів та 10 $ для внутрішніх рейсів. Від сплати збору звільнено дітей у віці до 2 років (що не займають окреме сидяче місце в літаку), транзитні пасажири, які залишають країну повітряним шляхом протягом 24 годин, а також дипломати.

Останні зміни: 10.04.2017

Аруба – це невеликий острів та однойменна державна освіта, розташована на півдні Карибського моря поблизу берегів Венесуели. Самий західний острівсеред Малих Антильських островів Є суб'єктом федерації у складі Королівства Нідерландів. Площа суші – 193 км?. Чисельність населення – 105 тисяч осіб. Самої високою точкоюострова є вершина Яманота заввишки менше 200 м. Населення Аруби - трохи більше ста тисяч жителів.

Існують різні теорії щодо походження назви острова. Найімовірніше, що слово «Аруба» походить від індіанських слів «ora» («черепашка») і «oubao» («острів»), що у поєднанні може означати «острів черепашок». Інше можливе поєднання - "uru" ("каное") і "oubao" ("острів"), що може означати, що індіанці використовували каное для подорожі морем і таким чином заселили Арубу. За іншою теорією назва може походити від іспанського "oro hubo" ("тут було золото"), пов'язаного з пошуками іспанськими мореплавцями золота в Карибському регіоні.

Аруба було відкрито іспанцями в 1499 році, і мирне місцеве населення - плем'я індіанців араваків - було майже повністю перевезене на Еспаньолу (Гаїті). Починаючи з 1642 року, Аруба був у володінні Голландії.

Раніше острів входив до Федерації Антильських островів (Нідерландських Антил - Netherlands Antilles), від яких відокремився у 1986 році. Аруба є частиною голландської метрополії і як така одночасно територією Європейського співтовариства у віданні та під відповідальністю Нідерландів. Громадяни Аруби мають загальноєвропейські паспорти та право вільного в'їзду, проживання та роботи в межах ЄС.

У 1990 році острів Аруба за власним бажанням відмовився від незалежності, яку мав отримати в 1996 році, і отримав статус території Королівства Нідерландів із внутрішнім самоврядуванням. Усі питання зовнішньої політики та оборони перебувають у компетенції нідерландського уряду. Королеву Нідерландів представляє на острові губернатор, який обирається на 6 років. Регламентація питань внутрішнього самоврядування належить однопалатному парламенту Аруби, який обирається загальним голосуванням терміном чотири роки. Виконавча влада здійснюється Радою міністрів на чолі із прем'єр-міністром.

Офіційною мовою острова є нідерландська мова. Багато місцевих жителів говорять мовою "папіаменто", яка сформувалася на основі голландської, іспанської, португальської, англійської мовта індіанських прислівників. Також широко поширені англійська та іспанська мови.

Усі закони видаються нідерландською мовою. Вища судова влада представлена ​​Верховним судом Данії у Гаазі. Тим не менш, на арубське законодавство неабиякий вплив мало англійське прецедентне право. Аруба має власний університет.

Аруба вважається у Вест-Індії державою з найвищим рівнем життя. Економіка острова дуже відкрита і дуже залежить від туризму та сектору офшорних фінансових послуг. Більшість товарів імпортується, оскільки на острові майже немає власних природних ресурсів. Основні статті доходу острова: туризм, переробка нафти, експорт промислових виробів та офшорні фінансові послуги.

Аруба - один із найпопулярніших островів Малих Антил. Цілий рік тут можна засмагати і купатися, адже країна розташована зовсім недалеко від екватора. Туристів приваблює сюди і те, що Аруба знаходиться поза зоною проходження тропічних ураганів, які періодично обрушуються на більшість островів Карибського моря.

Клімат – тропічний морський. Зміна пір року практично непомітна. Велика кількість сонячних днів у році та прохолода морського бризустворюють оптимальні умови для відпочинку – температура повітря приблизно +29С цілий рік, температура води – 24-27С.

Аруба відрізняється досить специфічним ландшафтом: у її рельєфі переважають посушливі рівнини, пожвавлені лише рідкісними чагарниками. Острів абсолютно позбавлений річок і гір, найвищою його точкою є гора Хаманота, що височить над рівнем моря всього на 188 метрів.

Природа острова має свою загадкову красу. Це і білі піщані пляжіз розлогими пальмами, що розтягнулися на 12 км вздовж південно-західного узбережжя острова, та спокійне, дуже чисте море, у глибинах якого видимість сягає 100 метрів. Це і горді рифи біля північних берегів Аруби, де, мов грім, вирують води Атлантичного океану, утворюючи високі коралові мости і темні, потаємні гроти, і природні заповідники з кактусами, що перевищують зростання людини.

Підводний світ прибережних вод Аруби дуже яскравий - тут можна побачити всілякі корали, у тому числі рідкісних чорних, а також різноманітних риб, лобстерів та черепах. Бризи, що постійно дмуть, зробили острів столицею вітрильного спорту. Арубу називають ще Карибським Монте-Карло - тут розташувалися десятки респектабельних готелів, ресторанів та шикарних казино, зокрема найбільше у цьому регіоні - "Royal Cabana".

Острів набув популярності як у поціновувачів істинно карибських насолод: гамака та тропічних коктейлів, так і у любителів активного відпочинку: підводного плавання, віндсерфінгу, водних лиж, катамаранів, рибалки, гольфу, верхової їзди та багато інших. ін.

На Арубі щорічно проводиться Чемпіонат Світу з віндсерфінгу, адже місцеві пасати створюють чудові умови для зайняття цим видом спорту.

Столиця острова – місто Ораньєстад (20 тис.) забудоване яскравими кольоровими будиночками голландської архітектури. Видно вітряки, химерно поєднуються з тропічними пейзажами. Все має відбиток голландської культури, як і в інших володіннях Нідерландів.

Особливу цікавість у туристів викликають церква св. Анни, Природний міст, яскрава гора Яманота, фольклорні фестивалі «BON BINI». Аквапарк з безліччю гірок та каскадами водоспадів – чудове місце для відпочинку з дітьми.

Крім природи та кліматичних умовАруба може похвалитися історичною спадщиною - у давнину тут проживали індіанські племена, про що свідчать наскальний живопис, ієрогліфи на камені та численні музеї.

На острові є три музеї. В археологічному музеї представлено експозицію, яка розповідає про доісторичний період острова. В історичному музеї можна ознайомитись з фактами історії острова, коли він перебував у владі Іспанії, а потім Голландії. Найцікавішим може виявитися музей нумізматики. У ньому представлено близько 30 тисяч монет не лише Аруби, а й усього світу.

Сан-Ніколас - друге за величиною місто острова. Збудований він у британському стилі. Раніше тут проживала більша частина робітників, які працювали на нафтопереробному заводі. Зараз це морський порт. З визначних пам'яток Сан-Ніколоса можна виділити Чарлі-Бар з вивішеними на стінах різними знахідками із дна моря; Церква Христа; євангелістську церкву Святого Ніколаса; англіканську церкву Святого Хреста; церква Святої Тересити, а також католицьку каплицю Грот Лурда, що знаходиться недалеко від міста, засновану в 1958 році на честь явлення Богородиці місцевій жительці.

На півночі Аруби також знаходиться Церква паломників (Alto Vista Chapel). Це перша християнська споруда біля Аруби. Попередня церква побудувалась на цьому місці в 1750 році спільною працею індіанців та іспанців, і довгий час була центром католицизму Аруби. Пізніше про неї забули, а 1952 року відновили, і тепер ця церква жовтого кольору є національною святинею. Щоденно тут відбуваються богослужіння, а поховання засновників церкви Домінго Антоніо Сільвестре та Мігеля Енріке Альбареса, які знаходяться неподалік церкви, перетворилися на одне з місць паломництва місцевих жителів.

Загалом можна сказати, що основні пам'ятки острова розташовані в північній його частині. На самому північному краю острова стоїть Каліфорнійський маяк. Назву маяку дав корабель "Каліфорнія", який 23 вересня 1891 року в цих місцях сів на мілину. Маяк був збудований у 1914 році. З нього можна побачити захоплюючий вид на Західне побережжяострови і навколишні піщані дюни.

Далі на схід узбережжя знаходяться дві популярні природні пам'ятки - природний міст і природний басейн, що обрушився в 2005 році. Природний міст протягом багатьох років був вимитий хвилями з берега і являв собою арку, довжина якої була 30 м, а висота - 7 м. Поруч з великим мостом, що обрушився, знаходиться маленький міст. Природний басейн є ділянкою прибережних вод, які з усіх боків оточені камінням. Як вони потрапили сюди – нікому не відомо. Пройти до басейну досить складно, бо каміння дуже велике.

Неподалік басейну розташований район скель і каньйонів Айо-Рок. На всій території Айо-Рок розкидані величезні валуни, розписані стародавніми петрогліфами. Деякі валуни незрозуміло складені в кола, і невідомо, чи це зробив людина чи природа.

Населення країни 18 012 осіб Територія 322 км² Розташований на континенті Америка, Кариби Столиця Кралендейк Гроші Долар (USD) Доменна зона.nl и.an Телефонний код країни +599

Готелі

Готелі Карибських Нідерландів (так називають трійку островів Бонайре, Синт-Естатіус і Саба) дуже яскраві: вони займають будівлі колишніх колоніальних котеджів. Вони розташовані вздовж узбережжя, що дуже зручно. Тут немає готелів "все включено". Найчастіше у вартість номера включено сніданок, пансіон (обід та вечеря) можна придбати за додаткову плату.

Клімат: немає даних

Визначні пам'ятки

Карибські Нідерланди - справжня Голландія на тлі моря та екзотичних пальм. Тут є все: прекрасна, витримана нідерландська архітектура, гарна інфраструктура, тепле море, довгі доглянуті смуги пляжів. Острів Бонайре славиться своїм Національним парком "Вашингтон-Слагбай". Якщо ви любитель кактусів, піщаних дюн, а головне – вдумливого відпочинку без натовпів туристів – це місце обов'язково до подорожі!

Місцевість: немає даних

Курорти

Цілий рік на островах хороша, комфортна погода +25. Тут не буває ураганів, тропічних злив та сильної вологості, від якої так відчувається спека. Усі пляжі – власність муніципалітету, тобто готель не може відгородити собі окремий клаптик узбережжя.

Ресурси: немає даних

Дозвілля

Дайвінг – головна приманка для туристів. Буяння фарб, найбагатший підводний світ, різнокольорові рибки та чудові коралові рифи – головні причини для заняття дайвінгом на островах! Якщо ви в цій справі новачок, то тут багато шкіл та досвідчених інструкторів, які навчать. Побережжя Бонайре через пасатний вітер - популярне місцедля віндсерфінгу. Трекінг та екотуризм – ще одні популярні розваги для відпочиваючих.

Транспорт

Найкраще, що можна зробити - взяти авто напрокат і самостійно кататися островами. У місцях загального руху дороги хороші, але якщо проїхати вглиб островів (де авто їздить вкрай рідко), то дорога різко звужується і перетворюється на односмугову. Квиток на автобус коштує 2 долари США. Ходять за розкладом. Зручно, якщо потрібно заощадити на таксі.

Рівень життя

Карибські Нідерланди – належать Голландії. Вся інфраструктура міст, продуктовий асортимент у супермаркетах, порядок на вулицях та працевлаштування місцевого населення- Справа європейського старшого брата. Островітяни займаються риболовлею, обслуговуванням туристів, роботою на державних посадах. На Бонайрі, Синт-Естатіус та Саба найвищий рівень життя серед країн Карибського басейну.

Міста

Місто Кралендейк - адміністративний центртри острови розташований на острові Бонейр. Тут живе лише 3000 осіб, але колоніальний центр міста часто відвідується туристами. Через велику кількість нідерландської архітектури можна відчути себе в Європі. Кам'яний маяк головний символміста.

Населення

Якщо ви вирішите придбати нерухомість на одному з двох найбільших за площею островів архіпелагу, острові Бонайро або острові Кюрасао, то зобов'язані будете додатково сплатити муніципалітету суму, еквівалентну 15% вартості вашого будинку або квартири, оскільки саме стільки складає обов'язковий збір, встановлений місцевою владою. У тому випадку, якщо ви вирішите укласти договір про оренду будь-якого об'єкта нерухомості, що вас цікавить, який знаходиться на території острова Бонайро або острова Кюрасао, то ви автоматично станете одним із платників податку на проживання, який розраховується за ставкою 5 відсотків від загальної орендної ціни договору. 17.09.2010 Знайшли помилку у статті? Повідомте про неї нам, будь ласка.

Нерухомість на карибських островах (карибах) купити

Сент-Кітсе та Невісі, Карибські острови 6 531 354 євро Площа 4641 м2 Henley & Partners Вілла на Сент-Кітсі та Невісі, Карибські острови 334 941 євро Площа 159 м2 Henley & Partners Котедж на Антигуа та Барбуда, Карибські острови 1 088 1 а і Барбуда, Карибські острови 2 512 059 євро Площа 148 м2 Henley & Partners Вілла на Антигуа та Барбуда, Карибські острови 2 344 589 євро Площа 217 м2 Henley & Partners Вілла на Сент-Кітсі і Невісі 7 Henley & Partners Вілла на Сент-Кітсі та Невісі, Карибські острови 339 128 євро Площа 467 м2 Henley & Partners Земля на Сент-Кітсі та Невісі, Карибські острови 774 552 євро Площа 1474 м2 Henley & Partners Не змогли знайти Залишіть заявку на підбір – компанії та приватні продавці запропонують вам нерухомість за вашими вимогами.

Нерухомість на карибських островах

EUR Площа: 250 м2 Нова вілла з гарною панорамоюна мальовничу лагуну

• подивитись докладніше
• запит інформації

Вілла, Карибські острови, Pelican, Saint-Maartin № лоту: 14131 797 783 EUR Вілла з прямим виходом до пляжу

• подивитись докладніше
• запит інформації

Вілла, Карибські острови, Simpson Bay, Saint-Maartin № лоту: 14123 670 138 EUR

• подивитись докладніше
• запит інформації

Вілла, Карибські острови, Great Exuma, Багами (Bahamas) № лоту: 12510 1 750 000 EUR ВіллаПлоща: 255 м2 Вілла з приватним білим пляжемна Багамах

• подивитись докладніше
• запит інформації

Вілла, Карибські острови, Eleuthera, Багами (Bahamas) № лоту: 12501 1 427 612 EUR ВіллаПлоща: 323 м2 Розкішна вілла на Багамах.

Нерухомість на карибських островах біля моря

Потім, таке підприємство має займатися справжнім бізнесом, що з роботою холдингової компанії, і підпорядковуватися законам оподаткування, які діють місцевої території. За дотримання вищевказаних умов холдинг не є платником податку на прибуток з доходу від приросту капіталу, отриманого від пайової участі. Іноземні громадяни, купуючи нерухомість у тутешніх краях, стають володарями низки переваг, які можна прораховані, відштовхуючись від незаперечності чинника вигідного інвестування коштів.

Купуючи нерухомість на одному з островів архіпелагу, ви повинні заплатити досить прийнятний, порівняно з багатьма іншими країнами, податок, який дорівнює 6 відсоткам від загальної вартостіпридбаного вами будинку чи квартири.

Придбання нерухомості на нідерландських антильських островах

Увага

Оскільки купівля нерухомості може бути однозначно класифікована як трудомісткий і складний процес, то найкраще ще до того, як ви приступите до роботи з ріелторами та агентами, постаратися вивчити якомога детальніше ту ситуацію, що склалася на місцевому ринку нерухомості, та ознайомитися з основами місцевого законодавства. Якщо ви, як приватна особа, вирішите продати свою власну нерухомість, то прибуток, отриманий вами від результативної угоди купівлі-продажу будинку чи квартири, не підлягає оподаткуванню. Щодо такого розрахункового показника, як річна норма прибутку, що визначається у відсотках від загальної вартості нерухомості, то для промислових об'єктів він становить, у середньому, 10%, для комерційних будівель типу торгових центрівабо магазинів – 8-9%, для офісів – приблизно 9%, і для житлових квартир та будинків він дорівнює 12%.

Нерухомість на островах Карибського моря

Як інвестиції розглядається і купівля причалів для яхт. Вкладення в марини вважаються одним із найефективніших видів інвестицій. Інвестори, які хочуть купити будинок на Карибах за мінімальну суму для набуття громадянства, розглядають варіант пайового придбання нерухомості.
Такий варіант дає можливість отримати паспорт країни та позбавляє додаткових витрат на утримання будинку протягом п'яти обов'язкових років володіння. Багато хто з тих, хто отримує карибський паспорт іншим способом (наприклад, благодійний внесок до бюджету держави), згодом купують житлову нерухомість, наприклад, віллу з причалом на островах Карибського моря як хорошу інвестицію. Покупців залучають високі стандарти будівництва житла, постійний розвиток регіону та приємний клімат.

Нерухомість на карибах [# 110] Карибські острови

Відповідно до його вимог, на острівній території як представницький орган працюють Законодавчі збори, а такі адміністративні гілки, як Рада Міністрів, Консультативна рада та Губернатор, займаються вирішенням питань виконавчого характеру. Активний розвиток територія Нідерландських Антильських островів отримала через те, що тут було створено великий фінансовий офшорний центр. Слід наголосити, що ті холдингові компанії, які були створені на цій території, мають у своєму розпорядженні непогані податкові пільги, оскільки дивіденди, отримані в результаті прибуткової діяльності іноземних дочірніх підприємств, за дотримання низки певних умов не підлягають оподаткуванню.

Для цього холдинг, що вас цікавить, перш за все, повинен бути власником, як мінімум, чверті акцій свого дочірнього підприємства.

Продаж приватних вілл на карибських островах

Denex.Ru / Статті / Нерухомість за кордоном / Придбання нерухомості на Нідерландських Антильських островах Нідерландські Антильські острови, іменовані також інакше як Голландські або Нідерландські Антили - це архіпелаг, у складі якого можна виділити дві окремі групи островів, що знаходяться неподалік від Венесуел. море. Ця територія, яка утворена шістьма різними за величиною островами, займає площу, рівну 960 квадратних кілометрів і вважається автономією або самоврядною колонією Королівства Нідерланди. Такий документ, як окреме законодавче «Державне Уложення», регулює загальний механізм устрою Голландських Антил.

Інформація

Останніми роками ринок нерухомості на Карибах помітно активізувався. Заможні іноземці купують будинки та ділянки на Карибських островах не тільки для вигідного вкладення капіталу, але й для відпочинку та життя в одному із самих гарних місцьсвіту. Уряди карибських держав йдуть назустріч покупцям нерухомості, створюючи привабливі умови для іноземців.

Важливо

Завдяки цьому приплив іноземних інвестицій значно зріс, що позитивно вплинуло на розвиток економіки. Карибського регіону. Антигуа та Барбуда, Сент-Кітс та Невіс, Гренада, Сент-Люсія та Домініка готові надати іноземним інвесторам своє громадянство за придбання місцевої нерухомості. Для цього потрібно інвестувати в нерухомість на Карибських островах від 200 000 USD — 400 000 USD (мінімальна сума залежить від країни).

Карибські острови

Існує обмежений список проектів готової або нерухомості, що будується, який визнається урядами країн як підстава для отримання громадянства. Нерухомість можна здати в оренду або продати за п'ять років після отримання паспорта. Громадяни цих країн можуть відвідувати без візи багато країн світу, включаючи Європу.

При цьому вони визнають подвійне громадянство. Для іноземців, які беруть участь в інвестиційній програмі, передбачено можливості ефективного податкового планування. Більшість учасників програми вважають за краще купувати житло за USD 500 000 – USD 1,5 млн на території курортів 4-5 зірок. Власники такої нерухомості отримують доступ до фітнес-центрів, спа-салонів, басейнів, тенісних кортів, бібліотек, ресторанів, розташованих на їх території.

Деякі інвестори купують ділянки землі під будівництво будинків за індивідуальними проектами.
Для того, щоб прискорити процес пошуку, вибору та купівлі нерухомості, можна скористатися послугами ріелторів. Правда, в цьому випадку вам необхідно буде передбачити виникнення таких додаткових статей витрат, як, в середньому, 0,5-1% від суми взятого вами кредиту і 1,5-2,2% від загальної договірної ціни будинку або квартири, що купується. Окрім податку на придбання нерухомості та оплати ріелторських послуг, покупець здійснює також такі обов'язкові платежі, як банківський збір за відкриття кредиту у розмірі 1,5% від суми іпотечного кредиту, а також нотаріальний збір, який, включаючи витрати на оформлення різних документів, у середньому становить 1,1%.

Голландські острови в карибському морі продаж нерухомості

Оренда вілл та апартаментів на Карибах! Карибське море та сотні розташованих тут островів – це справжній рай! Як і личить раю на землі, тут є багато такого, що принесе Вам задоволення, є на що подивитися і чим зайнятися. Принадність світового розважального майданчика номер один включає гори, вкриті кокосовими деревами, зелені долини цукрової тростини і бананів, білі піщані пляжі і сліпуче сонячне світло. Карибські острови, які так довго приваблювали іноземні держави, мають багату історіюі культурне коріння, в якому помітно вплив Великобританії, Голландії, Іспанії, Америки, Франції та навіть Данії. Ці впливи, заручені з дотиком Африки, знайшли своє вираження у виникненні унікального типу людей, для яких особливо характерною є різноманітність кольорів шкіри та мов, а також душевна теплота.

Подробиці Категорія: Північноамериканські залежні території Розміщено 16.07.2014 18:44 Переглядів: 2355

Є й ще одна назва цього володіння Нідерландів: Карибські Нідерланди.Володіння включає острови Бонейр, Синт-Естатіус, Саба та дрібні прибережні острови.

Острів Бонейр знаходиться у групі Підвітряних островів, острови Саба та Синт-Естатіус – у північній частині Навітряних островів.

Державна символіка

Прапор та герб– прапор та герб Нідерландів. Про країну Нідерланди та її державної символікиможна прочитати на нашому сайті: Нідерланди – найгустонаселеніша країна Європи.

Державний устрій

Форма правління
Глава держави
Столиця- Кралендейк.
Найбільші міста- Кралендейк, Ораньєстад, Боттом.
Офіційна мовата – нідерландська, англійська, пальяменто.
Територія- 322 км².
Адміністративний поділ– три громади.
Населення- 18012 чол.
Валюта- долар США.

Спеціальний муніципалітет Бонейр

Готель на узбережжі

Державна символіка

Прапор– є прямокутним полотнищем із співвідношенням сторін 2:3. Синя частина полотнища означає Карибське море, жовтий трикутник – сонце, життєву силу, розвиток та процвітання острова, Біла смуга- Свободу і мир. Троянда вітрів, що нагадує компас, вказує, що його мешканці здавна мають репутацію найвправніших мореплавців південної частини Карибського моря і чудово орієнтуються в морському просторі. Вона також символізує єдність цілей острів'ян.
Зірка позначає бійкість і стійкість місцевих жителів, та її червоний колір – символ крові, пролитої у боротьбі виживання, і рішучості островитян вистояти у суворої боротьби з природою. Шість кінців зірки нагадують про шість сіл – перші поселення на острові. Прапор затверджено 15 грудня 1981 р.

Герб– створено на основі прапора Бонейра у 1986 р. Символіка його кольорів та елементів збігається з прапором. Штурвал підкреслює важливу роль моря та мореплавання у житті острова, а королівська корона нагадує про суверенітет Нідерландів. Герб затверджено 1986 р.

Державний устрій

Форма правління- Федеративна заморська громада Нідерландів.
Глава держави- Монарх Королівства Нідерландів в особі голови.

Територія- 288 км².
Населення 15666 чол.
Офіційні мови- Нідерландський та пап'яменто.
Адміністративний центр та найбільше місто - Кралендейк.

Природа

На цьому невеликому острові дбають про збереження природи. У 1969 р. було відкрито парк «Вашингтон-Слагбай». Територія парку покрита чагарником, багато пагорбів та озер, численних піших стежок. Парк займається охороною природних комплексіваридних земель, заростей високих кактусів, місць гніздування рожевий фламінго, а також численних різновидів папуг, кажанів, ігуан та ящірок.

Рожевий фламінго
Протяжний кораловий риф, що оточує острів Бонейр, з 1979 р. має статус Національного морського парку, Під охороною знаходиться весь підводний світ від поверхні моря до глибини 60 м.

Підводний світ Бонейра
Заповідник Пекелмер на Бонейрі – найбільше гніздування фламінго у західній півкулі.
У фауні острова – ящірки, кажани, близько 200 видів птахів, дикі кози. У водах навколо острова зареєстровано понад 450 видів риб, чотири різновиди морської черепахи та близько 70 видів водоростей.

Історія

Першими жителями острова були індіанці племені какетіос, що заселили Бонейр приблизно X в. до зв. е. За 20 років після їхнього першого контакту з європейцями, що з'явилися біля берегів Бонейра в 1499 р., більшість індіанців вимерли від хвороб або були вивезені на Гаїті. Протягом майже 100 років тут жили лише засланці з країн Південної Америкибродили численні стада великої рогатої худоби з ранчо іспанського губернатора. Згодом переселенці з Європи заснували невеликі поселення на місці сучасного Рінкону та в районі Антріол, на північ від сучасної столиці острова. У відповідь захоплення іспанцями острова Святого Мартіна голландці окупували Бонейр в 1633 р., але у 1791 р. він офіційно увійшов до складу володінь корони.

Спільнота Синт-Естатіус

Острів Синт-Естатіус
Синт-Естатіус – острів у Карибському морі у складі Навітряних островів. Його розміри: 8 км завдовжки і 3 км завширшки. На південному сході межує морем із Сент-Кітс і Невісом.
Названий на честь великомученика Євстафія. Великомученик Євстафій(?-118) – християнський святий. Євстафій відмовився принести жертви язичницьким богам і відкрито сповідав себе християнином. Засуджений зі своєю родиною на поталу диким звірам, не був ними зворушений. Після цього імператор велів кинути їх живими в розпеченого мідного бика, де святі й прийняли свою мученицьку смерть. Тіла їх залишилися неушкодженими і були поховані християнами.

«Смерть Євстафія в розпеченому мідному бику». Невідомий німецький художник XVI ст.

Державна символіка

Прапор– являє собою прямокутне полотнище синього кольору, розділеного на чотири п'ятисторонні сині квадрати, облямовані червоним кольором. У центрі біла область у формі алмазу, де зображено силует острова зеленого кольору. У вершині алмазу – п'ятикутна золота зірка.

Герб– складається зі щита та девізу. Щит складається з трьох частин, представляючи сьогодення та майбутнє острова. Золота скеля вказує на історичне благополуччя, зображено також помаранчевий форт і рибка «морський ангел». Девіз у перекладі з англійської звучить: «Гордий та впевнений». Щит оточений синіми намистинками, які були ознакою багатства. Герб затверджено 9 листопада 2004 р.

Державний устрій

Форма правління- Конституційна монархія.
Глава держави- Монарх Королівства Нідерландів в особі губернатора.
Столиця- Ораньєстад.
Офіційна мова- Нідерландська, англійська.
Територія- 21 км².
Населення- 3583 чол.
Релігія– християни (католики, методисти та ін.)
Валюта- долар США.
Економіка- Основна стаття доходів - туризм.

Природа

В основі острова лежить давній згаслий вулкан, чиї конуси легко проглядаються як головних орієнтирів острова – двоголової гори Маунт-Мазинга (600 м) на південному сході і масиву Сигнал-Хилл північ від. Узбережжя острова скелясте, скелі спадають прямо до берегової межі, тому гарних пляжівтут дуже мало.

Єдине місто острова – Ораньєстад. Більшість території острова посушлива, рослинність обмежена десятком видів. На схилах та в кратері Маунт-Мазинга, які збирають достатньо вологи, росте справжній тропічний ліс, ростуть орхідеї 18 видів.
Острів населений 25 видами птахів, зміями, ящірками та деревними жабами. З домашніх тварин – кози, корови та осли.

Визначні місця Сінт-Естатіус

Ораньєстад

Форт
Єдине місто та адміністративний центр острова Сінт-Естатіус, а також порт. Населення – близько 1021 чол.
Місто ділиться на дві частини: Нижнє місто, розташоване біля берегової лінії (історична частина), і Верхнє місто – головний комерційний та житловий центр Ораньєстаду. Головна пам'ятка Ораньєстаду - Форт Ораньє, що зберігся з XVII ст. прямо в центрі міста з видом на берегову лінію. Також у місті є стара нідерландська реформістська церква (частково зруйнована).
У місті діє медичний університет, а неподалік міста розкинувся. ботанічний садМіріам Шмідт.

Історія

Після відкриття численних островів у Карибському морі, жодна з європейських держав не змогла заснувати на острові Синт-Естатіус постійного поселення. І лише в 1636 р. голландці, після перемоги над французами, заснували на місці фундаменту французького форту перше укріплене селище. Пізніше острів 22 рази переходив із рук однієї країни до іншої. У XVII-XVIII ст. острів був процвітаючим портом, широко відомим як "Золота скеля".

Громада Саба

Саба – острів у Карибському морі. Входить до складу Карибських Нідерландів.

Державна символіка

Прапор– є прямокутним полотнищем із співвідношенням сторін 2:3. Поєднання червоного, білого та синього кольоруна прапорі нагадує про історичні та політичні зв'язки з Нідерландами та федерацією Нідерландських Антил. Червоний колір символізує єдність, мужність та рішучість місцевих жителів, а синій – Карибське море.
П'ятикутна зірка позначає острів Саба, а її жовтий колір– природні краси та багатства острова, а також те, наскільки він дорогий і милий серцю кожного островитянина. Прапор затверджено 6 грудня 1985 р.

Герб– на гербі зображено гористий силует острова, на тлі якого пропливає хмара, а також вітрильний корабельта риба – символи Карибського моря. У нижній частині щита – бульба картоплі, листя іншої важливої ​​продовольчої культури – сабської капусти – обрамляють гербовий щит. Герб увінчує голова буревісника Одюбона. Цей місцевий птах вважається уособленням таємниці, самотності та непередбачуваного майбутнього, характерних, на думку авторів герба, і для долі самого острова Саба, а також символізує роль моря в житті островитян, що приносить їм добробут (рибальство) та нещастя (спустошливі тайфуни). На стрічці під щитом поміщений латинський девіз: «Веслами і вітрилами», що нагадує, що острів був відкритий у безвітряну погоду, і вітрильним судам довелося підходити до нього на веслах. Алегорично він висловлює волю остров'ян домогтися прогресу всіма засобами.

Державний устрій

Форма правління- Конституційна монархія.
Глава держави- Монарх Королівства Нідерландів, представлений губернатором.

Будинок уряду у місті Боттом
Голова правління- прем'єр-міністр.
Столиця- Боттом.
Найбільше місто- Віндвардсайд.
Офіційна мова- Нідерландська, широко використовується англійська.
Територія- 13 км ².
Населення- 1991 чол.
Валюта- долар США.
Економіка– основа економіки – туризм.

Природа

Типовий вид на острові
Острів є вершиною підводного вулкана Маунт-Сінері, що височіє над водою на 890 м (найвищий острів голландських володінь регіону). Тут немає річок або постійних водотоків, підвітряна (західна) сторона суха і поросла лише чагарниками кактусів та сухих чагарників. Але навітряний (східний) бік Саби являє собою різкий контраст із сухим заходом: гірські схили тут поросли пишними лісами з великою кількістюдеревоподібних папоротей, пальм, червоного дерева, олеандра, гібіскуса та орхідей.

Деревоподібна папороть
У лісах гніздиться понад 60 видів птахів, кілька видів ящірок та деревних жаб.

Визначні пам'ятки Саби

Місто Баттом

Це адміністративний центр острова Саба. Тут розташовані урядові установи, лікарня, будинок для людей похилого віку, 3 церкви, спортивний майданчик, кілька магазинів та університетська школа медицини.

Віндвардсайд

Найбільше місто на острові Саба. У місті розташовані Історичний музей Саби, Меморіальний музей Гаррі Л. Джонсона.

Аеропорт

Аеропорт Хуанчо-Іраускін на острові Саба вважається міжнародним аеропортомз найкоротшою злітно-посадковою смугою у світі: її довжина менше 400 м, а приземлятися тут можна лише трьома типами літаків. Аеропорт входить до десятки самих небезпечних аеропортівсвіту. Незвичайна злітно-посадкова смуга аеропорту знаходиться на краю острова Саба.

Історія

Саба був заселений аравакськими племенами понад 1300 років тому.
У ході своєї другої подорожі в Нове світло у 1493 р. Христофор Колумб пройшов біля берега Саби, але не став висаджуватися тут через скелясті береги.

Свої права на острів у 1632 р. заявили голландці, перші колоністи прибули сюди з Синт-Естатіуса в 1640 р. Під час Наполеонівських воєн острів Саба захопили британці і утримували його до 1816 р., а потім повернули до Голландії. З того часу він вважається одним із найвіддаленіших районів цієї країни.